Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un'interessante opportunità immobiliare situata in zona Ardeatina/Fioranello, in un'area tranquilla e ricca di verde. L'appartamento, di circa 65 mq, è posto al primo piano di una palazzina inserita in un comprensorio elegante, ed è composto da un salone spazioso, corridoio, cucina abitabile pratica e funzionale, una camera da letto ampia e luminosa, e un bagno. L'appartamento offre inoltre un grande terrazzo abitabile per uno spazio esterno godibile tutto l'anno con vista nel verde e a cui è possibile accedere sia dal salone che dalla cucina e dalla camera da letto. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, è dotato di porta blindata e cancelletti a tutte le finestre/portefinestre per una maggiore sicurezza, zanzariere, videocitofono, aria condizionata, impianto di riscaldamento termoautonomo e un vano esterno per la caldaia e l'angolo lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento, che vanta un'illuminazione naturale abbondante negli interni per un'atmosfera accogliente e luminosa, si trova in una zona che offre anche una notevole possibilità di parcheggio grazie a un'area dedicata adiacente l'ingresso principale del comprensorio, e uno spazio verde recintato per i vostri animali. La zona è nota per la sua tranquillità e per la posizione strategica che permette un facile accesso a importanti vie di collegamento, agevolando gli spostamenti verso il centro della città e altre destinazioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Sulla via Salaria, altezza Salaria Sport Village, in via Sant'Antonio di Padova, vendiamo in un tranquillo ed elegante centro Residenziale, ultime disponibilità di appartamenti attici di varie grandezze con grandi terrazze panoramiche a prezzi eccezionali. Una grande opportunità per chi desidera acquistare per abitarci o per chi desidera investire i propri risparmi. La zona è già attrezzata con negozi di vario genere, supermercati e scuole. Eccellenti i collegamenti con tutte le zone di Roma: stazione ferroviaria FL1, via Salaria ed il GRA. Classe energetica A-B Per informazioni ed un appuntamento telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a: immobildream@immobildream.it *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

FARNESINA - Via Alberico Albricci: in palazzina in intonaco con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 78 mq catastali, sito al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Spese condominiali circa € 125 mensili. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE OCCUPATO DA UNA PERSONA DI 94 ANNI ESSENDO CONIUGE SUPERSTITE REGOLATO DALL'ART. 540 COMMA 2 DEL CODICE CIVILE. DETTAGLI: Porta blindata, pavimentazione in marmo e parquet, rivestimenti in ceramica, infissi in pvc con zanzariere, riscaldamento centralizzato, climatizzazione. Ottimo opportunità anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare".

Rif: 300124REPF - Appartamento in vendita di 57 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni. ascensore. Ostia, in Piazza Anco Marzio, all'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo un grazioso bilocale al primo piano dal design moderno e totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e alla distanza di soli 800 metri della stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito.

Talenti Via Nomentana adiacente Via Arturo Graf in palazzina in cortina proponiamo in vendita appartamento di 65 mq composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo balcone. Infissi in alluminio dopprio vetro. Libero dal 1 aprile attualmente locato ad Euro 600 mensili. Buone condizioni. Euro 215000 Rif 6385 L'agenzia Specialisti Immobiliari, specializzata in locazioni e Vendite da più di 15 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 0645444180 dal lunedì al venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:00 il sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandare una e-mail talenti@affittisicuri.it

A due passi da Via Tuscolana, proponiamo grazioso appartamento mansardato di circa 62 mq calpestabili, in stabile in cortina con doppio accesso condominiale servizio di portierato tutto il giorno. La soluzione si presenta con zona giorno open space e cucinotto, camera matrimoniale con terrazzino coperto a livello, bagno diviso in antibagno, servizi e zona lavanderia. L'immobile è in ottimo stato interno con aria condizionata installata nella camera da letto. Ascensore non al piano. Ottima opportunità per uso investimento, ideale anche come prima casa per chi é in cerca di comodità e privacy. La zona in cui si trova questo immobile, è molto ben servita, nonostante rimanga tranquillo e per lo più residenziale, sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con Subaugusta e la fermata della metro A 'Giulio Agricola', ed i servizi commerciali e pubblici in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini, un circolo di equitazione in via Papiria e tutta la zona commerciale della Tuscolana e il centro commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno

TIVOLI ALTA: VIA DEA BONA - APPARTAMENTO USO STUDIO A/10 Proponiamo in vendita, nella zona di Via Dea Bona, un appartamento di 45mq ca posto al piano -1 con ascensore, all'interno di un fabbricato in cortina. Ideale per professionisti che cercano un punto di appoggio a Tivoli o per giovani che stanno iniziando ad intraprendere la propria carrierea iprenditoriale Internamente è suddiviso in ingresso, due comode stanze, piccola corte privata, bagno cieco con vasca e scaldabagno. L'immobile è accatastato come appartamento uso studio A/10 ed è da ristrutturare. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Bellissimo appartamento in vendita nella tranquilla zona di Giardino di Roma, precisamente in Via Giorgio de Lullo. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è in buono stato interno. Dispone di un comodo soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Inoltre, l'appartamento ha accesso diretto al bellissimo terrazzo angolare, ideale per godersi i mesi più caldi all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro da esterno in alluminio. Completa la proprietà un box auto di 23 mq al piano S1 della palazzina. La zona è servita dai principali servizi come posta, supermercato, bar e farmacia Non perdere l'occasione di acquistare questo bilocale perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 533/C - (VIA DELLA BALDUINA) - Nella posizione più ambita in zona Balduina, IRRIPETIBILE INVESTIMENTO di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso, salone, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, cucina, servizio, possibilità posto auto e cantina.€ 299.000,00 Rif 533/C Tel: 06.42.74.22.27 "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: A pochi passi da Piazza Giovenale, ben collegato a tutti i servizi, in stabile completamente ristrutturato da pochi giorni, appartamento in fase di completa ricostruzione e divisione, la fine dei lavori è prevista per Gennaio 2024. L'appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L' appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Possibile acquistare separatamente un posto auto di circa 20 mq per una macchina grande ad euro 50.000,00, tale posto auto è all'interno del garage condominiale a cui si accede sia da una scala interna dello stabile, sia dal cancello elettrico esterno, con a disposizione sia il telecomando elettrico che la chiave di apertura. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all'importo di euro 20.000,00, tale cantina è posizionata nel piano seminterrato dello stabile. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Gabetti Centocelle, propone in via delle Palme, un bilocale posto al secondo piano e composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile gode di una doppia esposizione solare che permette di avere luminosità per tutto l'arco della giornata e si presenta in buono stato di manutenzione interna. Ubicato in posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità e mezzi di trasporto.

Si tratta di un'unità immobiliare al piano terzo, con annesso vano ad uso cantina al piano interrato, sita in Comune di Castel San Pietro Terme alla via San Martino, 41. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita Classe Energetica: G Data dell'asta: 14/05/2024 ore 11:10 Termine presentazione offerta: 13/05/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 170.000,00 Prezzo base: euro 170.000,00 Offerta minima: euro 127.500,00 Rilancio minimo: euro 2.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

In zona residenziale facile al centro cittadino proponiamo BILOCALE con GIARDINO disposto su tre lati, con CANTINA 60 mq collegata da scala interna e BOX DOPPIO in lunghezza collegato alla cantina. Inserito in una palazzina di recente costruzione di tre piani è servito da ascensore che porta fino all'interrato. Posto al piano terra è così disposto: ingresso nel living con angolo cottura, disimpegno, camera e servizio. Tutti i locali hanno accesso al giardino. Impianto di riscaldamento centralizzato con contatori di calorie e pannelli solari per la produzione parziale dell'acqua calda. Predisposizione aria condizionata. Apparecchi radianti in alluminio. Infissi doppio vetro in alluminio. Oscuranti a tapparella motorizzata in alluminio. Classe B. Porta blindata. Predisposizione impianto anti intrusione. BUONE CONDIZIONI. -

Nuovissima opportunità di appartamento bilocale di ampia metratura, TRASFORMABILE IN TRILOCALE con ottima esposizione solare al terzo piano senza ASCENSORE. COMPOSIZIONE: bilocale in ottimo stato abitativo di 65mq interni composto da cucina, salone, camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi. Data l'ampia metratura degli ambienti l'abitazione può essere trasformabile in trilocale; creando un soggiorno open space con angolo cottura. ESTERNO: palazzina in tinta in buono stato manutentivo di quattro piani totali. POSIZIONE: situato in uno dei quartieri più serviti di Roma, più precisamente in Via delle Nemesie, a pochi metri dalle principali attività e dalle strade di grande percorrenza. I collegamenti pubblici urbani sono assicurati da linee di autobus e dalla metro "C", situati nelle vicinanze. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica; 2. Presenza di tramezzature interne per poter modificare l'immobile in base alle proprie esigenze. 3. Ottimo stato abitativo.

SETTEBAGNI - VIA SANT'ANTONIO DI PADOVA Frimm Nuovo Salario propone in vendita, all'interno del Residence IL COLLE - complesso condominiale con aree comuni / parco condominiale, adiacente alla stazione ferroviaria FM1 e a tutti i servizi pubblici e commerciali, scuole (materna, elementare, media), appartamento sito al 3° piano mq. 50 catastali cosi composto: soggiorno a vista angolo cottura disimpegno 1 camera letto 1 servizio terrazzo mq 12 Completa la proprietà Box auto mq. 18 Libero subito Se stai pensando di vendere il tuo immobile, scoprire tutti i servizi che possiamo offrirti affidati a FRIMM STUDIO SALARIO Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e senza impegno, operiamo su tutta Roma e provincia! Le nostre linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09: 30 alle 12: 30, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: 06 88.64.34.15 - 06 81.01.258 - 351.66.38.450 Seguiteci anche attraverso la Nostra pagina Facebook “Agenzia Frimm Studio Nuovo Salario” per rimanere aggiornati sui nostri appartamenti, oppure visitare il nostro sito https//www.frimmstudiosalario.com

BILOCALE DA RISTRUTTURARE BALCONE E POSTO AUTO Stai cercando un ampio bilocale con balcone e posto auto? Oggi ti proponiamo un ampio bilocale in zona ACILIA di circa 60mq L'immobile posto al secondo piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'appartamento internamente è così composto: ingresso che apre sul salon, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca e un balcone che affaccia sul cortile condominiale. Sfoghi esterni: dal soggiorno accediamo al Balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 6mq e un posto auto scoperto ed un posto auto coperto L'immobile è in condizioni da ristrutturare ed è servito di: porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro singolo, inferiate e zanzariere. Pavimentazione in cotto. Ottima la sua esposizione (S/O) rendendo la casa estremamente luminosa e silenziosa. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423

FARNESINA - Via Pierluigi Sagramoso: In condominio privato di 2 palazzine in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 88 mq catastali, sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile finestrata, disimpegno, una comoda camera da letto di 16 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, 2 bagni, balcone vivibile di 6 mq, posto auto coperto di proprietà di 12 mq catastali e cantina di 6 mq. Spese condominiali circa 90€ mensili. DETTAGLI: Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in legno, grate, riscaldamento autonomo, climatizzatori. Ottima opportunità per uso investimento o per poter creare un TRILOCALE, tra le foto trovate una planimetria con idea progettuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

Appartamento in vendita nella zona di Centro Giano. Si tratta di un grazioso appartamento al piano terra di un piccolo edificio senza condominio. L'ingresso è indipendente e la distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Il bagno è completo, con una comoda doccia di dimensioni 70x140. L'appartamento dispone anche di un ampio giardino di 155 mq accessibile da tutte le stanze e tripla esposizione. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di cappotto termico. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo un posto auto scoperto nell'area privata, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, bagno rivestito con gres effetto marmo, i materiali sono di prima scelta, portoncino blindato, finestre in PVC con doppio vetro e impianto canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento. E' possibile personalizzare lo spazio esterno. L'appartamento è disponibile da subito, con consegna immediata. Ha una superficie commerciale di 45 m² e una superficie calpestabile di 40m². Dispone di 2 locali e 1 bagno. È stato costruito nel 2023 ed è situato al piano terra. L'orientamento è a sud-est. L'appartamento è dotato di aria condizionata e dispone di un giardino privato di 155 mq. Non perdere questa ultima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Andrea Solario proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in complesso signorile posto al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzetta abitabile di 10 mq circa, cantina e posto auto coperto in garage. Euro 258.000,00. Tel 06/3295635 WhatsApp 351/0805711

(VIA UGO OJETTI) BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, ingresso, salone con angolo cottura, camera, servizio, BALCONE Rif.LZ/400 € 220.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nel punto meraviglioso del quartiere Talenti, a pochi passi dalle attività commerciali di Via Ugo Ojetti ed i collegamenti pubblici di Via Nomentana, proponiamo la vendita di un ultimo piano completamente ristrutturato. L'immobile si trova in Via Francesco D'Ovidio, strada tranquilla e residenziale all'interno di una palazzina anni '50 in tinta ed è composto da un ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera e servizio. Completa la proprietà una panoramica balconata con esposizione a sud, ideale per vivere momenti di relax e cene con gli amici. Date le peculiarità l'immobile risulta ideale come investimento visti i collegamenti con il centro storico o per chi cerca un'abitazione in zona commerciale ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino e limitrofa a importanti aree verdi come il parco Petroselli e il parco Talenti. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ In the wonderful location of the Talenti neighborhood, just a few steps away from the commercial activities on Via Ugo Ojetti and the public transportation links on Via Nomentana, we offer for sale a fully renovated top floor apartment. The property is located on Via Francesco D'Ovidio, a quiet and residential street within a 1950s building, and it consists of a spacious entrance, a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom. The property also includes a panoramic balcony with a south-facing exposure, perfect for enjoying moments of relaxation and dinners with friends. Given its unique features, this property is ideal for investment, considering its connections to the historic city center, or for those seeking a home in a commercial area while still being away from the city's hustle and bustle, and close to important green areas like the Petroselli Park and Talenti Park.

Bufalotta - Via Giulio Antamoro Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Dima Shopping e vicino a tutti i pricipali servizi, proponiamo la vendita di un Bilocale posto al secondo piano con cantina e box auto situato all'interno di un palazzo in cortina rossa. L'abitazione è compresa di arredo ed è così composta: Entrando troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e armadio a muro, un balcone vivibile con affaccio sul verde. Le spese condominiali 60 al mese. L'appartamento è in diritto di superficie già affrancato. Tutti i pavimenti dell'abitazione sono in parquet. L'appartamento è dotato inoltre di portoncino blindato, grate, zanzariere, condizionatore, serrande elettriche e Finestre scorrevoli con infissi a doppio vetro. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.