Venta de apartamentos - Pesaro e Urbino

Centro Benelli: in posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano di un edificio condominiale, inserito in zona Centro-Mare vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, molto luminoso e arioso, è composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile, lavanderia con doccia, disimpegno, secondo bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia ed entrambe con uscita sul balcone. L'appartamento si presenta in buono stato e abitabile, con parquet nella zona notte, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, infissi in alluminio con vetrocamera e condizionatore con pompa di calore nella zona notte. Le spese condominiali sono contenute e comprendono il riscaldamento e l'acqua. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile è libero all'occorrenza. Prezzo richiesto 198.000€ trattabili. Per informazioni contattare l'agenzia. Rif. 332.

Case Bruciate: proponiamo in vendita ampia soluzione in bifamiliare con giardino esclusivo, se cerchi spazio, indipendenza e comfort, questa è la soluzione giusta per te! Appartamento in bifamiliare con doppio ingresso, ampie metrature e grande giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili.L'immobile si sviluppa su piu' livelli: piano terra accogliente taverna completamente abitabile con ampia zona living, cucina con accesso a comodo terrazzo, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Piano primo: luminosa zona giorno con cucina abitabile e balcone, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato: ampio garage. Esterni: grande giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali. L'immobile è in buono stato abitabile, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Utenze autonome Prezzo: € 285.000 tratt. disponibile da subito. Ape in fase di stesura. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 290.

Tombaccia, In tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare, posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca e due grandi camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una soffitta esclusiva al terzo piano, ideale come pratico ripostiglio. L'abitazione è inserita in un contesto circondato da un ampio scoperto condominiale con accesso carrabile, dove è possibile parcheggiare un'auto, oltre a scooter e biciclette. Stato dell'immobile: originale ma abitabile. Stato dell edificio: buone condizioni, circa 15 anni fa sono stati rifatti tetto, facciata, balconi e parti comuni, pertanto non sono previsti interventi straordinari. Utenze completamente autonome e assenza di spese condominiali. Prezzo: € 195.000 poco tratt. disponibile da subito. Ape in fase di rilascio. Per informazioni chiamare in agenzia. Rif. 317.

PANTANO: PRIMO e ULTIMO PIANO in BIFAMILIARE, situato in zona residenziale, vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici, a pochi minuti in bici dal mare e dal Centro. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, all'indipendenza e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: TRILOCALE di 65 mq ca con INGRESSO INDIPENDENTE, posto al piano primo in BIFAMILIARE, in via tranquilla e lontana dal traffico. Tramite vialetto interno, si accede alla scala esterna con piccolo loggiato dove si trova l'ingresso con portone BLINDATO, che si apre su luminoso soggiorno/cucina OPENSPACE, con doppia esposizione. Nella zona notte troviamo DUE CAMERE DA LETTO, oltre a bagno principale con box doccia. Tramite loggia esterna si accede a un ampio TERRAZZO ESCLUSIVO di ca 18 mq, comodo per pranzi all'aperto. Al piano terra troviamo AMPIO GARAGE ESCLUSIVO di 33 mq ca, oltre a POSTO AUTO ESCLUSIVO nel vialetto privato. STATO: L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2018, sono stati rinnovati pavimenti e impianto elettrico. Caldaia a condensazione esterna del 2021. Esternamente la casa è stata tinteggiata nel 2010, è stata rinnovata anche la copertura del tetto. RIF 3126 APE G - IPE 314,50 KWh/mq € 235.000,00 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

CENTRO: Affascinante appartamento duplex situato nel centro di Pesaro, una delle città più belle della costa adriatica. Con una superficie complessiva di circa 133 mq, questa proprietà è un perfetto connubio tra praticità e comfort. In via secondaria e tranquilla, piccolo contesto di sole 5 unità abitative. vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo CAMINO che crea un'atmosfera accogliente, oltre a una cucina abitabile ben attrezzata ed un BALCONE abbastanza profondo da poter allestire con tavolo e sedie, uno spazio esterno ideale per godere del sole o semplicemente rilassarsi con vista sulla zona circostante. Un bagno funzionale completa il piano principale, Al secondo livello mansardato sono presenti due camere da letto ampie e confortevoli una con cabina armadio, insieme a un ulteriore bagno. Inclusi nella vendita ci sono anche POSTO AUTO privato nella corte condominiale (12 mq) e CANTINA (9 mq), offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. STATO: La ristrutturazione completa avvenuta nel 2005 assicura modernità e funzionalità. Inoltre, non ci sono spese condominiali grazie all'autonomia delle utenze. Le finiture includono ceramiche nei pavimenti della zona giorno e legno nella zona notte, contribuendo a creare ambienti raffinati e accoglienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. € 360.000 Ape fase di definizione rif. 3226 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

VISMARA: Appartamento posto all'ULTIMO PIANO, in via tranquilla e silenziosa, in palazzina di poche unità, lontana dalla strada principale ma ben collegata ai principali servizi di tipo commerciale, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Appartamento posto al TERZO e ULTIMO PIANO, disposto su due livelli: Ingresso che si apre su disimpegno che collega la zona giorno, ampio soggiorno con balcone e ampia cucina/sala da pranzo, nella zona notte troviamo TRE CAMERE, oltre a doppi servizi. Tramite scala interna, si accede a un'ampia mansarda, dove troviamo un terrazzo in comune con l'unità abitativa adiacente. Completa la proprietà GARAGE ESCLUSIVO al piano strada. STATO: L'immobile presenta rifiniture originali anni '80, infissi in legno con doppio vetro, impianti in rame. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali. RIF. 0226 Prezzo: Euro 205.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri-familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it - Tel. 0721 371560 - Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

PESARO ZONA RONCAGLIA: Immerso nel verde e vicino ai servizi vendesi appartamento al primo piano in bifamiliare ristrutturata esternamente circa 3 anni fa. Si compone di ingresso indipendente, ampia cucina con lavanderia, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e quattro balconi. Collegata con scala interna sottotetto con ulteriore camera, soffitta grezza e terrazzo. Possibilità di realizzare anche un mini-appartamento. Completo di posti auto scoperti e piccolo giardino esclusivo. Terreno in comodato ad uso gratuito per orto. Soluzione da rivedere internamente. Prezzo: 160.000€. Ape in fase di rilascio. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Rif. 6505.

PANTANO: In tranquillo contesto QUADRIFAMILIARE, zona silenziosa e immersa nel verde, proponiamo ampia e versatile soluzione abitativa, appartamento disposto su DUE LIVELLI, con DUE INGRESSI SEPARATI, caratterizzato da ampi spazi e da ottime possibilità di personalizzazione. Zona ben servita da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze di scuole, parchi pubblici, mezzi di trasporto, a pochi minuti dal centro e dal mare. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera avere ambienti distinti e facilmente personalizzabili. COMPOSIZIONE: Appartamento al secondo piano, composto da ampio e luminoso soggiorno, ampia cucina (possibilità di creare OPEN SPACE), con accesso a TERRAZZO, dotato di tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Proseguendo tramite disimpegno, troviamo la zona notte che comprende DUE AMPIE CAMERE matrimoniali, (possibilità di creare la TERZA CAMERA al piano), collegate da BALCONE, oltre a bagno dotato di doccia e comodo ripostiglio. Tramite scala interna, si accede al piano superiore mansardato (dotato di INGRESSO AUTONOMO per utilizzare i due piani in maniera indipendente), dove troviamo vano con cucina e CAMINO, possibilità di creare bagno e/o due camere. Completano la proprietà un ampio e comodo GARAGE SCLUSIVO, oltre a POSTO AUTO RISERVATO. STATO: La palazzina è stata ristrutturata esternamente e si presenta in ottime condizioni, sono stati effettuati dei lavori che hanno interessato la facciata, tinteggiatura, oltre a rinnovo di balconi e terrazzi. Internamente troviamo infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, pavimenti in ceramica e impianti in rame. Poche spese condominiali. RIF 5326 € 370.000,00 APE F - IPE 170,87 KWh/mq Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

BOTTEGA- APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE- GIARDINO E GARAGE- Soggiorno-cucina-pranzo, 1 camera matrimoniale, utilizzabile come studio o cabina armadio, camera singola e bagno. Ogni stanza si affaccia sul grazioso terrazzino che si sviluppa lungo tutto l'appartamento. La scala interna collega alla lavanderia e al box auto doppio di 30 mq. Giardino. Termocappotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento. Consegna entro dicembre 2026 € 235.000 Per informazioni rif. 8098 APE B LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO.

Elegante trilocale In condominio recentemente ristrutturato, a due passi dal centro e nella servitissima Via Rossi, proponiamo in vendita elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2019, situato al terzo piano. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a un doppio salone di grande rappresentanza, particolarmente luminoso grazie a due ampie porte-finestre con accesso al balcone, la cucina abitabile separata e funzionale che dispone anche di un comodo balcone dedicato. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio attrezzato a lavanderia. Completano la proprietà una soffitta al sesto piano, un posto auto in garage condominiale, oltre alla disponibilità di posti auto esterni, ricovero biciclette coperto e spazi comuni ben curati. L'immobile si distingue per le finiture di pregio ed è dotato di aria condizionata canalizzata, impianto di allarme e serrande elettriche, offrendo comfort, sicurezza e qualità abitativa di alto livello.

