Vendita di trilocale appartamenti - Perugia

APPARTAMENTO LUMINOSO CON VISTA SU ASSISI - ZONA BASTIOLA In una caratteristica palazzina storica situata nella zona di Bastiola, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità e di una piacevole esposizione, oltre a regalare una suggestiva vista panoramica verso Assisi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, ambiente ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, e ad una cucina separata, che permette di mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla piacevole vista verso Assisi, e da un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta libero, offrendo spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà non dispone di garage/box auto né di terrazzi; tuttavia, la palazzina è comodamente servita da numerosi posti auto disponibili nelle immediate vicinanze e davanti all'edificio, rendendo agevole il parcheggio. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e panoramica, inserita in un contesto storico e in una posizione comoda della zona di Bastiola. Caratteristiche principali: * Palazzina storica * Terzo piano con ascensore * Libero su tre lati * Appartamento libero e molto luminoso * Cucina separata * Due camere matrimoniali * Bagno finestrato con doccia * Vista panoramica su Assisi * Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze

Località Tavernacce; Via Loretuccio, 11 - PERUGIA Appartamento piano 1, superficie 98 mq, consistenza 3,5 vani. Composto da; soggiorno/cucina, due camere, disimpegno e bagno. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 24.2023.L1.031226 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Vendesi luminoso appartamento situato al secondo piano di una caratteristica e intima palazzina nel cuore del centro storico di Perugia, precisamente in Via Della Rondine. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un'ampia cucina abitabile caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale, due spaziose camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista panoramica che si apre direttamente sui tipici tetti del centro storico, offrendo un affaccio unico e suggestivo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere la storia e l'atmosfera della città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità o per chi cerca un' opportunità per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel centro storico che garantisce un'elevata attrattività sia per locazioni turistiche che residenziali a lungo termine.

In zona collinare, in contesto senza condominio, appartamento di recente costruzione su due livelli composto da ingresso, portico, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo; al piano superiore, leggermente mansardato, due ampie camere matrimoniali, salottino (facilmente modificabile in terza camera) ed ulteriore bagno. Al piano terra magazzino, giardino recintato esclusivo e due posti auto. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Nel cuore di Città della Pieve, al terzo piano di un affascinante edificio storico, si trova un ampio appartamento in stile loft di circa 200 mq. L'intervento di ristrutturazione, eseguito con estrema cura, lo rende pronto per essere vissuto immediatamente. Una proposta unica per chi cerca eleganza e comfort in un contesto autentico e suggestivo. Descrizione: Varcando le mura medievali di Città della Pieve si entra in un mondo fatto di scorci pittoreschi. In questo scenario si inserisce un appartamento che unisce fascino antico e modernità. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq, ai quali si aggiungono una soffitta di circa 64 mq e un deposito di 17 mq. Gli interni, al terzo piano, si distinguono per ampiezza e luminosità: il grande soggiorno con camino è ideale per accogliere ospiti o rilassarsi, la cucina e la sala da pranzo creano un ambiente conviviale, mentre due camere e due bagni assicurano comodità e riservatezza. Le finestre, aperte su due lati, incorniciano le vedute intime del borgo. Stato e finiture: Il progetto di rinnovamento, completato nel 2007 sotto la guida di un architetto di fama internazionale, ha dato vita a un insieme armonico dove il carattere storico si intreccia con linee contemporanee. Materiali tradizionali come pietra, mattoni e legno sono stati valorizzati e accostati a dettagli di design moderni, creando ambienti caldi e scenografici. Ogni spazio è stato pensato per trasmettere eleganza, funzionalità e un raffinato equilibrio tra passato e presente. Potenzialità d'uso: Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un borgo ricco di storia e cultura senza rinunciare ai comfort moderni. Perfetta per uso privato, rappresenta anche un investimento interessante per chi vuole destinare l'immobile a locazioni turistiche o residenziali di prestigio, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi. Location: L'appartamento sorge in pieno centro a Città della Pieve, posizione che consente di muoversi comodamente a piedi tra botteghe, ristoranti e servizi. Da qui è facile raggiungere le principali mete umbre e toscane come Perugia, Arezzo, Montepulciano, Cortona, Firenze, immergendosi in itinerari artistici, culturali ed enogastronomici che rendono questa località un punto di partenza privilegiato per vivere appieno la bellezza del territorio.

