Prodej bytů - Municipio 5

In VIA DELL'ASSUNTA 5, in tranquillo contesto "Vecchia Milano" situato a due passi dalla servitissima Via Ripamonti, proponiamo in vendita ottimo MONOLOCALE di 30 mq commerciali libero subito e composto da: ingresso, zona giorno/notte, parete cucina attrezzata, soppalco arredo e bagno. Come finiture interne troviamo: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri, travi a vista. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", completamente arredato come da fotografie. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un investimento da mettere comodamente a reddito. Ideale per affitti classici e/o per affitti brevi data l'ottima posizione in cui è ubicato. Sotto casa sono presente negozi di prima necessità, un supermercato, bar e ristoranti, la fermata del Tram 24 che collega rapidamente con la M3 CROCETTA mentre nelle immediate vicinanze troviamo palestre ed aree verdi. Bassi costi di gestione condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO - DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Inserito in un elegante immobile d'epoca, proponiamo in vendita un'abitazione di 240 mq con spazi intelligentemente suddivisi, pur nel rispetto dei volumi originali. L'impatto dell'ingresso anticipa l'armonia della casa. Al quarto piano troviamo un ampio studio, tre camere da letto con un bagno condiviso, una stanza dedicata a guardaroba/lavanderia e una magnifica camera padronale con bagno en suite. Al piano superiore, tutta la zona giorno è organizzata come un magico open space con travi a vista: l'angolo divani con camino, l'area pranzo posizionata sotto un'incredibile vetrata e la cucina a vista con accesso diretto a un piacevole terrazzo. L'immobile è dotato di servizio di portineria tutto il giorno, ascensore, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Completa la proprietà una cantina e un box singolo grande situato nell'edificio adiacente. Richiesta: € 2.200.000 Box: € 100.000

Milano Ripamonti/Fondazione Prada: moderno appartamento ristrutturato e arredato, con doppi servizi! Via Tirso 8: ampio bilocale in stabile d'epoca. Ubicato in una delle zona di Milano in maggior sviluppo ed evoluzione (Scalo Romana, Fondazione Prada, Moncler, Villaggio Olimpico 2026), in ottimo edificio d'epoca dei primi ‘900 dotato di cortile interno piantumato (dove si possono parcheggiare le biciclette), proponiamo affascinante e grande bilocale, con doppia esposizione. L'appartamento è stato ristrutturato ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, soppalco adibito a camera, bagno; una scala interna conduce al locale seminterrato, caratterizzato da magnifiche volte in mattoni originali completamente restaurate, ideale come zona hobby, smart-working o area relax. Al piano seminterrato è presente un secondo bagno/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, che consente di avere spese di gestione condominiale annue davvero contenute. Aria condizionata e pompe di calore in ogni ambiente, infissi in pvc con doppi vetri. Il piano rialzato ha un'altezza interna di 4,00m mentre la zona sottostante ha un'altezza interna di 2,70m. L'ubicazione in una zona richiestissima - con una crescita dei valori immobiliari ed un'alta domanda di locazione tuttora in corso - la recente ristrutturazione, il design moderno, l'arredamento incluso nel prezzo, rendono l'appartamento ideale per singles, coppie e clienti alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, anche a scopo di reddito, nella città di Milano. Via Tirso è una piccola traversa di Via RIpamonti e si trova nell'epicentro della rigenerazione urbana milanese; questo fattore assicura che il valore dell'immobile sia protetto e destinato a crescere ulteriormente grazie al nuovo parco urbano e ai servizi post-olimpici. Anche i collegamenti sono ottimi: a breve distanza a piedi si trovano le fermate del tram 24 (MM Duomo) e dei bus 65 (MM Abbiategrasso), 95 (MM Rogoredo e San Cristoforo). In pochi minuti inoltre sono facilmente raggiungibili l'università Bocconi, il Polo Ospedaliero IEO e gli accessi alla Tangenziale Ovest. Libero subito. € 298.000 Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74. 77.73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria. Scopri il nostro nuovo canale Video. Dal tuo Pc, dal tablet o dal tuo telefono! Clicca e visualizza i nostri video in HD, hanno durata di circa un minuto e non sono sequenze fotografiche.

