Prodej bytů - Municipio 5

AD.ZE BOCCONI/VIA BAZZI - Quartiere Morivione, a pochi minuti dall'UNIVERSITA' BOCCONI, da FONDAZIONE PRADA ed a 10 minuti dai caratteristici NAVIGLI, proponiamo, in tranquillo contesto anni '60, SPLENDIDO LOFT DI NUOVA REALIZZAZIONE. l'immobile nasce dalla riqualificazione di un ex laboratorio artigianale in chiave residenziale. L'intero impianto progettuale della ristrutturazione è stato sviluppato partendo dalle altezze di respiro e dalla luminosità degli ambienti. L'appartamento, è composto da: Ingresso semi indipendente, spaziosa zona living open-space con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con ripostiglio in quota, bagno con doccia JACUZZI con sauna, bagno turco, aroma terapia, cromo terapia ed impianto audio integrato, e funzionale zona lavanderia/ripostiglio. Inoltre, dalla zona giorno si accede ad un comodo soppalco in arredo, perfetto come seconda zona notte, studio o area hobby/relax. La LUCE DIRETTA data dalle ampie finestre zenitali dona all'appartamento una LUMINOSITA' UNICA che, unita alla SILENZIOSITA' data dall' ESPOSIZIONE INTERNA, rendono l'unità abitativa di assoluto comfort. La ristrutturazione ha privilegiato l'utilizzo di MATERIALI DI PREGIO ed una disposizione degli spazi funzionali alle esigenze abitative di giovani coppie e single. LIBERO AL ROGITO. Morivione è un quartiere storico dal fascino unico e ben servito da tram e mezzi pubblici. Una zona in evoluzione, ideale per giovani professionisti, coppie o investitori in cerca di un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito. € 359.000,00. Le immagini dei rendering presenti sono da considerarsi puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di distribuzione, arredamento e finiture degli ambienti interni.

Via Foggia - In una delle zone più dinamiche e promettenti di Milano, precisamente nella rinomata Fondazione Prada, situata in via Foggia, una via tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita loft di nuova realizzazione, completamente rifiniti con materiali di alta qualità e impianti all'avanguardia, per garantire il massimo del comfort e del risparmio energetico. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un'area in forte espansione, a due passi dalla famosa ICS School, dalla nuova sede di Moncler e dal futuro distretto della moda. L'immobile, di 150 mq circa, è un esempio di eleganza e funzionalità, progettato per offrire spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande salone doppio con soffitti alti circa 6 metri si affaccia su un giardino privato, creando un'atmosfera intima e riservata. La cucina è abitabile, mentre un comodo bagno/lavanderia completa la zona giorno. Al primo piano, sopra la cucina, si trova la camera da letto padronale con una spaziosa cabina armadio, un bagno privato e un terrazzo esclusivo. Nella zona opposta della casa, sopra le parti comuni e il box, si trovano altre due camere da letto con il proprio bagno, separato dalla zona principale per una maggiore privacy. Un elemento distintivo di questo loft è l'indipendenza tra le due zone notte, con accessi separati tramite scale indipendenti, che offrono la possibilità di una separazione netta degli spazi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera una maggiore autonomia. La luminosità è garantita da numerose aperture che danno sul giardino interno, creando un ambiente sempre arioso e accogliente. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di design, in una posizione strategica e in forte crescita, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'immobile verrà consegnato al grezzo per quanto riguarda porte interne, pavimentazione e sanitari, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e materiali secondo le proprie esigenze e preferenze. Richiesta: € 890.000,00 Se sei interessato all'annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - [email protected]. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

