Продажба на двустайни апартаменти - Roma

Pisana, adiacente San Raffaele, via Casale Ninfeo, nel cuore di uno dei quadranti più strategici e richiesti di Roma Ovest, precisamente in Via della Pisana e a pochi passi dall'Ospedale San Raffaele, proponiamo in vendita una graziosa e funzionale piccola mansarda. Facente parte di una palazzina in cortina, assolata, nel verde, mq. 35, composta da soggiorno con angolo cottura attrezzato, piccola camera, bagno, ottimo stato. Investimento Sicuro e a Reddito: una soluzione immobiliare che unisce comfort, praticità e una straordinaria solidità economica. In una metropoli come Roma, i tagli piccoli rappresentano da sempre dei veri e propri assegni circolari: beni rifugio altamente liquidi, impossibili da svalutare e costantemente protetti dalle dinamiche del mercato immobiliare. I punti di forza della proprietà: Posizione Strategica: Situata in prossimità immediata dell'Ospedale San Raffaele e a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dalle fermate dei mezzi pubblici, la posizione garantisce una domanda locativa altissima e costante 365 giorni all'anno. Comodità e Funzionalità: L'immobile è pensato per offrire il massimo comfort in spazi ben distribuiti, ideale come pied-à-terre per professionisti, personale medico, pazienti o pendolari. Alto Reddito da Locazione: Grazie alla vicinanza al polo ospedaliero e ai collegamenti di zona, la mansarda si presta perfettamente per essere messa a reddito (locazioni tradizionali o casa vacanze/B&B), garantendo una redditività annua tra le più alte e sicure della categoria. Bene Rifugio (Assegno Circolare): Un investimento a basso rischio e ad altissima richiesta, perfetto per chi vuole mettere al sicuro il proprio capitale con la certezza di poterlo monetizzare rapidamente in qualsiasi momento. Ideale per investitori alla ricerca di una rendita costante o per chi desidera un punto d'appoggio comodo e ben collegato nella Capitale. Il prezzo richiesto è di € 139.000. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici 06/632011 - 334/3361684 oppure visitate il nostro sito www.studiosanpietro.com.

PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE * Classe A4 * Proponiamo la vendita di un attico posto al terzo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, terrazzo e volume tecnico. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è dotato di: Cappotto termico ed isolamento acustico; Pompe di calore indipendenti; Pannelli fotovoltaici condominiali con possibilità individuale

Scopri questo affascinante attico situato a Tor San Lorenzo Lido, nel Consorzio La Sbarra, a soli 800 metri dal mare. Una vera opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia con tutti i comfort di una moderna abitazione. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 50 m², l'attico offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso ampio introduce a uno spazioso soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre il bagno completo è dotato di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno. Disponi di un terrazzo a livello di 32 m², parzialmente verandato, ideale per colazioni al sole e cene estive. Ma non è tutto: accedi tramite una suggestiva scala a chiocciola al solarium/lastrico di copertura di ben 70 m², con vista panoramica mozzafiato. Questo spazio è perfetto per posizionare lettini, ombrellone e barbecue, trasformandosi nella tua personale oasi di relax. L'esposizione Sud-Est garantisce sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera sempre luminosa e piacevole. La pompa di calore moderna assicura riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l'anno. Completano l'offerta 1 posto auto in area condominiale, essenziale per la praticità della vita quotidiana. Costruito nel 1990. La classe energetica attuale è G, ma esiste la possibilità di miglioramento per ottimizzare i consumi. Per i giovani acquirenti con meno di 36 anni che soddisfano i requisiti richiesti, è disponibile la possibilità di mutuo fino al 100%. Non perdere questa occasione unica: una casa al mare con spazi generosi, sole garantito e la vicinanza al litorale che hai sempre desiderato!

