Attico Via Filippo Civinini,28 - CLASSE ENERG. D Proponiamo in vendita splendido attico nel cuore del quartiere Parioli. L'immobile, unico al piano, ha una quadrupla esposizione e si presenta luminosissimo con affacci su Via Filippo Civinini da dove si scorge la chiesa di Piazza Euclide e affacci interni verdi e silenziosi. L'immobile allo stato attuale è in CLASSE ENERGETICA D, efficientabile in C con il solo cambio di infissi. Dotato di sistema di aria condizionata canalizzata e di PANNELLI SOLARI PER AUSILIO ALLA PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA ( di nota marca tedesca). L'appartamento ha una metratura interna di 125 mq. c.a. e una superficie scoperta totale di 70 mq. c.a. Allo stato attuale composto da Salone, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. c.a. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne con la realizzazione del CAPPOTTO TERMICO. In fase di ammodernamento anche nell'androne e nel vano scala. Possibilità di parcheggio a riempimento nell'autorimessa condominiale. Prezzo richiesto euro 1.150.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono puramente indicative.

Questa splendida proprietà si trova in Vicolo delle Orsoline in un palazzetto edificato nel 1920 del quale occupa i tre livelli superiori. Con ingresso e ascensore privato si inserisce perfettamente nel contesto condominiale. La vista è incomparabile, dalle finestre e dalle terrazze sembrano a portata di mano Villa Medici, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti. Il piano di rappresentanza è caratterizzato da un grande salone aperto su una delle terrazze panoramiche, una sala da pranzo, una cucina di servizio ed un bagno ospiti. Scendendo ai piani inferiori si trova la cucina, il petit dejuner con montacarichi di collegamento, e la zona notte caratterizzata da una grande master suite, con sala da bagno e due guardaroba, e separate due camere da letto con altrettanti bagni. Al primo livello dell'abitazione, infine, si trova la zona ospiti con camera da letto matrimoniale ed ampio bagno, la camera staff e la grande lavanderia con stireria. Grandi finestre, pavimenti in parquet pregiato e marmi, armadiature e rifiniture ricercate sono altri valori aggiunti. Un magnifico loft ristrutturato di 80 mq con ingresso indipendente ed un ampio box doppio completano la proprietà.

PRATI - VIA TEULADA - ATTICO CON TERRAZZO - Nei pressi della Rai, del giudice di pace e di piazzale Clodio capolinea degli autobus, in stabile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un attico di 115 mq. con terrazzo di 38 mq. panoramico. L'immobile con doppia esposizione è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, balcone e terrazzo di 38 mq. ca. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Perchè scegliere questo immobile: - La presenza dello spazio esterno abitabile; - Panoramico; - Facile ridistribuzione interna. - Assenza di muri portanti - Rara opportunità Classe F. Ep> 118.96 Kwh/mq/a Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Chiamaci o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Telefono Agenzia 06.68210070 Mail Agenzia centro@romaimmobiliare.it (Piazza Navona) SPLENDIDO APPARTAMENTO A PIAZZA NAVONA, RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, SOFFITTI ALTI con TRAVI DI LEGNO A VISTA, composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere, cucina, tre servizi, zona lavanderia e possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile. La proprietà si trova all'interno di un magnifico stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è perfettamente distribuito, una camera in particolare si presta a essere destinata agli ospiti, al personale di casa o usata come studio essendo sul lato opposto della casa rispetto alle altre due. Completamente ristrutturata, questa proprietà è caratterizzata da pavimento in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno, soffitti alti con struttura in travi di legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di climatizzatori. La ristrutturazione, la distribuzione interna, la tripla esposizione e l'ampia metratura rendono questo immobile unico nel suo genere. Il prezzo richiesto è pari a € 1.100.000,00 Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 111 C24 Classe Energetica G Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Appartamento al secondo piano con ascensore, situato in condominio in Piazza Suria. Ristrutturato di recente, con ampio balcone angolare, composto da ingresso con armadio muro, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno. Termoautonomo a gas. Ammobiliato tranne effetti personali. Garage di proprietà al piano S1.

