Affiliato Stimacasa Cerenova, propone in vendita a Roma in Via Camillo Guidi, appartamento di 60 mq posto al piano terra. Composto da: soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e giardino pavimentato di 20 mq. Riscaldamento termoautonomo. C.E.G. € 220.000,00 COD. 11-202 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AI SEGUENTE NUMERI: 06/99326134 - 393/8821090 - 329/6338664 - 349/7503213 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO EMAIL stimacerenova@gmail.com O PASSATE A TROVARCI IN VIA TUSCOLO, 7 (CERENOVA). Agenzia Stimacasa Cerenova, lavora nei nostri territori e in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti, abbiamo l'assistenza del nostro geometra con servizi per la regolarizzazione dell'unità immobiliare ai fini della vendita (variazioni catastali, volture, visure, planimetrie, rilievi topografici, pratiche comunali, successioni, CILA e APE). Collaboriamo con i migliori consulenti per facilitare il cliente con l'erogazione del mutuo. Diamo il massimo della professionalità, assistendovi anche dopo la compravendita con le varie volture. Inoltre, offriamo un servizio di VALUTAZIONI GRATUITE su tutto il territorio di CERENOVA E ROMA. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc.

fonte laurentina, via tonelli proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq e terrazzo in una palazzina di 8 piani. l'immobile è così composto: soggiorno, cucina aperta con finestra,disimpegno camera da lettoe bagno finestrato. terrazzo di 15 mq, luminoso con esposizione ovest. area condizionato. ottimo stato. completa la proprieta' un box auto di 15 mq. fabrizio castagna 3482625336

Casal Brunori/Via Carmelo Maestrini in grazioso comprensorio con spazi condominiali molto curati proponiamo la vendita di uno splendido appartamento composto da soggiorno cucina disimpegno camera da letto servizio e terrazzo vivibile. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di porta blindata riscaldamento autonomo aria condizionata parquet infissi in legno doppio vetro ed è ubicato nel quartiere Casal Brunori zona altamente residenziale completamente immersa nel verde caratterizzata da costruzioni signorili. I viali alberati e le ampie strade rendono altissima la qualità della vita e la vicinanza all'Eur fanno del quartiere una delle zone più esclusive e ricercate del quadrante sud di Roma. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l' intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

Il Centro Residenziale Borgoverde: tranquillità e servizi. All' interno del Centro Residenziale Borgoverde troverai il contesto ideale per la tua famiglia. Per arrivare prendi l'uscita 31 Ponte Galeria del GRA, percorri Via della Magliana fino all'altezza della Via Portuense 1415 e troverai il nostro ufficio vendite a tua disposizione. Il Centro Residenziale Borgoverde è posizionato strategicamente tra Via della Magliana e Via Portuense collegatissimo con la vicina stazione di Ponte Galeria garantisce agli acquirenti una valida e conveniente soluzione per raggiungere il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e non solo. Un progetto innovativo che spiccherà per qualità ed eleganza nel contesto urbano. Il quartiere è a carattere prevalentemente residenziale, estremamente servito, con scuole, negozi, supermercati ed ipermercati, palestre ed altro ancora. Il Centro Residenziale, avrà al suo interno appartamenti curati, accoglienti e funzionali con finiture di massima qualità e durevolezza coniugando un'alta qualità dell'abitare ad un risparmio dei costi di manutenzione e dei consumi energetici per dimore eleganti e contemporanee. Il complesso residenziale Borgoverde prevede inoltre, un'area commerciale con un grande ipermercato e negozi raggiungibili anche a piedi. Proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento bilocale sito al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone, euro 148.000,00, classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un posto auto. CONSEGNA PREVISTA NOVEMBRE 2024. Vieni a trovarci, il nostro ufficio vendite è aperto sul posto in Via Portuense 1415, (di fronte la chiesa di Santa Maria Madre della Divina Grazia), tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. www.residenzeborgoverde.it L'attività di intermediazione dell'Immobildream è soggetta a compenso a carico dell'acquirente. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Residenza Cartesio, in zona Fonte Laurentina, è un complesso immobiliare con destinazione residenziale e commerciale composto da 486 unità abitative e 13 locali commerciali. Le abitazioni, suddivise tra monolocali, bilocali e trilocali, tutti con terrazzo abitabile e finiture di pregio, sono distribuite su 7 piani incluso l'attico e parte del piano terra. I locali commerciali sono ubicati al piano terra. I piani seminterrati ospitano i box auto. Il complesso, studiato nel rispetto delle più recenti normative di risparmio energetico, è dotato di pannelli solari e impianto di videosorveglianza centralizzata attivo H24. Residenza Cartesio - Fonte Laurentina è in una posizione strategica raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare e dai mezzi di superficie che collegano il quartiere con la fermata della metro Laurentina. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo. Coldwell Banker Commercial (Realty Advisory S. p. A. ) è una società di consulenza, intermediazione e valorizzazione immobiliare, con specifiche competenze nei singoli settori quali: hospitality (strutture ricettive), frazionamenti e cantieri (grandi progetti edilizi), capital markets (analisi, trattativa e valorizzazione immobili a scopo investimento), office e retail (ricerca e individuazione di sedi e punti vendita per aziende). Coldwell Banker Commercial nel mondo vanta una presenza estesa e capillare in 51 Paesi, con più di 3.000 agenzie nei vari continenti, grazie al lavoro di circa 85.000 dipendenti in totale, collaborando con più di 200 agenzie affiliate. Alla luce di questo, CBC gestisce più di 13mila transazioni, che generano un giro d'affari pari a circa 8 miliardi di euro ogni anno. In Italia CB Commercial è presente in quattro aree: Lazio, Lombardia, Triveneto e Puglia. Il team italiano fornisce servizi di assistenza e intermediazione immobiliare in tutte le divisioni principali dell'azienda. La fiducia e l'efficacia dei progetti CB Commercial Italia hanno consentito all'azienda di consolidare, negli anni, rapporti d'affari con importanti istituzioni, gruppi finanziari e grandi nomi del settore alberghiero e della moda. CBC Realty Advisory Spa - p. iva Le foto nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo delle varie tipologie presenti nel complesso.

EUR CENTRO. In stabile completamente rigenerato nel 2008, proponiamo appartamento al 3° piano, a pochi passi dalla Metro Eur Fermi e dalla Nuvola di Fuksas. L appartamento è in ottimo stato di conservazione. Un comodo ingresso conduce alla zona giorno, composta da salone, cucinotto separato e balcone con affaccio sull Archivio di Stato. Comoda camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento.

Questa è l'opportunità che stavate cercando! Vallecorsa, in zona tranquilla ed assolata proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con cantina e uno spazio esterno. Composizione: ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno, Incluso nel prezzo una quota del terrazzo e del garage.

Zona Paradiso - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terra con entrata indipendente. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura. Proseguendo entriamo nella zona notte composta da un piccolo disimpegno ed una camera ad uso singolo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ad uso investimento o per una coppia alle prime esperienze.

NIZZA MILLEFONTI - VIA GENOVA - In stabile d'epoca non fornito di ascensore, situato in Via Genova a pochi metri dalla fermata della metropolitana Spezia e a tutti i servizi di prima necessità proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da ingresso che disimpegna i vari ambienti, cucina abitabile, camera da letto, bagno e lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione con un balcone lato interno cortile. La soluzione viene venduta occupata con contratto di locazione in essere con scadenza 30/10/2026 e una rendita di 4.700 € annui. Internamente lo stato è buono e le spese di gestione sono contenute. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

PRESTIGIOSO BILIVELLI BALDUINA - Sinatra Real Estate Agency propone vera e propria rarità per il quartiere Balduina appartamento bilivelli piano terra e primo piano con scala interna di comunicazione completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento dispone di tutti gli impianti a norma certificati, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, caldaia per produzione acqua calda, ampio ripostiglio, angolo cottura attrezzato, porta blindata e grate alle finestre. Si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura balcone e terrazzo di 30 mq. al piano primo camera da letto e bagno.La soluzione e tipo villetta al centro di Roma per appuntamenti chiamare il numero 3496873409.

Immobiliare GD propone in esclusiva diversi appartamenti in fase di completa ricostruzione generale. Situati in Zona Cit-Turin a pochi passi da Piazza Statuto, nelle immediate vicinanze di Largo Cibrario posizione ottimale grazie alla vicinanza con servizi e mezzi di trasporto pubblico, come stazione di Porta Susa a 300 mt, fermata metropolitana di Via Principi D'Acaja a 100 mt. Il progetto di riqualificazione architettonica dell'intero complesso, sarà composto da sei piani fuori terra ed cortile interno con basso fabbricato composto da due piani fuori terra. Lo stabile presenterà classe energetica A, impianto fotovoltaico, ascensore e montascale. Gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati chiavi in mano con materiali e design di alto pregio, come: lavabo GSG | Easy 55 - Like in appoggio, sanitari GSG | Like sospesi, rubinetteria FRAMO Colore nero, piastrelle ABK | Sensi Signoria - Calacatta vena oro in-terno doccia e retro lavabo; Wide&Style Alabaster retro sanitari, piatto doccia 160x80 Agha, termoarredo DasDesign | Square Space, allaccio per Lavatrice. La pavimentazione degli appartamenti presenterà una forma omogenea in elegante parquet in Rovere. Impiantistica: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione estiva canalizzato SEZ-M Serie S; regolazione climatizzazione invernale ed estiva con cronotermostato con comando modulante anche da remoto; Wi-Fi per caldaie con connessione ON/OFF e OpenTherm. Recuperatore di calore canalizzato VMC Mitsubishi, Lossnay per l'immissione di aria pulita ed espulsione di aria viziata. La data di consegna è prevista per Aprile 2024.

E.U.R. - BILOCALE, OTTIMO USO INVESTIMENTO - In via Laurentina, ad un passo dalla stazione metro B Laurentina, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con ampio giardino. La soluzione si trova all'interno di uno stabile in cortina di soli cinque piani ed è così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, grande camera da letto matrimoniale e giardino di circa 70 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed ha una duplice esposizione. La soluzione è attualmente locata, con la fine del contratto ad ottobre 2025, ma vi è anche la possibilità di poter acquistare l'appartamento libero al rogito. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi cerca la vicinanza ai servizi di prima necessità e per chi vuole fare un investimento in quanto si assicurerebbe un'ottima rendita.

- OCCASIONE ASTE - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà piena su complesso immobiliare sito in Roma, frazione “Selvotta”, Via Capodrise composto da appartamento e posto auto scoperto. - VIA CAPODRISE CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un comodo bilocale sito al piano terra di una palazzina dal design curato e rifinita in tinta che offre non solo una soluzione accogliente e funzionale, ma anche la possibilità di essere trasformato in un trilocale, garantendo così ancora più spazio e versatilità. Dall'ingresso si accede direttamente al luminoso salone, caratterizzato da un angolo cottura che lo rende ideale per il relax quotidiano. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la vivibilità dell'ambiente, offrendo al contempo una piacevole atmosfera conviviale. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, oltre a essere funzionale e ben accessoriato. La posizione, a due passi dall'Appia Antica, conferisce un valore aggiunto a questa proposta immobiliare, consentendo di godere della bellezza e della storia di uno dei luoghi più suggestivi della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del contesto urbano circostante. In sintesi, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, ben distribuita e dotata di ogni comfort, in un contesto residenziale ricco di fascino e storia. Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all'interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.

CITTA' GIARDINO - In una delle zone più ambite, caratterizzata da sole villette e piccole palazzine, proponiamo in vendita in contesto di soli due piani, ben tenuto e con giardino condominiale, ampio bilocale di circa 65 mq. L'immobile è composto dal disimpegno che consente l'accesso a tutti gli ambienti, dalla spaziosa zona giorno che da accesso al balcone interno cortile verandato che funge da lavanderia, alla camera da letto che è di generosa metratura e ospita tranquillamente un letto matrimoniale ed un armadio di grosse misure. Infine il servizio finestrato, a cui è stata effettuata una ristrutturazione circa 10 anni fa. Tutte le stanze sono dotate di doppi vetri e l'ingresso dell'abitazione ha la porta blindata. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.

Cecchignola, e più precisamente in Via Andrea Millevoi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di prestigio, con ampi giardini ed una piscina condominiale utilizzabile da giugno a settembre. Esso si sviluppa su una superficie interna di 45 mq. circa ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio su misura, servizio e balcone. L'immobile è stato curato in ogni dettaglio: impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, grate alle finestre, parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo. Esposizione ad ovest. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. circa, a cui si accede direttamente tramite ascensore. Il prezzo richiesto è di € 210.000,00. Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile potete contattare il 324.6991294.

Roma, Lucio Sestio - Via Calpurnio Fiamma nelle immediate vicinanze della metro Lucio Sestio, appartamento posto al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio e l'impianto idrico è stato rifatto sia in bagno che in cucina. Da rivedere l'impianto elettrico. L'appartamento gode di un doppio affaccio ed è ubicato in una zona ben servita da ogni genere di attività utile. Contattaci per visionare l'immobile - 06.76963484. Classe G epi 175 Kwh\mqa €209.000,00 Ad oggi il quartiere Tuscolano è un quartiere molto attivo e vivibile, che manifesta dinamismo, abbastanza animato, allegro e vivace. Inoltre è ben collegato col centro città attraverso vari mezzi di trasporto ed è fornito di numerosi servizi piuttosto efficienti, di scuole, chiese, teatri, monumenti e siti archeologici.

Delizioso appartamento in vendita a Ostia Lido e precisamente via Umberto Grosso a due passi dal mare, ristrutturato piano terra con giardino in stabile da poco ristrutturato con bonus 110, quindi ad alta efficienza energetica. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di quattro piani con doppio ingresso di cui uno indipendente direttamente dal giardino. Tutti i metri quadrati sono calpestabili, garantendo uno spazio ben distribuito e sfruttabile al massimo,la disposizione interna è composta da ingresso con angolo cottura, una camere da letto, una cameretta, un bagno con finestra e un ampio giardino angolare con doccia esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e per godere di una salubre aria di mare. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti, alimentato a metano, questo sistema garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Inoltre, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo uno stato di conservazione ottimale e un'atmosfera moderna e accogliente. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC, offrendo un'ottima isolazione termica e acustica e inoltre ci sono le inferriate che garantiscono sicurezza. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, negozi e parchi.In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna, in una zona tranquilla e ben collegata con il centro di Roma, inoltre la vicinanza alla spiaggia di Ostia rende questa casa un'ottima soluzione per chi vuole godersi il mare d'estate oppure per chi vuole fare un ottimo investimento grazie alla sua alta redditività come affitti stagionali o casa vacanza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Entra in questo magnifico appartamento al primo piano, un'ode alla fusione tra design moderno e comfort senza tempo. La palazzina, edificata nel 2023 con materiali pregiati, offre un'opportunità senza paragoni per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile di vita raffinato, praticità quotidiana e tranquillità. Il salone con angolo cottura, abbracciato dalla luce naturale, diventa il cuore pulsante di questa dimora, ideale per creare ricordi indimenticabili con amici e famiglia. Affacciandoti sul balcone spazioso, potrai abbracciare la tranquillità del quartiere circostante, rendendo ogni momento speciale. La camera da letto matrimoniale, un rifugio di calma e serenità, completa l'esperienza di vivere in questo spazio unico. Il bagno, rivestito in marmo, unisce design moderno e lusso senza tempo, mentre la doccia walk-in aggiunge un tocco di eleganza. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma Candy e arredamento moderno, è un mix perfetto di funzionalità e stile. Immergiti nella tranquillità con il sofisticato impianto di allarme Verisure, che protegge la tua casa e i tuoi sogni. Per gli investitori, questa proprietà offre un'opportunità senza precedenti. Con un posto auto doppio, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle e ora con un sistema di allarme avanzato, è la base perfetta per un investimento immobiliare di successo. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291.

Via Flavio Stilicone, In palazzina in cortina proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al piano terra di 7 piani con una superficie di mq. 91ca composto da: ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, comodo terrazzo e uno spazioso giardino pavimentato con accesso diretto da una camera e dalla cucina. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione completa, ha un alto potenziale che si presta facilmente anche ad una nuova distribuzione degli spazi interni. Ideale per famiglie o come investimento. L'immobile è posto in un quartiere altamente commerciale con tanti servizi annessi: quali scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e negozi di vario genere, bar, ristoranti/pizzerie, e diversi punti di ristoro, mercato rionale di Don Bosco, giardini pubblici, palestre, piscina comunale etc. La zona è ben servita oltre che da mezzi pubblici Atac e Cotral soprattutto dalla metro "A " fermata giulio Agricola con la quale è facile raggiungere i quartieri limitrofi e il centro di Roma. Ottima posizione per raggiungere anche le diverse università presenti su Roma sia pubbliche che private, per questo motivo è una zona ambita da studenti e lavoratori. A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com