A Bastia Umbra, nella zona XXV Aprile, in Via Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'abitazione dispone di due balconi, accessibili rispettivamente dalla camera matrimoniale e dal soggiorno. La ristrutturazione ha interessato gli impianti e gli infissi, tutti nuovi. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, split per l'aria condizionata e portone blindato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra. La facciata esterna della palazzina è attualmente oggetto di ristrutturazione, con lavori previsti in ultimazione entro fine ottobre 2026. L'APE verrà aggiornato al termine dei lavori e, secondo le previsioni, l'immobile sarà classificato in classe energetica B. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, contattare direttamente l'agenzia. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

In Via Campo di Marte, Perugia, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2010 e così composto: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni e una seconda camera matrimoniale più contenuta, ma comunque adatta ad ospitare un letto matrimoniale. La cucina è separata dal soggiorno e presenta dimensioni raccolte, offrendo comunque una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento con due camere, cucina indipendente e garage, in una zona comoda e ben collegata della città di Perugia. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Città di Castello Propone in Vendita Nuovo Immobile in Zona La Tina Appartamento posto al primo piano con ascensore, su condominio recentemente riqualificato con il Superbonus 110%, una garanzia di elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La soluzione si apre su una zona giorno ben distribuita con soggiorno e cucinotto separato. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno finestrato oltre a due balconi. A completare la proprietà è presente un comodo garage al piano terra. Per Ulteriori Informazioni chiama il numero 0758520219 o il numero verde 800728070 Agenzia di Città di Castello con sede in Viale nazario Sauro 42/D cortesi.castello@libero.it www.immobiliarecortesi.net

A Pescia di Norcia, immersa nella quiete dell'Appennino umbro, si propone un trilocale luminoso e accogliente situato a 1000 metri di altitudine, ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e un contesto naturale di grande fascino. L'abitazione si compone di: Ampio soggiorno con camino - ambiente caldo e conviviale, perfetto per momenti di relax e per vivere la casa anche nelle stagioni più fredde. Due camere da letto spaziose - entrambe di generosa metratura, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanze per ospiti o bambini. Bagno funzionale - completo e ben organizzato. Giardino condominiale - spazio verde condiviso che arricchisce la proprietà, ideale per godere dell'esterno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di Rent to Buy

In zona centrale di Santa Maria degli Angeli disponiamo di appartamento completamente ristrutturato posto al piano secondo senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone con vista sulla Basilica, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno ventilato con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata. E' attualmente locato, libero da Aprile 2027

In zona residenziale di Petrignano di Assisi disponiamo di appartamento posto al piano rialzato e con ingresso indipendente. L'immobile si compone di soggiorno con camino, angolo cottura separato, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni finestrati. Completa la proprieta' garage di 15 mq, cantina di 10 mq. Piccolo orto condominiale ad uso privato.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un trilocale in vendita, situato al primo piano di un contesto privo di spese condominiali. L'immobile, di 75 mq, è stato ristrutturato nel 2016, garantendo un ambiente moderno e funzionale. All'interno, si trova un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Attualmente, l'appartamento è locato fino a febbraio 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 - TRILOCALE CON GIARDINO E SPAZI ESTERNI PRIVATI Proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, la cui ultimazione è prevista indicativamente entro i prossimi 3-4 mesi. La palazzina è composta complessivamente da 7 unità abitative, di cui 6 appartamenti e un esclusivo attico al terzo e ultimo piano. Sono quindi disponibili diverse soluzioni con differenti metrature e distribuzioni interne. L'appartamento proposto si distingue per la sua particolare esposizione, essendo libero su tre lati, e dispone di spazi esterni privati, costituiti da giardino e terrazzo. Internamente l'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati. La soluzione sarà realizzata in classe energetica A4 e sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 3 kW. Il fabbricato dispone inoltre di ascensore, con collegamento dal piano S1, dove sono presenti i garage, fino all'ultimo piano. Sono presenti complessivamente 6 garage, disponibili in tre diverse metrature: 2 piccoli, 2 medi e 2 grandi, con una superficie media di circa 20 mq. I garage non sono abbinati preventivamente alle singole abitazioni e potranno quindi essere scelti dall'acquirente in base alle proprie esigenze e alla disponibilità. Sono inoltre previsti circa 7 posti auto, indicativamente uno per ogni unità abitativa. All'interno dello stesso stabile sono disponibili anche: - Trilocale al primo piano, di circa 95 mq - € 215.000 - Quadrilocale al primo piano, di circa 95 mq, con due balconi e una piccola loggia - € 220.000 - Trilocale al secondo piano, di circa 95 mq - € 230.000 - Quadrilocale al secondo piano, di circa 95 mq - € 240.000 - Esclusivo attico al terzo e ultimo piano, quadrilocale di circa 145 mq, con veranda solare di circa 29 mq, lastrico solare di circa 11 mq e balcone di circa 7 mq, oltre ad accesso diretto all'abitazione tramite ascensore - € 380.000 Le diverse tipologie disponibili permettono di scegliere tra soluzioni con differenti distribuzioni, piani e spazi esterni, tutte all'interno di un edificio di nuova costruzione in classe energetica A4.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un residence esclusivo in classe A4. L'immobile, di 95 mq, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, che si apre su un terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da un garage e un posto auto privato. L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. La presenza di un sistema di ventilazione meccanica contribuisce a mantenere un ambiente salubre e confortevole. Inoltre, l'impianto di allarme integrato offre ulteriore tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e ben attrezzata in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

