Vendita di appartamenti - Municipio 1

Viale Teodorico 21, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (105 mq circa) posto al primo piano di uno stabile Signorile del 1970 (rifacimento totale di tutte le parti comuni qualche anno fa) con ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto 1 con accesso diretto al terrazzo - cabina armadio e bagno en-suite con doccia, camera da letto 2, bagno 2 finestrato con doccia e ripostiglio • PERTINENZE completa la proprietà la cantina possibilità acquisto di un comodo box all'interno dello stabile ad € 60.000,00 • CARATTERISTICHE L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. La razionale distribuzione degli spazi garantisce alla camera da letto principale massima privacy e indipendenza rispetto al resto dell'abitazione. La suite padronale dispone infatti di un proprio terrazzo loggiato, cabina armadio e bagno en-suite. Le numerose portefinestre alla francese, presenti nei diversi ambienti, assicurano luminosità naturale e contribuiscono a rendere gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. L'immobile gode di una completa autonomia dal condominio per quanto riguarda il riscaldamento, caratteristica che consente di mantenere le spese condominiali particolarmente contenute rispetto a soluzioni analoghe dotate di impianto centralizzato. • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A pochi minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e facilmente raggiungibile l'uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un'arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com'erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall'americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l'iniziatore dell'architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all'occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell'area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre un raffinato appartamento in Via Statuto, nel cuore di Brera, a pochi passi dall'Accademia di Belle Arti e dal Quadrilatero della Moda. L'immobile si distingue per una peculiarità rara nel panorama residenziale milanese: è situato al primo piano di uno stabile che si affaccia su un silenzioso cortile interno, in una posizione completamente indipendente rispetto al resto dello stabile, offrendo una privacy assoluta. Un vero e proprio rifugio urbano nel cuore della città. Completamente ristrutturato un anno fa con standard qualitativi elevati, l'appartamento viene proposto interamente arredato, pronto da vivere in ogni suo dettaglio. Gli interventi di riqualificazione hanno interessato ogni aspetto dell'abitazione: l'applicazione di un cappotto termico ha garantito un netto miglioramento della classe energetica, con consumi particolarmente contenuti; l'ampliamento delle finestre ha ottimizzato la luminosità degli ambienti, dotate di vetri isolanti di ultima generazione, per un livello di comfort abitativo di altissimo profilo. La casa è inoltre completamente climatizzata. Il progetto d'interni ha dato vita a un'abitazione disegnata interamente su misura. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, dove il tavolo da pranzo Molteni & C., circondato dalle sedute Cassina, diventa naturale punto d'incontro conviviale. Protagonista principale dell'ambiente è un'ampia libreria curva firmata Molteni & C., che dialoga con gli armadi a muro dello stesso brand, mentre la cucina Dada per Molteni&C. completa lo spazio con eleganza e funzionalità. Il salotto, concepito come luogo di relax e di ricevimento informale ma di grande classe, richiama l'atmosfera dei loft newyorkesi grazie a una parete in mattoni a vista bianchi. Ad arredarlo, divani di pregio firmati Moroso e una meravigliosa poltrona di design di Joe Colombo, posizionata nei pressi della libreria, quasi a invitare alla lettura. Il terrazzo, racchiuso come una scatola verde attorno al soggiorno, regala un'intimità rara nel cuore della città, prolungando lo spazio abitativo in un angolo di verde privato e riservato. La casa si presenta così come un vero e proprio melting pot globale, dove ogni ambiente racconta una storia diversa, ispirata a mondi lontani, senza mai perdere il grande comfort tipicamente milanese. La camera padronale evoca le atmosfere di Singapore: un ambiente total white sofisticato geometrico ed elegante, chiuso da un pannello scorrevole rivestito con carta da parati Misha Wallcoverings, dai raffinati motivi orientali con fiori di pesco, visibile dall'esterno della stanza. Il bagno, con lavabo e doccia in marmo di Carrara e boiserie in legno, ospita una vasca freestanding dell'ultima collezione Devon&Devon, per un'esperienza di puro benessere quotidiano. L'area più intima e poetica della casa custodisce due suggestive stanze da fiaba. Una avvolge chi la vive tra rami dipinti a mano e foglie verdi, come immersi in un bosco sospeso; l'altra incornicia l'ambiente con un'altalena al centro della stanza, quasi un invito a sognare. Entrambi gli spazi dispongono di armadi a muro completamente a scomparsa e si prestano con naturalezza a molteplici utilizzi: studio, cabina armadio, zona relax o altro ancora, lasciandosi reinterpretare liberamente secondo lo stile di chi le vive. Il bagno di questa zona, interamente firmato Agape, con doccia di design, completa l'area con lo stesso gusto ricercato del resto della casa. Completa la casa una zona laundry interamente attrezzata, anch'essa dotata di armadi a muro a scomparsa, a garanzia di ordine e funzionalità in ogni dettaglio.

