Vânzare apartamente - Municipio Roma I

Tarano, nella comodissima località di Borgonuovo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 77 mq, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 3,5 vani, e comprende due camere da letto, un bagno moderno e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente. La classe energetica A garantisce un elevato livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo privacy e autonomia. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di qualità in un contesto residenziale e tranquillo. Borgonuovo si trova a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, facilmente raggiungibile da Roma. A piedi si possono raggiungere tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole - e 16 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

FOTO INTERNE IN ARRIVO - PRIME VISITE DA METÀ SETTEMBRE 2026 Nel quartiere Appio Latino, hai l'opportunità di acquistare uno dei due Attici situati al quarto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo Attico nello specifico ha una superficie catastale di 89 m² più i terrazzi, ed è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e disimpegno. Come ogni bell' Attico che si rispetti il punto di forza sono gli spazi esterni: un terrazzo a livello di circa 27 mq più un terrazzo di proprietà sovrastante di circa 80 mq, compreso nella vendita. Spazi rarissimi in zona, da valorizzare con verde e arredi mobili per creare aree dedicate al relax e alla convivialità. Le fotografie degli ambienti interni saranno integrate entro la metà di Settembre. La prima visita è prevista da metà settembre 2026. Chi desidera essere tra i primi a scoprire l'attico può già richiedere l'inserimento nella lista di attesa riservata, inviando un messaggio WhatsApp al Consulente Immobiliare Emanuele Papa, al 347 591 3677 anche da sotto l'ombrellone, perché le opportunità più interessanti non sempre aspettano il rientro dalle vacanze. Papa Immobiliare ha ricevuto l'incarico in esclusiva per la vendita dei due attici nello stesso contesto, ecco perché se stai cercando un attico in questa zona, è un'occasione unica da non lasciarsi sfuggire perchè le due diverse soluzioni aumentano concretamente la possibilità di trovare quella più adatta alle tue esigenze e anche per questo motivo crediamo rimarranno non più del tempo giusto sul mercato. Alcuni altri punti forti : via privata con la sbarra, possibilità di posto auto in affitto sotto casa, affaccio aperto a 360gradi. Chi acquisterà questo Attico avrà anche i lavori di rinnovamento condominiale già approvati a carico della parte venditrice. Per ricevere le foto degli interni in esclusiva appena pronte e inserimento nella lista d'attesa per essere informati appena si aprono le visite per vedere l'attico di persona manda adesso un messaggio con nome e cognome a: Emanuele Papa Consulente immobiliare Telefono e WhatsApp: 347 591 3677 «Un terrazzo non aggiunge soltanto spazio alla casa: aggiunge spazio alla vita.» Papa Immobiliare

Nel borgo di Cottanello (RI), nel cuore della Sabina storica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq. Inserito in un contesto collinare a circa 30 minuti da Rieti, Cottanello è conosciuto per la Pietra Persichina, il caratteristico marmo rosso che nei secoli ha contribuito a rendere il paese un luogo ricco di storia e identità. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, un ambiente accogliente impreziosito dal camino in pietra a vista, elemento che dona carattere e calore alla casa. Un corridoio distribuisce gli altri ambienti dell'abitazione, composta da una luminosa sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 34 mq, uno spazio accessorio ideale come deposito, dispensa o locale di servizio. Ristrutturato a metà degli anni Novanta, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, con utenze già allacciate e quindi pronto per essere abitato. Prima del rogito verrà inoltre eseguito il rifacimento del tetto, un intervento che contribuirà a consegnare l'abitazione in condizioni ottimali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, sia come casa d'appoggio per chi cerca un luogo dove ritrovare ritmi più rilassati, immerso nell'atmosfera di uno dei borghi della Sabina.

