PARIOLI, nella parte PIU' ESCLUSIVA, di fronte alla clinica Quisisana e precisamente in Via Gian Giacomo Porro, abita2001 Marconi propone la vendita di un ESCLUSIVO E LUMINOSISSIMO SUPERATTICO di 77 MQ, completamente ristrutturato CHIAVI IN MANO con VISTA PANORAMICA. L'immobile è in ottime condizioni come dimostrabile dalle foto ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppio accesso all'esterno, servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo con VISTA PANORAMICA. “Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale”

Ponte Milvio immobiliare propone in vendita in zona Eur Torrino-Mostacciano un delizioso attico mansardato a sezione trapezia con una superficie catastale di circa 105 metri quadri, di cui 70 mq calpestabili e soffitti ad altezza 2.30 mt. Al suo interno l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio, grande bagno e un piccolo terrazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet, idromassaggio, lavatrice, lavastoviglie, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ascensore al quarto piano, poi si prosegue con un piano a piedi. Complesso residenziale con portiere, servitissimo dai mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze. Attualmente è presente un contratto di affitto 4 + 4 con canone mensile di 750 euro. Ideale per uso investimento. Nelle spese condominiali è inclusa la quota del riscaldamento.La sua posizione strategica, a pochi minuti dall'ospedale IFO, ben collegato con il G.R.A., la Pontina e la Cristoforo Colombo, rendono questa proposta particolarmente interessante. L'appartamento si trova nelle adiacenze di supermercati, farmacia, bar e tutti i negozi di prima necessità. Vista la vicinanza con il limitrofo quartiere Eur, questa proposta risulta un ottimo investimento anche come CASA VACANZA. Per informazioni e visite contattare Eleonora al 3665401623.

Via Vittorio Polacco A pochi minuti a piedi dalla metro A fermata Cornelia e Valle Aurelia, in zona residenziale e silenziosa, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, farmacie e scuole. Proponiamo la vendita di un bilocale di 80m². L'Appartamento è composto da Ingresso, salone, camera da letto, cucina, bagno, ampio ripostiglio e terrazzo. Completano la proprietà due comodi posti auto. L'immobile è posto al quinto piano e grazie alla doppia esposizione risulta molto luminoso con una vista unica sulla cupola di San Pietro. La casa internamente si presenta completamente ristrutturata con infissi in alluminio bianco esterno ed essena in legno di rovere internamente con vetri doppi e sono protette da inferriate. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato via radio, mentre l'acqua sanitaria è prodotta da una caldaia a gas Rinnai. Le camere sono provviste di climatizzatori con inverter Daikin che funzionano sia per il freddo che per il caldo. Tutte le pareti confinanti hanno un efficiente sistema di isolamento acustico grazie a un'intercapedine di 11 cm al cui interno è presente un cuscino di materiale insonorizzante di ultima generazione di 6 cm. L'ingresso ed il salone sono pavimentati in parquet di rovere scuro tedesco che non vira di colore, mentre nella camera da letto è presente un parquet di colore chiaro. Il parquet, nell'intera area, ha inferiormente due strati di sughero e gomma. Le porte sono a scorrimento interno Garofoli di rovere chiaro di cui tre con vetrate satinate. Anche il terrazzo si presenta completamente ristrutturato con materiale di pregio, è sormontato da solide travi in legno ricoperte parzialmente in alluminio, con tende a manovra manuale o a mezzo di telecomando. L'immobile è dotato di certificazione APE in classe 'E' ed è servito dalla fibra ottica attualmente in funzione. La soluzione è ottima per chi desidera svolgere attività ricettive o per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servi che la zona offre. Tre motivi per sceglierlo: - Silenzioso - Piano alto - Ristrutturato Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi)

Montesacro Città Giardino Nel cuore di Città Giardino, in un punto estremamente tranquillo e silenzioso di Viale Gottardo, proponiamo la vendita di un appartamento con uno spazio esterno ampio e vivibile. L' immobile è composto internamente da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto a vista sulla zona giorno, ed uno splendido giardino.

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via delle Acacie e più precisamente in via dei Ginepri, la vendita di un monolocale posto al piano terra con entrata indipendente e composto da ingresso, camera, cucina, bagno e doppio cortile. LIBERO SUBITO. Ottima esposizione solare Est/Ovest. Ubicato in posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità e mezzi di trasporto.

