Продаж трикімнатних квартир - Municipio Roma XIV

TUA RE Battistini ad. (Metro) SPLENDIDO PIANO ALTO CON ASCENSORE con ampio BALCONE ABITABILE, meravigliosi AFFACCI PANORAMICI e MOLTO LUMINOSI, ottima esposizione, RISTRUTTURATO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 2191/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Luigi Sincero, via residenziale chiusa a due passi da tutti i servizi e la metro di Battistini e Piazza Clemente XI, in stabile in ottimo stato con ascensore. L'appartamento posto al 3° piano gode di splendidi affacci panoramici e molto luminosi grazie anche all'ottima esposizione. Internamente l'appartamento si presenta ristrutturato ed in ottimo stato, il soggiorno ha sfogo su un ampio balcone abitabile anch'esso con affacci panoramici. Vista la zona e la tipologia si presta ottimamente si ad uso abitativo che ad uso investimento con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Torresina 2 Marella Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 3 piano servito da ascensore di recentissima costruzione di 80 mq interni caplestabili oltre alla cantina e posto autocoperto. L'abitazione internamente è in pefetto stato di manutenzione ed è composta da ampio salone con cucinotto separato 2 camere un bagno. L'abitazione è arricchita da un balcone ad elle al quale si accede anche dal salone ed è abitabile. Per vedere questa occasione contattaci al numeo 0661560000 Marella Immobiliare METODO MARELLA® Immobiliare Marella S.r.l., guidata da Sara Marella e Giorgia Triozzi, opera dal 1996 con un'unica sede storica in Via di Selva Candida 49, Roma. La società è certificata ISO 9001 e segue compravendite e locazioni a Roma Nord-Ovest attraverso il Metodo Marella®, con verifiche preventive e assistenza fino al rogito. Sara e Giorgia sono autrici del libro “Metodo Marella - Manuale per agenti immobiliari felici e ricchi”. Le divisioni Marella Affitti e Marella Aste sono dedicate alle locazioni e alla consulenza per l'acquisto di immobili all'asta. Promuoviamo gli immobili attraverso portali immobiliari, social media, immobiliaremarella.it, blog, YouTube e canale WhatsApp. Marella immobiliare unica sede storica a Roma in via di Selva Candida n. 49 specializzati in compravendite immobiliari a Roma.

Proponiamo la vendita di una nuda proprietà (usufruttuario 85 anni) di un trilocale situato a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona altamente servita e ben collegata che garantisce la comodità di avere sotto casa negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere. L'immobile si sviluppa su una superfice di 105 mq ed è composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina semi abitabile, bagno, 2 balconi. Pavimentazione in parquet vero. Riscaldamento Centralizzato. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in discreto stato ma con impianti e infissi da rifare. Palazzo ristrutturato con servizio di portineria. EURO 330.000 Si valutano permute indirette. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 [email protected] valutazioni gratuite.

