cortina d'ampezzo via della mendola in elegante palazzina immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento servito di ascensore posto al 2° piano di 145 mq, oltre a balconi per una superficie totale di 26 mq. e un box auto doppio di 34 mq. l'appartamento con quadrupla esposizione è composto da:ampio ingresso (25 mq), salone doppio (30 mq) con accesso su balcone abitabile con affaccio sul verde, ampia cucina abitabile con accesso su balcone di servizio, ampio bagno con finestra, disimpegno, ripostiglio con finestra (il quale può diventare il secondo bagno), tre ampie camere da letto matrimoniali (ognuna di circa 15 mq.) e una con accesso su terzo balcone. l'appartamento è completamente da ristrutturare. il riscaldamento è autonomo. le spese condominiali sono di euro 90 mese. completa la proprietà un box auto 34 mq frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

AD. VIA CIPRO - In Via Giorgio Scalia, a pochi passi dall'ingresso della metro Cipro, proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio esterno ed angolare. Posto al piano rialzato di un palazzo degli anni '50, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con due finestre, camera da letto, cucina abitabile e bagno. I pavimenti sono in marmo e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La presenza di soli tramezzi, consente di massimizzare lo spazio sfruttando al massimo le potenzialità dell'appartamento.

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA Eleganza e Innovazione nel Cuore Verde di Roma Nord. Tra Via Cortina D'Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici proponiamo un ultimo esclusivo Attico di prestigio con grande Solarium sovrastante, situato all'interno delle eleganti Residenze Domus Italica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Situata nel cuore di una zona esclusiva, adiacente alla Riserva Naturale dell'Insugherata, questa proprietà rappresenta la scelta ovvia per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione. > Descrizione: Il vostro futuro appartamento di 140 mq commerciali - suddivisa in 110mq di spazio interno e 90mq di spazio esterno - è composto da: ampio salone doppio con balcone che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, una dispensa e ripostiglio. Le due camere da letto sono rifugi di comfort e stile, completate da due bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco, spogliatoio. Balconi Tramite una scala si accede al piano sovrastante dove troviamo un ampio terrazzo/solarium, attrezzato anche di una cucina in muratura all'aperto e una grande vasca idromassaggio. Compreso nel prezzo avrete un box auto singolo > Punti di Forza: Vista Panoramica: Godetevi la tranquillità con un affaccio diretto nel verde! Comfort & Lusso: Finiture di pregio creano un ambiente di vita esclusivo e confortevole. Tecnologia Avanzata: Ogni unità è dotata di domotica di ultima generazione e si colloca in classe energetica A +. Spazi Benessere: Accesso alla piscina condominiale e area fitness. Posizione Strategica: La residenza è situata in una zona suggestiva, comoda per raggiungere il centro città. Sicurezza: Parcheggi e Garage privati e servizi di sicurezza con telecontrollo e videosorveglianza che garantiscono tranquillità ad ogni residente. > Solarium privato e Aree Comuni: Oltre agli spazi comuni di lusso come la palestra e piscina, questa proprietà si distingue per il suo esclusivo solarium di 90 mq, un vero e proprio paradiso privato sovrastante l'appartamento, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La richiesta di vendita è di €790.000