In corso di Porta Romana, al sesto piano di un elegante edificio realizzato nel 2001, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, unico al piano, che coniuga luminosità, funzionalità degli spazi e comfort contemporaneo. La doppia esposizione est-ovest regala una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e il calore del parquet in vero Iroko presente in tutta la casa. L'ingresso conduce all'ampia zona living, caratterizzata da un soggiorno accogliente e molto luminoso, e da una cucina abitabile separata da scenografiche porte scorrevoli a vetro a tutta altezza, una soluzione elegante che permette di vivere gli spazi in modo fluido e versatile, mantenendo al contempo la possibilità di separarli quando necessario. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni in ottime condizioni: uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia walk-in. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di tapparelle elettriche blindate. Nonostante la posizione centrale, gli ambienti risultano piacevolmente silenziosi. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: tre balconcini esposti a sud-ovest affacciano su corso di Porta Romana e sull'Arco, mentre un ampio balcone di circa 7 mq rivolto verso l'interno offre uno sfogo esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto meccanizzato (adatto ad una vettura di medie grandi dimensioni) con quotazione a parte di 30.000€. La distribuzione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto a una famiglia, a chi necessita di uno studio o a chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare agli spazi. Vivere in Porta Romana significa scegliere uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Milano, dove il carattere storico della città incontra un'offerta di servizi tra le più complete e ricercate. L'immobile si trova a soli 300 metri dalla metropolitana MM3 fermata Porta Romana e dalla MM4 Policlinico che porta all'aeroporto di Linate, è servito dall'autobus 65 ed è in posizione strategica rispetto al Policlinico, al Tribunale, all'Università degli Studi di Milano e alla Rotonda della Besana. Il quartiere è animato da ristoranti, boutique, caffetterie, aree verdi e servizi di ogni genere, che lo rendono particolarmente apprezzato sia dalle famiglie sia dai professionisti che desiderano vivere il centro città. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra centralità, luminosità e qualità dell'abitare, nel cuore di uno dei quartieri più desiderati di Milano. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: SOFIA18 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempoagencymilanomontenero” Nel cuore di Milano, in Via Santa Sofia 18, proponiamo in vendita un'importante residenza di circa 150 mq, situata al secondo piano, ideale per chi desidera vivere il centro della città senza rinunciare al privilegio di spazi ampi e ben distribuiti. Una casa dalle dimensioni generose, caratterizzata da ambienti accoglienti e versatili, pensati per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio soggiorno, uno spazio arioso e conviviale da vivere in famiglia e con gli ospiti. La cucina, particolarmente spaziosa, costituisce un vero e proprio ambiente della casa, con metrature che consentono di creare una confortevole zona pranzo e di interpretare lo spazio secondo le proprie esigenze completato da un comodo bagno di servizio adibito a lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente apprezzabile per un appartamento nel centro di Milano e ideale sia per una famiglia sia per chi desidera riservare una camera agli ospiti o realizzare uno studio privato. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: via Santa Sofia si trova in una zona strategica del centro milanese, a breve distanza da Piazza Missori, Corso Italia, Crocetta e dal centro storico, con la possibilità di raggiungere comodamente numerose destinazioni cittadine anche a piedi. Nelle vicinanze si trovano le principali università, scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti, locali e servizi per la vita quotidiana, oltre a un'efficiente rete di collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana e alle linee di trasporto di superficie. La vicinanza all'Università degli Studi di Milano e all'Università Bocconi contribuisce ulteriormente al prestigio e all'interesse della posizione. Un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà nel centro di Milano: è prevista la possibilità di acquistare separatamente un posto auto meccanizzato al prezzo di € 30.000. 150 mq, tre camere, tre bagni e grandi spazi abitativi nel cuore di Milano: una soluzione pensata per chi cerca una casa importante, comoda e centrale, da vivere ogni giorno. Per informazioni riservate e visite private contattateci al numero 0202031243 o tramite WhatsApp al 3519473380. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 21.00 e il sabato siamo aperti dalle 9.00 alle 13.00 e 15.00 alle 18.00, la nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo fino alla consegna delle chiavi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano - Chiesa Rossa, Quartiere Le Terrazze. Proponiamo interessantissima soluzione di tre locali posta al piano quinto all'interno di un contesto condominiale degli anni 90 con servizio di portineria full time. Ci troviamo nel distretto Sud di Milano in un'area residenziale edificata all'inizio degli anni 90 caratterizzata da palazzine moderne e signorili dotate di ampi terrazzi, balconate e spazi verdi condominiali. Si tratta di un contesto molto apprezzato dalle famiglie per la tranquillità e la forte presenza di aree votate al verde. A pochi minuti di strada si raggiunge la fermata della metropolitana linea Verde Chiesa Rossa. L'alloggio si presenta in ottimo stato, abitabile sin da subito. Il piano alto regala una forte luminosità e la struttura permette di godere a pieno degli spazi. L'ampio disimpegno di ingresso che ci accoglie regala una piacevole sensazione di respiro, proseguendo troviamo il soggiorno e la cucina abitabile. Comodo ripostiglio, ed un reparto notte ben definito che ospita due camere e doppi servizi con pratica balconata sul lato Sud Ovest. Ma il punto forte è il terrazzo di oltre 20 mq che è stato attrezzato e studiato per essere goduto tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, questo permette di gestire al meglio i consumi senza sprechi, ottimizzandone l'utilizzo. Oltre all'immobile c'è la possibilità di valutare un comodo box singolo, naturalmente all'interno del contesto che permette di vivere serenamente ogni spostamento. Consigliamo di prendere contatto con i nostri incaricati per visionare questa interessante proprietà. Classe energetica: D IPE: 88,56 Prezzo: €430.000,00 + 20.000,00 Box Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

**Elegante Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Milano** Se stai cercando un appartamento che unisca comfort, eleganza e una posizione strategica, questo immobile di 140 mq situato nel comune di Milano è la scelta perfetta per te. Con 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie:** 140 mq - **Locali:** 4 - **Camere da letto:** 3 - **Bagni:** 2 - **Balconi:** 3 - **Cantina:** Sì - **Ascensore:** Sì - **Ripostiglio:** Sì - **Portineria:** Sì - **Videocitofono e Citofono:** Sì - **Anno di costruzione:** 1970 (ristrutturato nel 2002) - **Condizioni interne:** Ristrutturato - **Impianto di riscaldamento e climatizzazione:** Sì - **Tipo di costruzione:** Medio/Signorile - **Tipo di ingresso:** Condominiale **Descrizione degli Interni:** L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante stabile con portineria, è stato completamente ristrutturato nel 2002, mantenendo un design moderno e funzionale. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un soggiorno doppio che offre un'area accogliente per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia. L' intero immobile é dotato di finestre con tapparelle elettriche e zanzariere. Le tre camere da letto sono spaziose garantendo comfort e tranquillità. I due bagni, moderni e funzionali, sono stati progettati per soddisfare ogni esigenza. **Esterni e Servizi:** L'appartamento vanta tre balconi che offrono una vista piacevole e uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. La cantina e il ripostiglio forniscono ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La presenza dell'ascensore e della portineria rende la vita quotidiana ancora più comoda. Il videocitofono e il citofono garantiscono sicurezza e privacy. **Posizione Strategica:** Situato in una zona ben servita, l'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di treni, tram e bus. Nelle immediate vicinanze troverai una vasta gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti, farmacie, cliniche e persino un cinema. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e parcheggi rende questo immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione moderna e sostenibile. **Conclusione:** Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto elegante e ristrutturato. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In via Gratosoglio, all'interno di un contesto ben curato con facciata recentemente rifatta, proponiamo in vendita 2 LOCALI in ottime condizioni. L'appartamento, situato al secondo piano, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, finestrato, è completo di pratico ripostiglio in quota. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, con esposizione a est che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. I pavimenti sono in laminato, ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, aria condizionata con due split e riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute (circa €110 mensili). Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Il complesso in cui sorge l'immobile è circondato da verde condominiale con aree attrezzate a parco giochi e strutture per il tempo libero, ed è sito a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e piccole attività commerciali. L'area è tranquilla, residenziale, servita dal bus 79 e a qualche passo su via dei Missaglia dai tram 3 e 15. Verso via dei Missaglia, sempre su via Feraboli, si trova anche un piccolo supermercato. Non lontani si trovano l'Esselunga di via dei Missaglia e il centro commerciale Fiordaliso di Rozzano, entrambi comodamente raggiungibili con il tram. Questa soluzione è ideale per coppie che cercano in città l'estetica delle piccole realtà senza voler rinunciare ai servizi del grande centro abitato. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 351/9984778, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

Studio Dazzi propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale di circa 106 mq, situato in una delle zone più richieste di Milano Sud, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra. Una delle camere dispone inoltre di balcone privato, ideale come ulteriore spazio esterno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in legno con doppio vetro, parquet in tutta la casa e riscaldamento/raffrescamento centralizzati, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo e qualità degli ambienti. Possibilità di box auto al prezzo di € 45.000, soluzione particolarmente comoda e ricercata in zona. LA ZONA Via Spadolini si trova nella zona sud di Milano, in un'area residenziale moderna e in continua crescita, ben collegata con il centro città e con i principali servizi. La zona è caratterizzata da complessi residenziali recenti, ampi spazi verdi, piste ciclabili e aree pedonali, che la rendono particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, palestre e servizi di quartiere, oltre al vicino Parco della Vettabbia e alla Fondazione Prada. L'area è ben servita dai mezzi pubblici di superficie e consente un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, rendendo gli spostamenti verso il centro e l'hinterland semplici e veloci. CONTATTI Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Orofino: 328 22.31.222 Bernardelli: 340 29.64.364

Via C. Baroni In un contesto anni '60 ben curato e servito da ascensore, al secondo piano proponiamo 4 locali di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2011. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone di circa 11 mq, perfetto per godersi momenti di relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Un comodo disimpegno accompagna nella zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi finestrati, entrambi completi di box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Le finiture moderne, con pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, videocitofono e aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato con spese che ammontano a circa €. 190 mensili. Il condominio è stato oggetto di interventi con rifacimento del cappotto nel 2009, elemento che contribuisce a un migliore isolamento e benessere abitativo. Qui si vive con tutto a portata di mano: mezzi pubblici, negozi di quartiere, servizi e il supermercato Esselunga di Via dei Missaglia. I collegamenti sono rapidi grazie alle linee tramviarie verso la MM2 di Piazza Abbiategrasso, oltre alla vicinanza con tangenziali e autostrade. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 351/3955630, oppure via e-mail all'indirizzo. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione) PER VENDERE VELOCEMENTE E NON SVENDERE LA TUA CASA, CHIAMA FONDOCASA!

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A2.4 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A2.4 è una soluzione sita al secondo piano di 4 di ca. 104 mq ed è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista e accesso al terrazzino di ca. 10 mq, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un'ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l'antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall'antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un'area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

Porta Romana, in viale Beatrice d'Este, una delle zone più belle di Milano, Deus Ex Casa propone splendido attico al settimo piano. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è ben diviso tra la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno, prima camera/studio, comoda cucina abitabile con zona lavanderia, e la zona notte dove si trovano la suite matrimoniale con bagno, la seconda ampia camera, con acceso al balcone, ed il secondo bagno; è inoltre presente un secondo ingresso. Il piano alto rende l'appartamento luminoso e ben areato. La disposizione degli spazi è molto razionale, e la mancanza di particolari vincoli strutturali permettono un'ulteriore modifica della pianta. Lo stabile signorile presenta il servizio di portineria mezza giornata. Le fermate della Metropolitana Porta Romana e Crocetta sono a circa 500m. Completa la proprietà una cantina, ed è possibile acquistare un magazzino di circa 40 mq nello stabile. Chiamaci per fissare un appuntamento.

Milano Corso di Porta Romana 54 - Centro Storico - Ampio immobile di 162 mq con doppio ingresso e possibilità di frazionamento In Corso di Porta Romana 54, nel cuore di Milano, proponiamo un immobile di circa 162 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e portineria. La proprietà, caratterizzata da ottima luminosità e doppio ingresso, è sempre stata uno studio medico, ma attualmente è accatastata in categoria residenziale, La conformazione interna e i due accessi indipendenti consentono diverse possibilità progettuali: può essere trasformata in una signorile abitazione di ampia metratura, mantenuta nell'attuale configurazione, oppure frazionata in due unità immobiliari, soluzione particolarmente interessante anche per investimento. Per chi fosse interessato all'utilizzo professionale, è inoltre possibile valutare un cambio di destinazione d'uso a ufficio, previo cambio d'uso. Il contesto condominiale è stato interessato da un importante programma di riqualificazione, che ha riguardato il lastrico solare, le facciate esterne e interne, i balconi e gli impianti ascensoristici, con sostituzione delle cabine. È stata realizzata una nuova centrale termica con caldaia a condensazione installata sul tetto. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle parti comuni, con la riqualificazione di atrio, scale e portineria, la realizzazione di una nuova guardiola e l'installazione di un sistema di videosorveglianza con registrazione e monitor dedicato. All'interno sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti certificati in alluminio e PVC con doppi vetri, accompagnati dalla coibentazione termo-acustica dei cassonetti. Sono state inoltre installate tapparelle in alluminio coibentato, motorizzate e gestibili sia singolarmente sia centralmente tramite telecomando e tutti i locali hanno la climatizzazione canalizzata. Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti per la flessibilità della destinazione e della distribuzione interna, in una posizione centrale e strategica, ideale sia per chi desidera una residenza di ampie dimensioni sia per chi ricerca una soluzione da valorizzare attraverso il frazionamento. CLASSE ENERGETICA E - eph 141,35 Kwh/m2a

Nel cuore di uno dei quartieri più in fermento ed emergenti della città ! Via Broni - Q.re Fatima / Q.re Vigentino. In elegante contesto anni '70 con ascensore, giardino condominiale e portineria proponiamo ampio due locali di 87 mq dalle grandi potenzialità, cosi composto: Ampio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, 2 balconate, ripostiglio e bagno. Doppia esposizione - Luminoso ! Classe Energetica C ! Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Libero subito ! Completa la proposta immobiliare una cantina al piano seminterrato di pertinenza. Immobile da ristrutturare e personalizzare - possibilità di variazione in tre TRE godibili locali ! Rifiniture ceramica in cucina e bagno, marmo in soggiorno e parquet camera. Infissi doppio vetro in legno. Condizionatore presente in appartamento. Richiesta € 335.000. Appartamento dalle generose dimensioni! Ideale sia per giovani coppie, che per investimento. Nelle vicinanze sono presenti scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici di superficie comodi per raggiungere il centro di Milano ( in particolare tram 24 e bus 34 ) in pochi minuti, il nuovo quartiere Symbiosis / Fondazione Prada, l'Istituto IEO e la MM metro gialla - Università Bocconi e IED nelle vicinanze. Per informazioni contatta Vigentino Immobiliare - www.vigentinoimmobiliare.it

VIGENTINO / RIPAMONTI - VIA NOTO 10 MEDIOCASA DECIMA in collaborazione con MG INTERMEDIAZIONI propone in vendita un luminosissimo appartamento di 155 mq al settimo piano, integralmente ristrutturato. Si trova in uno stabile recente, costruito a metà degli anni '90. L'appartamento affaccia su tre lati, a sud, est e ovest, sui cortili interni. È quindi silenzioso e riceve sole dal mattino al tramonto. Le ampie vetrate, alcune ad angolo, aprono la vista sui tetti e sul verde della città. Si entra direttamente dal pianerottolo servito da due ascensori. La casa è organizzata con una netta separazione tra giorno e notte. La zona giorno è un grande open space di rara ampiezza, con soffitti alti 2,90 m e cucina a vista. Si sviluppa lungo tutto il fronte sud ed est e accoglie comodamente soggiorno, pranzo e un bellissimo studio. Vicino all'ingresso ci sono un secondo bagno con antibagno, ideale per gli ospiti, un ripostiglio e un locale lavanderia. La zona notte occupa l'ala ovest ed è raggiungibile tramite un disimpegno. Comprende due camere, di cui la principale con cabina armadio, e il bagno a servizio delle camere. Entrambi i bagni sono nuovi, con doccia walk-in, sanitari sospesi e scaldasalviette. Le finiture sono moderne in ogni ambiente e la casa è pronta da abitare. La cantina è molto spaziosa, oltre 25 mq, e raramente si trova di queste dimensioni in città. Il box auto misura 16 mq e si trova al primo piano interrato, con un'altezza interna di 3,20 m. Si apre direttamente sull'ampio spazio di manovra condominiale, accessibile tramite rampa. È quindi facile entrare e uscire anche con vetture di grandi dimensioni. Si trova a pochi passi dal corridoio comune che porta al corpo scala e all'ascensore. Lo stabile è curato e signorile, con facciate rivestite, portineria dalla 8:00 di mattina alle 17:30 di sera, triplo ascensore e accesso carraio controllato. La posizione è strategica. A pochi metri da casa c'è il polo dell'Università degli Studi di Milano di Via Noto, molto frequentato. La fermata del tram 24 "Via Ripamonti - Via Noto" è a circa 50 metri e porta direttamente in Duomo, passando per le fermate della metropolitana M3 Crocetta e Missori. La M3 Brenta e Lodi T.I.B.B. si raggiungono in pochi minuti, anche con le linee bus 34 e 95. Sono vicine anche Fondazione Prada, l'Università Bocconi, lo IEO e i nuovi poli direzionali di Symbiosis e Scalo di Porta Romana. Nel quartiere ci sono tutti i servizi: supermercati delle principali insegne, farmacie, scuole, negozi di vicinato, bar, ristoranti, palestre e aree verdi. È una soluzione ideale per chi cerca luce, comodità e uno spazio vivibilissimo per la vita familiare e per il lavoro. È anche un ottimo investimento: la vicinanza all'Università garantisce una domanda di locazione costante da parte di studenti, docenti e professionisti. Prezzo appartamento con cantina: € 749.000,00 Box auto disponibile a parte: € 35.000,00 Classe energetica: in corso (l'appartamento non è mai stato vissuto) Spese condominiali: 800 €/mese - Riscaldamento: centralizzato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattare il sig. Erba Alessandro al cellulare 3488534700, agenzia Mediocasa Decima a Milano in Piazza Castelli da 29 anni.

Viale Giovanni da Cermenate, in un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita esclusivo *TRE LOCALI DI 90 MQ CON BALCONE DI CLASSE ENERGETICA A* situato al primo piano con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per l'equilibrio degli spazi e la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è internamente composto da: ingresso che introduce all' ampia zona living, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto dotata di cabina armadio, seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzino, bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà vi è una comoda cantina di pertinenza. Le finiture moderne e gli impianti contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente confortevole: porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, predisposizione al videocitofono ed impianto di allarme. La soluzione è inserita in una zona ben servita, con facile accesso ai principali mezzi pubblici di superficie (tram e autobus) che collegano rapidamente al centro città e alle principali università, oltre alla presenza nelle vicinanze di negozi, servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e ben collegato, senza rinunciare a comfort e qualità abitativa. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - CheAffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi)

Rif: Splendido 3 loc con PISCINA - PALESTRA BOCCONI - BOCCONI - FONDAZIONE PRADA: via Bernardino Verro all'interno di un moderno stabile signorile con portineria e doppi ascensori, caratterizzato da elevati standard abitativi e servizi esclusivi come PISCINA, PALESTRA, idromassaggio. A breve distanza dalla Bocconi, Fondazione Prada e dal centro di Milano, proponiamo al secondo piano Splendido 3 locali di mq 80 composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, bagno e lavanderia. Buone condizioni interne: parquet nella zona giorno e notte, infissi con triplo vetro, tapparelle motorizzate, aria condizionata. Perfetto! Silenziosa, luminosa e gradevole esposizione interna. Libero subito! BOX AMPIO € 40.000 Richiesta € 395.000 Vesta immobili whats app 331.4467530 - 02.58118683. Altre disponibilità sul nostro sito. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Corso di porta Romana - Nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate e prestigiose della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 170 mq, inserito in un elegante contesto signorile, caratterizzato dal fascino dell'architettura d'epoca e da importanti elementi di rappresentanza. Situato al piano nobile, servito da ascensore, l'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli straordinari soffitti di 3,50 metri, che donano agli ambienti una sensazione di ampiezza, luce e ariosità difficilmente riscontrabile nelle abitazioni contemporanee. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: un elegante ingresso conduce al doppio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da dimensioni generose e ideale sia per la convivialità sia per creare una raffinata zona di rappresentanza. La cucina, abitabile e separata, completa la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a due bagni finestrati: un primo bagno di servizio e un secondo bagno padronale, impreziosito dalla presenza della vasca. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Particolarmente interessante è il doppio affaccio dell'abitazione, che garantisce una piacevole ventilazione naturale e una rara apertura verso l'esterno. Da un lato, gli ambienti si affacciano direttamente su Corso di Porta Romana, valorizzando la posizione e il carattere dell'immobile; dall'altro, l'affaccio sul tranquillo cortile interno, sul quale si aprono anche i balconi, offre una dimensione più riservata, silenziosa e piacevole da vivere. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, porta blindata e finiture che conservano un'elegante identità milanese. Il parquet caratterizza la zona giorno, mentre il resto degli ambienti sono impreziosititi da marmette di graniglia e i bagni sono rifiniti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro mensili e comprendono, oltre ai costi relativi all'ordinaria amministrazione, anche il servizio di portineria, attivo tutta la giornata ad esclusione del sabato ove è presente per metà della giornata. Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto signorile, con spazi generosi, soffitti d'epoca e una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla funzionalità degli ambienti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/89070850 oppure al num. 351/8641307, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

