Vendita di bilocale appartamenti - Parma

realizzazione di una nuova palazzina in classe a4 a ridosso del centro della citta', situata in un quartiere residenziale e con affacci riservati e distanti dalla strada. possibilita' di appartamenti di varie metrature al piano terra con giardino privato e di attici su due livelli agli ultimi piani. la costruzione e' in classe a4 e gli appartamenti saranno ben rifiniti con ampia possibilita' di scelta dei materiali e della distribuzione degli spazi interni. x info sul cantiere contattare nicola 3338493464

PARMA VENDESI APPARTAMENTO mansardato ristrutturato, ideale uso investimento Zona Via Montebello / Strada Sant'Eurosia. In condominio di fine anni 50, situato in strada tranquilla e poco trafficata nella zona di Via Montebello Strada Sant'Eurosia, area fortemente servita da attività commerciali, supermercati, farmacie, bar e negozi di prima necessità, nonché ottimamente collegata dal servizio di autobus pubblici, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato di circa 60 mq, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al medesimo piano, sempre in proprietà, è presente un secondo bagno finestrato adibito a lavanderia/stenditoio oltre a un solaio. L'appartamento è dotato di finestre in PVC con taglio termico e zanzariere, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Il condominio ha recentemente eseguito la tinteggiatura delle facciate e la ripassatura del tetto. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa euro 500 annui, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua fredda. La soluzione, per dimensioni, caratteristiche, posizione e livello di servizi della zona, si presta in modo particolare come investimento immobiliare, risultando ideale per la locazione a single o giovani coppie, con ottimo rapporto tra prezzo di acquisto e potenziale rendimento. Prezzo richiesto euro 105.00

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Nel cuore più autentico di Parma, in una tranquilla traversa di via XX Luglio, all'interno di una bellissima palazzina completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un raffinato attico disposto su due livelli, con terrazzino affacciato sui tetti della città. Una casa raccolta e particolare, pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla luce, alla tranquillità e a uno spazio esterno privato. L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato dalla favorevole esposizione prevalentemente a sud e dalla distanza dagli edifici circostanti, che regala agli ambienti una piacevole sensazione di apertura, respiro e luminosità. Sul medesimo livello trovano spazio un bagno finestrato e una comoda zona guardaroba/lavanderia. Una bella scala interna conduce al piano mansardato: un ambiente di grande fascino e generose dimensioni, illuminato da una finestra e facilmente organizzabile in una grande camera matrimoniale con zona studio, creando una vera e propria suite privata. Proprio allo sbarco della scala che collega i due livelli si accede al terrazzino sui tetti, uno spazio intimo e prezioso dal quale lo sguardo si apre sul verde del giardino sottostante e sul suggestivo paesaggio del centro storico. La palazzina, di dimensioni contenute e con sole due unità immobiliari per piano, garantisce una dimensione abitativa particolarmente riservata. La ristrutturazione coniuga il carattere dell'edificio con soluzioni impiantistiche contemporanee: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale. Una proposta non convenzionale, ideale per chi cerca un piccolo attico di charme nel centro di Parma: luminoso, riservato e impreziosito da uno spazio all'aperto difficilmente reperibile in una posizione così centrale.

L'edificio sorgerà nella zona sud-est della Città, all'interno della tangenziale sud. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di grandi aree verdi, dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali supermercati, negozi, scuole di vario ordine e grado, mezzi pubblici, polo sanitario. La palazzina è articolata su TRE piani, con complessivi 10 APPARTAMENTI: due a piano terra con giardino privato, tre al primo piano, tre al secondo piano, due attici al terzo piano, con possibilità di soppalco. Per ogni appartamento è prevista una cantina e almeno un garage. Possibilità di posti auto coperti e scoperti, in proprietà privata. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore. Classe energetica A4/NZEB. No gas. Impianto a induzione. Massima attenzione all'insonorizzazione. Vendita diretta senza costi di mediazione.

Il Tuo Rifugio Segreto nel Cuore della Cittadella: Fascino Liberty e Silenzio Assoluto Esiste un angolo di Parma dove il tempo sembra essersi fermato, protetto dal verde e lontano dal passaggio delle auto. Nel quartiere più ambito della città, all'interno di un lotto riservato e silenzioso, sorge un'affascinante palazzina degli anni '30 che racchiude questa gemma rara. L'Emozione di Vivere "Sopra Tutto" Salendo al terzo ed ultimo piano, si viene accolti da una mansarda di 58 mq dove la luce e la quiete sono le vere protagoniste. Non ci sono strade adiacenti, solo il fruscio degli alberi e la sensazione di essere in un nido sospeso, protetto dal caos cittadino. L'ampia zona giorno, concepita come un open space fluido e moderno con cucina a vista, è l'ambiente perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici in un'atmosfera intima e raccolta. La zona notte, con la sua generosa camera matrimoniale, invita al riposo profondo, mentre il bagno finestrato riflette una cura del dettaglio frutto di una recente e sapiente ristrutturazione. Libertà e Indipendenza Vivere qui significa godere della massima autonomia: Zero spese condominiali: Una gestione snella e libera da pesi burocratici. Comfort moderno: Climatizzazione e riscaldamento autonomo per un benessere su misura. Spazio extra: Una soffitta privata allo stesso livello, un dettaglio pratico che rende la quotidianità più semplice. A chi si rivolge È la casa per chi non cerca un semplice appartamento, ma un'estensione della propria personalità. Ideale per chi ama lo stile intramontabile delle architetture Liberty e desidera la centralità della Cittadella senza rinunciare a una privacy quasi rurale. Un'occasione unica per abitare la storia di Parma, avvolti da un silenzio che rigenera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 349/4942065

NOCETO - POSIZIONE PRIVILEGIATA In posizione privilegiata, in centro al Paese a Noceto, prenotiamo appartamenti in elegante palazzina di prossima realizzazione. La nuova palazzina residenziale denominata "IL QUADRIFOGLIO" prevederà la realizzazione di 8 unità abitative di diverse tipologie e metrature, appartamenti concepiti per salvaguardare il risparmio energetico e dotati di ottime rifiniture con utilizzo di materiali di pregio. L' ottimo capitolato dei lavori prevede l'installazione di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, infissi ad alto taglio termico e l'impianto fotovoltaico con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne a proprio piacimento. La cura dei dettagli anche nelle parti comuni fa di questo intervento uno dei più signorili e ambiti di Noceto. Ecco le soluzioni proposte: - APPARTAMENTO 1 - TRILOCALE - Piano Terra - Mq commerciali 119 - Giardino/ Area privata Mq 174 - Prezzo € 348.000 - APPARTAMENTO 2 - BILOCALE - Piano Terra - Mq commerciali 68 - Giardino/ Area privata Mq 155 - Prezzo € 208.000 - APPARTAMENTO 3 - TRILOCALE - Piano Terra - Mq commerciali 102 - Giardino/ Area privata Mq 167 - Prezzo € 308.000 - APPARTAMENTO 4 - TRILOCALE - Piano Primo- Mq commerciali 119 Prezzo € 348.000 - APPARTAMENTO 5 - BILOCALE- Piano Primo- Mq commerciali 68 - Prezzo € 182.000 - APPARTAMENTO 6 - TRILOCALE - Piano Primo - Mq Commerciali 102 - Prezzo € 280.000 - APPARTAMENTO 7 - ATTICO - Piano Secondo - Mq commerciali 121 - Prezzo € 347.000 - APPARTAMENTO 8 - ATTICO - Piano Secondo - Mq commerciali 117 - Prezzo € 337.000 Tutti gli immobili sono dotati di cantina e vi è la possibilità di abbinare mapi garage singoli e posto auto di proprietà. Cogli l'opportunità di vivere in uno dei paesi più serviti ed ambiti della provincia di Parma, a pochi passi da scuole, supermercati e parchi pubblici. Contattaci per per appuntamenti al seguente recapito: 348.6968678