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 45,50 complessivi posto al piano terra di un fabbricato. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, salotto con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Data asta: 09/04/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Affacciato sul verde di Pineta Sacchetti, in zona molto ben collegata (Metro Cornelia a pochi passi) e precisamente in Circonvallazione Cornelia, la Babel Real Estate ha il piacere di proporre questo appartamento molto ampio ed elegante. L'immobile si trova all'interno di un condominio molto signorile, sito al primo piano di 4. Lo stesso gode di una doppia esposizione circondata da balconi che garantiscono ampi affacci e vedute. La planimetria interna ha le seguenti caratteristiche: Doppio ingresso, il principale apre su uno spazioso e raffinato disimpegno, dal quale si accede ad una camera predisposta come studio, quindi, al doppio salone con grandi finestre le quali ci portano sul balcone principale, il tutto amplifica la zona living. La scelta di un prestigioso marmo rosa per l'intera zona giorno dona molta luminosità ed eleganza. Completa la zona giorno un'ampia cucina abitabile e altro piccolo balcone sul chiostro. Alla zona notte, ben suddivisa, si accede tramite corridoio, qui troviamo: Camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere, un secondo bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in garage, collegato con ascensore, una spaziosa cantina ed una soffitta. Ottima opportunità per chi cerca un connubio casa/studio, per famiglie ed anche un ottimo investimento per creare due unità immobiliari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA. Via della Camilluccia. Stupendo Attico 90 mq circa - salone con camino, zona pranzo e zona studio, cucinotto, 1 camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, 1 camera singola con piccolo balconcino in doppia esposizione (vista castelli romani), altro bagno con finestra interna, ampia cabina armadio. Meraviglioso terrazzo 70 mq circa con tettoia in stile "LOUNGE" e vasca Jacuzzi. Ottime rifiniture, anche se qualche piccolo lavoretto di ripristino andrebbe fatto. Euro 550.000 - chiude la vendita un posto moto. All'interno del palazzo ci sono posti auto e box per il quale è possibile ottenerne uno in locazione. Ci teniamo a precisare per evitare inutili trattative NON possibili, che il prezzo è INTRATTABILE. NESSUNA COMMISSION PROVVIGIONALE SARÀ RICHIESTA. Per questo annuncio contattare solo ed esclusivamente il 331.6726854

Battistini attico ristrutturato Attico Ristrutturato con ascensore. Questo incantevole attico, situato in una posizione privilegiata, offre uno stile di vita moderno e confortevole. Ristrutturato con gusto, dispone di spazi luminosi e ben distribuiti che si aprono su una spaziosa terrazza panoramica di 100mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Caratteristiche Principali: Soggiorno luminoso e accogliente. Cucina moderna e funzionale. Tinello adiacente per piacevoli pasti in famiglia. Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. Bagno completamente ristrutturato con finiture di qualità. Ampia terrazza con vista panoramica. Cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. Ascensore per un facile accesso Climatizzatore pompa di calore in ogni stanza. A parte è possibile acquistare un posto auto scoperto sotto casa! Disponibile subito e libero da vincoli. Posizione Ideale: Situato in una zona strategica, l'attico è vicino a tutti i servizi essenziali: A pochi passi dalla stazione della metro Battistini per un accesso rapido e comodo alla città Fermata dell'autobus nelle vicinanze per un facile spostamento. Negozi di tabaccheria, bar e supermercato a breve distanza per le vostre necessità quotidiane. Ambiente Urbano e Panoramico: Godetevi una vista direttamente dalla vostra terrazza. Questo attico offre un'esperienza di vita unica che combina comodità urbana con tranquillità e privacy. Contatti: Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'elegante soluzione abitativa in una posizione privilegiata. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, 26 AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PINETA SACCHETTI OSPEDALE GEMELLI VIA VITTORIO MONTIGLIO, ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, l'immobiliare.com è lieta di porre in vendita in stabile in cortina con servizio di portineria intera giornata, un appartamento sito al terzo piano. Bilocale di ampia metratura interna trasformabile in un trilocale. Si presenta composto da grande ingresso, soggiorno, camera da letto, ampia zona cucina, ripostiglio, servizio e balcone. Pertinenza una cantina. Affaccio silenzioso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Prezzo di richiesta Euro 280.000,00 Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente l'Agenzia al numero 06.32090611 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 -L'IMMOBILIARE è il marchio storico della Famiglia Grimaldi che da sempre si contraddistingue per valori e serietà. Infatti, sin dal 1965, la Famiglia Grimaldi è impegnata con le proprie attività nel fornire ai Clienti presenti in tutta Italia un servizio di intermediazione immobiliare di qualità, che è stato ed è sinonimo di serietà e trasparenza. Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM® significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni: dunque rivolgersi ad un professionista del nostro Network è garanzia di esperienza ed affidabilità.

