Vendita di bilocale appartamenti - Roma

VIA FLAMINIA - In una delle zone più ricercate della Capitale, nel cuore di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un esclusivo Loft in ottimo statodi 82 mq, posto all'ultimo piano con vista panoramica e balcone. La proprietà si distingue per l'ampia zona living con salone e cucina a vista, un ambiente luminoso e contemporaneo. Mentre la zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite moderno e ben rifinito. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza principali: servizi, negozi e collegamenti, rendendo l'appartamento perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere. Una soluzione luminosa, moderna e strategica. Possibilità di acquistare box auto di nuova costruzione in diverse metrature. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica; - Ottima luminosità con vista panoramica; - Rifiniture di pregio con architettura d'interni contemporanea. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.807.7477

Adiacente Piazza Igea, a pochi minuti da Ponte Milvio e in un contesto altamente residenziale, in Via Roncegno, RIVOLUZIONE CASA SRL propone la vendita di uno splendido ed esclusivo super attico bilocale di 55 mq catastali suddivisi in 47 mq interni e 35 mq circa di terrazzo panoramico con vista mozzafiato su tutta la città. L'immobile bilocale è dotato di ascensore fino al quinto piano poi c'è una rampa di scale da fare a piedi. E' composto da: - Salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Terrazzo di 35 mq circa - Ripostiglio - Cantina L'appartamento bilocale è in ottimo stato interno, frutto di ristrutturazioni terminate nel 2019, progettato per godere del panorama anche durante le normali azioni quotidiane grazie alla presenza di pareti interamente finestrate nella zona giorno. PECULIARITÀ - CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Ottimo stato interno - Vista panoramica - Luminosità - domotica (serratura ingresso con impronta digitale, luci, tapparelle, tende, citofono) - riscaldamento autonomo con valvole domotizzate controllo da remoto - ⁠aria condizionata canalizzata - ⁠tende a rullo su misura elettriche - ⁠pergotenda esterna elettrica - ⁠impianto di irrigazione automatizzato Il contesto è uno dei più residenziali e tranquilli di Roma Nord ma allo stesso tempo con tutti i comfort e i servizi indispensabili nelle immediate vicinanze come scuole, supermercati, banche e negozi di tutti i generi, a pochi minuti dal Pol. Agostino Gemelli. Ottimamente collegato grazie alla presenza di diverse fermate ATAC. La vicinanza alle grandi arterie come Via Cassia, Via Flaminia e il tronco di collegamento al G.R.A. permettono in pochi minuti di spostarsi velocemente verso il centro e fuori città. In pochi minuti si raggiungono Corso Francia, Ponte Milvio e La Farnesina. Nelle vicinanze sono presenti numerose aree verdi e riserve naturali.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Giovanni Passerini. Con una superficie di 80 mq, questo luminoso attico al quinto piano con ascensore offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio, cucina abitabile e bagno, dispone inoltre di un balcone e un terrazzo a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina spaziosa e funzionale è perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e familiari. Con una camera da letto e uno studio, questo appartamento offre spazi versatili e ben distribuiti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole immobile nel cuore di Roma.

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI - AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy. La Distribuzione Interna Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale: Accogliente ingresso. Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio. Ampia camera da letto matrimoniale. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto). Ampio bagno finestrato con box doccia. Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici. Comfort e Dettagli Tecnici Riscaldamento termoautonomo. Impianto di aria condizionata. Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua). Perché Scegliere Questo Attico? Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax. Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli. Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona. Richiesta: € 250.000 per info 3484591376 anche whatsapp

SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno vivibile: Il meraviglioso terrazzo a livello rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per godersi piacevoli momenti di relax o serate conviviali all'aperto. Posizione strategica: L'immobile unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di trovarsi a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, dalla splendida Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi opera nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni. Gestiamo con professionalità operazioni di permuta, acquisto, vendita e locazione, garantendo un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia! SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due sole palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno vivibile: Il meraviglioso terrazzo a livello rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per godersi piacevoli momenti di relax o serate conviviali all'aperto. Posizione strategica: L'immobile unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di trovarsi a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, dalla splendida Villa Pamphili e dal capolinea del tram 8. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi opera nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni. Gestiamo con professionalità operazioni di permuta, acquisto, vendita e locazione, garantendo un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia! SUPERATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO - VIALE DEI COLLI PORTUENSI In Viale dei Colli Portuensi, all'interno di un riservato comprensorio formato da due sole palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, proponiamo la vendita di un superattico sito al 5° piano (ultima rampa di scale da percorrere a piedi). L'immobile è composto da: Ampio ingresso con comodo ripostiglio Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 30 mq, con accesso diretto da tutti gli ambienti della casa Completa la proprietà una comoda e piccola cantina. Punti di forza dell'immobile: Luminosità e privacy: L'esposizione su tre lati e l'affaccio aperto garantiscono eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in seconda linea rispetto alla strada protegge l'abitazione dai rumori del traffico cittadino. Spazio esterno

CASAP Immobiliare propone in vendita un attico bilocale attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di pregio e consegna prevista entro ottobre, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo caratterizzato da una bella panoramica sui dintorni. L'appartamento è situato a pochi passi da Via della Stazione di Ciampino e Via Anagnina, in un contesto ottimamente servito e perfettamente collegato con i principali snodi di trasporto pubblico. La tipologia dell'intervento e la posizione di alto interesse rendono la soluzione ideale sia come elegante residenza che come solido investimento immobiliare. La vendita è effettuata direttamente da società costruttrice ed è soggetta ad IVA (4% prima casa, 10% seconda casa). Disponibile consulenza mutuo gratuita in sede, con finanziamenti fino al 95% del prezzo di acquisto.

Attico in Vendita Appia Nuova - Adiacente Metro Colli Albani, proponiamo in vendita un attico luminosissimo e panoramico situato in via Amulio, tranquilla traversa di Via delle Cave. L'immobile si trova al settimo e penultimo piano di un palazzo degli anni '50 in ottimo stato manutentivo, rifinito in cortina e dotato di ascensore. Offre una combinazione perfetta di comfort, luce e vista aperta. Con una superficie catastale di 57 mq, l'appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso accoglie in un soggiorno a vista, proseguendo verso una comoda camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno spazioso e un ampio ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo di 20 mq sul quale affacciano tutti gli ambienti, con esposizione a est e una splendida vista panoramica che arriva fino ai Castelli Romani. La presenza di una scuola più bassa di fronte, garantisce un'eccellente luminosità e una visuale libera e ariosa, un elemento raro e particolarmente apprezzabile in questa zona. L'attico si presenta in buono stato complessivo e dispone di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e inferriate, condizionatore nel soggiorno e tende da sole motorizzate sul terrazzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e le spese condominiali ordinarie ammontano a € 80 mensili. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dai mezzi pubblici, da negozi, scuole e servizi di ogni genere. Allo stesso tempo, la vicinanza a villa Lazzaroni e a villa Lais, permette di vivere in un contesto urbano pur godendo di ampie aree verdi, rendendo questo attico ideale sia come residenza confortevole sia come investimento immobiliare di valore.

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE VENDESI NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell'immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un'operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare. Nessuna spesa condominiale.

PIAZZA BOLOGNA, Viale delle Provincie, nel cuore di Piazza Bologna, in una delle vie più richieste della città, a pochi passi dalla fermata della metropolitana B Bologna ed a pochi minuti dal polo universitario La Sapienza di Roma e dal Policlinico Umberto I, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone in vendita un luminosissimo bilocale situato ad un piano alto con balcone. L'immobile si trova in una posizione strategica, perfettamente servita da ogni genere di attività e servizi tra cui supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti e collegamenti con i principali mezzi pubblici che rendono gli spostamenti semplici e rapidi. L'appartamento si distingue per la grande luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale ed accogliente ed è composto da un ingresso che conduce ad un piccolo disimpegno, un soggiorno confortevole con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un piacevole balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e assenza di rumori. L'immobile è inoltre dotato del cavo per il collegamento Sky, aria condizionata e lo stabile dispone di un'area videosorvegliata che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza con l'università e con il Policlinico e agli eccellenti collegamenti con il resto della città, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come prima soluzione abitativa per una coppia in cerca di comfort, servizi e qualità della vita in uno dei quartieri più dinamici di Roma. Rif. 38/26 Richiesta € 259.000,00 Spese Condominiali: c.a. € 90,00 al mese Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sedi operative nel quartiere San Giovanni a Roma, in Via Rimini n. 11, e in zona Piazza Bologna, più precisamente Piazza dei Vespri Siciliani n. 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: info@chiusanoagency.it

Acilia, precisamente in Via Tommaso Minardi proponiamo in una palazzina di un solo piano un grazioso appartamento posto al primo ed ultimo piano con terrazzo a copertura di proprietà raggiungibile con accesso direttamente dalla scala all'interno dell'appartamento così composto: ingresso dove troviamo l'ambiente tinello che affaccia direttamente sula cucina, disimpegno che porta al servizio, al soggiorno con camino, e alla camera matrimoniale, i due ambienti affacciano sul balcone a livello, per la sua particolare conformazione la casa si presta ad essere utilizzata come trilocale sfruttando il soggiorno come seconda comoda camera da letto e utilizzando la zona cucina tinello come unica zona giorno. L'immobile è fortemente caratterizzato dalla scala interna che porta al piano superiore dove troviamo un bellissimo terrazzo da poter sfruttare la maggior parte dell'anno e vivere momenti di convivialità e serate all'aria aperta nel massimo confort. L'immobile si presenta in buone condizioni non ci sono spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo

CINECITTÀ - VIA ORONZO QUARTA - BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON BALCONE La FRIMM PROGEA propone in vendita un bilocale situato al terzo piano, di una palazzina in semicortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, di 48 mq, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone di: ingresso; soggiorno con angolo cottura; camera da letto; bagno; comodo ripostiglio; balcone. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, predisposizione aria condizionata e riscaldamento centralizzato, per garantire comfort e praticità durante tutto l'anno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e non è mai stato abitato, offrendo così la possibilità di acquistare una soluzione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Cinecittà è una zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città, risultando particolarmente comoda sia per chi desidera vivere l'immobile sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Home Style Studio Immobiliare, propone in vendita a Roma, zona Colle Aurelio in complesso residenziale con giardini e posti auto condominiali, un bilocale con terrazzo posto al piano secondo di una palazzina di soli 3 livelli. L'appartamento ha una superficie di 66 mq commerciali con la presenza di un bellissimo terrazzo vivibile e un balcone. L'immobile si trova in un condominio in cortina ultimato nel 2011. E' così composto da ingresso soggiorno dal quale si accede al terrazzo, con vista sul verde. Proseguendo dal soggiorno troviamo sulla destra la cucina a vista su due lati ben organizzata e dispone di una finestra con affaccio sul terrazzo. Dal soggiorno troviamo un disimpegno che ci fa accedere al bagno e alla camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà: una cantina al piano terra asciutta e spaziosa; un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale al piano S1, accessibile dall'interno, direttamente con l'ascensore; un posto auto scoperto al piano terra all'interno del perimetro condominiale. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, parquet in legno in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, infissi legno con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione, con condizionatore del 2025 Samsung. Impianto TV satellitare centralizzato, videocitofono e fibra. L'immobile è situato all'interno del Raccordo, in posizione strategica per ogni spostamento e collegamento con il centro città: 1,4km dall'Uscita Aurelia del Raccordo dove si può raggiungere l'aeroporto internazionale di Leonardo Da Vinci di Fiumicino con pochi minuti; a pochi km troviamo la Stazione Roma Aurelia, e a 6,5 km dalla METRO A (Cornelia o Baldo degli Ubaldi) e a soli 15 minuti di macchina da San Pietro. La soluzione è rivolta a chi sta cercando un immobile in un contesto tranquillo e residenziale, in ottime condizioni, quindi già pronto da essere abitato. E' ben collegato al centro città, oltre che a tutte le principali arterie del quadrante. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti numeri +39 3775431607 o +39 3884427613 (anche su whatsapp)

IMPORTANTE: IMMOBILE A/10 - USO NON RESIDENZIALE. LE ATTUALI NORMATIVE NON CONSENTONO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. In Via Livio Pentimalli, in una delle zone più tranquille e verdi della Balduina Alta, proponiamo in vendita una particolare soluzione indipendente di circa 55 mq, caratterizzata da un'originale forma circolare e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 200 mq. L'immobile, completamente indipendente e dotato di ingresso privato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente organizzato e arredato con caratteristiche che lo rendono estremamente versatile per un utilizzo professionale di rappresentanza, studio, sede operativa o soluzione di appoggio per attività aziendali. La proprietà dispone inoltre di una struttura con pergotenda, particolarmente piacevole e funzionale come spazio di lavoro, studio, area meeting o ambiente di rappresentanza immerso nel verde. Gli interni sono completamente arredati e dotati di elettrodomestici. Sono presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e inferriate. La posizione è particolarmente favorevole: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, l'immobile è vicino a negozi, supermercati, servizi e linee autobus. La stazione ferroviaria Balduina dista circa 650 metri e offre un comodo collegamento ferroviario con il centro di Roma e con l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. La particolare configurazione, l'assoluta indipendenza, l'ampio spazio esterno e la posizione rendono questa proprietà una soluzione difficilmente assimilabile al tradizionale ufficio e particolarmente interessante per professionisti, società, studi, attività di rappresentanza o investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche distintive. La proprietà viene proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con destinazione urbanistica e catastale A/10. Si precisa espressamente che, sulla base delle verifiche tecniche effettuate, allo stato dell'attuale normativa non risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Una soluzione particolare, riservata e indipendente, ideale per chi cerca un immobile professionale fuori dagli schemi, con un importante spazio esterno privato e un contesto difficilmente replicabile nella zona. Per informazioni e/o appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a prati@regroupagency.it o un messaggio whatsapp/sms al numero 3392151916

rif: sc 40/25 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - ****nel cuore di rione monti - via cimarra - indipendente soluzione immobiliare accatastata c/2 come cantina - puo' essere anche una pertinenza da legare ad un appartamento di proprieta' - occasione irripetibile - 1 ingresso indipendente in un palazzetto del 700 con giardini interni **** rara opportunita' - splendido loft accatastato c/2 - totalmente vivibile ed accessoriato di cucina completa - a due passi dal colosseo e piazza madonna dei monti - molto elegante - prezzo € 159.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 40/25 - tel 06.37894977 - tel 371.3762029. note: loft tutto su un piano seminterrato con finestre - sistema di areazione - servizio con doccia - ottimo come punto di appoggio nel cuore di roma. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo immobili di vari tagli su tutta roma e provincia. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81.

Eleganza contemporanea dal carattere industriale Nell'area di Porta Maggiore, all'interno del Complesso dell' ex Pastificio Pantanella, uno dei più affascinanti esempi di recupero di archeologia industriale della Capitale. Un luogo iconico, dove il fascino della storia incontra l'architettura contemporanea, dando vita a un esclusivo complesso residenziale dal carattere unico, la Engel&Völkers propone in vendita un ampio appartamento open space di 98 mq con triplice affaccio. Un immobile unico progettato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.Gli ambienti si distinguono per un design moderno e ricercato, dove estetica e funzionalità si fondono armoniosamente.Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stato completamente ristrutturato nel 2021, compreso l'impianto elettrico ed idraulico. L'ingresso si apre su un'importante zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale, elemento distintivo è la scenografica vetrata scorrevole, che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, creando continuità visiva e un'eccellente luminosità naturale. Oltre la vetrata troviamo un ambiente attualmente adibito a sala da pranzo, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze e la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di una moderna doccia walk-in, che coniuga estetica e praticità. La proprietà viene proposta completa di gran parte degli arredi attualmente presenti, offrendo una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un immobile dal forte impatto estetico e già armoniosamente configurato. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dall'ascensore. Possibilità di acquisto di un grande posto auto coperto, anch'esso accessibile dall'ascensore, prezzo di richiesta 28.000 €. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto. La posizione è strategica e rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e collegamenti con il centro storico, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tram, autobus e metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO - APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA E AFFACCI APERTI - VIA AMBROGIO TRAVERSARI Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, la FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato all'interno di un curato contesto residenziale. La proprietà si distingue per una caratteristica particolarmente interessante: nonostante la classificazione catastale al piano S1, gli ambienti godono di affacci completamente aperti, ottima esposizione ed una piacevole vista panoramica, elementi che conferiscono agli spazi una luminosità ed un'ariosità tipiche di un piano più alto, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, valorizzato dall'accesso alla vera protagonista della proprietà: una terrazza di 30 mq. Uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel verde e nella privacy di Monteverde Vecchio. La cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione con interessanti margini di valorizzazione, particolarmente adatta a chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Roma. La doppia esposizione sud-est garantisce un'ottima presenza di luce naturale durante gran parte della giornata, mentre gli affacci aperti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di ampiezza, ariosità e riservatezza. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno dello stesso stabile, una comodità di particolare valore in questa zona di Roma. La posizione completa l'offerta: una location silenziosa, verde e residenziale, pur rimanendo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti pubblici e a tutti i punti di interesse di Monteverde Vecchio. Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno, luminosità e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più richiesti e caratteristici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VENDI CASA SUBITO! - ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile - Valutazione in tempo reale - Vendita garantita in 30 giorni - Rogito immediato dal notaio Con FRIMM PROGEA vendi senza attese e senza stress! Chiedi subito la tua valutazione gratuita e scopri quanto vale davvero la tua casa!

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola”. Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione fornite dal nostro staff tecnico.

Piano alto luminoso bilocale in elegante palazzo con portiere Nel cuore elegante dei Parioli, in una delle vie più riservate e signorili del quartiere, precisamente in Via Scarpellini, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al quarto piano di un prestigioso stabile con servizio di portineria. L'appartamento colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità, garantita dal piano alto e dalle ampie aperture che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, armoniosi e ben distribuiti, offrono una piacevole sensazione di spazio e comfort. L'ingresso conduce a un ampio salotto con angolo cottura, un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per vivere la quotidianità sia per ricevere ospiti. Dal living si accede al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy e funzionalità. Gli affacci aperti e il piano elevato conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera ariosa, silenziosa e particolarmente piacevole. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, in un contesto elegante e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e al comfort di una casa dal fascino autentico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.