Villa Ceccolini: vendesi in piccolo complesso residenziale appartamento al secondo ed ultimo piano di circa 105 mq così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e collegata con scala interna ampia soffitta con lavanderia. Completa la proprietà ampi terrazzi per un totale di circa 40 mq da cui si accede da ogni singolo vano e un garage al piano interrato. Utenze autonome, palazzina in buono stato e appartamento molto luminoso. Posizione eccellente vicino ai servizi. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Per informazioni codice 6840 Ape in fase di rilascio.

TERRE ROVERESCHE - SAN GIORGIO - a 14 Km da Fano: In posizione tranquilla e soleggiata, con piacevole vista sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto residenziale composto da due palazzine di sole 8 unità abitative ciascuna. L'immobile, posto al piano rialzato e libero su tre lati, si distingue per la praticità degli spazi distribuiti interamente su un unico livello. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con balcone, angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Completano la proprietà un giardino esclusivo sul fronte dell'abitazione e un garage al piano interrato dotato di bagno. L'appartamento è stato recentemente ultimato, con pavimentazioni e finiture interne di recente realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale, senza scale interne, in una zona riservata e ben esposta. Si richiede € 120.000,00

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL, proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green, di sole quattro unità immobiliari, in A4 NZEB. Il complesso, servito da ascensore, prevede una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; in abbinamento all'appartamento, una cantina e un garage autonomo a piano terra. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE! L'appartamento in oggetto, di 78,10 mq., è posto al piano primo del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, oltre ad un comodo terrazzo loggiato particolarmente riservato e un balcone sul retro del fabbricato per complessivi 14,16 mq. In abbinamento vi è un garage autonomo di mq. 24,81 e una cantina di mq. 15,55 Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! LA STESSA TIPOLOGIA E' DISPONIBILE ANCHE A PIANO SECONDO E TERZO, CON SOVRAPPREZZO IN BASE AL PIANO. MEDIAZIONE NON A CARICO DELL'ACQUIRENTE IN QUANTO PAGATA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONE. L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L'immobile si trova all'interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l'assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell'immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze - supermercati, scuole, negozi - ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un'anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l'agenzia Nexus Immobiliare.

Appartamento in Vendita a Mondolfo - Luminosità e Comfort a Due Passi dal Mare! Vi proponiamo questo meraviglioso appartamento situato a Mondolfo, a soli 4 km dalle splendide spiagge di Marotta. In Via Pergolese, in una zona ben servita, troverai supermercati, bar, tabacchi e farmacia a pochi passi. Costruito nel 2007, l'immobile si presenta in ottimo stato, con materiali di alta qualità che offrono un comfort senza pari. Con una superficie totale di 83 mq commerciali, l'appartamento vanta un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. Il grande balcone è ideale per rilassarsi e godere del sole. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone e uno studio versatile. Il bagno è moderno e funzionale. Da considerare il box auto al piano seminterrato, spazioso e adatto per una vettura di media cilindrata e moto. L'ingresso indipendente e i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo a gas. L'appartamento è ceduto con gran parte degli arredi inclusi nel prezzo, senza differenze di prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e ben esposto, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Se stai cercando un appartamento capace di unire spazio, luminosità e comodità, questa è la soluzione che merita la tua attenzione. Situato al terzo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità abitative, questo appartamento conquista fin dal primo ingresso per l'atmosfera accogliente e la straordinaria luce naturale che accompagna ogni ambiente durante tutta la giornata. La casa si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto - una delle quali oggi utilizzata come elegante studio - e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità sia a una famiglia sia a una giovane coppia alla ricerca della prima casa. I tre balconi regalano sfoghi esterni piacevoli e vivibili, mentre il grande lastrico solare di proprietà rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esclusivo da trasformare in area relax, zona barbecue o angolo verde dove vivere momenti speciali all'aperto. La proprietà comprende un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite scala esterna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona servita, comoda a negozi, scuole e principali servizi, perfetta per vivere ogni giornata con tutto a portata di mano. Una casa luminosa, riservata e pronta da abitare, pensata per chi desidera ambienti veri da vivere e non semplici stanze.

