Продаж трикімнатних квартир - Municipio 9

Nel cuore di Niguarda, a Milano, è disponibile un appartamento di 90 mq in vendita, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto luminose, un bagno finestrato, ampio soggiorno con angolo cottura, due balconi e cantina di pertinenza. L'appartamento al suo interno si presenta completamente ristrutturato ed arredato, dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi che la zona offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Libero a rogito.

A pochi metri da Piazza Gae Aulenti, in via Luigi Porro Lambertenghi nel cuore del quartiere Isola, al quarto e ultimo piano di un affascinante stabile d'epoca, trova collocazione uno splendido appartamento di pregio. Questo trilocale, appena ristrutturato ed arredato con ricercatezza e buon gusto, ci accoglie in una spaziosa e luminosa area living con cucina a vista. Quest'area ospita la zona conversazione e pranzo che si affacciano, tramite un delizioso balconcino, su una corte interna silenziosa. Attigua alla sala troviamo un'ampia e accogliente camera da letto padronale con vista sul Bosco Verticale corredata da una comoda cabina armadio con armadiature su misura e di design. La zona notte è completata da una seconda camera matrimoniale dagli spazi generosi affacciata sulla corte interna, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Infine troviamo il confortevole e modernissimo bagno dotato di spaziosa cabina doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è stato appena oggetto di una completa e accurata ristrutturazione con una distribuzione degli spazi razionale. L'immobile viene proposto già arredato, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, elettrodomestici di ultima generazione, porta blindata e domotica completa. Soluzione perfetta per manager e professionisti alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, in una delle zone più vivaci e richieste di Milano. Uno dei principali pregi dell'immobile è la sua collocazione. Il quartiere Isola è una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, una posizione che coniuga una dimensione residenziale tranquilla con un'anima vivace e contemporanea. La zona è in un punto di riferimento per giovani e creativi, animato da bistrot, caffè, ristoranti, spazi culturali e mercati di quartiere, dove è possibile vivere appieno le nuove tendenze urbane con lo sfondo iconico del Bosco Verticale. L'area garantisce inoltre un'eccellente connessione con il resto della città: il centro storico è facilmente raggiungibile, così come la Stazione Centrale e i principali collegamenti aeroportuali di Linate e Malpensa. A breve distanza si trovano anche le aree più iconiche e vivaci di Milano, come Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti, Brera e Corso Garibaldi, rendendo questa posizione strategica sia per vivere che per investire in un contesto in forte crescita e continua evoluzione. La zona è inoltre servita dalla fermata M5 Isola e dalla fermata M3/M5 Zara, oltre che da numerose linee di tram (4, 7, 31 e 33) e autobus (60). Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com. Engel & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

L' affiliato Fondocasa C.so Magenta propone in vendita al terzo piano con ascensore, un trilocale di 90 mq libero subito e totalmente ristrutturato di recente e così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, ampio disimpegno con ripostiglio, due ampie camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Completano la soluzione una cantina ed un solaio. Riscaldamento con termovalvole ed aria condizionata. Doppia esposizione. Giardino condominiale. Se siete alla ricerca di un ampio trilocale al piano alto, a due passi dalla metro, questo sicuramente è quello che state cercando! Ottimo anche per investimento come immobile a reddito. Per ulteriori informazioni e pianificare visite chiamare direttamente chi segue la vendita dell'immobile, Sig. Giovanni al 3316709526. Vi aspettiamo!

VIA ALSERIO 10 Un'abitazione contemporanea nel cuore di uno dei progetti residenziali più riconoscibili di Milano. All'interno dell' elegante intervento residenziale nel quartiere Isola denominato Alserio 10, questo ampio trilocale interpreta il concetto di abitare contemporaneo attraverso spazi generosi, una distribuzione equilibrata e una forte relazione con l'esterno. Il cuore della casa è un ampio soggiorno con cucina a vista, concepito come ambiente conviviale e luminoso, con accesso alla prima grande balconata che amplia naturalmente gli spazi della zona giorno e offre piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dal resto della casa attraverso un disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, garantendo funzionalità e privacy. La vendita comprenderà la cucina Ernestomeda con isola completa di scaffalatura ed elettrodomestici AEG, Il mobilio del soggiorno comprendenti l'armadiatura Modulnova e la boiserie in legno, Armadi a muro ed armadiature LEMA, Mobili bagno Karol completi. Tra le finiture sono apprezzabili la pavimentazione in parquet pregiato Listone Giordano, gli infissi Shuco con tripli vetri, la rubinetteria Gessi, l'impianto di ventilazione meccanica controllata, il sistema di domotica e il riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato dell'edificio. Il privilegio di vivere Alserio 10 Alserio 10 è un progetto residenziale dalla forte identità architettonica firmato dallo studio Asti Architetti, pensato per offrire un'esperienza abitativa completa, dove la qualità degli spazi privati si accompagna a una selezione di servizi dedicati al benessere e alla quotidianità. A disposizione dei residenti si trovano servizio di concierge e reception, un'area delivery, la palestra attrezzata, una SPA con sauna e bagno turco, una sala coworking ed aree verdi e spazi comuni pensati per il relax. Il complesso dispone inoltre di area giochi per bambini, spazi dedicati alle biciclette e colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, in linea con una concezione dell'abitare sempre più orientata a comfort, servizi e sostenibilità. Una residenza in cui architettura, servizi e qualità della vita trovano un equilibrio naturale, nel contesto dinamico e contemporaneo di Milano Isola.

Milano via Alessandro Astesani In un contesto residenziale moderno e di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali situato a un piano alto. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista aperta. Rifinito con materiali di pregio, è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, efficiente e dotata di ogni comfort. Gli spazi interni: Zona giorno open space: Il cuore della casa è rappresentato dal grande e luminoso salone con una splendida cucina con penisola, perfetto per chi ama la convivialità. Le ampie vetrate collegano direttamente l'area living allo spazio esterno. Zona notte: Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e ai doppi servizi. Il bagno principale è una vera oasi di benessere, impreziosito da una raffinata vasca freestanding (libera installazione) dal design moderno. Locale lavanderia: Un pratico spazio lavanderia separato e dedicato, essenziale per la perfetta organizzazione domestica. L'ampio terrazzo vivibile di circa 30mq rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, ideale per pranzi, cene o momenti di relax godendosi la vista e l'aria del piano alto. Pertinenze incluse: - Comoda cantina di pertinenza. - Box auto nello stabile ad €45.000. Il box ha predisposizione per installazione colonna per la carica elettrica. Comfort e Caratteristiche Tecniche: - Edificio recente ad alta efficienza energetica (bassi consumi di gestione). - Impianto di climatizzazione e riscaldamento regolabile autonomamente. - Infissi di ultima generazione a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche. - Condominio moderno con doppio ascensore e privo di barriere architettoniche. La zona di Affori comprende numerosi negozi, scuole, ristoranti, e i piu importanti servizi, dispone di due fermate di metropolitana Affori Centro e Affori FN, in collegamento con le ferrovie nord che collegano Milano con i principali snodi periferici. - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -.

