Sale apartments - Parco Regionale del Monte Subasio

Nel comune di Assisi, in località Santa Maria degli Angeli, in viale Patrone d'Italia, diritti di piena proprietà su appartamento mansardato posto al terzo piano (sottotetto), della superficie complessiva di circa 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, camera da letto, ripostiglio e terrazzo. Chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: EL2591 Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.

A Santa Maria degli Angeli, frazione di Assisi (PG) in Viale Patrono d'Italia viene venduto tramite asta giudiziaria magazzino (C2) al piano terzo e posto nel sottotetto del fabbricato adibito ad appartamento. L'abitazione ha altezze variabili e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera da letto, oltre ad un terrazzo scoperto. L'appartamento è dotato di portoncino in legno (non blindato), caldaia a metano e radiatori in alluminio; le finestre sono in legno con doppio vetro. L'edificio nel quale si trova non è dotato di ascensore. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 44.100 OFFERTA MINIMA € 33.075 Data di vendita il 06/10/2026 ore 11:30 Termine di presentazione delle offerte il 05/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Nel cuore più autentico di Assisi, appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico. L'immobile, di circa 55 mq, conserva tutto il fascino delle dimore del centro storico umbro, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da dettagli caratteristici. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell'appartamento sono gli splendidi affacci panoramici sui tetti di Assisi e sulla caratteristica Chiesa di Santa Maria delle Rose, scorci di rara bellezza che regalano un'atmosfera unica e senza tempo. La posizione esclusiva, nel cuore della città medievale e a pochi passi dai principali monumenti storici e culturali, rende questa proprietà ideale sia come residenza di charme che come investimento per attività ricettiva.

In Via Borgo Aretino 49, nel centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui 120 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico. L'accesso avviene direttamente dalla via principale tramite un portone che conduce a una scala interna privata, la quale porta all'ingresso dell'abitazione. Superato il secondo portone ci si trova immediatamente nella sala da pranzo, ambiente centrale della casa che distribuisce in modo diretto tutti gli spazi del primo livello. Su questo piano si sviluppa una configurazione classica e funzionale, con due camere da letto entrambe finestrate, un soggiorno con doppio affaccio che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, una cucina separata e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con una distribuzione che permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze abitative. Dalla sala da pranzo, tramite una scala interna, si accede al livello superiore. Qui si sviluppa una seconda parte dell'abitazione composta da un disimpegno centrale, un secondo bagno, una terza camera, un ripostiglio e una soffitta. Questo piano rappresenta una zona più riservata, facilmente gestibile anche come spazio indipendente rispetto al livello principale. Il punto di maggiore valore dell'immobile è il terrazzo panoramico di circa 60 mq. Si tratta di uno spazio esterno raro per il centro storico di Assisi, con una vista aperta e diretta sulla vallata sottostante. La dimensione e la posizione lo rendono uno spazio realmente sfruttabile, sia per uso quotidiano sia per momenti conviviali, con un'esposizione che garantisce luce e apertura visiva difficilmente replicabili in questa zona. L'immobile è inserito in una struttura in pietra tipica di Assisi, con origini storiche risalenti a epoche antiche, elemento che contribuisce a mantenere il carattere autentico dell'abitazione. La posizione in Via Borgo Aretino consente di vivere il centro storico in modo diretto, con accesso immediato a servizi, attività commerciali, percorsi pedonali e ai principali punti di interesse della città. La zona è servita anche da parcheggi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile più accessibile rispetto ad altre aree del centro. Terrazza sulla Valle di Assisi è una soluzione che unisce metratura, distribuzione su due livelli e uno spazio esterno che rappresenta un elemento distintivo reale. È adatta sia a un utilizzo residenziale, per chi cerca una casa nel centro storico con spazi più ampi della media, sia a un investimento, considerando la forte richiesta di immobili con caratteristiche simili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci direttamente.

Situato nel cuore pulsante di Santa Maria degli Angeli, in una posizione centralissima che permette di vivere appieno la comodità del luogo, proponiamo in vendita un appartamento generoso negli spazi e straordinario nella vista. L'ingresso ci conduce in un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, il vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata e funzionale dotata di camino, completa la zona giorno. La zona notte è pensata per le esigenze di tutta la famiglia, offrendo tre camere ben distribuite: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una singola, servite da due bagni. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni: due balconi, di cui uno abitabile, che regalano una vista mozzafiato e privilegiata sulla Basilica. A completare la proprietà, un ampio garage di 30 mq, una rarità per la zona centrale, fondamentale per la massima praticità quotidiana. Punti di forza: -Posizione: Centrale e servita. -Vista: Unica sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli. -Spazio: Tre camere e doppi servizi. -Pertinenze: Garage di generose dimensioni.

CENTRO STORICO (Via dei Priori): In edificio storico vendesi appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Con ottima redditività. L'immobile e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, dotato di piano ad induzione e lavastoviglie, camera matrimoniale e bagno con lavatrice. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro e profittevole. Impianto di climatizzazione Viessman con pompa di calore: caldo/freddo. Ideale per chi cerca comfort e stile nel cuore della città. Per maggiori informazioni contattare il {{ NUM-+393389627275}} immobiliare Melcarne.

Una Dimora di Rappresentanza tra Storia e Spiritualità Nel cuore più autentico del centro storico di Assisi, dove la pietra rosa racconta secoli di arte e profonda devozione, sorge una proprietà di rara nobiltà architettonica. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca vincolato, l'immobile si sviluppa su circa 200 metri quadrati calpestabili, configurandosi come un classico ed elegante "piano nobile". L'accesso principale avviene dalla suggestiva via Giotto, capace di proiettare l'ospite in un'atmosfera d'altri tempi sin dal primo passo. La posizione è strategica: la proprietà dista pochi metri dalla piazza principale ed è collegata, tramite un percorso pianeggiante di circa 500 metri, al parcheggio di Moiano. Questo dettaglio, unito alla possibilità di accedere e sostare nella via con il permesso residenti, garantisce una vivibilità d'eccezione, caratteristica preziosa in un tessuto urbano medievale solitamente complesso. Il Salone degli Affreschi: Cuore Pulsante della Residenza Varcando la soglia d'ingresso, l'attenzione viene rapita dal maestoso salone di rappresentanza, vero fulcro visivo e baricentro dell'intera dimora. Questo ambiente si distingue per un apparato decorativo di immenso valore storico e pittorico, dominato da un affresco centrale di squisita fattura sulla volta. Le pareti, anch'esse affrescate in tutte le stanze principali, dialogano con la luce naturale che inonda lo spazio grazie alle doppie finestre a tutta altezza. Le cornici di queste aperture sono impreziosite da raffinati decori in foglia d'oro zecchino, una testimonianza di alto artigianato da preservare e valorizzare con un attento restauro conservativo. A completare la magnificenza del salone troviamo un grande camino d'epoca e un pavimento in cementine originali perfettamente conservate, i cui motivi geometrici collegano i vari ambienti, esaltati da soffitti altissimi che amplificano l'ariosità del volume architettonico. Simmetria, Vedute Panoramiche e Progettualità La pianta risponde ai canoni della simmetria classica: dal salone si sviluppano quattro ampie stanze laterali, due per ciascun lato. Le stanze sul lato destro godono di una luminosità vibrante e si aprono su una vista panoramica mozzafiato, che domina la vallata sottostante e incornicia i tetti di Assisi. Sul lato opposto, gli ambienti affacciano su via Giotto e su un riservato cortile interno, garantendo una quiete assoluta. Da una stanza si accede attualmente all'unico bagno e locale tecnico dell'immobile. Per molti anni la proprietà è stata utilizzata come studio medico di prestigio, un uso che ne ha preservato la struttura ma che oggi apre le porte a una affascinante personalizzazione. La sua versatilità la rende ideale sia come ufficio di alta rappresentanza, sia come dimora privata signorile. Sono state già ipotizzate due soluzioni di ridistribuzione interna ad uso residenziale, che prevedono la creazione di una cucina moderna, una master suite con bagno e cabina armadio, un secondo bagno e uno studio, lasciando il salone affrescato come l'indiscusso protagonista della casa. L'immobile è già dotato di impianti di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti e allacciato ad acqua, luce e gas. Logistica e Pertinenze Esclusive nel Centro Storico A rendere questa proposta un'occasione irripetibile è la presenza di un deposito e garage di ben 60 metri quadrati situato al piano terra, con accesso indipendente da via Bernardo da Quintavalle. Si tratta di un valore aggiunto inestimabile nel nucleo medievale, che risolve ogni necessità di parcheggio privato con la comodità di sostare facilmente davanti al proprio ingresso. Questa proposta invita a diventare custodi di un'autentica opera d'arte, un investimento che coniuga il prestigio della storia con il piacere di una personalizzazione sartoriale nel cuore mistico dell'Umbria.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Via San Vitale 44 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra, parte di un complesso residenziale ricavato dalla ristrutturazione di un antico borgo nei primi anni 2000. Si trova in zona rurale, prevalentemente residenziale, sul versante est del Monte Subasio, a pochi chilometri dal centro abitato di Assisi, con presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 55,3 m² e un'altezza interna di 2,7 metri. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è molto buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con finiture esterne in intonaco e pietra. I pavimenti sono in piastrelle di gres simil cotto, gli infissi in legno con doppio vetro e le pareti tinteggiate e intonacate. I solai sono in pianelle con travi di legno a vista. Le dotazioni impiantistiche includono impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia, e scarichi in pubblica fognatura. L'ingresso avviene dalla viabilità pedonale interna al complesso, attraversando una corte esclusiva parzialmente rivestita. Il lotto include anche un posto auto scoperto di circa 13 m². Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali del centro di Assisi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 54.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Regolare urbanisticamente • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona centralissima di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di locale commerciale di 74 mq ristrutturato e posto al piano terra fronte strada. Il locale si compone di unico vano, bagno ventilato e due cabine. Vetrina. Condizionatore caldo/freddo. Libero da subito. Zona fortemente strategica e di passaggio.