Nel centro storico di Poggio Moiano (RI), borgo di origine medievale adagiato sulle colline ai margini del Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq, caratterizzato da una distribuzione particolare e da una posizione comoda e facilmente accessibile. La posizione consente infatti di raggiungere comodamente l'immobile in auto, con possibilità di carico e scarico e parcheggio a pochi passi, senza dover attraversare i vicoli più interni del paese. La casa si sviluppa su due livelli distinti, privi di collegamento interno, una caratteristica che ne definisce in modo particolare la distribuzione. Al piano terra si trova la cucina abitabile, impreziosita dal camino con pietra a vista, insieme a un bagno dotato di piccola vasca. Il piano superiore è interamente dedicato alla camera da letto, riservata e raccolta, con accesso al balcone, sul quale si trova anche un piccolo bagno di servizio e dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla vallata. L'immobile è abitabile da subito e, con alcuni interventi di manutenzione generale, può essere ulteriormente valorizzato. La sua conformazione e le dimensioni contenute lo rendono interessante sia come casa d'appoggio per i fine settimana sia come soluzione abitativa per una persona o una coppia, per chi desidera vivere la dimensione raccolta di un borgo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Poggio Moiano offre infatti una quotidianità completa, con negozi, attività e servizi essenziali facilmente raggiungibili, mentre il centro storico conserva il carattere e l'atmosfera dei piccoli borghi della Sabina. Una casa semplice e particolare, dove la distribuzione su due livelli e la presenza di elementi tradizionali come il camino in pietra dialogano con una posizione comoda e facilmente accessibile.

Nel cuore del Rione Parione, in uno degli angoli più autentici e affascinanti del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, Piazza Navona e Largo di Torre Argentina, proponiamo un esclusivo attico, inserito in un prestigioso edificio rinascimentale risalente alla seconda metà del Quattrocento, recentemente interessato da un importante intervento di recupero e restauro. L'ascensore raggiunge il piano sottostante. Un ingresso privato introduce alla scala interna che conduce all'abitazione, assicurando indipendenza e riservatezza. Gli interni si sviluppano attraverso un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con accesso diretto allo straordinario terrazzo di oltre 200 mq, tre camere da letto, tre bagni, cucina e zona lavanderia. Una delle camere dispone inoltre di un proprio terrazzo indipendente, più raccolto e riservato. Vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo, una caratteristica di assoluta rarità nel centro storico di Roma. Un magnifico spazio all'aperto affacciato nel cuore della città, dal quale lo sguardo si apre sui tetti e sulle architetture che disegnano il profilo del centro storico, creando uno scenario di autentico fascino romano. Una proprietà di grande fascino, dove storia, privacy e straordinari spazi esterni si incontrano in una delle zone più iconiche della Capitale.

Roma- Manzoni proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 155 MQ COMMERCIALI. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata e l'unita immobiliare è ubicata al quarto piano di un edificio signorile. L'Immobile molto panoramico, esposto Levante-Mezzogiorno- Ponente, si svolge su due livelli: il primo livello è formato da ampio ingresso, salone, studio/cameretta, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppio servizio, e balcone, dal salone attraverso una scala interna si comunica con il piano soprastante dove su un terrazzo esclusivo di 235 MQ insiste un volume finestrato che originariamente era. destinato a lavatoio / ripostiglio, si può ipotizzare di realizzare una serra climatica di 20 mq che unirebbe l 'attuale volume del lavatoio al volume della copertura della scala esistente formando un piacevole " living room", L'accesso al piano soprastante è possibile anche dal pianerotolo condominiale. Il terrazzo è stato ristrutturato di recente con rifacimento di guaina edilizia. La costruzione è urbanisticamente regolare. ASCENSORE IN ATTESA DI APPROVAZIONE. Il prezzo richiesto e di € 730.000 trattabili. Per informazioni e appuntamenti chiamare -//3356239863//- (3284096323)

Via Baccina è decisamente una delle vie più iconiche del Rione Monti, incastonata tra gli antichi fasti della Roma Imperiale, a pochi passi dal Foro di Augusto e dalla piazzetta della Madonna dei Monti, luogo di ritrovo del Rione. Proprio qui, in un palazzo in tinta NON DOTATO DI ASCENSORE, una soluzione unica, un Rifugio di Charme sopra la Storia: ATTICO E SUPERATTICO con una meravigliosa vista panoramica. L' immobile è di 110 mq catastali su 2 livelli. Entrando ci accoglie un luminoso ingresso con finestra collegato ad un corridoio che da accesso tre camere e al bagno finestrato con doccia. Al piano è presente una balconata vivibile con un bellissimo affaccio su via Baccina. Una comoda scala ci conduce al piano di sopra dove troviamo: il secondo servizio, un cucinotto e un'ulteriore ambiente con tetto a spiovente. Vero punto di forza è la grande e accogliente terrazza che offre una vista d'eccezione che si apre sulla distesa di tetti del Rione da cui emergono la vicina cupola della chiesa della Madonna dei Monti, e, all'orizzonte, la cupola e sul campanile della basilica di S.Maria Maggiore, e su un piccolo particolare il Colosseo. Questa splendida terrazza è un salone a cielo aperto che esprime la sua massima potenzialità al tramonto e di sera, quando, per un aperitivo o per una cena, si può godere, da una posizione dominante, della dinamicità della città senza rinunciare alla privacy ed alla quiete. La casa, termoautonoma, si presenta da ristrutturare e permette di ottimizzare e distribuire gli spazi a seconda del proprio gusto ed esigenze. Questa soluzione è un'opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva o un investimento di assoluto valore nel centro storico della Capitale.