E se potessi avere 43 mq di terrazzo privato nel cuore di Isola? E se, una volta rientrato a casa, l'ascensore ti portasse direttamente dentro il tuo appartamento? È questa la combinazione straordinaria che rende unico l'attico di Via Alserio 28, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano. Siamo al quinto e ultimo piano, in un trilocale da ristrutturare che racchiude un potenziale davvero difficile da trovare: 43 mq di terrazzo privato, due balconi e un ascensore con accesso diretto all'abitazione. Il terrazzo è senza dubbio il protagonista della casa: uno spazio esterno ampio e prezioso, da vivere in ogni stagione e da trasformare secondo il proprio stile, immaginando una grande zona pranzo per le cene con gli amici, un'area lounge, un angolo verde o semplicemente il proprio spazio privato dove godersi la tranquillità e la luce dell'ultimo piano, pur essendo nel pieno della città. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. A rendere ancora più particolare questa soluzione è l'ascensore, che arriva direttamente in casa, un dettaglio di grande comodità ma soprattutto una caratteristica rara, capace di dare all'abitazione un senso di privacy ed esclusività difficilmente replicabile. Gli interni, oggi da ristrutturare, offrono una base ideale per realizzare un progetto contemporaneo e completamente personalizzato: la casa dispone di due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e due balconi, ma è soprattutto il rapporto tra gli ambienti interni e il grande spazio esterno a offrire la possibilità di creare qualcosa di veramente speciale. Perché una ristrutturazione può cambiare una casa, ma non può inventare ciò che questa proprietà già possiede: un terrazzo di 43 mq, un quinto e ultimo piano e un ascensore direttamente nell'abitazione. Il tutto in Isola, a pochi passi dalla vita del quartiere, dai suoi locali, ristoranti e servizi e con ottimi collegamenti verso il resto della città. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento pronto da abitare, ma vuole riconoscere il valore di uno spazio raro e trasformarlo nella propria casa. Perché a Milano una casa da ristrutturare si può trovare. Un terrazzo così, all'ultimo piano, con l'ascensore che entra direttamente in casa, decisamente molto meno. Chiama per venire a scoprire la vostra prossima casa. Le immagini del terrazzo sono render a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Nel cuore autentico e contemporaneo di Isola, uno dei quartieri più esclusivi, dinamici e ricercati della città, proponiamo una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza contemporanea, comfort assoluto e spazi outdoor di rara bellezza. L'immobile si trova in Via Volturno 44, all'interno di una raffinata palazzina del 2009, elegante e moderna, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con particolare attenzione a materiali, comfort e distribuzione degli spazi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dalla Stazione Garibaldi e perfettamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane Zara, Isola e Gioia, che permettono di raggiungere rapidamente ogni zona della città. La presenza delle linee M2, M3 e M5 rende l'immobile ideale sia per chi vive Milano quotidianamente sia per chi necessita di collegamenti rapidi verso il centro, le aree business e le principali stazioni ferroviarie. La zona è oggi una delle più apprezzate di Milano grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana: boutique, ristoranti ricercati, locali, caffetterie, supermercati, aree verdi e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza a Porta Nuova e al Bosco Verticale valorizza ulteriormente il contesto, rendendolo tra i più richiesti e in continua crescita della città. Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli e regala ambienti luminosi, moderni e perfettamente progettati. L'ingresso introduce ad una sofisticata zona living con cucina a vista, spazio elegante e conviviale impreziosito da finiture contemporanee e da una piacevole luminosità naturale. Un comodo disimpegno con ampia armadiatura accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con lavanderia e bagno padronale finestrato con vasca. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove prende vita uno spazio esclusivo dedicato al relax e all'intrattenimento: una raffinata zona living privata con accesso diretto al magnifico terrazzo di circa 60 mq. Il terrazzo rappresenta il vero cuore emozionale della proprietà: un ambiente raro, intimo e ricercato, pensato come una vera lounge privata nel cuore di Milano. L'ampia vasca idromassaggio, il proiettore per serate all'aperto, le zone relax arredate e il verde ornamentale creano un'atmosfera unica, perfetta per vivere momenti di assoluto benessere, cene conviviali o eventi esclusivi sotto le stelle. Un ulteriore valore aggiunto è dato dall'accesso indipendente diretto al terrazzo dal piano. Le finiture e le dotazioni confermano l'elevato livello della proprietà: * pavimentazione in resina nella zona giorno; * parquet nelle camere; * aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti; * infissi con doppi vetri; * impianto d'allarme; * riscaldamento termoautonomo; * videocitofono; * porta blindata. Una soluzione abitativa esclusiva e di forte personalità, ideale per chi desidera vivere Milano da una prospettiva privilegiata, in uno dei quartieri più iconici e in continua valorizzazione della città. Possibilità acquisto box a parte.

Porta Nuova - via Fara 8, dove l'energia della città incontra il piacere della riservatezza, prende forma un progetto residenziale di nuova realizzazione in Classe Energetica A3. Un indirizzo che racconta una Milano contemporanea, dinamica e raffinata: una zona centrale, perfettamente connessa, ideale per vivere ogni giorno tra servizi, business, cultura e stile. Trattasi di un nuovo e piccolo complesso residenziale interno di sole 6 ESCLUSIVE UNITA' ABITATIVE pensato per chi cerca privacy, qualità e valore nel tempo. Proponiamo in vendita Attico 2A, elegante trilocale situato al secondo e ultimo piano con doppia esposizione interna; l'unità immobiliare, di 100 mq commerciali, è stata progettata con una distribuzione razionale ed efficiente degli spazi, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea e ben organizzata; l'immobile è così suddiviso: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e soffitti alti fino a 4,2 mt, la zona notte prevede camera padronale che si apre verso l'esterno su un piacevole terrazzo di 16 mq creando una continuità tra interno ed esterno e uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, seconda camera da letto e due bagni. Ogni ambiente è studiato per garantire praticità e massima fruibilità degli spazi. In Classe Energetica A3, l'appartamento beneficia di standard costruttivi evoluti, elevato isolamento e impiantistica di ultima generazione. Prevista la possibilità di personalizzazione con ampia scelta di materiali. Capitolato di Pregio. Disponibilità di box e cantina. Consegna Settembre 2026.

