Nel ricercatissimo quartiere Montagnola, con affaccio panoramico su Piazza Caduti della Montagnola, precisamente in Via Fonte Buono, HOMELY GROUP cura la vendita della NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria di 90 anni) di un grazioso trilocale posto al sesto piano di uno stabile in cortina con doppio accesso. L'appartamento al suo interno è così composto: ⁃ Ampio ingresso con armadio a muro ⁃ Soggiorno ⁃ Cucina abitabile ⁃ Due camere da letto matrimoniali ⁃ Servizio finestrato con doccia ⁃ Balcone Si presenta in buono stato conservativo con porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle, porte interne in legno, pavimentazione in marmo e ceramica, condizionatore nel soggiorno. Gode di una doppia esposizione, principalmente ad Est in direzione della Piazza, che lo rende molto luminoso e panoramico; l'esposizione secondaria risulta silenziosa verso il cortile condominiale. L'affaccio è alto e riservato per tutto l'arco della giornata. La zona in cui l'immobile è ubicato è strategica, a circa 1km a piedi dalla fermata metro B “Marconi”. Numerose sono le fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il quartiere è anche situato nelle vicinanze del polo universitario di Roma Tre. Ottima la viabilitá stradale sia per raggiungere il centro cittá sia per raggiungere le autostrade tramite la Roma-Fiumicino. Ben servita da tutte le principali attività pubbliche e commerciali quali supermercati, mercato rionale della "Montagnola", farmacie, ufficio postale, banche, palestre e negozi di ogni genere. Numerosi i parchi pubblici attrezzati a servizio del quartiere.

In Piazzale Caduti della Montagnola proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, terrazzato, in una palazzina signorile in cortina con portierato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio (attualmente utilizzato come ufficio) 4 camere, cucina abitabile, tripli servizi. L'appartamento è dotato di ampio terrazzo abitabile con accesso dal salone, oltre a due balconi che lo rendono sicuramente piu gradevole. L' appartamento si presenta in buono stato con marmi e parquet di ottima qualità. Gli infissi e le inferriate sono state rinnovate di recente e, in tutto l'appartamento, è presente l'impianto di condizionamento. Il fabbricato, tra i più eleganti della zona, stà ulteriormente migliorando con la sostituzione della caldaia centralizzata e i pannelli fotovoltaici. L'immobile attualmente occupato in parte dai proprietari con il loro ufficio, sarà libero al rogito.

MONTAGNOLA - PIAZZALE DEI CADUTI DELLA MONTAGNOLA, vicino a tutti i servizi del quartiere, proponiamo la VENDITA di un trilocale, posto al primo piano catastale in una palazzina in cortina di cinque pianti totali. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che offre spazio sufficiente per inserire armadi a muro e cappelliere. Il soggiorno è doppio, ospita una comoda zona pranzo e una zona relax, risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione angolare il che rende l'ambiente divisibile. Inoltre in questo ambiente troviamo una doppia porta finestra che permette l'accesso al terrazzo. Il terrazzo è abbastanza spazioso da ospitare comodamente un tavolo per una decina di persone, il che lo rende perfetto per organizzare piacevoli cene all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta sia per sistemare tutti gli elementi fuzionali che per posizionare un tavolo. La camera padronale è ampia metratura e può comodamente ospitare un letto king size, oltre a offrire ampie armadiature e spazio per scrivanie o/e un evenutale cabina armadio. La seconda camera è di dimensioni matrimoniali e consente l'accesso, attraverso una doppia porta finestra, al balcone vivibile rende facile l'inserimento di uno stendino o addirittura di elementi di arredo. I bagni sono due, entrambi sono finestrati e dotati di tutti i servizi, quello principale ha una comoda vasca da bagno mentre l'altro un pratico box doccia. A completare l'immobile possiamo trovare anche una terza camera, pensata come studio. Troviamo inoltre un pratico ripostiglio, molto capiente e ideale anche come dispensa. L'appartamento si presenta da rimodernare ma con ottime potenzialità sia per l'ampia metratura che per la disposizione interna, infatti è facilmente ricavabile anche un'ulteriore camera da letto. La soluzione è incredibilmente centrale e vicina a tutti i servizi disponibili nel quartiere. È situata in uno dei palazzi più ambiti della zona. AMPIA METRATURA TERRAZZO DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA