Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via Dell'Arcadia, nel cuore della zona Ardeatino Montagnola. Questo immobile, offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al terzo piano con ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, un cucinotto a vista, un servizio e un balcone. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di posti auto condominiali, rendendo ancora più comoda la vostra vita quotidiana. Offriamo una valutazione gratuita dell'immobile e assistenza completa per la vendita, l'acquisto e la locazione di immobili residenziali e non. Siamo a vostra disposizione per la stesura e registrazione di contratti di vendita e locazione, consulenze per ristrutturazioni, assistenza notarile e tecnico catastale. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort, funzionalità e una vista mozzafiato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A brevissima distanza dall'EUR, in Piazza Caduti della Montagnola, disponiamo di un appartamento, all'interno di uno stabile signorile in cortina, di ampia metratura, composto da : ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Le finestre e gli accessi ai balconi sono dotati di inferriate. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con pavimenti del salone in marmo di ottima fattura e ben esposto alla luce seppur con affaccio interno e non sulla piazza. La sua posizione risulta tranquilla, ma, al contempo, situata in un quartiere ben servito da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali.

QUARTIERE DELLA MONTAGNOLA-In Piazzale dei Caduti della Montagnola in uno dei contesti più serviti del quartiere, in una elegante e signorile palazzina con servizio di portineria, a pochi passi dalla metro linea B fermata Marconi, centrale e ben servito da tutte le attività commerciali, ad un ultimo piano proponiamo la VENDITA di un BILOCALE. Ad accoglierci troviamo ingresso che disimpegna tutti gli ambienti è abbastanza capiente da poter contenere anche un armadio ideale come cappottiera. Il soggiorno con angolo cottura è di comoda quadratura, risulta illuminato da una finestra a nastro che dona luminosità a tutto l'ambiente. La camera da letto è matrimoniale e di comoda quadratura da poter inserire oltre al letto anche altri elementi di arredo. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi e diviso in un elegante antibagno. L'appartamento si presentain buone condizioni, un elegante parquest in rovere copre tutto l'appartamento e si presenta una soluzione perfetta per uso investimento. Per arrivare al piano bisogna fare una rampa senza ascensore. CENTRALE E BEN SERVITO DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE SERVIZIO DI PORTINERIA Immobile gestito da: Tecnorete franchising immobiliare 06.5781323 - valido anche per whatsapp Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNORETE MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO

MONTAGNOLA - Via Vedana - Adiacente a P.le Caduti della Montagnola - Appartamento 60mq + ampio terrazzo A 700 metri dall'Università Roma, 3 km dall'Eur Centro, 4km dal Centro Commerciale Euroma2, a 6 km dal Colosseo e il Centro di Roma. Immediato accesso sulla Via Cristoforo Colombo. Situato al centro del quartiere, in contesto servito da tutte le principali attività commerciali (supermercati, pizzeria, bar, tabaccheria, ecc.) compresi i mezzi pubblici di trasporto ed è immerso allo stesso tempo nel verde avendo nelle immediate vicinanze il Parco Falcone e Borsellino. In palazzina medio/signorile, con presenza di servizio di portineria tutto il giorno (mattina e sera), sono state apportate opere di rifacimento dell'intonaco esterno alla palazzina e migliorie interne condominiali compreso l'ascensore (circa 3 anni fa), possibilità di poter accedere al portone principale con la modalità "keyless", inserendo semplicemente un codice sul tastierino, e facilità di accesso condominiale per portatori di handicap. La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento di 60mq, esposto a Sud, sito ad un 1° piano alto (per l'altezza è un equivalente di un 2° piano in zona avendo un locale commerciale al di sotto con ampie altezze), con affaccio libero e luminoso. L'appartamento attualmente è composto da: ingresso, ampia camera, cucina, bagno finestrato,disimpegno, ampio terrazzo di 25 mq di cui una parte accatastata a veranda. L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale). L'appartamento è in buone condizioni interne, eccezione fatta per il bagno che è da ristrutturare. Terrazzo rifatto di recente. Acquistabile allo stato di fatto così come visto e piaciuto o con ristrutturazione completa chiavi in mano con capitolato completo dei materiali. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi. L'appartamento si presta bene a qualsiasi tipo di esigenza, dalla coppia giovane a cui piace avere ampi spazi esterni, lavoratori (avendo nelle immediate vicinanze sia l'Eur sia il Centro Storico), studenti (vicinanza alle Università), per attività di B&B o affittacamere con possibilità di creare un'alta redditività. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO (rarità nella zona) - PRIMO PIANO ALTO - SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO - IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE - VICINO ALL'EUR E AL CENTRO STORICO DI ROMA - OTTIMO COME USO INVESTIMENTO,B&B e AFFITTACAMERE Per info e appuntamenti consulente Donato Spinelli 3386234531

LoGiCasa propone in vendita splendido ed elegante appartamento di ampia metratura Unico nel suo genere, nella zona più signorile della Montagnola, quartiere limitrofe all' Eur, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, scuole di tutti i gradi, banche, supermercati, esclusivo mercato rionale, parchi giochi per bambini, ampie zone verdi, piste ciclabili e tanto altro. L'immobile si trova precisamente in piazzale Roberto Ardigò, in un comprensorio signorile in buono stato con servizio di portineria, i lavori dei balconi e la della facciata dove si trova l'appartamento sono stati rifatti nel 2014 circa quindi la scala dove si trova l'immobile non necessita di alcun lavoro imminente, non ci sono in programma alcun lavoro e nessuna delibera. L'appartamento ha quattro esposizioni ed affaccio panoramico con vista EUR. Attualmente l'appartamento si presenta suddiviso in zona giorno e notte è parzialmente e finemente ristrutturato, sono da rivedere le finestre, che sono originali in legno in ottimo stato. La pavimentazione della zona giorno è in marmo mentre nel restante della casa troviamo il parquet tranne che nei servizi. Entrando ci troviamo in un ampio ingresso con libreria in legno, salone con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e ampia camera /studio, nella zona notte totalmente ristrutturata, con parquet, porte nuove, un servizio adibito a zona lavanderia e altri due ampi servizi confortevoli ed eleganti di cui in uno c'è un altra zona lavanderia, disimpegno quadrato con librerie in legno, tre camere matrimoniali, un balcone e un terrazzo. l'immobile dispone di inferriate, tende da sole, aria condizionata, allarme. Completa la proprietà una cantina di 8 MQ PREZZO RICHIESTO: €. 539.000 SOLO IN OPEN HOUSE PER INFO: 388.4685997 Offriamo Servizi di Qualità: - MATTERPORT - OPEN HOUSE - Home Staging - - Valutazioni immobiliari e Certificate - Sopralluogo e Relazione del Tecnico - APE - pratiche catastali, urbanistiche e tanto altro ancora. - Consulenze mutuo e notarili.