Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, Clivo di Cinna n. 205, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 1 contraddistinta con l'int. 8, catastalmente composta da: ingresso-corridoio, quattro camere, bagno, cucina e balcone verandato. DATA DELL'ASTA 21 MAGGIO Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

CAMILLUCCIA ALTA - Via B. Blumenstihl. La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via B. Blumenstihl, adiacente Via della Camilluccia, con terrazzo di circa 50 mq e box auto. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile con servizio di portineria, al piano seminterrato con affaccio da primo piano. La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. Intentamente è suddiviso: - Ingresso - Ampio Salone - Sala da pranzo - Due camere - Cucina abitabile con Camino - Due bagni - Terrazzo di circa 50 mq L'appartamento si presenta da ristrutturare e grazie alla sua ampia metratura è possibile ricavare al terza camera da letto. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà Box auto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Perché silenzioso e con terrazzo - Perché si trova all'interno di un condominio signorile con portineria - Perché ha il box auto che da un valore aggiunto all'immobile - Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via della Mendola, Cortina D'Ampezzo, Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento in elegante palazzina di soli 3 piani, immersa nel verde e con ampio giardino condominiale, sito al 2 piano Alto di 145 mq composto da: ampio ingresso (di circa 25 mq ), salone doppio con accesso su balcone abitabile e affaccio nel verde, ampia cucina abitabile con accesso su balcone di servizio, bagno con finestra, disimpegno, ripostiglio con finestra (possibile secondo bagno), tre camere da letto matrimoniali,una con accesso al terzo balcone. Completa la proprietà un ampio box auto di 35 mq. con porta interna di accesso vicino all'ascensore che arriva direttamente al piano. Data la presenza di tramezzature interne (muri portanti perimetrali), è possibile riadattare l'appartamento a seconda delle proprie esigenze, creando ampi spazi da disimpegni inutili. Gli affacci sono tutti nel verde e data la distanza con gli altri fabbricati, la vista è aperta e molto gradevole per chi cerca la privacy stando dentro casa. Per maggiori informazioni contattaci allo 0635297502 www.living360.info

Immobiliare Fantozzi propone in vendita in zona Ottavia/Casal del Marmo di fronte a McDonald's in palazzina in cortina appartamento libero, panoramico completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore e composto da salone con camino e cucina in muratura a vista tre camere da letto doppi servizi e balconata perimetrale. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le camere, infissi in PVC e serrande elettriche, termoautonomo ed impianti a norma. Non ci sono spese condominiali, classe energetica F euro 249.000. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Fantozzi, telefono 06.87153813

APPPARTAMENTO, Via Salussola 19 Int. 1 P. 1, ROMA vani catastali 5,5. superficie catastale 129 mq, totale escluse aree scoperte 120 mq. Composto da: ingresso sul quale si aprono soggiorno, cucina, 1 bagno cieco e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da 1 bagno finestrato, 2 camere da letto, 1 cameretta e ampio balcone. DATA ASTA 17/07/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Trionfale Guadalupe e piu' precisamente in Via Gattorno proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso salone con cucina a vista tre camere (cabina armadio) doppi servizi due balconi cantina,posto auto scoperto.L'immobile con affaccio silenzioso e luminoso e' in discreto stato di manutenzione ed e' termoautonomo e climatizzato E.280000 Per info e visite tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nuovo Salario, Nel cuore del quartiere e precisamente in Via Giuseppe Prina, in contesto residenziale servito da ogni tipo di servizi commerciali e mezzi pubblici,proponiamo la vendita di un appartamento di 81 mq posto al piano rialzato composto da : ingresso, ampio salone con cucina a vista, 2 camere e bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione ed e' stato completamente ristrutturato. La tua casa non ha PREZZO ha un VALORE! Per una valutazione gratuita contatta Andrea Oro: 348/9208557 - email: profilocasa@hotmail.com

Immobile in Asta - Zona Balduina - Via A. Baldi - CAP 00136 Roma Data Asta 2 Maggio 2024 - CONSULENTE LEGALE ESTERNO: TEL 06 21117446 MOBILE + 39 3276078956 Appartamento posto al piano 1, composto soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina; superficie 184 mq Valore in perizia € 529.600,00 Offerta minima in asta € 397.200,00 Immobile in asta acquisibile o tramite procedura “PRE-ASTA” o direttamente tramite ASTA GIUDIZIARIA COMPETITIVA. VISIONABILE GRATUITAMENTE TRAMITE IL CUSTODE GIUDIZIARIO, su Vs richiesta. INFORMAZIONI E CONTATTI Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 3276078956 Fisso: 06 21117446 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@asteeasyimmobiliari.it Aste Easy Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri clienti: - PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA Grazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di conoscere il ns Team di professionisti e potrete usufruire gratuitamente della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, che avrà il piacere di illustrarVi la procedura delle esecuzioni immobiliari, darVi un'idea dettagliata dei costi di procedura ed oneri in caso di ACQUISTO. - CONSULENZA TECNICA: Il nostro Studio si avvale di consulenti tecnici tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto e sicuro. - ASSISTENZA E CONSULENZA LEGALE. Ove deciderete di procedere ad un acquisto di un immobile oggetto di esecuzione, grazie all'assistenza e della consulenza legale dell'Avv. VIESTI, potremo garantirVi un acquisto cauto e sicuro, sia nell'ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA” sia in sede di acquisto in asta giudiziaria. L'Avv. Viesti Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell'immobile acquistato, con consegna delle chiavi. - RICERCA PERSONALIZZATA DI IMMOBILI ADATTI ALLE VOSTRE ESIGENZE; - STUDIO PRELIMINARE DELL'IMMOBILE; - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - CONSULENZA TECNICA DELL'IMMOBILE OGGETTO D'INTERESSE: - ASSISTENZA E CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: Ove lo desideriate, saremo lieti, di offrirVi assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale, relativo ad ogni singolo acquisto di immobili oggetto di procedure esecutive; inoltre, avvalendoci della collaborazione di Banca AVVERA, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità del Vs mutuo e il Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario. Grazie alla convenzione in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione! Il nostro Studio è inoltre lieto di offrirvi, ove lo richiediate, la convenzione con la Società ARREDAMI. NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA” o mancata aggiudicazione dell'immobile da TE scelto! Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.

DISMISSIONI FONDO - CAMILLUCCIA - Via Ermenegildo Pistelli - In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo la vendita di un 3° piano di mq 135 composto da ampio ingresso, doppio salone con grande balcone angolare, 2 camere, 1 cameretta di servizio con bagno, cucina abitabile con balconcino di servizio, altro balcone, bagno e cantina. €. 524.000, 00 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Boschi 392/3324506 - Telefono 06/3200829.-

RIF. 340456 - Vendesi immobile autonomo con ingresso indipendente posto su due livelli, con tutti i servizi a disposizione, vicino alla piazza del paese e alla parte storica medioevale. Tranquillità e comodità.

VIA VESTRICIO SPURINNA - NUMIDIO QUADRATO - ATTICO CON TERRAZZO Situato in un contesto signorile, con servizio di portineria e giardino condominiale, presentiamo la vendita di un attico sito all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con doppio accesso da Via Vestricio Spurinna e da Via Papiria. Lo stabile dispone inoltre di ascensore fino al settimo piano. Questa soluzione immobiliare offre un soggiorno a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio finestrata, una cucina abitabile, un ripostiglio sottotetto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo terrazzo dal quale vi si accede dal soggiorno e da una delle due camere da letto. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti, compreso il ripostiglio sottotetto, e condizionatore in soggiorno. Tratto distintivo dell'immobile sono senz'altro la calma e la tranquillità che si vivono al suo interno grazie al piano alto e al terrazzo. La posizione è ideale per chi ama la comodità. La fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato è a pochi passi, così come Via Tuscolana, dove si trovano numerosi negozi, supermercati, farmacie e scuole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico con terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 0019900 - L'appartamento si trova in una suggestiva palazzina degli anni '80, situata lungo la vivace Via Trionfale, una strada principale che offre comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi di prima necessità proprio sotto casa. Nonostante la sua collocazione sulla strada principale, l'appartamento gode di una tranquillità invidiabile e di un ottimo stato di manutenzione. Per accedere all'abitazione, si attraversa un accogliente ingresso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio accogliente per il relax e il intrattenimento. La presenza di finestre ampie permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. Gli spazi sono ben distribuiti, consentendo una facile circolazione tra le varie zone della casa. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose. Una cameretta aggiuntiva offre flessibilità d'uso, potendo essere adibita a studio o stanza per gli ospiti a seconda delle esigenze. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio all'aperto dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, un terrazzo di 50 mq si estende dalla parte opposta, offrendo un'area ideale per cene all'aperto, riunioni sociali o semplicemente per godere della vista panoramica sulla città. Da notare che l'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore, il che potrebbe essere considerato un piccolo sacrificio per coloro che apprezzano la posizione privilegiata e la tranquillità che questa dimora offre. La vicinanza alla stazione del treno rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli per chi utilizza i mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento rappresenta un rifugio confortevole e accogliente in una posizione strategica, ideale per chi cerca un connubio tra comodità e charme degli anni '80.