NUOVA REALIZZAZIONE PRONTA CONSEGNA Unico appartamento all'ultimo piano, libero su quattro lati, progettato per garantire massima luminosità, privacy e comfort abitativo. Questa soluzione abitativa colpisce per la generosità degli spazi, la luce naturale abbondante e l'esposizione aperta, elementi che le conferiscono un carattere esclusivo e distintivo. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono progettati per offrire il massimo del comfort e dello stile. Ogni dettaglio è stato studiato per rispondere alle esigenze di chi è alla ricerca di eleganza e funzionalità. L'appartamento ci accoglie con un elegante ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con divano e spazio TV, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto allo spazioso terrazzo, perfetto per rilassarsi, pranzare, organizzare aperitivi al tramonto o godersi il sole in totale privacy. La zona living è completata da una grande cucina abitabile, funzionalmente arredata con annessa zona pranzo Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali corredate da capaci spazi per le armadiature: luminosa suite padronale con bagno en-suite, camera doppia e bagno per gli ospiti dotato di una confortevole doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina pertinenziale al piano interrato. L'immobile, consegnato completamente ARREDATO con mobili ed elettrodomestici di alta qualità, è dotato di finiture di altissimo livello: serramenti ad elevato isolamento acustico; impianti completamente indipendenti con impianto di riscaldamento a pavimento radiante e climatizzazione. Una soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di una soluzione elegante, prestigiosa e in grado di offrire il massimo del comfort. Per arricchire l'esperienza abitativa ed assicurare praticità e sicurezza, vi è la possibilità di acquistare un locale accessorio ad uso deposito per ricovero moto/scooter (€ 16.000,00) ed un comodo box auto con basculante elettrica e predisposizione ricarica auto (da € 60.000,00), entrambi a livello stradale, Spazi personalizzabili I rendering hanno un carattere puramente indicativo: foto e planimetrie delle diverse soluzioni in vendita sono disponibili su richiesta per gli interessati. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina ubicazione, comfort e stile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: +39 335 7142989 - anche tramite WhatsApp www.residenzarosellini.com PROGETTO La “Residenza Rosellini“ prevede la realizzazione di un'elegante palazzina esclusivamente residenziale, progettata per coniugare design contemporaneo, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Tutte le unità sono realizzate in classe energetica A4 e sono impreziosite da ampi spazi esterni privati, concepiti come una naturale estensione degli ambienti interni. Grazie al suo design moderno ed alle finiture di prestigio, garantirà un connubio perfetto tra armonia urbana e sostenibilità energetica, assicurando ai residenti un futuro di valore. ZONA La nuova costruzione prende vita nel cuore del quartiere ISOLA, in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Milano, caratterizzato dal fascino senza tempo della città giardino, dove eleganza, tranquillità e qualità architettonica convivono armoniosamente. La posizione, strategica e perfettamente collegata, garantisce un equilibrio ideale tra riservatezza e accessibilità: tram e autobus sono presenti nelle immediate vicinanze, mentre la vicinanza alle fermate della Metropolitana M5 Isola e M3-M5 di Zara consente di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso.

Attico con terrazzo panoramico e vista aperta In Via Monzambano 13, in una zona residenziale ben abitata e ricca di aree verdi, a pochi passi da Piazza Istria, proponiamo in esclusiva un attico elegante e luminoso, all'ultimo piano di un condominio signorile con portineria e giardino condominiale curato. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben tenuto, che unisce comfort, funzionalità e spazi luminosi, con un esclusivo terrazzo panoramico e una vista aperta sulla città. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, così come i collegamenti rapidi con il centro e le principali aree urbane. L'appartamento, posto al sesto piano con ascensore, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, le finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno doppio con zona pranzo, ben illuminato e perfetto per i momenti conviviali. La cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare con stile. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con bagno privato e vasca; una seconda camera comoda e luminosa; un secondo bagno per ospiti entrambe con accesso ai balconi e affaccio sul verde del cortile interno. Il settimo piano ospita il vero punto di forza dell'immobile: un ampio terrazzo privato con vista aperta sulle aree verdi circostanti collegato al piano sesto da un ascensore privato interno. Questo spazio è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama. A completare il tutto, una zona coperta e chiusa utilizzabile come ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Ampio box all'interno dello stabile incluso nel prezzo. Un contesto servito e ben collegato La posizione è ideale per chi cerca servizi e comodità sotto casa: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e aree verdi rendono la zona attrattiva e vivibile. Ottima la rete dei trasporti: Metropolitana Lilla (Istria) a breve distanza Linea Gialla (Dergano) raggiungibile a piedi in soli 10 minuti Tram 4 e bus 51 nelle immediate vicinanze, per un accesso facile e diretto al centro città e alle principali zone di interesse Collegamento agevole con le arterie urbane e le principali autostrade Coldwell Banker Living Group è a disposizione per fissare una visita o offrirti una consulenza personalizzata nella ricerca della tua casa ideale. [email protected] | 02 23185858 (Lun-Ven | 10-12 e 14-17) Il nostro team è composto da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e tecnica, per offrirti un supporto completo e qualificato nel tuo percorso immobiliare.

ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO In Piazzale Nigra 1, in posizione strategica e in forte rivalutazione grazie al nuovo progetto Scalo Farini, proponiamo in vendita esclusivo attico al sesto piano con tripla esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una vista aperta su tutta Milano. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l'ottima vivibilità: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Disimpegno funzionale • Due ampie balconate • Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista unica sulla città • Cantina di pertinenza Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che viene venduto esclusivamente in abbinamento all'appartamento, al prezzo aggiuntivo di € 15.000. L'attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, ben collegato e in continua evoluzione, senza rinunciare a privacy, luce naturale e spazi esterni esclusivi. L'ubicazione dell'appartamento permetterà sia di godere delle nuove aree a parco dello Scalo Farini, che saranno a poche decine di metri dal condominio, sia, a tendere, di una probabile stazione della nuova linea metropolitana M6 sotto casa. Soluzione unica nel suo genere - assolutamente da vedere! PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

RIF.81 - ATTICO CON TERRAZZO - VIA MICHETTI 1 - MILANO In una posizione strategica di Milano Bovisa, proponiamo un magnifico attico completamente ristrutturato di 85 mq con terrazzo di 15 mq, situato al quinto e ultimo piano con ascensore. L'ingresso con porta blindata conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista e penisola, luminoso e funzionale. Proseguendo sulla sinistra abbiamo una zona notte, composta da uno studio trasformabile in cameretta singola con pratico ripostiglio, una camera matrimoniale con piccola cabina armadio e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla veranda, che conduce alla vera protagonista della proprietà: la terrazza privata, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un angolo verde nel cuore di Milano. La proprietà gode di doppia esposizione, nord-est su Via Michetti e sud-ovest sulla via retrostante. Gli interni sono in parquet, mentre veranda e bagno sono in gres. Completano la soluzione cantina e solaio di pertinenza, portineria mezza giornata dal lunedì al sabato, cortile condominiale e area bici/moto. L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato a caloriferi, aria condizionata caldo/freddo e scaldabagno a gas e viene proposta parzialmente arredata; le piante non sono comprese nell'arredo. La posizione è strategica per gli spostamenti grazie alla vicina stazione Milano Bovisa-Politecnico, con Passante Ferroviario e linee suburbane, oltre ai collegamenti di superficie verso le principali zone della città. Spese condominiali: circa €2.300 annui. E Tu? Cosa aspetti? Contattaci subito per non perderti questo gioiello nel cuore di Milano!

In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in vendita monolocale di 50 mq situato al quinto piano con ascensore all'interno di uno stabile civile ben tenuto, dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Attualmente è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno/notte, cucina separata e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi che consente interessanti soluzioni di riqualificazione e ottimizzazione degli ambienti. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in Viale Zara, nel cuore di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una forte domanda abitativa, sia residenziale che locativa. A pochi passi si trovano le fermate della Metropolitana M5 Lilla, che permettono collegamenti rapidi con il centro città, l'area di Isola, Porta Garibaldi, CityLife e San Siro. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose linee di superficie, garantendo spostamenti agevoli verso ogni zona di Milano. Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi di prossimità, farmacie, banche, scuole, centri sportivi, aree verdi, ristoranti e locali. La vicinanza a poli direzionali e universitari rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività. Soluzione ideale per investitori, giovani professionisti o per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in una posizione strategica e perfettamente servita. Classe energetica: E Ipe: 112,23 Prezzo: € 230.000,00 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell'immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

