Venta de apartamentos - Perugia

In prossimità del centro storico di Città della Pieve, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq situato in una palazzina di sole 4 unità immobiliari. 
L'immobile, con splendida vista sul centro storico, offre un contesto riservato e panoramico a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del borgo. Composizione
 L'appartamento, di 110 mq, si sviluppa a piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo, cucina con stufa a legna e dispensa, disimpegno e tre ampie camere matrimoniale di cui una con balcone e bagno. Completano la proprietà locale ripostiglio con finestra al piano sottostrada e giardino posto sul retro della palazzina. 
Stato e finiture 
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. 
Al momento non è presente il riscaldamento. Spese condominiali: 400,00 euro all'anno circa

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA CS232MR Nella tranquilla frazione di Asproli, nel Comune di Todi, a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq, posto al piano terra e completo di corte privata e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito, senza necessità di importanti interventi. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, sono attualmente composti da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità, qualora necessario, di ricavare una cameretta, rendendo l'abitazione ancora più versatile e adatta alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata, ideale per disporre di uno spazio esterno esclusivo, e un posto auto privato. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e viene venduto completo di mobilio, compreso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata, senza ulteriori spese per l'arredamento. La posizione, nella frazione di Asproli, offre un contesto tranquillo e riservato, mantenendo comunque la comodità di raggiungere in circa 10 minuti il centro storico di Todi e i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALIPiano terraOttimo statoAbitabile da subitoPossibilità di ricavare una camerettaMobilio compreso nel prezzoRiscaldamento autonomoCorte privataPosto auto esclusivoZona tranquilla e riservataCirca 10 minuti dal centro storico di Todi Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare, versatile e con spazio esterno privato, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. 

Rif: Q5009 - In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline umbre ma a pochi minuti dal centro storico di Perugia, la Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un ampio quadrilocale di 160mq commerciali con giardino privato di 208mq. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Salotto con camino e zona pranzo - Studio privato, perfetto come angolo lettura o spazio di lavoro - Cucina abitabile, funzionale - Camera matrimoniale con bagno en suite - Seconda camera da letto singola - Terza camera da letto - 3 Bagni con doccia - Comodo Ripostiglio Spazi Esterni: - Lastricato di 32mq - Giardino privato di 208mq Pertinenze: - Box auto di 46mq Caratteristiche aggiuntive: - Infissi in legno doppio vetro - Anno di costruzione 2002 - Riscaldamento Autonomo Ideale sia come abitazione principale che come residenza di charme per soggiorni in Umbria Contattaci per ulteriori informazioni!

IMMOBILIARE GAGGIOLI ha il piacere di proporre in vendita appartamento al piano alto con terrazzo abitabile in palazzo che è stato oggetto di riqualificazione energetica con ecobonus al 110%. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera singola, cameretta/studio, bagno con cabina doccia e wc di servizio. Completa la proprietà posto auto coperto al piano sottostrada chiuso con cancello elettrico. Con la ristrutturazione avvenuta di recente l'immobile ha beneficiato di migliorie quali: cappotto termico con pareti ventilate, infissi nuovi, tenda da sole elettrica, caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, portone blindato. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente. Adiacente ai principali servizi, mezzi di trasporto quali autobus e minimetrò, vie di comunicazione, a due passi dal centro storico della città e dalla stazione Fontivegge di Perugia. Viste le caratteristiche vi consigliamo di chiamare e fissare un appuntamento con Riccardo Gaggioli.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP236MR # Appartamento con giardino in Vendita a Todi - San Rocco Scopri questo splendido **appartamento di recente costruzione** situato nel tranquillo quartiere San Rocco di Todi (PG). Si tratta di una soluzione abitativa moderna e luminosa, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi essenziali. ## Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su **piano terra con accesso diretto** e vanta una metratura commerciale di 120 m² calpestabili. Gli ambienti sono caratterizzati da un'**ottima esposizione** su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La distribuzione interna comprende un accogliente e grande soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni completi. Tre disimpegni permettono una circolazione fluida tra gli spazi. ## Dotazioni Esterne e Servizi L'appartamento dispone di **due portici con giardini privato recintati, uno collegato direttamente dalla cucina e l'altro dal soggiorno, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un grande garage, due fondi per lo stoccaggio e accesso all' ascensore condominiale. Godrai inoltre di spazi esterni e interni condominiali ben curati. Una soluzione abitativa moderna e completa, in secondo stato ma in buone condizioni, pronta per accoglierti in una delle zone più desiderate di Todi! Visita la proprietà oggi stesso. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ubicato all'interno di un autentico castello seicentesco a Civitella Benazzone, questo immobile di 140 mq unisce il fascino della storia a un notevole potenziale di personalizzazione. Una soluzione in posizione dominante e assolata, impreziosita da un ampio terreno di proprietà, perfetta per un investimento residenziale o per una struttura ricettiva di pregio. Punti di Forza - Contesto storico esclusivo. L'appartamento è incastonato in una struttura fortificata risalente al XI secolo, un dettaglio architettonico che conferisce un sapore unico, grande fascino e un alto valore intrinseco alla proprietà. - Terreno privato di 2.800 mq. Caratteristica estremamente rara per un immobile situato in un centro storico, la proprietà include un vasto appezzamento di terra con annesso, offrendo uno sfogo esterno panoramico e altamente versatile. - Superficie abitativa di 140 mq. Gli spazi interni, attualmente da sistemare, presentano volumi ampi e classici delle dimore d'epoca, ideali per essere riqualificati e adattati alle moderne esigenze abitative. - Esposizione ottimale e vista dominante. La collocazione collinare e l'esposizione a sud garantiscono agli ambienti una luminosità naturale costante e un affaccio panoramico di ampio respiro. - Pertinenze strategiche al piano terra. La proprietà è completata da un capiente fondo ad uso cantina di 41 mq, uno spazio accessorio fondamentale per le necessità logistiche o per ricavare una suggestiva taverna d'epoca. Tour dell'Immobile L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si collocano i locali accessori, con un ampio fondo e una spaziosa cantina di 41 mq totali, ideali per un recupero conservativo. Il piano primo ospita l'abitazione principale. L'ingresso introduce a un salone di rappresentanza dalle metrature generose, fulcro della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è ben organizzata e si compone di tre camere da letto-due ampie matrimoniali e una singola-servite da un bagno finestrato. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo la totale libertà di valorizzare la pianta originale. A completare il tour, lo spazioso terreno esterno di 2.800 mq con annesso, un vero e proprio parco privato a ridosso delle mura. Location e Servizi La proprietà si trova in Via del Falco 8, nel cuore del centro storico di Civitella Benazzone. Si tratta di un borgo medievale di grande interesse storico e culturale, a breve distanza dalla frazione di Casa del Diavolo. Questa posizione garantisce la massima pace e tranquillità, tipica dei borghi umbri, pur mantenendo una pratica vicinanza a scuole, negozi, aree verdi e alle principali vie di comunicazione verso Perugia. Per Informazioni e Visite Per valutare nel dettaglio le potenzialità di ristrutturazione di questa dimora storica o per fissare un sopralluogo esclusivo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare formato da unità abitativa ubicata al primo piano e da garage sito al piano seminterrato di un edificio plurifamiliare. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

GUBBIO (PG) - Via del Cemento Nella tranquilla frazione di Padule, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio residenziale. La proprietà comprende una zona giorno open space, un bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. Completano il tutto una soffitta, un garage e un giardino di proprietà ideale per i momenti di relax. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una residenza da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi.

Collestrada è una delle frazioni più strategiche e richieste, capace di offrire una qualità della vita eccellente. La zona è estremamente comoda: a pochissima distanza si trova il rinomato centro commerciale con tutti i suoi negozi, oltre a uffici, aree verdi attrezzate e fermate dei trasporti pubblici. La posizione è ideale anche per la vicinanza immediata ai principali svincoli stradali, che permettono di raggiungere Perugia, Assisi, i paesi limitrofi e tutti i servizi principali in pochissimi minuti. Situato in una via residenziale chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2011, dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative. Un contesto riservato e silenzioso, ma vicino a ogni collegamento. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il punto di forza della casa sono i 2 balconi, di cui uno regala una splendida e suggestiva vista panoramica su Assisi. A completare la proprietà c'è un ampio e comodo garage di pertinenza di ben 34 mq, ideale sia per il ricovero dell'auto che come spazio uso magazzino. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un'ottima e sicura opportunità di investimento a reddito immediato. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

[Rif. DV-14565] In Via Benedetto Marcello a Perugia, in zona strategica e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 127 mq commerciali sito al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento è luminoso e panoramico. Attualmente l'appartamento è diviso in due unità abitative : appartamento A soggiorno con angolo cucina, terrazzo abitabile, disimpegno, camera, bagno con finestra; appartamento B soggiorno con angolo cottura terrazzo, 2 camere e bagno finestrato. I bagni sono ristrutturati da poco. In origine (di facile ripristino a spese del venditore) l'appartamento era composto da un ampio ingresso su cui affacciano tutte le zone della casa. A sinistra, si trova un ampio soggiorno caratterizzato da generose aperture che permettono una piacevole illuminazione naturale e dalla presenza di un terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Sul versante opposto, si trova la cucina abitabile, luminosa e funzionale che si affaccia sull'altro terrazzo. Dalla porta che conduce alla zona notte nel disimpegno troviamo tre ampie camere da letto, e i due bagni tutte e due finestrati e dotati di tutti i servizi e ristrutturati. Le camere sono, caratterizzate da un'abbondante illuminazione naturale. L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti, e di pavimenti piastrelle, a seconda delle stanze, che creano un ambiente accogliente e pratico. La proprietà include anche un ampio garage auto situato al piano interrato. L'immobile è situato in Via Benedetto Marcello, una zona ben servita a Perugia, che offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di attività commerciali tra cui supermercati, negozi, farmacie, banche, uffici postali, bar e ristoranti. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus e del nuovo BRT. L'ospedale di Santa Maria della Misericordia è raggiungibile a piedi. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente diverse aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, il centro di Perugia è facilmente accessibile, con Piazza IV Novembre, Piazza Italia e il Duomo a breve distanza. La vicinanza alle strade principali consente inoltre spostamenti rapidi e agevoli verso altre destinazioni.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 01/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Aldo Moro, 25, 06062 Po' Bandino PG Appartamento, di 119 mq, si compone al piano primo di un appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due terrazzi da 5 mq ciascuno, al piano seminterrato di un locale sgombero adibito a taverna con ripostiglio collegato tramite scala interna, e all'esterno di una corte esclusiva con rampa carrabile e posto auto coperto da tettoia in legno da 28 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, disposto su più livelli e caratterizzato da spazi esterni privati e splendide viste aperte. Al piano terra troviamo ingresso, garage, fondo e giardino privato fronte e retro, ideale per vivere l'esterno in totale privacy.Il piano superiore ospita una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno luminoso con accesso a terrazzo panoramico, tre camere da letto, due bagni e due balconi.Completa la proprietà una mansarda con angolo cottura, soggiorno, bagno e ampio terrazzo con visuale molto aperta, perfetto per momenti di relax. Soluzione indipendente e luminosa. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

DESCRIZIONE: In bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente a piano terra di circa 110 mq così composto: ingresso, ampia cucina con balcone, ampio soggiorno con terrazzo coperto e stufa a pellet, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà garage con camino, cucina, cantina e wc a piano seminterrato e terreno di circa 675 mq ad uso comune con l'altra abitazione, con annesso da recuperare di circa 30 mq. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni, viene venduto arredato. Riscaldamento a GPL o con stufa a pellet. UBICAZIONE: L'immobile è situato nella frazione di Porto, a circa 8 km da Castiglione del Lago, in zona tranquilla.

Appartamento su tre livelli situato in una delle vie più belle del centro storico di Assisi. Lo stesso ha una superficie di mq 165 circa suddivisa in due camere da letto, una cucina, un soggiorno, tre bagni oltre ad uno studio di 40 mq. Completa la proprietà un terrazzo situato sullo stesso livello dello studio che si affaccia sul Protomonastero di Santa Chiara -così titolato nel 1912 da Papa Pio X - oltre che sulla vallata sottostante. L'abitazione è stata completamente ristrutturata dopo gli eventi sismici del settembre 1997 e pertanto è in ottimo stato di manutenzione. Gli impianti completamente autonomi sono in perfette efficienza.

In una zona residenziale e tranquilla, in palazzina senza condominio di sole quattro unità abitative, appartamento al primo ed ultimo piano rialzato di recente ristrutturazione. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, bagno con finestra e balcone. Al piano mansardato, soffitta con lavanderia. Al piano interrato cantina. Fiore all'occhiello della proprietà esclusivo giardino completamente recintato e dotato di ulteriore bagno. Completano la proprietà un box ed un garage. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

AP560 - Appartamento quadrilocale nel centro di Piegaro. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale nel cuore del centro di Piegaro, con una superficie di 132 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre comfort e spazi generosi per la tua famiglia. Le spese condominiali sono pari a zero, garantendo un notevole risparmio. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che regalano una splendida vista sul paesaggio circostante. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti e servizi pubblici. Inoltre, il quartiere è rinomato per la sua piacevole atmosfera e le bellezze naturali che lo circondano. Le caratteristiche distintive includono finiture di pregio, ampi spazi abitativi ideali per intrattenere ospiti o godersi momenti speciali in famiglia. Gli interni riflettono uno stile elegante con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. Invitiamo cordialmente tutti coloro che desiderano saperne di più su questa meravigliosa opportunità immobiliare a contattare la nostra agenzia tramite i recapiti forniti sul sito web. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Loc. Costa 33/B (CAP 06025) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Nocera Umbra, in Loc. Costa n.33/B. L'unità abitativa è posta nella parte sommitale del centro abitato di Costa, inserito in un borgo con edifici prevalentemente a carattere abitativo. Dista circa 6 km dal comune di Nocera Umbra ed è facilmente raggiungibile dalla strada statale SS3. Il bene è inserito in un edificio composto da diverse unità immobiliari e confina su entrambi i fianchi con altre proprietà. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano primo sottostrada, piano terra e piano primo) per una superficie catastale totale di 251 mq. Il piano terra, secondo progetto, prevede cucina, tinello, soggiorno, bagno, disimpegno e fondo. Il piano primo è composto da quattro camere, un bagno e disimpegno. È presente anche un vano soffitta al piano sottotetto. Un corpo di fabbrica più basso, accessibile al piano seminterrato, è destinato a rimessa attrezzi e magazzino. Le divisioni interne (tramezzature) non sono state realizzate e gli ambienti sono al grezzo delle finiture. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con fondazioni in pietra e murature di elevazione in pietra e malta di calce. La copertura è a due falde con struttura portante in legno e manto in coppi. Il solaio tra piano terra e primo è in voltine, mentre quello tra primo e sottotetto è in legno e pianelle. Gli ambienti residenziali sono illuminati da finestre ma sono privi di intonaci, tinteggiature e pavimenti. Non sono stati realizzati né l'impianto elettrico né l'impianto idrico-sanitario, e i bagni sono privi di accessori sanitari. Gli infissi esterni (porte d'ingresso, finestre e persiane) sono in legno. Esternamente, il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, con facciate intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona censita dal PRG in Zona B (ambiti degli insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati) e ricade in zone vincolate ai sensi del DLGS 42/04 artt.136 e 142, nello specifico in fascia di rispetto delle sorgenti. Dispone di tre accessi che affacciano su una strada carrabile e di un ingresso al piano seminterrato. I beni affacciano il prospetto principale sulla via del borgo e il retro-prospetto sulla via principale carrabile, garantendo un facile accesso con le automobili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.654,50 Offerta minima: € 57.045,79 Rilancio minimo: € 608,49 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte di pertinenza esclusiva • Posizione in borgo abitativo • Facile accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GUBBIO (PG) - Via del Cemento Proponiamo in vendita una soluzione abitativa da ristrutturare, funzionale e ben distribuita, sita nella frazione di Padule. L'appartamento, al secondo piano, è composto da un cucinotto, ampio soggiorno luminoso, un bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà una soffitta e un ampio garage, utile come autorimessa o come deposito attrezzi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben collegata e tranquilla, con spazi ben organizzati e pratici per la vita quotidiana.

L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno anch'esso con balcone, 3 camere e 2 bagni. A completare la proprietà comoda cantina e parcheggio condominiale con sbarra. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, in una delle sue vie più caratteristiche e vivaci, si trova questo luminoso appartamento di 125 mq posto al secondo piano di un palazzo signorile d'epoca.
L'abitazione, impreziosita da ampi soffitti affrescati, conserva tutto il fascino dell'architettura storica pievese, offrendo un raro connubio tra storia, autenticità e potenziale di valorizzazione.

Composizione
L'abitazione che si sviluppa su un unico livello e si distingue per la sua luminosità e per il fascino degli ambienti storici, ha una superficie di circa 125 mq ed è composta da un salotto affrescato, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno ed un piccolo ripostiglio.
Completano la proprietà una soffitta in parte trasformabile in abitazione di 50 mq circa e un fondo al piano terra di 12 mq utilizzabile come magazzino o spazio di servizio.

Stato e finiture
L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.
Attualmente privo di impianto di riscaldamento.L'edificio signorile, conserva elementi architettonici d'epoca di pregio, come soffitti affrescati ed ampie finestre oltre che una vista sui tetti del caratteristico borgo.Utilizzo e potenzialità
Grazie alla posizione centrale e alla vista sui caratteristici vicoli del borgo, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come residenza storica da valorizzare o investimento turistico
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