Vendita di trilocale appartamenti - Perugia

Un casale che unisce fascino tradizionale e comfort moderni: la pietra a vista incontra ambienti luminosi e funzionali, con una terrazza che regala uno sguardo privilegiato sul paesaggio umbro. Questa proprietà è la scelta ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi, garage privato e l'assenza di spese condominiali: una combinazione rara che garantisce valore nel tempo e qualità di vita. Siamo a Viole di Assisi, una località residenziale collinare apprezzata per tranquillità, verde e viste panoramiche. L'area, pur priva di servizi raggiungibili a piedi, resta ben collegata ai centri principali di Assisi e Bastia Umbra, permettendo di coniugare serenità e praticità. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019 e suddiviso in sole tre unità abitative, un contesto intimo che valorizza privacy e silenzio. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'appartamento si sviluppa al secondo piano, per una superficie commerciale di circa 77 mq. Il reparto giorno è caratterizzato da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile con grandi vetrate che incorniciano il panorama. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti conviviali o per godere del tramonto. L'abitazione viene proposta arredata con cucina, soggiorno e una camera già compresi. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori, infissi sostituiti nel 2020 con vetrocamera e zanzariere, oltre a impianti elettrici e idraulici rinnovati insieme al bagno. I pavimenti in mattonella e le finiture sobrie ma curate rendono la casa subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. I punti di forza di questo immobile risiedono nella posizione panoramica, nelle ottime condizioni interne, nella versatilità degli spazi e nella presenza del garage, che ne accresce funzionalità e valore. Se desideri vivere la bellezza autentica delle colline di Assisi in un casale moderno e senza compromessi, contattaci subito: questa soluzione unica ti aspetta per essere scoperta dal vivo. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi - inclusi negozi e scuola primaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '60. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti ed una piacevole vista. La disposizione interna comprende: - un ampio ingresso; - un soggiorno spazioso, perfetto per la convivialità; - una cucina abitabile con pratica dispensa; - due camere matrimoniali di generose dimensioni; - un bagno; - due balconi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage privato e una grande cantina finestrata, versatile e adatta a molteplici utilizzi. L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, è già pronto per essere abitato, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. Grazie alla sua posizione, alla metratura e agli spazi accessori, questa proprietà si presta come residenza principale confortevole o come investimento di valore nel cuore verde dell'Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SAN MARCO (PERUGIA) LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE, SOFFITTA E DUE TERRAZZI PANORAMICI Nel cuore del quartiere di San Marco, in una posizione tranquilla, panoramica e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 86 mq, posto al 3° ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per gli ampi spazi ben distribuiti. Composizione: Ingresso, Ampio soggiorno con cucina a vista, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, Due terrazzi panoramici. Completa la proprietà, Garage di circa 26 mq e Soffitta Dotazioni e finiture Cucina compresa nel prezzo Impianto elettrico nuovo BTicino Caldaia a condensazione Climatizzatori caldo/freddo Infissi in alluminio con vetrocamera Appartamento completamente ristrutturato Ottima esposizione a sud L'abitazione si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, con ampie possibilità di parcheggio e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Adi KORRIKU Cell. +39-320/0203731. ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA. Mob: 0039/3200203731 Mail: adimmobiliarepg@gmail.com REA n. PG/354021 *Le immagini e le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Catiglione del Lago (PG), in localita' Badiaccia, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra di piccola palazzina plurifamiliare. L'immobile gode di ingresso completamente indipendente ed e' composto di soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprieta' un grande giardino esclusivo ed un capiente garage. Il tutto gia' arredato, in perfetto stato e abitabile da subito. Impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Questa proprieta' si presta bene sia come piccola abitazione di residenza sia come investimento.

Un appartamento al piano primo collocato all'interno di un casale in stile classico, dove pietra e natura si incontrano per offrire un'abitazione accogliente e pronta da vivere. Acquistare questa proprietà significa scegliere una soluzione ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile curato, con indipendenza, (senza spese condominiali) e con uno spazio esterno privato, perfetto per vivere la tranquillità collinare di Assisi. Ci troviamo a Viole, una delle località più suggestive del comune di Assisi, immersa nel verde e nella quiete delle colline umbre. Un contesto residenziale che regala privacy e panorama, lontano dal traffico e dal rumore, pur restando a breve distanza dai principali centri e servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019, composto da sole tre unità abitative. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, conferendo all'immobile un fascino autentico e senza tempo. L'abitazione di circa 77 mq, si sviluppa al primo piano e si apre su una zona giorno luminosa, cucina abitabile impreziosita da ampie vetrate che affacciano sul verde. Il reparto notte è composto da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, tra gli interventi spiccano gli infissi sostituiti con vetrocamera e zanzariere, oltre ad impianti elettrici e idraulici recentemente rifatti. I pavimenti in mattonella e le finiture curate rendono l'immobile pronto all'uso, senza necessità di interventi ulteriori. La vista panoramica, l'assenza di spese condominiali, le condizioni interne impeccabili e la versatilità della soluzione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico, con comfort moderni e un valore immobiliare destinato a mantenersi nel tempo. Se cerchi un'abitazione unica nel suo genere, immersa nel verde ma vicina ad Assisi, contattaci oggi stesso per fissare una visita: questo casale in pietra potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Rif: 008t - In una delle zone più esclusive di Perugia "San Mariano" la Tempocasa di Settevalli propone in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano di un palazzina signorile degli anni 90 dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime finiture interne, rappresentando la soluzione ideale sia per le famiglie che per uso investimento. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Openspace moderno e accogliente - Una camere matrimoniali con affaccio al terrazzo esclusivo - Una cameretta/studio con terrazzo - Splendido Bagno cieco con una grande doccia a vetro - Bagno finestrato con vasca - Due terrazzi - Box (29mq) CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a metano - Condizionatori - Porta blindata - Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte - Ceramica in cucina e bagno - Riscaldamento Autonomo - Spese condominiali basse LA ZONA: L'appartamento si trova in Via Giovanni Giolitti, una posizione strategica e perfettamente collegata a Corciano. Nelle immediate vicinanze troviamo cinema, supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie, bar, ristoranti, banche, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servitissima - Box auto privato - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo felici di aiutarti a trasformare questo immobile nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Montone In palazzina composta da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita Appartamento di 60 mq, situato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati, Completamente Arredato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la zona abitativa un pratico balcone verandato, ideale come spazio accessorio e lavanderia. A completare la proprietà, fondo esclusivo posto al piano seminterrato. Abitabile da subito - Ottimo anche come Investimento Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 cortesi.umbertide@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'unità immobiliare, posta al piano quarto sottotetto, di palazzina plurifamiliare sita a Perugia (PG) in loc. Ponte San Giovanni, in via Ponte Vecchio. L'unità è costituita da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, bagno e 2 terrazzi. L'appartamento ha un'altezza utile interna di m 2,45 ed è dotato di portoncino d'ingresso in legno. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, tutte dotate di serrande avvolgibili in PVC e controfinestra esterna in alluminio. Le porte interne sono di legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le terrazze sono dotate di parapetto in muratura: quella della zona giorno è pavimentata con lastre di cemento spazzolato e quella della zona notte è pavimentata con piastrelle di gres porcellanato. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, alimentato a gas metano con caldaia murale posta nel sottotetto.! La perizia segnala alcune difformità tra cui anche che, mentre al catasto dei fabbricati l'unità risulta censita come abitazione (cat. A/3), presso l'Ufficio Urbanistica del Comune l'immobile risulta registrato come soffitta praticabile. Il nuovo proprietario dovrà quindi provvedere al necessario cambio di destinazione d'uso, con versamento dei necessari oneri. L'edificio che comprende l'unità immobiliare sopra descritta è costituito da una palazzina cielo-terra di complessivi 12 appartamenti, 2 negozi e 8 garages, disposta su cinque piani, oltre la circostante corte comune. Lo stesso è stato costruito negli anni 1970/1972, con struttura portante in cemento armato, solai interpiano in latero- cemento, copertura a tetto di tipo padiglione e sovrastante manto in tegole di laterizio, canali e discendenti pluviali in rame. Le facciate esterne in parte sono rivestite con piastrelle di gres ed in parte sono intonacate e tinteggiate. Il vano scala con ascensore comune è dotato di due portoncini di accesso in alluminio, pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate. Nel complesso il fabbricato si trova in normali condizioni generali di manutenzione. L'immobile oggetto si trova in una zona semicentrale della frazione, caratterizzata da edifici residenziali indipendenti e plurifamiliari di medie dimensioni, facilmente raggiungibile tramite la viabilità secondaria e ben collegata alle vicine strade principali di grande comunicazione. La zona in questione è ottimamente dotata di esercizi commerciali, servizi pubblici e provati, infrastrutture ed altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 69.750 OFFERTA MINIMA € 52.312,50 Data di vendita il 02/10/2026 ore 16 Termine di presentazione delle offerte il 01/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Perugia - Nel quartiere Fontivegge, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal Minimetrò e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto riservato e un impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla stazione, alle fermate del Minimetrò, ai collegamenti con il centro storico, all'Università e ai principali poli direzionali e commerciali della città.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP284MR # Appartamento in Vendita - Zona Residenziale Tranquilla Scopri questo splendido appartamento di circa 85 m² situato in una palazzina esclusiva di sole due unità, perfetto per chi ricerca tranquillità e comodità. Posizionato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di una luminosità eccezionale e di una privacy garantita. ## Distribuzione Interna e Spazi Abitativi L'appartamento è suddiviso in modo intelligente con ingresso accogliente, cucina spaziosa, soggiorno con balcone affacciato sulla zona residenziale. Le due camere matrimoniali sono dotate di terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno ben accessoriato. Gli spazi esterni includono un bellissimo balcone, un terrazzo panoramico e un piccolo giardino privato al piano terra, perfetti per chi ama la natura. ## Comfort e Dotazioni Tecniche L'immobile è in buono stato e completamente abitabile, Orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. ## Pertinenze e Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla con vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione strategiche, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. **Visita la proprietà oggi stesso e innamorati di questo spazio esclusivo!**

A Ripa, in zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina recente in mattoncini, composta da soli due piani e dotata di parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e ben sfruttati. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso grazie all'ottima esposizione e agli affacci aperti sul panorama circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere ha dimensioni particolarmente generose e consente di realizzare facilmente una cabina armadio o uno spazio dedicato allo studio, senza compromettere la comodità della stanza. Dal balcone si gode di una gradevole vista panoramica che rende l'abitazione ancora più piacevole e luminosa. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo sia per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. La posizione riservata, il contesto di poche unità abitative, la costruzione recente e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, lontana dal traffico e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: C EPI: 142,13 kwh/m2 anno

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Vendesi Ufficio in zona centrale, posto a Piano Terra di complessivi mq 55. Al momento il locale è suddiviso in 3 vani piu servizio. Il pavimento è in laminato effetto legno e dispone di di condizionatore caldo/freddo. L'immobile si trova in una bella palazzina che dispone di parcheggio privato recintato e zona videosorvegliata. Gli ampi spazi permettono di suddividerlo al meglio per soddisfare le funzionalità di chi ci opera. Ottime condizioni - Possibilità di cambio d'uso destinazione. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

