Vendita di appartamenti - Orbetello

Rif. CI 1617 - GROSSETO - CENTRALE - Bellissimo e particolare appartamento situato in una palazzina d'epoca a pochi passi dal centro storico. Si trova al 2° ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni di manutenzione fin dall'ingresso, dall'androne di accesso ai piani. La proprietà si compone di 6 locali distribuiti a piani sfalsati. Il delizioso ingresso conduce, sulla sinistra, attraverso una scala, ad una camera. Inoltre conduce ad un ulteriore particolare ingresso adibito a soggiorno, che porta al resto dell'appartamento. E così troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bellissimo grande bagno, il salone doppio, un piccolo studio ad un piano sfalsato al quale si accede da una scala in legno, la cucina con accesso alla deliziosa terrazza abitabile che affaccia sui tetti d'intorno e sui giardini. A questa terrazza si accede anche dal soggiorno. L'appartamento è dotato, inoltre, di una soffitta in parte ristrutturata dotata di finestre della stessa metratura dell'appartamento con la possibilità di renderla abitabile.

Due appartamenti esclusivi ed in ottimo stato, in prima fila e vista sul mare, con accesso diretto e riservato sulla spiaggia libera. Dal cortile comune si accede direttamente alla spiaggia da un cancelletto. Gli appartamenti sono di 91 e 48 metri quadrati e: • hanno vista sul mare • hanno una esposizione a sud, sud ovest che garantisce una luminosità impareggiabile, trovandosi a pochi metri dalla spiaggia • condividono con altri due comproprietari un'area cortilizia della superficie di circa ottocento metri quadrati, recintata con bel muro e con un cancello elettrico • hanno tre posti auto che si trovano nell'area cortilizia • hanno due ingressi autonomi e sono completamente separati l'uno dall'altro, sia fisicamente che catastalmente ed urbanisticamente, ma condividono: a) l'impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da GPL, b) la fornitura idrica c) l'impianto idrico Composizione del primo appartamento: • superficie complessiva di 91 metri quadri (4,5 vani, categoria A/2) • primo piano • classe energetica E • due camere da letto • un salone doppio • due bagni • una cucina abitabile • un corridoio • due posti auto • vista sul giardino privato e sul mare Composizione del secondo appartamento: • superficie complessiva di 48 metri quadri (2,5 vani, categoria A/2) • primo piano • classe energetica è D • una camera da letto • una camera da pranzo con angolo cottura • un bagno • un posto auto • vista sul giardino privato e sul mare Nel prezzo non è compreso l'arredamento. Tutti i passaggi e l'accesso: • all'area cortilizia • al posto auto che si trova nella sopraccitata area cortilizia • ed al cancelletto dal quale si accede alla spiaggia libera sono riservati in esclusiva e condivisi con gli altri comproprietari dei due appartamenti contigui, e sono liberi da vincoli, pesi e servitù nei riguardi di terzi, e verranno ceduti all'acquirente. La vendita è condizionata alla vendita a terzi degli altri due appartamenti che compongono l'edificio, vale a dire che verrà ricevuta l' offerta di acquisto che corrisponde al prezzo richiesto dai venditori, privilegiando la prima offerta in ordine temporale, e quella che avrà il termine di validità più lungo, con la riserva di accettarla solo ed esclusivamente se verranno ricevute le offerte di acquisto degli altri due appartamenti che compongono l'edificio. Restano di proprietà comune ai proprietari dei tre appartamenti parte dell'area cortilizia di diverse centinaia di metri con accesso esclusivo che conduce alla spiaggia libera di Giannella. La visita dell'appartamento è un servizio completamente gratuito, che non comporta impegni, ma va prenotata una settimana prima, ed avviene tutti i giovedì dalle 14 00 alle 16 00. L'Immobiliare Vignanelli è aperta a collaborazioni con altre Agenzie.

TOSCANA - MAREMMA - SAN DONATO (ORBETELLO) A pochi minuti da Orbetello e dalla frazione di Albinia, nella quiete autentica della campagna maremmana in località San Donato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un casale tipico toscano recentemente ristrutturato. La proprietà, di circa 150 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa di campagna per chi desidera vivere la Maremma tutto l'anno. Distribuzione interna L'ingresso accompagna verso una cucina abitabile di generose dimensioni, completa di dispensa separata: uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La cucina dialoga con il soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto come zona relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali spaziose e due bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia. Completano l'abitazione un comodo ripostiglio e un vano tecnico dedicato agli impianti. Dotazioni Riscaldamento autonomo con stufa a pellet ad alta efficienza Impianto con pannelli solari per una gestione energetica più sostenibile Due posti auto privati nelle immediate vicinanze dell'ingresso Esterni e pertinenze L'immobile è circondato da un'ampia area esterna, ideale per realizzare una zona living all'aperto, un giardino attrezzato o un orto domestico. La proprietà comprende inoltre tre magazzini, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Con trattativa a parte c'è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 5.000mq con 56 piante di ulivo in produzione. Posizione Il contesto è riservato ma non isolato: in pochi minuti si raggiungono il mare dell'Argentario, i servizi di Albinia e le principali arterie di collegamento. Una soluzione che unisce il fascino del casale toscano alla funzionalità di una ristrutturazione recente, in una delle zone più apprezzate della Maremma. Ideale per chi cerca spazi, tranquillità e un contatto autentico con il territorio.

Esclusivo ed in ottimo stato, in prima fila sul mare, completamente ristrutturato, con accesso diretto riservato sulla spiaggia libera. L'appartamento ha una superficie di 121 metri quadrati e: • ha una esposizione a sud, sud ovest che garantisce una luminosità impareggiabile, trovandosi a pochi metri dalla spiaggia • condivide con altri tre proprietari un'area cortilizia della superficie di circa ottocento metri quadrati, recintata con bel muro e con un cancello elettrico • ha due posti auto che si trovano nell'area cortilizia • un giardino di proprietà di 166 metri quadrati • non ha vista sul mare, malgrado lo stabile in cui si trova sia in prima fila Composizione dell' appartamento: • superficie complessiva di 121 metri quadri (5,5 vani, categoria A/2) • si trova al pian terreno • è frazionabile in due appartamenti: uno di 87 metri quadrati e 3,5 vani ed uno di 34 metri quadrati e 2 vani) • classe energetica E: • un doppio ingresso • un doppio soggiorno • due camere da letto • due bagni • una cucina abitabile • un corridoio. Tutti i passaggi e l'accesso: • ai cancelli ed alle porte di accesso a tutti gli appartamenti • all'area cortilizia • al giardino • ai posti auto • ed al cancelletto dal quale si accede alla spiaggia libera sono riservati in esclusiva alla proprietà, e sono liberi da vincoli, pesi e servitù nei riguardi di terzi, e verranno ceduti all'acquirente. Nel prezzo non è compreso l'arredamento. La vendita dell'appartamento è subordinata alla vendita contemporanea dei restanti tre appartamenti ad altri potenziali acquirenti. Restano di proprietà comune ai proprietari dei quattro appartamenti parte dell'area cortilizia di diverse centinaia di metri con accesso esclusivo che conduce alla spiaggia libera di Giannella. La visita dell'appartamento è un servizio completamente gratuito, che non comporta impegni. L'Immobiliare Vignanelli è aperta a collaborazioni con altre Agenzie.

Nel cuore di Orbetello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è abitabile da subito e rappresenta soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si compone di un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone perfetto per concedersi momenti di relax, cucina, due camere da letto luminose, due bagni moderni ristrutturati recentemente e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata pronta per essere abitata. Completano l'immobile due cantine e un posto auto nel garage condominiale, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio. La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi mentre l'affaccio delle camere sul verde assicura silenzio e privacy offrendo un ambiente piacevole e rilassante. Richiesta: €400.000 trattabili.

Proponiamo la vendita In esclusiva di un appartamento da personalizzare con esposizione ad Ovest, composto nel seguente modo: ingresso sul soggiorno con zona pranzo separata ed accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Vista laguna. L'appartamento si presta per essere personalizzato con la possibilità di ricavare due camere da letto.

BRACCAGNI Via Garibaldini Proponiamo la vendita di un interessante appartamento con ingresso indipendente dalla corte esclusiva al piano rialzato composto da soggiorno, cucinotto, bagno di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia entrambe con uscita nel terrazzo, bagno principale con finestra, al piano seminterrato con accesso da scala interna e scala esterna ampio locale ad uso taverna. Adiacente all'appartamento ma non collegata, corte esclusiva di mq. 70 con posto auto coperto. buone condizioni, infissi buoni, termosingolo e climatizzato palazzina a schiera ottime condizioni LIBERO PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN AGENZIA CV492 classe G

Complesso immobiliare in asta a Orbetello (GR) - Piazza Repubblica 4 (CAP 58015) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel cuore del Comune di Orbetello, in Piazza della Repubblica n. 4. Si tratta di un edificio con destinazione d'uso collettivo per funzioni pubbliche, classificato nella categoria catastale B/4. La sua ubicazione centrale lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, con una consistenza catastale di 1060 mc, è censito al piano S1. L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani o sulla superficie in mq, ma ne conferma la destinazione ad uso collettivo per funzioni pubbliche. Caratteristiche e dotazioni L'avviso di vendita non specifica dettagli su materiali, finiture o impianti dell'immobile. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare si trova. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato in Piazza della Repubblica, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel contesto urbano di Orbetello, garantendo vicinanza a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà, se consentito, presentare domanda di concessione o permesso in sanatoria per eventuali difformità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 221.751,29 Rilancio minimo: € 11.087,56 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Grosseto (GR) - Via Aurelia Antica 35 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, situato nella zona sud di Grosseto lungo la Via Aurelia Antica, si estende su una superficie complessiva di circa 200.000 mq. Realizzato antecedentemente al 1967, è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione e ampliamento, mantenendo la sua destinazione d'uso per le corse e le manifestazioni ippiche. Urbanisticamente, ricade nell'Art. 105 Aree 'RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali', con destinazione strettamente connessa all'attività ippica. Superficie e distribuzione interna Il complesso include piste in erba e sabbia per corse e allenamenti (circa 140.000 mq), scuderie storiche con circa 200 box e sellerie (2.700 mq), aree per il pubblico con due tribune storiche e una nuova tribuna (totale circa 622 mq), bar (65 mq), ristorante e tavola calda (290 mq), sale scommesse (totalizzatori 144 mq), uffici (436 mq), locali tecnici, tettoie, concimaia, cabine elettriche, tunnel per impianti, giardini e parterre (15.000 mq). È presente anche un'abitazione civile di 81,93 mq per il custode. Le aree 'TRIS' e 'FOSSO MARTELLO' includono fabbricati e aree scoperte per un totale di circa 3.000 mq e 30.000 mq rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono in muratura a faccia vista o cemento armato prefabbricato, con coperture a doppia falda e pavimentazioni in cemento battuto. Le piste sono coltivate a prato e dotate di impianto di irrigazione. L'alloggio del custode presenta finiture interne di tipo commerciale con pavimenti in graniglia, rivestimenti in piastrelle e infissi in alluminio con vetrocamera. Il complesso include anche tensostrutture e pensiline. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con servizi alla struttura dell'Ippodromo del Casalone, con accesso diretto dalla Via Aurelia Antica, che si estende per oltre 600 metri. La zona è ben collegata e la destinazione d'uso è specificamente legata alle attività ippiche. Parte del complesso è occupata con contratti di locazione opponibili alla procedura, mentre la parte rimanente è giuridicamente libera. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 954.000,00 Offerta minima: € 1.363.145,00 Rilancio minimo: € 100.000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie di 200.000 mq • Destinazione d'uso specifica per eventi ippici • Presenza di molteplici strutture e impianti • Ubicazione strategica lungo Via Aurelia Antica • Libero per la procedura (parte non locata) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Zona via della Pace vendesi appartamento 4 vani recentemente e finemente ristrutturato posto al piano 3° s.a. e composto da: ampia zona giorno open space luminosissima, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con finestra e ripostiglio. La cucina ad angolo con penisola in ottime condizioni (compresa nella compravendita), le rifiniture al soffitto in cartongesso con faretti, termoarredi e l' impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti rendono l' appartamento moderno e funzionale. Correda la proprietà una cantina di 15 mq posta al piano S1 Rifacimento completo del tetto e facciata della palazzina nel 2022.

Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all'aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

Spazio, comfort e funzionalità nel cuore del quartiere Neghelli. Ci sono case che colpiscono per un dettaglio e altre che conquistano per l'equilibrio degli spazi. Questo appartamento di circa 110 mq appartiene alla seconda categoria: una soluzione pensata per chi cerca ambienti ampi, una distribuzione razionale e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con comodità. Siamo nel quartiere Neghelli di Orbetello, in una palazzina residenziale che ha recentemente beneficiato della ristrutturazione delle facciate esterne, al terzo piano. Varcata la soglia, ad accoglierci è un ampio living con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere gli amici. La zona giorno è inoltre climatizzata e impreziosita dalla presenza di un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa, per uno spazio dedicato allo smart working o semplicemente per creare un ambiente tutto proprio. La distribuzione degli spazi accompagna poi naturalmente verso la zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantendo maggiore privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e vivibilità. La camera padronale dispone di un vero valore aggiunto: un bagno en suite con doccia e accesso a un terrazzino, un piccolo spazio privato da vivere anche semplicemente per iniziare la giornata con un po' di tranquillità. Completa la zona notte un secondo grande bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico ripostiglio-dispensa, organizzato anche come lavanderia: uno di quegli spazi che, nell'uso quotidiano, fanno davvero la differenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata nella zona giorno, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà c'è inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto nella corte condominiale, un plus particolarmente interessante per una zona residenziale di Orbetello. Perché sceglierla? ✔ Circa 110 mq di superficie ✔ Ampio living con cucina a vista ✔ 2 camere matrimoniali ✔ 2 bagni, di cui uno en suite ✔ Studio ✔ Terrazzino privato dalla camera padronale ✔ Ripostiglio, dispensa e lavanderia ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Aria condizionata nella zona giorno ✔ Palazzina con facciate esterne recentemente ristrutturate ✔ Possibilità di posto auto nella corte condominiale ✔ Zona Neghelli, comoda e residenziale, a Orbetello Una casa completa, con spazi difficili da trovare tutti insieme. Se cerchi un appartamento ad Orbetello capace di unire metratura, doppi servizi, spazi accessori, comfort e praticità, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

**Appartamento Elegante nel Cuore di Talamone** Nel cuore del centro storico di Talamone, proponiamo in vendita un appartamento splendidamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio. Questo gioiello di 45 m² commerciali e 40 m² calpestabili è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa affascinante località. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo, dotato di tenda parasole, che offre una vista incantevole sul centro storico e sul caratteristico vicoletto sottostante. Ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completamente e finemente ristrutturato, questo appartamento è adatto per essere vissuto in tutte le stagioni grazie al riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e all'aria condizionata. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, rendendo l'abitazione ancora più funzionale. Costruito nel 1970 ma rinnovato con gusto contemporaneo, l'immobile è comodissimo ai servizi e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei borghi più suggestivi della Toscana!

Vendita luminosissimo appartamento completamente esposto a sud est, in complesso residenziale, al secondo piano, con ascensore. Zona centrale, tranquilla, molto comoda, data l'ampia varietà di servizi. Internamente si accede da un ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio soggiorno con comoda terrazza vivibile, camera con balcone, bagno, disimpegno per accedere alla zona notte con camera con balcone, ampia camera e bagno. Aria Condizionata. Caldaia a Metano per riscaldamento, cucina ed acqua calda. APE in fase di elaborazione. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 295.000 Per ulteriori informazioni Veronica 3938747630 Rif. VO015

Nell'incantevole Comune di Orbetello e a pochi passi dall' affascinante laguna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed estremamente silenzioso, nonostante la sua vicinanza alla stazione di Orbetello Scalo. La soluzione, da ristrutturare, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un comodo balcone verandato, due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio, ma grazie alla sua planimetria duttile, è possibile ridisegnare gli interni in base alle proprie necessità e gusti. L'immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completano inoltre la proprietà un comodo box auto finestrato di 13 mq e un'area riservata sulla terrazza condominiale dov'è possibile godere di momenti di relax e quiete. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento di charme nel centro di Orbetello. Descrizione: Nel cuore di Orbetello, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e dettagli architettonici dal sapore storico. La cucina, separata e funzionale, conserva un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il carattere dell'immobile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento prezioso per la gestione quotidiana degli spazi. Stato e finiture: L'appartamento conserva elementi di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno, portali in pietra e soffitti voltati che donano agli ambienti eleganza, altezza e personalità. Le finiture richiamano il gusto tradizionale delle dimore del centro storico, con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente la proprietà. Spazi esterni: Pur trattandosi di un appartamento nel centro storico, l'immobile gode di piacevoli affacci sul contesto urbano circostante, con scorci caratteristici e grande luminosità naturale. La posizione consente di vivere pienamente il centro di Orbetello, con negozi, ristoranti, servizi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. Potenzialità d'uso: La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di pregio nel cuore di Orbetello. La distribuzione interna, la presenza del salone doppio e dei due bagni la rendono una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo privato sia per eventuali locazioni di medio-lungo periodo o turistiche. Location: Situato nel centro di Orbetello, l'appartamento gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni del paese. La vicinanza al mare, alla laguna e alle località più rinomate dell'Argentario rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere un contesto autentico, elegante e perfettamente collegato al territorio circostante.

Appartamento con vista mare mozzafiato ad Ansedonia, all'interno di elegante residence con piscina, terrazzo privato e servizi esclusivi. Descrizione: In una delle località più esclusive della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno di un residence curato e dotato di numerosi servizi, con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile si compone di un pratico ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti principali, soggiorno e camera, si aprono direttamente sul terrazzo privato, uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti di relax con il mare all'orizzonte. Soluzione perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento. Interessante opportunità è rappresentata dalla possibilità di acquistare anche l'appartamento attiguo, leggermente più datato ma con terrazzi confinanti, così da creare un'unica ampia proprietà oppure mantenere due unità indipendenti. Stato e finiture: L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, con finiture curate e un interessante potenziale di personalizzazione, ideale per valorizzare ulteriormente l'immobile. Spazi esterni: Il terrazzo privato rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno e della camera, offrendo una vista mare di grande suggestione. Il residence dispone inoltre di numerosi servizi esclusivi, tra cui piscina condominiale, bar, ampi saloni comuni, zone relax e terrazze panoramiche. È presente anche un comodo servizio navetta per la spiaggia, che rende la proprietà particolarmente pratica durante la stagione estiva. Potenzialità d'uso: Grazie alla posizione, alla vista mare e ai servizi del residence, l'appartamento si presta perfettamente come casa vacanze, pied-à-terre al mare o investimento da mettere a reddito. La possibilità di acquistare l'unità confinante aumenta ulteriormente le potenzialità della proprietà. Location: Situato ad Ansedonia, in posizione privilegiata e panoramica, l'immobile gode di tranquillità, privacy e di una delle viste più suggestive della costa dell'Argentario. Un contesto esclusivo, immerso nella natura, ma a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Albinia: appartamento ristrutturato, ampio e luminoso Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Albinia, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con sala, area pranzo e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, ideale per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali dotato di pratica zona lavanderia, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI - COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. **Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna - Trilocale al Piano Terra** Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ORBETELLO CENTRO STORICO, in Via del Rosso, vendesi IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento da ristrutturare in palazzo d'epoca composto da sole due unità immobiliari (una per piano). L'immobile, di 90 mq circa, è composto da 6 vani, soggiorno con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo/ disimpegno, bagno, ripostiglio esterno e bellissima terrazza al piano di 25 mq assolata e ariosa con affaccio su Via Mentana. Possibilità di sfruttare il sottotetto già con finestra. Termo autonomo a metano. Possibilità di realizzare un ascensore. Tetto del palazzo sistemato nel 2024. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE.