Venta de apartamentos - Ostiense

In Via Casamari 25 proponiamo in vendita una luminosa mansarda di circa 65 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile di cinque. L'immobile, attualmente open space, offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare una comoda camera matrimoniale indipendente e valorizzare al meglio la zona giorno. I l bagno, completo di doccia e servizi, consente di ricavare al suo interno uno spazio lavanderia. Soluzione dal grande potenziale, ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione versatile, luminosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze, trasformandola in uno spazio accogliente e funzionale.

Tribunale: Cassino RGE: 126/2012 PVP: 4657376 LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento di civile abitazione di tipo popolare sita a Pescosolido, in via Colle n°11, disposto su 3 piani (cosi composto piano primo: 2 cantine, 1 bagno, 1 ripostiglio; secondo piano: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 piccolo corridoio; terzo piano: 3 soffitte e una terrazza) il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 143mq. Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento di civile abitazione di tipo popolare sita a Pescosolido, in via Colle n°11, disposto su 3 piani (cosi composto piano primo: 2 cantine, 1 bagno, 1 ripostiglio; secondo piano: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 piccolo corridoio; terzo piano: 3 soffitte e una terrazza) il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 143mq. Censito al N.C.E.U., foglio n° 17, mappale n° 356, sub 11, e mappale n° 357, sub 5 graffati, categoria A/4, classe 10, vani 6 con una rendita di 291,28 euro, piano 1-2-3.Classe energetica "G". VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore della Garbatella Storica e più precisamente all'interno del lotto XII di Via Enrico Cravero, si propone la vendita di un eccellente appartamento posto al PIANO TERRA - RIALZATO con giardino e grande cantina. L'immobile sviluppa una superficie interna di 82 mq c.a. si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è composto da un accogliente SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CUCINA ABITABILE IN MURATURA, UN SERVIZIO ED UN ELEGANTE ED INTROVABILE GIARDINO PRIVATO di 70 mq c.a. completa la proprietà una GRANDE CANTINA di 20 mq c.a. la struttura dell'immobile consente agevolmente di ricavare una seconda camera da letto. €420.000 COD. 4/113

In vendita a Roma, nel cuore del quartiere Ostiense, proponiamo un luminoso appartamento di 91 mq situato all'ultimo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo abitabile. La proprietà è completata da una cantina. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Eataly e dalla stazione di Ostiense, l'appartamento è libero da subito e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, in Via Valco di San Paolo, proponiamo un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano Primo di un edificio in buono stato di tre piani totali, in un contesto tranquillo. L'immobile offre spazi ben distribuiti e gode di una piacevole luminosità naturale. L'appartamento si compone di spazi perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso sul balcone, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Internamente l'immobile è stato riqualificato nel 2021 comprensivi gli impianti elettrico ed idraulico di cui sono presenti le relative certificazioni. Grazie alla disposizione interna, alla presenza di due camere e alla posizione, l'appartamento si presta particolarmente bene anche ad essere locato a stanze, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con la possibilità di rivolgersi sia al mercato delle locazioni tradizionali sia a quello delle locazioni per singole camere. La luminosità, il balcone e la possibilità di sfruttare gli ambienti in maniera flessibile rendono questa proprietà una soluzione da valutare con attenzione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ricco di storia. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA - GARBATELLA - APPARTAMENTO DI 190 MQ - VIA BADOERO (Metro Garbatella), in buone condizioni. PIANO PRIMO: salone triplo (60 mq), cucina abitabile, camera matrimoniale con 2 cabine armadi, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale con armadiature, ampio ripostiglio, doppi servizi, terrazzo di c.a. 40 mq. Possibilità di realizzare la quarta camera da letto. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

LUMINOSO, TRANQUILLO E PERSONALIZZABILE NEL CUORE DI SAN SABA Nel cuore del quartiere San Saba, in Via Costantino Beltrami, in una strada a senso unico particolarmente tranquilla e inserita in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio bilocale di 71 mq catastali, caratterizzato da una piacevole luminosità e da una doppia esposizione su ampi distacchi e aree verdi. L'appartamento è posto al secondo piano catastale (primo piano fuori terra) di una palazzina di quattro piani e si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare e, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna degli ambienti, offre interessanti possibilità di personalizzazione. In particolare, è possibile valutare una diversa organizzazione degli spazi interni, con la possibilità di ricavare un TRILOCALE, realizzando una seconda camera e valorizzando al meglio la superficie disponibile. LA PALAZZINA Lo stabile di Via Costantino Beltrami è una palazzina in tinta di quattro piani, edificata nella prima metà degli anni Cinquanta, in ottimo stato manutentivo. La costruzione risulta dichiarata abitabile con licenza n. 1281 del 28/10/1955. ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ L'appartamento gode di una doppia esposizione: • Soggiorno, cucina e servizio: esposizione Est, con affaccio su ampi distacchi. • Camera matrimoniale: esposizione Sud, con affaccio su ampie aree verdi. Una configurazione che assicura una piacevole luminosità e un affaccio tranquillo, lontano dal traffico e dal rumore delle principali arterie stradali. CARATTERISTICHE E SPESE • Riscaldamento centralizzato. • Spese condominiali: circa € 80 mensili. IL QUARTIERE E LA POSIZIONE San Saba è uno dei quartieri residenziali più caratteristici e ricercati del quadrante sud di Roma, apprezzato per il suo fascino storico, le strade alberate, gli edifici d'epoca e l'atmosfera tranquilla, pur trovandosi a breve distanza dal centro storico. La posizione di Via Costantino Beltrami consente di raggiungere agevolmente l'area archeologica delle Terme di Caracalla, il Parco della Caffarella, l'Aventino e i quartieri Testaccio e Garbatella. Nelle vicinanze si trovano inoltre attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza alla Stazione Ostiense e alla Metro B, oltre alla facilità di collegamento con le principali arterie cittadine, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. DATI CATASTALI E FISCALI • Categoria catastale: A/3 • Consistenza: 3,5 vani • Superficie catastale totale: 71 mq • Superficie catastale escluse aree scoperte: 71 mq • Rendita catastale: € 686,89 • Imposta di registro prima casa: € 1.586,72 • Imposta di registro seconda casa: € 7.789,34 Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Roma, in un contesto tranquillo e ricco di verde, con la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata e con una distribuzione degli spazi più moderna e funzionale. Per informazioni e appuntamenti: GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. Tel. 06 89872280 E-mail: [email protected] www.valutare.casa

In vendita a Roma, proponiamo un luminoso attico di 80 mq, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ampio disimpegno offre un'accogliente zona di transito, mentre il ripostiglio consente di ottimizzare gli spazi. La proprietà è abitabile da subito, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dall'università, rendendolo perfetto anche per studenti o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento, quarto piano, luminoso, ottimo stato composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, corridoio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio

Nel cuore del quartiere San Paolo, in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un trilocale di circa 75 mq, posto all'8° piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, frutto di un progetto di frazionamento immobiliare, sarà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano e privo di arredi, con ambienti moderni, funzionali e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è composto da: soggiorno a vista con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di pregio e finiture moderne, tra cui pavimentazioni in gres porcellanato o SPC effetto legno, infissi di nuova installazione, porta blindata, sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo. Uno dei principali vantaggi è la possibilità di personalizzare materiali e finiture, scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, per realizzare una casa in linea con il proprio stile. CONSEGNA PREVISTA: APRILE 2027. EFFICIENZA ENERGETICA Classe energetica prevista A, da confermare con attestazione al termine dei lavori. Un importante valore aggiunto in termini di comfort, risparmio energetico e possibilità di accedere a condizioni agevolate per mutuo green, secondo i requisiti dell'istituto finanziatore. L'immobile si trova in una posizione strategica del quartiere San Paolo, a breve distanza dalla Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e dai principali servizi. La zona offre supermercati, scuole, negozi, ristoranti e attività commerciali, oltre a collegamenti rapidi con il centro di Roma e il quartiere EUR. LE VISITE SARANNO EFFETTUATE CON L'IMMOBILE ALLO STATO ATTUALE, prima dell'intervento di ristrutturazione e frazionamento. Durante gli appuntamenti sarà possibile visionare il progetto architettonico e il capitolato dei lavori, per conoscere la futura distribuzione degli ambienti e le finiture previste. PREZZO RICHIESTO: € 329.000 SPESE CONDOMINIALI: circa € 70/mese OPEN HOUSE PREVISTO PER SABATO 14 NOVEMBRE, PRENOTA IL TUO POSTO! Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, personalizzabile e ad alta efficienza energetica, in uno dei quartieri più richiesti di Roma. FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 56 mq commerciali, precisamente in VIA CAPITAN BAVASTRO, adiacente Piazza da Verrazzano e Circonvallazione Ostiense, a soli dieci minuti a piedi dalle fermate della stazione metro Linea B “Garbatella” e della stazione ferroviaria Ostiense. In stabile in cortina, appartamento silenzioso con affaccio aperto, sito al quarto piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con armadio a muro che conduce alla zona notte, camera matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

In una zona strategica e ottimamente servita del quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti funzionali, comfort moderni e una ristrutturazione completa, corredata delle relative certificazioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, pratici soppalchi e due balconi, ideali per godere di piacevoli spazi esterni. La casa è dotata di infissi nuovi, zanzariere e climatizzatori in tutti gli ambienti, soluzioni che contribuiscono a garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e numerose attività commerciali, mentre la fermata Metro B Garbatella è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Nota importante: la palazzina è sottoposta a monitoraggio preventivo condominiale annuale. Per maggiori informazioni in merito, è possibile rivolgersi direttamente alla nostra agenzia. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e ben collegata, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma

Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, ripostiglio, terrazzo, balconcino. Soggiorno con affaccio su Via Silvio d'Amico. Gli altri vani affacciano su un ampio cortile interno. Parzialmente rinnovato. Ottime condizioni. NO AGENZIE.

San Paolo - Leonardo Da Vinci, via Gallieno. Esclusivo ultimo piano panoramico di circa 70 mq coperti con grazioso terrazzo vivibile. A pochi passi dalla Fermata Metro B Basilica San Paolo e dall' Università degli Studi Roma Tre, proponiamo in vendita, all'interno di un signorile fabbricato con rivestimento in cortina, videocitofono e servizio di portierato, risalente indicativamente al 1970, un appartamento con splendida visuale aperta per due lati che da viale Leonardo da Vinci permette la vista di parte del Gazometro per poi incunearsi in profondità verso il Centro Storico della città. L'unità immobiliare è così suddivisa nei suoi ambienti: - Ingresso con ampio armadio/ripostiglio; - soggiorno; - cucina abitabile con balconcino di servizio ad uso lavanderia; - camera matrimoniale; - camera singola adatta anche per studio; - bagno; - terrazzo. Lo stato di manutenzione risulta essere buono avendo subito interventi di restauro nel corso degli anni anche se, si evidenziano alcuni adeguamenti necessari per ciò che concerne i suoi impianti per un uso di primaria abitazione. Sono presenti le seguenti dotazioni: pavimentazioni in marmo pregiato chiaro, parquet nelle camere e ceramica nei servizi, infissi, di recente installazione, in PVC effetto legno con doppio vetro camera ed aperture anche a Vasistas, un avvolgibile elettrico in soggiorno, cancello di sicurezza per uscita sul terrazzo fornito di doppia tenda da sole che lo rende riservato ed una piacevole appendice della zona giorno. La produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrici ed il riscaldamento è di tipo condominiale con sistema della “contabilizzazione del calore “. La posizione strategica dell'abitazione a pochi passi da tutti i principali servizi di primaria necessità offerti dal quartiere (Supermercati, Farmacie, Studi Medici ed Azienda Ospedaliera Pediatrica Bambino Gesù), da scuole di ogni ordine e grado, dalle numerose linee per il trasporto pubblico per comodi e rapidi collegamenti con le zone adiacenti (Marconi, Garbatella, Ardeatino, Eur, Laurentino ecc.) ed il Centro Storico oltre alla Fermata Metro linea B Basilica San Paolo già citata in principio, la rendono un investimento particolarmente interessante ed appetibile anche da destinare a locazioni più o meno brevi per studenti universitari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected]

VIA GIOVANNI D'ANDREA - PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO PAVIMENTATO L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con un comodo spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aria aperta. Via Giovanni D'Andrea - traversa tranquilla e silenziosa fuori dal caos ma allo stesso tempo vicina al contesto urbano. L'immobile è posto all'interno di una palazzina in tinta e dispone di un entrata indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, ha un ottima esposizione a sud ovest che lo rende molto luminoso ed è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, armadio a muro, ripostiglio e ampio giardino pavimentato. Questa soluzione si presta sia per chi cerca un'abitazione per andarci a vivere sia per chi vuole fare un investimento e metterlo a reddito. Collegamenti: tale soluzione gode di un ottima posizione a livello di collegamenti; la vicinanza alle diverse attività commerciali, scuole e alle principali arterie stradali permette di usufruire comodamente dei mezzi pubblici per raggiungere velocemente la metro A Battistini e il Policlinico Gemelli.

GARBATELLA - Nel quartiere Ostiense e più precisamente alla Garbatella proponiamo in vendita un 'appartamento (Mq.75) luminoso e in buone condizioni a pochi passi dalla Metro, in una posizione strategica adiacente a tutti i maggiori servizi, situato in un stabile con ascensore, composto da Ingresso, zona living, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, aria condizionata. Prezzo di vendita € 350.000,00. Per informazioni rivolgersi ai seguenti numeri di tel. 3483169395 - 3420706387

Appartamento ristrutturato con vista panoramica - Largo Luigi Antonelli In Largo Luigi Antonelli, in posizione strategica a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e nelle vicinanze della metro San Paolo, dell'Università Roma Tre e dell'Ospedale Bambino Gesù, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al quinto piano. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, gode di una vista panoramica e di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La proprietà è dotata di infissi nuovi ad alte prestazioni termiche e acustiche e porte interne moderne, coordinate con lo stile dell'abitazione. La posizione e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore autentico della Garbatella storica, tra le caratteristiche piazze dei lotti originari proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato, pronto da abitare, situato in Piazza Masdea, una delle piazze che raccontano l'identità più genuina di questa zona di Roma. L'appartamento, sito nel lotto 14, si trova al primo piano di una tipica palazzina di soli due livelli, inserita in un contesto residenziale dal carattere storico e ricco di personalità. L'affaccio sulla piazza contribuisce a valorizzare il legame con il quartiere, offrendo l'opportunità di vivere la Garbatella nella sua dimensione più autentica. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina e un bagno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, collocato lungo il corridoio che conduce alla zona dei servizi, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano, che rendono la zona piacevole e funzionale da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Garbatella più autentica, per chi cerca una prima casa già ristrutturata o per chi valuta un investimento in una delle aree più riconoscibili e caratteristiche della Capitale.

Appartamento luminoso, ottimo stato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e corridoio

Nel cuore della Garbatella storica, all'interno dei caratteristici lotti e più precisamente in Via Luigi Fincati, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato in uno dei contesti più iconici e ricercati di Roma. RENDER ILLUSTRATIVO - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Composizione: -Piano terra -Ampio soggiorno con angolo cottura -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato con doccia -Comodo ripostiglio, ideale da sfruttare come cabina armadio -Riscaldamento centralizzato Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere ricco di storia, servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.