Vendita di appartamenti - Perugia

Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita nel Comune di Perugia frazione Fratticiola Selvatica, appartamento situato al piano secondo, all'interno di una piccola palazzina. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato, terrazzi, soffitta, cantina, garage, piccola rata di terreno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata.

Stabile in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Angelo Pennoni 5 L'immobile in asta è un complesso residenziale plurifamiliare situato in Via Angelo Pennoni n. 5, nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in prossimità del centro storico. L'edificio, identificato come 'Edificio 2 - LOTTO B' nella perizia, è stato oggetto di Permesso di Costruire n. 257/08 del 14 ottobre 2008 per cambio di destinazione d'uso e frazionamento di unità immobiliari. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che, pur essendo periferico, offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 373,34 mq. Include un garage al piano terra (27,15 mq), un'abitazione civile su piano seminterrato e terra (81,95 mq abitazione + 8,50 mq deposito), un'abitazione civile su piano terra e primo (103,35 mq abitazione + 15,90 mq terrazzi) e un'abitazione civile su piano primo e secondo (70,29 mq abitazione + 62,00 mq terrazzo). Tutte le unità abitative sono attualmente allo stato grezzo avanzato, prive di finiture interne e impianti funzionanti. L'altezza interna delle unità è di 3,00 ml. Il complesso include anche nove posti auto esterni, realizzati su area non asfaltata e privi di copertura. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta opere murarie in buona parte eseguite e una predisposizione impiantistica parziale. Tuttavia, mancano le finiture, gli allacci alle utenze e l'agibilità formale, che ne impediscono l'uso. Le aree esterne sono incolte e non manutenute, con vegetazione spontanea e presenza di materiali edili abbandonati. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è dotato di un box auto singolo e nove posti auto scoperti. La scala di accesso ai vari piani e la corte pertinenziale esterna sono beni comuni non censibili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, sebbene la perizia la definisca periferica e poco attrattiva sul piano commerciale. La corrispondenza tra lo stato di fatto e la planimetria catastale è stata verificata e risulta conforme. L'immobile è libero per la procedura, senza segni di occupazione o contratti di locazione opponibili. Il fabbricato è allo stato grezzo avanzato, in condizioni di degrado e abbandono. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.496,82 Offerta minima: € 65.178,35 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso plurifamiliare • Numerosi posti auto • Conforme ai titoli edilizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PONTE FELCINO Lo Studio Immobiliare Strati propone in vendita, nella frazione di Ponte Felcino, Perugia, un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Al terzo piano completa la proprietà una soffitta di circa 40 mq, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio. Al piano terra troviamo inoltre un ampio locale di circa 40 mq con bagno, attualmente accatastato come locale accessorio, dotato di predisposizioni per la cucina e con la possibilità di realizzare un ambiente tipo salone rustico/taverna. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. Completa la proprietà un fondo di circa 10 mq, utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o ripostiglio. L'appartamento viene proposto in vendita completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata. Una proprietà interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca spazi accessori e possibilità di personalizzazione. Prezzo di richiesta: € 119.000 Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo Studio Immobiliare Strati.

Porzione di bifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ingresso indipendente e da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da due unità immobiliari. L'abitazione principale, situata al secondo piano e di circa 120 mq, si sviluppa con un comodo ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, pratico ripostiglio/dispensa, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro dotato di antibagno, oltre a balconi che garantiscono una piacevole apertura verso l'esterno. Al piano terra si trova una seconda unità, attualmente utilizzata come taverna, composta da un ampio ambiente con soggiorno e cucina a vista, bagno e autorimessa di generose dimensioni. Grazie alla distribuzione degli spazi, è presente la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva, rendendo questo livello ideale anche come soluzione indipendente per familiari, ospiti o per chi necessita di ambienti versatili. Completano la proprietà una porzione di giardino esclusivo completamente recintato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e gli infissi recentemente sostituiti, un intervento che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza dell'immobile. Una soluzione adatta a famiglie numerose o a chi desidera una casa con spazi accessori facilmente adattabili alle proprie esigenze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritti di piena proprietà su una porzione di un fabbricato di maggiore consistenza composto da un‘abitazione al piano terra con accesso autonomo, un fondo e un garage a piano interrato oltre una corte pertinenziale esclusiva di 1447 mq e i diritti pro quota sulle parti dell'edificio per legge ai sensi dell'art. 1117 c.c. - Viale del Popolo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

VIA DESERTA: Mediocasa Monteluce propone in vendita spazioso bilocale in posizione centralissima, a pochi passi dal Conservatorio e dalle principali facoltà universitarie, inserito in un elegante palazzo storico recentemente restaurato. L'immobile è composto da: ingresso indipendente, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia come abitazione personale che come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona. Attualmente locato.

Rif: 0999Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso quadrilocale al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile (20mq) dotata di doppia finestra ed ad un ampio soggiorno (30mq) con camino ed accesso al primo balcone (3mq), disimpegno zona notte dove troviamo 3 camere da letto: una singola (12,05) ed una matrimoniale (13,98) le quali condividono un ampio terrazzo (7mq), bagno di servizio con locale lavanderia e possibilità di installare una doccia (5,76), camera padronale (16mq) con terrazzo privato (4mq) ed infine bagno finestrato con doccia (7mq). Di seguito riportate alcune caratteristiche: - Palazzo del 1984 ristrutturato con bonus 110% - pavimento in parquet laminato - infissi in legno pvc con doppio vetro - portone blindato - cappotto esterno - camino Completa la proprietà un ampio garage di 16mq in corsia condominiale chiusa da cancello elettrico. Perché comprare questo immobile? Zona comoda e servita - Palazzina ristrutturata - basse spese condominiali - condominio ben abitato Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Luminoso appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti. La zona giorno si apre su un ambiente accogliente composto da un soggiorno, un tinello con camino e terrazzo, cucinino. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa un'ampia mansarda da rifinire, dotata di un secondo bagno. L' immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà viene venduta interamente arredata. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e massimo comfort. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto privati.

Asta a Norcia (PG) [SY627081] Via del Cervo, 06046 Sant'Angelo PG, Italia, Norcia, PG, RGE 726/2004 Appartamento con giardino esclusivo, posto su due livelli fuori terra e piano seminterrato. Il piano seminterrato, di mq 88,80, è composto da cantina e garage. Il piano terra, di mq 83,84 oltre portico di mq 13, è composto da tinello, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo è composto da quattro camere da letto e due bagni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 17-11-2026 Codice Riferimento: SY627081

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vicolo degli Orti 1 (CAP 06055) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Marsciano (PG), in Vicolo degli Orti n. 1. Si trova al secondo piano di un edificio storico, in una zona ben servita e ricca di parcheggi, a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, 400 m dal polo sanitario e 200 m dal palazzo comunale e dalla piazza principale della città. La costruzione è antecedente al 1967 e l'edificio rientra nella zona A del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale di circa 120,47 mq, l'appartamento si sviluppa su un unico livello. È composto da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, una sala studio, un ripostiglio e due servizi igienici. L'altezza interna utile è di 3,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono e l'immobile è abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in gres. Le finestre sono disposte su tre lati dell'appartamento, garantendo una buona esposizione, e sono presenti due terrazzi. L'immobile è dotato di impianto termo-idro-sanitario ed elettrico. Le divisioni interne sono realizzate in muratura di mattoni forati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi essenziali, commerciali e comunali, e da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono l'immobile di particolare interesse. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.376,00 Offerta minima: € 72.282,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di manutenzione • Due terrazzi • Vicinanza servizi essenziali • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Perugia frazione Ponte Pattoli, Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita appartamento posto al secondo piano, all'interno di una palazzina di tre unita abitative, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da fondo al piano terra, ampio salone rustico con bagno ideale come taverna o spazio conviviale, oltre a soffitta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e spazi accessori da vivere, in zona tranquilla e ben servita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 10/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Mocaiana, Casamorcia, lungo la Via dell'Assino, 06024 Gubbio Perugia Complesso immobiliare composto da una unità immobiliare ad uso artigianale adibita a frantoio e due appartamenti con accessoria una superficie adibita a soffitta. Appartamento A: Sala, ingresso, cucina, tre camere da letto; bagno, disimpegno che collega alla zona notte e terrazzo esclusivo di circa 12,00 mq. Appartamento B: soggiorno-ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno che collega la zona notte e terrazzo esclusivo di 80 mq circa. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Appartamento in asta a Corciano (PG) - Via Giolitti 4/C L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Corciano, Frazione San Mariano, in Via Giovanni Giolitti n. 4/C, al piano terra della 'Palazzina A'. La zona, distante circa 5 km dal centro di Corciano, è un contesto urbano consolidato, ben connesso al capoluogo provinciale tramite viabilità ordinaria e trasporto pubblico locale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1991 e si inserisce in un quartiere residenziale con servizi primari, istituti scolastici ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 110,75 mq. L'appartamento, posto al piano terra, si apre su un ampio locale adibito a pranzo-soggiorno con angolo cottura, dotato di portefinestre che consentono l'uscita su una corte esterna ad uso esclusivo. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso alla medesima corte esclusiva, una seconda camera doppia e due bagni. Completa la proprietà un garage di 11 mq, posto al piano interrato, costituito da un unico locale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, notte e nei bagni, e rivestimenti in ceramica nell'angolo cottura e nei servizi. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio. Anche il portoncino di ingresso è stato sostituito con una porta blindata isolata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alla normativa vigente e dotato di dispositivo salvavita. L'intero complesso condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria per l'efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico, migliorando la classe energetica da F a B. Contesto e collegamenti La Frazione San Mariano è tra le più attive del Comune di Corciano, con una domanda immobiliare costante e sostenuta dalla presenza di servizi e dalla prossimità a Perugia. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. La partecipazione all'asta implica la piena conoscenza della perizia e dei suoi allegati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.857,00 Offerta minima: € 101.137,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recenti interventi di efficientamento energetico • Miglioramento sismico • Classe energetica B • Finiture di buon livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 06/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Valtopina, loc. Balciano n. 19/a Vendita all'asta a Valtopina (Loc. Balciano n. 19/a) Complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti al piano terra, corte comune e terreni agricoli boschivi. Abitazione A Superficie lorda di circa 65 mq, disposta interamente al piano terra e composta da ingresso, tinello, cucina, ripostiglio, camera e bagno. Abitazione B Superficie commerciale di circa 104 mq, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, cantina al piano interrato e spazi esterni tra verande, logge e portici. Corte comune e terreni agricoli. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Perugia zona Ponte D'Oddi Lo Studio Immobiliare Strati propone in vendita esclusiva appartamento al terzo piano situato in una piccola palazzina, in posizione comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, tre camere da letto, bagno, terrazzi. Completa la proprietà cantina e posto auto, elementi che rendono la soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Perugia. Ottima opportunità abitativa.

Ap574 - Appartamento ristrutturato a Castiglione del Lago Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, di circa 75mq, a pochi passi dal lago. L'immobile, al piano rialzato, è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, lavanderia e bagno. Al piano interrato troviamo una cantina di circa 8 mq e un garage di 14 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato quattro anni fa, sono stati rifatti tutti gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Perugia frazione Ponte Pattoli, Lo Studio Immobiliare Strati propone in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli piani 1° e 2°, in zona tranquilla e ben servita. l'appartamento caratterizzato da indipendenza, comfort e ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e accogliente. L'abitazione si sviluppa al primo e secondo piano ed è composta al piano primo da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e confortevole grazie alla presenza di una stufa idro collegata all'impianto di riscaldamento, capace di alimentare i termosifoni e contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile dispone inoltre di caldaia a metano, offrendo una gestione versatile e pratica degli impianti. Sempre al piano troviamo un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una lavanderia con la possibilità di realizzare un secondo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un bagno moderno dotato di ampia doccia 120x120. Posizione strategica per raggiungere Perugia e tutti i principali servizi.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Località Casal della Valle 2 e 3 (CAP 06049) L'immobile in asta è un appartamento situato nella suggestiva Località Casal della Valle del Comune di Spoleto (PG), in una zona collinare a circa 300 metri s.l.m. Il fabbricato, edificato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900, è parte di un corpo di fabbrica di maggiori dimensioni e si trova equidistante tra Spoleto e Terni, città che offrono tutti i principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 133 mq e una superficie utile di circa 95 mq, con un'altezza media di 2,70 m. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano un locale ad uso ex stalla e una cucina; al piano primo due camere da letto; e al piano secondo un locale ad uso cucina. Le due unità immobiliari, sebbene censite separatamente, formano formalmente un'unica unità abitativa. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura di pietra con stuccatura esterna a raso sasso. I solai di interpiano e di copertura sono in laterocemento e legno, con manto di copertura in tegolcoppo. Mancano tutte le finiture interne, gli infissi interni ed esterni e tutti gli impianti. L'accesso avviene tramite uno spazio comune pavimentato con pietrame e ciottolame. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un punto di vista paesaggistico e ambientale, con terreni boschivi e fabbricati rurali. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada vicinale che si dirama dalla strada statale Flaminia (S.S.3), che collega Spoleto a Terni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.855,00 Offerta minima: € 11.850,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Zona collinare panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 17/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Viale dello Sport 8, 06061 Castiglione del Lago Perugia Descrizione sintetica: Appartamento composto da un'unità residenziale al piano terra con giardino esclusivo fronte/retro, oltre a un'autorimessa al piano interrato e alle relative quote proporzionali sui beni comuni. L'unità abitativa si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e due vani accessori Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Su palazzina di recente costruzione (2010) viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento al piano terra con garage in localtà Ponte Pattoli. L'unità immobiliare ha una superficie di circa 97 mq ed è composto da: di ingresso, soggiorno - pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni, ampio terrazzo con piccola corte adibita a giardino e un garage al piano seminterrato di circa 15 mq. L'appartamento al Piano terra è dotato di portoncino d'accesso in legno,pavimentazione per tutta l'estensione dell'appartamento con piastrelle di gres porcellanato e nei bagni in piastrelle di ceramica, le finestre sono in legno con vetro camera e protette da avvolgibili, le porte interne di legno tamburato impiallacciato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. La terrazza, dotata di parapetto in muratura con pavimentata con piastrelle in gres porcellanato da accesso alla corte esclusiva. PREZZO BASE € 100.500 OFFERTA MINIMA € 75.375 Data di vendita il 3/02/2027 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.