Продажа квартир - Parma

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 5 locali | 200 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA B: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Cabina armadio e Bagno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: Garage Cantina 2 Posti auto NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901| l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

S. Eurosia, in contesto tranquillo e riservato, all'interno di un elegante palazzo anni '70 composto da sole 8 unità abitative ben abitato, proponiamo un appartamento di 165 mq, completamente ristrutturato, di gusto contemporaneo. Posto al secondo piano con due gradevoli terrazze, l'appartamento si caratterizza per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e l'altezza dei soffitti di 3, 10 mt.Gli interni si sviluppano in un ampio salone con terrazza, una cucina abitabile completamente arredata con elettrodomestici, tre camere, due servizi. L'appartamento è dotato di ogni comfort : serramenti in douglas con doppio vetro-camera, zanzariere, inferriate di sicurezza, aria condizionata, teleriscaldamento e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. A terra pavimenti in parquet e porte laccate bianche. Completano la proprietà una cantina e due garage attigui. Una soluzione ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità immerso nel verde in un contesto esclusivo in zona residenziale, ben servita e comoda a tutti i servizi a due passi dalla cittadella. Prezzo richiesto Euro 510.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Proponiamo all'interno di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, un luminoso trilocale di 80 metri quadrati posto al terzo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno su comodo balcone, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato. La cucina separata permette, per chi ne avesse bisogno, di recuperare una terza camera al posto del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Oggetto ideale per chi cerca un investimento, vista la vicinanza alle principali facoltà universitarie. La proprietà viene completata da una cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite contattare 0521200428 oppure 3338493464 Nicola.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Parma, nella tranquilla e verdeggiante zona Cittadella, proponiamo in vendita prestigioso ampio trilocale completamente ristrutturato mai abitato, situato al piano rialzato di un contesto signorile immerso nel verde. L'appartamento, di 105 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con cucina open space di circa 38 mq, uno spazio accogliente e conviviale perfetto per ospitare amici e familiari. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due ampie camere da letto e a due bagni: uno spazioso, dotato di elegante doccia walk-in e zona lavanderia, e un secondo bagno con doccia, funzionale e rifinito con gusto. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di alto livello: pavimenti in parquet in rovere posato a spina' italiana, infissi di nuova generazione in PVC con triplo vetro, oscuranti automatizzati e zanzariere, che garantiscono comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e tranquillità, a pochi passi dal centro e dal Parco Cittadella. Completa la proprietà un'ampia cantina con possibilità di acquistare garage di varie metrature in zona. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

MUTTICASA PROPONE IN FORMA ESCLUSIVA GRAZIOSO BILOCALE IN RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO CONTESTO CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE.ZONA TRANQUILLISSIMA.MERAVIGLIOSAMENTE ABITATA LA PICCOLA PALAZZINA. NESSUN LAVORO IN PREVISIONE.IL BILOCALE E' LOCATO DA MUTTICASA A COPPIA REFERENZIATA CON PROFESSIONI A TEMPO INDETERMINATO CHE HANNO CURA DELL'IMMOBILE- La locazione del presente immobile è stata da sempre curata da Mutticasa - Il palazzo è ben abitato.Gli appartamenti affittati sono pochissimi. COMPOSIZIONE:soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,disimpegno,bagno,balcone,cantina e garage -l'immobile è in vendita completo di arredo e ovviamente affittato Il canone mensile è pari €. 650,00 (seicentocinqunat,00) Caldaia nuova appena sostituita -Classe energetica "C" Negli ultimi anni Vicofertile si è trasformata da frazione dormiente a quartiere di parma richiestissimo per tranquillità del vivere,ricchezza di verde,comodità alla città e alle tangenziali Nel suo piccolo vanta tutti i servizi nella piccola piazzetta negozi,bar,gastronomia,market,pizzeria,macelleria,panetteria,posta,tabaccheria. Scuola elementare e asilo -bus di linea 23- Per info scrivere wzp al 3240748338 con oggetto BILO VICO -

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un quadrilocale situato in Viale Bottego, in posizione strategica, in zona Ponte delle Nazioni, Lungoparma a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. L'immobile è inserito in un prestigioso palazzo degli anni '70 dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per gli spazi ampi e funzionali. L'ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino esclusivo ed una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con la possibilità di realizzare una quarta camera e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali 190 euro mensili. La proprietà comprende inoltre un garage doppio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e versatile in una delle zone più richieste di Parma. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a four-room apartment located on Viale Bottego, in a strategic position in the Ponte delle Nazioni and Lungoparma neighborhoods, just steps from the city center and the train station. The property is located in a prestigious 1970s building with an elevator, in a quiet and well-maintained residential area. The area is particularly popular for its convenience to major services, public transportation, schools, and green spaces, making it ideal for those who want to experience the city without sacrificing quality of life. The ground-floor apartment stands out for its spacious and functional spaces. The entrance leads to the living area, consisting of a large and bright living room overlooking the private garden and a separate kitchen. The sleeping area consists of three double bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom, and two bathrooms. Central heating. Condominium fees: €190 per month. The property also includes a double garage and a cellar. An ideal solution for families or those seeking a comfortable and versatile home in one of Parma's most sought-after areas. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

RIF:GR-062-52 Appartamento Trilocale in vendita a Parma, Via Francesco Rismondo, 18, nella ricercatissima e servitissima zona di Viale Vittoria e Viale dei Mille, a pochi passi dal centro storico, vicinissima all' Ospedale Maggiore. Soluzione abitativa di 69 mq, ristrutturata completamente nel 2009, Trilocale al piano secondo in una palazzina composta da sole 3 unità, con una soffitta rifinata e spaziosa e una grande cantina nel seminterrato. Composizione: Ingresso al secondo piano sul luminoso disimpegno, dotato di finestre rivolte a sud. Da qui abbiamo accesso al soggiorno di circa 19 mq con angolo cottura, alle 2 camere, una matrimoniale di 13,5 mq e una singola di 12 mq, e al bagno, finestrato e dotato di box doccia. Una soffitta di 11 mq ottimamente rifinita e una grande cantina di 15 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi. 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri Pavimentazione: Parquet, Gres porcellanato in bagno Riscaldamento: Autonomo Stato di manutenzione Interno: Ristrutturato nel 2009 Stabile: Ottime condizioni, Tetto ristrutturato nel 2009

Luminoso e spazioso appartamento di 165 mq situato al primo piano con ascensore di recente installazione, perfettamente a norma e privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova in uno stabile con parti comuni curate e ordinate con un vano scale rinnovato, in una posizione estremamente strategica e servitissima: comoda alla stazione, al centro storico, al Parco Ducale e all'Ospedale, oltre ad essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalle principali vie d'uscita dalla città verso tangenziale e autostrada. Pronto per essere subito abitato, l'appartamento, esposto su 3 lati, offre spazi ampi e ben distribuiti: varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un generoso salone e da una cucina abitabile con accesso diretto al comodo balcone, condiviso con l'ampia camera da letto matrimoniale. La zona notte si completa con un totale di tre ampie camere da letto,studio, due bagni con finestra, a cui si aggiunge un pratico ripostiglio finestrato che offre grande flessibilità d'uso, potendo essere adibito a cabina armadio, vano lavanderia o convertito in un terzo bagno di servizio.Impianto elettrico a norma con certificazione e climatizzatori in ogni stanza. La proprietà include inoltre una grande cantina al piano interrato e offre la possibilità di acquistare, all'interno del cortile condominiale, un ampio e comodo posto auto privato. Oltre a rappresentare la dimora ideale per chi cerca spazi generosi e confortevoli, la proprietà costituisce una straordinaria opportunità di investimento: la superficie di 165 mq si presta infatti a una facile ridistribuzione interna per ricavare tre distinti appartamenti indipendenti, contesto in cui il ripostiglio andrebbe a costituire il terzo bagno al servizio della terza unità. Una soluzione versatile e completa, capace di coniugare l'immediata vivibilità familiare con un forte potenziale di valorizzazione futura.

Queste splendide residenze con vista sulle alberature di una delle più belle piazzette dell'Oltretorrente, vedono una prima zona living, poi la zona letto, 1 bagni e cantina. L'edificio, con ridotte spese di condominio in fase di ultimazione della ristrutturazione si trova in una strada interna e silenziosa. Classe energetca B. E' anche un'ottima possibilità di realizzare una struttura ricettiva ideale per b&b o affitti brevi da € 148.000 - 34.560 € di detrazione 50% con possibilità di acquistare un posto auto in proprietà. Antisismica, tetto nuovo con coibentazione, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pavimenti in legno a listoni o in gres grandi formati,impianto elettrico Bticino Now, bagni in microcemento o gres alto di gamma. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi, le immagini e le indicazioni di consumo inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi, non rappresentativi della realtà, vogliono essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori e non costituiscono vincolo contrattuale. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. #case #architettura #homedesign #penthouse #garden #gardendesign #green #greendesign #Parma #agenziaimmobiliare #immobiliare #terrazzo #roof #rooftop #interiordesign #design

Nel cuore del centro storico di Parma, in una tipica e affascinante palazzina d'epoca risalente al XVII-XVIII secolo (caratterizzata da parti comuni con murature in sasso a vista, travi e dettagli architettonici storici), proponiamo in vendita in esclusiva,un caratteristico monolocale situato ma al comodo secondo piano. L'immobile, che sviluppa una superficie catastale di 28 mq, rappresenta la soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come punto d'appoggio in città, grazie alla sua posizione strategica vicinissima alla zona universitaria, all'ospedale e a tutti i principali servizi del centro. La Zona giorno/notte accogliente e ben distribuita, impreziosita da soffitti con travi in legno a vista che donano calore e unicità all'ambiente. Angolo cottura completo di cucina già inclusa nel prezzo di vendita, con possibilità di acquistare l'immobile arredato. Bagno funzionale con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente e impianto di climatizzazione (utilizzabile come pompa di calore per il raffrescamento e riscaldamento integrativo), per una gestione totalmente indipendente dei consumi. Spese di gestione molto contenute e utenze completamente autonome. L'appartamento è inserito in un contesto d'epoca riservato e tipico del borgo storico parmense, arricchito da un vano scala e da un'atmosfera d'altri tempi. La posizione è imbattibile: ci troviamo in una zona ambita e comodissima, a brevissima distanza dai poli universitari e dall'ospedale, perfetta per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L'immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 - Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three-room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well-connected area of Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well-maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well-arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move-in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 - Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com

A Parma, nella zona Oltretorrente del centro storico, a pochi passi dall'Ospedale e dalle Facoltà universitarie, trilocale di 90 m² commerciali al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'appartamento, molto luminoso e già oggetto di ristrutturazione su progetto di Architetto si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e soppalco, camera singola, bagno con finestra e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Porta blindata, doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento autonomo, pavimentazione in resina. Per informazioni e visite sul posto Urania 0521/204462

