RIFERIMENTO : Orbetello, via Trieste snc: Nel comune di Orbetello, via Trieste snc, la piena proprietà dei seguenti beni: A) Appartamento della superficie commerciale di 106,23 mq. composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni di cui uno senza finestre e due disimpegni oltre giardino ad uso privato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. B) Garage singolo, della superficie commerciale di 24,60 mq, collegato internamente all'appartamento di cui al corpo A medesimo lotto. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. C) posto auto scoperto, della superficie commerciale di 18,00 mq. Data di vendita 20/06/2024 Offerta minima € 243.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Luminoso e spazioso appartamento di circa 90 mq. situato al terzo piano con ascensore. La proprietà vanta un ampio terrazzo condominiale sovrastante con stenditoio, perfetto per godersi il panorama. All'interno, troviamo un accogliente soggiorno con balcone, una cucina con dispensa, tre camere di cui due matrimoniali e una singola ed un bagno finestrato. Inoltre, c 'è la possibilità di creare un secondo bagno grazie ad un ripostiglio aggiuntivo, il riscaldamento è autonomo a metano, dotato di impianto di climatizzazione. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. Posto auto in area condominiale e cantina privata al piano terra.

Appartamento Orbetello Scalo Nuda Proprietà Nuda Proprietà Orbetello Scalo primo piano servito da ascensore, palazzina interamente ristrutturata, facciata e tetto appartamento composto da cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, corridoio di ingresso, bagno finestrato con doccia, seconda camera doppia con balcone. Doppia esposizione, contesto tranquillo vicino ai principali servizi, facilità di parcheggio. Completa la proprietà una cantina esclusiva. Termoautonomo con caldaia a metano, doppi vetri con zanzariere, buone condizioni.

Appartamento Sterlizia In posizione comoda e vicina ad ogni servizio appartamento interamente ristrutturato. Classe energetica A3, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto ad aria caldo freddo ed avvolgibili elettriche, l'appartamento si presenta con rifiniture di pregio, l ampio soggiorno con cucina a vista e balcone esposto ad ovest rendono l'ambiente caldo ed accogliente, un ripostiglio nello spazio principale, comodo e pratico. Dal disimpegno, con porta a scomparsa si accede alla zona notte, con camera doppia, bagno di servizio con velux e la camera padronale con bagno en suite. Il cappotto termico dell'edificio, le finestre a vasistas con doppi vetri consentono un ottima efficienza termica. Il lastrico solare è stato diviso in tre spazi ad uso esclusivo dei tre appartamenti al primo piano, 75 mq vista laguna e Feniglia, ottimi per cenare ed usare lo spazio esterno in comodità. Gli appartamenti possono usufruire di ascensore nuovo esclusivo, una corte comune privata chiusa da cancello per il carico e scarico, il tutto in un ambiente comodo e tranquillo, a 5 minuti dal centro.

Orbetello Neghelli, appartamento posto al secondo piano di un edificio con ascensore. Con i suoi 90 metri quadrati, questo spazioso appartamento offre un grande soggiorno con camino, un angolo di cottura, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Inoltre dispone di un balcone e di un posto auto riservato. L'area condominiali è ben curata e offre un ambiente piacevole. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma offre un grande potenziale.

Vendita luminoso appartamento a pochi passi dalla pista ciclabile. Al secondo piano di una palazzina con ascensore, appartamento molto luminoso e di ampia metratura con balcone da cui si vede uno scorci di laguna di ponente. Attualmente è composto da soggiorno con camino, cucina aperta sul soggiorno stesso e balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno interno e secondo bagno a servizio degli altri ambienti. La caldaia a metano che produce acqua calda, serve la cucina e riscaldamento autonomo, è nuova sostituita di recente. APE Classe E IPE 68,112 Kwh/MQ annuo. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 250.000,00 Trattabili. Per informazioni Nicoletta 3351430403 - 0564830266 Rif. VO012

Albinia: in zona residenziale vendesi appartamento di mq. 76 posto al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo con tenda da sole, disimpegno notte, ripostiglio, bagno con doccia, 2 camere da letto di cui una con accesso ad altro balcone sempre con tenda da sole. Termo autonomo a metano, aria condizionata, finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Completa piccola cantina al piano primo sottostrada. Posto auto nell'aria condominiale con accesso da cancello elettrico.

Orbetello, vendesi in ESCLUSIVA appartamento in zona Neghelli a pochi passi dalla pista ciclabile con terrazzo abitabile e splendida vista sulla laguna di Ponente. L'immobile si trova al primo piano e misura circa 60mq più 28mq di terrazza è composto da ingresso sul soggiorno e angolo cottura, disimpegno con grande armadiatura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia finestrato. L'appartamento necessità di parziale ristrutturazione pur essendo attualmente abitabile ed è situato in zona comoda e ben collegata ai servizi commerciali, facilità di parcheggio in area circostante. Prezzo € 180.000 tratt. Classe Energetica G Epglrn in valutazione.

Appartamento nel cuore di Orbetello in una parallela di Corso Italia, 69mq al secondo piano ristrutturato. L'immobile si presenta finemente ristrutturato, un pavimento in cotto e un camino nel soggiorno realizzato con materiali di pregio rendono l'ambiente caldo e accogliente. Una scala in legno porta alle 2 camere con lucernari elettrici. Una cucina su misura in legno e armadi realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio offrono ottime soluzioni per tenere l'ambiente ordinato. Un bagno con doccia ed un ingresso luminoso rendono la proprietà esclusiva e comoda nel centro del paese.

Nel Centro Storico di Orbetello proponiamo in esclusiva un grande appartamento di 165 mq c.a. completamente indipendente, posto al piano primo di una piccola palazzina. La proprietà, disposta interamente su un unico livello, è composta da un grande soggiorno corredato da camino e piccolo balcone esclusivo, adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile a vista dotata di un comodo vano dispensa. La zona notte è divisa da un disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio ed un grande bagno. L'appartamento viene completato da un grande fondo di 40 mq c.a. con bagno al piano terra (collegato da porta interna) ed una porzione di corte esclusiva nel retro della proprietà. Possibilità di utilizzare il piano terra come spazioso garage con facile accesso dalla strada. Oggetto davvero molto interessante! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 590.000,00 trattabili Rif. 1810/A

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI, appartamento di 60 mq circa (50 mq appartamento e 10 mq soppalco/soffitta praticabile) posto ad un 2° ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco aperto sul soggiorno (accatastato come soffitta), camera matrimoniale e bagno en suite e piccolo balconcino coperto con vista su corte interna. L'immobile è dotato di impianto termo autonomo a metano. Luminoso, arioso e a due passi dal Duomo di Orbetello. NO condominio. APE: classe 'F'. Buono stato di conservazione. La casa viene venduta arredata.

RIF. 3982 - Appartamento sito in moderna palazzina nel centro storico al 3° piano Soggiorno con angolo cottura 2 Camere letto matrimoniali 1 Bagno principale con doccia 1 Bagnetto accessibile dalla camera letto principale Sgabuzzino Caratteristiche: Completamente ristrutturato con tutti gli impianti certificati a norma. Persiane in alluminio anodizzato Infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro. Porta Blindata con chiusura doppia e cilindro Europeo Connessione al gas metano con caldaia stagna Riscaldamento autonomo a metano con centralina elettronica. Certificazione energetica certificata “F” Cisterna condominiale per riserva d'acqua. (L'acqua non manca mai neppure a Ferragosto) La palazzina è stata recentemente ristrutturata con rifacimento degli impianti elettrici condominiali che sono stati messi a norma con presa di terra e nuovi contatori dell'ENEL del tipo a lettura automatica. Le facciate della palazzina sono state ristrutturate nell'inverno 2012. Esente da ipoteche Rendita catastale 361,52€ Vendesi completamente arredato (tranne gli accessori tipo quadri soprammobili ecc.) disponibile subito.

RIFERIMENTO; 1832481 Orbetello (GR) strada statale Aurelia, fraz. Fonteblanda. Lotto 2: Immobile residenziale posto al piano primo di un fabbricato isolato di due livelli fuori terra posto lungo la strada statale Aurelia, fraz. Fonteblanda. L'immobile ha accesso con scala esterna da pertinenza comune con l'unità collabente posta al piano terra, ed è costituito da un corpo centrale che comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno e camera matrimoniale, e due corpi terminali, posti a quota inferiore, e comprendenti rispettivamente ripostiglio e studio, verso Sud, e disimpegno, bagno, ripostiglio e camera singola, verso Nord, per un totale di 129,08 mq di superficie calpestabile residenziale; con tetto a vista in legno, pavimenti in cotto, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno con persiane interne in legno. Dotato di utenza elettrica e fornitura idrica, produzione ACS con boiler, cottura cibi con bombola a gas, riscaldamento con camino tradizionale a legna e stufe a gas. Data di vendita21/05/2024 Offerta minima€ 104.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ORBETELLO, a 100 mt dalla splendida Porta Nuova e le Mura di Orbetello e pertanto a due passi dal centro storico e dalla Laguna di Ponente, VENDESI appartamento di 92 mq commerciali, posto al piano terra rialzato, completamente da ristrutturare e attualmente composto da: soggiorno con accesso a terrazzo, cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, studio, 1 bagno e ripostiglio. Completa la proprietà soffitta posta all'ultimo piano del condominio, facilmente raggiungibile con l'ascensore. Riscaldamento centralizzato. Grate di sicurezza a tutte le finestre. Facilità di parcheggio nell'area circostante.

RESIDENZA I FENIZOTTERI è un complesso residenziale contemporaneo, in armonia con le peculiarità della nuova zona di espansione di Orbetello in cui si inserisce. Realizzato nel 2015, si compone di quattro palazzine e due ville bifamiliari, raccolte intorno a uno spazio centrale che, nel fungere da giardino, offre un affascinate grandangolo sulla mitica laguna. Nelle diverse soluzioni abitative ogni spazio ti regala un'emozione senza fine, per godere ogni giorno di luce, privacy e comfort. Terrazzi e giardini di fronte le acque azzurre del lago costiero, aree open-air ricche di elementi naturali, un clima di pace assoluta. In poche parole, il paradiso per chiunque cerchi casa a Orbetello. Questa deliziosa residenza è composta da più unità immobiliari, appartamenti, attici, villini, che si affacciano su giardini privati, immersi nel parco condominiale, dove la luce pervade ogni spazio dando vita ad appartamenti di ampio respiro. In questo meraviglioso contesto proponiamo appartamento di ca 75 mq, oltre giardino fronte retro di complessivi 60 mq parzialmente terrazzati L'immobile posto al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina 2 camere di cui una con bagno en suite, altro bagno e ripostiglio. Classe A. L'immobile in oggetto è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e di predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme e domotica. Un progetto residenziale a misura d'uomo, in comprensorio dal valore naturalistico e paesaggistico unico, che sembra galleggiare sulle acque, racchiuso tra due lagune.L'attenta progettazione degli spazi porta in scena ambienti che favoriscono il massimo benessere psicofisico di chi li vive. La composizione esalta la funzionalità e la soluzione distributiva è pensata per sfruttare al meglio l'illuminazione naturale.Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Fonteblanda, in antica palazzina situata in zona centrale, luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato di circa 90 mq posto al primo ed ultimo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno, attraverso scala privata, si accede ad ampio e silenzioso giardino esclusivo di 400 mq posizionato lontano da rumori e traffico su cui insistono vari annessi da recuperare. L'immobile è inoltre dotato di un bellissimo lastrico solare vista mare. Riscaldamento autonomo a metano.

fuori dal centro abitato in campagna vendesi appartamento in casale al piano primo in buone condizioni di circa mq. 90 composto da: ampion soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. ampio terrazzo di mq 50 circa. giardino di proprieta'. aria condizionata. termo autonomo. info in agenzia

Toscana - Talamone - Orbetello Nel comune di Orbetello, nella splendida ed affascinante Talamone, vi proponiamo IN ESCLUSIVA, questo grazioso appartamento con giardino, perfetto per le vacanze estive. La casa di circa 50mq, si presta a chi cerca una soluzione vicino al mare per la stagione estiva, o un appoggio per scappare dalla città e la sua routine; e perché no chi cerca un'ottima alternativa di investimento da mettere in affitto nei periodi di alta e media stagione. L'immobile composto da ingresso direttamente nel giardino, soggiorno ampio con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale, dista a soli 300mt dal bagno delle donne, famosa spiaggia di Talamone, e a poco più di un km da chi amante del mare possiede una barca da lasciare ormeggiata o per chi vuole affittarla. Con il suo grazioso spazio esterno la rende perfetta per godere di pranzi e cene all'aria aperta con la propria famiglia o gli amici.

La villa in oggetto è situata in zona limitrofa all'antica città etrusco-romana di Cosa con giardino di ulivi secolari e un tratto di percorso di strada romana. La villa, divisa attualmente in due unità immobiliari, ha una struttura di mattoni a faccia vista dipinti di bianco e travature di castagno portanti ed è stata progettata nei primi anni '70 come villa unifamiliare dall'architetto Oreste Martelli Castaldi. Il piano seminterrato alloggia un appartamento indipendente di mq 112 che affaccia sul verde degli ulivi, ed è composto da tre camere da letto e tre bagni, oltre che soggiorno e cucina e gode di un suo giardino privato. E' completamente autonomo rispetto all'appartamento soprastante anche come riscaldamento. È chiaro che riaprendo la scala i due appartamenti si possono riunificare. Sia la villa, come tutte le case progettate negli anni dall'architetto Martelli Castaldi, sia il giardino con gli ulivi secolari e la strada romana che lo attraversa, sprigionano un grande fascino suggestivo di emozioni che risentono e dell'architettura perfettamente inserita nel contesto ambientale e della vicinanza con la città etrusco-romana e conferiscono a questo immobile una sintonica magia che si rinnova ogni giorno in un contatto felice tra l'opera dell'uomo e la natura del luogo.

TOSCANA - ORBETELLO - CENTRO STORICO Ad Orbetello, in pieno centro storico, vi proponiamo questo splendido appartamento di 116 Mq, con affaccio diretto sulla splendida Laguna di Levante di Orbetello. L'appartamento al terzo piano di una palazzina storica del centro, seppur aver bisogno di una ristrutturazione per modernizzare l'abitazione si presenta perfetto per chi vuole godere della splendida vista della laguna, data la posizione ottimale con visuale aperta su tutto lo specchio d'acqua aperta da Ansedonia fino a Porto Ercole con le sue fortezze. Casa molto spaziosa e luminosa, con grandi stanze d'altri tempi, e che ci accoglie al suo ingresso con un bellissimo soggiorno con terrazzo, una bella cucina abitabile con tanto di dispensa finestrata, ed un bel bagno con vasca. Proseguendo a sinistra del corridoio ci addentriamo nella zona notte, con due grandi camere matrimoniali, una di queste con vista sulla Laguna. Completa la struttura una cantina sul lastrico condominiale dove godere di una vista a 360 gradi su tutto Orbetello. La palazzina storica del centro, ha a disposizione un montascale, ed è perfetta in posizione ottimale a pochi passi dal Corso Italia, via centrale del paese, e dalla ciclabile che ci può far arrivare in poco tempo alla spiaggia più vicina della Feniglia, distante solo 3-4 km.