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via di Selva Candida 205 (CAP 00166) L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via di Selva Candida n.205, in un complesso residenziale edificato nel 2008. La zona, periferica nel quartiere 'Selva Candida', offre servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili con mezzi privati, e gode della presenza di servizi pubblici di trasporto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio 'A' ed è distinto con l'interno 3. È composto da 3 vani e dispone di una corte esterna. Confina con vano scale, appartamento interno 2 e distacchi condominiali. L'edificio condominiale è in normale stato manutentivo, costituito da tre piani fuori terra collegati da ascensore, un piano interrato e un piano servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato al piano terra e distinto con l'interno 4, con una consistenza di 12 mq, confinante con area di manovra, posto auto scoperto interno 3 e posto auto scoperto interno 5. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è del tipo a cemento armato. L'appartamento è parte di un complesso residenziale in normale stato manutentivo. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Roma, nel quartiere 'Selva Candida'. Nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici e privati, facilmente accessibili. L'area è servita da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.500,00 Offerta minima: € 1792,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 30/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include posto auto scoperto • Situato in zona periferica con servizi vicini • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situato nel quadrante nord-ovest di Roma a pochi passi dalla stazione della Metro A “Battistini”, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico panoramico, unico appartamento al piano di una palazzina in tinta e mattoncini faccia vista restaurata, dotata di ascensore, che garantisce massima privacy e un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo di circa 60 mq, uno sfogo esterno raro e ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la vivibilità degli spazi esterni vi è inoltre un comodo balcone, che garantisce un ulteriore affaccio funzionale all'abitazione. Arricchisce la proprietà una comoda e utile cantina. La zona garantisce la massima comodità grazie alla presenza immediata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, uffici postali, banche, bar e ristoranti, oltre a beneficiare della vicinanza a importanti poli sanitari della capitale come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Ospedale Cristo Re. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq con balcone, posto al terzo piano, con una superficie commerciale di circa 63 mq, oltre a un balcone di circa 7,80 mq, inserito in un più ampio progetto immobiliare che prevede la realizzazione di complessivi 12 appartamenti, di cui 5 trilocali e 7 bilocali, nell'area compresa tra Via della Camilluccia e Via dei Giornalisti. La società proprietaria è attualmente impegnata nella fase di ultimazione della progettazione degli appartamenti, che saranno oggetto di una completa ristrutturazione. La distribuzione interna prevista per questa unità comprende un soggiorno con zona cucina e accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno con doccia. L'organizzazione degli spazi è stata studiata per ottenere un'abitazione funzionale e ben distribuita, con una zona giorno dedicata alla convivialità e una zona notte separata, adatta sia alle esigenze di una coppia sia a quelle di una piccola famiglia o di chi necessita di una seconda stanza da adibire a studio. Per agevolare la comprensione della futura configurazione dell'immobile, sono stati inseriti nell'annuncio una planimetria arredata e alcuni render che illustrano una possibile soluzione distributiva e di arredamento degli ambienti. Le immagini hanno esclusivamente carattere illustrativo e consentono di farsi un'idea del risultato finale, senza costituire rappresentazione vincolante delle caratteristiche definitive dell'appartamento. La progettazione è attualmente in fase di completamento. Le caratteristiche distributive, le finiture, i materiali e le dotazioni dell'appartamento saranno definiti sulla base del progetto esecutivo e del relativo capitolato, che verranno messi a disposizione degli interessati. L'ultimazione dei lavori è prevista entro il mese di giugno 2027, con conseguente previsione di stipula dell'atto definitivo di compravendita) entro la fine dello stesso mese, salvo eventuali variazioni legate all'andamento dei lavori e agli adempimenti tecnici e amministrativi necessari al perfezionamento della vendita. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e non arredato. Un'opportunità per acquistare un trilocale completamente ristrutturato, inserito in un intervento immobiliare di riqualificazione, con caratteristiche e finiture definite da un progetto unitario. Le superfici, le caratteristiche e le tempistiche indicate sono da intendersi indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione progettuale e contrattuale definitiva, che costituirà l'unico riferimento vincolante. Arredi, complementi e accessori rappresentati nei render non sono inclusi nella vendita.