In una Milano che non smette mai di evolversi, esistono indirizzi che restano punti fermi, custodi di un'eleganza senza tempo. Via Fontana è uno di questi. A pochi passi dal Tribunale e da Piazza V Giornate, offre un raro equilibrio tra centralità e riservatezza, tra la vivacità della città e il fascino discreto dei contesti più autentici. Architetture storiche, servizi di alto livello, boutique e ristorazione selezionata definiscono una delle dimensioni più raffinate dell'abitare milanese. All'interno di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900 prende vita un progetto di riqualificazione che va oltre la semplice ristrutturazione. Situato a un primo piano nobile, l'appartamento è stato ripensato come un raffinato trilocale contemporaneo, progettato per offrire grande respiro agli spazi della convivialità senza rinunciare al comfort e alla privacy della zona notte. Il cuore della casa è lo straordinario salone di ampie dimensioni con cucina a vista: uno spazio scenografico e luminoso nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un'unica composizione fluida ed equilibrata. La doppia finestra e l'ampia porta finestra accompagnano la luce naturale all'interno, amplificando la percezione degli spazi e creando un ambiente arioso e sofisticato. La cucina, realizzata in materiali soft touch dalle tonalità calde e neutre, si integra con discrezione nel living. Il top e il mobile del soggiorno, entrambi caratterizzati dall'utilizzo del gres Taj Mahal di Marazzi, creano continuità materica, mentre la nicchia bar aggiunge un dettaglio conviviale pensato per rendere questo ambiente il luogo naturale in cui ricevere e condividere. A definire ulteriormente l'identità dell'abitazione è il parquet in rovere naturale posato a spina ungherese, capace di conferire calore e profondità agli ambienti. Le soglie in marmo Marquina introducono un contrasto elegante, mentre la ristrutturazione, eseguita secondo standard elevati e con tecniche costruttive basate sulla posa di laterizi, testimonia un'attenzione rivolta non soltanto all'estetica, ma anche alla qualità e alla durabilità. Dal salone si accede a uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: il terrazzo, concepito come una vera estensione della zona giorno. La veranda realizzata su misura è una serra bioclimatica dotata di vetrate scorrevoli e richiudibili, progettata per essere vissuta durante tutto l'anno. Uno spazio intimo e suggestivo, ideale per una cena, un momento di relax o semplicemente per ritagliarsi una dimensione privata nel cuore di Milano. La parte esterna, impreziosita da vasi in vetroresina Paolelli Outdoor e da un'accurata selezione di essenze ornamentali, completa questa piccola oasi urbana, trasformando il terrazzo in una presenza concreta nella quotidianità della casa. La zona notte, più intima e raccolta, comprende due camere da letto generose. La camera master, impreziosita da un balcone, dispone di un elegante bagno en suite finestrato, interamente progettato su misura. La vasca con doccia combinata in resina, il lavabo in travertino romano naturale, l'ampia superficie specchiata e la rubinetteria nero opaco creano un ambiente sofisticato e materico. Il vetro cannettato della finestra assicura privacy senza rinunciare alla luminosità. La seconda camera, ampia e versatile, si adatta facilmente a differenti esigenze abitative ed è completata da armadi su misura in legno laccato. Grande attenzione è stata dedicata anche ai bagni, realizzati in travertino romano naturale e resina, dove la matericità della pietra, la pulizia delle superfici e gli elementi su misura restituiscono un'eleganza discreta e senza tempo. L'intera abitazione nasce da una selezione estremamente accurata di materiali, finiture e soluzioni progettuali. Nulla è casuale o puramente decorativo: ogni scelta contribuisce a creare un linguaggio coerente e contemporaneo, rispettoso dell'identità storica dello stabile. Tra i comfort, l'impianto di aria condizionata canalizzata Daikin, perfettamente integrato negli ambienti. Questa proprietà non è semplicemente un trilocale ristrutt