Nel prestigioso Quartiere Prada Scopri, un appartamento unico, su due livelli, situato il nuovo centro della moda milanese. Con ampi spazi e un design moderno, questo immobile offre un soggiorno con soppalco removibile al piano rialzato, perfetto per ospitare amici o semplicemente per godersi momenti di relax. La camera da letto, dotata di cabina armadio e bagno, garantisce il massimo del comfort. Scendendo attraverso la scala interna, si accede a una vasta zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di climatizzazione, serramenti in PVC a taglio termico e una caldaia recentissima per un'efficienza energetica ottimale. Situato a soli 2 chilometri da Piazza Duomo, questo immobile si inserisce in una zona esclusiva dedicata alla moda di lusso, circondato da showroom scenografici e a pochi passi da eventi glamour durante le Settimane della Moda. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area innovativa e trasformativa, considerata il regno di arte, moda e cultura. Possibilità di posto auto condominiale con un piccolo supplemento di prezzo. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore pulsante di Milano!

BALDUCCIO DA PISA 7: RESIDENZA CONTEMPORANEA D'ECCELLENZA NEL NUOVO DISTRETTO MILANESE In una Milano che evolve, si rigenera e ridefinisce i propri equilibri urbani, Balduccio da Pisa7 si afferma come espressione di una nuova centralità residenziale: un progetto capace di coniugare architettura, visione e valore patrimoniale. Nuova costruzione in classe energetica A, realizzata secondo i più avanzati standard europei in materia di efficienza e sostenibilità, il building risponde alle logiche di un mercato sempre più orientato verso immobili “future proof”. L'elevata performance energetica rappresenta un elemento distintivo sia in termini di rivendibilità sia di attrattività per conduttori internazionali. Il progetto si inserisce in un'area oggetto di trasformazione strutturale, rafforzata dall'insediamento di primari brand internazionali e da un processo di riqualificazione urbana che ne consolida progressivamente il posizionamento tra i distretti più interessanti della città. La firma di ASTI ARCHITETTI conferisce al building un'identità architettonica chiara e riconoscibile, dove equilibrio formale, qualità costruttiva e attenzione al dettaglio definiscono un'estetica contemporanea senza tempo. Il progetto propone un'offerta abitativa completa, con tutte le tipologie disponibili a partire da 390.000 €: dalle eleganti suite ai funzionali bilocali, dai trilocali ai quadrilocali, fino agli splendidi attici panoramici, espressione massima di esclusività e comfort. In particolare, gli attici, con ampie terrazze e possibilità di personalizzazione, rappresentano soluzioni di particolare pregio e rara disponibilità nel panorama della nuova costruzione milanese. L'esperienza abitativa è completata da AMENITIES DI LIVELLO SUPERIORE: SERVIZIO CONCIERGE, AREA FITNESS ATTREZZATA, BUSINESS LOUNGE E SERVIZI DEDICATI, PENSATI PER UN LIFESTYLE INTERNAZIONALE EVOLUTO. Per investitori orientati alla locazione, Balduccio da Pisa 7 offre RENDIMENTI LORDI SUPERIORI AL 5%, dato superiore alla media milanese, sostenuti dalla forte domanda per immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica e servizi premium, oltre a concrete prospettive di rivalutazione nel medio periodo. Per investitori e residenti internazionali, l'Italia offre inoltre un regime fiscale competitivo attraverso il sistema della FLAT TAX per nuovi residenti, elemento che rafforza l'attrattività del Paese per patrimoni globali e contribuisce a sostenere la domanda qualificata nelle principali città, tra cui Milano. Balduccio da Pisa 7 non è soltanto un nuovo indirizzo residenziale: è una scelta patrimoniale consapevole, dove eccellenza progettuale, contesto in evoluzione e valore nel tempo convergono in modo naturale. CONTATTI Per informazioni riservate, disponibilità e presentazione dedicata del progetto: - chiama il n. 02 39198804 - visita il sito oneshotcollection.it/properties/fcma-apartments-balduccio-da-pisa-7 Ogni richiesta sarà gestita con riservatezza e attenzione personalizzata. Un'iniziativa: FCMA Group Un progetto: Asti Architetti Project management & interior design: Stand Architettura Customer management: Intersi Advisory&Broker: Oneshot Real Estate Solutions Trattandosi di immobile in fase di costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell'appartamento (tra cui la Classe Energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