Principium Immobiliare SRL propone in vendita in Lungotevere Arnaldo da Brescia un delizioso attico, unico nel suo genere, finemente ristrutturato e mai abitato. Situato in una posizione privilegiata a pochi passi da Piazza del Popolo, San Pietro e dal Centro Storico, offre la comodità di una zona centralissima, ben servita e collegata. L'attico si distingue per una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, con una vista incantevole su Villa Borghese, ideale per momenti di relax all'aria aperta. l'immobile di circa 70 mq commerciali oltre 30 mq di terrazza, si presenta curato in ogni dettaglio, con arredi di design e falegnamerie su misura. I pavimenti sono in parquet di rovere massello a spina francese in tutti gli ambienti, mentre gli infissi, di ultima generazione con triplo vetro, garantiscono elevate prestazioni energetiche. Le serrande elettriche, luci LED e filodiffusione audio in tutti gli ambienti contribuiscono a un comfort abitativo di altissimo livello. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, mentre il bagno è impreziosito da rivestimenti in marmo su misura. Per un'atmosfera accogliente e sofisticata, è presente un camino al bioetanolo. L'attico dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a un comodo ripostiglio. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone, una cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno. Questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca una residenza elegante e confortevole nel cuore di Roma. *VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MALAFEDE - GIARDINO DI ROMA | VIA NINO TARANTO ATTICO BILOCALE CON AMPIA TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e a pochi passi da un parco pubblico, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale con ampia terrazza e posto auto coperto. L'appartamento, situato al quarto ed ULTIMO piano di una palazzina dotata di ASCENSORE in ottimo stato, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno finestrato e uno splendido TERRAZZO di generosa metratura, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto al piano terra. L'appartamento, disponibile dalla fine di dicembre 2026, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, inferriate, aria condizionata e porta blindata. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito immediato. La posizione è particolarmente strategica, a metà strada tra il litorale romano, il G.R.A. e il centro città. La zona è ben servita da negozi, servizi di prima necessità e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE * Classe A4 * Proponiamo la vendita di un attico posto al terzo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, terrazzo e due volumi tecnici. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è dotato di: Cappotto termico ed isolamento acustico; Pompe di calore indipendenti; Pannelli fotovoltaici condominiali con possibilità individuale

CASAP Immobiliare propone in vendita un attico bilocale attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di pregio e consegna prevista entro ottobre, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo caratterizzato da una bella panoramica sui dintorni. L'appartamento è situato a pochi passi da Via della Stazione di Ciampino e Via Anagnina, in un contesto ottimamente servito e perfettamente collegato con i principali snodi di trasporto pubblico. La tipologia dell'intervento e la posizione di alto interesse rendono la soluzione ideale sia come elegante residenza che come solido investimento immobiliare. La vendita è effettuata direttamente da società costruttrice ed è soggetta ad IVA (4% prima casa, 10% seconda casa). Disponibile consulenza mutuo gratuita in sede, con finanziamenti fino al 95% del prezzo di acquisto.

Toscano Immobiliare è lieta di proporre un'accogliente soluzione abitativa. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un ampio terrazzo che dona luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di una cantina e un parcheggio privato. La posizione dell'appartamento è ottimale, garantendo una facile accessibilità ai servizi e ai principali punti di interesse della zona.

Nel centro di Canetra, lungo la via principale che collega comodamente il paese con Rieti, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, completo di un'ampia cantina al piano inferiore. DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno di servizio. Proseguendo si accede a una spaziosa camera matrimoniale, ben distribuita, che conduce a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio, rendendo gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di ampia metratura, situata al primo piano della palazzina, ideale come deposito, locale hobby o spazio da destinare alle proprie esigenze. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 55 mq, mentre la cantina misura circa 28 mq, offrendo un prezioso spazio accessorio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, affiancato da un camino nel soggiorno, soluzione ideale per rendere gli ambienti ancora più confortevoli durante la stagione invernale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e le caratteristiche dell'immobile. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce un contesto tranquillo e riservato. POSIZIONE Canetra è una caratteristica frazione della provincia di Rieti, immersa nella quiete e nel verde della campagna laziale. La posizione dell'immobile, lungo la via principale del paese, permette di raggiungere con facilità Rieti e i principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.

