**Appartamento Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato a San Felice Circeo**Benvenuti a San Felice Circeo, dove vi attende un'opportunita unica: un appartamento unifamiliare di 80 m commerciali, situato in un residence immerso nel verde. A soli 3 km dalle splendide spiagge di Sabaudia e del Circeo, questa proprieta e il rifugio perfetto per chi cerca tranquillita e comfort.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2004, offre due locali spaziosi e due bagni moderni. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio. Dotato di riscaldamento a pompa di calore elettrica per freddo e caldo, l'immobile garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Situato al piano terra e servito da ascensore, l'appartamento gode di un orientamento sud-est che assicura luminosita naturale tutto il giorno. L'aria condizionata, la piscina privata e il giardino rendono questa proprieta un vero gioiello. Classe energetica A + per un consumo energetico efficiente.Per visionare questa meravigliosa proprieta, contattate il Sig. Giuseppe al numero e prenotate un appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile!

Villetta e garage, con terreno di pertinenza

PORTA MORTARA - SAN GIUSEPPE - In posizione riservata, ma comodissima per raggiungere il Centro Città ed i servizi che offre Viale Giulio Cesare, proponiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato nel 2020. L'immobile di circa 75 mq, posto al piano rialzato, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone verandato, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un secondo balcone. Doppia esposizione est-ovest. L'alloggio è dotato di impianto di aria condizionata con due split, serramenti in pvc con taglio termico e pavimenti a listoni di rovere. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, produzione di acqua calda sanitaria autonoma. Completa la proprietà una cantina; posto auto condominiale nel cortile. Ottimo, da visionare! € 98.000,00

Portuense, Colle del Sole - più precisamente in via Monte delle Piche, a pochi passi dal parco Pino Lecce, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale, situato al primo e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato conservativo senza ascensore, con 70 mq di superficie interna e 120 mq di spazi esterni. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina semi-abitabile con accesso al balcone, salone con accesso a un primo terrazzino vivibile, bagno con vasca, camera matrimoniale con secondo accesso all'esterno ed una splendida terrazza panoramica esposta a sud di 100 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La proprietà include inoltre un ampio box auto al piano S1, facilmente raggiungibile attraverso la scala condominiale. CARATTERISTICHE: Pavimenti in marmo e cotto, riscaldamento autonomo, videocitofono e doppia esposizione che garantisce estrema luminosità. Cl. En. G Euro 280. Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239

In via Castelnuovo di Porto, una tranquilla via privata nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un appartamento situato in un piccolo palazzo d'epoca dal fascino unico. L'immobile, posto in una posizione strategica ma riservata, si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La proprietà, con una metratura ben distribuita, è composta da: due ingressi, che offrono versatilità e possibilità di personalizzazione degli spazi, un ampio soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità una cucina funzionale, un bagno finestrato Gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro camera. L'appartamento, situato in un contesto silenzioso e signorile, è la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal dinamico quartiere di Ponte Milvio, senza rinunciare alla privacy di una strada privata. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cassia - Via di Grottarossa Cassia - Via di Grottarossa, in comprensorio condominiale nel verde proponiamo la vendita di una soffitta adibita a mansarda posta al quarto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile è di circa 45mq composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina separata semi abitabile, bagno con finestra ed un comodo e ampio ripostiglio sottotetto. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione che rende gli ambienti luminosi, assolati con affacci completamente esterni e panoramici nel verde. L'ubicazione è privilegiata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, a pochi minuti dal centro commerciale Porte di Roma, scuola di ogni ordine e grado, parchi, circoli sportivi ed ospedali come il San Pietro e il Sant'Andrea. La zona è ottimamente collegata da mezzi pubblici di trasporto e fermata del treno Giustiniana ed a circa 1,5 km dal GRA che consente di raggiungere in poco tempo il centro della città. Rara opportunità - Ottimo investimento. Prezzo richiesto €89,000,00

MANSARDA AD USO INVESTIMENTO Luminosa mansarda situata al terzo e ultimo piano di un edificio, è stato integralmente ristrutturato nel 2009, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La sua caratteristica principale è rappresentata da un generoso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax e socializzazione all'aperto. L'interno dell'attico accoglie gli ospiti con un open space che unisce la cucina e la zona giorno, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. La camera da letto, di dimensioni confortevoli, offre uno spazio riservato e tranquillo, mentre il bagno è ben curato nei dettagli, con servizi moderni e pratici. L'immobile è offerto completamente arredato, con soluzioni che valorizzano ogni ambiente. Attualmente, l'attico è destinato a un uso d'investimento, poiché è già locato con un inquilino. Questa caratteristica lo rende una scelta interessante per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e remunerativo. In sintesi, questa proposta immobiliare non solo offre un luogo accogliente e moderno in cui vivere, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento solida e redditizia grazie all'affitto già attivo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