Nella riservatissima via Prati proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con doppia esposizione ed esclusivo accesso privato ed indipendente al piano terra. La recentissima ristrutturazione rende l'appartamento fruibile e funzionale in ogni spazio, la casa è così composta: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno con spaziosa armadiatura su misura che cela il locale lavanderia, zona notte con tre camere da letto, antibagno munito di lavabo, bagno annesso con secondo lavabo e ampio box doccia ed infine strategici ripostiglii: uno in quota e uno sottoscala. Le ampie finestre e le finiture moderne e curate completano il fascino di questa esclusiva soluzione: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione e riscaldamento autonomo con pompa di calore con AIR zone, infissi in legno con doppio vetro con inferriate e porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 17mq, posta anch'essa al piano terra. Le spese di condominio si attestano attorno ai 1000 euro annui. Se stai cercando un luogo che garantisca privacy e tranquillità pur essendo in una posizione centrale, questa soluzione è perfetta per te! L'immobile si trova in una posizione strategica, a due passi da CityLife, in un contesto urbano comodo e ben servito. nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, supermercati, servizi e mezzi pubblici come: la stazione Domodossola FN e M5, le fermate dei bus 68, e tram 19, che attraversano la zona e collegano facilmente a diverse aree della città.

BILOCALE RISTRUTTURATO AL SESTO PIANO CON BALCONE E VISTA SULLO SCALO DI PORTA ROMANA Milano - Porta Romana, Viale Isonzo. In una posizione strategica e in forte valorizzazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile anni '60 con ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, progettata per creare un ambiente piacevole e raffinato, con una comoda area dedicata al pranzo e un cucinotto funzionale e ben organizzato. La camera da letto, accogliente, offre uno spazio ideale per il relax. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli, e un balcone dal quale si apre una suggestiva vista sul nuovo Scalo di Porta Romana e sulla Fondazione Prada. L'appartamento viene proposto arredato con mobili ed elementi di design, che valorizzano ulteriormente gli ambienti e conferiscono alla casa un'atmosfera contemporanea e ricercata. La dotazione comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato, per garantire comfort durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente interessante: la vicinanza alla M3 - Linea Gialla, fermata Lodi TIBB, consente di raggiungere comodamente il centro e le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, ristoranti, bar e numerosi servizi. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree di Milano maggiormente interessate dalla trasformazione urbana. LIBERO SUBITO Richiesta: € 385.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti: Strategie Immobiliari +39 3343741040

In Viale Isonzo, di fronte alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico e a breve distanza dall'Università Bocconi, dall'Istituto Europeo di Design e dal nuovo polo Symbiosis, proponiamo in vendita un trilocale di carattere di 75 mq catastali disposto su più livelli con soppalco, ideale per chi cerca una soluzione originale e funzionale. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista abitabile e zona pranzo, un soggiorno e un bagno con doccia; al piano soppalcato si trova uno spazio aggiuntivo perfetto come studio o seconda zona notte, mentre al piano seminterrato è presente una camera matrimoniale e un'area relax con armadiature su misura, un secondo bagno completo, mobile lavanderia e una zona spa con vasca idromassaggio. Inoltre, l'immobile è dotato di climatizzazione autonoma con split. Completano la proprietà un cortile condominiale e una posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e inserita in un contesto urbano in forte espansione. Una casa dal layout fuori dagli schemi, ideale per giovani professionisti, studenti o investitori.

