Prodej bytů - Municipio Roma IV

In via Carlo Caneva, nel cuore pulsante di Tiburtino-Portonaccio, proponiamo in vendita un esclusivo superattico su due livelli, situato al 6° piano di uno stabile in cortina in ottime condizioni. L'immobile, oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, si distingue per la straordinaria luminosità e il silenzio assoluto. La superficie è così distribuita: Ingresso con guardaroba, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e un primo meraviglioso terrazzo di 32 mq. Piano Superiore: Disimpegno con camino, ampia camera, servizio, terrazzino e un secondo grande terrazzo di circa 50 mq. L'appartamento punta all'efficienza e al comfort: impianti certificati, condizionamento aria caldo/freddo, infissi in PVC ad alto isolamento, pavimentazione in gres porcellanato e porta blindata. Un pezzo unico per la zona grazie alla presenza del camino e agli oltre 80 mq di spazi esterni vivibili. Posizione strategica: a pochi passi dalla Stazione Tiburtina e a soli 2 km dall'Università La Sapienza. Perfetto come residenza di prestigio o come investimento ad altissima resa per lavoratori e studenti. CONTATTACI OGGI STESSO per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Visita il sito internet frimmacademy. it, la pagina Facebook eaversa@frimmacademy o l'applicazione m. frimm. com/41337. Affidati al nostro staff di professionisti per una trattativa trasparente e una ricerca mirata alle tue esigenze. Il nostro ufficio di back office si trova in Viale Giulio Cesare 2. TELEFONO 06 89167059

Roma - via di Pietralata, 320: Proponiamo in vendita in servita zona residenziale attico-mansarda di 100 mq (altezza 2.20 mt) in ottime condizioni di manutenzione posto all'ottavo piano di un tranquillo palazzo con ascensore in buone condizioni. Ascensore con arrivo non diretto al piano. La proprietà è composta da: ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, 2 bagni, verande riservata, una appartata terrazza con vista aperta e una cantina. Esigue spese condominiali, riscaldamento centralizzato. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UN SOPRALLUOGO.

ITALNEST è lieta di proporre in esclusiva uno splendido attico di rara reperibilità, elegante, luminosissimo e caratterizzato da una splendida doppia esposizione, situato nella tranquilla e ricercata Via Adriano Fiori. L'immobile conquista sin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, alla luminosità naturale e agli affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di privacy e comfort. La proprietà si compone di un'accogliente zona d'ingresso, corridoio, ampio salone doppio con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità, tre camere da letto, due bagni e cucina abitabile con balcone. A completare questa interessante soluzione troviamo una comoda cantina e un prezioso posto auto in garage coperto, arricchito da una vera rarità: colonnina di ricarica elettrica privata, elemento sempre più esclusivo e ricercato. Lo stabile ha recentemente usufruito della riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, mentre l'appartamento è stato valorizzato con nuovi infissi in vetrocamera, capaci di garantire eccellente isolamento termico e acustico, oltre a una straordinaria luminosità degli ambienti. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un attico elegante e confortevole

Appartamento in asta a Borgorose (RI) - Via San Francesco 3 (CAP 02021) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova nella frazione di Corvaro, la più popolosa del comune di Borgorose (RI), in Via San Francesco n.3. L'edificio è una palazzina quadrifamiliare con due alloggi al piano terra e due al piano primo, con accesso indipendente per il piano terra e una scala comune per il primo piano. La zona è periferica ma ben servita, con supermercato, farmacia, ufficio postale e negozi nelle immediate vicinanze. L'abitazione si trova a circa 3 km dal casello autostradale della Valle del Salto e dal centro di Borgorose. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie totale di 81 mq (superficie utile netta di circa 57,94 mq) e un'altezza interna di circa 2,70 metri. È composto da un'ampia zona uso ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di 21,23 mq, una prima camera da letto di 16,27 mq, una seconda camera da letto di 13,11 mq, un bagno di 6,23 mq e un balcone/veranda di 4,40 mq. Le condizioni generali dello stabile non appaiono delle migliori, necessitando opere di rimaneggiamento del tetto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame in buone condizioni, i solai in latero-cemento sono in buone condizioni. Il tetto è in legno con copertura a falde in tegole di cotto. Gli infissi interni sono in legno tamburato in condizioni sufficienti, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio in buone condizioni. L'impianto idrico, fognario ed elettrico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite stufa a pellet, sebbene la perizia lo indichi come insufficiente. Il portone d'ingresso è in legno e in buone condizioni. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti Corvaro è un borgo medievale nel Cicolano, noto per il Tumulo del Montariolo e come accesso alla Riserva Montagne della Duchessa, offrendo attrazioni storiche e naturalistiche. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.867,00 Offerta minima: € 19.531,46 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona con servizi essenziali • Vicinanza a casello autostradale • Contesto storico e naturalistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona Tiburtina e più precisamente Via dei Durantini, proponiamo in vendita attico di 51 mq catastali situato all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è attualmente composto da ingresso, zona giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 20 mq, vero valore aggiunto dell'appartamento. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze con la possibilita' di trasformazione in un bilocale. La posizione al piano alto garantisce buona luminosità e maggiore riservatezza. Soluzione ideale per uso investimento, giovane coppia, pied-à-terre. Ottima opportunità per chi cerca un attico con spazio esterno in contesto urbano ben collegato e servito. Classe energetica G.

Tiburtina Viale de Tecnopolo (V. San Getullo), in complesso residenziale con ampi giardini condominiali e spazi a parcheggio, proponiamo un attico, panoramico (eventualmente divisibile in due unità abitative) composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina tinello, doppi servizi, armadio a muro, due terrazze (una a livello ed una seconda sovrastante) ed un posto auto coperto. L'attico, anche se ben tenuto è allo stato originario, ed ha pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno doppio vetro, grate anti intrusione e porta blindata con cilindro europeo. Ha una tripla esposizione che lo rende assolato e ben arieggiato nell'arco di tutta la giornata. Ha una logica distribuzione degli ambienti con una netta divisione fra zona giorno e zona notte. Esternamente, il complesso dovrà essere rifatto nelle parti ad intonaco, mentre è stata già fatta la messa in sicurezza. All'interno del complesso c'è una zona destinata a parcheggio per le seconde vetture e davanti al civico, c'è un largo dove si trova facilmente posto per ulteriori vetture. Nelle immediate vicinanze, ci sono negozi di prima necessità, fermata autobus, supermercato ed importanti sedi di aziende a carattere nazionale. Inoltre la possibilità di dividerlo in due unità e la possibilità di raggiungere velocemente sia l'autostrada A/24, sia il G.R.A., rende sicuramente interessante l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - panoramico - divisibile - ampia metratura La linea di autobus più vicina è PERONI/BUZZARI (420 m). L'asilo per bambini più vicino è SIBILLA EX CAPANNACCE (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RockAgent propone in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al quarto e quinto piano, completo di due posti auto coperti e cantina. Una proprietà che si distingue per la perfetta combinazione tra ambienti interni funzionali e ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in totale privacy. Composizione: * Piano quarto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo terrazzino; * Piano mansarda: due locali con servizio e ampio terrazzo panoramico, impreziosito da una veranda in legno. Il vero punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godere appieno della casa in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, senza rinunciare al fascino di un attico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - terrazzato Le linee autobus più vicine sono PIETRALATA/CASALE ROCCHI (70 m), PIETRALATA/MASSALONGO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA NUOVA ITOR (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via della Magnetite, nel cuore di una delle zone residenziali più richieste e signorili di Pietralata, è disponibile alla vendita un attico di 120 mq interni con 102 mq di terrazzo panoramico. Questo non è semplicemente un appartamento: è un rifugio di ASSOLUTO RELAX, dove ogni giorno inizia e finisce con una VISTA APERTA, mozzafiato e senza confini. La proprietà comprende un POSTO AUTO coperto e riservato, pratico e funzionale per gestire comodamente il parcheggio senza perdite di tempo. Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e caldo SOGGIORNO arricchito da un CAMINO, perfetto per creare quell'ATMOSFERA INTIMA e rilassante che meriti dopo una lunga giornata. La CUCINA è ABITABILE, separata e funzionale, pronta per ACCOGLIERE LE TUE CENE in compagnia. La ZONA NOTTE è pensata per il MASSIMO COMFORT: troviamo due camere da letto - entrambe con USCITA DIRETTA SUL TERRAZZO - e DUE BAGNI rifiniti, così da AZZERARE OGNI ATTESA al mattino, regalandoti la massima privacy e comodità, completate da un pratico RIPOSTIGLIO e armadi a muro. Grazie alla generosa metratura e alla TRIPLA ESPOSIZIONE che INONDA OGNI AMBIENTE DI LUCE NATURALE, la distribuzione degli spazi offre persino la flessibilità di ricavare un quadrilocale secondo i tuoi desideri. Il VERO GIOIELLO è il TERRAZZO di 102 mq: uno spazio esterno immenso, vivibile e totalmente riservato che avvolge l'intera abitazione. OGNI AMBIENTE PRINCIPALE VI SI AFFACCIA DIRETTAMENTE creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno che trasforma la casa in un'oasi di quiete e privacy introvabile altrove. A completare questa straordinaria proprietà, una comoda CANTINA e un incredibile vantaggio economico: NESSUNA SPESA DI RISCALDAMENTO, per vivere il tuo comfort senza pensieri. L'immobile risulta inoltre estremamente BEN COLLEGATO grazie alla vicinanza alla Metro B (fermate Pietralata e Monti Tiburtini) e alle principali arterie di collegamento come Via Tiburtina, la Tangenziale Est e il GRA. L'area offre inoltre la comodità di svariati servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi, oltre alla vicinanza all'Ospedale Sandro Pertini e al polo direzionale e universitario della Tiburtina. Si tratta di un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e caratterizzato da ottime prospettive di rivalutazione nel tempo Non lasciare che sia qualcun altro a vivere il sogno che meriti. CONTATTACI subito per scoprire dal vivo questo attico.