CASSIA - TOMBA DI NERONE: In strada privata con sbarra all'ingresso che consente l'accesso ai soli residenti, La Casa Capital è lieta di proporre in esclusiva la VENDITA di uno splendido attico con vista mozzafiato sul Parco dell'Insugherata! L'immobile, ideale per un single o per una giovane coppia, si presenta in un ottimo stato interno e risulta composto da: Ingresso, Soggiorno con caminetto a bioetanolo, cucinotto arredato su misura, camera da letto, disimpegno con predisposizione per una comoda armadiatura e comodo bagno finestrato. La pavimentazione è in resina elegante e facile da mantenere, aria condizionata e Ampie vetrate con infissi in PVC bianco doppio vetro per un'ideale coibentazione e luminosità per tutto l'ambiente. Il vero gioiello di questo attico è l'ampio terrazzo abitabile che offre una vista aperta sul verde! A completare la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un attico che combina stile, comfort e una vista impareggiabile. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270 (Anche WhatsApp) oppure il 0688379315

All'inizio di Via Costanzo Casana, zona Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita una soffitta ristrutturata con ampio terrazzo. La soffitta è ubicata al sesto piano di una palazzina in cortina con ascensore che arriva fino al quinto piano. Attualmente presenta un ingresso, due zone distinte ed un ripostiglio, per una metratura totale di 16 mq, ed una zona verandata di circa 30 mq. Il terrazzo, di 50 mq, offre un'esposizione Nord-Est dal quale è possibile vedere la pineta di Ostia.

La New G&CO immobiliare propone in vendita un ampio bilocale di 74 mq con box auto di pertinenziale, nel cuore del quartiere Statuario. L'immobile posto al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina è composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E AMPIO BALCONE PERIMETRALE. Al piano terra è posto il box auto di proprietà con ampia zona di manovra e accesso diretto da via Corigliano Calabro. La palazzina non è dotata di ascensore. L'immobile è termo autonomo e dotato di infissi in legno e vetro semplice oltre alle grate di sicurezza su tutte le finestre e porte finestre. Vista la struttura dell'appartamento vi è l'opportunità di ridistribuire gli ambienti e creare uno studio dove oggi è situata la cucina senza perdere l'accesso al balcone dato che tutte le camere compresa la cucina hanno lo sbocco di accesso allo spazio esterno. Per info ulteriori ed appuntamenti 06718436 oppure progettoimmobiliare3@hotmail.it Specifichiamo che l'ipotesi proposta di ristrutturazione e trasformazione è indicativa e personalizzabile, la piantina riporta oggetti in scala reali, avendo cosi la possibilità di visionare in pianta gli spazi realmente disponibili.

TUA RE Monteverde (Viale dei Quattro Venti) OCCASIONE UNICA, SPLENDIDO PENULTIMO PIANO con ampio BALCONE ABITABILE, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI ALTO PREGIO, luminoso, ANGOLARE, DOPPIA ESPOSIZIONE, in STABILE SIGNORILE, ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ampia camera (possibilità 2° camera), servizio. (Rif. 1385/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Monteverde, collegato a tutti i servizi e fermate dei mezzi pubblici di zona ed a pochi passi dalla suggestiva Villa Doria Pamphili, precisamente in Viale dei Quattro Venti. L'immobile, posto al penultimo piano, si presenta completamente e finemente ristrutturato ed internamente presenta elementi di design e materiali di alto pregio. L'appartamento gode di una splendida luce grazie alla doppia esposizione che lo rende unico nel suo genere essendo angolare. Grazie alla disposizione interna, l'esposizione e la ristrutturazione è ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In una tranquilla zona residenziale a Nuovo Salario, in via Ubaldino Peruzzi, vi proponiamo la vendita di un delizioso bilocale ristrutturato. L'appartamento è situato al piano terra di un complesso residenziale in cortina composto da tre palazzine ed è dotato di un ampio giardino privato perfetto per i momenti di relax. La struttura dell'immobile comprende un ingresso, un luminoso e spazioso salone con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale ed un servizio. Per completare la proprietà, è presente un posto auto scoperto e una cantina, ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Il complesso è fornito di servizio di portineria con una disponibilità h24. La posizione strategica dell'appartamento vi permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi pubblici e privati come scuole, negozi, ristoranti e centri di interesse storico culturale.

Bilocale Via Antonio Gargaglia: Proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La casa si presenta in buone condizioni. Richiesta euro 119.000,00. Bilocale Via Antonio Gargaglia: Proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La casa si presenta in buone condizioni. Richiesta euro 119.000,00.

BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare in esclusiva il nuovo progetto residenziale Dimore delle Rose. Dimore delle Rose è un nuovo progetto immobiliare che nasce a Roma, sulla via Tiburtina, a pochi passi dalla Metro Rebibbia, in una zona ben collegata con il centro, l'Università e altri servizi essenziali. I prestigiosi appartamenti in corso di costruzione (fine lavori 31 dicembre 2024) sono realizzati in classe A +, con criteri antisismici, orientati al contenimento del consumo energetico. Dotati di impianti di nuovissima generazione, riscaldamento a pavimento, autonomia nella contabilizzazione, impianto fotovoltaico a sostegno dei consumi per farti scoprire il piacere di vivere con stile in una casa piena di energia. Il bilocale A.C20, posto al quinto piano della palazzina A, con una superficie di 66 mq è composto da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un comodo terrazzo. Per maggiori informazioni chiama il numero 06 995050 o compila il form per fissare un appuntamento. Visita il sito www.dimoredellerose.it

L'appartamento in vendita si trova nella zona di La Storta, una delle zone residenziali più esclusive di Roma. Situato al piano terra di un elegante edificio, gode di un'ottima esposizione e di un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, e offre una metratura di 50 M² suddivisi in 2 locali. Ogni ambiente è ben illuminato e ben distribuito, garantendo un'ottima vivibilità e un'atmosfera accogliente. L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e una comoda cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La camera da letto è spaziosa e luminosa, ideale per rilassarsi e riposare in tutta tranquillità. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato con il centro città, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una zona residenziale di prestigio. Perfetto per single, coppie o piccole famiglie, è una vera opportunità da non perdere. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

A Roma nord nella zona dell'Olgiata in un complesso residenziale con Parco e PISCINA condominiale Realty ONE Group Home propone in vendita al secondo piano con ascensore un loft di 72 mq disposto su due livelli, con veranda e terrazza panoramica In un contesto signorile e con tutti i servizi vicini. INTERNO Al primo livello, l'immobile è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno. Al secondo livello camera letto con bagno, due lucernari. L'appartamento dispone di una graziosa veranda, perciò rimane molto luminoso per la sua tripla esposizione Completa la proprietà un posto macchina coperto. ESTERNO L'edificio, rifinito con intonaco a tinta, si presenta in buono stato manutentivo. POSIZIONE La posizione è particolarmente strategica data la vicinanza a Via Cassia. Inoltre, la stazione di La Storta rappresenta un punto di collegamento con il centro città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Tripla esposizione; 2. Posizione Strategica; 3. Zona residenziale adatta alle famiglie Realty ONE Group Home offers for sale on the second floor with lift a 72 m2 loft on two levels, with veranda and panoramic terrace in a residential complex with park and a shared swimming pool, located in the northern part of Rome (Olgiata area). The property is located in a stately setting with all services close by. INTERNAL On the first level, the property has a living room with fireplace and kitchenette, bathroom. On the second level, there is a bedroom with bathroom, two skylights. The apartment has a lovely veranda thus it remains very bright due to its triple sun exposure. The property includes a covered parking space. EXTERNAL The building, finished with colored plaster, is in a good state of repair. POSITION The location is particularly strategic given its proximity to Via Cassia. Furthermore, the train station “La Storta” represents a connection point with the city center. THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY: 1. Triple sun exposure; 2. Strategic Position; 3. Residential area suitable for families.

All'interno di una strada riservata, nel quartiere La Giustiniana, a ridosso del Grande Raccordo Anulare, adiacente Via Cassia, più precisamente in Via della Cappelletta della Giustiniana; CONCEPT HOME propone in vendita un Grazioso Loft in palazzina in cortina di soli due piani. Entrando nella proprietà troviamo: - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno La peculiarità è data dalla posizione, estremamente riservata ma allo stesso tempo ottimamente collegata, a 150 metri dalla stazione ferroviaria Giustiniana collegata con Metro Valle Aurelia, Stazione Termini,San Pietro,Stazione Trastevere,Piramide Ostiense, ed altro. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: -Buono stato interno -Vantaggi logistici -Ottimo investimento Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un ottima soluzione per uso investimento viste le molteplici richieste di locazione in zona. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.ito visitate il nostro sito www.concepth.it.

Roma-Colle Prenestino Via Mirabella Eclano, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, all'interno di una palazzina in cortina sprovvista di ascensore proponiamo in vendita un' attico mansardato al terzo piano in ottimo stato abitativo composto da : un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con vasca, balcone e terrazzo panoramico con vista libera La tripla esposizione Ovest/Sud/Est conferisce all'immobile un intensa luminosità L'immobile è termoautonomo. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

La B&R immobiliare srl propone in vendita in una delle zone più belle e ricercate di Roma tra Ponte Milvio e Piazza Dei Giuochi Delfici e più precisamente in via Dei Malvezzi, un bellissimo appartamento in ottimo stato di 80 mq così composto: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e un balcone. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ai suoi affacci esterni in una via vicino a tutto ma allo stesso tempo molto riservata e tranquilla, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, aria condizionata inverter, armadi a muro sia nel corridoio che in camera, possibilità di modificarlo in un comodo trilocale con salotto con cucina a vista e due ampie e comode camere matrimoniali. Si puntualizza che è un comodo secondo piano senza ascensore, comode aree condominiali con giardino, la richiesta è di Euro 445.000,00. Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00 Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale

Rif: miglio 8/6 - Cassia - Tomba di Nerone, bilocale recentemente ristrutturato, arredato, ottima esposizione solare contattaci per prenotare una visita Via al Sesto Miglio, zona ottimamente servita da trasporti e attività commerciali, bilocale posto al primo piano, composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietà box e posto auto scoperto di proprietà.