Residenza esclusiva con spazio esterno privato a Varese10 Nel prestigioso complesso residenziale Varese10, situato in Via Varese 10, vi presentiamo un raffinato appartamento al piano terra di 122 metri quadrati, arricchito da uno spazio esterno privato di 20 metri quadrati, in parte all'aperto e in parte coperto da una loggia. Caratteristica rara nel centro di Milano, questa zona è stata progettata come naturale estensione della cucina e della sala da pranzo: un salotto all'aperto intimo e riparato, ideale per la colazione, cene informali, momenti di relax e intrattenimento. L'edificio è uno dei nuovi indirizzi residenziali più esclusivi nella zona di Moscova-Largo La Foppa, a pochi passi da Brera, Corso Garibaldi, Corso Como e Porta Nuova. Offre un ambiente elegante, discreto e contemporaneo, in cui la qualità architettonica si coniuga con servizi condominiali di alto livello, pensati per garantire uno stile di vita da club privato. I residenti possono usufruire del servizio di portineria, di una piscina coperta, di una spa dotata di sauna, doccia sensoriale e area relax arredata con chaise longue, nonché di una palestra riservata ai residenti attrezzata con macchinari Technogym all'avanguardia. Queste strutture esclusive portano benessere, comfort e praticità direttamente nella vita quotidiana. L'appartamento si distingue per la sua disposizione sofisticata e funzionale. La zona giorno, che comprende la cucina e la sala da pranzo, si apre completamente sull'area esterna privata attraverso ampie porte a tutta altezza, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Il corridoio presenta una parete realizzata su misura con armadi a incasso lungo tutta la sua lunghezza, compreso un vano nascosto per la lavatrice e l'asciugatrice. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto attualmente adibita a studio con divano letto matrimoniale e un secondo bagno completo. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre milanese. Le finiture rispecchiano l'elevata qualità dell'immobile: infissi all'avanguardia, vetri a triplo strato e tapparelle automatizzate rinforzate garantiscono comfort, isolamento e sicurezza. La vendita comprende tutti i mobili di design, accuratamente selezionati per integrarsi con lo stile contemporaneo e raffinato della casa. Un garage privato di 21 metri quadrati e due cantine di 8 e 11 metri quadrati completano la proprietà: risorse rare e preziose in una posizione così centrale a Milano. Una residenza pronta per essere abitata, pensata per chi cerca privacy, design, benessere e una posizione centrale senza compromessi.

Zona Sant'Agostino, viale Papiniano 22 - All'interno di un elegante signorile, con servizio di portineria e ascensore, Zagara Immobiliare propone in vendita al quinto piano un esclusivo pentalocale di 151 mq. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, la vista aperta sullo skyline milanese e sull'arco alpino, e per l'assenza di vincoli strutturali interni, caratteristica che consente una completa personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. È inoltre disponibile un comodo box auto in locazione a lungo termine in Piazza Venino, a soli 250 metri dall'abitazione. L'IMMOBILE L'ingresso al quinto piano apre su una dimora di grande respiro, ideale per accogliere una famiglia alla ricerca di ampi spazi e riservatezza. Il funzionale disimpegno centrale distribuisce perfettamente gli ambienti, garantendo una doppia esposizione parallela su Viale Papiniano e sul tranquillo cortile interno. Zona giorno: scenografico salone di rappresentanza impreziosito da tre ampie vetrate con affaccio esterno, grande cucina abitabile servita da un pratico balcone interno, locale lavanderia dedicato e finestrato, e bagno di servizio rifinito con una parete in vetrocemento a tutta altezza che garantisce un'ottima illuminazione naturale e dotato di generosa cabina doccia. Zona notte: composta da tre grandi camere padronali, un raffinato bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio angolare e una cabina armadio. Le finiture comprendono pavimentazioni nobili in marmo e parquet nella zona notte, serramenti in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo canalizzato in ogni ambiente. L'immobile è libero subito. IL CONTESTO Situato nel cuore del raffinato quartiere San Vittore, l'immobile sorge in un contesto urbano dinamico e ricco di fascino. La proprietà gravita attorno alla recente riqualificazione di Piazza Sant'Agostino - servita dalla linea metropolitana M2 a soli 200 metri - e si trova a brevissima distanza dal polmone verde del Parco Don Luigi Giussani (ex Parco Solari). Una location dove la tradizione della vecchia Milano, rappresentata dallo storico Mercato di Viale Papiniano, si fonde con boutique, servizi di quartiere e locali contemporanei. Prezzo di richiesta: € 1.140.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 3476867360 o a scrivere una e-mail all'indirizzo info@zagaraimmobiliare.it