PARIOLI - CEDESI STORICO BAR TABACCHI DEL RINOMATO ROXY BAR Storico punto di ritrovo del quartiere Parioli, il bar tabacchi è ubicato in via Luigi Luciani a due minuti a piedi da Piazzale Don Minzoni. Sul territorio romano da oltre 30 anni, il bar è di 62mq, oltre al dehors all'aperto. Il locale vanta un'attività di bar gastronomia con 23 coperti all'interno e 20 coperti in dehors all'aperto, regolarmente autorizzato per occupazione di suolo pubblico permanente. Si cede: - LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE; - TABACCHERIA LEVATA SETTIMANALE PARI A EURO 6.000,00 CON ANNESSA VENDITA DI ARTICOLI PER FUMATORI E PRODOTTI DA SVAPO; - RICEVITORIA Lotto, 10elotto, MillionDay, LottoPiù; - RICEVITORIA SuperEnalotto, EuroJackpot, SiVince Tutto, VinForLife; - RIVENDITA VALORI BOLLATI; - PAGAMENTI DIGITALI, RICARICHE, CARTE PREPAGATE CIRCUITI Money e Lis;- MARCHIO REGISTRATO PER IL TERRITORIO ITALIANO PER LE CATEGORIE MERCEOLOGICHE: 43 ristorazione e alloggi temporanei, 21 vetrerie e porcellane, 30 cacao cioccolato pasticceria e confetteria, 34 articoli per fumatori e fiammiferi dal 205. Canone d'affitto mensile pari a euro 1.806,70 e spese condominiali pari a euro 49,00 a bimestre. Richiesta cessione ramo d'azienda pari a euro 550.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410

In Vendita - Attico Trilocale in Piazza Bologna, Viale delle Provincie Visita subito questo immobile con il nostro Virtual tour 3d, facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=pYhFe1WJTrV Nel cuore di Piazza Bologna, in viale delle Provincie, proponiamo la vendita di un attico trilocale di circa 95 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno a vista, cucina semi-abitabile, due camere da letto, un servizio, ripostiglio e un terrazzo dove godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, in discrete condizioni generali, vanta un'ottima luminosità e una buona tranquillità, pur trovandosi in una zona estremamente centrale e ben servita. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata metro Bologna e a breve distanza dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate adiacenze possiamo trovare servizi di ogni genere, dal supermercato all'ufficio postale, passando per attività commerciali di ogni tipo. Note Importanti: I venditori richiedono tempi comodi per il rilascio dell'immobile, ideali per chi cerca un trasferimento flessibile e senza fretta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci Classe Energetica: G EPI: 171,00 kwh/m2 anno

Fidene, al centro del quartiere, esattamente in Via Don Giustino Maria Russolillo, proponiamo in vendita un attico al quarto piano con ascensore, luminosissimo e lontano da fonti di rumore, con una splendida vista, facente parte di uno dei condomini più ricercati del luogo, signorile e con posizione strategica. L'appartamento internamente necessita di lavori di restauro, ma grazie alla sua disposizione interna rende l'immobile nello stato attuale estremamente funzionale e la presenza di tramezzature non portanti permette anche di diversificare semplicemente la distribuzione degli spazi interni. Attualmente è così disposto: ampio salone con uscita diretta sul balcone perimetrale, ingresso d'accoglienza, grande cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno grande con finestra, e due ampie camere da letto. completa la proprietà una comodissima cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare al piano seminterrato dell'edificio un box auto doppio di circa 40 mq al prezzo di euro 49.000

Attico situato nella zona centrale del quartiere di Casal Bernocchi, in Via Giovanni Busnelli. Sito all'ultimo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento è in ottime condizioni e risulta molto luminoso grazie all'esposizione a sud-ovest. L'interno è stato ristrutturato nel 2016 e si compone di un ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno finestrato, disimpegno soppalcato e un ampio terrazzo. Gli infissi in doppio vetro, le zanzariere, le persiane esterne e i condizionatori aggiungono comfort all'abitazione. Inoltre, la proprietà include una cantina e la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. L'immobile è situato a due passi dalle scuole e dalla stazione, vicino ai principali servizi del quartiere e ben collegato tramite trasporti pubblici, risulta comunque molto silenzioso perché in contesto che non affaccia direttamente sulla strada principale. La zona è ricca di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all'agente in sede di appuntamento.Per visionare l'immobile contattateci tramite whatsapp al 3938928973 o telefonicamente al numero 06.52373131, oppure inviateci una e-mail all'indirizzo rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it. Il nostro staff, disponibile dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato mattina, sarà felice di accogliervi e rispondere a tutte le vostre domande. Inoltre, presso la nostra agenzia potrete trovare i seguenti servizi: Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui), Ristrutturazioni (Oasi Home Design), Prodotti Assicurativi (T - Insurance), Toscano Gestione Immobiliare e Toscano Editore & Advertising.

Viareggio NOSTRA ESCLUSIVA in zona Campo D'Aviazione Giusy Immobiliare propone luminosissimo appartamento in vendita situato in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi, questo immobile di 81 mq si compone di soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, balcone comodo, due camere un bagno, cantina al piano terra e posto bici coperto e chiuso da un cancello di sicurezza. La classe energetica G non deve spaventarti, poiché si tratta di un fattore facilmente migliorabile con alcuni interventi di efficientamento energetico. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma completa di ogni comodità sia dal punto di vista commerciale (supermercato, bar, farmacie, pizzeria, gelateria etc. ) che da svaghi per bambini, è dunque possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. L'immobile ha bisogno di essere rimodernato ma è strutturalmente sano, il condominio è ben manutenuto in perfetto ordine ed è ben vissuto. La Richiesta € 220.000, 00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamate in ufficio, saremo lieti di accompagnarvi e di seguirvi nell'acquisto della vostra casa con serietà e professionalità. Riferimento interno VG-250-C.

Nella parte alta di Veroli, in viale Roma, stiam trattando la vendita di questo appartamento di circa 100mq al piano primo e di ulteriori 33mq al piano terra con corte coperta antistante l'ingresso e balcone. L'abitazione è composta da un ingresso con al piano terra una camera ed un ripostiglio allo stato grezzo. al piano primo invece c'è una cucina abitabile, un soggiorno, un corridoio, un bagno, uno studio e quattro camere da letto. L'immobile si presenta da ristrutturare ma gode di un meraviglioso affaccio sui monti Ernici. Ottiima occasione.

Se vuoi respirare la brezza del mare e immergerti nella natura e nella pace del parco di Monte Marcello, ti proponiamo questo stupendo immobile ristrutturato, in centro al borgo di Ameglia. Potrai seguire i sentieri per Fiascherino, Tellaro, La Serra e Lerici o raggiungere il porticciolo di Bocca di Magra. Composto su due livelli, è dotato di ingresso con caminetto a legna, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzino e balcone con secondo accesso dal vialetto che arriva al parcheggio del borgo. Termoautomo, doppi vetri, zanzariere, parzialmente arredato e con barbecue in muratura all'esterno della cucina.

NUDA PROPRIETA' Trastevere In splendida palazzina d'epoca su viale di Trastevere, una delle prime costruzione della strada, proponiamo in vendita al secondo piano ( terzo catastale) con ascensore, la nuda proprietà (86 anni) di un appartamento in ottime condizioni. L'immobile si compone di soggiorno con camino, camera da letto, cucina e servizio con vasca da bagno. L'appartamento ha caratteristici soffitti a volta con mattoncini alti 3.80 mt. Il riscaldamento è autonomo.

APPARTAMENTO IN VIA ANDREOLI - ROMA IN VIA ANDREOLI, all'interno di uno dei condomini più signorili del quartiere Della Vittoria, a pochi passi a piedi da Piazza G. Mazzini e da tutti i principali servizi, commerciali e di trasporto, proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento di circa 110 mq., situato al quarto piano di un elegante stabile d'epoca con cortile interno. Allo stato attuale troviamo: un ingresso con ampia cucina abitabile, dispensa, bagno, corridoio, salone e tre camere da letto. La luminosità, le grandi finestre e i meravigliosi pavimenti d'epoca, in ottimo stato di conservazione, sono gli aspetti che rendono unico questo appartamento, il quale si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni grazie alla presenza di tramezzature. LIBERO DA SUBITO Il prezzo richiesto è: - 900.000,00 + € 254,00 di condominio (trimestrale) Per maggiori informazioni scrivere a info@cerasaroimmobiliare.it oppure chiamare a 338 2969986.

Nel cuore di Trastevere in piazza de Renzi, proponiamo in vendita, un delizioso appartamento attualmente locato fino al 31 dicembre 2025 con un canone pari ad 800,00 euro mensili. L'immobile posto al secondo piano di un palazzetto d'epoca senza ascensore è luminosissimo, con 3 finestre che espongono esternamente sulla piazza a sud-ovest, ed è composto da soggiorno con 2 finestre sulla piazza, una camera da letto con affaccio esterno, angolo cottura e servizio con doccia, con affaccio interno. La proprietà è stata ristrutturata recentemente, ed è utilizzata come alloggio turistico. Ottima occasione di investimento nel cuore del Rione, in una delle piazze più amate dai turisti e dai romani, che mantiene il fascino della Roma sparita, a pochi passi da piazza di Santa Maria in Trastevere e da piazza Trilussa.

Nella splendida cornice di Via Tito Livio, fiore all'occhiello di Medaglie D'Oro, collegatissimo ma in zona risrvata e silenziosa, proponiamo un delizioso appartamento di olter 100mq finemente ristrutturato. Palazzo elegnate appena ristrutturato, moderna suddivisione degli spazi, l'immobile è composto da ingresso, salone doppio con splendida cucina a vista e terrazzo, disimpegno, zona notte composta da camera con loggia, camera padronale e due bagni entrambi finestrati con affaccio interno. Soffitti con stucchi, uno splendido parquet in rovere con pregiato intarsio riproducente rosa dei venti, bagni moderni con doccia walk-in e predisposizione per condizionamento in ogni ambiente. una rara occasione di trovare una ristrutturazione elegante e rifinita, un appartamento di prestigio e pronto all'uso.

Nella rinomata zona di Prati, precisamente in via Augusto Riboty, disponiamo di un ampio trilocale con doppia esposizione. La posizione dell'immobile è strategica in quanto si trova a pochi passi da Piazzale Clodio e da una vasta gamma di servizi e attività commerciali, garantendo una comodità unica senza subire il rumore del traffico. L'appartamento, situato in un elegante edificio, è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio che può essere trasformato nel secondo servizio ed un balcone. L'immobile si presenta in discrete condizioni sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione. E' possibile, infatti, considerare la soluzione come valida opportunità sia per svolgere attività professionale sia per attività turistico/alberghiere. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Toscano Spa - Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Torrino Mezzocammino, Viale Gianluigi Bonelli, nel cuore dell'omonimo quartiere, nelle immediate vicinanze del parco e di tutti i principali negozi e servizi di zona, siamo orgogliosi di annunciarvi la commercializzazione di uno splendido appartamento di ampia metratura, con finiture di alto pregio, caratterizzato da una bellissima esposizione angolare con affaccio libero e assolato. La nostra proposta immobiliare si trova al terzo piano di una palazzina di recente costruzione ed originariamente era composto da un salone con ampie vetrate, cucina, corridoio di accesso alla zona notte con ampio ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Attualmente la disposizione interna degli ambienti è stata ridistribuita e regolarizzata con una suddivisione interna che vede un salone doppio di rappresentanza con ampie vetrate e grande cucina a vista con penisola centrale, corridoio di accesso alla zona notte con ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e terrazzo. L'immobile viene venduto con l'arredamento esclusivo e ricercato della cucina e dei bagni, compresi nel prezzo. L'ampia metrature, le finiture interne di alto pregio, unitamente all'esposizione assolata, sono solo alcuni dei punti di forza che fanno della nostra proposta immobiliare un prodotto esclusivo e ricercato. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto ed un box auto. L' immobile è stato realizzato nel rispetto della Legge regionale con l'obbligo della locazione. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

RIF. 369146 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 06.20199501 - Appartamento composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, doppi servizi con finestra, due balconi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 188 mq. Possibilità di acquistare un box auto di mq 25. Pavimenti in parquet, marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera singolo ed alluminio anodizzato, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Nord/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore e servizio di portineria. La zona interessata si trova tra Piazza Pio XI, Via Anastasio II e la Stazione San Pietro. Il quartiere è ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla stazione F.S. Roma San Pietro, dal G.R.A. e dalla S.S.1 Aurelia.

Elegante appartamento in un palazzo signorile situato nella rinomata Via dei Colli della Farnesina, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie alla presenza di due cancelli elettrici che proteggono l'accesso. La proprietà si distingue per l'ottima suddivisione degli spazi: la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre la zona giorno è costituita da un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone e una sala da pranzo, entrambi affacciati su due terrazze coperte, ideali per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La cucina, spaziosa e abitabile, è accompagnata da una pratica stanza di servizio, perfetta per essere utilizzata come lavanderia o per altri scopi. Infine, un ingresso di servizio conduce a una camera con bagno di dimensioni generose (37 mq), che può essere adattata alle esigenze degli abitanti. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Un'opportunità unica in una location esclusiva.