Quando scegli un immobile da mettere a reddito, la posizione è il primo elemento da guardare. Qui sei in una zona che mette insieme ospedale, università, servizi e vicinanza al centro, rendendo gli spostamenti quotidiani comodi per chi vive la casa. In questo contesto trovi un trilocale di 76 mq, posto al quarto piano di una palazzina anni '70. Una soluzione dal taglio funzionale, con due camere e una zona giorno pensata per essere vissuta senza spazi sprecati. L'ingresso accompagna nella zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente unico e versatile che permette di avere cucina e soggiorno raccolti in uno spazio piacevole e pratico. Le due camere hanno entrambe il proprio balcone, un dettaglio che aggiunge vivibilità e rende il taglio ancora più interessante per chi cerca una casa comoda per studio o lavoro. Completano l'appartamento il bagno e una cantina, utile per avere uno spazio aggiuntivo sempre a disposizione. La combinazione tra la distribuzione interna, le due camere e una posizione vicina a punti di riferimento importanti della città rende questa soluzione particolarmente adatta a chi guarda all'immobile con una logica di investimento e cerca una gestione semplice, senza complicare la scelta. Una soluzione concreta, con caratteristiche semplici da valorizzare e una posizione che fa la differenza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli. RIF: PR-GA-MO-VialePiacenza-DDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - Interessante soluzione uso investimento! Strada D'Azeglio nelle immediate adiacenze delle facoltà universitarie e dell'Ospedale Maggiore, proponiamo in elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà si compone di soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. A completamento vano cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ampio cortile condominiale interno con deposito biciclette. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - Nelle immediate adiacenze di Viale Osacca, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano (NO ascensore). L'immobile si presenta in buono stato generale ed è arricchito da infissi nuovi, che garantiscono un eccellente comfort abitativo. SPAZI INTERNI: ✔ Ingresso; ✔ Soggiorno con cucinotto; ✔ Due camere da letto matrimoniali spaziose; ✔ Bagno; ✔ Cantina di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo subito a reddito senza ulteriori investimenti in arredi o ristrutturazioni. OTTIMA OPPORTUNITA'! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Prestigiosa residenza rinascimentale a Palazzo Bocchi Palazzo Bocchi - Residenza affrescata con spa privata nel cuore di Bologna 437 mq complessivi - proprietà composta da tre unità acquistabili anche separatamente. Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario prestigio situata all'interno del celebre Palazzo Bocchi, capolavoro del Rinascimento progettato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio, con interventi interni di Ottaviano Mascherino. La proprietà nasce dall'unione di tre subalterni distinti, completamente ristrutturati nel 2024 da un'azienda leader a livello europeo, con un intervento che ha saputo coniugare restauro storico, design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione. Il grande salone della residenza fu sede della storica Accademia Hermatena, fondata dall'umanista Achille Bocchi nel 1546. Le volte conservano affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati con intervento scientifico nel 2024. Un connubio perfetto tra arte, storia e tecnologia: ambienti affrescati, impianti domotici di ultima generazione, arredi su misura e una spa privata creano un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. ### Superficie La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 437 mq complessivi, suddivisi in: ### Residenza principale - 110 mq (piano rialzato) Appartamento di grande fascino realizzato nel 2024 con materiali di eccellenza. Composizione: * ampia zona living con cucina a vista * due camere matrimoniali * due bagni eleganti * straordinario salone affrescato di circa 104 mq con camino d'epoca e quattro grandi finestre L'immobile è dotato di impianto domotico completo, apertura elettronica e arredi su misura di alto livello. ### Area wellness privata - circa 223 mq (piano seminterrato) Uno spazio esclusivo dedicato al benessere e al relax. La spa privata comprende: * elegante sala bar privata * area wellness con sauna, bagno turco e doccia emozionale * bagno di design rivestito in marmo onice con doccia walk-in * ambiente dedicato all'idromassaggio * corridoio centrale con armadiature su misura ### Vendita anche separata La proprietà è composta da tre subalterni distinti, attualmente unificati, che possono essere acquistati sia congiuntamente sia separatamente. Le unità sono così suddivise: **Appartamento principale (2 camere - 2 bagni)** Prezzo: **€790.000** **Salone affrescato con bagno di pertinenza** Prezzo: **€635.000** **Area wellness con zona bar privata** Prezzo: **€465.000** ### Vendita intera proprietà Appartamento + salone affrescato + spa con zona bar **€1.890.000 - senza arredi** Oppure **€2.040.000 - comprensivo di arredi di lusso** Arredi su misura acquistabili separatamente: **€150.000** ### Extra Disponibile posto auto al prezzo di **€95.000** ### Un immobile unico a Bologna Libero da subito, rappresenta una rarissima opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande valore nel cuore della città. Perfetto come: * residenza esclusiva * investimento di pregio * dimora di rappresentanza * sede di rappresentanza aziendale * proprietà di prestigio per clientela internazionale Una residenza irripetibile dove storia, arte, benessere e tecnologia si fondono all'interno di uno dei palazzi più iconici del Rinascimento bolognese.