A pochi passi dalla Fontana di Trevi, proponiamo un attico di altissimo prestigio, disposto su tre livelli, all'interno di un elegante edificio nel cuore del centro storico di Roma. Una proprietà rara, completamente ristrutturata, arredata con mobili di alta gamma e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa tra terzo, quarto e quinto piano ed è composto da: Tre camere da letto, Tre bagni, Ampia cucina abitabile, Salone di rappresentanza con zona pranzo, Doppio ingresso, di cui uno di servizio, Terrazze vivibili ai vari livelli. Spettacolare terrazza panoramica privata all'ultimo piano Ogni ambiente è stato pensato per offrire eleganza, privacy e funzionalità, con finiture di pregio e una distribuzione ideale sia come residenza privata sia come immobile di rappresentanza.Il vero valore, però, è la posizione. Un indirizzo che non si replica, in una delle cornici più richieste e riconoscibili al mondo. Non è un attico qualunque. È una proprietà per chi vuole possedere Roma, non semplicemente abitarla. Le informazioni, le planimetrie, le immagini e ogni elemento descrittivo contenuto nel presente annuncio sono da intendersi meramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di un elegante palazzo storico dotato di ascensore, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi e da una straordinaria terrazza vivibile. L'immobile si compone di un comodo disimpegno d'ingresso con pratico armadio a muro, luminoso soggiorno, cucina con zona lavanderia, due camere da letto e due bagni con doccia. Punto di forza della proprietà è la meravigliosa terrazza, perfetta per momenti di relax e convivialità, dotata di pergotenda completamente apribile che consente di vivere lo spazio esterno in ogni stagione, garantendo comfort e privacy. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, con ampi spazi esterni e grande luminosità, in contesto urbano ben collegato.

Rif. LP/251 (TRASTEVERE) LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO, CONTESTO SIGNORILE, AMPIA METRATURA, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone, possibilità acquisto cantina, IRRIPETIBILE OCCASIONE. €695.000 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più iconici e ricchi di fascino di Roma, proponiamo la vendita di uno splendido attico con balcone in via Gaetano Sacchi. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni 60 con servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà dispone di un ampio ingresso, salone doppio spazioso e luminoso che affaccia sul balcone con vista dominante su quartiere, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio e cantina di 10mq. L'immobile ha doppio affaccio parallelo ed è in ottime condizioni interne, si presta magnificamente a qualsivoglia utilizzo, che sia abitativo o anche come investimento per attività ricettive. La posizione in cui ci troviamo è strategica ed ottima vista la vicinanza al cento storico, le attività presenti in zona e la richiesta turistica presente. Tutte queste caratteristiche riguardanti la posizione, lo stato interno e la disposizione degli ambienti rendono la proprietà un gioiello incastonato nel centro Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LP/251 (TRASTEVERE) VERY BRIGHT TOP FLOOR, ELEGANT SETTING, LARGE SIZE, entrance hall, living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, bathroom, balcony, option to purchase a cellar, UNREPEATABLE OPPORTUNITY. €695,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it In the heart of Trastevere, one of Rome's most iconic and charming neighborhoods, we offer for sale a splendid penthouse with a balcony on Via Gaetano Sacchi. The property is located on the fourth and top floor of a 1960s building with a half-day concierge service. The property features a large entrance hall, a spacious and bright double living room overlooking the balcony with commanding views of the neighborhood, two large double bedrooms, an eat-in kitchen, a bathroom, and a 10 sq m cellar. The property has two parallel facades and is in excellent internal condition. It is ideal for any use, whether residential or as an investment for hospitality. The location is strategic and excellent, given its proximity to the historic center, the local businesses, and the tourist demand. All these features, including the location, the internal condition, and the layout of the rooms, make the property a jewel nestled in central Rome. "The information and floor plans provided here are merely indicative and do not constitute contractual obligations."

Trastevere, in Via San Francesco a Ripa, a pochi metri dalla piazza, RomaDomus presenta la vendita di un attico in palazzina storica, posto al 4° piano senza ascensore, composto da ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. L'appartamento misura circa 70 mq, mentre il terrazzo di proprietà - al piano soprastante - collegato con scala interna, misura circa 110 mq. Sempre nel terrazzo abbiamo un cucinotto. L'appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanza ma può essere libero in 2-3 mesi. Le condizioni sono buone, può essere abitato da subito. E' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus, Tel. 06-98.93.52.11 r.a. NOTA: le informazioni fotografiche e testuali non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.

Attico bilivelli in vendita a Roma, panoramico sulla piazza San Giovanni in Laterano, sito al terzo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1900 senza ascensore. L'immobile si presenta con triplo affaccio, ha una superficie commerciale totale di 152 mq, di cui 141 mq calpestabili, e quasi 100 mq di superficie esterna distribuiti tra terrazzo e balconata abitabile. L'appartamento ha un salone doppio con doppio affaccio di cui uno sulla piazza San Giovanni in Laterano, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. L'appartamento gode di una doppia esposizione a sud ed est, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori, per garantire comfort termico autonomo. Gli infissi in alluminio assicurano buona tenuta termica e acustica. Lo stato di conservazione è discreto, con ambienti da personalizzare secondo le esigenze dell'acquirente. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante, offrendo un'ottima soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties propone in vendita un elegante attico e superattico di circa 250 mq, situato al quarto e quinto piano di un palazzo d'epoca del '600, edificato sopra le antiche terme di Nerone. L'immobile, ristrutturato, è molto luminoso grazie alla sua esposizione su quattro lati e offre una splendida vista sui tetti e i monumenti del centro storico. Piano Attico: l'ingresso si apre su una raffinata sala da pranzo con cucina separata, seguita da un ampio salone doppio con affacci multipli: tre balconi laterali su Via del Pozzo delle Cornacchie, uno con vista su Piazza della Maddalena e un altro con vista spettacolare sul Pantheon. L'intero piano è impreziosito da un parquet di grande pregio e da controsoffitti con travi in legno a vista in tutte le stanze, elementi che donano calore, eleganza e unicità agli ambienti. Completa il livello una luminosa camera da letto con due balconi affacciati su Piazza Rondanini e un bagno, anch'esso dotato di balcone. Piano Superattico: Una scala interna conduce al piano superiore, composto da una camera di servizio con bagno privato, un pratico ripostiglio, un cucinotto, un soggiorno e finestra affacciata sulla splendida cupola del Pantheon. Proseguendo si trova una camera da letto con un delizioso terrazzino, da cui si gode una vista incantevole su Piazza della Maddalena e sui tetti del centro storico e un bagno. Solaio e tetto sono stati completamente rifatti e isolati; tutti gli impianti a norma. Completa la proprietà una cantina. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà di prestigio nel centro storico della Capitale.

VIA XX SETTEMBRE - VIA CERNAIA - adiacente l'Ambasciata inglese la GAL Immobiliare propone in vendita un appartamento appena ristrutturato e ancora mai abitato posto all'ultimo piano in un palazzo d'epoca con un importante soffitto affrescato e dotato di ascensore. L'appartamento è interessante e adatto anche a uso investimento può restare perfettamente arredato, e utilizzabile impeditamente anche a B&B e casa vacanze. Internamente è composto da un accogliente ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla sinistra è presente un salotto con cucina all'americana, una camera da letto e due bagni, sulla destra troviamo una comoda camera matrimoniale. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo sia per essere stato oggetto di una ristrutturazione che per la particolare cura che la proprietà presta nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente. I pavimenti sono in marmette originali, e nella pareti delle camere da letto ci sono antichi motivi decorativi appena restaurati e soffitti alti con travi e mattoncini, bagni in marmo, gli infissi nuovi in pvc e doppi vetri con ottimo isolamento acustico e termico, impianto caldo freddo.