*** BILOCALE DEL 2003 - ARREDATO - 2° PIANO CON ASCENSORE - CANTINA *** BOX 24 mq FACOLTATIVO A PARTE In una tranquilla via residenziale nella vicinanze di Fondazione Prada, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 61 mq situato al secondo piano di una signorile palazzina del 2003 di quattro piani dotata di ascensore e mantenuta in condizioni eccellenti. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stato sempre curato con attenzione dalla proprietà e non ha mai subito interventi negli anni. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al piacevole terrazzino affacciato su una strada secondaria semi chiusa, particolarmente tranquilla e poco trafficata. La disposizione interna prosegue con un comodo ripostiglio e un disimpegno che accompagna alla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato completo di vasca/doccia e una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e grande vivibilità. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le finestre, ad eccezione del bagno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di una propria caldaia e termostato, con diffusione tramite caloriferi, consentendo una gestione indipendente dei consumi E' presente uno split dell'aria condizionata in camera. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui, escluse le spese di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, con acquisto facoltativo, un ampio box auto di 24 mq al prezzo di € 30.000. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla Fondazione Prada e gli ottimi collegamenti con il centro città rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta della zona da parte di lavoratori e studenti. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto moderno e ben abitato, in una delle aree di Milano che negli ultimi anni ha visto una significativa crescita e valorizzazione.

IN BREVE: perché venire a vedere questa casa Per l'atmosfera, che comincia ancora prima di entrare. Il portone sulla piazza, il passaggio tra i cortili, il ballatoio con un tavolino davanti alla porta. Poi il soggiorno, con la grande libreria, il camino in pietra e il parquet dai toni caldi. Siamo al 2° piano con ascensore, nel secondo cortile interno di un palazzo d'epoca con portineria: una posizione silenziosa, con gradevoli affacci sulle facciate e sul verde dei cortili. Fuori dal portone ci sono la Darsena e il Ticinese, con la comodità di abitare all'interno dell'Area C e raggiungere a piedi o in bici il centro storico. PRESENTAZIONE Piazza XXIV Maggio è il punto dove i due Navigli si incontrano nella Darsena e dove l'arco neoclassico di Porta Ticinese, disegnato da Luigi Cagnola a inizio ‘800, delimita la città storica. Al civico 10 c'è un elegante palazzo di inizio ‘900, di quelli costruiti quando realizzare la facciata era un lavoro da scultori. Il cornicione è sostenuto da mensole decorate, fra una mensola e l'altra vi sono dei mascheroni, sopra il portone c'è una testa di leone in pietra, tutto in una facciata dalle geometrie ricercate. Al piano terra ci sono i negozi, dentro c'è la portineria. Superato l'androne si entra nel primo cortile, poi si passa sotto una volta e si arriva nel secondo cortile interno, dove si trova il corpo di fabbrica della nostra casa. Da questo punto la piazza non si sente più. L'appartamento è un trilocale da 105 mq, al 2° piano con ascensore, con un soggiorno in cui viene naturale immaginare i propri libri alle pareti, una cena tra amici, una mattina tranquilla con le finestre aperte sul cortile. Il 2° piano è più alto di quanto suggerisca il numero, perché sotto c'è anche il piano rialzato e i soffitti sono alti: quelli del nostro appartamento misurano 3,30 m. COMPOSIZIONE • Soggiorno con balcone • Cucina separata • Corridoio • Camera matrimoniale con accesso alla veranda • Seconda camera con il secondo balcone • Bagno con vasca e box doccia LO SPAZIO ALL'INGRESSO L'ascensore è una struttura in vetro e acciaio annessa alla facciata interna, quindi mentre salite vedete il cortile, i balconi, l'albero che sale sullo sfondo. Al 2° piano il ballatoio davanti alla porta si allarga: i proprietari ci tengono un tavolino di ferro con due sedie e le piante appoggiate alla ringhiera. Da qui non passa nessuno se non chi viene da voi. Nella bella stagione ci si siede con il portatile per stare qualche minuto all'aperto senza uscire di casa. Su questo stesso ballatoio affacciano le 2 finestre della cucina, con le inferriate originali a disegno geometrico. LA ZONA GIORNO Dall'ingresso si entra direttamente nel soggiorno. È un ambiente dalle tonalità calde, idealmente diviso in due aree: da una parte il tavolo da pranzo, dall'altra i divani. La luce arriva da una finestra e da una porta finestra dalla quale si esce sul balcone. Affacciandosi si vede il cortile interno, raccolto tra facciate chiare, ringhiere e piante. Complessivamente uno scorcio gradevole e curato. Dalla parte del tavolo c'è il camino, con il fregio a foglie scolpito sull'architrave e le lesene scanalate ai lati. Accanto, una libreria a tutta parete incornicia la porta e il passaggio verso la cucina. La cucina è separata e si sviluppa su due file, con il piano di lavoro in marmo su entrambi i lati e 2 finestre sopra la zona del lavello e dei fornelli. LA ZONA NOTTE Il corridoio che porta alle camere ha le armadiature a tutta altezza, utili come spazio per vestiti e biancheria che lascia più libertà nell'arredo delle stanze. La matrimoniale si trova in fondo al percorso, nell'area più appartata della casa. Ha una finestra sul cortile e una porta finestra che dà accesso alla veranda. La seconda camera ha il proprio balcone. Ospita 2 letti singoli, gli armadi a ponte e la scrivania di fianco alla finestra, una disposizione che aiuta a leggerne le dimensioni anche oltre l'arredo attuale. Il bagno è ampio, con vasca e box doccia separati. Il rivestimento in piastrelle verdi smaltate a mezza altezza e il pavimento in parquet riprend

