Продажа двухкомнатных квартир - Roma

IMPORTANTE: IMMOBILE A/10 - USO NON RESIDENZIALE. LE ATTUALI NORMATIVE NON CONSENTONO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. In Via Livio Pentimalli, in una delle zone più tranquille e verdi della Balduina Alta, proponiamo in vendita una particolare soluzione indipendente di circa 55 mq, caratterizzata da un'originale forma circolare e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 200 mq. L'immobile, completamente indipendente e dotato di ingresso privato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente organizzato e arredato con caratteristiche che lo rendono estremamente versatile per un utilizzo professionale di rappresentanza, studio, sede operativa o soluzione di appoggio per attività aziendali. La proprietà dispone inoltre di una struttura con pergotenda, particolarmente piacevole e funzionale come spazio di lavoro, studio, area meeting o ambiente di rappresentanza immerso nel verde. Gli interni sono completamente arredati e dotati di elettrodomestici. Sono presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e inferriate. La posizione è particolarmente favorevole: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, l'immobile è vicino a negozi, supermercati, servizi e linee autobus. La stazione ferroviaria Balduina dista circa 650 metri e offre un comodo collegamento ferroviario con il centro di Roma e con l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. La particolare configurazione, l'assoluta indipendenza, l'ampio spazio esterno e la posizione rendono questa proprietà una soluzione difficilmente assimilabile al tradizionale ufficio e particolarmente interessante per professionisti, società, studi, attività di rappresentanza o investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche distintive. La proprietà viene proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con destinazione urbanistica e catastale A/10. Si precisa espressamente che, sulla base delle verifiche tecniche effettuate, allo stato dell'attuale normativa non risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione particolare, riservata e indipendente, ideale per chi cerca un immobile professionale fuori dagli schemi, con un importante spazio esterno privato e un contesto difficilmente replicabile nella zona. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a prati@regroupagency.it o un messaggio whatsapp/sms al numero 3392151916

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Eleganza contemporanea dal carattere industriale Nell'area di Porta Maggiore, all'interno del Complesso dell' ex Pastificio Pantanella, uno dei più affascinanti esempi di recupero di archeologia industriale della Capitale. Un luogo iconico, dove il fascino della storia incontra l'architettura contemporanea, dando vita a un esclusivo complesso residenziale dal carattere unico, la Engel&Völkers propone in vendita un ampio appartamento open space di 98 mq con triplice affaccio. Un immobile unico progettato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.Gli ambienti si distinguono per un design moderno e ricercato, dove estetica e funzionalità si fondono armoniosamente.Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stato completamente ristrutturato nel 2021, compreso l'impianto elettrico ed idraulico. L'ingresso si apre su un'importante zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale, elemento distintivo è la scenografica vetrata scorrevole, che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, creando continuità visiva e un'eccellente luminosità naturale. Oltre la vetrata troviamo un ambiente attualmente adibito a sala da pranzo, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze e la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di una moderna doccia walk-in, che coniuga estetica e praticità. La proprietà viene proposta completa di gran parte degli arredi attualmente presenti, offrendo una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un immobile dal forte impatto estetico e già armoniosamente configurato. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dall'ascensore. Possibilità di acquisto di un grande posto auto coperto, anch'esso accessibile dall'ascensore, prezzo di richiesta 28.000 €. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto. La posizione è strategica e rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e collegamenti con il centro storico, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tram, autobus e metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO - APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA E AFFACCI APERTI - VIA AMBROGIO TRAVERSARI Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, la FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato all'interno di un curato contesto residenziale. La proprietà si distingue per una caratteristica particolarmente interessante: nonostante la classificazione catastale al piano S1, gli ambienti godono di affacci completamente aperti, ottima esposizione ed una piacevole vista panoramica, elementi che conferiscono agli spazi una luminosità ed un'ariosità tipiche di un piano più alto, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, valorizzato dall'accesso alla vera protagonista della proprietà: una terrazza di 30 mq. Uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel verde e nella privacy di Monteverde Vecchio. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione con interessanti margini di valorizzazione, particolarmente adatta a chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Roma. La doppia esposizione sud-est garantisce un'ottima presenza di luce naturale durante gran parte della giornata, mentre gli affacci aperti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di ampiezza, ariosità e riservatezza. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno dello stesso stabile, una comodità di particolare valore in questa zona di Roma. La posizione completa l'offerta: una location silenziosa, verde e residenziale, pur rimanendo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti pubblici e a tutti i punti di interesse di Monteverde Vecchio. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno, luminosità e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più richiesti e caratteristici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola”. Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione fornite dal nostro staff tecnico.

Piano alto luminoso bilocale in elegante palazzo con portiere Nel cuore elegante dei Parioli, in una delle vie più riservate e signorili del quartiere, precisamente in Via Scarpellini, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al quarto piano di un prestigioso stabile con servizio di portineria. L'appartamento colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità, garantita dal piano alto e dalle ampie aperture che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, armoniosi e ben distribuiti, offrono una piacevole sensazione di spazio e comfort. L'ingresso conduce a un ampio salotto con angolo cottura, un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per vivere la quotidianità sia per ricevere ospiti. Dal living si accede al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy e funzionalità. Gli affacci aperti e il piano elevato conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera ariosa, silenziosa e particolarmente piacevole. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, in un contesto elegante e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e al comfort di una casa dal fascino autentico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.