Bilocale via Raffaele Stasi, Tomba di Nerone, Roma

ROMA NORD - DUE PONTI | IMMOBILE GIÀ LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA In zona Roma Nord, nel quartiere Due Ponti, precisamente in via Raffaele Stasi, con ingresso da via dei Due Ponti n. 180, proponiamo in vendita un immobile di circa 28 mq, attualmente locato e ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo balcone. Si presenta in discrete condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento con termosifoni e di impianto di climatizzazione nel soggiorno. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: la zona è servita da supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti verso le principali aree della città. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO CON UNO STORICO LOCATIVO CONSOLIDATO Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dalla locazione in essere sin dal 2020, con un conduttore serio e affidabile che ha sempre provveduto al pagamento regolare dei canoni, garantendo nel tempo continuità e puntualità nei pagamenti. Il contratto di locazione, regolarmente stipulato in data ******** prevede un canone mensile di € 450,00, pari a un reddito annuo lordo di € 5.400,00, con scadenza contrattuale prevista nel 2028. L'acquirente potrà quindi subentrare in un rapporto locativo già avviato e consolidato, beneficiando fin da subito di un'entrata mensile documentabile, senza dover affrontare i tempi e le incertezze legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Una proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile dal prezzo contenuto, già produttivo di reddito e con una storia locativa positiva e verificabile. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Roma Nord, puntando su una proprietà già locata e capace di generare reddito fin dal momento dell'acquisto. PIANOALTO IMMOBILIARE Via dei Due Ponti, 235/A Viale Bruno Buozzi, 19/A 00189 Roma (RM) Telefono: ********** / **********