Sprzedaż mieszkań - Perugia

House immobiliare propone in vendita In contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento di Nuova Costruzione in classe A situato al primo piano di una palazzina trifamiliare servita da ascensore. La soluzione proposta si svilupperà su circa 115 mq e offrirà ambienti ampi, luminosi e progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità. L'appartamento si aprirà su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente open space. La zona notte sarà composta da tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Inoltre, l'immobile disporrà di tre terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, al piano interrato, ci saranno un garage doppio e un fondo. L'appartamento verrà realizzato con materiali di ultima generazione e sarà dotato di impianti altamente efficienti. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico, l'autonomia degli impianti termici e l'eccellente isolamento termico e acustico garantiranno un elevato livello di benessere abitativo e bassi consumi. Inoltre, sarà possibile personalizzare le finiture interne per creare un ambiente su misura, perfettamente aderente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Il lotto comprende un grande salone al piano terra e un appartamento al terzo piano composto da cucina, tre camere, bagno, stanza aggiuntiva, ampio salone/stenditoio e due terrazze, oltre a cantina e terreno pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 19382021L2061026 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Compendio immobiliare recintato ed ubicato in Via XXV Aprile n. 28, loc. Tavernelle, Comune di Panicale (PG), comprendente alcuni immobili con corte pertinenziale della superficie catastale di 938 mq ed un lotto di terreno di natura edificabile della superficie catastale di 1300 mq classificato in parte come residenziale di completamento ed in parte come zona Residenziale di nuovo Impianto (C1); il nuovo impianto è accessibile dalla pubblica via attraverso un cancello d'ingresso pedonale ed uno carrabile. Compendio immobiliare recitnato e ubicato in Via XXV Aprile n.28, loc. Tavernelle, Comune di Panicale (PG), comprendente alcuni immobili con corte pertinenziale (classificata come ona residenziale di completamento), della superficie catastale pari a 938 mq ed un lotto di terreno di natura edificabile della superficie catastale di 1300 mq classificato in parte come residenziale di completamento ed in parte come zona Residenziale di Nuovo impianto (C1); il compendio è accessibile dalla pubblica via attraverso un cancello d'ingresso pedonale ed uno carrabile. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Franco Ciri 15 (CAP 06034) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Foligno, in Via Franco Ciri n. 15. Si trova in un edificio residenziale plurifamiliare adiacente al centro storico cittadino. L'edificio, costruito prima del 1967 (anno 1962), si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è realizzato con struttura in muratura ordinaria e orizzontamenti in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie abitativa lorda di 100 mq ed è posto al piano terzo dell'edificio (scala 'A', interno 7). È composto da un ingresso/disimpegno, una cucina, un locale pranzo/soggiorno, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, sebbene gli infissi esterni siano datati e necessitino di sostituzione. Il bene include anche un locale fondo di 14,50 mq al piano primo sottostrada, con accesso dall'esterno e dalla scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pareti con intonaco tinteggiato e pavimenti in legno-laminato. Gli infissi interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato condominiale con radiatori in ghisa e impianto elettrico sfilabile sottotraccia con salvavita. L'edificio è privo di ascensore. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con infissi e oscuranti (serrande avvolgibili) in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona adiacente al centro storico di Foligno, garantendo comodità e vicinanza ai servizi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.000,00 Offerta minima: € 46.656,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conformità urbanistica e catastale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vengono venduto tramite asta giudiziaria un appartamento sito nel borgo storico di Ponte Pattoli su piccola palazzina di 3 unità abitative, ristrutturata nel 2005. L'appartamento sito al 2° e ultimo piano è composto da: soggiorno con angolo cottura. camera e bagno. Caratteristiche dell'immobile: travi di legno e pianelle sul soffitto, pavimenti in gres, infissi in legno, portoncino blindato. PREZZO BASE € 32.250 OFFERTA MINIMA € 24.188 Data di vendita il 5/11/2026 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi

Perugia - Centro Storico | Via del Melo Nel cuore del centro storico di Perugia, a pochi passi dalla rinomata Università per Stranieri, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, ideale sia come investimento che come residenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura. Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e a breve distanza dall'Università per Stranieri e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni. Attualmente l'immobile è già utilizzato dal proprietario per affitti a studenti e locazioni turistiche, garantendo un'eccellente redditività e offrendo la possibilità di acquistare un investimento già avviato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'abitazione: in pochi minuti a piedi si raggiungono l'Università per Stranieri, il parcheggio SABA Sant'Antonio, comodamente collegato al centro tramite scale mobili, la Galleria Nazionale dell'Umbria, Palazzo dei Priori, il suggestivo Acquedotto Medievale, Corso Vannucci e Piazza IV Novembre. La zona è inoltre ricca di ristoranti, pub, enoteche, bar e caffetterie, oltre a supermercati, farmacia, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali, rendendo l'immobile perfetto sia per chi desidera vivere il centro storico sia per chi cerca una soluzione ad alta redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 142,13 kwh/m2 anno

In posizione centrale e comoda, nella frazione di Po' Bandino e a pochi passi da tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. 
