Продажа квартир - Parco Naturale Regionale Appia Antica

Appio Latino, più precisamente in Via Carlo Denina, proponiamo in vendita un trilocale che unisce una posizione centrale, ambienti ampi e una distribuzione degli spazi già ben organizzata. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, partendo da una base funzionale e valorizzando al meglio ogni ambiente. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di soli quattro piani e si distingue per la straordinaria luminosità, che accompagna gli ambienti e contribuisce a rendere la casa piacevole da vivere. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina attualmente separata. In fase di ristrutturazione, sarà possibile ripensare la disposizione degli spazi e creare un moderno open space, ideale per chi desidera un ambiente più aperto e integrato, senza rinunciare alla possibilità di organizzare la casa secondo le proprie abitudini. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la disposizione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, un elemento pratico che permette di gestire al meglio gli spazi della quotidianità. L'immobile si presenta da ristrutturare, un aspetto che offre l'opportunità di scegliere finiture, materiali e soluzioni progettuali in base ai propri gusti ed esigenze. La presenza di una netta distinzione tra zona giorno e zona notte rappresenta già un ottimo punto di partenza per sviluppare un progetto funzionale, personalizzando gli ambienti senza dover necessariamente stravolgere la distribuzione interna. A rendere questa proposta particolarmente interessante è anche la posizione: Via Carlo Denina si trova in una delle aree più centrali dell'Appio Latino, in un contesto ricco di servizi, con scuole, farmacie, negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili. Una collocazione ideale per chi desidera vivere il quartiere con praticità, avendo a disposizione tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. Una soluzione da personalizzare, luminosa e ben posizionata, ideale per chi cerca spazio e potenzialità in una delle zone più apprezzate dell'Appio Latino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 06.98262757 oppure al 375.8394818.

APPIO CLAUDIO, VIALE ANICIO GALLO In Viale Anicio Gallo, proponiamo in vendita un trilocale di 72 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali, tenuta in buono stato e dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio con comodo armadio a muro, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, pertanto è abitabile sin da subito. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato e climatizzatore caldo/freddo. La posizione, a pochi passi da Via Tuscolana, garantisce un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, attività commerciali e mezzi pubblici. Le fermate della Metro A -"Giulio Agricola" e "Subaugusta" sono entrambe raggiungibili in soli 7 minuti a piedi. Ciò rende l'immobile ideale sia come soluzione abitativa sia come opportunità di investimento. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).

Location: Via Valentino Mazzola 10, Roma - quartiere Montagnola / Ardeatino Superficie: 66 mq commerciali Piano: 2° Stato: Appena ristrutturato Scopri il potenziale di questo elegante appartamento situato in una zona residenziale ben servita e in forte crescita, nel cuore del quadrante sud di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio signorile e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Disposizione appartamento: • Zona living open space • Cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni • Posto auto coperto Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dall'EUR, da Via Cristoforo Colombo e dal Parco della Montagnola • Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali • Quartiere servito da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici • Contesto condominiale tranquillo e ben curato Perfetto per coppie o famiglie alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e ben collegato, in una zona dinamica e in continua valorizzazione.

Eur Tintoretto. In viale del Tintoretto, all'interno di un condominio dotato di ampi giardini e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di taglio trilocale sito al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere, un bagno, terrazzo e balcone. L'immobile gode di una doppia e luminosa esposizione e affaccio sul verde. Completano la proprietà un cantina.