Rif: EROI8 - Tempocasa Roma Prati Ottaviano propone in vendita trilocale sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 88 mq circa ed è cosi composto: ingresso su corridoio, due camere da letto, doppio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni all'interno di uno stabile e comprensorio d'epoca in buono stato. Posto in una posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana di Cipro e Ottaviano oltre a tutti i servizi pubblici come taxi e fermate autobus. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre servizi e beni di prima necessità, scuole e supermercati. Inoltre grazie alla sua posizione risulta essere facilmente raggiungibile a piedi il Vaticano e il Centro Storico. Ottimo come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: CAMPO CATINO - CORTINA D'AMPEZZO - VIA CAMPO CATINO Unico, irripetibile, nuovo mai abitato, proponiamo in vendita un appartamento immerso nel verde posto al secondo piano alto, in uno stabile di prestigio in cortina. Realizzato grazie al frazionamento di una unità immobiliare più grande, luminoso, misura circa 92 mq interni oltre ad un terrazzo di 20 mq circa, provvisto di mobile lavatoio. L'appartamento rifinitissimo, è stato realizzato pensando ad una grande zona giorno open space multifunzionale. la cucina veneta, realizzata su misura, con predisposizone impianto a gas, super accessoriata, con led sottopensile e mensole laterali alle colonne, è solo una dei protagonisti di questa grande area della casa, caratterizzata anche dalle grandi finestre a scorrere con taglio termico a tutta altezza, che danno un grosso senso di continuità con gli spazi esterni, il grande balcone abitabile si sviluppa su tutta la lunghezza di questa zona della casa, infine termoarredi di design e una libreria, sono altre caratteristiche della zona giorno. Per i pavimenti è stato scelto un laminato Italwood in continuità di color grigio, con base in gomma idrorepellente. Un disimpegno dà accesso agli altri ambienti della casa, fra cui il bagno con rivestimento in gres porcellanato Baucer, realizzato con sanitari e rubinetteria con materiali di prima scelta e un' ampia doccia con seduta in muratura e box doccia in cristallo temperato, La camera matrimoniale misura circa 25 mq, il che consente l'uso di ampie armadiadure e la possibilità di creare anche un' area studio. Dispone di mensole in cartongesso e avvolgibili automatizzati. Infine un utilissimo locale lavanderia di circa 6 mq, aria condizionata centralizzata e canalizzata Baxi, riscaldamento centralizzato con valvole e contatori acqua calda con caldaia a gas, la porta è blindata con serratura europea. Possibilità di acquisto box con accesso diretto al condominio. Prenota il tuo appuntamento per l'open house di venerdì 15 marzo, affrettati i posti sono limitati! €uro 459.000,00

MALATESTA - Via Antonio Tempesta - AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 200 MQ. E POSTO AUTO SCOPERTO - Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, in buono stato, così composto: Ingresso, Salone doppio, Cucina, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio, Giardino di 200 mq. e posto auto scoperto. DA VEDERE! Siamo presenti nella zona da oltre 20 anni e ci occupiamo di vendita e locazioni di appartamenti e immobili commerciali su tutto il territorio della città di Roma e dintorni. Offriamo assistenza notarile e tecnica su ogni tipo di problematica inerente la vostra casa. ". ". Il progetto "In Casa" nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare ogni esigenza legata al mercato immobiliare. La nostra idea di agenzia multifunzionale grazie alla pluriennale esperienza maturata ha compreso l'evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Per poter svolgere al meglio il nostro lavoro sappiamo bene che la comprensione e l'ascolto delle necessità dei nostri clienti sono la base di un rapporto professionale, trasparente e affidabile. La nostra formazione prevede costanti aggiornamenti riguardanti le tematiche collegate all'acquisto o alla locazione di un immobile. Negli anni, grazie ad una consapevole conoscenza del mercato immobiliare, abbiamo stretto collaborazioni con professionisti del settore (tecnici, legali, notai, ditte edili) al fine di poter offrire alla nostra clientela un servizio a 360°. Grazie a queste collaborazioni possiamo fornire i seguenti servizi: compra-vendita immobiliare, stime immobiliari, pratiche urbanistiche e catastali, certificazioni energetiche, stesura contratti preliminari e registrazione all'agenzia delle entrate, assistenza contrattuale fino al rogito, preventivi per ristrutturazioni, progettazione interni su misura.

