Продаж трикімнатних квартир - Perugia

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 21/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via dell'Assino n. 364 Gubbio (PG) Piena proprietà di porzione immobiliare di tipo residenziale cielo-terra disposta su quattro livelli Il compendio immobiliare si compone di: Piano Terra (Garage): Locale adibito ad autorimessa di 35,00 mq commerciali Primo Piano (Appartamento): Unità residenziale in normali condizioni di manutenzione di 70,00 mq commerciali composta da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno e due camere. Secondo Piano e Soffitta (Terzo Piano): Ulteriori spazi residenziali e soffitta allo stato grezzo in corso di costruzione. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Nino Bixio 5 (CAP 06055) L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n.5, inserito in un edificio residenziale di tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto) nella prima periferia. L'edificio è contornato da un'area cortiliva non oggetto di esecuzione. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 197,27 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un ampio salone con terrazzo. Al piano secondo sono presenti la cucina, due camere da letto (una delle quali con terrazzo), un ripostiglio e un bagno. L'unità include anche un locale sottotetto, attualmente al grezzo, ma con altezze idonee per essere abitabile. Le stanze al piano primo hanno un'altezza interna utile media di 2,98 metri, mentre al piano secondo i solai inclinati hanno un'altezza utile interna media di 2,10 metri (Hmax= 3,00 metri). Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una copertura a falda inclinata in coppi e facciate intonacate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti intonacate al piano primo e secondo. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro e telaio in alluminio, con serrande in PVC. L'ingresso al piano primo è protetto da un portoncino blindato. L'appartamento dispone di un camino nel soggiorno e di un impianto di riscaldamento a radiatori, gestito autonomamente da una caldaia a gas. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale della prima periferia di Marsciano, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di locazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.610,50 Offerta minima: € 56.211,57 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Riscaldamento autonomo • Doppi vetri e portoncino blindato • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Beni immobili rappresentati da un appartamento e da un fondo ubicati rispettivamente al primo piano e al piano terra su porzione di fabbricato di maggiore consistenza in comune di Piegaro (PG) via Roma 52 - Via Roma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 04/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Perugia, Via Ettore Ricci n.25 Appartamento composto da un ingresso, un bagno, una piccola cucina e due camere, per una superficie commerciale di circa 71,1 mq Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Asta appartamento a Cannara (PG) [SY581341] Via Amedeo di Savoia, 23, 06033 Cannara PG, Italia RGE 90/2023 abitazione sita in Cannara Via Amedeo di Savoia disposta su 4 livelli, con locali accessori ad uso fondi, con corte privata interna al piano terra (84 mq), e locali ad uso soffitte al piano terzo. Piano primo e secondo: unità immobiliari uso abitazione della superficie di mq 34 e di mq 54 e locali uso soffitta al piano terzo PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 23-11-2026 Codice Riferimento: SY581341

A Cannara in zona residenziale e silenziosa a pochi minuti a piedi dal centro del paese, si trova un appartamento al primo piano di 80 mq che si presta a più di un utilizzo. Gli ambienti si sviluppano su tre locali: un soggiorno con cucina separata, già compresa nella vendita, due camere da letto e un bagno, una distribuzione compatta ma funzionale per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, senza particolari interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà un piccolo terrazzino e, soprattutto, un garage di 29 mq, una pertinenza che in questa fascia di prezzo non è scontata e che da sola vale una valutazione più attenta dell'immobile. Gli impianti sono in ottime condizioni, non si tratta quindi di una casa da ristrutturare. Anche le condizioni generali dello stabile riflettono questa natura, senza sorprese nascoste ma senza la comodità di chi cerca una soluzione già pronta. La posizione resta uno dei punti di forza più concreti: nella zona si trovano alimentari, fermata degli autobus, scuola elementare e ufficio postale, e Cannara è ben collegata verso Assisi, Bevagna e Foligno, un aspetto che rende l'immobile interessante non solo per chi cerca casa ma anche per chi ha esigenze logistiche legate al lavoro. È un appartamento che si adatta a più profili, dalla coppia al single, fino a chi valuta un acquisto in ottica di investimento, proprio per quella versatilità che ne rappresenta la caratteristica più distintiva. Per una visita o per approfondire ogni aspetto dell'immobile potete rivolgervi al numero 320 7229589. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 26/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Fiume Nera n. 8/A, Foligno (PG) Descrizione sintetica: appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso con corridoio, due stanze, cucina, bagno e balcone; annesso vano fondo/cantina al piano seminterrato collegato anche internamente tramite scala a chiocciola, presente inoltre magazzino al piano seminterrato. Balcone di 5,40 mq, cantina di 9,90 mq, magazzino di 19,40 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 24/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Sentino 23 - Scheggia e Pascelupo (PG) Descrizione sintetica: Appartamento posto al primo piano di un edificio del 1900, disabitato da tempo e composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Risulta di proprietà anche l'autorimessa di 17 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif: 007T - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale in zona Settevalli. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è così composto: ingresso con cucina open space e soggiorno (15mq), disimpegno zona notte con camera matrimoniale (15mq), camera singola (12mq) ed un bagno cieco con doccia e locale lavanderia (5mq). Grande terrazzo dal quale si accede dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Completa la soluzione un box auto. Perché comprare questo immobile? zona comoda e servita - ottimo investimento - vicinanza ai principali servizi Infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in parquet su tutta l'abitazione tranne che nel bagno dove troviamo la ceramica.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Isolabella 1 (CAP 06034) L'immobile in asta è ubicato a Foligno, in Via Isolabella n. 1, all'interno di un fabbricato destinato a civile abitazione. L'edificio, di muratura tradizionale, si eleva su tre livelli fuori terra ed è stato interamente ristrutturato, inclusi lavori di miglioramento sismico. La zona offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 76 mq, distribuita tra il piano terra e il primo piano del fabbricato. La consistenza catastale dell'abitazione è di 3,5 vani. Al piano terra è presente anche un fondo di circa 10 mq. L'edificazione dell'immobile è antecedente al 1967 e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato e le unità immobiliari presentano finiture di medio livello. L'immobile è stato completamente ristrutturato e ha beneficiato di interventi di miglioramento sismico. Sono inclusi diritti di proprietà su corridoio, ingresso e cortile condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via Isolabella a Foligno, una località che offre servizi e collegamenti. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con planimetrie aggiornate a seguito di denuncia di variazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.000,00 Offerta minima: € 104.720,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 6% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile ristrutturato • Lavori di miglioramento sismico eseguiti • Finiture di medio livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del Centro Storico di Todi, all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 12 mq al piano terra. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 24/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Castiglione del Lago (pg), Loc. Ferretto, vocabolo I Monelli s.n.c. Abitazione su un unico piano con corte pertinenziale annessa, composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Luminoso Trilocale a due passi dalla Stazione di Fontivegge - Perfetto anche come Investimento! Sei alla ricerca di un immobile funzionale, luminoso e in una posizione strategica? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una zona centrale di Perugia, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Fontivegge. La posizione privilegiata garantisce un accesso immediato a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e alle arterie di collegamento della città, rendendo questo immobile una soluzione estremamente pratica. Caratteristiche Principali: Composizione: L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Luce e Spazio: Grazie all'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole durante tutto il giorno. Spazio Esterno: È presente un comodo terrazzo, ideale per godere di un angolo di relax all'aperto. Perché scegliere questo immobile? Questo appartamento è una scelta intelligente per due profili distinti: Abitazione Privata: Ideale per chi desidera vivere in un contesto servito, dinamico e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di un trilocale spazioso. Investimento Garantito: Grazie alla vicinanza strategica alla stazione e ai poli universitari, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito, garantendo un'ottima rendita locativa costante nel tempo. Non perdere l'occasione di visitare un immobile versatile e pronto per il tuo progetto immobiliare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.

Rif: 0045Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un ampio appartamento a Castel del Piano di 100 m², situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la presenza di due terrazzi abitabili ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno è composto da una cucina abitabile (19mq), soggiorno (24mq) valorizzato da un suggestivo lucernario che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e accogliente, 2 camere da letto che misurano rispettivamente (16 mq), una cameretta/studio (11mq) una soluzione pratica e funzionale per le esigenze della vita quotidiana. Tra le caratteristiche principali troviamo inoltre il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova nelle vicinanze dei principali servizi, offrendo comodità negli spostamenti e nella gestione delle attività quotidiane. Completa la soluzione un box auto (20mq). Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Appartamento in asta a Trevi (PG) - Via cannaiola 1/B int. 1 (CAP 06039) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Trevi, in località Cannaiola, lungo Via Cannaiola 1/B int. 1, in prossimità della vecchia Via Flaminia. L'edificio, che ospita sia uffici che attività commerciali e residenze, si sviluppa su quattro piani. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 62,06 mq, è ubicata al piano secondo (sottotetto) e si accede tramite una scala condominiale e una rampa interna all'appartamento. Internamente è composta da una cucina-pranzo, un disimpegno, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di impianti termico, elettrico e idrico autonomi, con l'impianto di scarico collegato alla rete pubblica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti sono in piastrelle di monocottura e i rivestimenti del bagno in maiolica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portone d'ingresso è blindato con finitura in legno. L'areazione e l'illuminazione sono garantite anche da tre lucernai in legno con vetri termici. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località ben collegata, con accesso diretto dalla via pubblica. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano misto, con presenza di attività commerciali e residenziali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.000,00 Offerta minima: € 32.417,90 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti autonomi • Buono stato di manutenzione • Portone d'ingresso blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

in palazzina di recente costruzione lo studio immobiliare Strati, propone in vendita appartamento disposto su due livelli, posto al secondo e terzo piano. L'immobile è composto al piano secondo da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno finestrato, balcone; tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà balconi e garage. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, luminosità e funzionalità in contesto tranquillo e ben servito.