Roma, via Cesarini MlsPRime ID 2608344 Nel quartiere Tintoretto / Ardeatino, all'interno di un complesso misto residenziale / direzionale/ commerciale, con un esclusivo e curatissimo parco condominiale e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 100 mq totali, caratterizzato da un doppio ingresso indipendente. L'APPARTAMENTO E LE SUE POTENZIALITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Primo Residenziale 55 mq: Unico ambiente luminoso con angolo cottura, bagno. Piano Seminterrato di Servizio (45 mq) con secondo accesso autonomo, ideale come: Ampia zona hobby, Studio professionale riservato per chi lavora da casa. Comoda e capiente area lavanderia/stireria e spazio storage. IL CONTESTO E I SERVIZI: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica, vicino a tutti i principali snodi e servizi della Capitale. Shopping e Centri Commerciali: A pochissimi minuti trovi il famoso Centro Commerciale I Granai con ipermercato, negozi e servizi di ogni tipo e il grande polo commerciale Euroma2, punto di riferimento per lo shopping di Roma Sud. Natura e Sport: Un parco condominiale da vivere ogni giorno, unito alla vicinanza alle grandi aree verdi del quartiere per passeggiate all'aperto, sport ed eventi nel verde. Collegamenti e Trasporti: Ottima rete di bus di superficie sotto casa (linee 716, 772, 767) per spostamenti rapidi e collegamenti diretti verso il centro e l'EUR. Veloci collegamenti con i nodi della Metro B (EUR Fermi / Laurentina). Posizione perfetta per raggiungere la Via Cristoforo Colombo, il GRA e l'area direzionale dell'EUR. Ampio parcheggio condominiale Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: B

All'interno del prestigioso complesso residenziale 126Martini, nuova costruzione in classe energetica A4 consegnata nel 2025, bilocale di circa 60 m² situato al quarto piano, caratterizzato da un piacevole affaccio aperto sul verde e da una terrazza di circa 25 m² che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. Vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo (25 m²) separatamente. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione d'investimento già produttiva fin dal rogito, con un rendimento indicativo del 6% annuo. La classe energetica A4 e la recente realizzazione dell'edificio assicurano elevata efficienza energetica, costi di gestione contenuti e assenza di interventi straordinari nel breve termine. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con zona living e cucina a vista affacciate sulla terrazza, camera matrimoniale con armadiatura a muro e bagno. Le finiture includono gres porcellanato Marazzi, termoarredo, infissi a doppio vetro, porta blindata Dierre, climatizzazione centralizzata e videocitofono Bticino. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e le grandi terrazze, progettate per garantire comfort abitativo, luminosità ed elevati standard di efficienza energetica. Tra le dotazioni condominiali: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma, ventilazione meccanica controllata con recupero energetico, fibra ottica in appartamento, videosorveglianza delle aree comuni, sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua potabile, impianto centralizzato di addolcimento dell'acqua e Amazon Locker per la gestione delle consegne.

SAN GIOVANNI Via Lavinio ATTICO PANORAMICO con TERRAZZO tra Piazzale Appio e Piazza Re di Roma, a pochi passi dalla METRO A fermata San Giovanni, in un meraviglioso Palazzetto d'Epoca del 1926 in stile Umbertino-Eclettico, ristrutturato in ottimo stato generale, posto al piano 6 con ascensore, proponiamo un incantevole Attico composto da Ingresso, Salone con Camino, Cucina, Camera, Cameretta, Cabina Armadio, 2 Bagni, Terrazzo vivibile che tra i tetti vede il frontone con le statue della Basilica di San Giovanni; Parquet in tutta casa, Doccia idromassaggio, Infissi in legno doppio vetro, Porta blindata, prezzo € 960.000,00 Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - Viale Isacco Newton 22 - tel 06.90237501 - cell. 327.5544821 - mail: [email protected] - sito web https://www.frimm.com/sito/43271/ L'Agenzia BUY HOME in Viale Isacco Newton 22, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con il massimo Impegno, Passione e Competenza. La nostra BANCA DATI, ultra-ventennale, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza BUY HOME - FRIMM offre servizi a 360° per ogni esigenza immobiliare: - VENDITA - AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA' - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - VERIFICA URBANISTICA e CONFORMITA' IMMOBILI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) - CONSULENZE MUTUI - ASSISTENZA NOTARILE (Notaio in sede) - ASSISTENZA TECNICA, CATASTALE, DIA-COMUNE, CONDONO, ecc. (Geometra in sede) - RISTRUTTURAZIONI (Architetto in sede - PREVENTIVI GRATUITI) - ASSISTENZA LEGALE Affidaci la Tua Casa e realizzeremo il Tuo sogno!

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale 126Martini, nuova costruzione in classe energetica A4 consegnata nel 2025, elegante trilocale di circa 85 m² situato al quarto piano e caratterizzato da oltre 50 m² di spazi esterni privati. La proprietà dispone di una terrazza di circa 36 m² e di una serra bioclimatica di circa 18 m², progettata per migliorare il comfort microclimatico e perfettamente integrata con la zona giorno. Vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo (25 m²) o doppio (50 m²) separatamente. L'appartamento si sviluppa con ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla serra attraverso una scenografica portafinestra a tutta altezza. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo, una configurazione particolarmente rara e funzionale per una famiglia, professionisti o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Le finiture sono di alto livello e includono parquet Listone Giordano nella zona living e nelle camere, bagni rivestiti in gres porcellanato Marazzi con termoarredo, infissi a doppio vetro, porta blindata Dierre, impianto domotico e videocitofono Bticino. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e le grandi terrazze, concepite per garantire luminosità, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Tra i servizi esclusivi del complesso: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma, ventilazione meccanica controllata con recupero energetico, fibra ottica direttamente in appartamento, videosorveglianza delle aree comuni, sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua potabile, impianto centralizzato di addolcimento dell'acqua, Amazon Locker per il ritiro delle consegne e serre bioclimatiche integrate nel progetto architettonico.

Rif: RMM01 - Proponiamo in vendita splendido MONOLOCALE di 30mq al piano terra, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato. L'immobile gode di INGRESSO INDIPENDENTE con doppia sicurezza (cancello in ferro battuto + porta blindata) e si presenta luminosissimo. Internamente: - Ampio open space con pavimento in gres effetto legno, illuminazione a led con faretti e moderno lampadario di design, aria condizionata - Zona notte separabile, con soffitti alti - Bagno di grande metratura con rivestimenti in marmo, doccia spaziosa, sanitari nuovi e arredo sospeso Ristrutturazione totale 2026: impianti elettrico e idraulico a norma, infissi nuovi con grate di sicurezza, pavimenti e bagno nuovi. VUOTO, libero subito. Zero lavori. Perfetto come prima casa per singolo/coppia o come investimento ad alta rendita per affitto breve/lungo.

Proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq, posto al piano terra di uno stabile di 7 piani, costruito nel 1962 e dotato di ascensore. L'immobile, libero e da ristrutturare, è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà gode di una doppia esposizione Sud-Est e di un affaccio interno sul cortile, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti più riservati e piacevoli. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo. Caratteristiche principali • Superficie: 61 mq • Piano: Terra • Ascensore: Sì • Composizione: soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno • Esposizione: doppia, Sud-Est • Affaccio: interno, sul cortile • Stato: da ristrutturare • Disponibilità: libero • Riscaldamento: Autonomo • Spese condominiali: circa € 60/mese • Anno di costruzione: 1962 • Classe energetica: G • Prezzo richiesto: € 199.000 Una proposta ideale per chi cerca un immobile in zona Ardeatino/Montagnola e desidera realizzare una casa su misura, partendo da una distribuzione interna già funzionale. Servizi offerti dalla nostra Agenzia: Garantiamo assistenza professionale in ogni fase della compravendita: * Consulenza finanziaria: Servizio gratuito per l'accesso al mutuo. * Supporto tecnico e notarile: Gestione completa delle pratiche e risoluzione di eventuali problematiche urbanistiche o catastali. * Assistenza contrattuale: Affiancamento costante fino all'atto definitivo (rogito). Info e Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare - Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108.

serafico tintoretto vendiamo appartamento 4 piano nuda proprieta' in complesso signorile di diverse palalazzine con giardino condominiale sito al 4 piano composto di ingresso salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni terrazzino cantina posto auto coperto in garage ascensore no portiere riscaldamentto centralizzato contabilizzato panoramico silenzioso

Ci sono case che ti conquistano appena varchi la soglia per la loro luce, l'ampiezza degli spazi o perché semplicemente ti emozionano! Queste sono le sensazioni che ho provato entrando nella splendida proprietà di Via Tommaso Inghirami, e sono davvero felice di presentartela attraverso il video, le 47 foto, il virtual tour, le planimetrie che ho pubblicato per te qui e sul mio website Rossana Paolucci. Ci troviamo in una delle zone più tranquille e collegate di Roma, a pochi metri dal verde del Parco della Caffarella e a pochissima distanza dalla Metro A Colli Albani. Situato al sesto piano di un condominio signorile con ascensore e servizio di portineria, l'appartamento ti accoglie con i suoi 124 mq catastali, dove, con la sua tripla esposizione, la luce naturale è la vera protagonista. Il cuore pulsante della casa è il salone con esposizione angolare; l'ambiente perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Subito accanto, la grande cucina abitabile diventa lo spazio ideale per condividere i piaceri della quotidianità familiare. La zona notte, riservata e ben distribuita, offre due grandi camere da letto silenziose, autentici rifugi di tranquillità, e un comodo servizio principale. Ogni stanza gode di un piacevole sfogo esterno grazie ai balconi, dove potrai concederti un momento all'aria aperta e rivolgere lo sguardo verso il vicino parco. A completare la proprietà c'è una preziosa soffitta di 5 mq. Qualche informazione pratica sulla casa: le spese condominiali sono di 116 euro mensili ed il riscaldamento è centralizzato a consumo; i pavimenti originari sono molto belli ( marmo e parquet), le finestre sono ampie e con i doppi vetri, ci sono videocitofono, condizionatori e la caldaia è esterna e a gas per la sola produzione dell'acqua calda. La casa custodisce anche un grande potenziale: grazie a una struttura interna estremamente versatile, potrai ridistribuire gli spazi per adattarla perfettamente a ogni tua esigenza; per questo motivo ho pubblicato la planimetria catastale e soprattutto il rilievo con le misure. Quindi. scorri le immagini, naviga nel virtual tour e lasciati ispirare. Sarò veramente felice di accompagnarti a vederla di persona: contattami per fissare la tua visita! RP APE: Prestazione energetica del fabbricato - Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 197,01 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate bassa- Classe energetica F.

Zona Colli Albani, in via Carlo Denina, in stabile di 6 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di 120 mq circa con terrazzo di 40 mq e balcone. Internamente e' composta da salone doppio, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camere matrimoniali e doppi servizi. La soluzione si presenta ristrutturata e arredata come in foto.Il riscaldamento e' centralizzato, aria condizionata. Le spese di condominio ammontano ad €150 mensili. CL G 175 IPE ***CHIAMARE 3519052512 ***

Nel rinomato e ricercato quartiere dell'Appio Latino e più precisamente in via Raffaele de Cesare, in un contesto privilegiato ricco di servizi di ogni genere, a pochi passi dalla centralissima via Appia Nuova che offre diverse possibilità di shopping, dalla fermata della metro linea A “Furio Camillo”, dal centro commerciale “Happio” e dalla bellissima Villa Lazzaroni, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di mq.163 commerciali posto al piano 4° composto da grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni uno con finestra e l'atro con porta-finestra, un ripostiglio e due balconi entrambi abitabili. L'appartamento con la sua doppia esposizione risulta luminosissimo e con un magnifico affaccio sul parco di Villa Lazzaroni. L'immobile è in perfette condizioni dotato di riscaldamento centralizzato, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà una comoda cantina. Euro 738.000. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046

FURIO CAMILLO - VIA CRACAS - BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI Visita subito questo immobile con il nostro virtual tour 3d facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=w9AJrgyENe8 Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Cracas, una tranquilla strada privata a breve distanza dai principali servizi, la Calzini Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale di circa 35 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale. L'appartamento si presenta in reali buone condizioni interne, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto e servizio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. La posizione all'interno di una strada privata garantisce un contesto riservato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e dei collegamenti del quartiere. LA ZONA E I COLLEGAMENTI Furio Camillo rappresenta una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza con Via Appia Nuova, importante arteria commerciale ricca di negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e attività di ogni genere. A breve distanza si trovano Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella, due importanti aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla Metro A, con le fermate Furio Camillo e Ponte Lungo, e alla vicina Stazione ferroviaria Roma Tuscolana. Numerose linee di autobus completano l'offerta del trasporto pubblico. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO La metratura contenuta, le buone condizioni interne e la posizione strategica rendono l'immobile particolarmente interessante per single, giovani professionisti o per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione, in un quartiere caratterizzato da una consolidata domanda abitativa. TEMPISTICHE DI COMPRAVENDITA La parte venditrice, attualmente alla ricerca di una nuova abitazione, richiede indicativamente un termine di 6-8 mesi per la stipula del rogito notarile. Tale periodo potrebbe eventualmente ridursi qualora venisse individuato anticipatamente il nuovo immobile, previo accordo tra le parti. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici sono indicative e i dati derivano dalla documentazione acquisita nell'ambito dell'incarico di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze od omissioni involontarie. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contatta Calzini Immobiliare per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno. CALZINI IMMOBILIARE Viale Ippocrate 28 - Roma Tel. 06.69.36.55.67 - anche WhatsApp Immobiliare per passione. Classe Energetica: G

Nuda Proprietà in Marco Valerio Corvo - Appio Claudio In una delle zone più richieste e residenziali del quartiere Appio Claudio, precisamente in Via Marco Valerio Corvo, proponiamo la vendita della nuda proprietà (due usufruttuari di 86 e 90 anni) di un luminoso trilocale situato al 4° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ed è così composto: - Zona giorno: Soggiorno a vista con pratico angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. - Zona notte: Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone. - Servizi: Bagno finestrato rifinito con box doccia. Dettagli dell'operazione: - Tipologia: Nuda Proprietà - Età usufruttuari: 86 e 90 anni - Superficie: 90 mq - Piano: 4° con ascensore Un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine in una zona strategica, vicina a tutti i servizi primari, parchi (Parco degli Acquedotti) e collegamenti con i mezzi pubblici.

Si propone in vendita in un edificio ristrutturato recentemente, un ampio e luminosissimo appartamento con doppia esposizione composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone. Completano la propietà un'ampia cantina e, un posto auto coperto, raggiungibile direttamente dall'ascensore. Da ristrutturare. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00192 Roma Patrimonium Re adotta un approccio orientato all'analisi del mercato e alla valorizzazione degli asset, con l'obiettivo di individuare le migliori opportunità per clienti e investitori. L'integrazione tra competenze commerciali, strumenti di marketing e consulenza specialistica consente di gestire operazioni immobiliari con elevati standard qualitativi, assicurando efficienza, affidabilità e attenzione agli obiettivi di ciascun interlocutore. Operando come Grimaldi Point Roma Musei Vaticani, la società beneficia della visibilità e degli strumenti operativi della rete Grimaldi Immobiliare, ampliando la propria capacità di intercettare domanda qualificata e di promuovere gli immobili attraverso canali commerciali consolidati. La visione aziendale è orientata alla costruzione di relazioni durature, basate su fiducia, competenza e responsabilità professionale. Patrimonium Re intende affermarsi come punto di riferimento nel mercato immobiliare romano, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso servizi di consulenza ad alto valore aggiunto e soluzioni innovative dedicate sia al mercato residenziale sia a quello degli investimenti. Valori Integrità e trasparenza nelle relazioni professionali. Centralità del cliente e degli obiettivi di investimento. Competenza tecnica e costante aggiornamento del mercato. Innovazione nei processi di commercializzazione e consulenza. Creazione di valore sostenibile per clienti, partner e investitori. Obiettivi: Diventare un operatore di riferimento nel settore immobiliare, riconosciuto per l'eccellenza della consulenza, la qualità dei servizi e la capacità di sviluppare opportunità di investimento ad elevato potenziale; Accompagnare clienti e investitori nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso un servizio altamente professionale, trasparente e orientato ai risultati, favorendo operazioni sicure, efficienti e sostenibili nel tempo.

