Vânzare apartamente - Perugia

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Pincardini 12 (CAP 06012) L'appartamento si trova a Città di Castello, nella Frazione Fabbrecce, lungo la Via Pincardini. L'edificio, di maggiore consistenza e costituito da diversi corpi di fabbrica in aderenza, è stato realizzato in epoca antecedente il 1967. La zona si caratterizza per la presenza di edifici similari, evidenziando una storica vocazione agricola, ed è posta lungo la viabilità pedecollinare che collega Trestina con il centro storico di Città di Castello. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta si sviluppa su due livelli principali, il primo e il secondo, con pertinenze al piano terra. L'accesso avviene dal piano terra direttamente dalla viabilità pubblica di Via Pincardini, tramite una scala comune. Al piano primo si trovano un ingresso, un soggiorno dotato di terrazzo esterno, una cucina che affaccia su Via Pincardini, tre camere da letto (due con terrazzo sulla corte interna e una su Via Pincardini) e un bagno. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 103 mq, a cui si aggiungono 13 mq di terrazze. Al piano secondo è presente uno spazio di sottotetto di circa 75 mq, accessibile dalla scala comune. Un locale di deposito esterno di circa 35 mq è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Le dotazioni impiantistiche non sono di pregio e non di recente fattura, e il grado di finitura medio è di modesta qualità, privo di interventi di manutenzione recenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali, in quanto nell'edificio non è costituito alcun condominio. Contesto e collegamenti La frazione di Fabbrecce offre un contesto tranquillo, con caratteristiche tipiche di un agglomerato di edifici realizzati in epoche successive. La posizione lungo la viabilità pedecollinare garantisce un buon collegamento con i centri vicini. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.935,00 Offerta minima: € 49.928,63 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/08/2026 Termine presentazione offerte: 25/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di terrazzi • Pertinenze incluse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Tuoro Sul Trasimeno (PG) - Via Fonte 8 (CAP 06069) L'immobile in asta è un appartamento situato a Tuoro Sul Trasimeno, in Via Fonte n. 8, in una zona semiperiferica e pianeggiante, a circa 270 metri sul livello del mare. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nei primi anni '70, caratterizzato da quattro piani fuori terra. La zona è prevalentemente agricola, ma ben collegata al centro storico del comune e al Raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia, distante circa 2,5 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 162 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Al piano terra, è annesso un locale fondo di circa 68 mq, attualmente adibito a rustico/taverna, con altezza interna di 2,40 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres, infissi e persiane in legno con vetri semplici, e porte in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna nel locale fondo, con radiatori in ghisa in tutte le stanze. Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'appartamento dispone di due terrazze, una sul lato sud e una sul lato est, con pavimenti in gres e ringhiere in ferro. Le parti comuni includono una corte pertinenziale adibita a giardino e parcheggio, un portico e un vano scale. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile direttamente da Via Fonte. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi asili e scuole. La rete viaria secondaria facilita i collegamenti con le città limitrofe lungo il Lago Trasimeno. La stazione ferroviaria di Tuoro Sul Trasimeno dista circa 1,7 km, offrendo collegamenti regionali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.530,00 Offerta minima: € 78.397,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona tranquilla e semiperiferica • Vicinanza al Lago Trasimeno • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Panicale (PG) - Piazza Magenta 3 L'appartamento in asta si trova in Piazza Magenta, 3 nel Comune di Panicale (PG), inserito in un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto tranquillo e comodo per la vita quotidiana. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su due livelli, il secondo e il terzo piano, con una consistenza di 6 vani. Al piano secondo si trovano l'ingresso, una cucina, una sala da pranzo e due bagni. Il terzo piano ospita due camere da letto, dalle quali si accede a un grande terrazzo chiuso. Le finiture interne, come i pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, sono di tipo economico e risalgono agli anni '90. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, così come l'impianto idrico presente in entrambi i bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano tramite termoconvettori. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno/alluminio. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture datate ma funzionali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi locali. La vicinanza alla piazza principale suggerisce una buona connessione con il centro del paese e le attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 48.515,63 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Terrazzo privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Magione (PG) - Via G. Di Vittorio 29 (CAP 06063) L'appartamento in asta è situato a Magione (PG), in Via G. Di Vittorio n. 29, all'interno di un fabbricato plurifamiliare di maggiore consistenza. L'edificio, realizzato tra il 1967 e il 1969, si trova in una zona prettamente residenziale, ben servita da abitazioni, attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, bar, ristoranti e uffici postali, a poche centinaia di metri dal centro di Magione e a circa 20 km da Perugia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 118,28 mq per l'abitazione, 11,38 mq per il fondo e 10,60 mq per i terrazzi. L'accesso all'abitazione avviene tramite il vano scala condominiale. Al piano secondo, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, angolo cottura, terrazzo, tre camere, un bagno con finestra, un ripostiglio e un disimpegno. Al piano terra è presente un fondo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'edificio sono di discreto livello, con facciate esterne rivestite in mattoncino a faccia vista e intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Internamente, l'abitazione presenta pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Il fondo al piano terra ha pavimentazione in cemento e serramenti in metallo. Il portoncino d'ingresso è in legno. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni singole e plurifamiliari, nonché di attività commerciali e artigiane. La posizione è favorevole, garantendo facile accesso a tutti i servizi di necessità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.356,00 Offerta minima: € 40.228,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 08/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Posizione ben servita • Vicinanza ai servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Viale Giacomo Matteotti 37 (CAP 06081) L'immobile in asta si trova ad Assisi (PG), in Viale Giacomo Matteotti 37, località Petrignano. È inserito in un edificato plurifamiliare di maggiori dimensioni, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale e dotata di servizi. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con agibilità rilasciata nel 1975. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 119 mq e si trova al primo piano. È composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'altezza interna rilevata è di circa 2,98 ml. Il fondo, al grezzo, è posto al piano primo sottostrada con altezza di circa 2 ml. L'immobile si presenta in sufficiente stato conservativo, sebbene le finiture siano datate. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, graniglia e parquet in alcune camere. Le porte sono in legno tamburato, gli infissi in legno a vetro singolo (tranne la cucina), e gli esterni sono persiane. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia in cucina, oltre a una stufa nel soggiorno. Il fondo è dotato di allacci idrico/elettrico e finestrato. L'immobile dispone di una corte comune, in parte imbrecciata, in parte piastrellata e in parte piantumata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e prossima ad infrastrutture come l'aeroporto dell'Umbria. L'immobile è accessibile dalla strada pubblica tramite una corte comune e un ingresso al piano terra, raggiungibile tramite scale interne comuni ad altri appartamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo le rappresentazioni grafiche catastali del 1989. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.080,00 Offerta minima: € 53.482,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona residenziale • Corte comune fruibile • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 268 L'appartamento in asta si trova a Castiglione del Lago (PG), in Via Trasimeno n. 268, in un complesso immobiliare edificato a partire dal 2008. L'immobile è ubicato in una frazione del comune, Panicarola, e beneficia di un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 93 mq ed è situata al piano terra. Si compone di un ingresso-living con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.70 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura nel bagno e nell'angolo cottura. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con veneziane in ferro antintrusione. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento autonomo, idrico-sanitario e citofonico. Completano la proprietà due aree esterne pertinenziali di 78.24 mq, con una parte adibita a giardino, e un box-auto singolo di 34.75 mq al piano seminterrato, con altezza interna di 2.21 m. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una prevalente esposizione a nord-est e sud-ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.000,00 Offerta minima: € 25.628,91 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Paciano (PG) - Via Le Case 6 L'appartamento di civile abitazione è ubicato nel Comune di Paciano, in località Fonte Paciano, via Le Case n° 6, in una zona urbanizzata. L'edificio è costruito in muratura tradizionale intonacata, con solai in laterizio e tetto in tegole marsigliesi. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna in comune con un'altra unità immobiliare, con cui condivide anche un balcone. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale ragguagliata di circa 144 mq. Al piano primo si trovano un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. Una scala interna conduce al piano secondo (sottotetto), dove si trovano un ampio soggiorno dotato di camino, due camere e un bagno. Tutti i vani sono dotati di finestre e da una delle camere si accede a un piccolo terrazzo. L'abitazione si mantiene in discrete condizioni di uso e manutenzione, sebbene alcuni tinteggi necessitino di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in legno con vetrocamera. I pavimenti sono in monocottura, così come i rivestimenti del bagno e della cucina. I bagni sono accessoriati con rubinetteria e ceramiche di medio pregio e si presentano in discrete condizioni. Le porte sono in legno tamburato, inclusa la porta d'ingresso. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con diffusori in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata del Comune di Paciano. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.600,00 Offerta minima: € 46.125,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo a metano • Finestre con vetrocamera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Valsorda 13 (CAP 06023) L'immobile in asta è ubicato a Gualdo Tadino, in via Valsorda n. 13, in una zona residenziale semiperiferica caratterizzata da edifici condominiali, con servizi non immediatamente disponibili nelle vicinanze. L'edificio, realizzato nella metà degli anni '70, si eleva su tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato e un piano sottotetto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra rialzato, ha una superficie commerciale di circa 155 mq e un'altezza interna di 2,68 m. È composto da ingresso, due disimpegni, soggiorno, cucina, uno studio, tre camere, un wc interno ad una camera, un bagno, due balconi e un terrazzo. La soffitta, parte integrante della proprietà, si trova al piano sottotetto e ha una superficie commerciale di circa 98 mq (per la parte con altezza uguale o maggiore a 1,50 m), con altezze variabili da 0,85 m a 2,25 m. Include un disimpegno, due locali, un bagno e un angolo cottura. Il garage al piano seminterrato ha una superficie commerciale di circa 48 mq e un'altezza di 2,50 m, mentre la cantina, anch'essa al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 34 mq e un'altezza di 2,56 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in marmo e battiscopa in legno. Gli infissi e le finestre sono in legno di pino con vetri non termici e tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto idrico-sanitario e quello elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia in cucina e radiatori in acciaio. Il wc interno alla camera padronale è finestrato, con pavimento e rivestimento in ceramica. Il bagno principale è finestrato, con pavimenti in ceramica e igienici standard. La soffitta è parzialmente rifinita con doghettato in legno e presenta un camino circolare. Il garage è dotato di acqua e luce, con porta basculante in lamiera verniciata. La cantina è rifinita al grezzo con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico sopratraccia. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo di 176 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semiperiferica di Gualdo Tadino. L'accesso all'atrio del condominio avviene direttamente da una strada che fiancheggia l'edificio. I beni condominiali sono modesti e destinati principalmente a parcheggio e strada d'accesso ai garage. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.030,00 Offerta minima: € 49.686,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terrazzo panoramico • Garage e cantina inclusi • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Massa Martana (PG) - Via Cavour null (CAP 06056) L'appartamento in asta è situato a Massa Martana (PG), in Via Cavour, all'interno di un piccolo complesso immobiliare che include unità residenziali, artigianali e agricole. L'immobile gode di una posizione in un contesto misto, tipico delle aree periferiche o semi-centrali dei comuni umbri, con buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ubicata al piano terra, si compone di una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio, offrendo spazi ampi e funzionali per una famiglia. La distribuzione interna è pensata per massimizzare la vivibilità degli ambienti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include diritti proporzionali sui beni comuni non censibili, tra cui una corte e un vano scale comune, che contribuiscono alla fruibilità dell'intero complesso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi locali. La sua ubicazione in Via Cavour garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali del comune di Massa Martana. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 57.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via XXV Aprile snc (CAP 06023) L'immobile si trova a Gualdo Tadino (PG), in via XXV Aprile, in un'area di recente sviluppo edilizio a sud del centro storico. L'edificio, costruito nel 2005, è composto da tre livelli fuori terra e uno interrato, con dieci unità abitative e dieci box auto con cantine. La zona è caratterizzata da abitazioni civili, con casolari di antica edificazione integrati ad edifici mono e bifamiliari di più moderna costruzione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 105,13 mq. È composta da un ingresso-soggiorno, due disimpegni, una cucina, due camere, due bagni e due terrazzi a livello. L'altezza utile dell'abitazione è di 2,73 m. Al piano interrato è presente una cantina di 4,91 mq netti, con altezza utile di 2,71 m. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è rifinita con materiali di qualità popolare, con pavimenti in monocottura e sanitari in ceramica. Le mura e i soffitti sono intonacati, mentre le mura dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica monocottura. Le finestrature sono in legno color noce con vetro doppio e tapparelle in plastica. Gli impianti di servizio sono predisposti per regolazione autonoma con contatori dedicati, incluso il riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a gas metano. L'edificio è dotato di ascensore. La proprietà include quote proporzionali delle parti comuni, quali scala interna e area di manovra garage. Contesto e collegamenti La via XXV Aprile è una strada asfaltata a due sensi di marcia con bassa frequenza di traffico, dedicata principalmente ai residenti. La fermata del trasporto pubblico su ruota dista poche decine di metri. I servizi pubblici e privati, come istituti di credito, farmacie, esercizi commerciali, uffici comunali e postali, scuole e supermercati, si trovano a qualche centinaio di metri in direzione del centro storico di Gualdo Tadino. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.860,85 Offerta minima: € 82.395,64 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 08/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Edificio di recente costruzione • Regolarità edilizia accertata • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Квартира на аукционе в Гуальдо Тадино (PG) - Виа дель Бьянкоспино 4. Эта квартира выставлена на аукцион в Гуальдо Тадино (PG), по адресу Виа дель Бьянкоспино 4, в составе кондоминиумного комплекса, построенного в первой половине 1970-х годов. Здание имеет две лестничные клетки и четыре надземных этажа, а также мансарду. Район жилой и хорошо развит, рядом находятся необходимые магазины. Площадь и внутренняя планировка: Квартира, расположенная на первом этаже, имеет полезную площадь 91,10 м². Она включает в себя прихожую, гостиную, кухню, коридор, две спальни и ванную комнату. Высота потолков составляет 2,80 метра. Особенности и удобства: Здание построено с использованием железобетонной несущей конструкции и кирпичного заполнения. Оконные рамы выполнены из натурального дерева с термостеклом и ПВХ-жалюзи. Система отопления автономная, с метановым котлом и алюминиевыми радиаторами. В доме есть плита. Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Контекст и связи Объект расположен в жилом районе Гуальдо Тадино, с развитой инфраструктурой, включая магазины и необходимые услуги. Основные данные аукциона Оценочная стоимость: 64 900,00 евро Минимальная ставка: 27 379,69 евро Минимальное повышение ставки: 1 800,00 евро Экономия (разница между оценочной стоимостью и минимальной ставкой) : 58% Дата аукциона: **/****** Крайний срок подачи предложений: **/****** 12:00 Преимущества: • Бесплатная процедура • Автономное отопление • Лифт • Обычные коммунальные платежи Предварительное технико-экономическое обоснование перед аукционом Полная консультация по покупке недвижимости на аукционе: • анализ Оценка и юридическая проверка • Исследование целесообразности ипотеки с аффилированными банками • Подготовка и подача предложения • Управление тендером и помощь до вынесения решения о передаче права собственности Тел. +39 **/****** 1824 http://****. ** Более 20 000 аукционов доступны на портале Примечание: Изображения могут быть исключительно иллюстративными и не соответствовать реальному объекту недвижимости. Географические координаты генерируются автоматически и могут содержать неточности. Все данные будут проверены в ходе консультации. -73b014d817a9e72f09a4afdf1e9bdb02!

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 186 L'immobile in asta è un appartamento situato a Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, in Via Trasimeno n.186. Si tratta di un'unità abitativa posta al piano terreno e primo di un fabbricato bifamiliare. La costruzione è di epoca remota, con struttura in muratura e solai in laterizio e/o legno, tipica delle costruzioni tradizionali della zona. Il contesto è residenziale, inserito in un'area che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 180,33 mq. Al piano terreno è composto da una cucina rustica, un ripostiglio e un wc. Una scala interna in legno conduce al piano primo, dove si trovano una cucina/pranzo, una camera, un bagno e una soffitta. L'immobile include anche un fabbricato accessorio costruito al grezzo sul terreno B.C.N.C., utilizzato come magazzino, e un terrazzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo medio/basso, con pavimenti in piastrelle di monocottura e graniglia, rivestimenti dei bagni in ceramica e sanitari in vetrochina. Gli infissi e le persiane sono in legno, mentre le porte interne sono anch'esse in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, sebbene non sia attualmente funzionante. Il fabbricato accessorio è realizzato in muratura con copertura in travi di legno. Nel suo complesso, il fabbricato si presenta in medie condizioni di manutenzione e necessita di alcuni interventi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di Panicarola a Castiglione del Lago offre un contesto residenziale tranquillo, con i principali servizi e collegamenti stradali facilmente raggiungibili. La vicinanza al Lago Trasimeno rende la posizione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un'area caratterizzata da bellezze naturali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 16.453,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Fabbricato bifamiliare • Presenza di accessorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Velino 6 (CAP 06083) L'appartamento in asta è ubicato in Via Velino n. 6, a Bastia Umbra (PG), in una zona periferica ma ben servita, nel quartiere XXV Aprile/Santa Lucia. Si tratta di un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da condomini e palazzine costruite tra gli anni '70 e '90, con buona dotazione di infrastrutture e verde pubblico. L'edificio, elevato su otto livelli fuori terra, presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio e facciate esterne intonacate e tinteggiate, dotate di cappotto termico. Il tetto è a copertura piana. L'immobile è stato costruito nel 1979 e ha beneficiato di un miglioramento energetico con superbonus 110 nel 2023. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,06 mq e si trova al terzo piano, accessibile tramite scala esterna o ascensore. È composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, un bagno, una camera con bagno privato e altre due camere. Le rifiniture sono di tipo medio/economico. L'appartamento è in discreto stato di conservazione. Completa la proprietà un garage di 21 mq catastali al piano S1, con accesso da rampa carrabile e corsia di transito. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate al civile, i solai sono in laterocemento e i pavimenti sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato e legno/vetro. L'impianto di riscaldamento è a termosifone alimentato a gas, ed è presente un impianto idrico ed elettrico. Il garage è dotato di porta basculante in metallo e impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie a poche centinaia di metri (circa 300-400 m, zona Piazza XXV Aprile). L'area è servita dal trasporto pubblico locale e si trova a circa 1 km dalla Stazione di Assisi (Santa Maria degli Angeli), rendendo l'immobile comodo per chi si sposta in treno. L'accesso alla superstrada SS75 Centrale Umbra (uscite di Bastia Umbra o Santa Maria degli Angeli) è rapido, garantendo un collegamento veloce con le principali arterie regionali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Buoni collegamenti • Zona residenziale servita • Balcone • Garage incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Todi (PG) - Vocabolo San Rocco Basso di Pian di Porto 181/15 (CAP 06059) L'appartamento in asta è ubicato a Todi (PG), nel Vocabolo San Rocco Basso di Pian di Porto n. 181/15. L'immobile fa parte di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2012, sviluppata su due piani fuori terra e uno interrato. La zona è ricompresa in un'area urbanistica prevalentemente residenziale, garantendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 109,08 mq. È posta al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cucina, un corridoio che conduce alla zona notte, tre camere da letto e due bagni. La superficie utile abitabile è di 79,10 mq, con un'altezza utile di 2,70 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in laminato nella zona giorno e notte, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica. Le porte sono in legno tamburate e gli infissi delle finestre sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completano la proprietà un portico di 9,65 mq, una corte esclusiva di 123 mq e un fondo al piano interrato di 6,38 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è facilmente accessibile dalla via pubblica (via Bodoglie) tramite vialetto pedonale e vano scala condominiale. La zona è residenziale e ben collegata. L'unità immobiliare è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene l'istanza di abitabilità sia stata sospesa per questioni amministrative relative a una convenzione, senza che il comune abbia emesso provvedimenti ostativi all'abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.810,30 Offerta minima: € 59.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 04/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione (2012) • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Fondo al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via G. Marconi 385 (CAP 06049) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Spoleto, in Via G. Marconi n. 385. L'edificio, costruito negli anni '60, si trova in una zona di interesse residenziale e commerciale, a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria. La zona è ben servita e prossima a svincoli stradali, con un comodo parcheggio pubblico di fronte. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie utile di 109,99 mq, è ubicato al piano primo dell'edificio e si compone di ingresso con disimpegni, tre camere, W.C., due ripostigli, sala, soggiorno e cucina. Al sottotetto è presente una soffitta di 24,82 mq. Il garage, con una superficie utile di 39,20 mq, è un monolocale situato al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture per lo più originarie. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione dei ripostigli non pavimentati. I rivestimenti del W.C. e della cucinetta sono in piastrelle monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a muro e radiatori. Nel soggiorno è presente un caminetto tradizionale a legna. Il garage ha pavimentazione in cemento e murature in tufo. L'appartamento dispone di due balconi per un totale di 11,95 mq e due terrazze, una in copertura di 12,93 mq (in comune) e una ampia terrazza lato Ovest di circa 47 mq. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, fuori dal centro storico ma in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli svincoli stradali garantisce ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 68.850,00 Rilancio minimo: € 920,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Posizione centrale • Ampia superficie residenziale • Presenza di terrazze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Todi (PG) - Frazione Pontecuti 25 e 27 (CAP 06059) L'immobile in asta è ubicato nella suggestiva Frazione Pontecuti di Todi (PG), ai civici 25 e 27. Si tratta di un edificio indipendente inserito nel tessuto storico della frazione, confinante su due lati con altre proprietà e affacciato sulla pubblica via sui restanti due lati. La zona è inquadrata come 'Tessuti storici a prevalente mantenimento' secondo il Piano Regolatore Generale 2002 del Comune di Todi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 119,0 mq. È composta da due unità immobiliari che, di fatto, formano un unico appartamento. L'unità residenziale posta al piano terra e primo comprende un ingresso, un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altra unità residenziale, posta al solo piano primo, è costituita da un soggiorno-cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Le altezze interne dei locali sono variabili, con alcune stanze che presentano altezze di 2,60 m al piano terra e 2,40 m o 2,20 m al piano primo. Lo stato di manutenzione interna è giudicato discreto, con evidenze di umidità e salnitro. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali dell'edificio sono in pietrame e ciottoli misto mattoni pieni, con solai tradizionali in parte latero-cementizi e in parte in legno e pianelle. La copertura è mista a doppia falda o a pendenza unica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune zone in pietra a vista. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetro singolo e scuri interni. Sono presenti inferriate su alcune finestre. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono in mediocre stato di manutenzione, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. È presente un camino tradizionale a legna in un soggiorno-cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vincoli paesaggistico-ambientali, idrogeologici e di bellezze artistiche. L'accesso alle unità immobiliari avviene tramite due ingressi indipendenti direttamente dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato da persone al momento dei sopralluoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 20.100,00 Rilancio minimo: € 268,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due ingressi indipendenti • Contesto storico • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Tenente Colonnello Fioretti 26-30 L'immobile in asta è un appartamento residenziale con pertinenze, situato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), in Via Tenente Colonnello Fioretti n. 26-30. L'edificio, realizzato in epoca antecedente al 1967, presenta caratteristiche costruttive tipiche dei centri storici, con struttura portante in muratura di laterizio. Si trova in una zona tranquilla, all'interno del centro abitato della frazione di Pozzuolo, con affaccio sulla via principale e vicinanza a servizi essenziali come un punto vendita alimentare, un bar e una barberia. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale si sviluppa su quattro livelli, con una superficie commerciale complessiva di 311,00 mq. Il piano terra accoglie un'ampia sala rustica con cucina e grande camino, un piccolo bagno, uno spazio lavanderia e un ripostiglio, con accesso diretto a un'area esterna esclusiva. Il primo piano dispone di una piccola zona giorno, cucina, bagno e uno studio. La zona notte, al secondo piano, è composta da due camere e un bagno. Il terzo piano è adibito a soffitta, utilizzabile come ulteriore camera. Il garage pertinenziale, con una superficie commerciale di 53,30 mq, è accessibile sia dall'abitazione che direttamente dalla pubblica via. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono completamente rifiniti, con ambienti intonacati e tinteggiati. I pavimenti variano tra gres porcellanato al piano terra e primo, e parquet in rovere al secondo piano. Le porte interne sono in legno massello. I solai del primo e secondo piano conservano le caratteristiche originali con travicelli e pianelle a vista. L'unità abitativa è dotata di un grande camino al piano terra e un caminetto al piano primo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia Italtherm City Basic 28F e elementi radianti in alluminio, e produce anche acqua calda sanitaria. È presente un bollitore di accumulo. I servizi igienici sono funzionanti e completi. Il garage è rifinito con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione di Pozzuolo, un'area tranquilla del Comune di Castiglione del Lago. La zona è caratterizzata da insediamenti abitativi consolidati e offre alcuni servizi essenziali. L'accesso diretto dalla via principale facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.686,00 Offerta minima: € 189.514,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage collegato all'abitazione • Presenza di camino • Corte esterna • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via dei Pittori 10 (CAP 06053) L'immobile in asta si trova nel Comune di Deruta (PG), in Via dei Pittori n. 10, all'interno di un fabbricato plurifamiliare di maggior consistenza, realizzato negli anni settanta. La zona è classificata come B1 a densità bassa, Tessuti Consolidati, e risulta dotata di tutti i servizi essenziali come agenzie bancarie, ufficio postale, farmacia, scuole, parchi e negozi di vario genere, tipici di un contesto semi-periferico sviluppato. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale, posta al piano secondo, ha una superficie utile calpestabile di circa 100 mq e un'altezza interna di 2,85 mt. È composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, antibagno, bagno, W.C. e due camere. Completano l'abitazione due balconi per una superficie complessiva di circa 10 mq. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie utile calpestabile di circa 13 mq e un'altezza interna di 3,80 mt. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in mattoni laterizi multifori. L'appartamento è rifinito al civile con materiali di discreta natura, presenta un impianto idro-termo-sanitario autonomo con caldaia murale a gas e radianti in ghisa. L'impianto elettrico e citofonico sono canalizzati. Gli infissi interni ed esterni sono prevalentemente in alluminio con serrande avvolgibili in materiale plastico, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti in ceramica. Il garage è lasciato allo stato semi-grezzo con pavimento in monocottura e impianto elettrico a toppa, dotato di porta basculante metallica. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è normale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con mezzi adeguati per numero e frequenza, garantendo un buon collegamento urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.864,80 Offerta minima: € 48.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato con ascensore • Zona ben servita • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Piana 9 L'immobile in asta si trova a Castiglione del Lago, nella frazione Piana n. 9, in una zona prevalentemente pianeggiante e urbanizzata, confinante con l'area agricola. Il fabbricato, costruito anteriormente al 1967, è inserito in un complesso edilizio di più grandi dimensioni. La frazione Piana dista circa cinque chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago ed è dotata di servizi essenziali come scuola, distributore di benzina e piccola attività commerciale, mentre i servizi principali sono nel capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 81.14 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina e il soggiorno. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti un disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna media è di 3.00 m al piano terra e 2.77 m al piano primo. Il locale cantina, con una superficie catastale di 7 mq, è posto al piano terra con accesso autonomo e non è direttamente collegato all'abitazione. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è discreto, mentre quello del magazzino è scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti della zona giorno presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con alcuni tratti a faccia vista, e soffitti intonacati e tinteggiati con travetti in legno a vista. La zona notte al piano primo ha pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è dotato dei necessari accessori igienico-sanitari e un boiler elettrico. Le porte interne sono in legno tamburato, e le finestre sono in legno con vetro semplice protette da persiane in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, ma è privo di impianto termico, con la sola presenza di una piccola stufa a legna in cucina. Le utenze elettriche e idriche risultano staccate. L'intero complesso edilizio presenta strutture verticali in muratura con pareti esterne a faccia vista, solai in latero-cemento e legno, e tetto a padiglione con manto di copertura in laterizio. Lo stato di manutenzione e conservazione esterno è buono. La cantina ha pavimentazione in cemento, pareti intonacate al grezzo e copertura con travi in legno e tavelle in laterizio. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile dalla strada pubblica Via degli Artigiani tramite una corte comune. La zona è ben servita a livello locale e i servizi principali sono facilmente accessibili nella vicina Castiglione del Lago. L'area su cui è edificato l'immobile ricade all'interno degli 'Insediamenti esistenti che rivestono valore storico culturale (Art. 54), centri urbani delle frazioni' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Castiglione del Lago. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona residenziale tranquilla • Vicino ai servizi della frazione • Buono stato di manutenzione esterno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sellano (PG) - Paraonda 8 (CAP 06030) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Sellano (PG), in località Paraonda n. 8, e fa parte di un fabbricato ex rurale la cui preesistenza è provata ante 1967. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione per miglioramento sismico negli anni '80. Il contesto è prevalentemente rurale e piuttosto isolato. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 107,42 mq. Si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente: al piano primo sottostrada si trova una cantina con altezza interna di 2,85 mt, mentre al piano terra sono presenti una cucina/soggiorno, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e due camere, con altezza interna di 2,70 mt. L'accesso ai due livelli avviene autonomamente da aree comuni. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'intero fabbricato è modesto. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di infissi interni ed esterni in legno e pavimenti prevalentemente in monocottura. Le pareti sono intonacate al civile. Dispone di impianto elettrico e idro-sanitario autonomi, ma non è dotata di impianto termico. L'immobile è libero per la procedura e presenta apparente conformità urbanistico-edilizia. Contesto e collegamenti La zona di Paraonda è agricola e priva di particolari servizi urbani come agenzie bancarie, ufficio postale o farmacie. I collegamenti con il centro urbano di Sellano sono limitati. L'edificio non è vincolato e non è stato oggetto di recenti attività edilizie di trasformazione significative. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 14.775,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Apparente conformità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.