La Sinergie Immobiliari propone in vendita un delizioso monolocale con ingresso indipendente e terrazzo posto al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento è completamente ristrutturato ed ha una metratura di circa 45 mq, composto da un unico ambiente con l'angolo cottura e bagno, completa la proprietà una cantina al piano S1 con accesso diretto dall'appartamento. La Sinergie Immobiliari Agency S. r. l. nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente,. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

GEMELLI - Precisamente in Via del Forte Braschi, a meno di 1 km dalla fermata della metro A Battistini, dal Parco del Pineto e dall'ospedale Gemelli, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un MERAVIGLIOSO appartamento con GIARDINO di circa 150 mq, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO e a pochi passi dai principali servizi di zona; internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cucina e comodo ripostiglio. Il prezzo di richiesta è pari a € 335.000,00 Consulente immobiliare: Nicola Magno - Riferimento 17 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le fotografie della seconda camera da letto verranno integrate appena disponibili. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

PROMOZIONE IN CORSO: 5% di sconto per i primi acquirenti (da applicare sul prezzo di vendita). IL PROGETTO: A Milano, nel rinomato quartiere di Porta Vittoria, si trova il nuovo edificio residenziale Bartolozzi. L'edificio sorge in una via privata con accesso carraio riservato ai soli residenti, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza. Un totale di 13 esclusive residenze, dal lusso discreto, da personalizzare secondo il proprio gusto e personalità. Entrando nell'appartamento proposto si viene subito accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, reso luminoso dalle vetrate che consentono l'accesso al terrazzo di 11mq. Adiacente al soggiorno si trova la camera matrimoniale, anch'essa dotata di accesso al terrazzo comunicante. Completa l'appartamento il bagno finestrato con relativo disimpegno. Ciascuna residenza è stata progettata secondo elevati standard abitativi. L'efficiente isolamento termico delle pareti, la presenza di pannelli fotovoltaici e il riscaldamento con pannelli radianti garantiscono un impareggiabile comfort in termini di benessere e risparmio energetico (classe energetica A). Possibilità di box. IL CONTESTO: Via Privata Bartolozzi si trova nel quartiere Porta Vittoria, a pochi minuti da Piazza Cinque Giornate. Una zona ricca di fascino contemporaneo, ma che ancora oggi conserva la storicità di una Milano d'altri tempi. La posizione strategica delle residenze permette di spostarsi all'interno della città con facilità. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge la fermata Susa della linea M4, mentre in 5 minuti, sempre a piedi, si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Vittoria. In meno di un minuto a piedi si raggiungono le fermate del tram 27 e del bus N27, che permettono di raggiungere il centro di Milano in 15 minuti. Nei pressi delle residenze si trovano inoltre numerose attività commerciali, istituti scolastici, centri sportivi e aree verdi. CONSEGNA: Consegna prevista per dicembre 2025. Scopri di più su bartolozzi-nest.com

Splendido appartamento in vendita situato nella rinomata zona di Balduina, precisamente in Via Festo Avieno al terzo piano. Questa proprietà di ampie dimensioni offre un luminoso e spazioso quadrilocale con un grande balcone e cantina inclusa. La sua posizione vantaggiosa vicino a Piazza della Balduina garantisce un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento vanta una distribuzione ben organizzata con ingresso, doppio soggiorno, cucina semi-abitabile con possibilità di espansione, 3 camere da letto, 3 bagni, lungo corridoio, armadi a muro e ripostiglio. La tripla esposizione garantisce un'abbondante illuminazione naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e luminosi. Sebbene attualmente abitabile, l'immobile potrebbe beneficiare di una leggera ristrutturazione per adattarlo ai gusti personali. La possibilità di ridefinire gli spazi interni lo rende un'opzione flessibile per soddisfare le esigenze del compratore. Inoltre, dato che non è dotato di posto auto, c'è disponibile la possibilità di affittare posti auto nelle vicinanze in un garage a soli 200 metri di distanza. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, tranquilla e confortevole, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non esitare a contattare il nostro agente immobiliare, il signor Giuseppe, per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

La Sinatra Real Estate Agency ha il piacere di proporre un appartamento Luxury ultimo piano sovrastante da una terrazza in via Cortina D'Ampezzo in condominio prestigioso con portiere tutto il giorno. Le palazzine di soli 4 piani sono state ultimate da poco con lavori del 90 per cento e parliamo di un bellissimo appartamento al 3 piano di 160 mq. ed un box volendo a parte enorme di 40 mq. con 6 finestre. L'appartamento si compone di doppia entrata per cui facilmente divisibile ingresso, salone doppio, cucina a vista 2 bagni 4 camere cabina armadio, 2 terrazzi con vista panoramica, come da foto la casa è ristrutturata da un noto architetto di Roma. La cucina di materiale Corian si inserisce bene nel contesto architettonico, le vetrate in legno con doppio vetro sono antisfondamento e la casa ha un bellissimo parquet. Possibilità di un box di 40 mq. con 6 finestre al prezzo di €. 50.000,00, per quanto riguarda il box puo' ospitare 3 automobili più 2 moto. Il box è ristrutturato con specchi nelle pareti. La palazzina pur avendo 4 piani e noi siamo al 3 sopra non abbiamo nessuno per cui massima tranquillità. Possibilità Terzo bagno. Per le visite contattare Sinatra al 3496873409.