Продаж трикімнатних квартир - Municipio 9

Rif. 151 - Milano Isola / Farini - Via Lepontina 10. Nel cuore di una delle aree più dinamiche e interessate da importanti trasformazioni urbanistiche di Milano, tra Isola e Farini, proponiamo in vendita esclusiva residenza di grande fascino situata all'ultimo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del 900', dotato di ascensore e perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni. Il palazzo, tra i più apprezzati del quartiere, conserva tutto il carattere autentico della Milano storica con una splendida facciata signorile, dettagli architettonici originali e un'atmosfera elegante e senza tempo. Lo stabile è riservato in quanto composto da poche unità abitative e servito da portineria part-time, elemento che garantisce ordine, sicurezza e discrezione. L'appartamento, di circa 123 mq commerciali, gode di una posizione privilegiata che regala silenzio, luce e respiro. Gli ambienti sono ampi e armoniosi valorizzati da soffitti alti 3 metri e dalla straordinaria luminosità tipica dell'ultimo piano. La distribuzione interna è razionale e piacevole da vivere: • ingresso funzionale con disimpegno; • ampia cucina abitabile, perfetta per convivialità e vita quotidiana; • generoso soggiorno luminoso con balconcino alla francese, ideale per momenti di relax; • camera matrimoniale con secondo balconcino alla francese; • seconda camera matrimoniale con balcone vivibile e affaccio interno riservato; • bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e due ampi solai, con la rara possibilità di poter collegare quest'ultimi con accesso diretto tramite scala interna, un valore aggiunto che apre a scenari progettuali esclusivi come per esempio uno studio indipendente, area relax o ambiente con travi a vista dal forte carattere architettonico. Le altezze generose e la possibilità di recuperare elementi originali offrono un potenziale unico di reinterpretazione contemporanea mantenendo intatto il fascino storico dell'immobile. L'abitazione si presenta da personalizzare ma offre una straordinaria opportunità di valorizzazione. È già disponibile un progetto di ristrutturazione completo studiato per esaltare volumi, funzionalità e luce, con render e soluzioni tecniche su richiesta. L'affaccio interno regala una vista aperta verso Isola e sull'area dello Scalo Farini, uno dei più importanti progetti di riqualifica urbana di Milano destinato a diventare un grande polo verde, culturale e residenziale. La posizione di Via Lepontina, tranquilla e poco trafficata, permette di vivere in un contesto riservato, garantendo privacy e silenzio pur rimanendo nel pieno della vita cittadina. La connessione con la città è eccellente in quanto a pochi passi dalle linee metropolitane M2, M3 e M5, dalla Stazione Garibaldi, dal passante ferroviario di Viale Lancetti e da numerosi mezzi di superficie come tram 2 e 4. Il quartiere offre un'elevata qualità della vita grazie alla presenza di supermercati, scuole, servizi, ristoranti, bistrot e locali iconici. Un contesto urbano vibrante ma equilibrato, dove comfort quotidiano e stile di vita milanese convivono perfettamente. Prezzo richiesto: € 620.000,00 - Libero subito Hai un immobile da vendere o affittare? Scopri il suo valore con una valutazione gratuita e senza impegno. Scrivi a: [email protected] In omaggio un report dettagliato con stima personalizzata. L'immobile è stato valorizzato attraverso un servizio di home staging per esaltarne al meglio spazi, luce e potenzialità.

In contesto residenziale di recente costruzione (anno 2013), proponiamo in vendita trilocale di 87 mq situato al nono piano, ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e una posizione strategica in città. L'appartamento è composto da soggiorno con vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia oltre terrazzo. Completa la proprietà una cantina ed un box (€ 30.000). L'immobile è rifinito con infissi in legno doppi vetri e dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termo-regolazione parzializzata, garanzia di comfort in ogni stagione e ottima gestione dei consumi. Classe energetica B. Il contesto si colloca in un'area in forte sviluppo e riqualificazione urbana, caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi e nuove infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano il polo universitario Bicocca, centri direzionali, supermercati, negozi e numerosi servizi di prima necessità. Ottimamente collegata con il resto della città grazie alla presenza di mezzi pubblici (tram, autobus e metropolitana linea M5), consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano. La zona è inoltre apprezzata per la presenza di piste ciclabili e aree pedonali, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento. Per info e visite DREAMS CASA: Tel. 02.36694958 WhatsApp: +393318044387 [email protected] www.dreamscasa.it

Proponiamo in vendita un trilocale luminoso in Via Nazario Sauro 14, zona Zara/Maggiolina, al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'appartamento si trova in una posizione comoda per raggiungere la metropolitana Zara M3/M5, il quartiere Isola, scuole, supermercati e tutti i principali servizi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina semi-abitabile dispone di un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile anche come studio e una pratica lavanderia. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale negli ambienti. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono al comfort dell'appartamento, che è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un'ampia cantina. Il box auto non è compreso nel prezzo di vendita. È disponibile un box nello stabile con un canone di locazione di 140 € al mese, salvo disponibilità. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno. L'immobile è in buone condizioni e sarà libero al rogito. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, con balcone, doppio bagno, cantina e collegamenti comodi con il centro di Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Affori/Dergano, Via Grazioli. In piccola palazzina di due piani con ascensore disponiamo di trilocali di 81mq in fase di realizzazione posti al Piano Rialzato, composti da: ingresso indipendente dall'ingresso del cortile dove presente un posto auto di pertinenza, soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno, cameretta, bagno di servizio, silenziosa doppia esposizione interna. Richiesta € 325.000,00. CONSEGNE PREVISTE PER LUGLIO 2027 ! Classe Energertica 'A'/B Riscaldamento autonomo a pompa di calore ed Aria Condizionata. Il Capitolato si può scaricare andando sulla voce caratteristiche dell'immobile. Cliccando su Planimetria, sono presenti tutte le planimetrie a progetto delle singole unità, e dell'intero piano rialzato e primo. Le foto riguardano gli appartamenti appena consegnati al secondo piano. Per maggiori informazioni Immogroup Srl 327.35. 86.180.

Via Pollaiuolo. In elegante stabile d'epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni, sito nel cuore della zona isola, al primo piano senza ascensore, con ottima esposizione sull'interno, proponiamo la vendita di un esclusivo e silenzioso trilocale di 84 mq, composto da ingresso sul balcone/ ballatoio angolare di proprietà, soggiorno con cucina a vista, bagno/lavanderia, corridoio, due comode camere da letto, secondo bagno finestrato, spaziosa cantina di proprietà al piano interrato. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Buone finiture interne. Libero al rogito.