Ottavia, precisamente in via della Stazione di Ottavia, proponiamo la vendita di un delizioso, spazioso e luminoso appartamento: 100 mq di luce e tranquillità. Se dopo una lunga e stressante giornata di lavoro nel caos di Roma cerchi un angolo di pace dove staccare la spina, questa casa potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla ma strategicamente collegata a tutto: la stazione della linea FL3 "Ipogeo degli Ottavi" si raggiunge a piedi in pochi minuti, e l'uscita "Trionfale" del Grande Raccordo Anulare è praticamente dietro l'angolo. Inoltre, a pochissima distanza hai tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni: svariati supermercati, negozi, la chiesa e persino il cinema multisala per i tuoi weekend di relax. L'appartamento si trova al secondo piano e mezzo effettivo di una palazzina senza ascensore (catastalmente risulta terzo piano). Parliamo di una metratura generosa di ben 100 mq, caratterizzata da un'eccellente esposizione angolare (Sud - Ovest - Nord): un orientamento ideale che permette al sole di girare perfettamente intorno alla casa, illuminando gli ambienti interni per l'intera giornata. Appena entrati, veniamo accolti da un ampio ingresso abitabile aperto direttamente sul soggiorno con angolo cottura, creando un unico ambiente spazioso e moderno che dona subito una bella sensazione di ampiezza. Dal soggiorno si passa a un disimpegno che introduce alla zona notte, sul quale si affacciano le due camere da letto, entrambe contraddistinte da metrature importanti che offrono un'eccellente gestione degli spazi. Su questo stesso disimpegno troviamo il bagno della casa, preceduto da un comodissimo e funzionale antibagno attrezzato come zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato generale ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno mantiene una linea più classica, lasciando ampio spazio a chi desidera semplicemente personalizzarne le finiture secondo il proprio gusto estetico. La disposizione interna è ottimale. Tra i dettagli che fanno la differenza ci sono le doppie finestre (ottime per l'isolamento), le zanzariere su ogni infisso e il riscaldamento autonomo per gestire i consumi in totale libertà. Il vero punto di forza della casa è l'accesso all'esterno: l'appartamento è abbracciato da due balconi e ogni singola stanza ha la sua uscita diretta, garantendo aria e luce in ogni angolo. Una soluzione spaziosa, luminosa e pronta da vivere, proposta a un prezzo decisamente competitivo per la zona e la metratura. Prezzo euro 215.000,00 QUESTO IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN MODALITA' OPEN HOUSE. Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita a SILVIA BRUSSANI al n. 342/3520104. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

La reliving Immobiliare Propone la vendita di un delizioso e luminoso Trilocale, in contesto residenziale e tranquillo, posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La proprietà, rifinita con cura e pronta per essere abitata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni: zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto a vista e comodo accesso al primo balcone, zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato, bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del piazzale condominiale antistante lo stabile, al quale si accede con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così rifinito: Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Elegante pavimento in laminato, Impianto di aria condizionata, Portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A (in particolare Cornelia e Battistini, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi di superficie), che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma in pochi minuti, inoltre numerose linee autobus collegano rapidamente il quartiere con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le attività commerciali tra cui bar/tabacchi/supermercati/ufficio postale/mercato rionale di Pasquale II/ristoranti/pizzerie/palestre/scuole ecc. Ottimo sia come soluzione abitativa per famiglie che come uso investimento. La richiesta è di Euro 289.000,00 Per info e/o appuntamento contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 e [email protected] Le presenti informazioni /foto/planimetrie/video non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente ospedale Gemelli e più precisamente in via della tenuta sant'Agata, immobiliare Balduina propone la vendita di un luminoso trilocale di 85mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento gode di un' ottima esposizione Est - Sud - Ovest, si presente in ottime condizioni (ristrutturato nel 2010) ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due balconi di cui uno angolare. L'immobile è dotato di : porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, caldaia per la produzione di acqua calda e predisposizione per il riscaldamento autonomo e vista la posizione comoda per la vicinanza al Policlinico gemelli, ai servizi primari e ai collegamenti di zona ( 446 (Circonvallazione Cornelia - Piazza Mancini)• 907 (Cipro - Stazione Monte Mario / Ottavia)• 911 (Piazza Mancini - Ospedale San Filippo Neri)• 913 / 913L (Stazione Monte Mario - Piazza Augusto Imperatore)• C6 (Giureconsulti - Ospedale Gemelli)• N46 (linea notturna) • Treno: Linea FL3 (fermata ferroviaria nelle vicinanze, tratta Roma-Viterbo) è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche immobile - superficie : 85 mq - Tipologia : trilocale - Piano : secondo con ascensore - Esposizione : SUD - EST - OVEST - Due balconi, di cui uno angolare - Riscaldamento Centralizzato - Predisposizione Riscaldamento autonomo

Professionecasa propone in vendita, in via Diano Marina 90, un trilocale di 75 mq da ristrutturare. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita sul secondo balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

SELVA CANDIDA - VIA PALLANZA | IL PRIVILEGIO DI UN GRANDE GIARDINO PRIVATO, CON POSTO AUTO E CANTINA 85 mq di comfort e funzionalità, con uno spazio esterno che fa davvero la differenza. A Roma, nell'apprezzato quartiere residenziale di Selva Candida, precisamente in Via Pallanza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al piano terra e impreziosito da un grande giardino privato, autentico punto di forza della proprietà. Una casa pensata per chi desidera ambienti comodi, spazi ben organizzati e, soprattutto, la possibilità di vivere all'aperto senza rinunciare alla praticità di un appartamento. UNA CASA ACCOGLIENTE, CON SPAZI BEN DISTRIBUITI L'abitazione presenta una disposizione interna razionale e funzionale. La zona giorno comprende un salone accogliente e una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che permettono di organizzare al meglio la quotidianità e i momenti da condividere in famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera per gli ospiti. UN GIARDINO CHE CAMBIA IL MODO DI VIVERE LA CASA Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il grande giardino privato. Non un semplice spazio esterno, ma un ambiente da vivere e personalizzare, capace di diventare una naturale estensione dell'abitazione. Immagina le colazioni all'aperto, i pranzi in famiglia, le serate estive con gli amici, uno spazio dedicato ai giochi dei bambini o un angolo verde dove ritrovare tranquillità e relax. Un valore aggiunto che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca qualcosa di più rispetto a un tradizionale appartamento. COMFORT QUOTIDIANO E PERTINENZE La proprietà è completata da un posto auto coperto e una cantina, due dotazioni che contribuiscono concretamente alla comodità della vita quotidiana. L'immobile viene venduto in piena proprietà e dispone di classe energetica B, un elemento importante sotto il profilo dell'efficienza energetica, che può inoltre consentire l'accesso a condizioni di finanziamento dedicate agli immobili energeticamente efficienti, secondo i requisiti previsti dagli istituti di credito. TRANQUILLITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO Via Pallanza si trova nel contesto residenziale di Selva Candida, un quartiere apprezzato da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza allontanarsi dalle comodità della città. La presenza dei principali servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti rende la posizione adatta alle esigenze di ogni giorno. Una proprietà che unisce tre caratteristiche particolarmente ricercate: la comodità del piano terra, la presenza di un grande giardino privato e la praticità di posto auto e cantina. La scelta ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui vivere con maggiore libertà, dentro e fuori. Prezzo richiesto: € 265.000,00. Per maggiori informazioni contattare il numero 3516801755

Nel cuore più autentico e ricercato di Roma, quartiere Trionfale/Prati, proponiamo una proprietà rara per posizione, fascino e potenzialità. Siamo in Via Tommaso Campanella, a pochi minuti a piedi dalla fermata Ottaviano della metro A, in uno dei quadranti più esclusivi e richiesti della Capitale, a ridosso della Città del Vaticano e delle vie dello shopping, della ristorazione e della vita culturale romana. Qui non si acquista semplicemente un appartamento. Si acquista una posizione che a Roma mantiene valore nel tempo, una zona che continua ad attrarre professionisti, turisti internazionali e investitori da tutto il mondo. L'immobile, di circa 89 m², si trova all'interno di un elegante palazzo storico e conserva quell'atmosfera autentica che oggi è sempre più difficile trovare nel centro della città. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: • due camere da letto • soggiorno con angolo cottura • bagno • cantina di proprietà adiacente all'appartamento Lo stato manutentivo è buono e permette di utilizzare l'immobile da subito, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva ad alta redditività. Il vero punto di forza è la combinazione tra centralità assoluta e sostenibilità dell'investimento: in questa zona la domanda per case vacanza e locazioni brevi resta costante durante tutto l'anno grazie alla vicinanza con San Pietro, i Musei Vaticani, il centro storico e i collegamenti rapidi con il resto della città.

ATTICO CON TERRAZZO VIA DEL FORTE BRASCHI Roma, Via del Forte Braschi Al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo un trilocale da ristrutturare, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione e completo di un terrazzo vivibile di circa 15 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina semiabitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. L'immobile offre la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando pienamente la luce naturale, la riservatezza dell'ultimo piano e l'assenza di abitazioni sovrastanti. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, scuole e fermate autobus nelle immediate vicinanze. La stazione Metro A Battistini e il capolinea bus Giureconsulti distano circa 1,3 km e sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica sono facilmente collegati. Una soluzione interessante per giovani coppie, professionisti o per chi desidera realizzare un investimento da destinare alla locazione.

Roma Group propone in vendita, adiacente Via delle Medaglie d'Oro e Piazzale degli Eroi, interessante appartamento di 80 mq posto al primo piano all'interno di uno stabile signorile. COMPOSIZIONE: L'immobile è internamente composto da salone con zona pranzo, cucina semi abitabile arredata, disimpegno con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. CARATTERISTICHE: L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, infissi in doppio vetro / PVC, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in parquet e porte in legno. Lo stabile si trova in Via san Tommaso D'Aquino, posizione riservata e strategica, vicino i principali servizi, a 100 metri da Piazzale degli Eroi e Metro (A) Cipro. Info: Roma Group 06.32650505.

**Appartamento in Vendita a Balduina - Un'Oasi di Luce e Spazio! ** Scopri questo luminosissimo appartamento situato al quarto e penultimo piano, con una tripla esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. L'ampio ingresso conduce a un salone accogliente, dotato di doppia finestra e una splendida balconata panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera spazio extra. Gli ampi bagni con finestra offrono comfort e praticità, mentre la cucina semi abitabile è funzionale e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Non mancano un ripostiglio e armadi a muro, per ottimizzare ogni angolo dell'appartamento. Situato nella parte alta e prestigiosa della Balduina, e a due passi da Piazza della Balduina questo immobile è vicino a supermercati e vari servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per creare la casa dei propri sogni. Libero subito e con riscaldamento centralizzato, è un'opportunità imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica G.

Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, **fanno già sentire a casa**. Al **sesto piano**, dove il caos della città lascia spazio alla luce e alla tranquillità, si trova questo appartamento di circa **60 mq**: uno spazio distribuito e ADATTO AD UNA GIOVANE COPPIA O SINGLE DINAMICO. **Uno sguardo agli ambienti:** soggiorno con angolo cottura, perfetto per condividere cene con gli amici o rilassarsi sul divano a fine giornata. un balcone sul verde:** il vero respiro della casa. Uno sfogo esterno piccolino ma riservato dove godersi un caffè al mattino, leggere un libro o semplicemente lasciar vagare lo sguardo tra le chiome degli alberi e il cielo aperto. Camera da letto matrimoniale: ampia, impreziosita da una comoda **cabina armadio**, il piccolo sogno di praticità che rende tutto più ordinato ed elegante. Studiolo dedicato allo smart working: un ambiente separato, perfetto per lavorare in totale concentrazione o per coltivare le proprie passioni senza invadere gli spazi del relax. Bagno finestrato con vasca. **Condizioni e plus dell'immobile:** L'appartamento si presenta **in buone condizioni**, pronto se VUOI per essere abitato subito ma con un potenziale straordinario: ogni angolo può essere personalizzato per riflettere al meglio la tua personalità e il tuo stile. A completare la proprietà, una comodità ormai irrinunciabile: un prezioso **posto auto**, per tornare a casa la sera senza lo stress del parcheggio. *Non limitarti a guardare le foto: vieni a scoprire tutto il potenziale di questa casa.* **Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!**

L'immobile posto al piano terzo é composto da: ingresso, oggiorno, cucina, 2 camere, disimpegno, 2 bagni e 3 balconi. La superficie complessiva é di circa 85 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Primavalle, via Dei Cristofori n. 34 (catastalmente n. 36), e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 (in planimetria piano 1) contraddistinta con l'int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi - dei Cristofori,. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.