In Via dell'Accademia Peloritana, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, posto al primo piano di uno stabile residenziale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e le interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione comprende un ampio soggiorno, ideale per creare una confortevole zona living, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare la metratura e realizzare un'abitazione su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione, caratterizzata dalla presenza del parco antistante e dalla vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del quartiere, rende questa soluzione particolarmente interessante. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, con spazi generosi e affaccio sul verde, nel cuore della Montagnola.

Roma, Quarto Miglio - Via Annia Regilla In un contesto residenziale riservato ed esclusivo, composto da soli 10 immobili e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza distribuita su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una straordinaria versatilità degli ambienti. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, le finiture ricercate e la presenza di ambienti dedicati sia alla convivialità sia alla privacy. Piano terra L'ingresso conduce a un ampio salone con zona living e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile. Completano il piano un bagno con doccia, un disimpegno e l'accesso al magnifico terrazzo perimetrale, sviluppato su tutto il livello e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Piano seminterrato Il livello inferiore ospita una spaziosa taverna impreziosita dal camino, piccolo angolo cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia, ed accesso ad un ampio balcone, altre due camere da letto, un ulteriore bagno con vasca. Spazi esterni e pertinenze La proprietà dispone di un ampio terrazzo perimetrale al piano terra, di un balcone al primo piano e dell'inserimento in un complesso residenziale dotato di giardino condominiale. Completa la proprietà un box auto pertinenziale. La residenza presenta finiture di pregio, con pavimentazioni in marmo, parquet e cotto, infissi in PVC con doppi vetri anti sfondamento, zanzariere e inferriate, allarme interno verisure. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di due caldaie separate, una dedicata al riscaldamento e l'altra alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti un'area lavanderia e una zona tecnica dedicata agli impianti. Una residenza pensata per chi cerca spazio, riservatezza e comfort, in un contesto tranquillo e selezionato.

Nella parte più residenziale di Montagnola, in zona Poggio Ameno e più precisamente in via Aristide Leonori, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portierato di soli quattro piani. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un salone, due camere, una cucina, doppi servizi, e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'immobile di ampia metratura, necessita di una ristrutturazione generale ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti e sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi mentre le spese condominiali sono di circa € 150,00 mensili. Il prezzo richiesto è di 348.000,00 Euro. La certificazione energetica è di classe "G". Ottima soluzione per famiglie, professionisti o uso investimento. Rif. -967-. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.54225972 - 334. 8333775 oppure scriveteci all'indirizzo mail [email protected] o consultate il ns sito www.buildingcase.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Aristide Leonori n. 109/111 nel quartiere della Montagnola/Poggio Ameno e in Via Gabriello Chiabrera n. 34/36 nel quartiere di San Paolo, dove potrete incontrare anche un nostro consulente finanziario, esperto del settore, che potrà fornirvi la fattibilità e diversi prospetti di mutuo dei migliori Istituti di credito, ed inoltre, richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile effettuata dai nostri incaricati altamente qualificati. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30. Chi avrà piacere potrà seguirci anche sui principali social network Instagram e Facebook sulle pagine eurimmobiliarebuildingcase e Buildingcase Immobiliare Eur-Ostiense. N. B. immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.