Продажа квартир - Municipio Roma IV

Case Rosse \Setteville, in via Monte Manno, proponiamo la vendita di un trilocale, all'interno di uno stabile con servizio di portierato sito al 2° piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e terrazzo angolare. L'immobili si trova in un contesto silenzioso e tranquillo, davanti ad un'area destinata a parcheggio pubblico, scuola materna e servizi vari. Per visionare questo immobile, bisogna che scriviate il vostro nome, cognome e modalità di acquisto. Se rietrate nei requisiti richiesti dalla proprietà vi contatteremo. ●Il prezzo non è trattabile ●la proprietà non accetta proposte subordinate al buon esito del mutuo ●la proprietà chiede ad accettazione di proposta il 10% del prezzo come caparra. ●posso prendere il 100% di mutuo? Si! Ricerchiamo immobili da vendere, per soddisfare le tante richieste siamo sempre alla ricerca di nuove collaborazioni. Non perdere l'occasione di fare la sceltala giusta, affidaci il tuo immobile da vendere e avrai una conclusione senza pensieri. La FM ROMA EST 1 non gestisce solo privati o società ma anche interi patrimoni immobiliare - Immobili del Fondo: Enasarco II SGR BNP Paribas REIM LUX BNP Paribas REIM italy Contattaci anche tramite WhatsApp Affidati alla FM ROMA EST 1 Offriamo un servizio completo e strutturato: Consulenza immobiliare e valutazioni Supporto finanziario, notarile e legale Assistenza tecnica (geometri, architetti, imprese edili e ristrutturazioni chiavi in mano) turazioni. Segui la nostra pagina Facebook e metti un like.

Tiburtina altezza via durantini in complesso condominiale in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cucina 2 camere bagno balconata grande ripostiglio luminoso volendo anche uso investimento il tutto da ristrutturare. libero subito.E.229.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280. Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

RIF ASTA6630 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un ampio appartamento situato in Roma, Via Mario Cingolani. L'immobile è posto al piano secondo ed è completato da un comodo locale cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come spazio di deposito extra. DETTAGLI ECONOMICI E ASTA. Offerta Minima di Partecipazione: € 290.000,00 Data della Vendita: Novembre 2026 Tipo di Asta: Esecuzione Immobiliare / Vendita Giudiziaria ✨ PERCHÉ COMPRARE IN ASTA? Acquisto sicuro: L'immobile viene venduto direttamente dal Tribunale con garanzia sulle cancellazioni di ipoteche e pignoramenti. Prezzo competitivo: Occasione unica per acquistare in una zona strategica di Roma a un prezzo d'attacco vantaggioso. CONTATTI E ASSISTENZA. Offriamo supporto completo per partecipare in totale sicurezza: Analisi della perizia di stima e documentazione urbanistica/catastale. Prenotazione della visita dell'immobile. Assistenza per la presentazione dell'offerta e supporto il giorno dell'asta. Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o prenotare una visita: Telefono / WhatsApp: 3287041091 ✉️ Email: [email protected]

In Via Leibniz Casepoint immobiliare propone in vendita, in Via Leibniz un elegante appartamento di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato posto al quarto piano di una palazzina di otto piani, all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde, e in ottimo stato di manutenzione. La posizione è particolarmente interessante: a ridosso del Parco Regionale Urbano di Aguzzano e a pochi minuti dal quartiere Talenti, in un contesto ricco di servizi e comodità, con negozi e attività commerciali praticamente sotto casa. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, la cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: - ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura; - spaziosa camera matrimoniale; - cameretta ideale come seconda camera, studio o stanza per i bambini; - bagno moderno con elegante cabina doccia; - pratico disimpegno impreziosito da un armadio su misura; - Ampio balcone con veduta aperta. La doppia esposizione Sud-Ovest e Nord-Est garantisce ambienti particolarmente luminosi durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale Completano le dotazioni dell'immobile: - Parquet in tutti gli ambienti principali; - Porta blindata; - Impianto di climatizzazione; - Elegante controsoffitto con faretti; - Cucina e armadiature realizzate su misura; - Finitura e materiali di qualità. La proprietà è inoltre arricchita da un posto auto e cantina di pertinenza, elementi che ne aumentano ulteriormente comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta ad accogliere la propria famiglia in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 333.2140289 / 06.98796190 Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91; Fiumicino (Parco Leonardo) Viale Bramante,77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Le informazioni ed i dettagli riportati in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE DI 83 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - VIA PIETRO CECCATO In Via Pietro Ceccato proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole affaccio aperto. L'immobile è situato all'interno di una palazzina degli anni '90, sviluppata su otto piani e dotata di doppio ascensore. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, con interventi che hanno interessato il bagno, la pavimentazione in laminato e gli infissi in alluminio con doppi vetri. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, il portoncino d'ingresso blindato, la caldaia sostituita circa cinque anni fa e il soggiorno climatizzato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà di circa 9 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 189,00 bimestrali. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti che consentono di raggiungere comodamente le principali arterie stradali e i punti di interesse della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi, uno spazio esterno vivibile e la comodità di un posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

A Roma Settecamini proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso sito al terzo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due comode camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con vasca. Ampio posto auto esterno di proprietà. Parco condominiale curato che circonda la palazzina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità anche in città. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida e rara OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE costituita da un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di CINQUE LOCALI, ubicato al SESTO E PENULTIMO PIANO di un EDIFICIO SIGNORILE che svetta sopra il tessuto urbano circostante. questa posizione elevata rappresenta un vero e proprio PRIVILEGIO ESCLUSIVO, poiché regala una LUMINOSITÀ FUORI DAL COMUNE, con i raggi del sole che penetrano generosamente attraverso le ampie finestre per inondare ogni ambiente di CALORE e LUCE NATURALE dall'alba al tramonto, garantendo al contempo un RICIRCOLO D'ARIA COSTANTE, pulito e piacevolmente rigenerante lungo l'intero arco della giornata. l'edificio che accoglie la proprietà si distingue per la sua eleganza e per il CONTESTO ABITATIVO di alto livello, ulteriormente impreziosito da un SERVIZIO DI PORTIERATO professionale operativo per l'intera giornata, il quale assicura un costante PRESIDIO DI SICUREZZA, una gestione impeccabile degli SPAZI COMUNI e un DECORO che si respira fin dal momento in cui si varca il portone d'ingresso. varcando la soglia di questa dimora, si avverte immediatamente la sensazione di trovarsi di fronte a una METRATURA di stampo signorile, caratterizzata da una PLANIMETRIA GENEROSA e da una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI interni estremamente razionale, studiata nei minimi dettagli per assicurare il massimo COMFORT e una VIVIBILITÀ FLUIDA in ogni momento della vita quotidiana. la ZONA GIORNO accoglie i residenti e i loro ospiti in un grande e rappresentativo SALONE DOPPIO, uno spazio di grande impatto visivo ideale per momenti di CONVIVIALITÀ, RELAX o per ospitare ricevimenti formali in un'atmosfera calda e raffinata. questo ambiente di rappresentanza si affianca a una spaziosa CUCINA ABITABILE, concepita come il vero CUORE PULSANTE della casa, un luogo ampio e funzionale dove poter pranzare comodamente in famiglia o condividere la preparazione dei pasti. superato il disimpegno che conduce alla ZONA NOTTE, la proprietà svela la sua straordinaria VERSATILITÀ grazie alla presenza di ben QUATTRO CAMERE DA LETTO matrimoniali di generose dimensioni. questa configurazione rende la dimora incredibilmente flessibile, capace di adattarsi senza sforzo alle esigenze di un NUCLEO FAMILIARE numeroso in cerca di spazi propri e indipendenti, oppure di trasformarsi, grazie a una o più stanze, in un elegante STUDIO PROFESSIONALE per chi desidera lavorare comodamente da casa. allo stesso tempo, per chi guarda al mattone come a un'OPPORTUNITÀ FINANZIARIA, la presenza di quattro camere autonome rappresenta il presupposto ideale per sviluppare un progetto di LOCAZIONE AD ALTA REDDITIVITÀ, magari orientato agli STUDENTI UNIVERSITARI o ai LAVORATORI FUORISEDE alla ricerca di stanze arredate in una POSIZIONE STRATEGICA. il COMFORT ABITATIVO è ulteriormente elevato dalla presenza di ben DUE BAGNI finestrati, un lusso funzionale di inestimabile valore che elimina definitivamente le criticità e le fastidiose CODE MATTUTINE durante i ritmi frenetici della famiglia o degli ospiti. la residenza è inoltre arricchita da intelligenti SOLUZIONI SALVASPAZIO, come comodi e capienti ARMADI A MURO sapientemente integrati nelle pareti, che permettono di sfruttare al millimetro ogni centimetro utile mantenendo gli ambienti sempre ordinati e puliti. a completare la descrizione della zona giorno e notte si aggiunge un piacevole BALCONE PANORAMICO, uno sfogo esterno riservato e funzionale dove poter respirare aria aperta, coltivare qualche pianta o semplicemente concedersi una pausa di relax godendosi la vista dall'alto. l'immobile si presenta attualmente nello stato originario e completamente DA RISTRUTTURARE, una caratteristica che costituisce un enorme VALORE AGGIUNTO per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto estetico, scegliendo materiali, finiture e dettagli di design sartoriali, o per chi intende plasmare gli interni ottimizzandoli in funzione di un preciso PROGETTO DI INVESTIMENTO immobiliare. dal punto di vista della localizzazione, la proprietà vanta una POSIZIONE IMBATTIBILE, inserita in un contesto urbano

Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI 82 METRI QUADRI, la quadratura ideale e grande il giusto per vivere senza compromessi, che si distingue fin da subito per una straordinaria LUMINOSITÀ NATURALE: grazie a un'ESPOSIZIONE ECCELLENTE, la luce del sole inonda generosamente ogni ambiente per tutto il giorno, regalando un'atmosfera calda, vibrante e accogliente, ulteriormente valorizzata da una CIRCOLAZIONE DELL'ARIA che rende ogni stanza sempre ariosa e piacevolmente ventilata in ogni momento. Entrando nella composizione interna, l'immobile si trova al comodo TERZO PIANO di una palazzina curata e offre una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort quotidiano: la proprietà accoglie un AMPIO E LUMINOSO SALONE, DUE COMODE CAMERE e ben DUE BAGNI che azzerano definitivamente la frenesia mattutina e qualsiasi tipo di attesa familiare. A titolo informativo, si segnala inoltre la presenza di una pratica CANTINA per facilitare l'organizzazione degli spazi; il vero fiore all'occhiello della composizione è il GRANDE BALCONE, un generoso sfogo esterno dove poter passare ore liete e trascorrere il tempo in totale tranquillità. L'appartamento si presenta attualmente DA RISTRUTTURARE, offrendo però la straordinaria opportunità di poterlo modellare e personalizzare interamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze personali. Il tutto si inserisce in una fantastica ZONA VIVA, DINAMICA E RICCA DI SERVIZI, situata a pochissimi minuti di distanza dalla FERMATA DELLA METRO e nelle immediate vicinanze di un AMPIO GIARDINO, perfetto quando si vuole uscire all'aperto per respirare un po' di aria pulita e godersi momenti di assoluto relax lontano dal caos della città. A completare questa imperdibile proposta con i dettagli più pratici ci sono un PREZZO DI 259.000 EURO e SPESE CONDOMINIALI ESTREMAMENTE CONTENUTE, pari a soli 75 EURO MENSILI. Non lasciarti sfuggire l'occasione di dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa straordinaria soluzione in VIA PESCOSOLIDO. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

OFFERTA DEL MESE! SPECIALE NUOVO PREZZO! PRENDILO subito e fallo tuo PRIMA CHE QUALCUNO PRENDA QUEST'OFFERTA INTROVABILE NEL MERCATO per una GRANDE METRATURA che offre il MASSIMO COMFORT e AMPI SPAZI ABITATIVI. Situato nel cuore di COLLINA LANCIANI, in VIA GIOVANNI PENTA, questo prestigioso immobile si sviluppa su una SUPERFICIE COMMERCIALE DI 148 MQ, distinguendosi per la sua generosa ampiezza che garantisce una vivibilità eccellente e una piacevole sensazione di ariosità. Collocato al primo piano di uno stabile edificato nel 1958 e caratterizzato da una TRIPLA ESPOSIZIONE che assicura una luminosità costante, l'appartamento accoglie gli ospiti tramite un disimpegno centrale che conduce a un ampio soggiorno con balcone esposto a ovest, ideale per godere della luminosità pomeridiana. La zona notte e la zona giorno comprendono inoltre una camera/studio esposta a est, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e DUE BAGNI. Gli interni sono ottimizzati dalla presenza di splitter in cucina e nella cameretta, quest'ultima arricchita da una struttura soppalcata che valorizza i volumi, oltre a infissi in doppio vetro/PVC, porta blindata e videocitofono. Questa straordinaria proprietà offre una serie di BENEFICI STRAORDINARI E VANTAGGI INESHAUSTIBILI pensati per elevare al massimo la qualità della vita quotidiana, a partire dalla comodità impareggiabile della disponibilità di DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, una vera rarità che risolve definitivamente ogni esigenza di sosta azzerando lo STRESS QUOTIDIANO DEL PARCHEGGIO, per proseguire con la presenza di una CAPIENTE CANTINA DI PERTINENZA, uno spazio prezioso e indispensabile per garantire un'OTTIMALE ORGANIZZAZIONE DOMESTICA e un perfetto stoccaggio extra per ogni tipo di esigenza personale e familiare. Tra gli innumerevoli punti di forza figurano inoltre la TOTALE PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI grazie alla configurazione TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, che permette di plasmare ogni ambiente esattamente secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative, e una GESTIONE ECONOMICA ESTREMAMENTE VANTAGGIOSA, caratterizzata da spese condominiali di circa 180 euro mensili che includono il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, oltre alla manutenzione del giardino e alle pulizie comuni, eliminando così ogni preoccupazione legata ai costi di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto di 399.000 EURO rende questa proposta un investimento dall'incredibile rapporto qualità-superficie, davvero INTROVABILE sul mercato attuale, esaltato ulteriormente da una POSIZIONE STRATEGICA E OTTIMAMENTE COLLEGATA nel quartiere di PIETRALATA, che consente di raggiungere comodamente a piedi la STAZIONE ROMA TIBURTINA e la fermata della METRO B, beneficiando al contempo di numerose linee di trasporto pubblico, supermercati, negozi di vicinato e servizi professionali diffusi per vivere nel pieno comfort e nella massima funzionalità. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

MARCO SIMONE GOLF - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX Proponiamo all'interno dell'esclusivo Residence “Golf Club” di Marco Simone, dotato di servizio di portineria H24, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e silenzioso, la ivendita un grazioso appartamento sito al piano terra con entrata indipendente. L'immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 100 mq c. a. ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze dell'abitazione, all'interno del Residence.

Nel quartiere Casal de' Pazzi, in Via G. Bellucci, a breve distanza dalla Metro Rebibbia e dai principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati, farmacie e ufficio postale, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cameretta, studiolo e due balconi. Sono presenti due servizi, uno con vasca e uno con doccia. Completamente e finemente ristrutturato nel 2019, l'appartamento dispone di pavimenti in listoni di parquet in rovere, infissi a taglio termico, serrande elettriche, porte a scrigno e sistema di allarme. Gli impianti sono a norma.

Casal Bruciato/Tiburtina: Via Tancredi Cartella A soli 850 metri dalla Stazione Tiburtina, adiacente a Via Tiburtina, a pochi passi da tutti i principali negozi e servizi della zona, e a 1,2 Km dalla fermata della Metro B “Quintiliani”, Homeplace Group propone in vendita una soluzione trilocale posta al secondo piano di uno stabile, in cortina, di otto piani totali dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e tre balconi. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, cancelletti blindati, tende da sole, videocitofono, condizionatori e infissi vetro/alluminio. Doppia Esposizione Sud-Ovest / Nord-Est. Libero e disponibile da subito. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

VIVERE IL NUOVO IN ZONA PIETRALATA. TRILOCALE PRONTO PER ESSERE ABITATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. Via Antonio D'Achiardi, appartamento in signorile stabile degli anni '60 in cortina. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno con finestra. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA 295.000€ PREZZO DI VENDITA A 310.000€ Pronto per essere abitato. Molto luminoso e silenzioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita da ogni servizio e dai mezzi di trasporto.

Appartamento di di 125 mq, secondo piano, in Via Amedeo Sommovigo Inserito all'interno di un piacevole contesto residenziale, in via Amedeo Sommovigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, posto al secondo piano e conservato in buono stato interno. Una casa solida ed accogliente, pronta per essere vissuta fin da subito, capace di coniugare la tranquillità di una via riservata con la vicinanza a tutti i principali servizi della zona. L'immobile, grazie alla doppia esposizione e all'ottima distribuzione degli spazi interni, offre ambienti ampi e ben arieggiati. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un disimpegno spazioso che conduce verso il cuore pulsante della casa: un salone doppio e luminoso, perfetto per organizzare grandi pranzi in famiglia o semplicemente per rilassarsi a fine giornata. La cucina è separata e abitabile, un ambiente conviviale e funzionale dove preparare i pasti quotidiani in totale comodità. La zona notte: ben distinta dalla zona giorno per garantire massima privacy e silenziosità, ospita tre camere da letto di generosa metratura. Le stanze, grazie alle loro forme regolari e alla metratura d'altri tempi, si prestano facilmente a qualsiasi esigenza d'arredo. Completano la proprietà due servizi igienici di cui uno ensuite e comodi spazi ripostiglio, ideali per l'organizzazione della vita domestica di ogni giorno. Nel cuore di Colli Aniene, uno dei quartieri più organizzati, serviti e vivibili della capitale, Via Amedeo Sommovigo offre una cornice tranquilla a pochi passi da scuole, parchi pubblici, supermercati e collegamenti con i mezzi di trasporto per spostarsi in totale comodità. Risulta essere tra i quartieri più vivibili e appetibili della Capitale, in particolare per famiglie e lavoratori, grazie a un preciso equilibrio tra spazi urbani e aree verdi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato in zona Ponte di Nona, in uno dei punti più silenziosi e riservati del quartiere. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore di uno stabile di soli quattro piani e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo di proprietà, comoda camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente pratico e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di pertinenza. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp - dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

SETTECAMINI - VIA GIUSEPPE GAGLIANI CAPUTO In una delle zone residenziali più apprezzate di Settecamini, precisamente in Via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. L'appartamento si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che rappresenta il cuore della casa, due camere da letto e bagno finestrato. A rendere particolarmente interessante la soluzione sono i due balconi, che garantiscono sfogo esterno agli ambienti e permettono di vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di particolare utilità in una zona residenziale come Settecamini. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con collegamenti rapidi verso Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada A24, oltre alla vicinanza a supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. La presenza della fermata autobus nelle immediate vicinanze rende inoltre agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale in una zona ben collegata.

A pochi passi dalla metro Ponte Mammolo a breve distanza dall'ospedale Sandro Pertini in un contesto tranquillo e riservato e pù precisamente in Via degli Alberini si propone la vendita di un delizioso BILOCALE RISTRUTTURATO di circa 55 mq c.a. L'appartamento posto al SECONDO PIANO è composto da un INGRESSO, UN SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN SERVIZIO, UN BALCONE e infine completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO di 25 mq c.a. e un indispensabile CANTINA di 7 mq c.a. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento immobiliare. La palazzina in buone condizioni è dotata di ascensore. La zona è residenziale e offre servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti di mezzi pubblici, ideali per gli spostamenti quotidiani. € 239.000 COD. 9/14

TIBURTINA CASAL BRUCIATO (Via Raffaele Calzini) Ad.te tutti i principali servizi del quartiere dove sono concentrate tutte le attività commerciali di primo ordine supermercati,casalinghi, alimentari, farmacia, ufficio postale,bar,pizzerie inoltre sono presenti a pochi metri le scuole primarie e secondarie e l'istituto professionale e sportivo Elis, il capolinea del Bus di Piazza Crivelli che prende nome dall'omonima Piazza centro nevralgico e di aggregazione di tutta la zona raggiungibile in 5 minuti a piedi con rapidi collegamenti con il centro di Roma (61-309 villa borghese) (319 st.ne Ponte Mammolo) (448-544 Stazione Tiburtina ) (041 per linea notturna) poca è la distanza da via Tiburtina e allo svincolo dell A24 della Tangenziale,proponiamo in vendita un interessante appartamento sito al terzo piano di uno stabile in cortina libero subito composto da ingresso,soggiornino con angolo cottura,corridoio,ampia camera, bagno con finestra e balcone,la doppia esposizione e gli affacci silenziosi nei cortili interni rendono la proprietà luminosa silenziosa e circondata in un contesto abitativo molto tranquillo e ben curato,ottimo sia come prima abitazione che come remunerativo uso investimento. Immobile visionabile previo appuntamento € 197.000,00 Per informazioni: Tel. 06.89277428 WhatsApp 351.7238798 E-mail: [email protected]

ROMA - CASAL BRUCIATO - in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla Via Tiburtina, proponiamo in vendita questo appartamento di 67 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie superfici finestrate, nonostante la posizione al piano primo. L'interno è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione intelligente comprende due ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un bagno funzionale con finestra e un disimpegno con armadio a muro per lo stoccaggio. Gli interventi eseguiti includono il completo rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, oltre ai nuovi rivestimenti di bagno e cucina che garantiscono modernità e igiene. Dotato di climatizzatori per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari: bar, pasticcerie, negozi di quartiere, tabaccherie e ufficio postale nelle immediate vicinanze. I trasporti sono eccellenti con le fermate autobus ATAC 309, 448 e 544 a portata di mano, la fermata Casal Bruciato/Donati a circa 1 minuto a piedi e la metropolitana Linea B - Monti Tiburtini raggiungibile in soli 16 minuti a piedi mentre la Stazione Tiburtina dista appena 5 minuti in auto. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento con buona richiesta locativa. Una vera gemma nel quartiere! Per informazioni e dettagli, contattaci. GT IMMOBILIARE. 389.9142600

In Via Quintiliolo 28, nel quartiere di Settecamini, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra al prezzo di 189.000 euro, una proposta interessante per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni e doppi servizi nella zona. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La distribuzione interna offre ambienti funzionali e ben distinguibili tra zona giorno e zona notte. Sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono pari nuovo e certificati (realizzati tre anni fa), un ulteriore elemento da considerare nella valutazione dell'immobile. Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino ad uso privato, uno spazio esterno che offre diverse possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona pranzo all'aperto a un'area relax, fino alla creazione di uno spazio verde personalizzato. Una caratteristica che amplia concretamente la fruibilità della casa e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto, comodo e funzionale nella gestione quotidiana. La presenza del giardino, dei due bagni, degli impianti recenti e del posto auto coperto rende questa soluzione interessante per chi cerca un trilocale con caratteristiche complete. Prezzo richiesto: 189.000 euro. Un'opportunità da valutare per acquistare un appartamento con ampio giardino privato a Settecamini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.