In Via Arcivescovo Romilli, 15 proponiamo in vendita unità immobiliare di 50 mq, in ottime condizioni manutentive, situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e principali servizi. L'immobile è composto da due locali, servizio e spazi ben distribuiti, con altezze interne fino a 3,17 metri, che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e funzionali. La proprietà si presta a molteplici utilizzi, quali laboratorio artigianale, studio professionale, showroom, atelier o spazio per attività creative. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla normativa vigente, la proprietà può rappresentare anche un'interessante opportunità per chi intenda valutare un progetto di cambio di destinazione d'uso a residenziale, fermo restando che tale possibilità è subordinata alla verifica della conformità urbanistica, edilizia e igienico-sanitaria dell'immobile e all'ottenimento delle autorizzazioni previste dal Comune di Milano e dalla normativa applicabile. Caratteristiche principali Superficie di circa 50 mq Categoria catastale C/3 Ottime condizioni interne Due locali e servizio Altezza interna fino a 3,17 m Soluzione versatile per uso professionale o investimento Interessante potenziale di valorizzazione, previa verifica della fattibilità del cambio di destinazione d'uso La posizione, in un quartiere in costante evoluzione e ben collegato con il resto della città, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera uno spazio operativo, sia per chi è alla ricerca di un immobile con prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: [email protected] IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

Proponiamo in esclusiva nel quartiere "Le Terrazze", appartamento di due locali di circa 80 metri quadrati, situato all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti funzionali, ottima luminosità e due piacevoli terrazzi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, e da una cucina separata. La zona notte è composta da una camera da letto, completata dalla presenza di doppi servizi. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i due terrazzi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per vivere la casa con maggiore comfort. Una soluzione funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un box auto ad € 30.000,00. L'unità immobiliare si trova in una zona residenziale, ricca di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. Comodamente collegato con l'imbocco delle tangenziali e con i centri commerciali Fiordaliso e Milanofiori, ben servita dai mezzi di trasporto di superficie quali il tram linea 15 la linea 3, inoltre nelle vicinanze è presente la fermata della metropolitana M2 Abbiategrasso. Non farti perdere questa occasione, contattaci per organizzare una visita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: [email protected] IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

In vendita luminoso e ristrutturato appartamento di due locali arredato, situato al quarto piano con ascensore in stabile con portineria. L'immobile di circa 50 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto ad € 15.000, 00. La zona residenziale in cui si trova l'appartamento è ricca di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. In forte crescita grazie alla vicinanza con la Fondazione Prada, l'immobile è comodamente collegato con l'imbocco delle tangenziali e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la linea 34, che collega il Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la fermata MM3 Brenta, e il tram 24, che collega il Vigentino con il Duomo. Inoltre, la posizione consente di raggiungere facilmente anche l'Università Bocconi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studenti, docenti e professionisti. Ideale per chi desidera un punto di appoggio comodo per raggiungere il centro città in pochi minuti, single, coppie in cerca di un rifugio tranquillo e confortevole o per investimento. Non farti perdere questa occasione, contattaci per organizzare una visita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: [email protected] IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

