Vendita di appartamenti - Municipio Roma XI

Terrazze Marconi “Vivere Roma” PROMO BENTORNATO IN CITTA': acquista la tua nuova casa entro il 30/09/2026 e riceverai in OMAGGIO una CUCINA. Approfitta della detrazione fiscale (Sisma Bonus) e dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A. Con ingresso da viale Guglielmo Marconi, vendesi appartamento su due livelli composto al piano attico da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con piatto doccia, veranda (con attacco antenna satellitare e terrestre e presa dati super fibra), locale tecnico esterno (con attacco lavatrice/asciugatrice) e balcone coperto, al piano superattico da lavatoio, veranda e solarium. Prezzo € 883.000 + IVA CONSEGNA - Estate 2027 UBICAZIONE - Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un'intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI - La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •al piano interrato S1 saranno realizzati posti auto a partire da € 40.000 + IVA, box auto a partire da € 58.000 + IVA, posti moto a partire da € 10.000 + IVA e cantine (ultima disponibilità € 20.000 + IVA); •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per venire a visitare l'appartamento campione finemente arredato e scoprire tutte le novità di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 28/08/2026

KW GCHOUSE propone in vendita a Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e silenziose della zona, tra Circonvallazione Gianicolense e Via Massi, un esclusivo attico con terrazza panoramica. Inserito in un contesto elegante e protetto, all'interno di una via privata, l'immobile si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'accesso, riservato e curato, è introdotto da un cancello che conduce a un piacevole vialetto, garantendo privacy e tranquillità. L'attico accoglie con un ingresso elegante che si apre su un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica. Il bagno è ampio, con la possibilità concreta di realizzarne un secondo, rendendo gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza avvolgente con vista aperta sui Castelli Romani, accessibile da tutti gli ambienti principali. Uno spazio raro, dove vivere momenti unici: dalla colazione immersi nella luce del mattino, ai pranzi all'aperto, fino a tramonti che regalano emozioni ogni giorno diverse. Una casa pensata per chi cerca luce, riservatezza e bellezza, in uno dei quartieri più amati di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Magliano Sabina: in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq con garage di 80 mq. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l'appartamento, libero su quattro lati, gode di ottima luminosità, buona esposizione e affacci aperti. La distribuzione interna è così composta: ingresso, disimpegno con armadio a muro e condizionatore, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due con balcone, e bagno con doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Gli ambienti conservano uno stile classico ed elegante, valorizzato dai pavimenti originali, differenti in ogni stanza, che conferiscono carattere e personalità alla casa. Le porte interne sono state recentemente sostituite; anche il portone d'ingresso è nuovo, in legno scuro all'esterno e bianco all'interno, in armonia con gli ambienti. Importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 80 mq, situato al piano terra della palazzina. Un ambiente ampio e versatile, particolarmente prezioso considerando la posizione centrale dell'abitazione. Il garage dispone di due porte di accesso, una delle quali elettrica, e presenta la comoda possibilità di collegamento diretto con l'appartamento tramite scala interna. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo ad uso condominiale delle due unità abitative, servita da un terrazzino. Particolare e caratteristico l'accesso alla palazzina, raggiungibile attraverso un piccolo ponte che conduce all'ingresso. La posizione è particolarmente funzionale per la vita quotidiana: la scuola elementare si trova proprio di fronte all'abitazione, mentre asilo e asilo nido sono immediatamente alle spalle. Le scuole medie e superiori distano circa 200 metri. Negozi, bar e alimentari sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio sotto casa. La piazza principale dista circa 700 metri, mentre il casello autostradale A1 è raggiungibile in soli 5 km. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il palazzetto dello sport e l'ospedale. Una soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di ampi spazi accessori o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla comodità di un grande garage e di ulteriori spazi da personalizzare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sull'immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 - 3241812880 (anche WhatsApp) L'IMMOBILIARE di Claudio Russo Seguici anche su Facebook e Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove proposte immobiliari.

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - VIA ALBERESE LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO E MANSTARDA All'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento panoramico e luminosissimo di circa 145 mq, posto al 6° piano con mansarda collegata. Zona Giorno: Elegante ingresso e salone doppio impreziosito da un raffinato camino, con accesso alla mansarda tramite scala interna. Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi. Cucina: Cucina abitabile servita da un comodo balcone di 16 mq. Spazi Esterni: Terrazzo vivibile di 50 mq con vista panoramica. Piano Superiore (7° Piano): Mansarda parzialmente vivibile di 16 mq collegata direttamente dal salone con balconcino di circa 4mq. Pertinenze: Cantina di proprietà situata all'interno dello stesso stabile ed un posto auto doppio. Prezzo di vendita: € 690.000 (ampiamente finanziabili alle migliori condizioni di mercato). Possibilità di acquistare un box auto doppio nello stesso edificio ad € 35.000,00 Contatto telefonico: 06.60200001 MERIDIANA S.r.l. offre ai propri clienti un servizio completo a 360°: Compravendita, Locazioni, Planimetrie e Visure Catastali, Attestato di Prestazione Energetica (APE), Consulenza Mutui e Assistenza Notarile.