Prodej bytů - Pesaro e Urbino

Appartamento in asta a Tavoleto (PU) - Via Giuseppe Garibaldi 29 (CAP 61020) L'immobile in asta è ubicato in zona centrale a Tavoleto (PU), in un'area residenziale ben servita. Il fabbricato, realizzato negli anni '70, si inserisce in un contesto urbano con traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio, beneficiando della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 242,37 mq, si sviluppa sui piani T-1-2. È composto da un soggiorno, una stanza pranzo, una cucina, un disimpegno, un bagno e tre camere. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo. Una scala interna permette l'accesso al sottotetto, attualmente allo stato grezzo. L'altezza interna varia tra 2.95 e 3.50 metri. L'unità si presenta in un buono stato di conservazione. Il lotto include anche un deposito artigianale di 131,72 mq e un box singolo di 37,67 mq. Caratteristiche e dotazioni Le murature dell'appartamento sono intonacate a civile e tinteggiate, sia esternamente che internamente. Le pavimentazioni e i rivestimenti di bagni e cucina sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e tapparelle, con un secondo infisso esterno in alluminio. Il box auto presenta una pavimentazione in cemento e una porta basculante in lamiera. Il deposito artigianale ha pavimentazione industriale e infissi con telaio in ferro e vetro semplice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale, con i centri limitrofi più importanti come Urbino e San Marino facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 269.654,08 Offerta minima: € 101.452,80 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Deposito artigianale • Buono stato di conservazione • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stabile in asta a Montefelcino (PU) - Strada Pieve s.n. (CAP 61030) Questo stabile residenziale si trova nel comune di Montefelcino, in località Monteguiduccio, lungo Strada Pieve. L'edificio è un casolare composto da quattro unità abitative, ristrutturato nel 2000. La zona è rurale, immersa in un'area agricola, con i centri di Urbino, Fano e Pesaro a distanze ragionevoli. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni, con la presenza di servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende quattro appartamenti con una superficie commerciale complessiva di 368,20 mq. L'appartamento sub. 2, di 85,80 mq, è situato al piano terra con altezza interna di 2,70 metri, composto da soggiorno cucina, due camere, disimpegno e bagno. L'appartamento sub. 3, di 97,50 mq, anch'esso al piano terra con altezza interna di 2,70 metri, presenta la stessa composizione. Gli appartamenti sub. 4 (86,60 mq) e sub. 5 (98,30 mq) si trovano al piano primo, con altezze interne che variano da 2,40 a 3,81 metri e composizioni analoghe. L'intero edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Gli immobili sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il casolare è costruito con struttura portante in muratura intonacata, sia esternamente che internamente. I solai di piano e copertura sono in struttura lignea con pianelle in cotto, e il manto di copertura è in coppi. Internamente, gli appartamenti hanno pavimenti in cotto, cucine in muratura rivestite in maioliche, infissi interni in legno verniciato e infissi esterni in legno con vetrocamera e scuroni. Sono dotati di impianti elettrici, idrici e fognari, oltre a un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a GPL. La proprietà è completata da un terreno ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, raggiungibile tramite una strada bianca con elevata pendenza. La posizione offre un contesto tranquillo, tipico delle aree agricole, pur essendo servita dai principali servizi di urbanizzazione secondaria. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 73.650,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro unità abitative • Ristrutturato nel 2000 • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Ponte Metauro 82 (CAP 61036) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato urbano di civile abitazione, situato al piano secondo di una casa bifamiliare, con scoperto di proprietà esclusiva e locale accessorio. Si trova in Via Ponte Metauro n. 82, nella frazione di Calcinelli del Comune di Colli al Metauro (PU), istituito nel 2017. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni singole o plurifamiliari, e offre tutti i principali servizi come farmacia, supermercati, ufficio postale, banche, asili e scuole, oltre a impianti sportivi. La rete stradale è completamente asfaltata e servita da mezzi pubblici, con urbanizzazione primaria e secondaria completa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 170.75 mq. La parte abitativa si sviluppa sull'intero piano secondo e comprende 3 vani, oltre a cucina, bagno e disimpegno, per una superficie netta di 85.74 mq e un'altezza interna di 2.85 m. È presente un balcone di circa 6.50 mq. Completano la proprietà un'area scoperta esclusiva adibita a giardino di circa 187 mq, un locale accessorio al piano terra di 39.62 mq (utilizzabile come autorimessa o ripostiglio) con altezza interna di 2.68 m, e una soffitta al piano terzo (sottotetto) di circa 84 mq con altezza interna variabile da 0.70/0.50 a 2.35 m. L'immobile, costruito negli anni '60, denota una carente manutenzione e un mediocre stato conservativo con finiture risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato nel 1964 con struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde. Gli infissi esterni sono in legno d'abete con vetro semplice, protetti da tapparelle in PVC e doppi infissi in alluminio anodizzato. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di graniglia, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Le restanti pareti sono intonacate al civile con tinteggiatura fatiscente. Il locale accessorio al piano terra è privo di finiture, con pareti interne non intonacate e pavimentazione in battuto di cemento. Anche la soffitta è priva di finiture. L'immobile include un box auto singolo e un giardino privato. Contesto e collegamenti La frazione di Calcinelli è situata a 15 km da Fano, 33 km da Urbino e 25 km da Pesaro. L'immobile si trova in prossimità degli svincoli della Superstrada “E78 Grosseto-Fano”, a soli 550 m dalla piazza principale di Calcinelli, dove si trova anche la sede del Comune. La zona gode di un'ottima accessibilità e di una completa dotazione di servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.687,50 Offerta minima: € 53.298,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Locale accessorio/autorimessa • Zona residenziale servita • Vicinanza Superstrada E78 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Monte Rosa 11 (CAP 61122) L'immobile si trova a Pesaro, in Via Monte Rosa 11, nella tranquilla frazione di Borgo Santa Maria. È parte di un complesso residenziale costituito da due grandi fabbricati a schiera, edificato nel 1980. La zona è prevalentemente residenziale, completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 122,25 mq e un'altezza interna di 2.70 mt. È composto da un vano cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un corridoio e due balconi. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità abitativa presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, tramezzi in laterizio intonacati e tinteggiati, porte ed infissi in legno. È dotata di impianto elettrico, impianto termico con caldaia autonoma standard a gas e radiatori in ghisa, impianto di scarico fognante regolarmente allacciato a pubblica fognatura e impianto idrico-sanitario. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un box auto esclusivo al piano terra di 19 mq. Si segnala che l'accesso al box auto è interdetto per la rimessa di automobili a seguito di lavori di consolidamento strutturale. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole elementari, centri sportivi, farmacie e negozi al dettaglio. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 mt, superstrada a 3 km e autostrada a 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.150,00 Offerta minima: € 85.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto pertinenziale • Zona residenziale urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sant'Angelo in Vado (PU) - Via Alcide de Gasperi 25/D (CAP 61048) L'immobile, un appartamento in asta, è situato a Sant'Angelo in Vado (PU), in Via Alcide de Gasperi 25/D. Si tratta di un'unità immobiliare che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, oltre a un garage al piano seminterrato con antistante pergolato in legno. L'edificio è stato costruito a seguito di un permesso di costruire del 2002 e ha ottenuto l'agibilità nel 2008. La zona è classificata come C/2 di espansione secondo il PRG vigente, indicando un contesto in sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta totale di 140 mq e un'altezza utile di 2,70 metri. La distribuzione interna è così articolata: al piano seminterrato si trovano un garage di 23,80 mq, una centrale termica di 3 mq e una legnaia di 27 mq. Il piano terra ospita la zona giorno con un ampio soggiorno e cucina di 42 mq, un disimpegno di 1,60 mq e un bagno di 4,20 mq, oltre a uno scoperto esclusivo di 77 mq. Al piano primo è situata la zona notte con due camere da letto (una di 12,40 mq e l'altra di 23,60 mq), un disimpegno di 1,60 mq e un bagno di 4,20 mq. Infine, il terzo piano comprende una soffitta abitabile di 42 mq e un ripostiglio di 2,10 mq. L'immobile è dotato di 4 balconi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di impianti tecnologici moderni, inclusi l'impianto elettrico, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a metano, e un impianto idrico-sanitario. L'immobile si trova in buone condizioni sia dal punto di vista statico che impiantistico. Il box auto è singolo e sono presenti una cantina e un giardino privato (scoperto esclusivo). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione, come indicato dal PRG vigente, suggerendo un ambiente potenzialmente tranquillo ma con possibilità di sviluppo futuro. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento su più livelli • Garage e scoperto esclusivo • Buone condizioni generali • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via S.P. S. Donato in Taviglione 2 (CAP 61029) L'appartamento in asta è situato a Urbino (PU), nella frazione Ca' Mazzasette, in un contesto rurale e paesaggistico di pregio, soggetto a vincoli e norme urbanistiche. L'edificio principale, originariamente rurale, è stato oggetto di lavori di sdoppiamento in bifamiliare nel 1997. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre alla vicinanza al Parco del Foglia e di Pallino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 114,25 mq e un'altezza interna di 2,75 ml. Si compone di un ambiente unico che integra soggiorno, cucina e pranzo, oltre a un disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato di manutenzione interno è buono. Il lotto include anche un ricovero animali (deposito, stalla, rimessa attrezzi) di circa 184 mq e un ricovero animali (deposito, pollaio, porcilaia) di circa 39 mq, entrambi al piano terra. Completa la proprietà un terreno agricolo di 40478 mq, composto da seminativo e pascolo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta strutture in muratura portante e solai in laterocemento, con esterni intonacati. Gli impianti tecnologici includono una rete fognaria e un serbatoio GPL esterno, condivisi con l'altra unità immobiliare. Il riscaldamento è autonomo a GPL, integrato da una stufa a pellet. L'immobile dispone di un posto auto scoperto. Lo scoperto comune è di 747 mq. I ricoveri animali hanno strutture miste con blocchi in laterizio/cls e coperture in onduline. Contesto e collegamenti La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata che insiste sulla Part. 217. La zona offre un suggestivo panorama sul Parco del Foglia e di Pallino. Dista circa 25 km da Urbino e 45 km da Pesaro. I servizi essenziali e le strutture per l'istruzione, come asili, scuole primarie e secondarie, sono presenti nelle vicine località di Casinina e Sassocorvaro, a pochi chilometri di distanza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.361,99 Offerta minima: € 41.490,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo annesso • Contesto rurale e panoramico • Fabbricato bifamiliare • Spese di liberazione a carico della procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stabile in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Montegrappa 12 L'immobile in asta è un palazzo storico, denominato 'Palazzo Simoncelli', situato nel suggestivo centro storico di Saltara, nel Comune di Colli al Metauro (PU), in Via Monte Grappa n. 12. Il contesto è caratterizzato da un piccolo centro storico circondato da una cinta muraria e vicoli stretti, che ne limitano l'accessibilità. Dista circa 17-18 km da Fano e dal mare, raggiungibile tramite Via Flaminia, e circa 2 km dalla frazione di Calcinelli, dove si trovano attività industriali. Servizi e infrastrutture sono presenti nel raggio di pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una superficie commerciale complessiva di 335 mq. È suddiviso catastalmente in quattro distinte unità immobiliari residenziali (categoria A/4): un'unità di 107 mq con 6 vani, un'unità di 47 mq con 3 vani, un'unità di 75 mq con 4,5 vani e un'unità di 106 mq con 6,5 vani. Le condizioni manutentive complessive sono considerate scarse, con una forte necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Dall'esterno, l'edificio appare non abitato. Caratteristiche e dotazioni Non sono state fornite documentazioni relative agli impianti, ma si presume la presenza di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. L'immobile è privo di ascensore, box auto e giardino privato. Lo stato di conservazione generale richiede una ristrutturazione completa. La destinazione residenziale è ritenuta la più idonea per un utilizzo complessivo del palazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Saltara, caratterizzata da un nucleo storico. La sua posizione offre una buona esposizione. L'accessibilità è limitata dai vicoli stretti del centro storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Palazzo storico • Posizione centrale • Libero per la procedura • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Acqualagna (PU) - Vicolo Trebbio 1 (CAP 61041) L'appartamento è situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Vicolo Trebbio n.1, all'interno del centro storico, in un'area residenziale. L'edificio è di antica costruzione, edificato nel 1921 e ricostruito nella porzione est nel 1961. La zona è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 129 mq e si sviluppa sui piani seminterrato, terra e primo. Al piano terra è presente la zona giorno composta da un ingresso, una cucina (attualmente adibita a soggiorno) e un tinello con annesso angolo cottura. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trova la zona notte con un disimpegno, un W.C. e quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole), di cui una con ripostiglio. Al piano interrato è presente una legnaia di circa 16 mq, accessibile tramite scala interna. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, con finiture obsolete e segni di deterioramento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante e solai in acciaio con voltine in laterizio per il piano interrato, e in legno per i restanti. Le pareti al piano terra sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte in muratura faccia a vista, mentre al piano primo sono tutte intonacate e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro singolo. La pavimentazione varia tra pianelle in laterizio, piastrelle in ceramica e piastrelle in graniglia di marmo. Il bagno è completo di tutti i sanitari. L'impianto di riscaldamento è assente, con riscaldamento tramite camino a legna e stufa a pellet. L'impianto idrico-sanitario è alimentato dall'acquedotto pubblico e l'impianto elettrico è presente in tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di una legnaia al piano interrato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi principali come banca, posta, farmacia, scuole e negozi nel centro di Acqualagna. I collegamenti includono autobus a 200 m e superstrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.200,00 Offerta minima: € 37.950,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Monteporzio (PU) - Via M. L. King 6 (CAP 61040) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Monteporzio, in Via M. L. King n. 6, in una zona adiacente al centro storico della cittadina. Si trova in una palazzina di recente costruzione, edificata con permesso di costruire del 2005, e si presenta in ottime condizioni esterne con tinteggiatura di colore rosso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di circa 71 mq ed è posto al primo piano. La disposizione dei locali include un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. È arricchito da due terrazzi, uno più piccolo accessibile dalla camera matrimoniale e uno più ampio che circonda la zona giorno. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'interno è moderno e in ottime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica per sale, ingresso, camere e bagno. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio di colore verde. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a metano. Anche l'impianto idraulico ed elettrico sono autonomi. L'immobile include un'autorimessa di circa 29 mq al piano interrato, con accesso tramite stradone esterno e chiusura con porta basculante in lamiera, e un posto auto esterno di circa 14 mq sul retro dell'edificio. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di una posizione favorevole, adiacente al centro storico di Monteporzio, garantendo comodità ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, avendo ottenuto il certificato di abitabilità e non presentando difformità rispetto alle piantine catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 123.435,00 Offerta minima: € 74.925,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni interne ed esterne • Riscaldamento autonomo • Autorimessa e posto auto inclusi • Posizione adiacente al centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cantiano (PU) - Via Bevano 32 (CAP 61044) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cantiano, nella frazione di Chiaserna, a circa 4 km dal comune. Si trova nel nucleo storico della frazione, in un fabbricato costruito in aggregato ad altre unità abitative. L'edificio, risalente al 1900, si sviluppa su tre livelli fuori terra con struttura portante in muratura di pietra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 106,20 mq e si sviluppa su tre piani. Al Piano Terra è presente un locale cantina con un piccolo w.c. sottoscala. Il Piano Primo ospita la cucina e la sala. Il Piano Secondo è composto da due camere e un bagno. Le altezze interne sono di 2,53 mt al Piano Terra, 2,40 mt al Piano Primo e variano da 2,53 mt a 3,85 mt al Piano Secondo. Lo stato manutentivo interno è generalmente buono, sebbene alcuni ambienti come il w.c. e la cantina al piano terra necessitino di interventi migliorativi. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. La cantina al piano terra è rivestita con perlinato per circa 1,80 mt di altezza. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane esterne in alluminio. Sono presenti e funzionanti gli impianti elettrico, idrico e di scarico. L'impianto di riscaldamento è assente, con produzione di ACS tramite boiler elettrico. Nella sala è presente un camino a legna. Il lotto include anche un deposito di 5,70 mq commerciali, posto al piano terra con struttura in muratura di pietra e solaio di copertura in legno. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano centri storici come Gubbio e Urbino, e attrazioni paesaggistiche come il Monte Catria e Nerone. I collegamenti includono autobus a 4 km, superstrada a 6 km, ferrovia e autostrada a 55 km, e aeroporto a 107 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.800,00 Offerta minima: € 22.464,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 11/08/2026 Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali • Ubicato nel nucleo storico • Servizi di urbanizzazione primaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Montefelcino (PU) - Via Raffaello Sanzio 15 (CAP 61030) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montefelcino (PU), in Località Villa Palombara, Via Raffaello Sanzio n.15. L'immobile è parte di un fabbricato per civile abitazione costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1998, ubicato in una zona periferica residenziale con buoni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano seminterrato (S1), ha una superficie commerciale di 154 mq e un'altezza interna di 290 cm. Si compone di un portico, una cucina-soggiorno, due ripostigli, un disimpegno, un bagno, due camere, un magazzino e una centrale termica. L'appartamento risulta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La caldaia è di tipo tradizionale e i corpi scaldanti sono in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès, mentre gli infissi sono in legno con vetro a camera semplice. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico, con aree limitrofe agricole. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la viabilità garantisce un traffico scorrevole con buona disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.661,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Presenza di portico • Zona residenziale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro di Pesaro,in via prestigiosa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq attualmente locato con canone annuo di euro 4776, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, Questa soluzione abitativa, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due locali: ingresso, una camera da letto spaziosa e soggiorno con angolo cottura Il bagno finestrat- La posizione centrale dell'immobile consente di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città offre, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente e ben organizzato. Sono stati cambiati gli infissi di recente

Palazzo Luce Pesaro è un edificio residenziale di nuova costruzione che sorge nel cuore di Pesaro, nato dalla ristrutturazione di una storica struttura alberghiera. Progettato per interpretare un nuovo modo di abitare il mare, unisce eleganza architettonica e qualità della vita. L'immobile si affaccia su Viale Trieste, nella parte a Levante della città: qui il mare accoglie ogni nuovo giorno con le sue prime luci. Una posizione privilegiata che unisce tranquillità e centralità, regalando viste aperte e la magia dell'alba sul mare. Ogni residenza di Palazzo Luce è progettata per accogliere la luce e abbracciare il mare. Ampie vetrate, terrazzi sospesi e finiture di pregio creano spazi luminosi, ariosi e pensati per uno stile di vita contemporaneo e rilassato. La vista sull'Adriatico accompagna ogni momento, mentre la qualità costruttiva e l'efficienza energetica trasformano il comfort in un valore duraturo nel tempo. Palazzo Luce è pensato per chi cerca un tempo diverso. Qui, il concetto di lusso si misura nella luce naturale che attraversa gli spazi, nel silenzio che accompagna la giornata, nella possibilità di vivere il mare con ritmi fisiologici, lontani dalla frenesia. Tra gli spazi condivisi, Palazzo Luce include una palestra dedicata ai residenti, concepita come luogo di equilibrio e cura di sé, in sintonia con la filosofia dello slow living.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Gramsci 42 (CAP 61045) Appartamento situato nel borgo storico di Pergola, in Via Antonio Gramsci 42. L'immobile si trova in una zona centrale, in un'area residenziale e commerciale, vicino allo stadio comunale, ai Musei dei Bronzi Dorati e al Liceo Scientifico Torelli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 312,70 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trova una grotta/cantina. Il piano terra ospita una lavanderia, un WC, l'ingresso, un locale tecnico e un magazzino. Al piano primo si trovano il soggiorno/pranzo, la cucina, un WC e un disimpegno. Il piano secondo è composto da quattro camere da letto, un disimpegno e un WC. L'altezza interna è variabile. Lo stato di conservazione è buono, anche se al piano secondo sono visibili alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura tradizionale con solai in latero-cemento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'impianto elettrico è a norma, l'impianto idrico-sanitario è funzionante e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Pergola, in un'area residenziale e commerciale. La zona è ben servita e collegata con i principali servizi e trasporti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 13:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Lorenzo In Campo (PU) - Piazza Umberto I 32 (CAP 61047) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Lorenzo In Campo (PU), in Piazza Umberto I n. 32, in una zona centrale (centro storico) residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1947, gode di un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 198,25 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con un ampio soggiorno che include il locale pranzo con angolo cottura, un locale ad uso studio e un grande disimpegno/ripostiglio. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trova la zona notte con due camere da letto, un ampio disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna dell'unità è di 270 cm. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con pavimenti in legno nella maggior parte del primo e secondo piano, mentre il disimpegno e una camera al secondo piano presentano pavimentazione in marmette. Il bagno ha la stessa pavimentazione della camera principale e rivestimenti in piastrelle 10x10. Alcune porzioni del solaio in legno sono a vista, altre intonacate. Le pareti portanti presentano muratura 'faccia vista'. Le porte interne sono in legno massello di ottima qualità, così come gli infissi. Gli impianti interni (termico con corpi scaldanti in acciaio, predisposizione per condizionamento, idrico, sanitario ed elettrico) risalgono ai lavori di sistemazione del 2015. Il servizio igienico è dotato di un balcone esterno sul retro, e la camera principale ha un balcone sulla Piazza Umberto I. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, con collegamenti e servizi di qualità al di sopra della media. La luminosità e la qualità degli impianti sono buone. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.500,00 Offerta minima: € 86.955,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Finiture interne di ottima fattura • Posizione centrale • Impianti recenti (2015) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbania (PU) - Via delle Maioliche 22 L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Urbania, in via delle Maioliche 22, all'interno di un fabbricato interposto ad altre case che caratterizzano l'insediamento antico. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1999, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La posizione offre un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 117,50 mq e si articola su due livelli, il secondo e il terzo piano, con accesso tramite scala condominiale. Al secondo piano si trova la zona giorno, un ambiente unico con angolo cottura finestrato, un camino a legna funzionante e un bagno con anti-bagno. Una scala interna in ferro e legno conduce al terzo piano, dedicato alla zona notte, che comprende una camera da letto di circa 13,40 mq, due ripostigli di 11 mq e 7,70 mq, un bagno di circa 5,70 mq e un disimpegno. I soffitti del terzo piano sono inclinati, con altezze interne variabili da 1,80 m a 3,62 m. Un ulteriore ripostiglio di 8 mq è presente al piano interrato. L'altezza interna al secondo piano è di 2,70 m, mentre al terzo piano la media è di 2,70 m. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato ristrutturato nel 1999, e l'appartamento presenta finiture interne di qualità. I solai sono realizzati con travi e impalcato interamente in legno su entrambi i piani. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, le porte interne in legno tamburato sbiancate e gli infissi in legno tinto noce. Il bagno della zona giorno è dotato di box-doccia, mentre quello della zona notte dispone di vasca. I ripostigli al terzo piano sono illuminati da lucernari nei soffitti. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, idraulico e termico sono funzionanti e allacciati alle utenze. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano installata nella zona giorno. La struttura portante è in muratura di tipo a sacco in pietra e mattoni, con copertura in coppi coibentata e impermeabilizzata, grondaie e pluviali in rame, e soglie in pietra serena. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Urbania, in una zona caratterizzata da edifici antichi. La zona è classificata come A1 - zone ed edifici storici nel PRG vigente, con ammessi usi urbano-residenziali. La pulizia della scala condominiale è gestita dai condomini con turnazione. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risultano regolari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.000,00 Offerta minima: € 68.640,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 1999 • Impianti funzionanti • Finiture interne di qualità • Ubicazione nel centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Tenaglie 6/D (CAP 61036) L'appartamento è situato in una zona periferica residenziale nella frazione Tavernelle, località Serrungarina, nel Comune di Colli al Metauro (PU). Fa parte di un complesso residenziale di 8 unità abitative ultimato nel 2007. La zona è servita da parcheggi e il traffico è locale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Scuole, banche e supermercati si trovano entro un raggio di 3 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di 112,43 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova lo scoperto di proprietà esclusiva che ospita la scala privata di collegamento tra il piano interrato e il piano primo. Al piano primo si accede tramite la scala esterna e il ballatoio di ingresso dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio igienico. Nel disimpegno è presente una scala retrattile che dà accesso al piano secondo sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Al piano interrato si trova un garage di generose dimensioni con doppio accesso, uno pedonale dalla scala privata e uno carrabile che si affaccia sul corsello condominiale collegato alla rampa che porta alla strada pubblica. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo, con caldaia posizionata sul balcone. Le parti comuni del complesso riguardano la rampa di accesso ai garage e il corsello di manovra al piano interrato. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo che funge da filtro all'ingresso e ospita la scala privata. Le spese ordinarie annue di gestione condominiale sono stimate in circa Euro 452,75. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale tranquilla, ben collegata ai servizi essenziali del comune di Colli al Metauro. La sua posizione periferica garantisce riservatezza pur mantenendo la vicinanza a strutture pubbliche e commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.156,40 Offerta minima: € 79.882,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Garage di proprietà • Scoperto esclusivo • Riscaldamento autonomo • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) - Via Pelasgi 8 (CAP 61023) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Macerata Feltria (PU), in Via Pelasgi n. 8. L'immobile fa parte di un aggregato di case che si sviluppa da cielo a terra, ristrutturato nel 1987. La zona è residenziale, con traffico locale e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Urbino e San Marino, oltre a attrazioni storico-paesaggistiche come il Monte Carpegna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di 172,42 mq. Si sviluppa su cinque piani: due fuori terra (T-1) e tre seminterrati (S1-S2-S3). Al piano terra, l'ingresso conduce a un piccolo disimpegno, da cui si accede al soggiorno con scala interna per il piano superiore e alla cucina/pranzo. Il piano superiore ospita un lungo corridoio, due camere, una cameretta e un WC. I piani seminterrati, accessibili dal disimpegno d'ingresso, sono lasciati allo stato "grezzo" (intonacati e tinteggiati) con altezze variabili tra 2,20 e 2,45 metri. Il primo seminterrato include un ampio ripostiglio, un piccolo ripostiglio e un WC; il secondo seminterrato presenta un ampio vano ripostiglio; il terzo seminterrato è adibito a cantina. Tutti i seminterrati affacciano su Via Gaboardi. L'altezza interna dei piani terra e primo è di 2,70 metri. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura piena, con solai in laterocemento e manto di copertura in coppi. I pavimenti al piano terra sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Al piano primo, i pavimenti sono in parquet, ad eccezione del bagno che ha pavimento e rivestimento in ceramica. Le scale interne sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, oscurati da persiane. Gli impianti a vista sono a norma. L'immobile dispone di una cantina al piano S3. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del centro storico di Macerata Feltria, caratterizzata da un contesto residenziale. La luminosità è al di sotto della media, ma la panoramicità è ottima, con affacci su Via Pelasgi e Via Gaboardi che offrono un bellissimo scorcio. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.166,76 Offerta minima: € 30.170,88 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ristrutturato nel 1987 • Buono stato di manutenzione • Panoramicità ottima Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a MONTEGRIMANO (PU) - via Calacella 1 (CAP 61010) L'immobile in asta è un casale padronale situato a Montegrimano, in via Calacella 1, in una zona periferica e agricola. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 347,50 mq. Internamente, il piano terra ospita un ingresso che conduce al pranzo-soggiorno e alla cucina, oltre a un'ampia sala. Il piano primo è dedicato alla zona notte con quattro camere. Al piano sottostrada si trova un piccolo appartamento con ingresso autonomo. L'altezza interna dell'unità è di 2.70 metri. I pavimenti sono in cotto e parquet. Caratteristiche e dotazioni Il casale è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Dispone di due impianti termici distinti, uno per il piano superiore e uno per il piano inferiore, e infissi in alluminio. L'immobile include una piscina esterna realizzata nel 2000. La certificazione APE è di classe E. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto agricolo, con i centri limitrofi più importanti come San Marino facilmente raggiungibili. La zona offre tranquillità e un buon livello di servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 405.000,00 Offerta minima: € 194.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casale padronale ristrutturato • Ampia superficie commerciale • Piscina esterna • Zona tranquilla e panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Feltresca 90 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, in Strada Provinciale Feltresca n.90, nella frazione di Loc. Gadana. L'immobile residenziale è inserito in un edificio costruito nel 1974, che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è periferica, residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile ricade in zona B13 del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 101,70 mq. L'appartamento, di 92,70 mq, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 metri. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni '70 e si trova in buone condizioni di manutenzione. La cantina, di 9,00 mq, è posta al piano terra con un'altezza interna di 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un balcone e di uno scoperto comune con un'altra unità sul retro. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. L'immobile è dotato di certificazione APE N. 1391819 registrata in data 14/11/2023. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica di Urbino, con i principali centri limitrofi facilmente raggiungibili. La conformità urbanistica ed edilizia dell'immobile è stata verificata e risulta conforme. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di locazione preesistenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.080,00 Offerta minima: € 47.040,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Conforme urbanisticamente ed ediliziamente • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.