FONDAZIONE PRADA, BILOCALE CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, CANTINA E BOX DISPONIBILE SEPARATAMENTE In Via Broni 3, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e del polo urbano di Scalo Romana, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un complesso residenziale moderno, realizzato nel 2013 e progettato per offrire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e spazio dedicato alla lavanderia. Le aperture verso il giardino favoriscono un'ottima luminosità e permettono di godere di un piacevole affaccio sul verde, creando una naturale estensione degli spazi interni. La caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante è senza dubbio il suo ampio giardino ad uso esclusivo, suddiviso in diverse aree attrezzate e pensate per vivere l'esterno in piena comodità. Troviamo una zona pranzo riparata da pergolato, percorsi realizzati in ciottolato circondati dalla vegetazione, uno spazio solarium dotato di doccia solare, una piscina fuori terra e generose porzioni di prato impreziosite da alberi e piante ornamentali. Un ambiente esterno curato e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici, concedersi momenti di tranquillità oppure ricavare un angolo dedicato al lavoro da remoto. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile dispone di riscaldamento tramite teleriscaldamento, produzione centralizzata di acqua calda e impianto di climatizzazione. La proprietà comprende inoltre una cantina. È disponibile anche un box autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di euro 38.000. La zona rappresenta un interessante equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. La vicinanza alla Fondazione Prada e a Scalo Romana, quartiere interessato da un importante processo di riqualificazione e sviluppo, si accompagna alla presenza di numerosi servizi e a collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente le diverse aree della città. Una proposta abitativa dal carattere contemporaneo, particolarmente interessante per chi cerca un bilocale funzionale, inserito in un contesto recente e soprattutto dotato di un giardino privato di dimensioni importanti, attrezzato e vivibile, una caratteristica decisamente rara per il mercato immobiliare milanese

VIENI A VEDERE LA TUA NUOVA CASA DAL VIVO! ULTIME DISPONIBILITA'. Il progetto è nella zona Fondazione Prada/Villaggio Olimpico, la zona più in fermento di Milano. Pieni e vuoti che, intrecciandosi tra loro, disegnano una geometria armoniosa: è un design moderno dallo stile fortemente riconoscibile, immerso in un parco rigoglioso nel cuore della città. Logge: Living open air di classe che affacciano sullo skyline milanese: da qui le prospettive sono incantevoli. I salotti outdoor rappresentano una naturale prosecuzione degli ambienti interni, mantenendone la stessa bellezza: sono luoghi ideali per rilassarsi e godere della vista sulla città e sul verde del parco che circonda gli appartamenti. PROMO LAST CALL: - SCONTO 4% l'Iva te la paghiamo noi - ARREDO COMPLETO INCLUSO - COMMISSION FREE nessuna provvigione per te - CANTINA FREE la cantina è già abbinata al tuo nuovo appartamento -DETRAZIONE FISCALE bonus ristrutturazione € 48.000,00 Fine Lavori Autunno 2026

BARONI 190 - LA TUA CASA A PARTIRE DA CIRCA € 650,00 AL MESE! Il nuovo progetto residenziale Oblo' - Abitare Milano - sorge nel quartiere di Gratosoglio, a Sud di Milano, in una zona al centro di diversi progetti di crescente interesse e iniziative di riqualificazione che prevedono il miglioramento di spazi pubblici e l'implementazione di spazi comunitari. La zona beneficia inoltre del collegamento diretto con il Centro di Milano rendendola una scelta interessante per chi cerca un equilibrio fra vita urbana e tranquillità residenziale. In meno di 10 minuti di auto si raggiunge l'Humanitas - Ospedale ad alta specializzazione, centro di ricerca e sede di Università. L'Humanitas è considerato uno degli Ospedali Policlinici più avanzati in Europa e offre servizi di ultima generazione per la cura e la terapia di varie patologie oltre che un importante e riconosciuto polo universitario internazionale per le scienze mediche e la salute: l'Humanitas University. I famosi centri commerciali Fiordaliso e Assago oltre che il Forum e lo splendido Parco Sud sono a pochissimi minuti di auto. La microzona offre comunque ogni genere di servizio. Le 55 unità abitative - dal mono agli attici, inseriti in una splendida corte caratteristica -offrono elevati standard qualitativi in linea con i moderni trend dell'abitare. Gli spazi interni sono stati attentamente studiati e calibrati per garantire comodità e benessere ed una fruizione ottimale degli ambienti che godono di molta luminosità, ampi spazi aperti e anche di un'esposizione privilegiata sul verde. L'immobile è progettato in classe A3 - con pannelli solari che incarnano uno spirito eco - e scelte progettuali attente e studiate per il massimo benessere abitativo. Tutte le unità abitative sono proposte con un mobiletto bagno. In questo annuncio proponiamo un BILOCALE, posto al terzo piano, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno e un comodo balcone. Possibilità posto auto all'interno del complesso (euro 8.000). Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattate il numero 02.49523960 F.I.L. Casa Agency Srl oppure il n. 02.8465585 Marnini Sas. Pronta consegna. Ulteriori informazioni sul sito www.oblo-milano.it

