Vendita di bilocale appartamenti - Municipio Roma IX

Tribunale: Roma RGE: 568/2023 PVP: 4656740 Piena proprietà su Appartamento sito in Roma, in via del Fosso di Tor Pagnotta 77, piano secondo, int.3 composto da: soggiorno comunicante con vano cucina, tre camere, un disimpegno due bagni, due balconi censito al Catasto dei Fabbricati: al Foglio 889, Part. 1254, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A/7, classe 4, consistenza catastale 6,5 vani, superficie catastale totale 158 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq, rendita euro 973,52; Confini a Nord e a Ovest affaccio su corte di pertinenza di altra u.i.u. al piano terra, a Est su corte di accesso all'edificio e confine con corpo scale condominiale, a Sud affaccio su corte di accesso all'edificio. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VIA SERGIO FORTI, VIVERE IL NUOVO NEL CUORE DI MOSTACCIANO. BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA NEL MESE DI MARZO. Nuovo e moderno appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. Soggiorno con cucina a vista, balcone, camera da letto con cabina armadio, disimpegno e bagno. Riscaldamento centralizzato. L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. MODALITA' D'AQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA € 270.000 PREZZO DI VENDITA € 285.000 Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una costumer experience d'eccellenza.

Nel cuore del quartiere Eur-Torrino, in Via Berna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al quinto piano di un elegante stabile di otto piani, caratterizzato dal rivestimento in cortina. La posizione elevata, l'esposizione a sud-est e la piacevole apertura panoramica conferiscono all'abitazione una particolare luminosità e una gradevole sensazione di riservatezza. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, con accesso diretto alla terrazza di circa 20 mq, un ambiente esterno che si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. Dall'ampio disimpegno finestrato si raggiunge il cucinotto, completo di arredi e dotato di finestra. La zona notte, opportunamente separata da un ulteriore disimpegno, ospita una camera da letto di generose dimensioni, anch'essa con accesso alla terrazza, e un bagno finestrato. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento autonomo, tende da sole, porta blindata e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 21 mq, comodamente raggiungibile attraverso l'ascensore dello stabile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla praticità di un box auto privato. L'immobile si presta inoltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento. Il quartiere Eur -Torrino rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali, istituti scolastici e infrastrutture che rendono la quotidianità particolarmente agevole. La posizione consente di raggiungere comodamente la stazione della metropolitana Eur Fermi, attraverso i collegamenti del trasporto pubblico, e offre la vicinanza al Parco del Casale Torrino, prezioso spazio verde per il tempo libero e le attività all'aria aperta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Eugenio Beltrami | 50 MQ | 4° Piano con Ascensore | Terrazzo 12 MQ | Box 17 MQ | Cantina Nel cuore del quartiere Fonte Laurentina e precisamente in Via Eugenio Beltrami, proponiamo in vendita un rifinito bilocale di 50 mq, posto al quarto piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni dotata di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne e pronto per essere abitato, vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni: Soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Camera da letto matrimoniale. Disimpegno. Servizio. Terrazzo vivibile di 12 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Pertinenze e Comfort A completare la proprietà: Box auto singolo di 17 mq. Cantina di pertinenza, ideale come spazio storage supplementare. Perché scegliere questo immobile L'immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi di zona, al GRA, alle linee d'autobus e alle arterie di collegamento verso Eur e centro città.

FONTE LAURENTINA, Via Luigi De Marchi, in comprensorio di recente costruzione (2013) disponiamo di un appartamento al piano secondo, con esposizione esterna su strada, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con balcone di servizio e grande terrazzo attrezzabile. L'immobile viene venduto completo di mobilia. Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa comune. Esposizione nord. LIBERO E DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE.

TORRINO BILOCALE 90 MQ, MAXI TERRAZZO, TRASFORMABILE IN TRILOCALE TORRINO NORD VIALE DELLA GRANDE MURAGLIA 59 €369.000 TERZO PIANO 90 MQ GRANDE TERRAZZO - POSTO AUTO COPERTO SNM Consulting Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina, caratterizzato da uno straordinario terrazzo abitabile con affaccio aperto sul verde. IL GRANDE TERRAZZO: IL VERO PROTAGONISTA! Ampio, profondo e coperto, il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esterno di generose dimensioni, perfetto per realizzare un elegante salotto all'aperto, una zona pranzo e un angolo relax. La sua particolare conformazione consente inoltre di valutare l'installazione di vetrate panoramiche amovibili, ove consentito, per renderlo ancora più piacevole e fruibile durante tutto l'anno. DA AMPIO BILOCALE A MODERNO TRILOCALE L'appartamento, attualmente organizzato come un comodo bilocale, offre interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione. Una diversa distribuzione degli ambienti permetterebbe di ipotizzare: * Un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, valorizzando l'ingresso e il collegamento diretto con il terrazzo. * La trasformazione dell'attuale cucina separata in una cameretta. * Una confortevole camera matrimoniale. * Un bagno principale. * La possibilità di ricavare dal ripostiglio un secondo bagno di servizio oppure una lavanderia. Una soluzione progettuale capace di trasformare l'immobile in un'abitazione moderna, funzionale e particolarmente piacevole da vivere. POSTO AUTO E POSSIBILITÀ DI UN SECONDO Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, con possibilità di acquistarne un secondo separatamente. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova nel cuore del Torrino Nord, una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante EUR, ben collegata e ricca di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi. UNA CASA DALLE GRANDI POTENZIALITÀ Una proposta ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, realizzando un moderno trilocale con un grande open space affacciato su un terrazzo davvero eccezionale. Prezzo richiesto: €369.000 Le ipotesi di diversa distribuzione interna e di installazione delle vetrate sono subordinate alle necessarie verifiche di fattibilità tecnica e normativa. Le immagini arredate sono rendering illustrativi finalizzati a mostrare le potenzialità dell'immobile. Le fotografie dello stato attuale sono presenti nell'annuncio. SNM Consulting Immobiliare

In un contesto residenziale tranquillo e riservato nelle immediate vicinanze dell'Eur, precisamente in zona Cesare Pavese / Ferratella, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in tinta. La posizione è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi: a pochi passi si trovano parchi, zone verdi, bar, farmacie e i centri commerciali Gran Pavese ed Euroma2. L'appartamento è studiato nei minimi dettagli e si compone di una luminosa zona living con cucina a vista, con accesso diretto a un delizioso terrazzino abitabile, valorizzato da eleganti vetrate panoramiche che ne permettono la fruibilità in ogni stagione. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno con box doccia. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione totale: vanta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, raffinati rivestimenti in gres porcellanato nei servizi, infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, tapparelle elettriche, porte interne nuove e portoncino blindato. Gli impianti, sia elettrico che idrico, sono certificati e conformi alle normative vigenti. Il massimo del comfort microclimatico ed energetico è garantito dal sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto canalizzato a soffitto.

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo situata in Roma, Piazza Mattei n. 10, scala “C”, piano terzo, int. 11, facente parte di un edificio di interesse storico-artistico, chiamatoPalazzo Costaguti, nel centro storico di Roma, nelle adiacenze del Ghetto ebraico e costruito nella prima metà del sec. XVI a cui sono seguite successive sopraelevazioni. Si compone dicamera da pranzo, cucina, disimpegno che distribuisce ad una camera da letto e servizi igienici. Nella planimetria catastale del 26.03.2008 viene graficizzato anche un soppalco; dettaplanimetria, unica disponibile, rappresenta una situazione parziale, aderente ai luoghi solo per quanto attiene agli ambienti del terzo piano. Nella realtà, nell'appartamento, sono stati realizzatialtri due soppalchi oltre a quello graficizzato nella citata planimetria, anch'esso irregolare. L'unità residenziale dispone di un piccolo balcone di mq 2,10 servito dalla cucina; è anchepresente, al piano soppalco, un esiguo “spazio” esterno con accesso dalla finestra della camera soprastante i servizi igienici.DATI CATASTALI: censito al Catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 491, particella 279, sub 46, Z.C. 1, categ. A/2, classe 5, vani 4, superficie catastale 76 mq, totale escluse areescoperte 75 mq., rendita € 1.890,23.CONFINI: corpo scala “C” e disimpegno condominiale, appartamento int. 12 (sub 47), altra unità immobiliare avente l'accesso sia da Via dei Falegnami, sia da Piazza Costaguti, ed inultimo, distacco da cortile interno.REGOLARITA' URBANISTICA: Il Palazzo Costaguti risale alla prima metà del sec. XVI. Lo stato dei luoghi risulta realizzato in totale contrasto con le norme urbanistiche vigenti.La realizzazione dei soppalchi non solo ha determinato un aumento della superficie violando palesemente la normativa vigente, scaturendo evidenti irregolarità urbanistiche anche dell'unitàimmobiliare originaria, ma ha alterato macroscopicamente un immobile tutelato dai vincoli archeologico, paesistico e monumentale, rendendo pressoché inattuabile qualsiasi sanatoriaedilizia.Pertanto tali illeciti edilizi dovranno essere eliminati e ripristinato lo stato dei luoghi originario, così come disposto dal Ministero per i beni culturali che ha ordinato la demolizione deisoppalchi, di un piccolo balcone, di riaprire una porta finestra e di chiudere una finestrella.In conclusione, per gli interventi realizzati senza titolo nel Palazzo Costaguti non è permesso il rilascio della concessione in sanatoria.Le pratiche tecnico-amministrative per ripristinare lo stato iniziale dei luoghi da istruire presso gli Enti preposti comportano il versamento di oneri che sono stati considerati nelladeterminazione del prezzo di vendita.Stato di occupazione: l'immobile è nella disponibilità di un erede dell'esecutato che non vi abita.L'immobile è tutelato dal vincolo Archeologico, Paesistico e Monumentale a favore del Ministero dei Beni Culturali, attualmente Ministero della Cultura, Legge 1089/39.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti off

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 889, part. 452, sub 7, z.c. 6, cl. A4, r.c. € 284,05.Confina con Via Andrea Pirona, cortile interno, altra unità immobiliare int. 8, altra unità immobiliare int. 9, salvo altri.L'immobile ricade nel PRG di Roma adottato del 2003 ed in quello approvato del 2006 in Città della trasformazione "Ambiti a pianificazione particolareggiata definita". Non ricade negli Elaborati della Carta della Qualità.L'immobile è stato costruito ante 1967 abusivamente senza licenza edilizia. Per sanarlo è stata presentata la domanda di condono n. 87/32797/0 n. progressivo 0608965803 del 30/04/1986; nell'atto di provenienza si riporta anche che è stata pagata l'oblazione, ma la concessione in sanatoria non è stata ancora rilasciata. Non dovrebbero esserci motivi ostativi al rilascio, in quanto in data 10/11/1997 l'Ufficio Condoni ha inviato comunicazione per ritiro della concessione previo pagamento di conguaglio. Tuttavia, attesa la mancanza della concessione in sanatoria che deve essere ancora ritirata, è stato applicato un deprezzamento del valore di stima del 5% circa.Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà emettersi l'ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

TORRINO MEZZOCAMMINO - VIA ANDRE CASCELLA Nel cuore del quartiere residenziale di Torrino Mezzocammino, precisamente in Via Andrea Cascella, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile, caratterizzato da un eccezionale spazio esterno vivibile e riservato. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista (completa di lavastoviglie), dal quale si accede direttamente alla zona giorno esterna. La proprietà prosegue con una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Il VERO Punto di Forza di questa proposta immobiliare è rappresentata dai suoi ampi e curati spazi all'aperto: Un patio di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Uno splendido giardino di circa 300 mq, ideale per chi ama il verde, per chi ha animali domestici o per momenti di puro relax. Il giardino gode inoltre di un comodo accesso indipendente direttamente su strada. Dotazioni e Comfort L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort moderno per garantire sicurezza ed efficienza energetica: Porta blindata e grate di sicurezza su tutte le finestre. Zanzariere su tutti gli infissi. Impianto di climatizzazione (aria condizionata) in tutte le stanze. Impianto di teleriscaldamento autonomo. Tenda da sole esterna motorizzata/regolabile. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto riservato all'interno del comprensorio. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come uso investimento, grazie alla combinazione unica di tranquillità, indipendenza e vicinanza a tutti i principali servizi del quartiere.

In Via della Sibilla Tiburtina n. 16, proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, un importante valore aggiunto in termini di comodità e praticità. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale o di un'opportunità di investimento. L'appartamento si trova nel quartiere di Settecamini, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali arterie stradali, tra cui Via Tiburtina e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione da valutare per chi desidera vivere in un contesto residenziale del quadrante est della Capitale.

Se cerchi la combinazione perfetta tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano - a pochissimi minuti dall'EUR, dal Grande Raccordo Anulare e dal Centro Commerciale Euroma2 - questo elegante bilocale è la soluzione che stavi aspettando. Inserito in un moderno e signorile fabbricato realizzato nel 2008, l'appartamento offre un'ottima vivibilità e gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla perfetta esposizione a Sud-Est. Entrando veniamo accolti da una raffinata e spaziosa zona giorno con angolo cottura, resa ancora più luminosa dalla porta finestra con vista sul giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per ospitare amici. La zona notte comprende un'elegante camera da letto padronale che vanta un accesso diretto ed esclusivo sul terrazzo privato, regalandoti un riservato sfogo esterno perfetto per goderti colazioni all'aperto nella massima privacy. Completa l'interno un bagno curato e rifinito nei minimi dettagli. La proprietà, proposta completamente arredata e pronta per essere abitata fin da subito, è dotata di ogni comfort moderno: riscaldamento termoautonomo, impianto di aria condizionata per tutte le stagioni e predisposizione per l'allarme. A completare l'offerta ci sono una comoda cantina, un posto auto scoperto assegnato e costi di gestione davvero contenuti. Una soluzione moderna, completa e perfettamente collegata, ideale sia per chi desidera una prima casa "chiavi in mano" sia come investimento ad alta redditività. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua nuova casa!

All'interno di un ELEGANTE COMPRENSORIO NEL VERDE di RECENTE COSTRUZIONE (classe energetica A2), in STABILE SIGNORILE IN CORTINA, proponiamo IN VENDITA un grazioso BILOCALE di 60 mq c. a. posto al PIANO TERRA. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO E UNO SPLENDIDO GIARDINO PAVIMENTATO di 60 mq c. a. impreziosito da un ELEGANTE GAZEBO con ACCESSO DIRETTO DAL SOGGIORNO. Grazie a questa caratteristica, lo spazio esterno diventa un naturale prolungamento della casa: un'oasi pensata per essere vissuta in totale comfort tutto l'anno, senza rinunciare al piacere dell'aria aperta anche nei mesi più freddi. A completare un comodo POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ di 15 mq c. a. situato all'interno dell'area condominiale protetta. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, i collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso rapido al G. R. A. Una soluzione moderna e funzionale ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro per chi desidera comfort, tranquillità, privacy e ampi spazi esterni privati. DA VEDERE. € 275.000,00.

IMMOBILE IN ANTEPRIMA - rif. blu numero 2 Attico con balcone panoramico a Laurentina - Colle del Mezzo E se potessi visitare la tua prossima casa prima ancora che finisca di essere ristrutturata? Ti presentiamo in anteprima un nuovo bilocale a Laurentina, nel quartiere Colle del Mezzo. Un'occasione per conoscere l'immobile prima della sua presentazione ufficiale sul mercato. L'appartamento, con esposizione a nord ovest, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Due balconi panoramici di cui uno abitabile Una casa nuova, pensata per essere abitata. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con finiture di pregio e sarà disponibile da inizio dicembre. Tra le dotazioni previste: Infissi in PVC ad alte prestazioni Avvolgibili elettrici Pavimentazione in parquet Ingresso con porta blindata Riscaldamento centralizzato Predisposizione per aria condizionata La classe energetica attesa è C, con caratteristiche orientate al contenimento dei consumi. Vuoi saperne di più? Puoi visitare il cantiere, conoscere il progetto, visionare il capitolato, scegliere tra i materiali proposti e consultare la documentazione tecnico-urbanistica. NON È ANCORA SUL MERCATO. MA PUOI SCOPRIRLO ADESSO. Questo appartamento fa parte di una selezione di IMMOBILI SEGRETI: abitazioni ancora in fase di cantiere che puoi conoscere in anteprima, prima della commercializzazione ufficiale e delle visite in open house. Un'opportunità per arrivare prima degli altri e valutare con calma la tua prossima casa. IL CONTESTO Il complesso residenziale, edificato negli anni '70 secondo criteri di signorilità, è immerso nel verde e dispone di ampie aree condominiali, parcheggi e aiuole curate. La fermata Metro Laurentina dista circa un chilometro. La zona è servita anche dai mezzi pubblici di superficie e offre nelle immediate vicinanze i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una soffitta. INFORMAZIONI SULL'ACQUISTO Vendita diretta da impresa costruttrice. Per gli acquirenti in possesso dei requisiti prima casa è prevista l'IVA agevolata al 4%, in luogo dell'imposta di registro. Il notaio sarà indicato dall'impresa. Contattaci per fissare una visita in anteprima e scoprire questo e gli altri Immobili Segreti. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento con Terrazzo e Vista Parco In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi di quartiere, esercizi commerciali e dai collegamenti di trasporto pubblico (bus, treno e metro), proponiamo in vendita una prestigiosa opportunità immobiliare. L'immobile è inserito all'interno di una signorile palazzina in cortina, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Composizione e Caratteristiche Principali L'appartamento, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una totale tranquillità, gode di un duplice affaccio: panoramico e nel verde sul Parco Stardust da un lato, e terrazzato su strada dall'altro. * Superficie e distribuzione: * Ingresso di rappresentanza * Ampio salone doppio * Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni * Cucina abitabile * Comodo disimpegno con ampio ripostiglio e zona lavanderia dedicata * Comfort e Sicurezza: * Porta blindata * Infissi con doppi vetri e inferriate di sicurezza * Soffitti alti, che conferiscono grande respiro agli ambienti * Ottimo stato manutentivo interno, pronto per essere abitato Completa la proprietà una comoda soffitta pertinenziale.

VIALE EUROPA, VIVERE IL NUOVO ALL'EUR. BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA METÀ FEBBRAIO. Nuovo e moderno appartamento posto al piano rialzato, a breve distanza dal Laghetto dell'EUR e dalla metro B EUR Palasport. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. MODALITA' D'AQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA € 315.000 PREZZO DI VENDITA € 330.000 Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una costumer experience d'eccellenza.

Bombay NewLiving - Un nuovo modo di vivere sta prendendo forma nel cuore del Torrino: un elegante progetto di rigenerazione urbana che coniuga architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e qualità della vita. Il complesso ospiterà una reception con concierge, sale polifunzionali e un parco esclusivo per i residenti, piscina e area kids offrendo un'oasi privata nel verde. Il bilocale proposto, ampio e razionalmente distribuito, è composto da: -Soggiorno luminoso con angolo cottura moderno -Camera padronale - 1 bagno elegante e funzionale - Loggia coperta perfetta per pranzi all'aperto, relax o smart working. Efficienza energetica A4 con certificazione Leed Gold. Consegna prevista: inizio 2027. Personalizzazioni incluse nel prezzo: scegli finiture, materiali e dotazioni senza costi extra! ⏳ Solo per un periodo limitato: approfittane ora per progettare una casa davvero su misura. Disponibili anche altre metrature e soluzioni abitative su più livelli Scopri da vicino il progetto di Bombay New Living, Ti aspettiamo presso lo store in Viale dell'Oceano Indiano 180. Maggiori informazioni su: www.bombaynewliving.it Gabetti Home Value - 06 8519659 www.gabettihomevalue.it

Rif: AG35 - In una posizione strategica, in una zona servitissima e ricca di comodità, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole, senza rinunciare alla vicinanza all'EUR e ai principali servizi. L'appartamento è situato al secondo piano di una piccola palazzina e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, e ad una cucina abitabile, ideale per vivere appieno la convivialità della casa. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, una soluzione pratica e versatile, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare al lavoro o alle proprie esigenze personali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la dotazione di ben tre posti auto di proprietà, di cui uno coperto e due scoperti e una cantina, un valore aggiunto importante, che garantisce comodità e praticità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Una soluzione da non perdere, ideale per chi cerca una casa funzionale, in una posizione comoda e ben collegata, dove tranquillità e servizi convivono in perfetto equilibrio. Si precisa che l'immobile è in diritto di superficie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

EUR TORRINO NORD - ADIACENTE VIA CALCUTTA IN PALAZZINA SIGNORILE DEL 2000, VENDIAMO APPARTAMENTO BILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore del prestigioso quartiere EUR Torrino Nord, in un contesto residenziale tranquillo, curato e signorile proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo situato al primo piano immobile libero composto da: ampio salone con accesso al terrazzo vivibile di ca. 70 mq, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. La zona offre tutti i principali servizi, aree verdi, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città e l'EUR. PREZZO EURO 310.000,00 - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 06/78.44.16 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

BILOCALE SPINACETO CON POSTO AUTO COPERTO E SOFFITTA Spinaceto - Via Quirino Roscioni In zona Spinaceto, in un contesto residenziale servito da negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento gode di una completa esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole vista panoramica. Gli ambienti comprendono ingresso, zona giorno, camera da letto, cucina semiabitabile, servizio e un ampio ripostiglio, eventualmente valorizzabile come zona lavanderia o ulteriore ambiente funzionale. La grande balconata perimetrale, accessibile da ogni ambiente, rappresenta un importante valore aggiunto. La disposizione interna, caratterizzata da tramezzature, offre inoltre la possibilità di modernizzare e personalizzare gli spazi. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una soffitta al piano superiore. In zona Spinaceto, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità nelle vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente l'EUR e di usufruire dei principali collegamenti stradali, tra cui la via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. L'immobile è situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. La completa esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata da una piacevole vista panoramica aperta. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un ingresso, una zona giorno, una camera da letto, una cucina semiabitabile e un servizio. A rendere particolarmente interessante la soluzione è la grande balconata perimetrale, accessibile direttamente da ogni ambiente, che offre un importante sfogo esterno e contribuisce ad ampliare la vivibilità della casa. La proprietà dispone inoltre di un ampio ripostiglio, uno spazio versatile che può essere organizzato come comoda zona lavanderia o, valutando le possibili modifiche distributive, eventualmente valorizzato per ricavare un ulteriore ambiente funzionale. La presenza di tramezzature consente di ripensare la disposizione interna e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà e una soffitta situata al piano superiore, ideali per rispondere alle esigenze di parcheggio e di spazio aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento luminoso, all'ultimo piano, con una vista panoramica, un ampio spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti, senza rinunciare alla comodità di pertinenze esclusive e di un contesto condominiale curato.