Nelle immediate adiacenze di Viale Ippocrate e Piazzale delle Provincie, precisamente in Via Cuneo 7, in uno stabile d'epoca in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre in vendita un appartamento BILOCALE di 45 mq ristrutturato ex novo e mai abitato, posto al PIANO TERZO con affaccio esterno in strada privata ampia e silenziosa. L'immobile risulta così composto: ampio living con gradevole balcone, cucina a vista angolare completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, comodo bagno dotato di doccia walk-in e angolo per lavatrice/asciugatrice. L'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti a norma e certificati, porta blindata, radiatori e termoarredi moderni, parquet rovere a spina di pesce di colore scuro, soppalco ed impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e non è presente il servizio di portineria. L'immobile si trova in posizione molto strategica, in prossimità dell'Università La Sapienza, del Policlinico, del Mercato Italia e vicino a negozi e servizi di ogni genere. La fermata BOLOGNA della Metro B si trova a poche centinaia di mt dallo stabile. Ottima opportunità. La proprietà verrà consegnata CHIAVI IN MANO entro FEBBRAIO 2025. I render sono da intendersi come mere suggestioni degli spazi in corso di realizzazione e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

Appartamento all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Si compone da atrio d'ingresso, cucina arredata abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Poggiolo. Riscaldamento centralizzato. Infissi in alluminio, aria condizionata, porta blindata. Vista aperta.

Nel prestigioso quartiere flaminio, proponiamo la vendita di un nuovo appartamento,dotato di impianti all'avanguardia con materiali e finiture di pregio. l'immobile si trova in una via tranquilla, e ben collegata.Ci troviamo poco lontani da piazza del Popolo, ponte Milvio, dal quartiere Prati e dal quartiere Parioli. L'immobile ha un servizio di portierato per l'intera giornata.Possibilità di acquistare una cantina di circa dieci metri quadri ad un prezzo interessante. per informazioni rivolgrsi al 3289112345

Principium Immobiliare SRL propone in vendita in Lungotevere Arnaldo da Brescia un delizioso attico, unico nel suo genere, finemente ristrutturato e mai abitato. Situato in una posizione privilegiata a pochi passi da Piazza del Popolo, San Pietro e dal Centro Storico, offre la comodità di una zona centralissima, ben servita e collegata. L'attico si distingue per una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, con una vista incantevole su Villa Borghese, ideale per momenti di relax all'aria aperta. l'immobile di circa 70 mq commerciali oltre 30 mq di terrazza, si presenta curato in ogni dettaglio, con arredi di design e falegnamerie su misura. I pavimenti sono in parquet di rovere massello a spina francese in tutti gli ambienti, mentre gli infissi, di ultima generazione con triplo vetro, garantiscono elevate prestazioni energetiche. Le serrande elettriche, luci LED e filodiffusione audio in tutti gli ambienti contribuiscono a un comfort abitativo di altissimo livello. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, mentre il bagno è impreziosito da rivestimenti in marmo su misura. Per un'atmosfera accogliente e sofisticata, è presente un camino al bioetanolo. L'attico dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a un comodo ripostiglio. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone, una cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno. Questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca una residenza elegante e confortevole nel cuore di Roma.

In Via Della Rustica proponiamo uno splendido attichetto con terrazzo a livello. La corte è molto ben curata con parcheggio assegnato, l'immobile è molto caratteristico e dotato di armadiature a muro. Soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno interno. Si accede al terrazzo sia dalla zona notte che dalla zona giorno. Disponibile da subito si presta ad un uso investimento.

Stai cercando un rifugio accogliente e romantico? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, nel cuore di Città Giardino, un delizioso attichetto mansardato ricco di atmosfera e charme. Situato al sesto piano di un signorile Condominio in Via Spluga, l'immobile, di circa 24 metri quadrati, da ristrutturare, è composto da un luminoso ambiente unico da adibire a zona giorno e notte, con cucinotto e bagno che si integrano perfettamente nello spazio, creando un ambiente intimo e confortevole. Grazie alla sua posizione, la mansarda gode di una luminosità e di una tranquillità impareggiabili, ideali per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato. Ma è il terrazzo panoramico a rubare il cuore, con la vista mozzafiato che si apre di fronte a te! Accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento, ti permetterà di organizzare cene all'aperto, ricevere amici o semplicemente rilassarti all'aria aperta godendo di una vista a perdita d'occhio sulla città e, oltre, verso le alture che circondano la Capitale. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi da negozi, ristoranti, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Vivere in questo attico significherà godere di tutti i comfort della vita cittadina, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che desideri. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa splendida mansarda attico. Ti aspettiamo!

A pochi passi da Piazzale delle Muse, Appartamento al piano terreno sito in un elegante edificio della fine degli anni '20. Ampio ingresso - soggiorno - camera da letto - cucina - bagno con finestra e ripostiglio Possibilità di assegnazione annuale di un posto auto in cortile condominiale. Attualmente in uso come studio professionale. Categoria catastale: ABITAZIONE Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori ( gas metano); pompe di calore ad aria: caldo/freddo. In collaborazione con Michela Lillacci - Studio Immobiliare tel. 3387005615 Osservatorio Immobiliare S.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma Telefono 3427739786 Osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com

In una delle zone più richieste di Roma Nord, in Via Alberico Albricci, traversa silenziosa e tranquilla della rinomata Via della Farnesina, al piano rialzato di un'elegante palazzina in tinta di cinque piani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 58 mq. Questa graziosa abitazione, completamente ristrutturata, è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio e cantina. Gli infissi di questo immobile, dotato di serrande elettriche e grate di ultima generazione, sono in doppio vetro ed i pavimenti in gres effetto legno. I riscaldamenti sono centralizzati con contabilizzatori. Completa la proprietà una cantina. La posizione strategica vicina a tutti i servizi della zona, l'ideale disposizione degli spazi interni e la qualità della ristrutturazione, fanno di questa soluzione la scelta ideale di chi vuole vivere in un contesto silenzioso e tranquillo pur essendo in centro città ma anche un'ottima soluzione per chi desidera fare un investimento. Classe Energetica: G

Prafasive Immobiliare propone la vendita di prestigiosissimi appartamenti nel cuore di Monteverde Vecchio. Costruzione completamente ristrutturata e riqualificata totalmente dal punto di vista strutturale ed energetico, per ricavarne un'opera di notevole spessore architettonico, con tanto di prato verticale sulla facciata. Lo stabile è in via Francesco Cornaro, una graziosa strada privata con sbocco su via di Villa Pamphili, in un isolato strettamente residenziale, ma ad un passo dai migliori servizi e collegamenti della zona. Vengono vendute tipologie di appartamenti per ogni nucleo familiare, bilocale - trilocale - quadrilocale, oltre che a due meravigliose penthouses, costituite da attico e super attico, che regalano una vista magnifica sul versante sud-est di Roma. Le unità immobiliari vengono vendute già complete di arredamento, con finiture di elevatissimo pregio ed eleganza, scelte in collaborazione con Forma Luxury Living, boutique di nicchia di materiali e soluzioni di interior design. Il mobilio scelto comprende marchi come Ernestomeda (cucine) e Pianca (living e zona notte). Classe Energetica A ed impiantisca all'avanguardia permettono l'installazione del riscaldamento a pavimento per le singole abitazioni. Il sistema di climatizzazione ad acqua per il raffreddamento è integrato nella singola unità immobiliare. Visita l'opera: www.quattroventiliving.com Consegne a partire da maggio 2025. NECESSARIA PRENOTAZIONE DELL' APPARTAMENTO. Chiusura delle prenotazioni a luglio 2024. Devi vendere il tuo immobile? Ci pensiamo noi! Ti aiuteremo a gestire sia l'acquisto della tua nuova casa sia la vendita della tua attuale proprietà, usufruendo di un trattamento economico di assoluto favore.