BARONI 190 - LA TUA CASA A PARTIRE DA CIRCA € 1.010,00 AL MESE! Il nuovo progetto residenziale Oblo' - Abitare Milano - sorge nel quartiere di Gratosoglio, a Sud di Milano, in una zona al centro di diversi progetti di crescente interesse e iniziative di riqualificazione che prevedono il miglioramento di spazi pubblici e l'implementazione di spazi comunitari. La zona beneficia inoltre del collegamento diretto con il Centro di Milano rendendola una scelta interessante per chi cerca un equilibrio fra vita urbana e tranquillità residenziale. In meno di 10 minuti di auto si raggiunge l'Humanitas - Ospedale ad alta specializzazione, centro di ricerca e sede di Università. L'Humanitas è considerato uno degli Ospedali Policlinici più avanzati in Europa e offre servizi di ultima generazione per la cura e la terapia di varie patologie oltre che un importante e riconosciuto polo universitario internazionale per le scienze mediche e la salute: l'Humanitas University. I famosi centri commerciali Fiordaliso e Assago oltre che il Forum e lo splendido Parco Sud sono a pochissimi minuti di auto. La microzona offre comunque ogni genere di servizio. Le 55 unità abitative - dal mono agli attici, inseriti in una splendida corte caratteristica -offrono elevati standard qualitativi in linea con i moderni trend dell'abitare. Gli spazi interni sono stati attentamente studiati e calibrati per garantire comodità e benessere ed una fruizione ottimale degli ambienti che godono di molta luminosità, ampi spazi aperti e anche di un'esposizione privilegiata sul verde. L'immobile è progettato in classe A3 - con pannelli solari che incarnano uno spirito eco - e scelte progettuali attente e studiate per il massimo benessere abitativo. Tutte le unità abitative sono proposte con un mobiletto bagno. In questo annuncio proponiamo un TRILOCALE, posto al quarto piano, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, disimpegno e la porzione privata del ballatoio. Possibilità posto auto all'interno del complesso (euro 8.000). Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattate il numero 02.49523960 F.I.L. Casa Agency Srl oppure il n. 02.8465585 Marnini Sas. Pronta consegna. Ulteriori informazioni sul sito www.oblo-milano.it

Situato in un complesso residenziale ben curato, con portineria e servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Il complesso dispone di un'area verde condominiale sempre ben tenuta, oltre a locale biciclette, box e cantine in ottime condizioni. La proprietà è completa di un box auto di circa 18 mq e di un'ampia cantina, entrambi situati al piano S1, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore con accesso diretto alla zona box e cantine. La zona giorno è composta da un luminoso open space, dove soggiorno e zona pranzo sono ben integrati in un unico ambiente accogliente e funzionale. La cucina, dal design moderno e lineare, presenta finiture in bianco lucido, elettrodomestici integrati e soluzioni pratiche per l'uso quotidiano. La zona giorno è completata da un balcone con affaccio sull'area verde, che garantisce una piacevole vista e una buona luminosità agli ambienti. La zona notte ospita un'ampia camera da letto, completamente arredata e dotata di armadiature a muro su misura. La camera dispone inoltre di un balcone con affaccio sulla tranquilla e verde corte interna del complesso. Completa l'abitazione un bagno finestrato, dotato di vasca e sanitari moderni. I dettagli nei toni del verde richiamano gli elementi presenti nella zona living, creando continuità tra gli ambienti.

LOFT DI DESIGN CON PATIO PRIVATO E BOX DOPPIO - VIA BERNARDO QUARANTA 40 Proponiamo in vendita in Via Bernardo Quaranta 40, nella zona Vigentino, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e di Scalo Romana, un interessante loft di circa 135 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e un'atmosfera contemporanea ma al tempo stesso calda e accogliente. L'ingresso è preceduto da un patio privato, uno spazio esterno piacevole e riservato che accompagna all'interno della proprietà. La zona giorno si sviluppa in un grande ambiente open space, dove soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in modo armonioso. Il soggiorno, luminoso e di grande respiro, è impreziosito da un camino e dalla particolare scala a vista in legno e metallo, vero elemento caratterizzante dell'abitazione. La cucina a vista, realizzata su misura, con finiture in legno scuro e ampia penisola, si integra perfettamente con l'ambiente e con gli arredi contemporanei. Al piano troviamo inoltre un bagno di servizio e una comoda zona lavanderia/stireria. Una bella scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una ampia e luminosa camera da letto, completa di cabina armadio e bagno en suite. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, rendendo la proprietà facilmente adattabile alle diverse esigenze di chi la abiterà. L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e coerenti con lo stile della casa. Completa la proprietà un box doppio al piano terra dello stabile, disponibile separatamente al prezzo di € 70.000. Una casa dal carattere deciso, pensata per chi ama gli spazi aperti, la luce, il design e un modo di abitare contemporaneo, in una zona di Milano dinamica e in continua trasformazione, ben servita e vicina a importanti collegamenti e servizi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

TRE LOCALI IN BOCCONI/RIPAMONTI Zona vicinanze Bocconi.Nuovo distaccamento. Collegamenti con Università,fondazione Prada. A 10 minuti dal centro e da MM,comodo con negozi,scuole,area verde ed Esselunga RIPAMONTI. In stabile signorile e particolare con portineria e ascensore, caratterizzato da elevati standard abitativi e servizi esclusivi come PALESTRA,PISCINA, idromassaggio,spogliatoio e locale comune con stireria e lavanderia proponiamo splendido TRE LOCALI in ottime condizioni interne. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi, finiture contemporanee,ampie vetrate e un'atmosfera moderna e raffinata. Soluzione ideale per chi cerca confort,tranquillità,servizi senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Milano. L'immobile è composto da salone con cucina a vista, disimpegno,camera matrimoniale con lavanderia, bagno padronale con doccia e grande camera matrimoniale con angolo studio. ARREDATO. Rifiniture di pregio come parquet qualità in tutti gli ambienti, infissic on triplo vetro ad alte prestazioni, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con antifurto volumetrico, aria condizionata. Ambienti curati, ottimo isolamento termoacustico. Massimo confort e risparmio energetico. Doppia esposizione interna. BOX SINGOLO L'appartamento risulta essere una soluzione ideale per chi cerca una casa RAFFINATA,EFFICENTE e SICURA. Pronta da abitare. LIBERA SUBITO RIF.40607 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/41784328 S EDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it [email protected]

Tra Corso Genova e Sant'Ambrogio, in elegante edificio d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato attico contemporaneo, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, finiture di pregio, travi a vista, una suggestiva veranda vetrata e due terrazzi. Composizione: elegante ingresso con zona conversazione, ampio soggiorno con zona living e pranzo e accesso al terrazzo principale di circa 16 mq, veranda vetrata, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo di circa 7 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, due camere da letto, doppi servizi e locale lavanderia. Possibilità di box nelle immediate vicinanze. Descrizione:Nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, questa esclusiva residenza offre un raro equilibrio tra il fascino di un contesto storico e il comfort di un'abitazione contemporanea. La proprietà colpisce per la luminosità e per la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le numerose aperture, gli affacci aperti, le ampie superfici vetrate e la veranda contribuiscono a creare ambienti ariosi e accoglienti, mentre le travi in legno a vista aggiungono calore e carattere agli spazi. Il soggiorno, ampio e ben articolato, rappresenta il cuore della casa e si apre sulla veranda vetrata e sul terrazzo principale, creando una piacevole estensione della zona living. La cucina, funzionale e ben organizzata, gode dell'accesso diretto al secondo terrazzo, uno spazio riservato e verdeggiante ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La residenza si presenta in eccellente stato di manutenzione, con materiali e finiture di ottimo livello. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza di numerosi arredi realizzati su misura, studiati per valorizzare gli spazi e sfruttare con eleganza le particolari geometrie dell'attico, che verranno lasciati a disposizione dell'acquirente. Una soluzione abitativa elegante, pronta da vivere e difficilmente replicabile, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza capace di coniugare privacy, comfort e charme nel centro di Milano. Stabile: Elegante edificio d'epoca, ben mantenuto, dotato di ascensore e caratterizzato da parti comuni curate. Il contesto conserva il fascino dell'architettura storica milanese e si inserisce armoniosamente nel tessuto residenziale della zona. Quartiere: L'immobile si trova in Via Gaudenzio Ferrari, nel prestigioso contesto compreso tra Corso Genova, Sant'Ambrogio, Sant'Agostino e la Darsena. Una posizione particolarmente apprezzata per la qualità residenziale, il fascino storico e la vicinanza ai luoghi più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze si trovano boutique, ristoranti, caffè, supermercati, scuole e numerosi servizi. La zona è inoltre ottimamente collegata al resto di Milano grazie alla vicinanza della M2 Sant'Agostino, della M4, oltre alle numerose linee di superficie.