In via Murat 84, all'interno di un'area un tempo industriale oggi trasformata in un distretto residenziale moderno ed esclusivo, sorge un nuovo intervento che unisce recupero architettonico, tecnologia e sostenibilità. L'edificio è stato oggetto di un restauro integrale che ha valorizzato gli elementi storici originali integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione pensate per garantire standard elevatissimi di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell'efficienza energetica: tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il livello più performante disponibile, grazie anche all'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico condominiale che consente l'autoconsumo e una sensibile riduzione della componente elettrica delle spese. Il condominio è inoltre dotato di un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua, che migliora la qualità della fornitura e preserva gli impianti nel tempo. Sul fronte del comfort, l'edificio garantisce prestazioni acustiche conformi ai massimi requisiti normativi, assicurando un isolamento superiore e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile in interventi analoghi. A ulteriore tutela dell'acquirente, il costruttore rilascia polizza decennale postuma, elemento che offre sicurezza e riduce al minimo i costi di manutenzione futura. Gli appartamenti sono tutti in pronta consegna e possono, su richiesta, essere forniti completamente arredati, soluzione ideale sia per uso diretto sia per finalità di investimento immediatamente attivabile. Il risultato è una residenza contemporanea che combina estetica, tecnologia e qualità costruttiva, ideale sia per vivere sia per investire. AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO - In pronta consegna L'appartamento si compone di ampia living con angolo cottura, due camere cui si accede da disimpegno oltre servizi. Completa la soluzione la tripla esposizione e uno splendido terrazzo con esposizione interna. Grazie alla distribuzione efficiente, viene valorizzato ogni ambiente evitando dispersioni di superficie e massimizzando la fruibilità degli spazi. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari filoparete Globo/Ideal Stadard, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi. L'appartamento ha massimi requisiti di efficienza energetica, in classe A4. Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell'impianto elettrico con sistema Smart Bticino. L'appartamento viene consegnato pronto all'uso completo di cucina, riducendo così ogni onere a carico dell'acquirente. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più profonde e importanti trasformazioni urbane, che ha contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere è ricco di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) è vicino al Politecnico e all'ospedale Niguarda. Non mancano parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Fascino storico e stile moderno in una delle cornici residenziali più apprezzate di Milano In Piazza Grandi 7, all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, proponiamo una splendida abitazione di tre locali recentemente rinnovata, inserita in un affascinante edificio storico caratterizzato da eleganti dettagli architettonici. La proprietà gode di una collocazione privilegiata, proprio sulla suggestiva Piazza Grandi e di fronte alla sua celebre fontana, in un quartiere residenziale particolarmente richiesto, ben servito e comodamente collegato con il centro cittadino. Il fabbricato, contraddistinto dal tipico charme delle costruzioni milanesi d'epoca, offre inoltre un servizio di portineria presente per l'intera giornata, garantendo maggiore comodità e cura degli spazi comuni. Elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO situato direttamente all'interno dello stesso stabile, proposto al prezzo di € 80.000: una comodità di notevole valore in un'area centrale e residenziale come questa. L'abitazione è stata interessata da un accurato intervento di riqualificazione, eseguito scegliendo materiali ricercati e dettagli di qualità, con l'obiettivo di creare ambienti attuali, confortevoli e funzionali senza rinunciare al carattere originario dell'immobile. Gli spazi interni presentano una disposizione armoniosa e ben organizzata. Dal disimpegno d'ingresso si accede alla generosa area giorno, caratterizzata da un ampio spazio dedicato al living e da una cucina open space di concezione moderna, arricchita da un'importante isola centrale. Una soluzione pensata per favorire convivialità e condivisione, perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e ospiti. Il reparto notte comprende due camere di ottime dimensioni, affiancate da due servizi dal gusto contemporaneo, realizzati con finiture curate e soluzioni funzionali. A rendere ancora più pratica l'organizzazione domestica è la presenza di un locale lavanderia indipendente, spazio sempre più apprezzato nelle abitazioni moderne. La dotazione della proprietà comprende inoltre un vano cantina e un solaio, utili come ulteriori spazi accessori. Una dimora ideale per chi cerca una casa raffinata, attuale e immediatamente abitabile, inserita in un edificio ricco di carattere e situata in una delle aree più gradevoli e strategiche di Milano, con servizi, collegamenti e centro città facilmente raggiungibili.

In via Osculati 8, nel cuore di Affori, sorge un nuovo complesso residenziale che unisce efficienza energetica, design moderno e un vantaggio economico concreto. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali e trilocali di nuova costruzione, progettati per chi cerca qualità abitativa e una rivalutazione costante nel tempo. Vendita ad IVA Le soluzioni disponibili: Piano terra: bilocali e trilocali con giardino privato, perfetti per chi desidera uno spazio outdoor da vivere in totale relax. Piano superiore: bilocale con ampio terrazzo, ideale per chi cerca luminosità e spazi aperti. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A2 con massima efficienza, costi di gestione ridotti e comfort abitativo superiore. Vantaggio fiscale unico: L'intero pacchetto dei bonus fiscali viene ceduto all'acquirente. Questo significa che il prezzo effettivo d'acquisto risulta significativamente inferiore alla richiesta di listino: un'opportunità rara in un mercato dinamico come quello di Milano. Affori è un quartiere in piena trasformazione, perfettamente collegato al centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla metropolitana. Una prima casa moderna, pronta da abitare e pensata per uno stile di vita metropolitano. Un asset immobiliare "chiavi in mano", ad alta richiesta di locazione e con una fiscalità estremamente vantaggiosa che ne accelera il rientro dell'investimento. Non perdere l'occasione di scoprire un immobile che combina valore estetico e intelligenza finanziaria. Si precisa che il prezzo richiesto nel presente annuncio di vendita è da intendersi al netto delle detrazioni fiscali!