All'interno del centro storico di Assisi, in posizione unica a pochi passi da San Francesco, disponiamo di un caratteristico appartamento posto al piano primo ristrutturato post terremoto. L'immobile è arricchito da travi in legno e soffitti con volte. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed ampio ripostiglio. Ottimo sia come investimento che come abitazione. Sono necessarie piccole migliorie nella zona giorno per gli allacci della cucina. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella storia. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive d'Italia.

Appartamento al secondo piano con ascensore in Via Vienna a Foligno: due camere, due bagni, cucina separata, salotto con camino, due balconi sul verde, garage e cantina. Palazzina del 1990, riscaldamento autonomo. 130.000 euro. Via Vienna fa parte di un quartiere chiuso, ad anello, sotto la collina di Colle Scandolaro, con le vie che portano i nomi delle capitali europee: Parigi, Berlino, Londra. L'hanno costruito tutto insieme agli inizi degli anni '90. Lo svincolo della superstrada è a 2 minuti di macchina, il centro di Foligno a 6. A piedi, in 5 minuti, sopra il campo sportivo, c'è la scuola dell'infanzia; a Sant'Eraclio l'Istituto Comprensivo Galileo Galilei con infanzia, elementari e medie. A 4 minuti, verso Foligno, la zona del McDonald's: EMI, Lidl, Risparmio Casa, abbigliamento, parrucchiere, bar, due ristoranti e il centro sportivo Villa Candida. A 5 minuti verso Trevi, il centro commerciale Piazza Umbra. Sotto casa non passa nessuna strada: una piazzetta pedonale con le siepi, e dietro il palazzo l'area verde con i giochi. Dal salotto e dalla cucina non vedi il palazzo di fronte, vedi la collina con gli ulivi. Entrando verrai accolto dalla zona giorno. Le camere sono in fondo, separate dal resto della casa, e in mezzo ci sono due armadi a muro per aspirapolvere e cappotti. Ci sono due climatizzatori split, caldo e freddo: uno in sala e uno nel corridoio della zona notte, che rinfresca tutte e due le camere senza spararti l'aria addosso mentre dormi. Il salotto è 24,2 mq. Ci sta il tavolo da otto, il divano, la parete con la TV, e avanza spazio. Nell'angolo il camino, che scalda tutta la zona giorno. La cucina è separata, 7,9 mq, stretta e lunga, con la finestra sugli alberi. Il tavolino per la colazione ci sta, la cena la fai in salotto. La camera matrimoniale è 14,1 mq, armadio a tutta parete e finestrone che porta sul balcone affacciato sull'area verde. La seconda camera è 13,6 mq, una parete intera di armadi, e il suo balcone da 6 mq con la tenda da sole, sul giardino della villa accanto e sui pini. Due bagni. Il principale è 5,8 mq, con vasca e finestra. Il secondo è 3,7 mq ed è cieco: te lo dico prima che lo scopri tu. C'è tanta luce che chi ci vive coltiva pomodori, peperoncini e melanzane sui due balconi: li vedi nelle foto. Chi ci vive ci ha passato trentasei anni, dal 1990. Oggi la vita ha preso un'altra piega e questa casa gli è rimasta un pò grande. Cose da sapere, in ordine: Palazzina del 1990 con ascensore, struttura in cemento armato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompa di calore caldo e freddo con i due climatizzatori in sala e nella zona notte, camino ad angolo. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Porta blindata. Spese condominiali: 60 euro al mese. Il palazzo è nato in edilizia convenzionata: il terreno era del Comune e la casa si possedeva con un diritto di superficie di novantanove anni. La pratica per trasformarlo in piena proprietà, si chiama affrancazione, è stata avviata a luglio. È stata da poco approvata dal comune, giusto il tempo di finalizzarla con il segretario comunale. La classe energetica è G, ma è in corso di aggiornamento per contemplare l'aria condizionata. I metri: 78 mq calpestabili dentro, 12,3 mq di balconi, garage di 19 mq e cantina di 6 mq al piano interrato. Commercialmente i metri sono 104, ma calpestabili dentro casa sono 78. In allegato: piantina con le misure di ogni stanza, planimetrie e visure catastali, foto dal satellite per capire dove sei rispetto a città e servizi, e il virtual tour. Se vuoi vederlo, chiedi la visita da qui. Ti aspetto, Giacomo Brandi

ZONA VESCIA Appartamento al secondo ed ultimo piano sito in complesso realizzato nel 2003 che ha beneficiato degli interventi per l'efficientamento energetico (110) con realizzazione del cappotto esterno, sostituzione di tutti gli infissi (finestre in PVC, persiane in alluminio e zanzariere) sostituzione della caldaia e realizzazione fotovoltaico ad uso condominiale. Composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, uno dei quali con vasca l'altro con doccia, e due terrazzi. Completa la proprietà un garage di 22mq al piano interrato.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento di 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. La zona centrale garantisce facile accesso a servizi e trasporti, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e comfort, zona giorno e cucina, un bagno finestrato con doccia ed una rimessa attrezzi al piano seminterrato. L'immobile è pronto per essere abitato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Trilocale in fase di ristrutturazione con consegna a fine settembre, ingresso indipendente e posto auto - Elce Nel quartiere di Elce, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale con ingresso indipendente, corte esterna privata abitabile e posto auto, oggetto di una completa ristrutturazione e ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile si distingue innanzitutto per la presenza dell'ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy, autonomia e praticità, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Gli ambienti sono stati completamente rinnovati attraverso un intervento di ristrutturazione che ha interessato tutti i principali elementi dell'immobile. Sono stati realizzati nuovi impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento, offrendo così un'abitazione aggiornata sotto il profilo tecnico e funzionale e in linea con le moderne esigenze di comfort ed efficienza. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli infissi di ultima generazione, capaci di contribuire al miglioramento dell'isolamento termico e acustico degli ambienti. La ristrutturazione è stata completata con finiture curate e contemporanee, pensate per creare ambienti piacevoli, moderni e facilmente personalizzabili. La soluzione viene quindi proposta come un immobile completamente rinnovato, senza la necessità di affrontare ulteriori importanti lavori, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta. La distribuzione interna, tipica della soluzione bilocale, prevede un ingresso con balcone, una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno, con spazi studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un posto auto, elemento di particolare valore e comodità, soprattutto in una zona urbana dove disporre di uno spazio privato per la propria automobile rappresenta un importante vantaggio. La posizione a Elce rende inoltre l'appartamento particolarmente interessante per la vicinanza a servizi, attività commerciali, collegamenti e principali punti di interesse cittadini. La zona è apprezzata anche per la presenza di importanti strutture universitarie, caratteristica che rende l'immobile potenzialmente molto interessante anche per chi desidera effettuare un investimento destinato alla locazione. Questa proposta rappresenta quindi una soluzione completa: ingresso indipendente, ristrutturazione integrale, impianti nuovi, infissi di ultima generazione, finiture complete e posto auto. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile.

NUOVA COSTRUZIONE - Piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e garage MAGIONE - RESIDENZA “LA FONTE” All'interno della nuova Residenza “La Fonte”, proponiamo in vendita appartamento di circa 76 mq al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati. L'appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode dell'accesso agli spazi esterni privati, costituiti da una terrazza di circa 22 mq e da un giardino di circa 18 mq, ideali per vivere la casa anche all'aperto, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 18 mq, oltre al posto auto disponibile nell'area condominiale. La Residenza “La Fonte” è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno dotati di: - Classe energetica A4 certificata ARPA - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Ottimo isolamento termico - Isolamento acustico e sotto pavimento - Infissi in PVC ad alte prestazioni La palazzina è inoltre servita da ascensore e dispone di ampi spazi destinati al parcheggio. Il progetto prevede inoltre soluzioni quali videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, impianto satellitare e predisposizione domotica. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2026. All'interno della Residenza “La Fonte” sono disponibili anche altre unità abitative, tra cui: -Appartamento di circa 114 mq al piano terra con ingresso indipendente, 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, terrazza di circa 88 mq, giardino privato di circa 52 mq, garage di circa 18 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €302.400 -Appartamento di circa 54 mq al piano terra con ingresso indipendente, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazza di circa 20 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €123.400 Sono inoltre disponibili altre soluzioni abitative con differenti metrature, distribuzioni interne e caratteristiche. Contattaci per conoscere tutte le disponibilità della Residenza “La Fonte” e trovare l'appartamento più adatto alle tue esigenze.