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARMA - Zona SUD PARMAMIA Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici - Giardini Privati ed ampie logge "OASI FARNESE" Il Nuovo Complesso Residenziale “OASI FARNESE” sorgerà nella zona SUD della città a pochi passi da Parma Mia e sarà collocato su Via Galluppi all'angolo con Strada Farnese, ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l'infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l'accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo). L'edificio di progetto asseconda la forma trapezoidale del lotto, configurandosi come la composizione di tre distinti blocchi volumetrici abitativi gravitanti attorno ad nucleo centrale tecnico/distributivo, dove scala condominiale e vano ascensore si ergono liberi per tre livelli fuori terra in un atrio tutt'altezza attorno sul quale si affaciano i ballatoi che conducono ai 19 appartamenti ospitati. Questi, proposti in tagli diversamente variati, presentano in tutte le soluzioni in relazione al piano di ubicazione ampie superfici porticate, loggiate o terrazzate, dotate di fioriere fisse per la vegetazione floreale e arbustiva o vasche per alberature a piccolo fusto. Un piano interrato ospita autorimesse e cantine, mentre una copertura perssochè piana corona l'edificio, fungendo in tutta la sua estensione da supporto all'impianto fotovoltaico e alle unittà esterne degli impianti di riscaldamento degli appartamenti al primo e secondo piano; alcune bucature in corispondenza delle vasche nei terrazzi sottostanti consentiranno un pieno sviluppo delle alberature fin oltre il tetto. Giardini privati separati da siepi impreziosiscono le unita al piano terreno, rendendosi disponibili anche ad ospitare le unità dell'impianto di riscaldamento degli appartamenti al piano terra opportunamente mascherate dalla vegetazione. Se a livello planimetrico la composizione a blocchi risulta evidente, sul piano degli alzati la stessa è neutralizzata dalla sistematica "svoutatura" prodotta da portici e logge; la loro articolazione è in modo particolare evidenziata dalla finitura diversificata dei solai, che in un'alternanza di tinteggi grigi o bianchi su intonaco si distendono tra le maglie della struttura setti rivestita in mattone facciavista. L'ampio ricorso a parapetti in vetro privi di telaio favorisce oltremodo l'alleggerimento ricercato. Particolare risalto è infine assegnato alla definizione della copertura, marcatamente visibile nella sua finitura ad intonaco grigio, seppur volutamente contenuta nella verticalità dei setti strutturali svettanti. Sul piano costruttivo l'edificio avrà un sistema strutturale in blocchi cassero tipo Isotex con isolamento termico incorporato, integrato con setti in calcestruzzo armato. Come già descritto la finitura ultima delle facciate sarà il mattone facciavista alternato con l'intonaco tinteggiato. I serramenti degli appartamenti saranno in PVC con avvolgibili in alluminio entrambi in tonalità grigio scuro, colore che caratterizza anche i serramenti in alluminio preverniciato delle vetrate continue del vano scala e dei ballatoi condominiali, nonchè le lattonerie in lamiera preverniciata. E' previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in gres porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione anche canalizzata, predisposizione impianto di allarme volumetrico interno/estrno e perimetrale, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, zanzarie

Terrazze del Borgo - Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza.

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale "GUGLIELMO IV" realizzato in classe energetica A4-NZEB. Un progetto d'eccellenza per il futuro dell'abitare in un'epoca in cui il rispetto per l'ambiente e la qualità della vita assumono un ruolo sempre più centrale, nasce un nuovo complesso residenziale che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. Questo ambizioso progetto sorge su un'area rigenerata, trasformata in un'oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l'ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'abitazione innovativa e sostenibile. Realizzato dopo la demolizione di un vecchio capannone industriale, si sviluppa su tre fabbricati di concezione moderna: due destinati all'edilizia libera e uno convenzionato. L'intervento incarna i principi della riqualificazione energetica e della rigenerazione urbana, trasformando un'area dismessa in un esempio virtuoso di sviluppo sostenibile. Un progetto abitativo all'avanguardia. Il complesso ospita 29 appartamenti di varie metrature, progettati per soddisfare le esigenze di famiglie, coppie e professionisti. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l'impatto ambientale. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO' OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA' PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione.

VEDI VIDEO DELLA CORTE - A 2 km da Collecchio ed a 5 km dalla tangenziale ovest di Parma, nelle immediate vicinanze di Vicofertile, immersa nella quiete della campagna precollinare parmense in autentico e silenzioso, angolo verde a due passi dalla Città, si trova “L'Antica Corte delle Teatine”, ex comunità religiosa delle suore Teatine. Il complesso, il cui recupero è già stato avviato con un articolato e pregiato intervento di recupero conservativo, mirato a mantenere inalterati i valori architettonici e storici delle dimore e a rievocare l'essenza e il sapore del tempo in cui furono edificate, coniugando le esigenze di tutela dei caratteri tipologici e storici con quelle connesse alla nuova funzione abitativa delle unità immobiliari. Il contesto territoriale del complesso è particolarmente adatto a chi cerca la tranquillità e l'atmosfera di campagna, privilegiando quindi gli spazi esterni da vivere in totale privacy. L'”aia”, di fruizione esclusivamente pedonale condominiale, rappresenta lo spazio di relazione e funzionerà come connettivo agli accessi delle singole abitazioni. Dotazioni: riscaldamento a pavimento a pompa di calore, certificazione energetica A4, fotovoltaico individuale, serramenti in PVC con vetri stratificati, climatizzazione ad aria, videosorveglianza interna, tutte le unità sono asservite dal pozzo privato, posti auto, garage, giardini privati. L'intervento è cosi composto; - Villa Padronale dotata di ascensore, composta da 13 appartamenti con metrature a partire da 78 mq. a 300 mq. di diverse tipologie abitative - bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni con giardino privato - Rustico monofamiliare indipendente, sviluppato al piano terra e primo oltre al grande porticato di 90 mq e giardino privato di 1.350 mq Rustico bifamiliare indipendente da 200 mq per porzione, sviluppato ai piani terra e primo con ampio porticato e giardino privato a partire da 300 mq - Porzioni di rustico terra/tetto di varie metrature a partire da 150mq a 300 mq. tutti con ampi giardini privati. - Disponibili autorimesse e posti auto all'interno della Corte. Attualmente lo stato dei lavori prevede la realizzazione delle lavorazioni interne, mentre le parti strutturali e sismiche sono ultimate: Contattaci per ricevere la brochure completa, le planimetrie, il capitolato e le disponibilità aggiornate Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica.

Per info: 335/7116056 - Str. Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino Trilocali e Quadrilocali con giardini privati Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 Quadrilocale con giardino privato € 405.000 Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VERDI LIVING: IL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN ZONA CAMPUS In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO! SCRIVICI SU WHATSAPP ALLO: 0521964243 O AL 3663015604 CONSEGNA: 2027

Vivi il futuro dell'abitare a Parma Nel ricercato quartiere Campus, a due passi dall'uscita della tangenziale e immerso in un contesto servitissimo, nasce P3Campus: due esclusivi condomini di soli 12 unità abitative cadauno dove innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni. Soluzioni per ogni esigenza: ∙ Appartamenti al piano terra con ampi giardini privati ∙ Bilocali, Trilocali e quadrilocali di dimensioni personalizzabili ∙ Pentalocali e attici esclusivi Eccellenza costruttiva senza compromessi, Efficienza energetica e comfort assoluto: ✓ Classe energetica A4 - bollette ridotte, ambiente rispettato ✓ Termoautonomo - gestisci i tuoi consumi in autonomia ✓ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - comfort in ogni stagione ✓ Impianto fotovoltaico individuale e in proprietà esclusiva - energia pulita e risparmio garantito ✓ VMC - Ventilazione meccanica controllata - aria sempre salubre ✓ Il sistema di climatizzazione con pompe di calore è gestito dall'intelligente Mirai Febos 4.0, che permette di monitorare i consumi tramite app e verificare in tempo reale quanta energia pulita proviene dall'impianto fotovoltaico. ✓ I muri perimetrali da 60 cm con doppia intercapedine coibentata garantiscono un isolamento termico e acustico di altissimo livello, assicurando comfort e risparmio energetico. ✓ Le parti comuni verranno realizzate con materiali di alta qualità, tra cui il marmo biancone, creando spazi condominiali eleganti e di prestigio. Qualità costruttiva superiore: -Struttura antisismica certificata -Muri da 60 cm con triplo strato coibente -Isolamento acustico e termico ai massimi livelli -Infissi in legno lamellare con vetro quintuplo e doppia camera -Possibilità di personalizzare il design con la scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggi CAPITOLATO con finiture di alto pregio: - pavimenti gres porcellanato zona giorno e a scelta in legno nella zona notte - sanitari sospesi nei bagni - placchette e comandi elettrici della serie Living Now di BTicino, unendo design moderno e qualità tecnologica in ogni ambiente -terrazzi con gres R11 antiscivolo con sistema galleggiante per un'ottimale manutenzione -i portici sono pavimentati con autobloccante effetto porfido, che donano un aspetto elegante e raffinato agli spazi esterni -predisposizione impianto di allarme -portoncini blindati a filo muro che garantiscono massima sicurezza, isolamento acustico eccellente e un'estetica perfettamente integrata negli ambienti interni -ascensore di ultima generazione che collega tutti i livelli dell'edificio dal piano interrato con autorimesse e cantine fino ai piani superiori, garantendo confort e innovazione Spazi esclusivi: Autorimesse e cantine private. Spazi comuni eleganti e curati nei minimi dettagli. Il vantaggio di acquistare ora: Siamo nella fase di realizzazione delle strutture portanti: hai ancora l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Posizione strategica: Quartiere Campus, comodo a tutti i servizi, supermercati, scuole, parchi e tangenziale. Contattaci al 3396499106 per scoprire la soluzione perfetta per te. Referente Geom. Pucci 3396499106

ULTIMI 3 BILOCALI DISPONIBILI ANCORA DISPONIBILI TRILOCALI E ATTICI VERDI.living - Via Langhirano, Parma Nel nuovo quartiere più richiesto della città nasce VERDI.living, un progetto residenziale esclusivo dove design, tecnologia e qualità della vita si incontrano. Un contesto moderno ed elegante, pensato per chi non vuole scendere a compromessi. DISPONIBILITÀ Ultimi 3 bilocali ideali per investimento o prima casa Trilocali perfetti per famiglie o giovani coppie Attici panoramici con terrazze importanti, per chi cerca qualcosa di unico PERCHE' SCEGLIERLO Terrazze vere, vivibili Ambiente fitness e benessere nel complesso Contesto curato e di rappresentanza Zona strategica a due passi dal Campus e da tutti i servizi TECNOLOGIA CHE FA LA DIFFERENZA Classe A4 NZEB Edificio completamente elettrico NO GAS Fotovoltaico con batteria privata Riscaldamento e raffrescamento canalizzato Ventilazione meccanica controllata Consumi bassissimi e massimo comfort QUESTO NON È IL CLASSICO NUOVO È un progetto pensato per durare nel tempo e aumentare di valore Le tipologie migliori sono sempre le prime ad essere scelte E i bilocali stanno finendo Consegna dicembre 2027 Contattami ora per disponibilità e scegliere la soluzione migliore Maria 3669521453

Non servono grandi metrature per vivere bene o fare un investimento intelligente. A Vigatto, in un contesto tranquillo e riservato circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 44 mq, pronto da abitare e pensato per chi cerca praticità, comfort e costi di gestione contenuti. Situato al piano seminterrato e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento presenta ambienti semplici, accoglienti e ben organizzati. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Il vero valore aggiunto è il piccolo cortile ad uso esclusivo: uno spazio esterno privato affacciato sul verde, perfetto per una colazione all'aperto, qualche pianta o un momento di tranquillità lontano dal rumore. Il riscaldamento autonomo permette di gestire consumi e temperatura secondo le proprie esigenze, mentre i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Non ci sono lavori impegnativi da affrontare né grandi spazi da mantenere: una caratteristica concreta per una coppia alla ricerca della prima casa e un vantaggio evidente per l'investitore che desidera acquistare un immobile funzionale da mettere a reddito senza perdere tempo in ristrutturazioni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: le soluzioni pronte, versatili e con uno spazio esterno privato non restano disponibili a lungo. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaDonatoridiSangue108-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Ospedale, all'interno di un ottimo contesto residenziale ricco di servizi e con ampio parcheggio libero sotto casa, proponiamo un bilocale di 55 mq al 5° piano con ascensore, ideale per una giovane coppia che cerca una soluzione concreta, pratica e già pronta da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e molto luminoso, con ampio angolo cottura a vista: uno spazio semplice da gestire, piacevole da vivere e facile da personalizzare. La zona giorno affaccia sul terrazzo abitabile, quel dettaglio che cambia davvero il modo di usare casa: una colazione all'aperto, un aperitivo dopo il lavoro, una pausa di luce senza dover uscire, il tutto con un affaccio aperto e panoramico. A proseguire nel disimpegno notte troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare garage al piano -2 ad € 20.000, una comodità in più per chi vuole avere tutto al sicuro e comodo. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata Una casa pensata per chi vuole una soluzione luminosa, comoda, ben distribuita e con costi più gestibili rispetto a soluzioni più grandi. Perfetta per una giovane coppia, per chi cerca la prima casa o per chi desidera un investimento concreto in una zona sempre richiesta. Rif. L.go Mercantini (bilo) AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ANT016 - In prossimità di Piazzale Lubiana, in ottima posizione, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di circa 62 mq, caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 250 mq.Labitazione si apre su una luminosa zona giorno open space; un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno.Sia la zona giorno sia la camera da letto si affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Il giardino, ampio e ben sfruttabile, dispone inoltre di una piccola veranda ed è valorizzato da una favorevole esposizione Est/Sud.Completano la proprietà cantina e ampio garage.Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un grande spazio verde privato. Prezzo richiesto: euro 220.000. ANTEPRIMA IMMOBILIARE SRL - Largo Bucciarelli Ducci, 1/a - 43121 PARMA email: [email protected]