Proponiamo in vendita ad un terzo ed ultimo piano con ascensore un appartamento su due piani con bellissime travi a vista in legno completamente ristrutturato nel 2020, comprensivo anche di tutti gli impianti. L'immobile, che si sviluppa su due piani, è cosi composto: ingresso direttamente su una bellissima zona giorno con cucina a vista, proseguendo abbiamo una camera matrimoniale con bagno e con soppalco utilizzabile come cabina armadio, un altra camera molto spaziosa, un bagno e una comoda lavanderia. La parte particolare di questo appartamento è che dalla zona giorno, tramite una comoda scala in legno accediamo ad un altro piano dove troviamo un ampio salone con un ulteriore camera o studio e volendo la predisposizione per un ulteriore bagno. Completano la proprietà 2 cantine molto spaziose e un posto auto all'interno della corte. Il riscaldamento è autonomo, raffrescamento e riscaldamento a canalizzazione in tutti gli ambienti, il tetto coibentato con pannelli da 10cm e le pereti interne con vernice. L'immobile si trova nel pieno centro di San Lazzaro di Savena, comodissimo ad ogni tipo di servizio, parchi, supermercati, il tutto raggiungibile tranquillamente anche a piedi. Non perdere questa rara opportunità. Se devi vendere valutiamo il tuo immobile gratuitamente. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Per info: 335/5354282 - Viale Rustici proponiamo in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse caratterizzata da una splendida doppia esposizione sul Torrente Parma e sul Parco Bizzozero. L'immobile, recentemente ristrutturato e venduto arredato, è posto al terzo piano (NO ascensore) di una palazzina in ordine nelle parti comuni. La proprietà si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Annesso vano cantina. L'appartamento è dotato di: ✔Impianto di climatizzazione con split. ✔Controsoffitti con faretti a LED, che valorizzano gli ambienti con un'illuminazione moderna. ✔Impianto elettrico certificato. ✔Infissi con doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico. L'immobile rientra nella classe energetica E. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

E SE IL CIELO DIVENTASSE IL SOFFITTO DI CASA TUA? Luxury Living, la divisione di Passione Casa dedicata agli immobili di lusso, presenta a Parma un attico contemporaneo costruito nel 2023, sviluppato su secondo e terzo piano, dove spazio, luce e design si incontrano in un modo davvero particolare. Appena entri, il doppio volume di oltre cinque metri del soggiorno cattura lo sguardo. Le travi a vista in legno, la cucina a vista e le grandi aperture verso il terrazzo creano un ambiente che non ha bisogno di essere raccontato: va vissuto. Il lusso di avere spazio per tutto. Tre camere, due bagni e un secondo terrazzo accompagnano la zona notte, mentre una scenografica scala in vetro conduce al piano superiore, dove trova spazio una suite privata con bagno e terrazzo esclusivo di circa 30 mq. Ed è qui che la casa sorprende ancora: uno spazio esterno da trasformare nel proprio mondo, con jacuzzi, verde e zona relax. Il comfort si percepisce in ogni stagione. Camminare a piedi nudi sul pavimento, sentire il calore d'inverno o il piacevole raffrescamento d'estate, mentre VMC e deumidificazione contribuiscono a mantenere l'ambiente confortevole e l'aria costantemente ricambiata. La tecnologia, insieme alla doppia pompa di calore e al fotovoltaico privato da 3 kW, porta la casa in Classe Energetica A4 NZEB. Infissi in legno con cinque vetri e doppia camera con argon, Living Now e finiture curate completano una casa che viene proposta completamente arredata, con cucina, soggiorno, una camera, cabina armadio, suite e arredo dei tre bagni. E poi il garage: 40 mq, doppio in larghezza, dove le tue auto possono trovare comodamente il loro spazio, con portone sezionale automatico. Una casa da vedere. Ma soprattutto, da immaginare come propria. Perché alla fine il vero lusso non è possedere qualcosa di speciale. È poterlo vivere ogni giorno! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Vigatto: in contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, caratterizzato da spazi luminosi, finiture di qualità e una straordinaria vivibilità esterna. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno accogliente e ben distribuita, con accesso diretto al balcone godibile. La cucina abitabile si integra armoniosamente con l'ambiente, creando uno spazio moderno e funzionale. Completano il piano una camera da letto, un bel bagno finestrato e la zona lavanderia. Il livello superiore ospita la zona notte, riservata e silenziosa, con una camera da letto ampia con armadiatura a muro, un bagno moderno e funzionale con velux e un fantastico terrazzo vivibile, perfetto come sfogo esterno privato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e privacy. Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di riscaldamento e acqua. A completamento della proprietà troviamo garage privato e cantina. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, luce, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Un attico che unisce stile, comfort e qualità della vita.