Un casale che unisce fascino tradizionale e comfort moderni: la pietra a vista incontra ambienti luminosi e funzionali, con una terrazza che regala uno sguardo privilegiato sul paesaggio umbro. Questa proprietà è la scelta ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi, garage privato e l'assenza di spese condominiali: una combinazione rara che garantisce valore nel tempo e qualità di vita. Siamo a Viole di Assisi, una località residenziale collinare apprezzata per tranquillità, verde e viste panoramiche. L'area, pur priva di servizi raggiungibili a piedi, resta ben collegata ai centri principali di Assisi e Bastia Umbra, permettendo di coniugare serenità e praticità. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019 e suddiviso in sole tre unità abitative, un contesto intimo che valorizza privacy e silenzio. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'appartamento si sviluppa al secondo piano, per una superficie commerciale di circa 77 mq. Il reparto giorno è caratterizzato da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile con grandi vetrate che incorniciano il panorama. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti conviviali o per godere del tramonto. L'abitazione viene proposta arredata con cucina, soggiorno e una camera già compresi. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori, infissi sostituiti nel 2020 con vetrocamera e zanzariere, oltre a impianti elettrici e idraulici rinnovati insieme al bagno. I pavimenti in mattonella e le finiture sobrie ma curate rendono la casa subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. I punti di forza di questo immobile risiedono nella posizione panoramica, nelle ottime condizioni interne, nella versatilità degli spazi e nella presenza del garage, che ne accresce funzionalità e valore. Se desideri vivere la bellezza autentica delle colline di Assisi in un casale moderno e senza compromessi, contattaci subito: questa soluzione unica ti aspetta per essere scoperta dal vivo. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Un appartamento al piano primo collocato all'interno di un casale in stile classico, dove pietra e natura si incontrano per offrire un'abitazione accogliente e pronta da vivere. Acquistare questa proprietà significa scegliere una soluzione ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile curato, con indipendenza, (senza spese condominiali) e con uno spazio esterno privato, perfetto per vivere la tranquillità collinare di Assisi. Ci troviamo a Viole, una delle località più suggestive del comune di Assisi, immersa nel verde e nella quiete delle colline umbre. Un contesto residenziale che regala privacy e panorama, lontano dal traffico e dal rumore, pur restando a breve distanza dai principali centri e servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019, composto da sole tre unità abitative. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, conferendo all'immobile un fascino autentico e senza tempo. L'abitazione di circa 77 mq, si sviluppa al primo piano e si apre su una zona giorno luminosa, cucina abitabile impreziosita da ampie vetrate che affacciano sul verde. Il reparto notte è composto da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, tra gli interventi spiccano gli infissi sostituiti con vetrocamera e zanzariere, oltre ad impianti elettrici e idraulici recentemente rifatti. I pavimenti in mattonella e le finiture curate rendono l'immobile pronto all'uso, senza necessità di interventi ulteriori. La vista panoramica, l'assenza di spese condominiali, le condizioni interne impeccabili e la versatilità della soluzione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico, con comfort moderni e un valore immobiliare destinato a mantenersi nel tempo. Se cerchi un'abitazione unica nel suo genere, immersa nel verde ma vicina ad Assisi, contattaci oggi stesso per fissare una visita: questo casale in pietra potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

"Donna delle Rose" - La dimora dove storia e poesia si incontrano Tra le antiche mura di Assisi, in un luogo che sembra sospeso nel tempo, sorge “Donna delle Rose”, un gioiello senza eguali. Edificata nel lontano 1180 d.C., questa dimora è molto più di una semplice casa: è un racconto, un'esperienza, un rifugio per chi sogna di vivere immerso nella bellezza e nella storia. Tre ragioni per lasciarti conquistare da questa proprietà unica: 1- Un fascino senza tempo: Ogni pietra, ogni arco, ogni finestra raccontano storie di secoli passati. “Donna delle Rose” è un luogo dove l'arte medievale incontra l'eleganza del vivere moderno. 2- Versatilità infinita: Con i suoi ambienti articolati su più livelli, questa dimora è perfetta sia come residenza privata che come esclusivo relais per chi desidera accogliere il mondo tra queste mura incantate. 3- Una vista che toglie il fiato: Aprire una finestra qui significa abbracciare con lo sguardo i tesori di Assisi: San Rufino, Santa Chiara, la Rocca. E, al calar del sole, le luci della cittadella si accendono come gioielli in un diadema. Una descrizione che è già poesia: Attraversare il portone di “Donna delle Rose” è come entrare in un sogno. Ecco cosa ti attende: Piano Terra: - Un atrio maestoso, con pavimenti in marmo rosso di Verona e pareti in pietra che sembrano sussurrare leggende antiche. - Un monolocale accogliente e romantico, con un camino che riscalda l'anima, un soppalco sospeso e un bagno privato, ideale per chi cerca un angolo di pace. Primo Piano: - Una cucina luminosa dove ogni pasto diventa un momento conviviale. - Una camera matrimoniale che invita al riposo, un bagno elegante e un pratico ripostiglio. Secondo Piano: - Una camera-studio con terrazzino, perfetta per chi ama scrivere, leggere o semplicemente lasciarsi ispirare dalla vista. - Due camere da letto e una cabina armadio, che abbracciano chi vi soggiorna con calore e comfort. - Un bagno comodo, dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra i vicoli di Assisi. Terzo Piano: - Un salone cavalleresco che incanta con le sue pareti in pietra, il camino medievale e una finestra bifora che incornicia Assisi come un quadro. - Un salotto intimo, con un altro camino e una seconda bifora che lascia spazio ai sogni. - Un cucinotto e un bagno, per una funzionalità che non rinuncia allo stile. Quarto Piano: - Una camera inaspettata, con un armadio a muro e un bagno privato. Qui il tempo si ferma, e la vista sui tetti di Assisi e sulla Basilica di San Rufino ti lascia senza parole. Dettagli che fanno innamorare: - Vetrate colorate che filtrano la luce in giochi magici. - Pavimenti in cotto lucido, che riflettono la luce del giorno e il calore della sera. - Montacarichi, per rendere ogni spostamento tra i piani comodo e pratico. Un luogo che è anche un'emozione “Donna delle Rose” è il rifugio perfetto per chi cerca una dimora da vivere o un investimento esclusivo che faccia innamorare chiunque vi metta piede. Qui, ogni giorno è una poesia, ogni angolo è una scoperta, ogni alba è un nuovo inizio. Lasciati incantare. Contattaci per scoprire questa meraviglia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella zona residenziale di Assisi, a pochi passi dal centro storico, dove si può raggiungere Porta Nuova comodamente a piedi, troviamo questo piccolo residence, ben abitato e realizzato da nuovo nel 2008: si accede tramite sbarra automatica, e la casa dispone all'interno di cortile privato e di 2 posti auto esclusivi, una vera rarità nei pressi del centro della città Serafica. Posta su una palazzina di 4 famiglie, la casa è esente da condominio ed il suo accesso è da una scala comune coperta e protetta, dalla quale si accede sia al fondo che all'abitazione. 145 mq di abitazione tutta su un piano: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, 4 camere da letto e 2 bagni; dalla cucina si accede ad un meraviglioso portico coperto, ideale per mangiare all'aperto nella bella stagione o anche solo per rilassarsi in tutta tranquillità, con di fronte un giardino di 160 mq circa, ottimo per gli amanti della natura e per ripararsi dalle calde giornate estive. Dal soggiorno invece si accede ad un bellissimo terrazzo con affaccio panoramico, tutto esposto a sud e dotato di tenda parasole. Al piano terra c'è un fondo completamente rifinito di 65 mq, attualmente utilizzato parte come deposito, parte come studio privato, ideale anche come pied-a-terre per ospiti e per chi desidera uno spazio privato rispetto alla casa dove poter studiare, rilassarsi o passare il suo tempo libero, è dotato anche del suo bagno privato e troviamo anche un locale lavanderia privato. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, doppi vetri e pannello solare e caldaia a condensazione, ottimizzando così i consumi energetici, la classe energetica è la C. Inferriate ed impianto di allarme già sono stati installati. Se vuoi vedere questa casa, ti basterà contattare via Whatsapp il Team Marinacci al 3514512311 e prenotare la tua visita per l'Open House! Classe Energetica: C EPI: 1,50 kwh/m2 anno Classe Energetica: C EPI: 1,50 kwh/m2 anno

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di Assisi senza rinunciare a indipendenza, tranquillità e comodità quotidiana. Si tratta di una proposta particolarmente indicata per single, giovani coppie o nuclei familiari fino a tre persone, che ricercano un'abitazione pratica, senza vincoli condominiali. La distribuzione su un unico livello abitativo garantisce comfort e facilità di gestione nel tempo, rendendola interessante anche come investimento o seconda casa. L'immobile si trova appena fuori le mura del centro storico di Assisi, in una posizione strategica che consente di godere della quiete tipica delle zone limitrofe al centro, pur mantenendo tutti i principali servizi a breve distanza. Negozi di prima necessità, scuole e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre il centro storico dista a pochi passi, facilmente accessibile anche a piedi o in bicicletta. Il contesto è caratterizzato da silenzio, verde e una piacevole sensazione di riservatezza, elementi sempre più richiesti nel mercato attuale. Il fabbricato, originariamente realizzato negli anni '80 e oggetto di ristrutturazione nel 2016, si presenta in ottimo stato manutentivo e con uno stile moderno e funzionale. L'unità si inserisce all'interno di una soluzione a schiera, ma mantiene una propria indipendenza gestionale, aspetto di forte valore per il target locale. L'abitazione si sviluppa con ingresso al piano terra e zona giorno al piano primo. Internamente troviamo un ambiente living con angolo cottura ben organizzato, pensato per garantire praticità e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, elemento sempre apprezzato per comfort e funzionalità. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri e persiane, oltre a impianto di aria condizionata. La ristrutturazione del 2016 ha migliorato l'efficienza complessiva dell'immobile, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi strutturali. Tra i principali punti di forza emergono senza dubbio l'indipendenza totale senza spese condominiali, la disposizione su unico livello abitativo e la posizione strategica a ridosso del centro di Assisi. A ciò si aggiunge lo stato manutentivo già aggiornato, che consente un ingresso rapido senza ulteriori investimenti. Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto in prossimità del centro storico di Assisi, risultano sempre più richieste e difficili da reperire. Per questo motivo rappresenta un'opportunità concreta sia per utilizzo diretto che per investimento. Ti invito a contattarmi per maggiori informazioni o per organizzare una visita: valutare di persona il contesto e il potenziale di questa proprietà è il modo migliore per comprenderne il reale valore.

Rif: 0138q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita, in pieno Centro Storico, un luminoso appartamento suddiviso in due livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 170 mq ed è così composto: al terzo piano troviamo ingresso di 9,62 mq, cucina di 8,46 mq, disimpegno notte, tre camere da letto di 14,29 mq - 10 mq - 11 mq, studio di 10 mq e bagno finestrato con vasca di 4,5 mq. Al quarto piano, con accesso interno dal vano scala del terzo piano troviamo terrazzo panoramico di 5 mq, soggiorno di 24,11 mq, locale hobby di 6,54 mq e secondo bagno di 5,5 mq finestrato con doccia. L'appartamento è situato all'interno di un condominio di sole 6 unità immobiliari. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione prevalente ceramica in quasi tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, infissi legno, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere in un contesto silenzioso e tranquillo e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia, tra cui Piazza IV Novembre raggiungibile in 3 minuti a piedi. Perchè acquistare quest'appartamento: luminosità - ampi spazi - buon investimento

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un locale commerciale posto al piano terra. Ideale per chi cerca un investimento sicuro. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso accogliente, una sala d'attesa, due vani funzionali, uno studio e un bagno. La posizione strategica e la versatilità degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per professionisti e investitori.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli è nato un nuovo polo residenziale, commerciale e direzionale, un progetto che ridefinisce il modo di vivere e lavorare, garantendo comfort, efficienza e una visione moderna della città. Questa iniziativa, progettata per rispondere alle esigenze attuali e future, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o professionale di alto livello, perfettamente inserita nel contesto storico e paesaggistico di Assisi. Descrizione dell'appartamento proposto in vendita; Piano Primo appartamento B7: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 terrazzi (uno di 18.10 mq e l'altro di 35.10 mq), due camere matrimoniali di cui una con bagno interno completo, cameretta e secondo bagno. Completa la vendita un garage al piano primo sotto strada accessibile da una comoda rampa carrabile dotata di cancello automatico. Descrizione dell'area Puc: L'architettura di questo complesso è il risultato di un'attenta progettazione che unisce tecnologie all'avanguardia, sostenibilità e qualità costruttiva. Gli appartamenti, studiati per garantire il massimo comfort abitativo, sono caratterizzati da: - Efficienza energetica e qualità costruttiva: edifici in classe energetica A plus, costruiti con struttura in cemento armato, infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche, isolamento termico con cappotto di ultima generazione. - Tipologie abitative: soluzioni 2 camere e 3 camere, con la possibilità di scegliere tra piani terra con esterno privato, piani intermedi con terrazzi vivibili e coperti, attici panoramici con vista su Assisi. - Tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, predisposizione per aria condizionata impianto di deumidificazione, predisposizione impianti d'allarme finiture di alta qualità. - Sicurezza e funzionalità: portoni blindati, ascensori di ultima generazione e parcheggi privati. Prezzi a partire da 2.250 Eu./mq. Un ambiente commerciale e direzionale che anticipa il futuro; Questo polo non è solo un'area residenziale, ma un vero e proprio centro per attività commerciali e professionali. Le aziende, i professionisti e gli investitori troveranno un contesto dinamico e strategico, con: - Negozi con massima visibilità e alto passaggio, ideali per attività che desiderano distinguersi in un'area in forte espansione. - Uffici moderni e funzionali, progettati per garantire un ambiente di lavoro produttivo e ben servito, con parcheggi dedicati e spazi flessibili. - Sostenibilità e innovazione: l'intero complesso è concepito per ridurre l'impatto ambientale, grazie al teleriscaldamento, impianti ad alta efficienza e un'attenzione particolare all'integrazione paesaggistica. Un nuovo punto di riferimento per la vita sociale e culturale Oltre agli spazi residenziali e lavorativi, il progetto prevede un'ampia area dedicata al tempo libero, alla cultura e alla socialità, creando un ecosistema urbano completo. - Spazi dedicati agli eventi e al tempo libero: una multisala cinematografica, un Palazzo degli Eventi e strutture per l'intrattenimento arricchiranno l'offerta culturale della città. - Servizi di prima necessità a pochi passi: la presenza di una farmacia e del centro commerciale "Le Cave", con il Conad e altre attività, garantisce la massima comodità per residenti e lavoratori. Un'opportunità di investimento concreta e strategica; Il progetto non è solo un'evoluzione urbana, ma un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una delle aree più strategiche di Assisi. La combinazione tra design contemporaneo, rispetto per il contesto storico e servizi di alto livello assicura un valore duraturo nel tempo, con potenzialità di rivalutazione estremamente elevate. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente che risponda alle esigenze del presente, ma con uno sguardo lungimirante verso il futuro. Classe Energetica: A4 Per informazioni dettagliate, prenotazioni e visite in anteprima, contatta Il Rinascimento Immobiliare 075.4901000

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 06/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Patrono d'Italia 43 3/B - 06128 - Assisi (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano terzo composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, terrazzo scoperto e locali accessori/ripostigli; presenti terrazzo di mq 7,00 e locali sottotetto accessori. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Residenza San Benedetto - Ampio appartamento con terrazzi, giardino privato e garage per 6 auto nel centro storico di Assisi In Via San Benedetto, nel cuore del centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di circa 135 mq, inserito in una casa semindipendente composta da sole due unità, con dotazione estremamente rara per la zona: giardino privato e garage di grandi dimensioni con sei posti auto. L'accesso avviene da ingresso indipendente al piano strada che conduce, tramite rampa di scale, ai due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio portone autonomo. L'ingresso dell'abitazione apre su un corridoio ampio e ben distribuito, pensato per collegare in modo ordinato tutti gli ambienti. Subito troviamo uno studio ad angolo completamente finestrato, collegato a un terrazzo angolare, ideale come spazio professionale o stanza multifunzione. La zona notte comprende due camere matrimoniali di grandi dimensioni, entrambe servite da un terrazzo continuo. I bagni sono due: uno principale con vasca/doccia e un secondo oggi utilizzato come lavanderia. È presente anche un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da una cucina con sala da pranzo separata da una grande arcata, ambiente luminoso e funzionale, collegato tramite terrazzo a una terza camera, anch'essa raggiungibile dal corridoio principale. Completano la proprietà, elementi praticamente introvabili nel centro storico di Assisi: - un giardino privato di circa 20 mq, completamente recintato, - un garage di circa 80 mq con sei posti auto, con accesso diretto da cancello privato. Prezzo, posizione centrale e presenza del garage rendono questa soluzione una vera rarità per il mercato di Assisi. Ideale come abitazione principale di rappresentanza, soluzione per famiglie, oppure investimento di alto livello per uso turistico o ricettivo. Una proposta concreta, completa e difficilmente replicabile nel centro storico.

Nel quartiere di Madonna Alta, in posizione tranquilla e verdeggiante ma al tempo stesso comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative e senza spese condominiali. L'abitazione, inserita in un contesto riservato e ben curato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, studio, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una soffitta, spazi accessori molto utili per ogni esigenza. La soluzione è attualmente locata fino a luglio 2027, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Allo stesso tempo, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai servizi, rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare oggi una casa da vivere in futuro. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.