MILANO - CORSO DI PORTA ROMANA - Siamo in edificio degli anni '30 con portineria a intera giornata, al terzo piano di una corte interna su Corso di Porta Romana - posizione appartata rispetto al traffico del corso, con accesso riservato e silenzio garantito. 130 mq ristrutturati nel 2016, con parquet chiaro in tutti gli ambienti principali, soffitti a 3,25 metri con cornici in stile d'epoca, aria condizionata in ogni stanza. Cucina e arredi su misura inclusi nella vendita. La distribuzione è pensata per una famiglia con figli. Le due zone notte sono alle estremità opposte della pianta, separate dalla zona giorno centrale. L'ala dei genitori comprende camera matrimoniale con balcone, bagno dedicato e studio con finestra - tre ambienti contigui che formano un ambito autonomo e riservato. L'ala opposta ospita una grande camera di mq 23.5 con bagne en suite. Una separazione netta, senza compromessi. Il soggiorno è ampio, con portafinestra sul balcone. La cucina è separata e abitabile: finestra propria, spazio reale per i pasti in famiglia. I corridoi sono attrezzati con armadiature integrate e illuminazione a incasso. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di un posto auto nelle immediate vicinanze. Spese condominiali circa € 4.000/anno, riscaldamento centralizzato incluso. PORTA ROMANA PER UNA FAMIGLIA. I Giardini della Guastalla - uno dei parchi storici più belli di Milano - sono raggiungibili a piedi. Scuole, mercati, negozi di prossimità e servizi coprono le esigenze quotidiane nel raggio di pochi isolati. MM3 Porta Romana collega direttamente il centro; il quartiere Crocetta, con le sue vie alberate e i palazzi d'epoca, è a pochi passi. La richiesta è di € 990.000 Per una visita privata e per la documentazione tecnica completa, contatta MQ Servizi - Selected Real Estate.

Porta Lodovica - Bocconi A pochi passi da Porta Lodovica e dal prestigioso Campus dell'Università Bocconi, in una delle vie più eleganti e riservate della zona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di uno splendido stabile d'epoca degli anni Trenta in stile Liberty, impreziosito da un'elegante architettura, servizio di portineria full-time, ascensore e parti comuni perfettamente curate. L'edificio, progettato dall'Arch. Ing. Vischi, rappresenta una delle più interessanti testimonianze dell'architettura residenziale milanese del periodo e si distingue per l'elevata qualità costruttiva, l'eleganza delle facciate e il prestigioso androne rivestito in marmo. L'abitazione gode di una luminosa tripla esposizione angolare, durante tutta la giornata e conquista fin dal primo sguardo per l'atmosfera raffinata e l'armonia tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo. L'ingresso conduce a un magnifico soggiorno doppio, autentico cuore della casa, impreziosito dai pavimenti originali perfettamente conservati, dagli alti soffitti, dalle grandi finestre e da un'elegante balconata. Due balconi e un delizioso terrazzino completano la zona living, offrendo piacevoli affacci aperti e spazi ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare un raffinato angolo verde nel cuore della città. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è realizzata con arredi su misura dalle linee essenziali, piano di lavoro e rivestimenti in pietra naturale, elettrodomestici integrati e un'adiacente zona lavanderia, perfettamente organizzata per garantire la massima praticità quotidiana. La zona notte ospita un'ampia camera padronale, caratterizzata dall'elegante parquet posato a spina italiana, con accesso diretto al balcone e servita da un raffinato bagno finestrato. Quest'ultimo presenta sanitari di design, vasca da bagno con parete in cristallo, rubinetterie in stile classico e finiture ricercate che dialogano armoniosamente con il carattere storico dell'abitazione. L'attuale distribuzione degli ambienti privilegia la generosità della zona living; tuttavia, la metratura e la conformazione dell'immobile consentono di ricavare con estrema facilità una seconda camera da letto, adattando l'immobile alle diverse esigenze abitative senza comprometterne l'equilibrio degli ambienti. L'intero appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare il comfort contemporaneo con il rispetto dell'identità originaria dell'immobile; serramenti in legno, porte interne restaurate, splendidi pavimenti originali in cementine decorate, autentico elemento distintivo delle dimore milanesi d'epoca, I raffinati motivi geometrici, perfettamente conservati, impreziosiscono gli ambienti, dialogando armoniosamente con le finiture moderne e conferendo alla casa un'eleganza senza tempo. Le generose altezze interne, la luminosità degli spazi e la cura dei dettagli completano un'abitazione di rara personalità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, impiantistica aggiornata e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina e un solaio, preziosi spazi accessori che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. Una dimora dal fascino autenticamente milanese, dove storia, eleganza e qualità architettonica si fondono con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati della città a pochi minuti dal centro storico, dalla Darsena e dalle principali università, in un contesto signorile ricco di servizi, negozi, aree verdi e collegamenti o effettuare un investimento di assoluto prestigio.