Casa singola libera su tutti i lati, di circa 110 mq, con ingresso indipendente e disposta su due livelli, situata in aperta campagna, a circa 30 km da San Giustino. L'abitazione è composta, al primo piano (accesso da scala esterna), da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e terrazzo. Al piano terra si trovano una taverna con bagno, un portico coperto e un garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi esterni. Soluzione perfetta per amanti della campagna o come casa vacanze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Il valore del tempo, lo spazio di una volta Nel cuore dell'Alta Valmarecchia marchigiana, Piandimeleto è un luogo che conserva intatto il fascino dell'autenticità. Un borgo raccolto, immerso nel verde dell'Appennino, conosciuto per il suo storico Castello dei Conti Oliva, per la tranquillità del centro abitato e per uno stile di vita a misura d'uomo, dove natura, servizi e relazioni convivono in perfetto equilibrio. Qui si vive bene tutto l'anno, con la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente alcune delle città più importanti del Centro Italia: Urbino a circa 25 km Pesaro a circa 55 km Rimini a circa 65 km Arezzo a circa 75 km Una posizione strategica per chi cerca quiete senza isolamento. Una casa che oggi non esiste più (e per questo vale di più) In Corso Giovanni XXIII, la via principale di Piandimeleto, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera opportunità rara. Le sue dimensioni generose, tipiche delle costruzioni degli anni '80, sono oggi praticamente introvabili: ambienti ampi, luminosi, ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza compromessi. Il tutto con un rapporto metratura/prezzo estremamente allettante: 175.000 euro per una proprietà di questo livello è una di quelle occasioni che non si presentano spesso e quando lo fanno, vanno colte. Interni che parlano di calore, solidità e carattere L'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna ad uso esclusivo, dettaglio che garantisce privacy e indipendenza. L'ingresso introduce a un disimpegno centrale, elegante e funzionale, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Zona giorno Affacciata sul corso principale, è composta da: sala da pranzo con cucinotto ampio soggiorno di grande impatto scenografico Ed è proprio qui che la casa rivela uno dei suoi elementi più affascinanti: un bellissimo camino, vero cuore dell'ambiente, impreziosito da una trave in legno pregiato a vista e putrelle che richiamano uno stile caldo, materico, autentico. Un dettaglio architettonico che dona carattere, atmosfera e rende il soggiorno uno spazio da vivere, non solo da arredare. Immagina le serate d'inverno, la luce del fuoco, il comfort di un ambiente che accoglie. Sia il soggiorno che la sala da pranzo accedono a balconi coperti, perfetti per godere dell'esterno in ogni stagione. Zona notte Ben separata, ospita: tre camere da letto, tutte di dimensioni importanti bagno padronale ulteriori balconi che assicurano luce naturale e ariosità Un secondo bagno, posizionato vicino all'ingresso, completa il piano con grande praticità. Spazi extra che fanno davvero la differenza Questa proprietà non si limita all'appartamento principale, ma offre una serie di spazi accessori che ne aumentano valore e potenzialità: Soffitta di oltre 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale da completare con semplici finiture per creare nuovi ambienti: una seconda unità, uno studio, una zona relax o uno spazio per ospiti. Cantina al piano primo sottostrada, comoda e funzionale. Ulteriore stanza collegata al vano scala, perfetta come ambiente di servizio o multiuso. Esterni privati, versatili e facilmente valorizzabili All'interno della proprietà è incluso uno scoperto esclusivo che comprende: area verde sul fronte ampio giardino sul retro zona laterale coperta, oggi utilizzata come terrazza, che con una semplice sistemazione della pavimentazione può diventare comodamente area parcheggio privata, senza interventi invasivi o complessi Uno spazio esterno che aggiunge comfort quotidiano e libertà di utilizzo. Una casa che può cambiare la tua idea di abitare Questa soluzione racchiude tutto ciò che oggi è difficile trovare: spazi veri solidità costruttiva carattere architettonico ambienti accessori straordinari prezzo incredibilmente competitivo È una casa da vivere, trasformare, far crescere nel tempo. Ma soprattutto, è una casa che va vista dal vivo per essere compresa fino in fondo. Contattaci per una visita: entrare in questi spazi potrebbe davvero svoltare la tua idea di casa. Conny: 388 3760319

Grande appartamento a pochi passi dal Centro Storico - Ottima Opportunità! Visita questo ampio e luminoso appartamento di 140 m² oltre a grande soffitta, progettato per famiglie che cercano spazio e comfort. Situato a pochi passi dalle scuole e dal Centro Storico, offre un accesso facile a tutti i servizi. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali, e a un grande soggiorno con balcone, perfetto per godere di una vista sulle colline circostanti. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e uno studio versatile e con balcone che può trasformarsi in una quarta camera. Con due bagni, uno principale e uno di servizio, la comodità è garantita per tutti i membri della famiglia. Inoltre, l'ascensore e il riscaldamento autonomo a gas metano assicurano un'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di possedere questo immobile in buono stato, con una grande soffitta e un garage capiente per due auto. Perfetto anche per studenti universitari, grazie alla vicinanza alle facoltà raggiungibili a piedi. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale. Contattaci per scoprire di più su questa fantastica opportunità!