Rif: T099 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita in Via Serrani 6, un meraviglioso trilocale in una delle zone più verdi e riservate della Maggiolina. La zona è residenziale e tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi, ben servita e al tempo stesso riservata; ideale per chi ricerca quiete e qualità dell'abitare. Si tratta di un ampio trilocale di 97 mq sito al primo piano di un prestigioso stabile signorile degli anni '50. Internamente l'immobile è così suddiviso: L'ingresso introduce ad un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. Il soggiorno è ampio e luminoso dotato di accesso diretto al balcone. La cucina è configurata come cucinotto semi abitabile ed è stata rinnovata nel 2021. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, ed un ampio bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato interno, è dotato di impianto di climatizzazione con split in soggiorno, e la metratura generosa offre inoltre interessanti margini di personalizzazione. Lo stabile è privo di ascensore e non presenta servizio di portineria, aspetto che consente spese condominiali estremamente contenute pari a circa 2400 euro annui. L'esposizione è su due lati, est e ovest e garantisce una luminosità naturale costante nell'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a garanzia di grande indipendenza gestionale. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza al piano S1 dello stabile. Un'opportunità di pregio in un contesto elegante, verde e con costi di gestione contenuti.

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE PIANO ALTO, LUMINOSO, CANTINA, BALCONE. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi, proponiamo in vendita un appartamento di mq 75 circa, situato al quinto piano di un edificio degli anni '40 con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e doppia esposizione, si presenta attualmente da personalizzare ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. La distribuzione interna regolare offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è oggi al centro di un importante sviluppo urbano e ospita sedi di società nazionali e internazionali. Grazie alla vicinanza con Regione Lombardia, Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione per professionisti e manager che lavorano nel distretto di Porta Nuova. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ IN MAGGIOLINA, AMPIA METRATURA, DOPPIO INGRESSO, BALCONI E MAGAZZINO DI 34 MQ. Interessante opportunità di investimento in una delle zone di Milano maggiormente servite e in costante evoluzione. La vicinanza alla Stazione Centrale permette di raggiungere facilmente le principali città italiane tramite l'alta velocità e garantisce comodi collegamenti con gli aeroporti, le linee metropolitane M2 e M3, mezzi di superficie e taxi. A breve distanza si trova inoltre il distretto Porta Nuova - Garibaldi, importante polo finanziario e direzionale della città. L'ampia metratura, la disposizione interna e la presenza di due ingressi offrono interessanti possibilità di futura riorganizzazione degli ambienti, compresa l'eventuale suddivisione in due unità indipendenti, rendendo la proprietà adatta sia come investimento sia per un futuro utilizzo personale. Inserito in un elegante contesto signorile nel quartiere Maggiolina, l'appartamento presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione comprende un ampio salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile separata con balcone di servizio e secondo ingresso indipendente, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà ulteriori balconi, un magazzino di circa 34 mq e un locale condominiale destinato al ricovero delle biciclette. Planimetrie ed eventuali render d'arredo sono forniti esclusivamente a scopo indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Via Vittorio Bersezio, in un contesto residenziale milanese tranquillo e piacevole, proponiamo un'elegante residenza situata in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti di trasporto pubblico. La via si inserisce in un tessuto urbano caratterizzato da una piacevole dimensione residenziale, ben connessa con il resto della città e capace di offrire un equilibrio tra tranquillità e comodità nella vita quotidiana. All'interno di un affascinante stabile dei primi del Novecento, proponiamo un'elegante residenza situata al primo piano, recentemente ristrutturata e caratterizzata da elementi architettonici capaci di raccontare tutto il fascino dell'epoca. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'abitazione dal carattere autentico, dove il recupero degli ambienti e il comfort contemporaneo dialogano con l'identità storica dell'edificio. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da proporzioni generose e da un piacevole rapporto con l'esterno grazie alla presenza di balconi, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La cucina separata, funzionale e ben distinta dalla zona living, dispone a sua volta di un balcone dedicato. La zona notte, più riservata e raccolta, si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione ed è composta da due ampie camere, entrambe ben proporzionate e servite da affacci esterni; una delle camere beneficia inoltre di un balcone di dimensioni particolarmente generose. A servizio della zona notte si trovano due bagni, soluzione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente una cantina, comodo spazio accessorio particolarmente utile per l'organizzazione domestica. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa con una storia, un'identità e un carattere riconoscibile, valorizzati da una ristrutturazione capace di accompagnarla verso una nuova dimensione abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Situato in Via Vittorio Bersezio, nel cuore della Maggiolina, l'immobile è inserito in uno dei contesti residenziali più affascinanti e riconoscibili di Milano, apprezzato per la tranquillità delle sue vie, le ville d'epoca, gli edifici storici e le architetture di pregio che ne definiscono l'identità. La zona offre un piacevole equilibrio tra riservatezza e comodità urbana, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M5 Marche e alle numerose linee di superficie. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Isola, Porta Nuova, Stazione Centrale e il centro di Milano, mantenendo al tempo stesso il privilegio di vivere in un quartiere elegante, raccolto e lontano dal ritmo più intenso delle principali arterie cittadine. Una collocazione particolarmente ricercata, ideale per chi desidera coniugare fascino storico, qualità della vita e vicinanza al cuore di Milano.

Via Gustavo FARA 8 - MM Repubblica - IL PRIVILEGIO DEL SILENZIO NEL CUORE DI MILANO L'eleganza discreta di un indirizzo centrale. Il privilegio di un corpo interno. Nel cuore di Milano, dove l'energia della città incontra il piacere della riservatezza, prende forma un progetto residenziale raro: un nuovo complesso interno di sole 6 unità, pensato per chi cerca privacy, qualità e valore nel tempo. Via Fara 8 è un indirizzo che racconta una Milano contemporanea, dinamica e raffinata: una zona centrale, perfettamente connessa, ideale per vivere ogni giorno tra servizi, business, cultura e stile. Solo 6 appartamenti. Una scelta per pochi. Un intervento di nuova realizzazione in Classe Energetica A3, con fine lavori prevista per ottobre 2026, dove architettura e comfort si incontrano in un equilibrio essenziale e sofisticato. Le residenze, due per piano, sono progettate con cura per offrire ambienti eleganti, proporzioni armoniose e una vivibilità autentica. - Piano Terra: due trilocali con cortile privato, impreziosito da una zona a verde e da uno spazio esterno con pergola, per vivere momenti all'aperto con assoluta discrezione. Le unità sono eventualmente trasformabili in ampi bilocali, - Primo Piano: un razionale quadrilocale ed un trilocale entrambi dalla distribuzione razionale ed elegante, ideali per chi desidera spazi fluidi e funzionali - Secondo e Ultimo Piano: due trilocali con terrazzi esclusivi, un'estensione naturale della casa, perfetta per godere della luce e della quiete in una dimensione private, caratterizzati da soffitti che superano anche i 4 metri di altezza con travi a vista. Materiali di pregio e personalizzazione su misura Il progetto è accompagnato da un capitolato ricercato, con un' ampia scelta di materiali selezionati per esprimere stile, durata e contemporaneità. Box e cantina disponibili Completano l'offerta box e cantina, elementi sempre più preziosi in una residenza cittadina di livello. Un'opportunità esclusiva - disponibilità limitata. Per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto, siamo a disposizione per una presentazione riservata.