Rif: PP450DM - Rif: PP450DM - Sant'Agostino ad.ze: A pochi passi da Piazza sant' Agostino e dal Parco Solari, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane M2 e la nuova M4 che collega direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA propone in vendita grazioso bilocale. L'appartamento è situato in un contesto medio-signorile al piano terra con servizio di portineria full time è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato ogni aspetto dell'unità: dalla ridistribuzione degli spazi interni alla sostituzione integrale di impianti, pavimentazioni e finiture su misura. L'intervento ha permesso di creare ambienti moderni, funzionali e luminosi, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori. E' composto da un luminoso living con cucina a vista, bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L' appartamento è servito da un impianto di climatizzazione. La soluzione gode di un'esposizione interna verso il cortile dello stabile che garantisce estrema tranquillità. Libero al rogito LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasa.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Al sesto piano di un signorile condominio anni 70 con servizio portineria, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 60 metri totalmente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il riscaldamento, l' aria condizionata e l'acqua sanitaria sono centralizzati. Spese condominiali 4.800, 00 all'anno. L'immobile è attualmente a reddito con un contratto di locazione 4 anni più 4 (stipulato giorno 1 luglio 2025) e locato ad euro 2.200, 00 al mese. Provvigione 4% sul prezzo di vendita.

C. so Lodi - M3 Brenta: in stabile medio signorile con cortile interno, servizio di portineria diurno e ascensore che conduce fino all'ottavo piano, proponiamo in vendita splendido 3 locali mansardato (altezza media m. 2,70), composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, lucernari motorizzati. Libero al rogito previsto per febbraio 2027. Le immagini a corredo dell'annuncio non sono rendering, ma foto scattate all'interno dell'appartamento. In zona in forte crescita e oggetto di riqualificazione, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dallo scalo di Porta Romana, ben servita da mezzi di superficie, nelle immediate vicinanze vi sono le fermate degli autobus 34, 65, 84, 93, filobus linea 90/91, a 50 metri la fermata Brenta della stazione della metropolitana linea gialla, non distante il passante ferroviario di Porta Romana

In Viale Monte Nero, al quarto piano di un elegante stabile signorile servito da portineria e doppi ascensori, proponiamo una prestigiosa residenza di circa 350 mq, risultato dell'unione di due unità adiacenti e oggetto di un'accurata recente ristrutturazione. L'abitazione si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti, la luminosità e i piacevoli affacci sul verde, valorizzati da ampie superfici finestrate e generose balconate. La zona giorno, caratterizzata da doppio ingresso, accoglie un importante salone con area pranzo, aperto su una profonda balconata, oltre a uno studio con zona TV, creando spazi eleganti e perfettamente adatti sia alla vita quotidiana sia alla rappresentanza. Separata e funzionalmente indipendente, la zona di servizio comprende una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo e balcone, camera di servizio, bagno e lavanderia. La zona notte ospita una raffinata master suite, completa di balcone privato, bagno e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto, due delle quali dotate di balcone, una seconda cabina armadio e tre bagni. La doppia esposizione, la posizione al piano alto e gli affacci sui giardini circostanti garantiscono grande luminosità, tranquillità e riservatezza. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet e armadiature su misura. L'appartamento è dotato di domotica, impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Completano la proprietà due cantine. Sono inoltre disponibili nello stesso stabile, separatamente, due ampi box singoli al prezzo di 65 mila euro cadauno.