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L'appartamento, posto al piano quarto, di circa 183 mq è composto da tre locali e un bagno. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Rif: ris85 - La Tempocasa di Via Pietro Maffi è lieta di proporVi uno splendido attico ( senza ascensore ) appena ristrutturato, in una palazzina in cortina rossa in ottime condizioni. L'immobile, posto al 4 ed ultimo piano dello stabile, ed è così composto: entrando dalla porta blindata dell'immobile abbiamo un gioco di led che ci accoglie nel salone con angolo cottura,pavimentato con con uno splendido parquet posizionato a spina, una cucina Scavolini su misura ed un tavolino che riprende il colore del parquet con piano in cristallo, nel salone, abbiamo anche, le due uscite, una sul balconcino e l'uscita sul nostro terrazzo di 35 MQ con affaccio completamente ad sud-est. Entrando nella camera matrimoniale,abbiamo lo stesso gioco di luci led con un comodo letto contenitore, con uscita sul balconcino. il bagno, decorato anch'esso, dispone di sanitari sospesi, lavandino design con specchio retroilluminato e una splendida doccia walk-in. L'immobile, essendo stato ristrutturato dispone di : DOMOTICA PER CONTROLO TAPPARELL, LUCI, CONDIZIONATORI E RISCALDAMENTO/CALDAIA Autonoma TAPPARELLE ELETTRICE, LED DI DIFFUSIONE PER TUTTA CASA, SPLENDIDI CARTONGESSI CON FARETTI, RIVESTIMENTO SU SOFFITTO PER COIBENTAZIONE IMMOBILE, VIDEOCITOFONO, INFISSI DOPPIO VETRO CON INSONORIZZAZIONE E PARQUET CHIARO POSIZIONATO A Spina DI OTTIMA FATTURA. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1 - PARI AL NUOVO MA CON IMPOSTE D'ACQUISTO AL 2% SULLA RENDITA CATASTALE 2 - ARREDO DI QUALITà NUOVO 3 - COSTRUITO E RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON MATERIALI DI ALTA QUALITà 4 - TERRAZZO VIVIBILISSIMO ANCH'ESSO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE 5 - PALAZZINA IN CORTINA RISTRUTTURATA

in via Trionfale, in punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, vicino all'università Cattolica del Sacro Cuore, alla Galleria Giovanni XXIII, al policlinico 'Agostino Gemelli ed alla Stazione FL3, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano e composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi.

Appartamento adibito a civile abitazione ubicato a Roma (RM), Loc. Tragliatella Campitello, Via Borgomanero n° 33/A, costituito da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, da un bagno, da due camere da letto, da un corridoio, da una veranda coperta e chiusa sui suoi lati e da un balcone oltre posto auto. DATA DELL'ASTA 15 MAGGIO Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Splendido primo piano di circa 252 mq composto da: grande ingresso, salone doppio con camino funzionante più zona pranzo, cucina grande abitabile con annessa grande camera ospiti matrimoniale più bagno ed accessibile anche da secondo ingresso. Si accede alla zona notte tramite una grande stanza disimpegno che può trovare un comodo utilizzo, che apre su tre camere doppie più due bagni. L'appartamento gode di diverse balconate in tutto il suo perimetro con una vista aperta nel verde, tranne in salone, che invece è dotato di comodo terrazzo. Completa la proprietà 2 grandi posti auto in garage. La richiesta è di € 1.090.000,00 e le spese condominiali sono di circa 360,00 € mensili Il numero civico è orientativo. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -ufficio: 06/94831482 -ufficio: 06/69325754 -cell: 329/0012244