In zona Massimina proponiamo la vendita di un monolocale mansardato situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un angolo notte, un servizio e un balcone di circa 3 mq. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento funzionale e accogliente, rappresentando una soluzione ideale per single o come investimento. E' da precisare in fine che l'Immobile catastalmente è un C/2. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

A circa 500 mt (7 minuti a piedi) dalla stazione di Vitinia, la RomaDomus propone un attico di circa 50 mq con terrazzo al piano di circa 80 mq. L'immobile è stato oggetto di condono edilizio con concessione in sanatoria già ritirata. Si tratta di una casa completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente che possiede però delle importanti qualità: una particolare indipendenza, una vista molto gradevole, un terrazzo ampio, la posizione sul corso principale di Vitinia e quindi la vicinanza a molti esercizi commerciali e soprattutto la prossimità con la stazione della Metromare di Vitinia che collega la stazione di Porta San Paolo (Piramide) a Cristoforo Colombo. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus tratta immobili di ogni tipo, dal più umile al più prestigioso, con la stessa cura professionale: Tel. 06-98.93.52.11 r.a. NOTA: le informazioni testuali e fotografiche del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere AURELIO-In via dei Savorelli vi proponiamo l' acquisto della nuda proprietà di un attico sito al quinto piano di un palazzo in cortina risalente agli anni '60. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in un ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet per la tutta la superficie, infissi in doppio vetro, controsoffitti e impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera. La composizione prevede un grazioso ingresso con ripostiglio, un soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina, una comoda camera con armadio a muro ad otto ante, bagno e un ampio terrazzo di 50 mq che abbraccia l' appartamento per due lati. Le finestre, presenti in tutti gli ambienti, sono dotate di avvolgibili automatizzati antiscasso, così come sono automatizzate le tende esterne per ombreggiare il terrazzo completamente esposto a sud. A breve le foto interne

Appartamento in Vendita a Roma - Deliziosa Mansarda in Posizione Strategica Scopri questa deliziosa mansarda situata in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro. Composta da due locali ben distribuiti, questa mansarda di 50 m² commerciali offre un ambiente accogliente e moderno, arredato con gusto e pronto per essere utilizzato. Il servizio igienico è funzionale e ben curato, rendendo l'ambiente ideale per una coppia o come pied-à-terre. Situato al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione (anno 2006), l'immobile offre un'ottima esposizione verso sud-ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate. La vicinanza alla via Prenestina e il facile accesso al servizio autobus locale Atac rendono questo appartamento estremamente comodo per gli spostamenti. Inoltre, la metro C di Finocchio è poco distante, permettendo di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà di seconda mano in buono stato, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni!

EUR-PAPILLO, in prestigioso complesso residenziale con guardiania H24 costruito nel 2004, disponiamo di un bellissimo attico sito al piano 5 e 6, così composto: entrando ci troviamo nel grande salone di rappresentanza con vetrate e finestre a vista ed accesso diretto al terrazzo perimetrale di circa 50 mq; sullo stesso piano abbiamo poi una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un comodo armadio guardaroba/ripostiglio; salendo al piano superiore (soffitta) abbiamo uno spazio attualmente adibito a studio, un lavatoio con predisposizione per un secondo bagno ed un terrazzo con vetrata smontabile. L'attico ha pavimentazioni in parquet, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, riscaldamento autonomo e vista libera con esposizione nord ovest. L'appartamento gode di massima privacy e tranquillità che consentono di vivere al massimo il meraviglioso spazio esterno. L' immobile è ideale per massimo 3 persone. Non è possibile ricavare al piano d'ingresso abitativo una seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto doppio di oltre 30 mq.

In elegante contesto residenziale, palazzo con portiere proponiamo in vendita un attico di 70mq con 35mq di terrazza a livello e cantina. Ingresso con salone che affaccia direttamente sulla terrazza, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cantina. Portiere intera giornata e spese condominiali 100 euro al mese

Attico luminoso con terrazzo - Via Carmine Calò In zona Selva Candida, precisamente in Via Carmine Calò, proponiamo in vendita grazioso attico di recente costruzione (2010), situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'ascensore arriva fino al terzo piano e il quarto è raggiungibile a piedi. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un luminoso soggiorno con disposizione angolo cottura, una camera da letto, bagno in camera cieco e un piacevole terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Punto di forza dell'appartamento sono gli affacci aperti su tutti i lati, che assicurano un'eccellente esposizione e una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con pompe di calore Porta blindata Videocitofono Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un attico moderno, accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Da vedere! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 334-32 56 978 o al numero 06-30994312.

Proponiamo la vendita di un grazioso attichetto in Via Valtravaglia, in zona Conca d'Oro, composto da una zona giorno con angolo cottura accogliente e funzionale, camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile si presta come un ottimo investimento immobiliare, ideale per la messa a reddito (studenti/lavoratori) ottima la alla vicinanza alla linea Metro B1.

AURELIA - VAL CANNUTA - VIA MARIANO D'AMELIO - L&C RE propone in vendita un delizioso superattico mansardato di 65mq. con tre graziosi terrazzini vivibili di 26mq complessivi. La casa è veramente carina e piacevole ed è così composta: ingresso, soggiorno con il corpo centrale di altezza normale e due vani laterali con soffitti inclinati, perfettamente godibili. Il tutto corredato da due graziosi balconcini abitabili. A seguire una cucina, anch'essa con terrazzino comunicante con la stanza centrale, un bagno e una camera da letto, in parte mansardata, con spazio esterno. C'è il parquet in tutta la casa. Gli infissi sono nuovi, tranne quelli del bagno e della cucina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà, una cantina e un BOX AUTO di 15mq, al civico accanto. Il palazzo è dotato di una rampa d'accesso per disabili. L'ascensore arriva fino al quarto piano, e dunque resta solo un ultimo tratto di scala per raggiungere l'appartamento. L'esposizione è tripla e questo dona molta luce all'immobile. La vista è davvero gradevole. Nelle vicinanze c'è un'area verde, comoda per le passeggiate all'aria aperta. Ottimi i collegamenti e molteplici i servizi nelle zone sottostanti. La fermata della metro Cornelia è certamente vicina, così come anche il GRA. Il Centro è facilmente raggiungibile. La posizione, dunque è strategica. La strada è molto tranquilla e silenziosa. Insomma, L&C RE, presenta in vendita, una casa in cui godere della luce e del silenzio, in un'atmosfera quasi sospesa che ricorda i tetti di Parigi. PER INFO: L&CRE- info@lc-re.com- tel.06 -97273457- Responsabile: cell. 3396488527

Nuova Mansarda a Roma Nord. Colore Servito a 189mila euro, la Vende Sabatino Via Montasola sulla Cassia, fabbricato in Cortina e con ascensore. Superficie di sessanta, al meglio e completamente sfruttata anche nelle perimetrali e minori altezze, con realizzazione di utili e comodi vani depositi e cambio stagione. Appena ristrutturata ed arredata con mobilia di ottima fattura ed elettromestici di alta gamma, si compone di soggiorno pranzo d'ingresso con locale appendi abiti, area divano - Tv e cucina con retro attrezzato, camera da letto e vano doccia cromoterapia a vista, ampio bagno e lavanderia. Tre finestre ad altezza uomo, lucernario velux oversize, illuminazione in tutte tinte e posizioni, Conformità degli impianti. Facilità di parcheggio - libero - sotto casa. 085 / 2026 SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com • storie di case Corso Trieste n.85, Roma Nord •

Nel cuore del quartiere Laurentino, nel condominio più elegante di Piazza Caduti della Montagnola, proponiamo un delizioso SUPERATTICO (regolarmente urbanizzato ed accatastato) di 55 mq c. a. RISTRUTTURATO con cura e mai abitato. L'immobile è composto da UN SOGGIORNO ALL'AMERICANA CON CUCINA A VISTA APPENA INSTALLATA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN BAGNO CON ANTIBAGNO, DUE GRANDI RIPOSTIGLI, SOTTOTETTO SORPRENDENTEMENTE COMODI E AMPIAMENTE SFRUTTABILI. Portineria presente, contesto signorile e comfort a portata di mano. L'appartamento è completo di INFISSI NUOVI di prima qualità e condizionatori anch'essi appena istallati. Il riscaldamento è condominiale. La zona non ha bisogno di presentazioni, si trova a breve distanza dalla METRO MARCONI e da tutti i servizi di prima necessità. Questo è un appartamento destinato ad una coppia o ad un/una single ed inoltre è adattissimo come immobile ad alto reddito. €269.000, 00 COD. 14/32.