UNA RESIDENZA MODERNA IN UN DISTRETTO EX INDUSTRIALE In via Murat 84, all'interno di un'area un tempo industriale oggi trasformata in un distretto residenziale moderno ed esclusivo, sorge un nuovo intervento che unisce recupero architettonico, tecnologia e sostenibilità. L'edificio è stato oggetto di un restauro integrale che ha valorizzato gli elementi storici originali integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione pensate per garantire standard elevatissimi di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell'efficienza energetica: tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il livello più performante disponibile, grazie anche all'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico condominiale che consente l'autoconsumo e una sensibile riduzione della componente elettrica delle spese. Il condominio è inoltre dotato di un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua, che migliora la qualità della fornitura e preserva gli impianti nel tempo. Sul fronte del comfort, l'edificio garantisce prestazioni acustiche conformi ai massimi requisiti normativi, assicurando un isolamento superiore e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile in interventi analoghi. A ulteriore tutela dell'acquirente, il costruttore rilascia polizza decennale postuma, elemento che offre sicurezza e riduce al minimo i costi di manutenzione futura. Gli appartamenti sono tutti in pronta consegna e possono, su richiesta, essere forniti completamente arredati, soluzione ideale sia per uso diretto sia per finalità di investimento immediatamente attivabile. Il risultato è una residenza contemporanea che combina estetica, tecnologia e qualità costruttiva, ideale sia per vivere sia per investire. L'immobile è già integralmente completato, pur avendo volutamente mantenuto margini di manovra per le personalizzazioni finali dell'acquirente. ATTICO CON TERRAZZO - In pronta consegna L'appartamento si compone di ampia zona living con angolo cottura, due camere cui si accede dal disimpegno oltre ai doppi servizi. Completa la soluzione uno spazioso terrazzo di 35 mq. Grazie alla distribuzione efficiente, viene valorizzato ogni ambiente evitando dispersioni di superficie e massimizzando la fruibilità degli spazi. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari filoparete Globo/Ideal Stadard, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi. L'appartamento ha massimi requisiti di efficienza energetica, in classe A4. Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell'impianto elettrico con sistema Smart Bticino. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più profonde e importanti trasformazioni urbane, che ha contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere è ricco di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) è vicino al Politecnico e all'ospedale Niguarda. Non mancano parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

In Via Lugo 4, nel quartiere Bovisa a Milano, proponiamo in vendita una soluzione di circa 71 mq disposta su due livelli, senza spese condominiali. L'immobile è inserito in un piccolo contesto dei primi del Novecento, composto da poche unità abitative e situato all'interno di una tranquilla via privata. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Una scala interna collega il piano principale a un secondo ambiente situato al piano seminterrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, locale hobby o ambiente accessorio. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che permette di contenere i costi di gestione e di vivere l'appartamento come se fosse una soluzione indipendente. Via Lugo si trova in una zona ben servita, con negozi, attività di quartiere e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trova inoltre il Politecnico di Milano - Campus Bovisa, caratteristica che rende la soluzione interessante anche per chi valuta l'acquisto come investimento. A breve distanza si trova la stazione Milano Bovisa Politecnico, servita dalle linee suburbane, dai collegamenti Trenord e dai treni diretti verso l'aeroporto di Malpensa. La zona è inoltre collegata al resto della città da diverse linee di superficie ATM, tra autobus e tram.

Nel cuore del dinamico distretto di Porta Nuova, uno dei più emblematici progetti di trasformazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un trilocale arredato completamente inserito in un edificio d'epoca recentemente valorizzato da un intervento di riqualificazione energetica. L'appartamento, di circa 80 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione razionale degli spazi, pensata per una vita contemporanea nel centro della città. L'ingresso introduce a una zona living accogliente con cucina a vista, caratterizzata da un affaccio angolare sul giardino condominiale interno. La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno con doccia. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti principali, conferisce calore ed eleganza agli spazi, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto con quotazione separata, elemento particolarmente prezioso in questa area centrale della città. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione che ha migliorato significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo: cappotto termico per l'isolamento termo-acustico, nuovi serramenti, impianti condominiali con gestione autonoma e pannelli fotovoltaici che contribuiscono all'approvigionamento di energia per le parti comuni. A completare il contesto, un curato giardino condominiale con area dedicata al parcheggio delle biciclette, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera vivere Milano con uno stile dinamico, sostenibile e perfettamente integrato con la mobilità urbana. Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione elegante e funzionale, inserita in uno dei quartieri più moderni, internazionali e in continua evoluzione della città.

A un solo minuto a piedi dalla metro gialla, in Via Teano 2, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un condominio signorile con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Entrando verrai accolto da un comodo ingresso che porta a una bella cucina abitabile con il suo sfogo esterno sul primo balcone. Accanto, il soggiorno si presenta grande e molto luminoso ed è servito anch'esso da un comodo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali davvero spaziose (una con balcone e una con cabina armadio), ideali sia per una famiglia che per chi ha bisogno di una stanza extra per gli ospiti o per lo smart working. Il bagno che è stato completamente ristrutturato un anno e mezzo fa con zona lavanderia nascosta è ampio, moderno e dotato di una bella finestra grande che fa la differenza. La casa è già dotata di aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato. Inoltre sono presenti zanzariere in tutte le finestre e tende da sole elettriche. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Presente portineria metà giornata. È la soluzione perfetta per chi vuole stanze grandi, tanta luce e la comodità di avere la metropolitana a solo un minuto a piedi!

Siete alla ricerca di una soluzione spaziosa in una posizione strategica per la vostra famiglia? In un curato contesto anni 50, provvisto di portineria intera giornata, proponiamo in vendita Trilocale di 95mq, sito ad un secondo piano con ascensore, composto da un ingresso in disimpegno che porta a tutte le stanze, tra cui un arioso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale di comoda metratura, una seconda cameretta ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, il principale sviluppato in lunghezza è accessibile dal soggiorno e dalle due camere, mentre il secondo ha accesso dalla cucina. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC/doppio vetro. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Ci troviamo in una posizione strategica e ottimamente collegata grazie alle linee della metropolitana M5 (Zara) e M3 (Isola) e alla vicina stazione di Porta Garibaldi. Il quartiere Isola è oggi una delle zone più ricercate di Milano ed è particolarmente a misura di famiglia, data la presenza di ampi spazi verdi, come il suggestivo parco "BAM - Biblioteca degli Alberi Milano", ai piedi del celebre Bosco Verticale, nonché di una ricca selezione di scuole di ogni ordine e grado e grazie anche ad una moltitudine di negozi, supermercati e aree pedonali sicure. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715!

Via GianRinaldo Carli Nel condominio anni 60 con servizio della portineria e giardino condominiale, situato nelle immediate vicinanze della MM3 Affori FN, proponiamo ampio 3locali con cucina abitabile e tripla esposizione al piano alto con ascensore e possibilità del box. L'appartamento è situato al 3 piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto con balconi, due bagni finestrati, ripostiglio. Il riscaldamento é centralizzato con radiatori, acqua calda e acqua fredda sono centralizzate, raffrescamento è autonomo, finestre doppio vetro e alcuni infinisi con triplo vetro. Completa la proprietà cantina di pertinenza e possibilità del box Euro 25.000 La zona di Affori comprende numerosi negozi, scuole, ristoranti, e i piu importanti servizi, dispone di due fermate di metropolitana Affori Centro e Affori FN, in collegamento con le ferrovie nord che collegano Milano con i principali snodi periferici. - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -.

Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato integralmente, sia nelle parti interne sia nelle facciate esterne, dotato di servizio di portineria nelle ore mattutine. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La planimetria, razionale e ben distribuita, rende gli spazi estremamente versatili e facilmente riprogettabili. Il piano alto, la doppia esposizione e gli splendidi soffitti alti 3,60 metri conferiscono all'abitazione un'atmosfera di grande respiro ed eleganza, oltre a garantire un'eccellente luminosità naturale e una piacevole tranquillità. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, esaltano il fascino delle abitazioni d'epoca e offrono molteplici possibilità di valorizzazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Maurizio Quadrio si trova tra Porta Garibaldi e Isola, uno dei quartieri più ricercati di Milano, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e perfettamente collegato con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e della stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in un contesto di pregio o effettuare un investimento in una delle aree a più alta richiesta del mercato immobiliare milanese.