Bilocale in vendita, zona Settebagni abbiamo il piacere di proporre la vendita un incantevole bilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione. Questo appartamento vanta finiture di pregio e offre una superficie interna di 45 mq, arricchita da un ampio balcone di 18 mq, perfetto per godersi il panorama circostante. Situato nel nuovo quadrante del quartiere di Settebagni, all'interno del complesso “Horti della Marcigliana”, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale di qualità. Composizione dell'Appartamento: • Soggiorono con cucina a vista • Disimpegno tra zona giorno e zona notte Ampia camera matrimoniale • Ampia camera matrimoniale • Bagno finestrato • Balcone Caratteristiche Principali: • Palazzina in cortina con ascensore realizzata nel 2014 • Finiture di pregio • Impianto centralizzato per il riscaldamento • Superficie interna: 45 mq • Balcone: 18 mq • Pavimenti in gress • Infissi in legno/alluminio doppi vetri • Aria condizionata Ulteriori Dettagli: • Zona tranquilla e residenziale in un contesto completamente di nuova urbanizzazione • Prossimità a mezzi pubblici Completa la proprietà un cantina di 4 mq sita il piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e assistervi nell'acquisto di questa splendida proprietà.

Via Bevagna, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo un appartamento luminoso posto al primo piano da ristrutturare, che risulta circondato da un giardino condomianiale. L'immobile al suo interno offre : ingresso, salone, due camere da letto, cucina con balcone, ripostiglio, camera di servizio con bagno, bagno padronale, balcone. L'appartamento è dotato di ambienti luminosi, che permettono una diversa distribuzione degli spazi interni, attraverso diverse ipotesi progettuali. La palazzina si trova nel cuore di fleming a due passi da tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze di via Flaminia e Piazza Monteleone di Spoleto che offrono la disponibilità di diversi negozi riguardo ogni attività merceologica, banche, ufficio postale, mercato rionale, scuole di vario grado e numerose linee d'autobus. Il nostro ufficio si trova in Via flaminia 628 - 00191 Roma, e siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13,00 e dalle 15.00 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming,Vigna Clara e Cortina D'ampezzo (appartamenti, uffici, negozi, magazzini), avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti dell'esperienza del Gruppo TECNOCASA, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 50 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Offriamo i seguenti servizi per i nostri clienti venditori/acquirenti: - Perizia di stima immobiliare certificata e gratuita - Vendita e/o locazioni di appartamenti, immobili di prestigio, uffici, locali commerciali, box e cantine - Preparazione e registrazione di contratti di locazione (liberi, transitori o cedolare secca) - Contratti preliminari di compravendita e/o locazione direttamente in sede - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista TECNOCASA - A. P. E. (attestato di prestazione energetica) - BANCA DATI TECNOCASA con clientela/investitori selezionata - Gestione permuta - Assistenza e consulenza notarile e professionisti del settore, Avvocato, Geometra. Non esitate a contattarci.

Nella parte alta di Via della Camilluccia, a pochi passi da Via Igea ed i molteplici servizi commerciali che offre, all'interno di signorile ed esclusivo comprensorio composto da due palazzine di rappresentanza, dotato di ampia piscina e spazi verdi attrezzati, proponiamo in vendita appartamento di circa 250mq con terrazza vivibile. Dotato di doppio ingresso, tramite porta d'ingresso tradizionale ed ascensore con uscita diretta in casa, l'appartamento si distribuisce attualmente in grande salone di rappresentanza e contigua sala da pranzo per un estensione di oltre 100mq, tre camere da letto servite da tre bagni, grande cucina vivibile con tinello; tale distribuzione, nell'ambito di necessari lavori di ammodernamento di cui l'immobile necessita, può essere facilmente migliorata con l'introduzione di una quarta e volendo di una quinta camera tramite riduzione dell'area salone, così come è facilmente ipotizzabile la divisione dello stesso in due unità distinte. Esposta in gran parte ad est con affacci aperti con scorci verso il sottostante centro di Roma, dotata di una luminosità sopra la media del piano, la proprietà è completata da una terrazza vivibile fronte salone, da un balcone di servizio posto fronte cucina, da una cantina ed un box auto.

Nell'elegante zona Cortina d'Ampezzo, all'interno del rinomato “Consorzio Cortina d'Ampezzo” che gestisce la manutenzione e la gestione di tutte le strade, in condominio signorile ed immerso nel verde con servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un silenzioso appartamento così composto: - ampio ingresso, salone doppio dotato di camino con accesso al terrazzino abitabile, studio, cucina a vista con zona pranzo, due camere da letto, armadi a muro, doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, una cantina con pavimentazione in piastrelle ed un posto auto coperto; inoltre l'appartamento dispone di un altro posto auto scoperto nell'area condominiale. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile si presenta ristrutturato con pavimenti in parquet e infissi nuovi in corso di installazione. La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente soleggiato. Prezzo di vendita € 649.000,00 - Classe energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Splendido appartamento in Roma, nella prestigiosa Via Pietro Maffi n°74, all'interno dell' edificio B, piano terra, scala unica, interno 2. L'accesso alla proprietà avviene dalla strada percorrendo una corte condominiale con spazi verdi finemente mantenuti. Interamente dotato di parquet l'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone con porta finestra e finestra dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Dal disimpegno arredato con parete attrezzata si accede ad una confortevole camera da letto anch'essa arredata e provvista di armadiatura su misura, ad una moderna cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici e ad un bagno provvisto di doccia, il tutto per una superficie totale di ben 81 mq. Valore aggiunto della proprietà i due ampi giardini privati di cui uno pavimentato e coperto da portico in legno, che consentono di godere della tranquillità e della bellezza di poter soggiornare negli spazi esterni. Si può accedere ad uno dei giardini direttamente dalla camera, mentre l'altro è raggiungibile sia dalla cucina sia dal salone. Termo autonomo con infissi in metallo e doppi vetri, grate di sicurezza e tapparelle elettriche. Impeccabile lo stato manutentivo dell'immobile che ha goduto di una recente ristrutturazione. Catastalmente e urbanisticamente immacolato e perciò mutuabile all'occorrenza. Contenute le spese di condominiali. Possibilità di acquistare un box auto di 12 mq, raggiungibile dalla comoda Via Pietro Accolti n°10, al piano seminterrato dello stabile. Si raccomanda di manifestare l'interesse chiamando il numero esposto. Le mail, messaggi e richieste da agenzie saranno direttamente cestinati.

*Le condizioni di pagamento sono: €. 337.000 più una piccola rata mensile di €. 397,44 per un mutuo a tasso fisso 2,29% (Tasso finito), TAEG 2,64%, durata 12 anni, Mutuo Crédit Agricole. L'appartamento proposto è situato al secondo piano di una tipica palazzina degli anni '60 completa di ascensore in Piazza Pietro Thouar, nel cuore del quartiere Monte Mario, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e tre balconi. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, l'immobile si apre sull'accogliente ingresso disimpegno che distribuisce gli spazi della casa: sulla destra troviamo l'ampio soggiorno con angolo cottura e l'accesso al balcone. Più avanti è situata la prima camera prospiciente un secondo balcone, mentre di fronte all'ingresso i due bagni completi di doccia con apertura in cristallo ed entrambi decorati con mattonelle dal disegno geometrico realizzato con sfumature di grigi. Sulla sinistra c'è invece la seconda camera da letto, anch'essa arricchita dall'accesso a un terzo balcone. L'abitazione, assai versatile e ideale per qualsiasi eventuale modifica e personalizzazione degli ambienti, è stata recentemente ristrutturata in stile moderno con pavimenti in gres porcellanato di colore grigio chiaro che richiamano armonicamente le decorazioni della cucina e dei bagni. Sono inoltre presenti alcuni delicati disegni geometrici o a fiori realizzati su alcune pareti delle camere. A completare la proprietà aria condizionata, cassaforte, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, porte in legno bianco, porta blindata e doppia esposizione. Il quartiere Monte Mario si erge sul rilievo omonimo considerato uno dei punti più panoramici della città. Questa zona, oltre a essere fornita dei maggiori servizi al cittadino e collegata tramite una fitta rete di trasporti pubblici, si distingue per la massiccia presenza di verde, con parchi e giardini assai curati e con aree residenziali vivibili e tranquille.