RIFERIMENTO; 4402203 Perugia,Strada San Marco snc; Attico al quinto e ultimo piano di un complesso immobiliare in loc. S. Marco di Perugia e n. 2 garage doppi al piano seminterrato del medesimo complesso Data di vendita30/10/2025 Offerta minima228.990 € Valore perizia€357.100,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Elleci ImmobiliareRomeo Xhezairi ha il piacere di proporre in vendita, appartamento in ottimo stato d'uso, ben esposto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno,W.C, un terrazzo vivibile, buone finiture. L'immobile è attualmente LOCATO 6.360,00 EURO ANNUI. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Visto le caratteristiche vi consigliamo di chiamare e fissare un appuntamento.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 29/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Isolabella n. 1, Foligno (PG) Descrizione sintetica: Appartamento posto al secondo piano, composto da soggiorno/cucina, studio, camera, bagno e terrazzo di 20 mq. Cantina mq 16. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Maniconi 62 (CAP 06134) L'unità immobiliare in asta è un appartamento mansardato situato al terzo ed ultimo piano di un edificio a destinazione residenziale, edificato nella prima metà del secolo scorso, nella frazione di Ponte Felcino, nel Comune di Perugia. L'immobile si trova in Via Maniconi, arteria principale della frazione, ben collegata al centro di Perugia e alla SS3 Bis Tiberina (E45). Il contesto territoriale è completamente urbanizzato e dotato di servizi, con attività commerciali, artigianali e sociali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 40,77 mq. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera, due bagni e un ripostiglio. Le altezze interne variano da un minimo di circa 2,30 m a un massimo di circa 2,80 m. L'edificio è privo di ascensore. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '50, presenta una struttura portante in muratura mista (pietra e mattoni) e finitura esterna in pietra serena bocciardata. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nella zona cucina e nei servizi igienici. La pavimentazione è in mattonelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane, mentre le porte interne sono in legno laminato. L'unità è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario, gas metano e di smaltimento delle acque reflue, tutti allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale esterna, collocata in un piccolo spazio di pertinenza (circa 1,20 x 1,30 m) accessibile dal pianerottolo di interpiano, e radiatori in alluminio. Contesto e collegamenti La località di Ponte Felcino è una frazione di Perugia, ben collegata al capoluogo tramite la Strada Eugubina e facilmente accessibile alla SS 3 Bis Tiberina (E45). La zona è prevalentemente residenziale ma offre anche attività commerciali, artigianali e servizi di pubblica utilità, rendendo il contesto urbanistico funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.000,00 Offerta minima: € 18.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buona accessibilità viaria • Contesto urbanizzato e servito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via dell'Acqua Sulfurea Ponte D'Assi - Gubbio (PG) In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ampi terrazzi e giardino di circa 1.000 mq servito da pozzo. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e l'eccellente esposizione solare. Entrando veniamo accolti da: salotto e sala da pranzo con camino e terrazzo, cucina; due camere da letto matrimoniali entrambe con terrazzo privato, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia; altro vano che si può utilizzare come studio o altra camera da letto e w.c. Al piano terra un'accogliente taverna con bagno di circa 30 mq dotata di camino che si apre verso l'esterno con una porta finestra che porta luce naturale e permette di vivere l'ambiente in continuità con l'area verde. Perfetta per pranzi all'aperto, serate davanti al camino o momenti di relax. Completano la proprietà un garage comodo per auto, moto e attrezzature, e una soffitta utile come deposito o spazio di servizio aggiuntivo. Sono stati eseguiti lavori interni nel 2022: pavimento della zona giorno e infissi e persiane della taverna. Una soluzione completa, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.

In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al piano terra con ampi spazi esterni privati, ideale per chi desidera comfort, privacy e vivibilità all'aperto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con ambienti moderni e ben distribuiti. Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 450 mq, perfetto per famiglie, animali domestici e momenti di relax, oltre a un lastrico di circa 50 mq ideale come zona pranzo esterna o area living. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, funzionale e con importanti spazi esterni in contesto tranquillo.