TUA RE Flaminio ad. (Ponte Della Musica) OTTIMO INVESTIMENTO, LUMINOSO e silenzioso appartamento in OTTIMO STATO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera, servizio. POSSIBILITA' ALTA RENDITA. (Rif. 1079/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato in Via Giovanni Paolo Pannini, una tranquilla traversa di Via Guido Reni, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e pubblici di zona, dal museo di arte contemporanea "MAXXI", dal Ponte della Musica e dal Teatro Olimpico. L'appartamento si presenta in ottimo stato con ampie finestre e risulta molto luminoso e silenzioso. Ottima soluzione sia ad uso abitativo che di investimento, con possibilità di alta rendita, adatto ad attività ricettiva. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli a Roma, tra Piazza Ungheria e Parco di villa Grazioli luminoso e silenzioso appartamento situato in via Fratelli Ruspoli. Con il suo ingresso elegante e discreto, questo immobile si distingue per la sua atmosfera raffinata e il suo stile. Appena varcata la soglia d'ingresso, siamo accolti da ampio soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo da cui si accede al terrazzo di proprietà di circa 52 mq arredato e allestito con stile, un'oasi di pace silenziosa dove trascorrere ore di relax. La luce naturale conferisce agli ambienti un'aura di calma e serenità. La cucina, completamente attrezzata, e indipendente rispetto alla zona living consente di separare elegantemente i due ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto, con bagno en suite e affaccio sul terrazzo di proprietà. Completa la proprietà una cantina. Possibilità parcheggio con Garage privato in via Fratelli Ruspoli.

**Appartamento in Vendita nel Cuore dell'Infernetto** Scopri questo splendido bilocale, situato nel cuore dell'Infernetto. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. l'immobile si presenta come nuovo, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Al primo piano troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e uno dei due bagni. Salendo al secondo piano, la camera da letto spaziosa e il secondo bagno garantiscono la massima privacy e comodità. I due balconi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o intrattenere amici, con un'esposizione a sud-ovest. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è dotato di riscaldamento elettrico e vanta una classe energetica elevata per un consumo efficiente. Inoltre, la posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità nel cuore dell'Infernetto!

Proprio in centro a Mariano C.se esattamente in Piazza Roma in posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria, in classica corte lombarda perfettamente mantenuta, luminosissima ed ampia soluzione al secondo ed ultimo piano di due locali e servizi di c.a. 75 m² con preziosissimo posto auto all'interno della corte comune. Veramente grandi gli spazi a disposizione, la sola zona giorno, che misura intera 5 x 6 mt, con due finestre con affaccio proprio sulla piazza, è così grande e comoda che ha permesso la realizzazione di un enorme camino a legna con affiancato un vero forno, per tutti gli amanti del focolare. Così grande l'ambiente da poter permettere di distinguere la zona cucina pranzo dalla zona salotto tv. Il bagno è con doccia lavatrice ed è finestrato. La camera matrimoniale trova, anch'essa due finestre, quindi sempre fresca e ventilata. i serramenti sono il legno con vetrocamera e in condizioni perfette, le persiane in legno andrebbero riprese e riverniciate. Riscaldamento autonomo con caldaia turbo. Appartamento praticamente senza spese condominiali, giusto la luce della scala e del citofono. Preziosissimo il posto auto interno. Immobile gìà libero. Ottimo anche da mettere a reddito. Minima rendita catastale, quindi minimo imu in caso di locazione.

Parioli - In uno dei quartieri più eleganti di Roma, in un condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un superattico di 77 mq situato al 7° piano e servito da ascensore. L' immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha reso funzionali gli spazi. La proprietà si compone di un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone con zona pranzo e accesso alla meravigliosa terrazza, ideale per momenti di relax e di convivialità, una camera da letto con doppio accesso allo spazio esterno, un bagno con doccia, una cucina e una zona lavanderia. L'immobile è la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo o per investimento vista la vicinanza alla clinica Quisisana, alle Ambasciate e all'Università Guido Carli.

Appartamento situato nel prestigioso quartiere Nuovo Salario di Roma, precisamente in Via Camillo Jacobini. Questo luminoso immobile di 75 mq interni commerciali si trova al quarto piano ultimo ed è composto da ampio salone, camera da letto, cucina abitabile e bagno. In aggiunta, l'immobile vanta una terrazza di 10 mq, ideale per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere un problema. L'appartamento è dotato di: porta blindata, infissi nuovi rifatti con doppi vetri, zanzariere, 3 condizionatori, caldaia per produzione acqua calda, tende da sole. Il contesto signorile e la posizione strategica rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Spese condominiali Euro 149,00 mensili - Riscaldamento a consumo Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno