Πώληση διαμερισμάτων - Parco Regionale del Monte Subasio

Nel comune di Assisi, in località Santa Maria degli Angeli, in viale Patrone d'Italia, diritti di piena proprietà su appartamento mansardato posto al terzo piano (sottotetto), della superficie complessiva di circa 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, camera da letto, ripostiglio e terrazzo. Chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: EL2591 Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.

Una Dimora di Rappresentanza tra Storia e Spiritualità Nel cuore più autentico del centro storico di Assisi, dove la pietra rosa racconta secoli di arte e profonda devozione, sorge una proprietà di rara nobiltà architettonica. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca vincolato, l'immobile si sviluppa su circa 150 metri quadrati calpestabili e 25 mq di garage/magazzino, configurandosi come un classico ed elegante "piano nobile". L'accesso principale avviene dalla suggestiva via Giotto, capace di proiettare l'ospite in un'atmosfera d'altri tempi sin dal primo passo. La posizione è strategica: la proprietà dista pochi metri dalla piazza principale ed è collegata, tramite un percorso pianeggiante di circa 500 metri, al parcheggio di Moiano. Questo dettaglio, unito alla possibilità di accedere e sostare nella via con il permesso residenti, garantisce una vivibilità d'eccezione, caratteristica preziosa in un tessuto urbano medievale solitamente complesso. Il Salone degli Affreschi: Cuore Pulsante della Residenza Varcando la soglia d'ingresso, l'attenzione viene rapita dal maestoso salone di rappresentanza, vero fulcro visivo e baricentro dell'intera dimora. Questo ambiente si distingue per un apparato decorativo di immenso valore storico e pittorico, dominato da un affresco centrale di squisita fattura sulla volta. Le pareti, anch'esse affrescate in tutte le stanze principali, dialogano con la luce naturale che inonda lo spazio grazie alle doppie finestre a tutta altezza. Le cornici di queste aperture sono impreziosite da raffinati decori in foglia d'oro zecchino, una testimonianza di alto artigianato da preservare e valorizzare con un attento restauro conservativo. A completare la magnificenza del salone troviamo un grande camino d'epoca e un pavimento in cementine originali perfettamente conservate, i cui motivi geometrici collegano i vari ambienti, esaltati da soffitti altissimi che amplificano l'ariosità del volume architettonico. Simmetria, Vedute Panoramiche e Progettualità La pianta risponde ai canoni della simmetria classica: dal salone si sviluppano quattro ampie stanze laterali, due per ciascun lato. Le stanze sul lato destro godono di una luminosità vibrante e si aprono su una vista panoramica mozzafiato, che domina la vallata sottostante e incornicia i tetti di Assisi. Sul lato opposto, gli ambienti affacciano su via Giotto e su un riservato cortile interno, garantendo una quiete assoluta. Da una stanza si accede attualmente all'unico bagno e locale tecnico dell'immobile. Per molti anni la proprietà è stata utilizzata come studio medico di prestigio, un uso che ne ha preservato la struttura ma che oggi apre le porte a una affascinante personalizzazione. La sua versatilità la rende ideale sia come ufficio di alta rappresentanza, sia come dimora privata signorile. Sono state già ipotizzate due soluzioni di ridistribuzione interna ad uso residenziale, che prevedono la creazione di una cucina moderna, una master suite con bagno e cabina armadio, un secondo bagno e uno studio, lasciando il salone affrescato come l'indiscusso protagonista della casa. L'immobile è già dotato di impianti di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti e allacciato ad acqua, luce e gas. Logistica e Pertinenze Esclusive nel Centro Storico A rendere questa proposta un'occasione irripetibile è la presenza di un deposito e garage di ben 60 metri quadrati situato al piano terra, con accesso indipendente da via Bernardo da Quintavalle. Si tratta di un valore aggiunto inestimabile nel nucleo medievale, che risolve ogni necessità di parcheggio privato con la comodità di sostare facilmente davanti al proprio ingresso. Questa proposta invita a diventare custodi di un'autentica opera d'arte, un investimento che coniuga il prestigio della storia con il piacere di una personalizzazione sartoriale nel cuore mistico dell'Umbria.

[Rif. DV-14565] In Via Benedetto Marcello a Perugia, in zona strategica e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 127 mq commerciali sito al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento è luminoso e panoramico. Attualmente l'appartamento è diviso in due unità abitative : appartamento A soggiorno con angolo cucina, terrazzo abitabile, disimpegno, camera, bagno con finestra; appartamento B soggiorno con angolo cottura terrazzo, 2 camere e bagno finestrato. I bagni sono ristrutturati da poco. In origine (di facile ripristino a spese del venditore) l'appartamento era composto da un ampio ingresso su cui affacciano tutte le zone della casa. A sinistra, si trova un ampio soggiorno caratterizzato da generose aperture che permettono una piacevole illuminazione naturale e dalla presenza di un terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Sul versante opposto, si trova la cucina abitabile, luminosa e funzionale che si affaccia sull'altro terrazzo. Dalla porta che conduce alla zona notte nel disimpegno troviamo tre ampie camere da letto, e i due bagni tutte e due finestrati e dotati di tutti i servizi e ristrutturati. Le camere sono, caratterizzate da un'abbondante illuminazione naturale. L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti, e di pavimenti piastrelle, a seconda delle stanze, che creano un ambiente accogliente e pratico. La proprietà include anche un ampio garage auto situato al piano interrato. L'immobile è situato in Via Benedetto Marcello, una zona ben servita a Perugia, che offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di attività commerciali tra cui supermercati, negozi, farmacie, banche, uffici postali, bar e ristoranti. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus e del nuovo BRT. L'ospedale di Santa Maria della Misericordia è raggiungibile a piedi. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente diverse aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, il centro di Perugia è facilmente accessibile, con Piazza IV Novembre, Piazza Italia e il Duomo a breve distanza. La vicinanza alle strade principali consente inoltre spostamenti rapidi e agevoli verso altre destinazioni.

Appartamento su tre livelli situato in una delle vie più belle del centro storico di Assisi. Lo stesso ha una superficie di mq 165 circa suddivisa in due camere da letto, una cucina, un soggiorno, tre bagni oltre ad uno studio di 40 mq. Completa la proprietà un terrazzo situato sullo stesso livello dello studio che si affaccia sul Protomonastero di Santa Chiara -così titolato nel 1912 da Papa Pio X - oltre che sulla vallata sottostante. L'abitazione è stata completamente ristrutturata dopo gli eventi sismici del settembre 1997 e pertanto è in ottimo stato di manutenzione. Gli impianti completamente autonomi sono in perfette efficienza.

Appartamento in Vendita a Tor d'Andrea, Assisi Scopri questa proprietà nel cuore dell'Umbria, a Tor d'Andrea ad Assisi, a soli 9,5 km da Assisi e a 15 km da Perugia. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di un edificio del 1900, completamente ristrutturato circa 10 anni fa. Con i suoi 131 m² commerciali, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per chi ricerca comfort e qualità della vita. L'immobile vanta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per chi desidera ampi spazi. La pavimentazione in gres effetto legno conferisce eleganza a ogni ambiente, mentre gli infissi nuovi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Un'ala della casa è dotata di cappotto isolante per maggiore efficienza energetica. Gli spazi esterni sono semplicemente meravigliosi: una terrazza di circa 50 m² (di cui 25 m² coperti) si affaccia su un giardino privato di circa 200 m² con vasca idromassaggio esterna e gazebo. Due balconi aggiuntivi permettono di godere della vista in ogni stagione. Le dotazioni pratiche includono un comodo posto auto, una rimessa attrezzi Ma non è tutto: la proprietà include un terreno edificabile di circa 4.135 m² con cubatura di 489 m³, offrendo straordinarie possibilità di sviluppo futuro.

Madonna Alta - In contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi, all'interno di palazzina in corso di completa RISTRUTTURAZIONE interna ed esterna, ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, lavanderia e fondo spazioso. Completano la proprietà ampio giardino e due posti auto riservati. Ottima soluzione da vedere! Realizza è un grande network di Property Finder che opera su tutto il territorio nazionale, una rete di professionisti dell'immobiliare specializzati nella selezione mirata degli immobili e in tutte le operazioni necessarie a condurti in un percorso di compravendita rapido, sicuro e senza pensieri. Gli uffici Realizza sono spazi multiservizio organizzati per rispondere ad ogni tua esigenza con servizi integrati nella ricerca dell'immobile che stai cercando ma anche nelle migliori modalità di selezione, verifica e finanziamento per il suo acquisto. Per chi compra Conoscere profondamente il mercato immobiliare, disporre di una rete di contatti e di strumenti professionali altamente innovativi, consente al Property Finder di analizzare il mercato nella sua interezza, valutando e selezionando in tempi brevi solo il meglio, ossia la soluzione che risponde davvero alle richieste del Cliente. Dalla ricerca della casa perfetta fino alla sua verifica e alla firma del rogito in tutta sicurezza: ottimizziamo tutte le fasi del tuo acquisto. Per chi vende Una grande rete, importanti partnership e un portfolio clienti selezionato e profilato finanziariamente. Grazie alle loro competenze tecniche, alla conoscenza del mercato e ad una rete di partner esperti ed affidabili (consulenti creditizi, periti, notai, legali), i nostri Property Finder sono professionisti specializzati che garantiscono il vantaggio di trovare esattamente il cliente perfetto per il tuo immobile, occupandosi di tutte le operazioni e verifiche necessarie a concludere l'affare in modo sereno. Per chi affitta Il nostro settore affitti opera con costante presenza su tutto il territorio. Una selezionata offerta di immobili presenti nel nostro portafoglio, conferiscono alla nostra agenzia una dimensione di tutto rispetto nel panorama immobiliare del Perugino. Competenza ed esperienza del personale dell'agenzia fa si che ogni esperienza del cliente, legata al mondo immobiliare, trovi una risposta tempestiva e soddisfacente sempre all'altezza delle proprie aspettative.

Centro storico, Via Alessi, appartamento al 5° piano senza ascensore, su 2 livelli, mq 41, composto da ingrsso, soggiorno, cucinotto, bagno; scala a chiocciola (modificabile), al piano superiore camera, disimpegno, ripostiglio e piccolo wc. Panoramicissimo, scorci sulla Perugia antica. Luminosissimo. Silenzioso. Termosingolo. Buone condizioni. Da rivedere in parte.

Perugia frazione Ponte Pattoli, Lo Studio Immobiliare Strati propone in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli piani 1° e 2°, in zona tranquilla e ben servita. l'appartamento caratterizzato da indipendenza, comfort e ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e accogliente. L'abitazione si sviluppa al primo e secondo piano ed è composta al piano primo da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e confortevole grazie alla presenza di una stufa idro collegata all'impianto di riscaldamento, capace di alimentare i termosifoni e contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile dispone inoltre di caldaia a metano, offrendo una gestione versatile e pratica degli impianti. Sempre al piano troviamo un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una lavanderia con la possibilità di realizzare un secondo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un bagno moderno dotato di ampia doccia 120x120. Posizione strategica per raggiungere Perugia e tutti i principali servizi.

Su palazzina di recente costruzione (2010) viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento al piano terra con garage in localtà Ponte Pattoli. L'unità immobiliare ha una superficie di circa 97 mq ed è composto da: di ingresso, soggiorno - pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni, ampio terrazzo con piccola corte adibita a giardino e un garage al piano seminterrato di circa 15 mq. L'appartamento al Piano terra è dotato di portoncino d'accesso in legno,pavimentazione per tutta l'estensione dell'appartamento con piastrelle di gres porcellanato e nei bagni in piastrelle di ceramica, le finestre sono in legno con vetro camera e protette da avvolgibili, le porte interne di legno tamburato impiallacciato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. La terrazza, dotata di parapetto in muratura con pavimentata con piastrelle in gres porcellanato da accesso alla corte esclusiva. PREZZO BASE € 100.500 OFFERTA MINIMA € 75.375 Data di vendita il 3/02/2027 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Immagina una casa dove ogni ambiente è pensato per offrire spazio, comfort e qualità della vita. Un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, perfetto per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo praticità e privacy per ogni esigenza. Ad arricchire la proprietà troviamo un terrazzo, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta, e un garage, indispensabile per la comodità di tutti i giorni. La posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca una casa funzionale in un contesto ben servito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. La tua nuova casa potrebbe essere proprio questa.

Se stai cercando un appartamento situato nel cuore di Assisi, a due passi da Piazza Santa Chiara? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche principali: 1. Posizione strategica: L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla bellissima Piazza Santa Chiara, famosa per la sua atmosfera tranquilla e il monastero francescano. 2. Vista affascinante: Pur non avendo un terrazzo, l'appartamento offre scorci suggestivi sulla vallata immerso tra le caratteristiche strade di Assisi e gli edifici storici circostanti. 3. Piano alto: Situato in una posizione elevata, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale e una maggiore tranquillità lontano dai rumori della città. 4. Struttura antica: Esternamente la struttura offre tratti storici di fascino e di bellezza del passato, con tratti architettonici caratteristici dell'epoca. 5. Senza ascensore: Da notare che l'appartamento si trova al piano secondo di una struttura senza ascensore, ma la difficoltà è svanita una volta arrivati all'interno l'atmosfera unica rendono questa caratteristica un dettaglio affascinante. 6. Affaccio: Pur non avendo un terrazzo, le finestre dell'appartamento offrono una visione sulla vallata. 7. Comodità: L'appartamento offre spazi interni fruibili e ben organizzati. 8. Vicinanza ai servizi: Troverai negozi, ristoranti, caffè e altre comodità a pochi passi da casa. L'appartamento è posto al piano secondo ed internamente è costituito da: ingresso indipendente, zona pranzo/soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con due finestre, bagno finestrato, magazzino, disimpegno e cortile esterno pertinenziale. Se desideri vivere immerso nell'atmosfera incantevole e storica di Assisi, non perdere questa occasione. Contatta oggi stesso Luca Lancetti cell. 335.5617822 per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, Sarà entusiasta di mostrarti questa affascinante residenza nel cuore di Assisi! Classe Energetica: G

In posizione suggestiva e panoramica, immersa nel verde appena fuori le porte di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano terra su caratteristico residence in pietra in fase di ristrutturazione che sarà certificato in classe energetica A. L'immobile ha ingresso autonomo e si compone di soggiorno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cortile e portico coperto di 25 mq. Completano la proprieta' un giardino privato di 110 mq. Offre la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di adattare gli ambienti rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che rispecchi il proprio stile personale. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, mentre il contesto del piccolo residence assicura tranquillità e privacy. Pannelli fotovoltaici - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento La struttura, originariamente costruita nel 1900, conserva il fascino storico tipico della zona, unito a comfort moderni grazie agli interventi di ammodernamento in corso. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze di Assisi, con i suoi monumenti e paesaggi incantevoli, offrendo al contempo la comodità di vivere in un ambiente moderno e funzionale.

All'interno del centro storico di Assisi, in posizione unica a pochi passi da San Francesco, disponiamo di un caratteristico appartamento posto al piano primo ristrutturato post terremoto. L'immobile è arricchito da travi in legno e soffitti con volte. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed ampio ripostiglio. Ottimo sia come investimento che come abitazione. Sono necessarie piccole migliorie nella zona giorno per gli allacci della cucina. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella storia. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive d'Italia.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento di 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. La zona centrale garantisce facile accesso a servizi e trasporti, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e comfort, zona giorno e cucina, un bagno finestrato con doccia ed una rimessa attrezzi al piano seminterrato. L'immobile è pronto per essere abitato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Abitazione signorile situata a pochissimi metri dalla piazza principale del centro storico di Assisi, in una delle posizioni più ricercate della città. La proprietà ha una superficie di 150 mq ed è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici dopo gli anni 2000, oltre ad essere recentemente rinnovata con materiali di prima qualità e dotazioni di elevato comfort. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di nuova generazione, pavimenti in parquet e finiture curate in ogni dettaglio. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile e bagno nella zona giorno. La zona notte comprende un luminoso studio, tre camere da letto dotate di capienti armadi a muro e un secondo bagno. Elemento di assoluto valore è il terrazzo di circa 120 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, dal quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi sulla valle e sull'intero centro storico di Assisi, una caratteristica rara e di grande prestigio.

Nel cuore più autentico e suggestivo del **centro storico di Perugia**, in **Piazza San Francesco**, proprio di fronte alla storica Chiesa di San Francesco al Prato, proponiamo in vendita una **residenza di rappresentanza di circa 460 mq**, caratterizzata da ampi spazi, finiture di alto livello e da un elemento di assoluta rarità per il centro cittadino: **un giardino privato di circa 1.000 mq**. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora importante nel centro storico senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e alla possibilità di disporre di posti auto privati. LA RESIDENZA Gli interni si distinguono per le **generose dimensioni degli ambienti, l'eleganza delle finiture e il carattere di rappresentanza** dell'abitazione. La proprietà comprende **due ampi saloni di rappresentanza**, particolarmente adatti sia alla vita familiare sia al ricevimento degli ospiti, una **cucina abitabile** separata, una sala da pranzo dedicata e una funzionale lavanderia. La zona notte ospita **quattro camere da letto e tre bagni**, con ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza. Le **finiture di alto livello** e le caratteristiche architettoniche dell'immobile conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo, perfettamente coerente con il prestigioso contesto storico nel quale è inserita. APPARTAMENTO INDIPENDENTE A completare la proprietà troviamo inoltre un piccolo locate catastalmente accatastato come magazzino che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, estremamente versatile e utilizzabile come dépendance per ospiti, abitazione per personale di servizio, studio privato o spazio autonomo rispetto alla residenza principale. 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO Elemento di straordinario valore è il **giardino privato di circa 1.000 mq**, una caratteristica particolarmente rara per una proprietà situata nel cuore del centro storico di Perugia. Un autentico spazio verde privato che permette di vivere all'aperto in assoluta tranquillità, pur trovandosi a pochi passi dai principali monumenti, piazze e servizi della città. La proprietà dispone inoltre di **autorizzazione per la realizzazione di un passo carrabile**, con la possibilità di ricavare all'interno dell'area privata **circa 7/8 posti auto**. Una caratteristica di eccezionale importanza nel centro storico, capace di rendere questa proprietà ancora più esclusiva e funzionale. UNA RESIDENZA UNICA NEL CENTRO DI PERUGIA La posizione, direttamente su **Piazza Francesco e di fronte alla Chiesa di San Francesco al Prato**, le importanti dimensioni interne, il giardino privato, il locale indipendente e la possibilità di realizzare numerosi posti auto rendono questa proprietà una soluzione **difficilmente replicabile nel mercato immobiliare del centro storico perugino**.

Nella via più elegante ed esclusiva del centro storico, al civico 72 di Via dei Priori, disponiamo di un appartamento al piano nobile (primo) completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile con doppio affaccio sulla via nel versante est, soggiorno affrescato, una camera matrimoniale anch'essa affrescata, una camera singola con cabina armadio e luminosa esposizione sul versante ovest, due bagni, di cui uno finestrato con antibagno-lavanderia ed uno cieco, oltre ad un comodo ripostiglio con doppio accesso e un ampio fondo (circa 23 mq) di pertinenza. L'immobile presenta finiture di qualità che hanno il pregio di renderlo contemporaneo pur preservandone il pregio degli immobili storici. Nonostante il nucleo primigenio risalga al '300 gli affreschi, di stile neoclassico, sono databili tra la fine del '700 e l'inizio dell'800. Troviamo poi un pavimento in cotto abbinato ad una moderna e funzionale cucina, infissi a doppio vetro (con ben 6 punti luce distribuiti su due opposti affacci), che donano una luminosità sconosciuta ad altri appartamenti simili, impianti nuovi e finiture moderne che si armonizzano con i soffitti affrescati del soggiorno e della camera padronale, il tutto inserito in una palazzina finemente e recentemente ristrutturata, sia per quanto riguarda la facciata che il tetto e le aree comuni. La ristrutturazione interna è stata completata a maggio 2026, la facciata ed il tetto nel 2022 e nello stesso anno è stata cambiata la caldaia. Tecnicamente non c'è un condominio costituito, ma vanno sostenuti circa 40 € di spese mensili per assicurazione, luce e pulizie delle aree comuni. Baricentrico (230 metri in linea d'aria) da Piazza IV Novembre, Corso Vannucci e Piazza San Francesco, a 70 metri dalla scala mobile del vicino parcheggio Pellini, a 20 metri dalla Piazzetta Santo Stefano, a 100 metri dal Liceo Classico e dalla Torre degli Sciri, a 210 metri dalla fermata del MiniMetrò Cupa, a 360 metri dalla piscina Pellini, a 130 metri dal Teatro Morlacchi, a 360 metri da Piazza Italia, ecc, la posizione e la centralità rispetto ai servizi sono a dir poco invidiabili. Infine la classe di efficienza energetica "E", rende l'immobile già in regola con la futura normativa Casa Green che entrerà in vigore nel 2030 (ma va considerato che l'attuale APE risale al 2018 con la vecchia caldaia, dunque non è da escludersi che questa attuale, più efficiente, possa spuntare una classe energetica più favorevole). In conclusione, questa soluzione rappresenta un unicum nel panorama immobiliare attuale, ideale per una famiglia, un single o una coppia che desideri vivere in un immobile ristrutturato pronto da abitare, luminoso, senza troppe scale, in un contesto di qualità e ben abitato, in una delle zone più ricercate del centro città, pur avendo parcheggi, servizi, market, istituti scolastici di ogni ordine e grado, luoghi di interesse e mezzi pubblici a pochi metri di distanza a piedi. Per non farvi sfuggire quest'occasione, contattateci per info o per effettuare una visita senza impegno. Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica. Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali.

Asta a Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce, Perugia RGE 38/2026 Abitazione posta al Piano Secondo costituita da appartamento della superficie commerciale di mq. 97 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo; unità immobiliare adibita a garage al Piano primo sottostrada di mq. 15,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Samantha Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona

Nel cuore più autentico del centro storico di Assisi, a pochi passi dai luoghi simbolo della città, sorge questa straordinaria dimora storica di circa 360 mq. una residenza esclusiva capace di coniugare il fascino dell'architettura originaria con il comfort e il prestigio di una proprietà contemporanea. Disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso indipendente una da via Bernado da Quintavalle e uno da Via Cristofani, la proprietà si distingue per ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti, oltre ad un giardino privato di circa 200 mq e garage adiacente alla residenza, elementi di assoluto pregio nel centro storico cittadino. L'ingresso principale introduce a un'elegante zona living caratterizzata da suggestive volte quattrocentesche, pareti in pietra a vista e atmosfere di grande charme. Gli spazi conviviali si sviluppano attraverso un raffinato soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una scenografica cucina in acciaio inox con camino, impreziosita dall'accesso diretto al giardino privato, vero angolo di quiete nel cuore della città. Completa il piano, un comodo bagno di servizio. L'abitazione conserva preziosi elementi storici originali che ne accrescono ulteriormente il fascino e l'unicità: splendide porte risalenti al Seicento e importanti dettagli architettonici e artistici murati all'interno della proprietà, tra cui eleganti cornici in travertino che testimoniano il prestigio e la storicità della dimora. La zona notte ospita una splendida suite padronale con bagno privato e armadiature su misura, oltre a due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Al piano inferiore. rispetto via Bernardo da Quintavalle, la dimora rivela il suo carattere più esclusivo: un importante studio/libreria, una sala computer e bagno, una raffinata area wellness privata con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, pensata per offrire un'esperienza di benessere assoluto. Di particolare fascino storico è la presenza, all'interno dell'area wellnes, di un tratto di muratura romana risalente presumibilmente al I secolo a.C., che secondo la tradizione avrebbe delimitato l'antica città di Assisi. Un dettaglio di rara suggestione che conferisce alla proprietà un carattere autentico e irripetibile, dove la storia dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. Di grande impatto anche l'ampio salone delle feste, ambiente ideale per ricevimenti privati ed eventi esclusivi, servito da bagno e locali accessori. Il garage privato, situato in adiacenza alla proprietà a cui si accede da Via Cristofani, rappresenta una dotazione rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Assisi. Una residenza unica nel suo genere, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia, ideale per chi desidera vivere Assisi da una prospettiva esclusiva e senza tempo.

situato nel comune di Perugia (Pg) loc. Santa Sabina - Splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 165 mq distribuiti su due livelli. Questa proprietà vanta un totale di 4 camere da letto 3 bagni una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La mansarda rifinita con cucina living bagno e terrazza offre ulteriori spazi accoglienti. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare garantendo tranquillità e privacy. Le condizioni interne sono ottime garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Porzione di giardino esclusivo con possibilità di creare copertura per auto. La posizione è strategica vicina a servizi essenziali come bus bar fast food e farmacia stazione ed Ospedale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Perugia.