Nel centro storico di Massa Martana, proponiamo in vendita un'abitazione di carattere inserita in un edificio in pietra completamente ristrutturato nella facciata, nei solai e nel tetto. La lavorazione della pietra esterna rappresenta uno degli elementi più importanti della proprietà. La tessitura della facciata, particolarmente accurata e oggi difficile da trovare, restituisce all'edificio l'aspetto autentico delle antiche abitazioni umbre e ne valorizza immediatamente la presenza nel borgo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Il piano terra appartiene a un'altra proprietà, mentre l'abitazione in vendita occupa i livelli superiori ed è organizzata verticalmente, con zona giorno, zona notte e soppalco. L'accesso avviene attraverso un portone in legno e una suggestiva scalinata in pietra che conduce al primo piano, dedicato alla zona giorno. Gli ambienti conservano soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, creando un insieme coerente con la storia dell'edificio e con l'architettura del centro storico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, impreziosita dalla presenza di un antico camino e di un lavandino in pietra. Questi elementi originali danno personalità agli spazi e possono diventare il punto di partenza per un arredamento capace di unire mobili contemporanei, pezzi d'antiquariato e materiali naturali. Completa la casa un soppalco, utilizzabile come studio, zona lettura o ambiente dedicato agli ospiti e alle proprie attività. L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale e permette alla vista di aprirsi sul paesaggio circostante. Il panorama sulle colline umbre costituisce uno dei motivi principali per scegliere questa proprietà e accompagna la casa dai diversi affacci. Il parcheggio pubblico si trova a pochi passi, rendendo più pratico l'arrivo e la gestione dei soggiorni nel centro storico. Gli interventi già eseguiti sulla facciata, sui solai e sul tetto rappresentano un aspetto rilevante per chi desidera acquistare una casa storica all'interno di un edificio già interessato dalle principali opere di ristrutturazione. La proprietà è indicata come seconda casa per un acquirente italiano o straniero sensibile all'architettura umbra, alla qualità della pietra e alla presenza di un panorama importante. La posizione, il carattere degli interni e la vicinanza al parcheggio la rendono interessante anche come investimento nel centro storico di Massa Martana.

Cerchi un'abitazione moderna, senza spese condominiali e pronta da vivere? In zona Elce, proponiamo in vendita splendido bilocale di 65 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio. PUNTI DI FORZA: una corte esclusiva ideale per i momenti di relax all'aperto. L'appartamento vanta un ingresso indipendente, un garage e impianti di ultima generazione. COMPOSIZIONE: Soggiorno, angolo cottura separato e finestrato, balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda lavanderia nel disimpegno. GARAGE di 23 mq interno alla proprietà. COMFORT & RISPARMIO: Caldaia a condensazione, infissi ad alta prestazione termica, portone blindato e garage di 23 mq. STATO: PARI AL NUOVO, ristrutturazione strutturale completa. Nessuna spesa condominiale. Prezzo € 168.000 (Bilocale 1) Soluzione CHIAVI IN MANO - SOLUZIONE FINITA E COMPLETA: Il prezzo richiesto include il completamento integrale delle opere di ristrutturazione in corso. L'immobile fa parte di un progetto di totale ristrutturazione che prevede la consegna di 4 unità abitative indipendenti: - 2 Appartamenti a piano terra (Bilocale 1 e Bilocale 2) - 2 Appartamenti su 2 livelli (Quadrilocale 3 e Quadrilocale 4) Al momento sono in vendita tutte e 4 le unità. Ciascuna è dotata di spazio esterno (alcuni più ampi ed altri meno) e ingresso indipendente dalla corte esclusiva di proprietà. COSA ACQUISTI CON IL PREZZO RICHIESTO: Il prezzo richiesto comprende già l'immobile completamente ultimato (lavori interni ed esterni inclusi). Non è un prezzo "al grezzo", ma per la casa pronta da abitare. Sono quindi INCLUSI nel prezzo: - Impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento); - Infissi interni ed esterni di ultima generazione; - Finiture complete: pavimenti, rivestimenti bagni e tinteggiature ⚠️ EVENTUALI PERSONALIZZAZIONI Il prezzo è calcolato sulla base del capitolato lavori previsto. Qualsiasi modifica ai materiali o varianti al progetto richieste dall'acquirente potrebbero essere quotate a parte come extra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci! tel. 075 395390 Cell. 350 921 6699