MILANO - VIA PIRANESI / C.SO 22 MARZO - Il condominio di Viale Mugello 2 è un elegante esempio di Déco milanese, con portineria intera giornata e un androne in marmo e mosaico che ne riflette il carattere originale. L'appartamento si trova al piano rialzato e si affaccia su Via Piranesi. L'ingresso disimpegna gli ambienti, regolari e con altezza di oltre 3 metri: cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Alcune zone sono attrezzate con ripostigli in quota. L'appartamento è in buone condizioni e pronto da abitare. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE. La planimetria consente due scenari distinti: la cucina può diventare uno studio o una camera singola, trasformando il bilocale in trilocale con soggiorno e cucina a vista; oppure la cucina può aprirsi sul soggiorno per realizzare un ampio open space. Entrambe le soluzioni possono essere valutate prima dell'acquisto grazie al protocollo HOUSE DREAMING di MQ Servizi. Comoda la cantina di pertinenza. Le spese condominiali (€ 180/mese) includono il riscaldamento centralizzato. LA ZONA. Porta Vittoria è uno dei quartieri più consolidati della Milano borghese: residenziale, ben servito, stabile nella domanda. Corso 22 Marzo offre negozi, mercati e servizi di vicinato; l'Esselunga di Via Cena è a 2 minuti a piedi. Il Passante Ferroviario - fermata Vittoria - è a 1 minuto e collega direttamente il centro e l'hinterland. Virgin Active e IED sono nelle immediate vicinanze. La zona non è soggetta a dinamiche speculative: chi compra qui tende a restare, e la domanda si mantiene solida nel tempo. La richiesta è di €379.000. Per una visita privata e per la documentazione tecnica completa, contatta MQ Servizi - Selected Real Estate.

Ci troviamo all'interno dell'area C, nel tratto fra Sant'Eustorgio e le Colonne di San Lorenzo. Lo stabile è uno storico edificio “vecchia Milano”, con un cortile lungo, i ballatoi in ferro sulla facciata interna e le piante in vaso lungo le ringhiere. L'appartamento si trova nel corpo più interno, al 2° piano. Per arrivarci si attraversa il cortile, immergendosi in un'atmosfera silenziosa. L'immobile si affaccia da una parte sul cortile interno e dall'altra sul verde di via Scaldasole. Su questo lato si sviluppa una lunga balconata da circa 10 metri, che caratterizza la casa. L'appartamento è da ristrutturare e offre una base interessante da cui partire per chi ama le case d'epoca tipiche di questa zona di Milano. COMPOSIZIONE • Ingresso • soggiorno • cucina abitabile • camera matrimoniale • seconda camera matrimoniale • bagno finestrato con antibagno • disimpegno centrale • balconata IL LATO DEL CORTILE Dalla porta di ingresso si accede a un disimpegno e, passato un arco, si arriva al soggiorno. Il living è separato dal passaggio da un muretto basso con il piano in granito, e sullo sfondo della stanza troviamo un camino in mattoni. Nelle foto vedete il divano, una parete attrezzata e un tavolo rotondo per 4, e resta comunque spazio per vivere l'ambiente. La finestra del soggiorno offre una vista suggestiva grazie alla profondità del cortile interno, tra le ringhiere dei ballatoi e le piante in vaso. È l'immagine classica della casa di ringhiera milanese, e qui la si vede dal soggiorno come se fosse incorniciata. A sinistra dell'ingresso troviamo una camera matrimoniale, con una finestra alta sul lato interno. IL LATO DEL VERDE Il disimpegno porta al centro della casa, e da qui si raggiungono le altre stanze. A sinistra c'è l'altra camera matrimoniale, con la porta finestra sulla balconata e gli alberi proprio davanti. Nella bella stagione si può stare con le finestre aperte e apprezzare ancora più la vista sul verde e il silenzio della zona. Proseguendo troviamo il bagno, con finestra e ampio box doccia, preceduto da un antibagno con mensole. Infine c'è la cucina abitabile. Da una parte c'è la parete attrezzata, dall'altra un tavolo da 4/6. Anche qui, si pranza con la porta finestra aperta sulla balconata. LA BALCONATA È la caratteristica principale della casa. Corre per circa 10 metri ed è esposta a ovest: il sole arriva diretto nel primo pomeriggio e resta fino al tramonto. Sullo sfondo si alzano gli alberi, con le chiome che arrivano all'altezza della balconata e la superano. Anche i palazzi circostanti sono piacevoli alla vista, con uno stabile storico come il nostro e un secondo completamente rinnovato ma con uno stile sobrio. LE 4 STANZE La casa è da ristrutturare e questa è la base da cui si parte: • I soffitti sono alti 3 metri • Tutte le stanze hanno una superficie generosa, cucina compresa (e le camere sono entrambe matrimoniali). In un trilocale di questa zona capita di rado: di solito c'è una camera che fa da cameretta, o una cucina ridotta a una parete del soggiorno. • La pianta è di forma regolare e consente di ridisegnare gli spazi senza che qualche ambiente resti sacrificato. Nel frattempo i serramenti sono già stati sostituiti di recente: sono robusti e in ottime condizioni (e sono una voce in meno nel preventivo). DA 2 APPARTAMENTI A 1 La casa ha anche una piccola storia. In origine qui c'erano 2 appartamenti: il soggiorno era un monolocale a sé, le 2 camere con la cucina un altro alloggio. La nicchia con le mensole nella seconda camera è probabilmente una vecchia porta, murata quando le due unità sono state unite. Per chi investe in immobili è uno spunto interessante da approfondire con un tecnico per valutare un nuovo frazionamento in 2 unità. LA ZONA Il corso prende il nome dalla porta di Milano verso Ticinum, l'antica Pavia, e collega le Colonne di San Lorenzo alla Darsena passando davanti a Sant'Eustorgio. Con una passeggiata di 15 minuti si arriva in via Torino e si raggiunge il Duomo. Alle spalle di Sant'Eustorgio si apre il Parco delle Basiliche, con 40.000 mq di verde che arrivano fino a San

Rif: GA19TP - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DI PAGANO Nel cuore di Pagano, all'angolo tra Via Guido d'Arezzo e Via Pagano, proponiamo in vendita un'elegante residenza di circa 160 mq, inserita in uno storico palazzo d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento, edificato intorno al 1890. Lo stabile, di particolare pregio architettonico, si distingue per il suo carattere riservato e signorile: un'unica residenza per piano e soli quattro appartamenti complessivi, elementi che conferiscono al contesto un'atmosfera di autentica esclusività. L'appartamento occupa un piano nobile e conserva intatto il fascino delle grandi abitazioni milanesi dell'epoca, grazie agli importanti soffitti, agli eleganti decori in gesso e alle proporzioni generose degli ambienti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso spazi ampi e rappresentativi: un triplo salone, una raffinata sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e i servizi. La zona di rappresentanza costituisce il cuore della residenza, con ambienti di grande respiro che permettono di creare una prestigiosa area living, mantenendo al contempo una naturale distinzione tra le diverse funzioni della casa. La doppia esposizione assicura luminosità, ariosità e un piacevole ricambio naturale, mentre i due balconi aggiungono agli ambienti un ulteriore elemento di eleganza e vivibilità. La proprietà si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto abitativo su misura, capace di valorizzare le caratteristiche originarie della casa e di reinterpretarle secondo un gusto contemporaneo. Completano la proprietà un servizio, una cantina e un solaio. Una residenza di grande rappresentanza, dove metratura, architettura d'epoca, altezze, proporzioni e posizione si combinano in un equilibrio di particolare prestigio. Una soluzione destinata a chi desidera vivere Milano in una delle sue aree residenziali più eleganti, all'interno di un contesto storico autentico e con la possibilità di creare una casa realmente personale. Una dimora milanese di grande carattere, nel cuore di Pagano.

Abitare nel centro di una delle città più famose e vivaci del mondo: un luogo elegante e prestigioso, magari non adatto proprio a tutti per i costi ma certamente così ricco di vantaggi e attrazioni da incuriosire parecchie persone alla ricerca della propria casa ideale. Vivere nelle vicinanze di Piazza Duomo, della Galleria, del Castello Sforzesco e Le Colonne di San significa essere sempre in mezzo alla gente e sapersi adeguare ai ritmi del cuore di Milano. Tante persone che si muovono veloci, verso il luogo di studio o lavoro, ma anche tanti turisti, sportivi e semplici curiosi, attirati dalle meraviglie di una zona che mescola storia, moda, shopping, cultura, verde e molto altro. In questa bella e vivace cornice vi proponiamo, all'interno di un signorile palazzo d'epoca, in una tranquilla traversa di Via Torino questo particolare appartamento (246mq circa) composto da: ZONA GIORNO Scenografico e luminoso living con cucina dal quale si accede ad un grazioso cortiletto di proprietà (30MQ CIRCA) utilizzabile per vivere momenti indimenticabile con gli amici. Completano la zona giorno uno studio e 2 comodi ripostigli. ZONA NOTTE 2 ampie camere e 2 bagni. L'appartamento come potete vedere dalle foto è in perfette condizioni interne Caratteristiche principali della casa la luce e la tranquillità. Meraviglioso il cortile a chiostro che da accesso al vano scale. METROPOLITANA M1- M2 MEZZI DI SUPERFICIE 1, 2, 3, 4, 12, 14, 16, 19, 24, 27, 50, 54, 58, 60, 61, 73, 94, 115, 124, 127, 151, 152, 15 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo ai dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Arco della Pace - Abbondio Sangiorgio In elegante palazzo d'epoca fine ‘800, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Castello Sforzesco, proponiamo in vendita luminosa e silenziosa abitazione di circa 157 mq, disposta su due livelli con splendido affaccio sull'Arco. Al piano superiore : ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile e servizi. Al piano inferiore: tre camere, cabina armadio, lavanderia e servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, si presenta in perfette condizioni interne ed è facilmente divisibile. Completa la proprieta' un solaio Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Arco della Pace - Abbondio Sangiorgio In elegante palazzo d'epoca fine ‘800, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Castello Sforzesco, proponiamo in vendita luminosa e silenziosa abitazione di circa 157 mq, disposta su due livelli con splendido affaccio sull'Arco. Al piano quarto: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina e servizi. Al piano terzo: tre camere, cabina armadio, lavanderia e servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, si presenta in perfette condizioni interne ed è facilmente divisibile. Completa la proprieta' un solaio. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZALE LIBIA AMPIO TRILOCALE DI CIRCA 120 MQ - IN VENDITA - LIBERO AL ROGITO - RIF. T315 Zona Porta Romana e più precisamente nella rinomata Piazzale Libia, all'interno di uno stabile signorile del 1965 con doppio ascensore e servizio di portineria full-time, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq posto al settimo piano di otto. L'immobile gode di una vista mozzafiato sopra le chiome degli alberi della piazza e di un'eccezionale luce naturale in tutti gli ambienti. Attualmente l'appartamento è composto da un grande ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, una suite matrimoniale completa di bagno dedicato e cabina armadio, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno finestrato con accesso al balcone. La proprietà presenta pavimentazioni in marmo e parquet e dispone di impianto di riscaldamento centralizzato. Trattandosi di una soluzione completamente da ristrutturare ma con la straordinaria particolarità di non avere alcun muro portante interno, la ridistribuzione degli spazi risulta facilissima, offrendo la massima libertà per creare un layout personalizzato su misura per ogni esigenza. Completa questa prestigiosa proprietà una comoda cantina di pertinenza. Piazzale Libia rappresenta uno degli indirizzi eleganti e ricercati di tutta la zona Porta Romana - Cadore. Caratterizzata da uno splendido parco alberato centrale, la piazza offre un'atmosfera riservata trovandosi a brevissima distanza dal cuore pulsante di Milano. Il quartiere è perfettamente servito da ogni genere di comodità: boutique di vicinato, supermercati, storiche botteghe, rinomati ristoranti, bistrot alla moda e istituti scolastici di alto livello. La posizione è eccellente anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della linea metropolitana MM3 Porta Romana, ai numerosi mezzi di superficie. Un contesto dinamico ma a misura d'uomo, ideale per chi cerca qualità della vita, servizi eccellenti e il fascino autentico di Milano. Richiesta appartamento:. 915.000 € Spese di condominio annue: circa 6.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Nostra Esclusiva - Libera, in posizione strategica e in una delle zone più richieste e servite di Milano, proponiamo in elegante e signorile contesto residenziale con servizio di portineria, esclusiva e prestigiosa abitazione di circa 220 mq, situata a un piano alto, particolarmente luminosa e silenziosa, con una splendida vista panoramica sulla città. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo pregio ed è dotato di ogni comfort moderno. La proprietà si compone di un ampio ingresso, un magnifico soggiorno di rappresentanza, cucina, tre camere da letto e due bagni. Adiacente all'abitazione principale si trova una seconda unità immobiliare indipendente composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; soluzione abitativa unica e di grande prestigio. Euro 2.250.000. A parte completa la proprietà un'ampia autorimessa. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D'ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO • IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.