Balduina- Appiano- VIA CESARE DE FABRITIIS- Proponiamo in strada chiusa e riservata, secondo piano all'interno di un condominio con ascensore, tripla esposizione che rende l'immobile luminosissimo e silenziosissimo. L'appartamento che è da ristrutturare ha una metratura interna di 130 mq commerciali (i quali possono essere utilizzati in maniera tale da avere una nuova distribuzione di spazi interni e ricavare una quinta camera o studio). E' composto quanto segue: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio che porta alle tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Affaccio libero sulla pista ciclabile e sul verde. Completa la proprietà un'ampia cantina di 7 mq circa. L'immobile è locato con regolare contratto e sarà libero dal 31 Luglio 2024. Ottima la posizione, a 300 metri dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci attivi anche su Whatsapp Business al numero 06 42990224 Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192, Roma (Rm)

VIA TRIONFALE - A pochi passi da Piazzale Clodio e dalla Corte D'appello, proponiamo in vendita un comodo trilocale con un'ottima distribuzione interna, posto al piano rialzato con affacci da primo. L'immobile è un trilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due servizi e ripostiglio. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, ben distribuita e dotata di ogni confort grazie anche alla sua ottima posizione essendo ben collegata con molti servizi del quartiere. La soluzione si presenta da ristrutturare. Perchè scegliere questo immobile: - Per l'ottima posizione. - Per uso investimento. - Per l'ottima distribuzione interna. Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703.

Via della Camilluccia, a pochi metri da Piazza dei Giuochi Delfici, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con alberi di alto fusto e piante ornamentali, con guardiania h24 e controllo all'ingresso proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con corte esclusiva di circa mq 150. L'immobile si compone di ingresso su zona living con grande finestra che affaccia sul giardino di proprietà, cucina a vista, camera e servizio. La soluzione è l'ideale per coloro che desiderano vivere lontano dai rumori, godersi la tranquillità pur essendo al centro della città, in zona ben servita e vicino a scuole di eccellenza, palestre, supermercati e servizi di ogni genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

VIA PENTIMALLI - Bilocale con ingresso indipendente, ottimo stato, con possibilità di posto moto. Proponiamo la vendita di un bilocale di 55 mq situato al piano terra di un prestigioso palazzo residenziale in Via Pentimalli, una zona residenziale altamente richiesta. Questo luminoso appartamento offre un accogliente soggiorno con la possibilità di creare un comodo angolo cottura. La zona notte è composta da una camera da letto di recente ristrutturazione con pavimenti che aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. Il bagno è stato completamente ristrutturato: è finestrato e dotato di una moderna doccia e sanitari nuovi. Questa proprietà è la soluzione ideale per giovani coppie in cerca di un ambiente confortevole, per studenti desiderosi di una collocazione comoda e per investitori alla ricerca di opportunità immobiliari interessanti. Via Pentimalli è rinomata per la sua tranquillità rendendo questa opportunità ancor più allettante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per rispondere a tutte le vostre domande. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio Whatsapp al 0635347797

Via Ugo De Carolis. Proponiamo la vendita della Nuda Proprietà ( età usufruttuaria 88 anni ) in palazzo signorile, in cortina. di un ampio appartamento di 225 mq divisibile in 2 unità immobiliari. l'appartamento è composto da: doppi ingressi, salone triplo con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, camera padronale con armadio e con servizio on suite, cameretta, doppi servizi, balconata abitabile, cantina e possibilità di parcheggio per 3 mesi all'interno dello stabile. le spese di condominio ammontano a circa 180 euro mensili mentre il riscaldamento essendo centralizzato con contabilizzatori va in base al proprio consumo. L'appartamento si trova tra Largo Maccagno e Piazza Giovenale vicino ai principali servizi

Lo Studio Tecnocasa di Boccea propone in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso e un confortevole salone con accesso diretto ad una cucina spaziosa e luminosa affacciata direttamente su un' ampia balconata vivibile ed immersa nel verde di un giardino condominiale. L'immobile prosegue con una camera da letto matrimoniale soppalcata e con bagno privato, una cameretta con accesso ad un piccolo terrazzino di servizio e un bagno finestrato con vasca. Le finestre sono in alluminio anodizzato rifinite con grate e zanzarie. L'immobile si presenta luminoso con esposizione a SE e con affacci sul verde in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi e dal GRA. Tre motivi per sceglierlo: - Possibilità di parcheggio - Contesto tranquillo con affacci sul verde. - Vicinanza al GRA

VIA INNOCENZO X In uno dei quartieri più residenziali di Roma, a Monteverde Vecchio, più precisamente in Via Innocenzo X, proponiamo la vendita di un loft finemente ristrutturato di 50 mq, posto al primo piano con ascensore in una palazzina di soli tre piani, con un ampio giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/camera con angolo cottura, bagno, comodo soppalco di 15 mq ca, cantina, posto auto. Lo stabile è una nuova costruzione e si trova in uno dei quartieri più residenziali e signorili di Roma. La posizione è strategica; si può accedere sia da Via Innocenzo X, nelle estreme vicinanze di Via Fonteiana, sia da Via Vitellia che costeggia le mura di Villa Doria Pamphili. Gode della vicinanza ai vari servizi, supermercati, farmacie, ristoranti che rendono questa proprietà ideale per gli amanti del quartiere di Monteverde Vecchio. Una soluzione unica nel suo genere in quanto è una delle pochissime nuove costruzioni del quartiere e gode di tutti i comfort più innovativi e ricercati. L'appartamento è finemente ristrutturato, abbiamo una porta blindata, infissi in doppio vetro PVC; Gode di un' ottima esposizione e affacci aperti. Il riscaldamento, a pavimento, è autonomo. Perché scegliere questo appartamento; -Perché è una nuova costruzione. -Perché è finemente ristrutturato e abitabile già da subito senza bisogno di ulteriori spese. -Per il posto auto e cantina di pertinenza. '' Chiamaci subito allo 388.6340080 per fissare una visita all' immobile''.

Via Cortina d'Ampezzo altezza Via Courmayeur, vendesi grazioso appartamento con giardino privato e compreso di box auto posto al piano terra di un'elegante palazzina in comprensorio residenziale. L'appartamento internamente è composto da: soggiorno all'americana con cucina a vista, una comoda cabina armadio, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia, oltre all'ampio e soleggiato giardino privato ed al comodissimo box auto. La zona prettamente residenziale è comunque vicina al centro ed oltre a garantire una piacevole e confortevole abitazione si presta anche ad eventuali locazioni brevi.

Immobile in Asta - Zona Torrevecchia - Via G. Mercuriale - CAP 00168 Roma Data Asta 9 Luglio 2024 - CONSULENTE LEGALE ESTERNO: TEL 06 21117446 MOBILE + 39 3276078956 Appartamento posto al piano quinto/sottotetto, composto da, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera; superficie mq 49 lordi Valore in perizia € 86.000,00 Offerta minima in asta € 64.500,00 Immobile in asta acquisibile o tramite procedura “PRE-ASTA” o direttamente tramite ASTA GIUDIZIARIA COMPETITIVA. VISIONABILE GRATUITAMENTE TRAMITE IL CUSTODE GIUDIZIARIO, su Vs richiesta. INFORMAZIONI E CONTATTI Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 3276078956 Fisso: 06 21117446 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@asteeasyimmobiliari.it Aste Easy Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri clienti: - PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA Grazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di conoscere il ns Team di professionisti e potrete usufruire gratuitamente della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, che avrà il piacere di illustrarVi la procedura delle esecuzioni immobiliari, darVi un'idea dettagliata dei costi di procedura ed oneri in caso di ACQUISTO. - CONSULENZA TECNICA: Il nostro Studio si avvale di consulenti tecnici tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto e sicuro. - ASSISTENZA E CONSULENZA LEGALE. Ove deciderete di procedere ad un acquisto di un immobile oggetto di esecuzione, grazie all'assistenza e della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, potremo garantirVi un acquisto cauto e sicuro, sia nell'ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA” sia in sede di acquisto in asta giudiziaria. L'Avv. Viesti Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell'immobile acquistato, con consegna delle chiavi. - RICERCA PERSONALIZZATA DI IMMOBILI ADATTI ALLE VOSTRE ESIGENZE; - STUDIO PRELIMINARE DELL'IMMOBILE; - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - CONSULENZA TECNICA DELL'IMMOBILE OGGETTO D'INTERESSE: - ASSISTENZA E CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: Ove lo desideriate, saremo lieti, di offriVi assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale, relativo ad ogni singolo acquisto di immobili oggetto di procedure esecutive; inoltre, avvalendoci della collaborazione di Banca AVVERA, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità del Vs mutuo e il Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario. Grazie alla convenzione in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione! Il nostro Studio è inoltre lieto di offrirvi, ove lo richiediate, la convenzione con la Società ARREDAMI. NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA” o mancata aggiudicazione dell'immobile da TE scelto! Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.