Nel cuore del Rione Regola, in Via della Trinita dei Pellegrini, strada privata che collega Via delle Zoccolette con Piazza di S. Paolo alla Regola, proponiamo la vendita di un attico e superattico di grande prestigio, di 300 mq, che rappresenta un'opportunita esclusiva nel centro storico di Roma. L'immobile e ubicato al sesto e settimo piano di un elegante palazzo progettato nel 1963 dall'architetto Gianfranco Caniggia, un edificio simbolo di raffinatezza e di design, che combina l'architettura classica con un tocco di modernita. Il palazzo offre servizio di ascensore e portineria, elementi che garantiscono un'ulteriore comodita e sicurezza. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua esclusivita e l'eccezionale distribuzione degli spazi. Al sesto piano si trova un ampio ingresso verandato, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, un servizio e una zona lavanderia. Salendo al settimo piano, l'ultimo piano mansardato, l'atmosfera cambia completamente: qui ogni camera e collegata a un proprio terrazzo privato, creando un ambiente intimo e tranquillo, rarefatto nel cuore della citta. Un lungo corridoio conduce a un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, e a quattro camere spaziose, tutte con affaccio esterno sui suggestivi tetti di Roma. L'elemento davvero esclusivo di questa proprieta e la presenza di terrazzi privati per ciascuna delle camere al settimo piano. Ogni spazio esterno regala una vista unica, che spazia dai tetti storici della citta fino alle iconiche cupole, offrendo un angolo di tranquillita raro in una zona cosi centrale. L'esposizione a 360° e l'ubicazione al piano elevato assicurano una luminosita naturale in ogni angolo della casa, nonche un'ottima ventilazione, donando cosi comfort e benessere durante l'intera giornata. Questa proprieta e un'opportunita unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, ma lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto signorile e ricco di charme. La posizione centrale, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale, come Campo de' Fiori, Piazza Navona, il Pantheon, Piazza Venezia e Largo Argentina, rende questo immobile non solo un'eccellente residenza, ma anche un investimento di grande valore. Una rarita assoluta nel mercato immobiliare romano, che offre il privilegio di vivere in un contesto esclusivo con spazi esterni privati nel centro storico.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in Via del Biscione, Easy Living Rome propone in vendita un delizioso appartamento all'ultimo piano, con una scenografica terrazza affacciata sui tetti di Roma. L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore, come spesso accade nei palazzi storici più affascinanti del centro. Una volta arrivati, però, si viene ricompensati da luce, privacy, quiete e da una terrazza che rappresenta il vero cuore della casa. L'ingresso introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa, con soffitti con travi a vista e un grande armadio su misura con ante a specchio. Il bagno, ampio e di carattere, è impreziosito da dettagli in legno, arredi contenitivi, vasca con doccia integrata e una suggestiva porta decorata con vetro colorato. Pochi gradini conducono alla zona giorno, raccolta ma piena di personalità, con affacci sui tetti e sui palazzi storici circostanti. Il gioco di livelli, le finestre panoramiche e i soffitti movimentati rendono la casa tutt'altro che banale. Accanto al soggiorno si trova una piccola sala lettura / TV room mansardata, intima e suggestiva, ideale per leggere, lavorare, rilassarsi o creare una zona ospiti informale. La cucina, adiacente, è sorprendentemente ampia e funzionale, con travi a vista, tetto spiovente, lungo piano di lavoro e arredi in legno. Salendo ancora, si raggiunge il punto più speciale della proprietà: una splendida terrazza privata, fiorita, soleggiata e piena di atmosfera. Uno spazio pensato per essere vissuto, con zone d'ombra, piante, fioriere e una cucina all'aperto coperta da tettoia, ideale per colazioni, pranzi, aperitivi e cene fino ad ottobre inoltrato. La vista è autenticamente romana: tetti in cotto, facciate storiche, scorci monumentali e la cupola di Sant'Andrea della Valle, attualmente interessata da lavori di restauro. L'affaccio comprende anche il suggestivo contesto di Piazza del Biscione, a pochi passi da Campo de' Fiori. La terrazza offre un equilibrio raro: quiete e privacy, ma non isolamento. Dalla strada arriva il piacevole brusio del centro e, talvolta, la musica degli artisti di strada: una presenza discreta, mai invasiva, che ricorda di essere nel cuore vivo di Roma. Campo de' Fiori è letteralmente dietro l'angolo, con il suo celebre mercato mattutino, i caffè, i ristoranti e una delle atmosfere più amate della città, mentre Piazza Farnese, Piazza Navona, Largo Argentina, il Pantheon, il Ghetto e Trastevere sono facilmente raggiungibili a piedi. Tutta la zona è ampiamente servita. In pochi minuti a piedi si raggiungono bar, supermercato, ristoranti, farmacia, fermate dell'autobus, tram, posteggio taxi. Una proprietà ideale per chi cerca un pied-à-terre romano, o una casa di charme nel centro storico, o per chi, semplicemente, ama vivere la città a piedi. Le visite all'immobile sono possibili anche il sabato e la domenica.