In Via Medeghino 25, al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una piacevole doppia esposizione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista: uno spazio luminoso e conviviale, con ottime possibilità di personalizzazione. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un solaio di pertinenza e possibilità di acquisto di un box a € 30.000. L'appartamento gode di doppia esposizione Sud-Ovest e Nord-Est, una caratteristica che garantisce una buona luminosità durante le diverse ore della giornata e rende gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre quindi l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, scegliendo distribuzione interna, materiali e finiture. Sono già presenti serramenti in PVC con triplo vetro, porta blindata e caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, con due camere da letto e ambienti da personalizzare, in base al proprio stile e alle proprie esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana MM2 Abbiategrasso e dalla fermata del tram 15, consentendo di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali zone della città. La presenza di numerosi servizi e il buon passaggio della zona rendono questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto signorile e facilmente raggiungibile. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, Tempocasa propone in vendita un esclusivo monolocale completamente arredato e progettato su misura, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare estetica, comfort e massima funzionalità. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabile degli anni '50, perfettamente mantenuto, con servizio di portineria full time dal lunedì al venerdì, garanzia di sicurezza e praticità. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termovalvole, acqua condominiale oltre alla pulizia e manutenzione delle parti comuni. Impianto di climatizzazione centralizzata che fa aria fredda e calda per le mezze stagioni. Tapparelle elettriche presenti in tutti gli ambienti e FIBRA. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno impreziosito da ampie armadiature realizzate su misura, pensate per ottimizzare ogni spazio. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, è dotato di box doccia, sanitari sospesi, pratico angolo lavanderia con lavasciuga e mobile portaasciugamani, una comoda cabina armadio ed un ripostiglio. La zona giorno è un perfetto equilibrio tra design e funzionalità: la cucina a vista, realizzata interamente su misura, è completa di tutti gli elettrodomestici, tra cui piano cottura a induzione a quattro fuochi, lavastoviglie, frigorifero e freezer. Completano l'ambiente un raffinato tavolo con sedie in stile vintage e un comodo divano letto matrimoniale, ideale per vivere lo spazio con la massima versatilità. A rendere l'ambiente ancora più esclusivo è la scenografica parete decorata con l'iconica carta da parati Fornasetti, elemento di grande carattere che dona personalità e ricercatezza all'intero appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, perfetta come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle finiture di pregio. Una casa che unisce design, eleganza e funzionalità: pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. A COMPLETARE LA SOLUZIONE DUE COMODE SOFFITTE! La metropolitana PORTA ROMANA è facilmente raggiungibile, così come numerosi mezzi di superficie. Questa è una vera occasione per chi cerca un appartamento esclusivo, pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Milano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! DA NON PERDERE!

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita TRILOCALE di circa 90 mq, sito al piano 1, inserito all'interno di un contesto condominiale Signorile. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi. E' presente un balcone, adiacente alla zona giorno. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato, infissi in legno doppio vetro, pavimentazione marmo, parquet e ceramica, aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Lo stabile, degli anni ‘70, è dotato di un curato giardino condominiale e di servizio di portineria mezza giornata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La soluzione immobiliare è situata in una via laterale non trafficata e, grazie anche all'affaccio sul corpo interno, garantisce il privilegio di vivere lontano dal traffico e dal caos. Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere. Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro. La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il villaggio Olimpico e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi. Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti. DEVI VENDERE o AFFITTARE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione.