Proponiamo in vendita in Centro Mestre, nelle immediate adiacenze di P. zza Ferretto, in area pedonale e di pregio, appartamento di 154 mq. circa, al Quarto Piano servito da ascensore, in fabbricato di 5 piani con 15 unità totali. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina con cucinino e loggia varandata, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (uno completo con doccia con accesso esclusivo dalla camera), ripostiglio e soffitta al Piano Sesto servita da ascensore. E' possibile ricavare una terza camera sfruttando le ampie dimensioni del soggiorno. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, è presente una caldaietta a gas per la produzione di acqua calda. L'immobile ha finiture originali risalenti all'epoca in cui è stato costruito il fabbricato: pavimenti in marmo in ingresso e cucinino, in legno in soggiorno, cucina e nelle camere ed in piastrelle nei servizi, serramenti doppi i primi originali in legno con vetro singolo i secondi in alluminio con vetrocamera, porte interne originali, impianto idraulico della cucina originale e dei servizi rifatto negli anni '90, impianto elettrico originale. L'esposizione solare è su due lati Nord-Sud, con affaccio esterno ed interno. Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60 e si presenta in buono stato manutentivo. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.000,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

MESTRE CENTRO. A pochi passi da piazza Ferretto. Finiture di livello elevato. Straordinariamente luminoso a fronte di vetrate a parete intera con visione ad angolo verso piazza ferretto. Suddivisione interna di massima ergonomia. Ottima e moderna zona leaving con grande cucina che si affaccia su soggiorno, grande rispostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, capiente singola, ulteriore camera doppia,due servizi, terrazza che parte dalla zona leaving e che arriva in zona notte che da tantissima luminosità da ben 222mq! Impianti tecnologici i più avanzati possibile e utili, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ricircolo aria, pannelli solari, fotovoltaico, ascensore, grande finestre a scorrimento con doppio vetro camera iper insonorizzanti, tende oscuranti esterne elettriche di grande effetto e in zona notte ulteriore tende oscuranti interne effetto notte.Cantinetta in zona terra e ottimo singolo e generoso garage interrato incluso. Possibilità di effettuare sensibili variazioni per soluzioni di interni personalizzate e finiture al top a scelta per avere un appartamento chic in centro a mestre che non necessità di gas metano neèper il riscaldamento nè per la cuicina. Trattabilità solo dopo visione e a chi ha reale interesse.A.P.E. A1 Rif. 246- 2cT

Mestre centro in posizione tranquilla e defilata dal traffico, a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto, con tutti i servizi sotto casa e le fermate di bus e tram per Venezia, ampio appartamento di circa 165 mq al 3° piano composto da grande salone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile spaziosa, terrazza, tre camere ampie, due bagno, balcone. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma. Magazzino di pertinenza al piano terra. Contesto condominiale con poche spese. Libero da subito.

SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA in pieno centro splendido ultimo piano alto con ascensore, molto luminoso con vista mozzafiato che spazia sulla città fino a Venezia. L'appartamento molto ben tenuto ha un distributivo moderno e funzionale e si compone di ingresso su ampio e gradevole salone con zona pranzo, ampia vetrata e accesso alla terrazza, cucina separata con ulteriore accesso al terrazzo, un ampio disimpegno separa la zona notte composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una con accesso a ulteriore terrazza), terrazza, 2 bagni perfettamente attrezzati, un ripostiglio. Comodo magazzino al piano e ulteriore soffitta al piano superiore sono spazi rari e preziosi. Posto auto di proprietà coperto con annessa cantina nell'autorimessa comune. L'immobile ha tutte le dotazioni del nuovo: doppio ascensore, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi con triplo vetrocamera, cappotto esterno. Il signorile contesto condominiale è stato oggetto di un recente intervento di restauro, si è realizzato il cappotto esterno e una nuova caldaia per aumentare e adeguare al risparmio energetico. Il contesto dispone di un bel giardino condominiale. La posizione è assolutamente centrale e comoda a tutti i servizi, con i mezzi per Venezia sotto casa, ampi parcheggi a disposizione, Piazza Ferretto, Museo M9, tutti i negozi e gli istituti scolastici raggiungibili in pochi passi. Un'ottima opportunità fuori dall'ordinario!