Elegante appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Perugia Nel cuore del centro storico di Perugia, a pochi minuti a piedi da Piazza IV Novembre e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato all'interno di un caratteristico palazzetto realizzato nel 1945 dalla nota impresa Taravelli. L'edificio, ben mantenuto e abitato prevalentemente da residenti, conserva il fascino dell'architettura dell'epoca e offre un contesto tranquillo e curato, in una delle zone più suggestive e ricercate della città. L'appartamento si distingue per gli **ambienti ampi e luminosi**, la qualità della ristrutturazione e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un'accogliente **zona living open space con cucina a vista**, pensata per creare un ambiente conviviale ed elegante, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone inoltre di **due spaziose camere da letto**, caratterizzate da un'atmosfera intima e silenziosa, e di un **ampio bagno finemente rifinito**, dotato di sanitari di design e di una grande cabina doccia rivestita in mosaico. Le finiture comprendono **pavimenti in parquet, infissi di alta qualità e dettagli di design**, scelti per coniugare estetica, comfort e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: le principali attrazioni del centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre nelle vicinanze sono disponibili servizi, collegamenti con i mezzi pubblici e possibilità di parcheggio. L'accesso alla zona è possibile anche con auto di piccole dimensioni. **Una proprietà adatta sia come abitazione di prestigio nel centro di Perugia, sia come investimento immobiliare.** ### Un investimento già produttivo Attualmente l'appartamento viene utilizzato con successo nel mercato degli **affitti brevi**, con presenza sulle principali piattaforme di prenotazione, tra cui Booking. L'attività genera una **redditività lorda documentabile di circa 30.000 euro annui**, pari mediamente a circa **2.500 euro lordi al mese**, con un tasso di occupazione superiore al **70%**. I risultati ottenuti dimostrano l'elevata attrattività dell'immobile sul mercato turistico e lasciano ulteriori margini di crescita attraverso un'ottimizzazione della gestione, delle tariffe e dei canali di prenotazione. Per l'acquirente interessato a proseguire l'attività di locazione breve, è inoltre possibile trasferire il **know-how operativo maturato nella gestione dell'immobile**, con indicazioni e procedure per: * gestire prenotazioni e operatività anche da remoto tramite applicazioni e strumenti digitali; * ottimizzare progressivamente occupazione e fatturato; * organizzare in modo efficiente check-in, pulizie e gestione degli ospiti; * strutturare correttamente la gestione amministrativa e fiscale con il supporto dei propri professionisti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare **un immobile di qualità nel centro storico di Perugia**, con in più la possibilità di beneficiare fin da subito di un modello di locazione breve già avviato e con risultati economici documentabili.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 26/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: FRATTA TODINA, 06054 Fratta Todina Perugia Appartamento al Piano Terra con Giardino e Posto Auto Superficie commerciale: 67,16 mq Composizione: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, antibagno, bagno con box doccia e 2 camere da letto che si affacciano sul giardino posteriore. Spazi esterni: Corte esclusiva recintata con piccolo giardino (anteriore e posteriore) e portico in muratura con discendenti in rame a copertura dell'ingresso e del finestrone. Pertinenze: Posto auto scoperto recintato esterno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE porzione immobiliare su quattro livelli: piano terra adibito a garage di mq 35, primo piano adibito ad appartamento di mq 70, abitazione al piano secondo e soffitta allo stato grezzo. - Via dell'Assino. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in asta a Trevi (PG) - Via S. Egidio (CAP 06039) L'immobile in asta si trova nel Comune di Trevi, in Via S. Egidio, all'interno di un complesso residenziale plurifamiliare in corso di costruzione. L'edificio, autorizzato con Permesso a Costruire nel 2006, è situato in una zona servita da una strada privata e prevede aree a verde condominiale e ad uso esclusivo. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale totale di 92,44 mq, è disposta su due livelli (T-1) e comprende un soggiorno-cucina, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è attualmente in corso di costruzione e necessita del completamento di gran parte delle finiture interne e degli impianti, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponature in blocchi termici e solai in latero-cemento. Le opere esterne, come coperture, intonaci e tinteggiatura, sono state parzialmente realizzate. L'unità include una loggia, una cantina e un garage con porta basculante già montata. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Trevi, Sant'Egidio, in un contesto residenziale. L'area è servita da una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 73.800,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina e garage pertinenziali • Complesso residenziale • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.