San Gemini: In zona residenziale a pochi km da Terni, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura completamente a piano terra. Il locale, di 140 mq circa è composto da due ampi locali di cui uno con camino, e dispone di rampa per disabili e serrande elettriche. Presenti due bagni, uno di servizio e il secondo principale predisposto anche per disabili. Completa la proprietà giardino privato di circa 600 mq ed ingresso privato. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta impianti a norma, pavimenti in simil cotto, controsoffitto, luci a led e predisposizione per condizionatori. Ottimo investimento per chi sta cercando una soluzione dove poter avviare un' attività di ludoteca, sala ricreativa e asilo.

CERQUETTA - LA STORTA La DMimmobiliare propone in Vendita In zona Cerquetta - La Storta esattamente in Via Della Cerquetta, appartamento di 50 mq con entrata indipendente e Giardino sito al Piano Terra di una palazzina in Cortina, composto da: Soggiorno Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno Finestrato e Giardino. Sia il soggiorno che la Camera hanno la porta finestra che fuoriesce nel Giardino in parte pavimentato. L'immobile è dotato di: - Porta Blindata - Finestre in Alluminio - Grate - Termoautonomo L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Inoltre nelle vicinanze ci sono: Mezzi Pubblici (10 minuti a piedi), Scuole Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DMimmobiliare S.R.L. Via Valle della Storta 8 3313368982 - 0653265162 dmimmobiliareinfo@gmail.com www.dmimmobiliare.eu

OPPORTUNITA' UNICA - In zona centralissima adiacente a tutti i servizi con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al primo piano di una palazzina in tinta in ottime condizioni di manutenzione, luminosissimo con strepitosi affacci sul porto, isola Bisentina e tutto il borgo di Capodimonte. L'immobile si compone di ingresso, corridoio, camera da letto vista lago, piccolo soggiorno, cucinotto, disimpegno e bagno con doccia anch'esso con affaccio sul lago. Infissi nuovi PVC, stufa a pellet, buone condizioni interne. Posizione esclusiva e occasione irripetibile data la grande richiesta per questa tipologia di immobile. OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO DA POTER ADIBIRE ANCHE AD ATTIVITA' RICETTIVA DI ALLOGGIO TURISTICO. La nostra agenzia grazie al progetto "intorno al lago" Alberghi diffusi lago di Bolsena, si occupa anche di gestione di alloggi turistici/case vacanza (Visita il nostro sito: www.intornoallago.com) - Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattaci ai seguenti recapiti: Tel. + 39 3351640010 Tel. + 39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmil.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA - Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! - Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it - "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Nel pieno centro di Castel San Pietro Terme, sul corso principalem a pocgui metri dalla piazza, in posizione servita da negozi, supermercato, bar, uffici pubblci, mezzi di trasporto ed infrastrutture in genere. All'interno di palazzo antico ottimamente tenuto. Disponibile in vendita luminosissima, particolare e graziosa mansarda di circa 65 mq, posto al piano 3° con ascensore, completamente e finemente arredata, composta da: ingresso su zona giorno con bella cucina moderna a vista, camera matrimoniale, disimpegno arredabile, ampio bagno con velux. Dotazioni e finiture: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, verlux elettrici, soffitti in legno con travi a vista, impianto di aria condizionata, porta d'ingresso blindata, impianto elettrico a norma, pavimenti in parquet, videocitofono. L'immobile è attualmente locato (prima scadenza contratto 30/10/2026) con ottima redditività. IDEALE PER INVESTIMENTO.

“All'interno dell'esclusivo Country Club Castelgandolfo, in un edificio plurifamiliare, prospiciente il percorso di golf, si vende un comodo appartamento di 120 mq, da ristrutturare. Da una scala in perperino si accede direttamente alla proprietà attraversando il suo spazio esterno di 10 mq. Entrando si trova la grande sala arredata da un bel camino con l'angolo cottura ed affacci su due lati, inoltre vi è la camera da letto con bagno. Il piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, è caratterizzato da uno spazio openspace di grande fascino con soffitto a travi ed un bagno. Un posto auto coperto completa la proprietà. Il prestigioso comprensorio abitativo ha un grande e curatissimo parco. Riscaldamento autonomo. Servizio di guardania.”

Soluzione caratteristica in centro storico, ottima come investimento o abitazione che è posta al secondo piano di un palazzo con scala centrale molto comoda, entrando troviamo un piccolo soggiorno con finestra completamente esposta ad est sul versante mare, cucina e ampia camera matrimoniale con bagno interno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si vende completo di mobilio, quindi pronto da abitare o da mettere in locazione. PROFESSIONE CASA RECANATI VENDE info e visite: e-mail: Professionecasa, una storia di successo dal 1986 recanati rivieradelconero vistamare giardino garage bifamiliare plus immobile: centro storico, ristrutturato, locazione PRONTI PER OGNI INCARICO! Così amiamo definire i nostri consulenti immobiliari. Dinamismo e capacità d'innovazione sono i valori su cui si fonda Professione casa uno dei pochi full service provider del mercato immobiliare in Italia, uno dei servizi plus esclusivo del nostro brand è Professionemutui che ci permette di verificare in tempo reale potenziale di mutuo analizzando professionalmente i redditi dei nostri acquirenti, a luglio è stata creata Professioneaffitti per dare sicurezze ai nostri clienti con polizze fedejussorie che mettono al riparo il proprietario da mancati pagamenti di canone di locazione ed eventuali danni all'immobile. professionecasa professionemutui professioneaffitti Competenze e sinergie ancora più ampie.

TALENTI - precisamente in via Augusto Camerini, a pochi passi da via della Bufalotta e dal centro commerciale Talenti Village, l'Agenzia Immobiliare Direzione Casa propone in vendita uno splendido bilocale di 60 mq catastali posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione cosi composto: Ingresso sul soggiorno, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto si accede tramite porta finestra ad un ampio balcone coperto, di circa 20 mq, dove sono presenti tende da sole e completato da un armadio da esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, non necessita di alcun tipo di lavori di ristrutturazione ed è rifinito con soluzioni di pregio quali videocitofono, infissi in doppio vetro in legno, grate alle finestre, condizionatori caldo-freddo. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile in cui si trova questo splendido appartamento è stato edificato nel 2012 ed è tutt'ora in ottime condizioni. La posizione è strategica, con scuole, parchi e attività commerciali a portata di mano e allo stesso tempo a poca distanza dall'uscita del Grande Raccordo Anulare. Completano la proprietà un comodissimo posto auto coperto, situato nel garage condominiale, e una cantina di circa 8 mq. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare il numero 371.4116082. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Roma Talenti -adiacente Via Ugo Ojetti - ( Zio d'America) nella riservata ed esclusiva Via Pietro Aretino, in palazzina ripulita con servizio di portineria, a pochi passi da tutti i negozi ed esercizi commerciali, in contesto signorile, appartamento con doppia esposizione 3° piano, ingresso, soggiorno con piccolo angolo cottura, armadi a muro, camera, servizio finestrato, ampia balconata abitabile, parzialmente arredato e climatizzato. Completa la proprietà un esclusivo posto auto coperto in autorimessa. Libero da subito. € 195.000,00. Cellulare: 391-4343599. **Le indicazioni riportate nell'annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature indicate potrebbero anche non essere quelle effettive.** + RICERCHIAMO IN ZONA CONCA D'ORO PRATI FISCALI MONTESACRO NUOVO SALARIO VESCOVIO SOMALIA LIBIA ETC. APPARTAMENTI ATTICI MONOLOCALI BILOCALI TRILOCALI QUADRILOCALI VILLE O VILLINI, BIFAMILIARI TRIFAMILIARI QUADRIFAMILIARI O/A SCHIERA RISTRUTTURATI MA ANCHE DA RISTRUTTURARE QUALSIASI PIANO TERRA, ULTIMI O ATTICI, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA DEFINIZIONI RAPIDE CON O SENZA MUTUO. SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE IN VARIE ZONE DI ROMA E FUORI.

Roma: Viale Carnaro, nel cuore di Città Giardino, la Grimaldi immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano primo, frutto di una completa ristrutturazione, sia interna che esterna. L'abitazione è composta da un grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/armadio a muro e bagno. Vanta una doppia esposizione, soffitti alti, ed è luminosissimo grazie alle grandi finestre di cui è dotato. Terrazzo condominiale posto al piano 4° servito da ascensore. Grazie all'ampiezza del salone che è di 30 mq con tre finestre è possibile ricavare una stanza in più rispetto all'attuale stato. Negli anni venti l'architetto Gustavo Giovannoni progettò e realizzò, al di fuori del Piano Regolatore di Roma, una "Città giardino", orientata alla tipizzazione della "garden city" d'oltremanica, composta da costruzioni con struttura a villini inseriti nel verde, e con servizi indipendenti: scuola, chiesa, ufficio postale, parco pubblico. Particolarmente interessante è la piazza Sempione, che rappresenta l'entrata scenografica al quartiere, con edifici realizzati da Gustavo Giovannoni e Innocenzo Sabbatini. Il prossimo Giubileo sarà nel 2025 e c'è grande attesa tra i fedeli di tutto il mondo. La sua importanza è riconosciuta e rispettata anche dalle altre fedi in tutto il mondo, e questo immobile è perfetto anche come B&B per l'assenza di barriere architettoniche. La zona è ambitissima ed è tra le più belle di Roma. Classe energetica in corso di certificazione.

Settebagni: in Via Sant'Antonio di Padova, e più precisamente nel residence 'Gli Attici' di recente costruzione (2014) proponiamo in vendita un appartamento sito al 1° piano di una palazzina in cortina di soli quattro piani, composto di soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra e vasca. L'appartamento affaccia totalmente sullo splendido terrazzo di 40 mq con vista nel verde ed esposizione a Sud che lo rende luminosissimo. Il terrazzo è fruibile in tutte le stagioni in quanto è stato chiuso con tende termiche in PVC elettriche che lo rendono un delizioso e comodo prolungamento dell'interno. E' possibile acquistare separatamente il box auto di 20 mq. ad € 18.000,00. Il complesso di cui fa parte è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, videocitofono a colori, serrande elettriche, antifurto, aria condizionata, impianto di irrigazione automatica delle fioriere.

In zona tranquilla adiacente al centro, proponiamo villino bilocale con ingresso indipendente al piano terra con area esterna privata. Ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno con vasca. Al piano seminterrato, collegato da scala a chiocciola, troviamo la cantina e il garage C.E. G -ipe 298,61 kWh/m2a (L'indirizzo riportato dalla GoogleMap è puramente indicativo) Visita il nostro sito www.immobiliarestylecasa.it

All'angolo con la rinomata via Paolo Sarpi, in corte v. Milano dei primi del '900con ascensore e servizio portineria tutto il giorno, proponiamo INTERESSANTE ABITAZIONE di 45 mq c.a con doppia esposizione esterna a Nord con vista sulla Sarpi pedonale e interna a sud. Posta al secondo, l'abitazione non presenta muri portanti al suo interno per cui si ha la possibilità di una diversa distribuzione dei locali interni. Da vedere!

Venturini Immobiliare propone in vendita in zona Valle Muricana uno splendido e luminoso appartamento di circa 60 mq, è ubicato all'interno di un bel complesso residenziale, è al primo piano servito con ascensore ed è composto da: ingresso su soggiorno con un angolo cottura con affaccio su un ampio balcone, una camera da letto e un bagno con finestra; Completa la proprietà un box auto doppio. L'appartamento è in perfette condizioni: dotato di impianto termo-autonomo, aria condizionata nella zona giorno; gli infissi sono in legno con doppio vetro, è inoltre dotato di videocitofono. Si vende completamente arredato. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in un'ottima posizione e vicina ai principali servizi della zona. Valle Muricana è un quartiere residenziale, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegato grazie alla linea metro che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti contattaci allo 0687770251 o al 3513465611 o info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L'Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento e servizio di pratiche amministrative edilizie.

CITTA' GIARDINO - VIA DI MONTE SACRO Nella splendida cornice di “Città Giardino”, tra le zone più richieste del quartiere Monte Sacro, a pochi passi dal meraviglioso “Parco dell' Aniene”, nelle vicinanze di “Piazza Sempione” e di tutte le attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano in piccola palazzina metà anni '30 di soli quattro piani totali, senza ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di un ingresso con soppalco, soggiorno, cucina, camera, servizio con finestra e balcone di circa 6 mq con affaccio gradevole e silenzioso nel giardino condominiale. Il bilocale si presenta in discreto stato interno, luminoso con doppia esposizione, dotato di infissi in alluminio/doppio vetro, impianto di climatizzazione ed impianto di riscaldamento autonomo. La buona predisposizione degli ambienti consente di ricavare la cameretta, trasformando il bilocale in un piccolo trilocale. Ottimo acquisto anche per uso investimento. CLASSE G EURO 249.000 Si valutano permute - valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com