Composizione
 L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso con stufa a pellet, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 11 mq, ideale come rimessa o spazio di deposito, e un piccolo orto privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. Stato e finiture L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Dispone anche di stufa a pellet che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 35,00 mensili, rendendo la proprietà una soluzione pratica e conveniente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Nella frazione di Moiano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 120 mq con garage di circa 18 mq al piano terra. Descrizione L'immobile, particolarmente luminoso, si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore ed è così distribuito: ingresso, ampia zona pranzo, cucinotto con dispensa, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Ogni stanza, ad eccezione della cucina e della cameretta ha accesso ad un comodo terrazzo. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra e una soffitta all'ultimo piano. 
 Stato e finiture L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Termoautonomo a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 65,00 euro mensili e includono ascensore, amministrazione e illuminazione delle parti comuni. Un'ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una zona ben servita.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 06/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Pieve di Compresseto 14- Gualdo Tadino (PG) Descrizione sintetica: Lotto composto da un immobile cielo-terra disposo su due livelli oltre soffitta, cantina con dispensa e locale sgombero, bagno espero + due terreni agricoli. Impianto riscaldamento di tipo elettrico o ad etilene/kerosene. Produzione acqua calda con boiler e uso di bombole gas propano. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese, dai principali servizi e dal lago, grazioso appartamento di circa 80 mq, situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina. L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. La cucina è collegata a un balcone vivibile con piacevole vista lago, comunicante anche con il luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino in Pietra Serena, che rende l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet in ottimo stato, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito, con accesso diretto anche dal vano scala condominiale tramite una porta interna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dal centro di Tuoro sul Trasimeno, dai negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Inoltre, il porto, il campo del sole e i collegamenti per Isola Maggiore sono facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie agli ambienti luminosi, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla vicinanza alle bellezze naturali e turistiche del Lago Trasimeno.

House Immobiliare propone in vendita In contesto tranquillo e ben servito, appartamento al piano terra di circa 67 mq, completamente rinnovato con finiture moderne e impianti aggiornati. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, con impianti nuovi e a norma. Il bagno è stato rifatto completamente, così come la caldaia, ora a condensazione ad alta efficienza. Gli infissi sono in doppio vetro e il portone d'ingresso è blindato. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con tutte le comodità moderne. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento al piano terra in zona Fratta Todina Via Poggio delle Fonti. L'appartamento, situato all'interno di un piccolo complesso costituito da una serie di villette a schiera, è posto al piano terra di un fabbricato a 2 piani e si accede alla sua corte privata direttamente da un cancello pedonale. La corte, interamente recintata, si prolunga anche nel retro del fabbricato ed è caratterizzata dalla presenza di un portico in muratura con discendenti in rame che funge da copertura alla porta di ingresso e al finestrone che danno verso il giardino. Al di fuori della recinzione c'è il posto auto. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, antibagno e due camere che si affacciano sul giardino posteriore. Il portone di ingresso è in legno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, all'interno le porte sono scorrevoli, il pavimento è in gres porcellanato in tutte le stanze. L'appartamento è dotato di termosifoni con caldaia esterna. Il bagno è dotato di antibagno e box doccia con finestra singola e termosifone. PREZZO BASE € 34.200 OFFERTA MINIMA € 25.650 Data di vendita il 26/10/2026 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Ci sono case che richiedono importanti interventi prima di essere vissute e altre che, fin dal primo momento, trasmettono la sensazione di essere pronte ad accogliere una nuova famiglia. Questo appartamento appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situato a Ospedalicchio, in una posizione strategica tra Bastia Umbra, Assisi e Perugia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, funzionale e inserita in un contesto tranquillo ma ricco di servizi. È una proposta particolarmente indicata per giovani coppie, famiglie con uno o due figli, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Acquistare una casa già rinnovata significa evitare lavori, imprevisti e ulteriori investimenti, potendo entrare ad abitare fin da subito con la tranquillità di impianti completamente rifatti e ambienti pronti all'uso. L'abitazione si trova ad Ospedalicchio, in zona residenziale apprezzata per la sua comodità dei collegamenti. Nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti alimentari, fermata dell'autobus, scuola primaria, ufficio postale, banche e gli altri principali servizi di quartiere, mentre Bastia Umbra, Assisi e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria dista appena circa 2,3 km, un ulteriore valore aggiunto per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è inserito al primo piano di un edificio in buone condizioni generali, in un contesto abitato prevalentemente da famiglie, dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La distribuzione interna è razionale e valorizza al meglio gli 87 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi e facilmente arredabili. La zona giorno è accogliente e pensata per la vita quotidiana, con spazi ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina, già compresa nella vendita, rappresenta un vantaggio economico immediato e consente di ridurre sensibilmente i costi di arredamento. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto, oltre a una comoda cantina di circa 8 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio e un posto auto esterno. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla ristrutturazione eseguita sugli impianti. L'impianto elettrico, quello idraulico-sanitario e il sistema di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, offrendo maggiore sicurezza, efficienza e minori costi di manutenzione nel tempo. La presenza delle pompe di calore rende inoltre l'abitazione perfettamente allineata alle esigenze della vita moderna, sia per chi lavora da casa sia per chi desidera il massimo comfort. Questa soluzione riesce a distinguersi sul mercato grazie all'equilibrio tra posizione, condizioni interne e praticità. È la casa ideale per chi cerca un appartamento già pronto da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali centri della valle umbra. Se desideri una casa che ti permetta di entrare e iniziare subito una nuova fase della tua vita, senza compromessi e con tutti i servizi a portata di mano, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Classe Energetica: C

Non distante da tutti i principali servizi che si trovano nella frazione di Sanfatucchio, appartamento di circa 90 mq con garage e terreno edificabile e terreno con annesso di 40 mq. Composizione Da una corte comune, una comoda scala esterna in condivisione con l'abitazione adiacente, conduce al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali e un piccolo bagno. Al piano terra, con accesso dall'esterno, ci sono un garage di 12 mq, una cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a locale tecnico per una superficie totale di 32 mq. A pochi metri di distanza dalla casa, troviamo un appezzamento di terreno con un annesso di circa 40 mq attualmente adibito a stalle e un terreno edificabile di 1.600 mq sul quale è possibile costruire un abitazione di 200 mq più eventuale seminterrato. Stato e finiture L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di acquistare la casa senza terreno edificabile e senza terreno con annesso. Ubicazione L'immobile è situato in un piccolo borgo, nella frazione di Pucciarelli. Castiglione del Lago dista circa 7 km.

Via Flaminia Sud Ad un paio di chilometri dal centro di Valtopina, in un piccolo complesso residenziale, proponiamo in esclusiva un appartamento, di circa 110 mq, posto al secondo piano. Recentemente ristrutturato, frutto della fusione di due unità immobiliari, attualmente l'appartamento si presenta con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli impianti tecnologici, acqua gas ed energia, sono tutti funzionanti nonché a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. La caldaia è alimentata a metano ed in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici. Questa proprietà è la soluzione giusta per chi vuole vivere in una zona tranquilla con la possibilità di raggiungere Valtopina e Foligno in pochi minuti. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Raffaello s.n.c. L'appartamento in asta si trova nel centro storico di Fontignano, una frazione di Perugia, lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio e pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000 ed è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Il complesso residenziale beneficia di un ampio cortile comune con possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 116,60 mq e una superficie calpestabile di circa 86 mq. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Completa la proprietà un fondo-cantina di 6,50 mq al piano interrato, con un'altezza di 2,85 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è giudicato buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'edificio, privo di ascensore, presenta una facciata tinteggiata con colorazione crema di nocciola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale 'A' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La località di Fontignano è ben collegata e offre servizi ai circa 1.400 abitanti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 35.859,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Stato di conservazione buono • Riscaldamento autonomo • Impianti funzionanti • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ai piedi di Solomeo: il borgo dell'Armonia troviamo questa bellissima soluzione di nuovissima realizzazione. L'appartamento al 2° piano è composto da un ampio soggiorno con finestrone uno spazioso terrazzo ed un suggestivo panorama sulle colline umbre, la cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano terra troviamo un comodo garage ed ulteriore posto auto privato coperto. L'immobile è stato realizzato con tutte le nuovissime tecnologie costruttive, che implicano l'assenza del gas metano e garantiscono, tramite i pannelli fotovoltaici e la pompa di calore, una piacevole temperatura in tutte le stagioni, con dei costi estremamente contenuti. Il capitolato è di alto livello e ancora nelle prossime settimane ne sarà possibile la personalizzazione. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Vicolo del Curiale 3 (CAP 06023) Appartamento in asta situato in Vicolo del Curiale n. 3, nel centro storico di Gualdo Tadino. L'immobile fa parte di un quartiere storico, in un complesso di unità abitative con ingressi indipendenti. La zona è centrale e vicina a Corso Italia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 74,51 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da ingresso, bagno, disimpegno, tinello, cucina, camera e soggiorno con piccolo terrazzino. L'altezza interna dei locali è di 2,45 metri. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra e mattoni a vista. I solai sono in latero cemento e il manto di copertura è in coppi e sottocoppi. La pavimentazione interna è in parte in gres porcellanato e in parte in graniglia di pietrisco. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, ad eccezione di quello nel tinello che è in alluminio. Il riscaldamento è assente, con una stufa a pellet nel soggiorno come unica fonte di calore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova all'interno del centro storico di Gualdo Tadino, a pochi passi da Corso Italia. La zona è ben servita e centrale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.608,00 Offerta minima: € 17.718,25 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Unico livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giovanni Amendola 74 (CAP 06134) L'appartamento in asta è ubicato in Via Giovanni Amendola n. 74, nella frazione Ponte Pattoli del Comune di Perugia. Si trova al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, in una zona classificata come "Zona di tipo PR" e "Zona di tipo B6" dal PRG, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 61 mq e una superficie utile netta interna di circa 47,08 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con terrazzino, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con box doccia e armadio a muro. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con pareti esterne intonacate e parzialmente rivestite in pietra. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti tinteggiate o rivestite in ceramica nelle zone bagno e angolo cottura. Gli infissi interni sono a battente singolo, quelli esterni a battente doppio. L'immobile è dotato di impianto elettrico (220V), impianto idrico, impianto termico con caloriferi in alluminio alimentati da una caldaia stagna posta nel ripostiglio, e impianto sanitario con scarico nella pubblica fognatura. L'alloggiamento delle utenze (luce, gas, acqua) è posto all'esterno dell'appartamento o della corte condominiale. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con vincoli di rispetto dei corsi d'acqua e a rischio idraulico R2, ma è urbanisticamente regolare con una Denuncia di Inizio Attività per ristrutturazione edilizia interna del 2006 e un Certificato di Agibilità del 2008. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.000,00 Offerta minima: € 34.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Ristrutturato • Riscaldamento autonomo • Terrazzino e porticato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cortesi Immobiliare propone in Vendita In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq inserito in contesto trifamiliare, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso avviene tramite un comodo portico che conduce alla zona giorno composta da soggiorno open space con angolo cottura e camino, ambiente funzionale e luminoso. Al piano superiore si sviluppa la seconda parte dell'abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo abitabile con vista panoramica, ideale per momenti all'aperto. Completa il piano una soffitta ad uso ripostiglio. All'esterno, l'ampio giardino panoramico offre la possibilità di realizzare una piscina e dispone di pozzo privato. Presenti parcheggi esterni con colonnine per la ricarica di auto elettriche e un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. L'immobile è stato recentemente riqualificato con intervento Superbonus 110% appena terminato: cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, impianto fotovoltaico e pompa di calore ibrida garantiscono elevata efficienza energetica, comfort e riduzione dei consumi. Possibilità acquisto intera villa trifamiliare. Soluzione adatta a chi cerca tranquillità, metrature generose e spazi esterni vivibili, in contesto riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito