Bilocale via Ostiense, Ostiense, Roma

In un affascinante stabile degli anni Trenta, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, caratterizzato da un affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento presenta una distribuzione classica degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La favorevole ubicazione dell'immobile lo rende un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con interessanti prospettive di valorizzazione e di futura locazione. UNA POSIZIONE STRATEGICA E PERFETTAMENTE COLLEGATA La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B Piramide, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roma Ostiense rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie ai collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con le principali destinazioni regionali. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile la linea ferroviaria Roma-Lido, che permette di raggiungere il litorale romano. La zona è servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, Eataly, farmacie, banche e uffici postali. La presenza dell'Università degli Studi Roma Tre contribuisce inoltre a rendere il quartiere particolarmente interessante anche sotto il profilo locativo. TRA TESTACCIO, OSTIENSE E PORTO FLUVIALE L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato, a ridosso del caratteristico Rione Testaccio e della vivace area di Porto Fluviale. Un quartiere ricco di identità, caratterizzato da ristoranti, locali, attività commerciali e spazi culturali, capace di coniugare la tradizione romana con un'atmosfera dinamica e contemporanea. CARATTERISTICHE TECNICHE - Stabile d'epoca anni Trenta - Ascensore - Primo piano - Affaccio interno - Esposizione Ovest - Riscaldamento centralizzato - Alimentazione a gas naturale - Portoncino blindato - Classe energetica G Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento immobiliare in una delle zone più strategiche e ben collegate della Capitale.