Per chi è alla ricerca di eleganza, comfort e unicità, Gala Group propone in esclusiva uno straordinario attico di nuova costruzione, situato nel cuore di Roma, a pochi passi dal Colosseo. Una proprietà irripetibile, mai abitata, completamente arredata e rifinita con materiali di altissimo pregio, pensata per offrire il massimo del lusso e della vivibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 230 mq, arricchita da oltre 350 mq di splendidi terrazzi panoramici. La proprietà è composta da: ampio ingresso di rappresentanza, luminoso salone, cucina moderna e funzionale, due camere padronali con accesso diretto al magnifico terrazzo, tre bagni. Al piano superiore: due ulteriori camere, di cui una con terrazzo privato e bagno, e l'altra con bagno interno. L'attico è dotato di ogni comfort moderno: arredamento completo di design, riscaldamento autonomo, sistema di domotica avanzata, tapparelle automatizzate, aria condizionata canalizzata, parquet di alta qualità negli ambienti, bagni rifiniti in pregiato marmo travertino. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, dove storia, lusso e innovazione si incontrano. Il prezzo della vendita è di Euro 4.500.000,00 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 06.89274537, 339-3350505 oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com dove sarete immediatamente ricontatti dal nostro personale. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà al centro di Roma Nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante appartamento al sesto ed ultimo piano di un caratteristico stabile anni 60, dotato di ascensore e completamente ristrutturato. Lo stabile è impreziosito da una caratteristica chiostrina interna, tipica dell'architettura Trasteverina, essendo un edificio composto da più scale. La proprietà si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre con affacci aperti, un comodo spazio esterno dove poter godere della vista sui tetti di Trastevere, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e la seconda camera dotata di balcone, Il pavimento in parquet e la recente ristrutturazione, rendono questa proprietà accogliente e confortevole. Completano l'appartamento un secondo servizio con vasca, una pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione split in ogni stanza. La proprietà si trova nel cuore di Trastevere, in una posizione centrale e ricca di servizi, con scuole, asili, musei, ristoranti, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: la Stazione di Roma Trastevere permette di raggiungere direttamente l'Aeroporto di Fiumicino in pochi minuti di treno, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi. Ideale sia come residenza privata sia come investimento, in uno dei quartieri più autentici e richiesti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione strategica, centrale, prospiciente Piazza dell'Oro, nelle vicinanze della Basilica di San Pietro, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, Piazza Navona, vicino Ponte Principe Amedeo Savoia-Aosta, da dove si possono apprezzare suggestivi affacci sullo storico biondo Tevere, proponiamo singolare attico e super attico di mq 130 circa, unico nel suo genere, sito al quarto e quinto piano senza ascensore, di un palazzo storico, edificato nei primi del ‘900 alle spalle della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La proprietà, termo-autonoma, articolata nella sua distribuzione dei vani, è composta da un salone doppio ampiamente finestrato, con portafinestra che dona l'accesso alla prospiciente e funzionale terrazza di mq. 15 circa, disimpegno, camera/studio, cucina abitabile e servizio con vasca. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in travertino, troviamo un disimpegno, ripostiglio/cabina armadio, grande bagno e camera da letto dotata di ampi volumi con scala che conduce alla sovrastante terrazza panoramica di mq. 10 circa, con meravigliosa vista sulla Città Eterna. Questa abitazione, collocata in posizione strategica, può risultare di sicuro interesse per tutti coloro che vogliono acquisire una proprietà immobiliare speciale, nonché caratteristica, da dove si può apprezzare e vivere, con una semplice passeggiata, tutte quelle aree storiche con antiche strade, monumenti, ricche di tradizioni artigiane ed artistiche. L'attico che risulta a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.389.000,00 Tratt. Rif. 71. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

TESTACCIO - TRASTEVERE - Attico in vendita a Lungotevere degli Artigiani - In palazzina ristrutturata e difronte alle sponde del Tevere proponiamo la vendita di un attico di ca. mq. 90 completamente e recentemente ristrutturato, così composto: ingresso dove si trova un disimpegno con vetro scorrevole ed un piccolo ripostiglio di servizio con lavatrice ed asciugatrice, soggiorno e cucina a vista con balcone sul cortile interno, camera singola, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balconcino vista Tevere e soffitta. Prezzo €. 445.000, 00 tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite Sig. Giacomo Ippoliti 348/6510675.