IMR srl, direttamente dal costruttore senza spese di mediazione, presenta un nuovo complesso residenziale situato ai confini del centro storico, vicino ad un parco e comunque comodo ai principali servizi primari e secondari, in una zona molto tranquilla. La nuova palazzina in realizzazione, disposta su tre piani fuori terra oltre interrato, è ubicata in via Moretta composta da 6 unità abitative di tipologia bilocali. Ogni appartamento è caratterizzato da sfogo esterno privato e box auto nell'interrato. Costruiti in classe A, queste abitazioni garantiscono sicurezza e risparmio, con caratteristiche costruttive di massima efficienza: fonti energetiche rinnovabili, sistemi costruttivi antisismici, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo garantendo un ottimo rapporto qualità prezzo. Il progetto sarà realizzato con beneficio del SismaBonus Acquisti che sarà scontato in fattura direttamente dall'impresa, di conseguenza i prezzi riportati negli annunci sono già calcolati al netto di tale bonus. Le descrizioni contenute nei presenti annunci sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni chiamaci al 331 4428453 / 030 7003002, oppure visita il nostro sito : www.imrsrl.com

Via Piero Foscari in elegante condominio con servizio di portineria proponiamo bilocale composto da ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Affaccio nel verde, condominio con spazi verdi, giochi per bambini e campo da calcetto. Esposizione Nord Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

VIA LUIGI VITTORIO BERTARELLI: proponiamo in vendita una soluzione A/10 che ricade in zona CITTÀ CONSOLIDATA DI P.R.G., sita al terzo piano. Buono stato interno, è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera e bagno. Subito disponibile. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 3483123371, o chiamaci allo 064384433 o mandarci mail all'indirizzo rmcp3

Proponiamo in zona Talenti un appartamento con doppia esposizione angolare, in palazzo ristrutturato, (cappotto termico 110 ) al terzo piano. L'appartamento in buono stato di manutenzione, è attualmente composto da un ingresso, un disimpegno, una stanza da letto, una ampia cucina abitabile con balcone ed un bagno ma si potrebbe ricavare un soggiorno con angolo cottura, camera e servizi. gli infissi sono nuovi, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, inferiate sul balcone. NO ascensore. La richiesta 185.000, 00 euro. Per informazioni ed eventuale appuntamento può contattarci anche tramite messaggio whatsapp al numero 3714889066 Se le interessa questo immobile e deve prendere un mutuo per l'acquisto può digitare: ilmutuodigitale. it/enricomarianobili, per avere una consulenza gratuita e veloce con un agente in attività finanziaria, oppure richiedere un appuntamento nel nostro ufficio.

Cinquina ad. Via Tor San Giovanni ottima opportunità proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra con ampio giardino pavimentato di circa 30 mq, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona soppalcata calpestabile, cucinotto con possibilità di apertura verso il soggiorno, camera con un altro soppalco calpestabile, doppi servizi, ripostiglio. Soffitto alto 4 metri. Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq. con possibilità di soppalco. Ottimo anche come uso investimento. Spese condominiali Eu. 20,00 mensili comprensivo di consumo acqua Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In elegante complesso del noto Architetto Portoghesi, con giardini interni, fontane e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un attico con terrazza attrezzata con idromassaggio e barbecue. L'immobile si presenta in perfetto stato e si compone di un soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile al livello di circa mq 20. Mediante una scala si accede al piano sovrastante con una bella terrazza attrezzata di circa mq 75 con vasca idromassaggio, zona barbecue e pergolato, un meraviglioso terrazzo dove potete godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa mq 18 ed un box auto di circa mq 23. Il comprensorio è munito di servizio di portineria ed è a due passi dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi, ed è ben servito da mezzi pubblici. La vicinanza dal parco Talenti, a pochi centinaia di metri dall'ingresso del comprensorio, rende questa soluzione l'ideale non solo per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole ma anche per per chi desidera vivere in una zona con tutti i servizi a due passi da un'oasi verde dove rigenerarsi rispetto ai ritmi frenetici della città.