Πώληση διαμερισμάτων - Municipio Roma V

Centocelle adiac Piazza dei Mirti in stabile recentemente ristrutturato proponiamo appartamento in ottime condizioni esposizione angolare piano alto luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balcone e terrazzino ( possibilità cameretta e secondo servizio)€ 479.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (183.79kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

TRILOCALE TOR SAPIENZA - VIA DEGLI ARMENTI La Re/Max propone in vendita in zona Tor Sapienza, con precisione in Via degli Armenti, elegante appartamento di 67 mq situato al terzo piano di uno stabile in tinta di quattro piani privo di ascensore. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con la cabina armadio, e bagno finestrato con vasca; dalla camera e dal soggiorno si ha accesso al balcone. La posizione è strategica, con spese condominiali contenute a 60 euro mensili, e offre la massima comodità grazie alla vicinanza a numerosi servizi: scuole elementari, medie e superiori, asilo, negozi, bar, uffici comunali e postali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto ricco di servizi. Contattaci per saperne di più e fissare una visita!

Appartamento luminoso nel Complesso delle Muse, libero subito! Nel Complesso delle Muse, nella parte più bassa e luminosa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. Libero subito: puoi entrarci quando vuoi. Composizione dell'appartamento: Si entra in un ampio ingresso che porta al salone con balcone. La cucina è abitabile e ha il suo balcone. Il disimpegno distribuisce la zona notte: - due camere matrimoniali, una con balcone; - una camera per ragazzi; - due bagni, uno con finestra e vasca; Stato e dotazioni L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono stati sostituiti: PVC color legno, con doppio vetro. L'esposizione è luminosa in ogni ambiente. - Riscaldamento autonomo; - Climatizzazione in ogni stanza; - Porta blindata e cancelletti di sicurezza; - Cantina di proprietà inclusa; Parcheggio e comodità I condomini possono usare il parcheggio condominiale, a posti non assegnati, liberi fino a esaurimento. L'area è delimitata da due cancelli elettrici. Sotto casa c'è anche un comodo vialetto per carico e scarico, utile per la spesa, i bagagli e i traslochi. Hai già una casa da vendere? Valutiamo la permuta! Stai pensando di cambiare casa? Valutiamo il tuo attuale appartamento e ti seguiamo nella permuta, così vendi e acquisti senza doppi passaggi e senza stress. Valutazione gratuita e senza impegno.

31 MQ DI CASA + 31 MQ DI TERRAZZA: IL TUO ATTICHETTO! Viale Alessandrino, a soli 4 minuti a piedi dalla Metro C, IntermedStella propone in vendita un delizioso attichetto di 31 mq con terrazza perimetrale di ulteriori 31 mq e posto auto di proprietà. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina costruita nel 2000, servita da ascensore e dotata di area parcheggio con accesso tramite sbarra elettrica, all'interno della quale è presente il posto auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione e alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento è luminosissimo e gode di un'ottima apertura verso l'esterno. La casa si presenta in ottime condizioni ed è composta da angolo cottura a vista arredato, ampia camera e bagno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza perimetrale di circa 31 mq, una superficie esterna pari a quella interna dell'abitazione, ideale per creare una zona relax, uno spazio verde o un'area per pranzi e cene all'aperto. È inoltre presente la possibilità di installare pannelli solari, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni. Spese condominiali: circa € 50 al mese. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La fermata Alessandrino della Metro C è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, consentendo un comodo collegamento con San Giovanni e la Metro A. Il quartiere è ben servito da attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità. Nelle vicinanze si trovano inoltre diverse linee di trasporto pubblico e Via Casilina. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie all'ultimo piano, alla tripla esposizione, alla grande terrazza, al posto auto e alla vicinanza della metropolitana. € 139.000

VILLA GORDIANI - VIA GENAZZANO - QUADRILOCALE LUMINOSO CON POSTO AUTO La FRIMM PROGEA propone in vendita un quadrilocale di 96 mq, situato al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e balcone. La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di rinnovamento su misura, ottimizzando gli spazi e scegliendo finiture e materiali secondo il proprio gusto. Grazie all'esposizione, l'abitazione si presenta luminosa e silenziosa, offrendo un buon potenziale di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento centralizzato, porta blindata e infissi in legno. Completa la soluzione un comodo posto auto, un elemento particolarmente apprezzabile che aggiunge praticità e valore all'immobile. Uno dei principali punti di forza è la posizione: in una posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi ed ottimi collegamenti con il resto della città. il quartiere Villa Gordiani offre un contesto residenziale ricco di negozi, attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza alla Metro C, fermata Teano, consente di spostarsi agevolmente e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona ben collegata. La combinazione tra metratura generosa, posto auto e posizione servita, rende questa proposta un'interessante opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Tor Sapienza - La Rustica, precisamente in Via Publio de Tommasi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato in un piccolo condominio simile a villette a schiera. L'immobile di 130 mq ca, posto al piano terra, è composta da: 1° livello: salone singolo, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), camera matrimoniale, bagno; 2° livello: 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano rialzato, un moderno soggiorno si apre su un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, arredata su misura, è perfetta per gli amanti della cucina. Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato è un vero rifugio, mentre il bagno principale è dotato di un box doccia di grandi dimensioni e scalda salviette. Al piano seminterrato, molto asciutto, troviamo due vani aggiuntivi e un secondo bagno, offrendo spazio extra per le tue esigenze. L'ampio disimpegno con armadio e le finiture di alta qualità, come gli infissi con vetrocamera e il controsoffitto con luci nascoste, rendono questo appartamento unico. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con porta blindata, grate di sicurezza e tende da sole. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un box auto soppalcabile. Il prezzo richiesto è di €257.000 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa esclusiva proprietà. "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La ERA immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.

Nel quartiere Prenestino Centocelle esattamente in Via Delle Ciliegie, Proponiamo in vendita trilocale di ca 100 mq. In prossimità di tutti i servizi pubblici e commerciali, metro, Via Palmiro Togliatti, Viale Alessandrino. L'immobile si trova al primo piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone perimetrale, salone con accesso diretto al bacone, cameretta, camera da letto con balcone privato, bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Vista la sua comoda metratura si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni, creando una terza camera ed un secondo bagno. E' presente un posto auto in locazione. Possibilità di box. INTERNO: lo stato dell'immobile è ottimo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno, pavimento in parquet, infissi pvc doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, citofono, impianto d'allarme, il riscaldamento è autonomo, sono presenti tre condizionatori. ESTERNO: Lo stabile è in cortina POSIZIONE: L'immobile è collocato in un punto strategico. Ci troviamo in prossimità della metro, Via Palmiro Togliatti, Viale Alessandrino QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Metratura 2. Posizione 3. Abitabile 4. Spazio esterno.

Centocelle, in Via Pietro Romualdo Pirotta, attico completamente ristrutturato, situato all'interno di un palazzo in cortina con condominio signorile e ingresso anche da Via delle Palme 154. L'immobile si distingue per la luminosità, grazie alla doppia esposizione est-ovest, e per gli spazi esterni di grande valore: un ampio balcone e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere di una vista aperta sui tetti di Roma e sul quartiere circostante. La distribuzione interna prevede un salone doppio con zona cucina vivibile, due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di condizionatori, infissi con doppi vetri e impianto domotico per la gestione di luci, tapparelle e termostato, garantendo comfort, efficienza e praticità nella vita quotidiana. Restano inclusi l'arredo della cucina, dei bagni e gli interruttori domotici, parquet Listone Giordano. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione a consumo; le spese condominiali ammontano a circa Euro 80,00 mensili. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività di quartiere. La fermata della Metro C, le linee autobus e tram rendono agevoli gli spostamenti verso il centro città e le principali zone di Roma. Una soluzione ideale per chi desidera un attico ristrutturato, panoramico e dotato di ogni comfort nel cuore di Centocelle. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 162,08 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, nel cuore di Centocelle, un monolocale di circa 32 mq, situato al piano terra, attualmente oggetto di trasformazione da ex locale commerciale. La soluzione si sviluppa in un unico ambiente, con servizio igienico, e si presenta completamente ristrutturata, con finiture moderne e dotazioni pensate per garantire praticità e comfort. L'immobile è dotato di porta blindata di nuova installazione, infissi in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione con pompa di calore, che consente sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche funzionali, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare oppure di un pratico pied-à-terre in città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

ICONACASA Centocelle Mirti con sede in via delle Robinie 110, propone in vendita un trilocale in ottimo stato interno sito al terzo piano in stabile NON dotato di ascensore. INTERNO: Ha una metratura di 80 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, entrambe con il proprio balcone, bagno. Si presenta in ottimo stato interno con impianti a norma, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc doppio vetro, pavimentazione in laminato e grès per la cucina. Sono presenti due condizionatori caldo/freddo ed ha impianto di riscaldamento autonomo. Doppia esposizione S-E. ESTERNO: L'immobile è sito in una palazzina in tinta chiara in buono stato di manutenzione composta da 4 piani fuori terra NON dotata di ascensore. POSIZIONE: L'immobile è sito in Via dei Platani a pochi metri da Piazza dei Mirti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, tra i quali il Penny Market a 50 mt, bar, ristoranti, palestre ecc. La zona è ottimanente servita da mezzi pubblici tra i quali la metro C e nelle vicinanze è in corso di realizzazione la tramvia di Viale Palmiro Togliatti che permetterà più collegamenti dal quartiere nelle varie zone di Roma. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA POSIZIONE STRATEGICA TRE BALCONI RISTRUTTURATO

Rif. 3/938 - Nella zona dell'ALESSANDRINO, e più precisamente in Via Dei Fiori, una delle vie più caratteristiche del quartiere, all'interno di una piccola palazzina in ottimo stato del 1960 di soli tre piani, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq circa in ottimo stato. L'appartamento è situato al primo piano alto senza ascensore, gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità ed è così composto da: ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, servizio, soppalco e balcone. Riscaldamento termoautonomo. € 219.000 Rif. 3/938 - Classe Energetica B Ipe 175 - La Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900

TORRE MAURA - ATTICO CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA Nel quartiere Torre Maura, proponiamo in vendita un grazioso attico bilocale di circa 51 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. L'immobile si presenta IN BUONE CONDIZIONI INTERNE ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera una soluzione accogliente e facilmente personalizzabile. L'appartamento è composto da un cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze come zona giorno, studio o ambiente multifunzionale, e un bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio l'AMPIO TERRAZZO, uno spazio esterno vivibile che rappresenta un valore aggiunto all'abitazione. Ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi un angolo di relax e tranquillità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, due comode pertinenze che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. Grazie alla posizione all'ultimo piano, alla presenza del terrazzo e alle pertinenze, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Zona e collegamenti: L'immobile si trova nel quartiere Torre Maura, in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla presenza di supermercati, farmacie, scuole, negozi e attività commerciali di prima necessità. Uno dei principali vantaggi della posizione è la vicinanza alla fermata Torre Maura della Metro C, raggiungibile a piedi, che consente di spostarsi comodamente verso le altre zone della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diverse fermate degli autobus. La posizione permette di raggiungere facilmente Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare, garantendo comodi collegamenti con il resto della città. Anche il polo universitario e ospedaliero di Tor Vergata risulta accessibile, rendendo la zona interessante sia dal punto di vista residenziale che per un eventuale investimento.

In Via Eratostene proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso, ampio e accogliente, è impreziosito da un pratico armadio a muro e conduce a un soggiorno, perfetto per creare una confortevole zona living. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, una cucina separata ed un bagno. Completano la soluzione due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. AMPIA METRATURA DUE BALCONI ASCENSORE L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi esistenti e realizzare un'abitazione moderna, funzionale e su misura. La posizione al quinto piano, la presenza dell'ascensore e la disposizione degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una soluzione dalle ottime potenzialità, pronta per essere trasformata nella casa che hai sempre immaginato.

VILLA GORDIANI - VIA CASTELFORTE. La Chiusano & Co. Agency propone in vendita un grazioso e accogliente trilocale di 78 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime condizioni interne e una piacevole luminosità, situato al sesto piano di uno stabile. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista realizzata su misura e accesso al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte ospita una camera padronale, anch'essa dotata di balcone e condizionatore, e una seconda camera, versatile e funzionale, ideale come cameretta, studio o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze, anch'essa con accesso a un balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di vasca. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la presenza di ben tre balconi e le ottime condizioni interne, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, confortevole e funzionale. La proprietà è ubicata nel quartiere Villa Gordiani, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, parrucchieri, centri estetici e ristoranti, che rendono la zona pratica e piacevole da vivere quotidianamente. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza alla fermata Teano della Metro C, che consente di raggiungere agevolmente diverse zone di Roma. Una soluzione abitativa interessante, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Rif. 128/26 Richiesta: €299.000,00 Spese Condominiali: €250,00 bimestrali (acqua inclusa) La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

COLLATINO - VILLA GORDIANI - PARCO PRAMPOLINI - 70 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI PANORAMICI In vendita a due passi dal famoso Parco Prampolini, nel cuore verde di Collatino / Villa Gordiani, splendido appartamento di 70 mq in nuova costruzione, luminoso, curato e super riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di ottima luminosità tutto il giorno. PIANO INFERIORE: Ingresso, soggiorno con angolo cottura ben organizzato, terrazzo con affaccio panoramico, camera da letto attualmente adibita a cameretta con bagno privato e balconcino uso lavanderia. PIANO SUPERIORE: Camera da letto matrimoniale, bagno privato in camera, balcone e ulteriore terrazzo. Zona notte intima e silenziosa. CARATTERISTICHE: 70 mq ben distribuiti su due livelli. Infissi in PVC - ottimo isolamento termico e acustico. Tutte le finestre con grate di sicurezza. Doppi terrazzi + balcone con vista panoramica. 2 camere e 2 bagni. Nuova costruzione. Luminosissimo Immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi: supermercati, scuole, bar, mezzi, Parco di Villa Gordiani. Posto auto e cantina inclusi. Contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca pace e verde senza isolarsi dalla città. Ideale per coppie, giovani famiglie e per chi vuole una casa già pronta, sicura e senza lavori. Collatino - Villa Gordiani è una delle zone più comode di Roma Est: ben collegata, servitissima e allo stesso tempo verde e vivibile. Contattaci per foto, planimetria e per fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - 0669319369/3497689128 - [email protected]

Nel quartiere Collatino, a pochi passi da Via Prenestina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da negozi ed aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento al 6° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento gode di una piacevole luminosità e di un'ottima esposizione, caratteristiche valorizzate dal piano alto e dalla presenza di due comodi balconi. Internamente si presenta completamente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione. La disposizione attuale prevede un ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno/letto, una cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno. La distribuzione degli ambienti e le numerose finestre, consentono di valutare diverse soluzioni progettuali, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze e valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile; vi mostriamo dei render con una possibile soluzione di ristrutturazione. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una prima abitazione da modellare secondo il proprio gusto, ma anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una zona di Roma ben servita ed ottimamente collegata. C.E. F (121,79 kWh/mqa) Euro 160.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 [email protected] Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: lecasedirossana Tik Tok: Le Case di Rossana

In un contesto moderno e tranquillo, all'interno di uno stabile del 2011 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto all'8° ed ultimo piano, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da una vista panoramica. L'immobile è composto nella zona living da un soggiorno accogliente con cucina a vista su misura SCAVOLINI in vetro, una comoda e riservata camera da letto, ottimamente organizzata negli spazi con bagno en suite elegante e finiture ad effetto marmo, dotato di vasca/doccia. Il valore aggiunto della casa è rappresentato dallo SPAZIO ESTERNO VIVIBILE TUTTO L'ANNO: l'appartamento vanta infatti uno splendido terrazzo impreziosito da una pergotenda con vetrate scorrevoli, di recente installazione che trasforma questo ambiente in una vera e propria estensione della casa ideale per cene al tramonto, per lavorare da remoto o per momenti di relax sia nella bella stagione che nei mesi invernali. Il terrazzo è inoltre dotato di armadiature su misura che ottimizzano al massimo la gestione degli spazi accogliendo al loro interno anche caldaia e lavatrice. ARREDATO e pronto da abitare, l'immobile viene consegnato completo di arredi curati e funzionali. Completa la proprietà una comoda cantina. Un'opportunità perfetta sia come prima casa per giovani professionisti/coppie, sia come eccellente investimento ad alta redditività data l'estrema vicinanza alla metro linea B (Santa Maria Del Soccorso) ed alla Linea Ferroviaria Palmiro Togliatti (FL2). Particolarmente utile la presenza del "Centro Commerciale Collatina" e del supermercato "Esselunga". C.E. A1 (121,50 kWh/mqa) fondamentale in un'ottica di accesso ai cosiddetti mutui green, che prevedono condizioni agevolate per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Euro 189.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 [email protected] Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: lecasedirossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Via di Villa Lauricella - questa via offre una rara combinazione di riservatezza residenziale e immediato accesso alla vivace vita urbana della Capitale. È una scelta ideale per famiglie, professionisti e investitori che cercano un contesto pacifico senza rinunciare alle comodità del centro. Proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al Piano Terra. L'immobile di 70 mq è composto da: ingresso, due camere, ampio disimpegno, cucina, un bagno e balcone. Internamente l'immobile si presenta in Buono Stato. Dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pavimenti in marmo e in ceramica. Gode di una buona luminosità. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Prenestina Gattamelata del bus sostitutivo del 19 collegato all'Università la Sapienza, le fermate del bus sostitutivo del 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Malatesta collegata con San Giovanni e il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città e il 409 che arriva alla Stazione Tiburtina.

In zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Largo Ardissone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq situato al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio, accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale,spaziosa, dotata di accesso diretto a un gradevole giardino privato. Cameretta: ideale come stanza per i ragazzi, studio o camera degli ospiti e bagno rifinito con cura e finestrato. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e vanta ottime rifiniture, tra cui: Impianti certificati, riscaldamento autonomo (massima gestione dei consumi), impianto di climatizzazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, zanzariere su tutti gli infissi, portone blindato Punti di forza: Ottima esposizione (SUD-OVEST) e luminosità Spazio esterno esclusivo (giardino) Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato L'appartamento si trova in Via Largo Ardissone, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma al contempo vicinissima a tutti i principali servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, che rendono gli spostamenti verso il centro città estremamente agevoli. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questa splendida proprietà!

Rif. 1/257 - Nel cuore del Pigneto, in Vicolo del Pigneto, immerso nella celebre Isola Pedonale ma posizionato in una tranquilla e riservata stradina privata, proponiamo in vendita monolocale di 28 mq circa, situato al primo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina d'epoca del 1930 (di soli due piani, finemente ristrutturata). L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da: ingresso, open space con angolo cottura e zona notte, servizio. Riscaldamento termoautonomo. € 159.000 Rif. 1/257 - La Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900