Nel quartiere CAMILLUCCIA- TRIONFALE e precisamente in Via Mario Fani proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano (5° catastale) in palazzina in cortina di 5 piani così composto: ampio ingresso con salone a vista e terrazzino (di mq 9) - 3 camere - cucina abitabile - soppalco - ampio bagno con vasca e doccia (divisibile) - 2 balconi. Porta blindata - parquet doussié in tutta casa tranne servizi. L'immobile è situato nelle vicinanze del Policlinico Gemelli, dell'Università Cattolica, dell'Ospedale San Filippo Neri e della Farnesina; ben servito da negozi, supermercati, farmacia, scuole, mezzi pubblici e stazione taxi. Possibilità di usufruire di un box auto doppio in affitto a €200,00 mensili.

Pisana. In una tranquilla traversa di Via del Fontanile Arenato e più precisamente in Via dei Simonetta, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un silenzioso appartamento ristrutturato nel 2016 (con termoidraulica del 2019) posto al 2o piano di una palazzina di 3 totali composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera, servizio e balcone. La casa è esposta ad ovest, ideale per chi voglia acquistare al fine di fruirne subito, sia in termini abitativi che di rendita. La zona è vicina al parco comunale di Villa Doria Pamphili, a Via Bravetta e alla consolare Aurelia per il mare, il raccordo e l'autostrada A1

Rif: MOC499 - Tempocasa Roma Prati Ottaviano propone in vendita attico con terrazzo senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è composto da: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. A completare il tutto un meraviglioso terrazzo di 33 mq con accesso dal soggiorno. La soluzione all'interno si presenta in buone condizioni. Posto in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Ottaviano e Cipro e dai Musei Vaticani. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre lo storico Mercato Dei Fiori, il Tribunale e la Corte d'Appello di P.le Clodio, oltre ai servizi e negozi di prima necessità come scuole e supermercati.

Pineta Sacchetti, Trionfale, altezza Forte Braschi, Via Cardinal Salotti, traversa di Via Cardinal Garampi, particolare monolocale al piano Attico composto da ingresso su ampia stanza, cucina separata, veranda e terrazzeta, bagno con vasca e finestra. In palazzina tranquilla con facciata ristrutturata, 4° piano senza ascensore, scale facili. Luminoso, silenzioso, affaccio libero con esposizione sud/ovest. Ottimo anche ad uso investimento e/o ad uso ricettivo. Termoautonomo a gas. Vicino al Gemelli e all'ospedale Cristo Re. Il quartiere ha un'atmosfera familiare, con palazzine residenziali e sono presenti negozi ed esercizi commerciali. Collegato con la linea di autobus 46 e 49 e a portata di mano della metro "A" Cornelia o "Battistini". Adatto a giovane a Roma per studio o lavoro, ed ottimo anche come investimento. Da ristrutturare. Possiamo offrire anche consulenza ed imprese per la ristrutturazione stimata in circa € 20.000. Spese condominiali: € 40 mese. APE: F. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari Via San Nicola de' Cesarini, 14/a Largo Argentina, tratto pedonale, di fronte agli scavi archeologici. 06.68.68.363 oppure 338.53.69.290 dal lunedì al venerdì, dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. www.dmdimmobiliare.com DMD Servizi Immobiliari: la tua agenzia di fiducia al Centro di Roma!

Asta - zona Trionfale, Viale delle Medaglie d'Oro, 187 Codice procedura 260/2020 Data asta 28/05/2024 15:00 REFERENTE ETICA IMMOBILIARE POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE -ASTA PREZZO BASE: € 318.000,00 OFFERTA MINIMA: € 238.500,00 LOTTO 1 LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà piena su complesso immobiliare sito in Roma, Viale delle Medaglie D'Oro n. 187, interno 1, piano S2-S3 costituito da appartamento posto al piano secondo seminterrato, distinto con il numero di interno uno, composto da ingresso, tre camere, servizi e piccola area scoperta e locale cantina sito al piano scantinato S3 distinto con il numero due. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Fisso: 06 56556375 Mobile: + 39 3519789479 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

Selva Candida - via Civate Proponiamo in vendita ampio monolocale composto da ingresso-cucina, camera, bagno. Completamente ristrutturato. Locato con ottima rendita.

Roma, nel quartiere Primavalle, precisamente in Via S. Igino Papa. adiacente metro Battistini, Prestige immobiliare propone in vendita un grazioso bivani di 52 mq al piano terra. L'immobile è cosi disposto: ingresso disimpegno, piccolo salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Rifiniture interne in buone condizioni generali: riscaldamento autonomo, infifssi in alluminio, pavimentazione in cotto, predisposizione condizionatori. Cortile esterno. Ottimo come investimento. RARA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni contattare la sede di Roma 06/69225372 - 3804908724.

Cortina d'Ampezzo, Via Pieve di Cadore, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento con affaccio sulla strada principale con vista su un parco verde privato. L'appartamento è posto al quarto piano di 30 mq. con ascensore. E' composto da soggiorno angolo cottura con piastre ad induzione, camera e bagno. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato (come da foto). Non sono presenti balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali 30 euro mensili. Prezzo richiesto: 90.000 euro Amiamo aiutare le persone a realizzare progetti immobiliari Marella Immobiliare Studio Case - Via di Casalotti 65/e - 0686762287 -

VIA PIETRO MAFFI, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita, all'interno di un piccolo complesso con accesso anche da via Stefano Borgia, un luminosissimo appartamento sito al primo piano con ascensore, facilmente trasformabile in trilocale e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile con di riscaldamento termoautonomo, è inoltre dotato di : porta blindata, grate antintrusione, tende da sole automatizzate, aria condizionata. Prezzo euro 215.000. Per appuntamenti telefonare dal lunedì al venerdì 10.00-13.00 16.00-20.00. Sabato e festivi chiuso. DEKA IMMOBILIARE, Tel. 347 141 8693

Nella parte alta di Via della Camilluccia, a pochi passi da Via Igea ed i molteplici servizi commerciali che offre, all'interno di signorile ed esclusivo comprensorio composto da due palazzine, dotato di piscina e giardino attrezzato con panchine, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 80mq oltre giardino terrazzato di circa 40mq. Composto da ampio salone con cucina all'americana, camera da letto matrimoniale con bagno, camera singola con bagno interno, l'appartamento viene venduto volendo completamente arredato. Ottimo il grado delle finiture, quali parquet in tutti gli ambienti ed aria condizionata. Molto godibile il terrazzo, di forma rettangolare ed interamente vivibile, con uscita sia dalla zona living che dalla camera da letto. L'unità immobiliare non è dotata di posto auto, ma è facile parcheggiare più di un'autovettura lungo la via; sono inoltre disponibili in locazione posti auto scoperti all'interno del complesso “Don Orione”, situato di fronte al comprensorio, al canone pari ad €80 mensili. L'immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione sella durata di circa 3 anni al canone di locazione mensile pari ad €1.200.

A pochi passi da Piazza Irnerio e da Via Baldo degli Ubaldi, in zona Boccea e più precisamente in Via Gregorio XIII, in gradevole palazzina di recente costruzione di soli 2 piani, disponiamo di un immobile al piano seminterrato di 35 mq con ingresso indipendente ed accatastato C2. L'unità immobiliare è composta da open space con cucinotto a vista, zona notte, ripostiglio e bagno. Si presenta ristrutturata, dotata di impianto d'areazione. Contesto gradevole e silenzioso. L'immobile si vende locato con contratto transitorio in essere ad alta rendita annuale. L'ubicazione dell'appartamento lo rende un ottimo investimento, poichè permette sia di usufruire dei numerosi servizi di Baldo degli Ubaldi, che di essere ben collegati con la zona centrale di Roma, data la vicinanza alla metro A Battistini e la metro A di Cornelia, rimanendo pur sempre in un contesto quieto e tranquillo in quanto l'appartamento è situato in una strada riservata priva di traffico.