Vendita di appartamenti - Puglia

Villaggio artigiani, monolocale categoria C3 (laboratorio artigianale) completamente arredato, climatizzato e con posto auto condominiale. Ottime condizioni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato al primo piano, privo di ascensore, all'interno del rinomato Residence Conca Specchiulla, in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dalle più belle località della costa adriatica salentina. L'immobile, edificato alla fine degli anni '80, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa sette anni fa, compresi gli impianti. Viene venduto completamente arredato e rappresenta quindi una soluzione pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. La proprietà sviluppa una superficie commerciale coperta di circa 110 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che dalla presenza di due accessi indipendenti. L'ingresso principale, con accesso da Piazzetta Iris, conduce direttamente all'accogliente zona giorno, organizzata in un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati. Elemento di particolare pregio è l'ampio terrazzo a livello di circa 70 mq, uno spazio esterno di notevoli dimensioni che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto assegnati e di un comodo ripostiglio di esclusiva pertinenza di circa 10 mq, situato al piano terra. L'abitazione è dotata di climatizzatori e persiane in alluminio. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare da utilizzare durante il periodo estivo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità nel settore delle locazioni turistiche. La vicinanza alle principali località balneari del Salento consente infatti di raggiungere facilmente alcune delle mete più apprezzate della costa, tra cui Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso, San Foca, Otranto, i Laghi Alimini, Castro e Santa Cesarea Terme. La splendida spiaggia di Conca Specchiulla dista circa 500 metri dall'abitazione ed è facilmente raggiungibile anche grazie al servizio navetta estivo gratuito messo a disposizione dal residence, un servizio particolarmente comodo durante la stagione balneare.

Esclusiva proprietà ristrutturata con terrazza panoramica e vista mare Proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 135 mq commerciali, posta al secondo piano e caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e una suggestiva vista sul mare. L'immobile, già ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona giorno è composta da un'ampia sala con affaccio sul mare, particolarmente luminosa grazie alle aperture verso l'esterno, e da una cucina abitabile con veranda ad uso esclusivo, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante gran parte dell'anno. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy sia per una famiglia sia per eventuali ospiti. La proprietà è ulteriormente valorizzata da due balconi con vista mare, che regalano scorci panoramici e conferiscono grande luminosità agli ambienti. Elemento distintivo dell'immobile è il rooftop abitabile, un ampio spazio panoramico da vivere all'aperto, caratterizzato da una vista mare di particolare bellezza. Una superficie ideale da organizzare come area relax, solarium o zona conviviale, capace di rappresentare una naturale estensione dell'abitazione durante la bella stagione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una residenza al mare già pronta per essere abitata, con ampi spazi interni ed esterni e affacci panoramici, ma anche per chi desidera un immobile da destinare a investimento o locazione turistica di livello. Superficie commerciale: circa 135 mq Piano: secondo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile con veranda esclusiva Spazi esterni: doppio balcone vista mare e rooftop abitabile panoramico Stato: ristrutturato - ottime condizioni Prezzo richiesto: € 385.000

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Immobile di 184 mq con giardino di pertinenza sito nel Comune di Copertino (LE), via Carlo del Prete. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo ed una camera da letto. Al primo piano, invece, si trova una cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà di civile abitazione sita in Monteroni di Lecce (LE), Corso Umberto I, posta al piano primo con accesso indipendente. Composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, disimpegni, bagno e ripostigli con accesso al lastrico solare. Superficie circa 91 mq. Stato di manutenzione scadente. Presenza di abusi edilizi in parte sanabili. Immobile libero.

A due passi dal Castello angioino, inserito in un contesto commerciale, in pieno centro a Copertino, si vende appartamento abitabile, posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Completano l'abitazione un balcone di circa 12 mq, un box e una cantinola nel piano interrato. Cod. Rif. Co 363

Proponiamo in vendita a soli 5 minuti dal centro storico di Tricase, abitazione indipendente di 140 mq al piano primo, composta da: ingresso nel vano scala, soggiorno, cucina con balcone, due bagni e tre camere da letto di cui una con tipica volta a stella. L' abitazione nello stato attuale, si presenta ristrutturata in parte ed in particolare nel soggiorno, camera e bagno, mentre la parte restante necessita di lavori di manutenzione sui solai. L' immobile presenta l' impiantistica nuova. La posizione strategica e l' ampia metratura la rende ottima come abitazione principale o come investimento finalizzato all' affitto.

A pochi passi dal bellissimo centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli d'Italia, e a soli pochi km dalle coste Adriatica e Ionica, due appartamenti indipendenti: uno al piano terra con volte tipiche salentine e composto da un ampio soggiorno volta a botte con camino centrale, cucina in muratura, una camera da letto volta a stella e bagno. Cortile antistante e scala di accesso al 1° piano dove nel 2010 è stato edificato un nuovo appartamento composto da ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala con accesso ad un vano attualmente adibito a tinello con cucina ed area solare attrezzata per godere delle fresche serate salentine. C.E. "F".

GALATINA - SALENTO A Galatina, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare a quello spazio esterno che può trasformare profondamente il modo di vivere la propria casa. L'ingresso conduce verso ambienti ampi e ben distribuiti, dove la luce naturale è una delle protagoniste assolute. Il parquet dona continuità, eleganza e calore agli spazi, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. A catturare immediatamente l'attenzione è il grande salone, un ambiente ampio, luminoso e accogliente, impreziosito dal diretto accesso al meraviglioso terrazzo a livello di circa 90 mq. Un'apertura che regala continuità tra gli spazi interni ed esterni e che dona alla zona giorno un'atmosfera davvero particolare, soprattutto nelle belle giornate. Il terrazzo rappresenta una delle caratteristiche più preziose e distintive della proprietà: una superficie generosa, tutta da vivere e da interpretare secondo i propri desideri. Uno spazio ideale per creare una raffinata zona pranzo all'aperto, un angolo lounge dove rilassarsi, un piccolo giardino urbano o un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Un luogo che, con il giusto progetto, può diventare il vero palcoscenico della casa, regalando emozioni e momenti da vivere in ogni stagione. La cucina, funzionale e separata dalla zona giorno, dispone di un proprio balcone con una pratica rientranza che può essere organizzata come angolo lavanderia, una soluzione comoda per mantenere ordine e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. La zona notte invece comprende due camere da letto e un comodo studio, quest'ultimo facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi. Una delle camere dispone inoltre di un balcone, elemento che contribuisce ulteriormente alla luminosità e alla vivibilità dell'ambiente. Sono presenti inoltre due bagni completi, entrambi con doccia, caratteristica che rende l'abitazione particolarmente pratica. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con diversi elementi già rinnovati e una base abitativa pronta per essere vissuta. Non si tratta quindi di una casa da ristrutturare, ma di una proprietà che può essere ulteriormente valorizzata attraverso un intervento di ammodernamento e personalizzazione, capace di esaltarne ancora di più le potenzialità. A completare la proprietà troviamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio sul terrazzo condominiale, nell'area solare, due accessori preziosi che aggiungono ulteriore praticità. Ampia, luminosa, con il calore del parquet e soprattutto con un terrazzo a livello di 90 mq: questa è una casa che offre spazio, comodità e quella rara possibilità di vivere gli ambienti esterni con la stessa naturalezza con cui si vive il resto dell'abitazione. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una metratura importante, ma desidera uno spazio da vivere, da personalizzare e da trasformare nel proprio modo di abitare. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.

PROPONIAMO in VENDITA viale Roma nella zona Est di Lecce, appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore situato in un contesto residenziale e ben servito. L'immobile si compone: ingresso, ripostiglio, ampia zona living, cucina abitabile, dotata di un balcone vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre comode camere da letto, studio e doppi servizi, garantendo comfort. A completare la proprietà vi è un box auto al piano terra, e posti auto non assegnati nell'atrio comune. Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, l'appartamento può essere utilizzato non solo come residenza principale, ma anche come studio professionale OTTIMA SOLUZIONE NE CONSIGLIAMO LA VISIONE! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 C - PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e servito da ascensore, ubicato in una posizione assolutamente strategica a Lecce, che garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e immediata connessione al centro storico e ai principali servizi cittadini. Internamente l'abitazione è organizzata secondo una struttura funzionale: si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono finestrati, estremamente luminosi, e dotati di un meraviglioso terrazzino a livello ed un balcone, due spazi esterni esclusivi ed essenziali. A completare la proprietà, si aggiungono inoltre un locale deposito posto al piano seminterrato, un comodo box auto privato situato proprio nel cortile condominiale ed un ulteriore posto auto. Attualmente l'appartamento si presenta da riammodernare, e diventa quindi la base perfetta per chi desidera personalizzare le finiture, ridisegnando gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzando le strabilianti potenzialità dell'immobile. L'opportunità unica di avere l'abitazione perfetta in una posizione invidiabile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Galatone, questo affascinante edificio storico ospita oggi un B&B perfettamente operativo, caratterizzato da ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di elementi architettonici di pregio. L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura salentina: volte a stella, murature in pietra locale, archi e cornici in pietra, dettagli materici e finiture che raccontano la storia dell'edificio e ne restituiscono tutto il valore. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ha saputo coniugare il rispetto della struttura storica con le esigenze dell'ospitalità contemporanea, mantenendo e valorizzando gli elementi caratteristici dell'edificio e integrandoli con impianti, servizi e dotazioni funzionali. Il B&B dispone di due camere, due bagni e due cucine, offrendo una configurazione particolarmente interessante per l'attività ricettiva. Completano la proprietà due terrazzi, preziosi spazi esterni che permettono di vivere anche all'aperto l'atmosfera raccolta e autentica del centro storico. Particolarmente suggestivi sono gli ambienti caratterizzati dalle volte a stella, elemento distintivo dell'architettura salentina, insieme alla pietra a vista, agli archi e agli altri dettagli originali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. L'edificio si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione curata e della costante manutenzione degli ambienti. La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono la struttura particolarmente adatta all'attività di Bed & Breakfast, con spazi già organizzati per l'accoglienza degli ospiti. La proprietà dispone inoltre di agibilità e di tutta la documentazione necessaria, con la situazione amministrativa e documentale in regola. Un immobile quindi non soltanto funzionale all'attività ricettiva, ma soprattutto caratterizzato da un importante valore storico e architettonico: una proprietà nel centro antico di Galatone in cui la ristrutturazione ha saputo valorizzare la materia originale, le volte, la pietra e le caratteristiche tipiche dell'architettura salentina, conservando il carattere autentico di una dimora storica. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca un investimento nel settore dell'ospitalità, ma anche per chi desidera acquistare una proprietà storica già ristrutturata, in ottime condizioni e con la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già strutturata.

Affascinante abitazione storica nel cuore del centro storico di Gallipoli Un'abitazione dal fascino autentico, dove storia, eleganza e caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina si incontrano in un contesto ricco di atmosfera. L'immobile si sviluppa al primo piano e, già dall'ingresso, ci accoglie con un caratteristico cortile interno abitabile, dal quale è possibile accedere a due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da ambienti spaziosi e dalle suggestive finiture storiche. La prima abitazione si compone di un cucinotto con angolo cottura, un bagno completo con doccia e recentemente ristrutturato, un ampio soggiorno e da una camera da letto, offrendo una soluzione raccolta e funzionale, ideale anche per essere utilizzata in modo indipendente. La seconda unità abitativa è invece più ampia e articolata. L'ingresso conduce a un disimpegno con accesso nel grande e luminoso soggiorno, reso particolarmente arioso dalla presenza di due infissi, uno dei quali permette di accedere direttamente al balcone principale. Proseguendo nella zona giorno, troviamo una cucina abitabile, dotata di comodo ripostiglio e anch'essa con accesso al balcone, creando così una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dal balcone, attraverso una scala, si raggiunge la terrazza di proprietà, uno degli elementi più suggestivi dell'abitazione. Un vero e proprio spazio da vivere all'aperto, caratterizzato da diversi livelli e da una meravigliosa vista sul mare. La parte più alta si presta perfettamente alla realizzazione di un'area solarium, mentre sulla terrazza è presente anche un ampio vano che potrebbe essere trasformato in un'esclusiva zona pranzo, dove preparare pranzi e cene e gustarle direttamente all'aperto con vista mare. Tornando agli ambienti interni, la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla vista mare; una delle due è inoltre climatizzata e ha l'accesso ad un piccolo balcone privato. A completare questa seconda abitazione troviamo due bagni finestrati, che rendono gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. A impreziosire ulteriormente l'intera proprietà sono le sue caratteristiche storiche perfettamente conservate, tra cui i suggestivi soffitti con volte a stella e gli originali pavimenti in cementine, elementi che restituiscono agli ambienti tutto il fascino e l'autenticità delle abitazioni storiche salentine. Gli infissi interni ed esterni sono in legno completi di persiane in alluminio. Inoltre la ringhiera dei rispettivi balconi è stata sostituita di recente. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, agli ampi spazi e all'area solare di esclusiva proprietà con una meravigliosa vista mare, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere a Gallipoli tutto l'anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, anche attraverso la possibilità di destinare le due abitazioni a differenti utilizzi. L'ubicazione L'immobile si trova al primo piano, in una posizione vicinissima al lungomare e a pochi passi dal centro, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera della città vecchia e di raggiungere comodamente il mare e i principali punti di interesse. La zona Il centro storico di Gallipoli sorge su un'isola collegata al resto della città attraverso un caratteristico ponte seicentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, custodendo al suo interno numerose chiese, palazzi ed edifici storici, sia civili che militari. I servizi La posizione consente di avere a portata di mano numerosi servizi e attività: farmacia, tabaccherie, minimarket, negozi di abbigliamento, bar e lounge bar, oltre a numerose attività di ristorazione e caratteristici negozietti dedicati ai prodotti tipici salentini e ai souvenir.

Un rifugio indipendente immerso nella natura, a pochi passi dal mare A soli 600 metri dal mare, all'interno di un tranquillo complesso privato, si trova questa piacevole abitazione indipendente, una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla quiete, agli spazi esterni e alla bellezza della natura. La proprietà si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con un ampio salone con cucina a vista che accoglie all'ingresso e rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. La camera padronale gode di un accesso diretto al terrazzo, dove un porticato crea uno spazio piacevole e protetto. La casa dispone inoltre di doppio ingresso e doppio spazio esterno, inoltre è facile parcheggiare in uno dei tre posti auto dedicati all'esterno della proprietà, caratteristiche che ne aumentano la privacy e la versatilità. A rendere particolarmente suggestiva la posizione è il contesto in cui la proprietà è inserita. Davanti alla casa si estende una pineta, un elemento che regala una sensazione di continuità con la natura e contribuisce a creare un'atmosfera rilassata e silenziosa. All'interno del complesso sono inoltre presenti campi da tennis e da basket, offrendo la possibilità di praticare sport e trascorrere il tempo all'aria aperta senza allontanarsi da casa. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già messo a reddito, caratteristica che lo rende interessante non solo come luogo da vivere durante le proprie vacanze, ma anche come soluzione capace di coniugare il piacere della proprietà con una concreta possibilità di rendimento. È una proprietà che racconta uno stile di vita semplice e autentico: il mare a pochi minuti a piedi, il verde davanti agli occhi, gli spazi esterni da vivere e la tranquillità di un ambiente privato. per qualsiasi informazione, contattare al numero 3271027434

In zona residenziale a Castrignano de Greci, in posizione centrale e vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una comoda abitazione indipendente a piano terra. La soluzione fa parte di uno stabile di tre unità abitative alle quali si accede da una corte comune, che affaccia su una delle piazze più caratteristiche del paese. L'abitazione, da ristrutturare, si presenta con spazi ampi e stanza comode, e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno e veranda. Completa il tutto un grazioso giardino retrostante. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e gli allacci alle utenze. Ottimo affare!

In zona semicentrale, nei pressi dello stadio, e su strada con comoda possibilità di parcheggio, ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto, studio e due bagni. Completano la proprietà due comodi balconi, uno sul prospetto principale e uno sul retro, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato, ed è dotato di infissi di nuova installazione, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura, all'ottima distribuzione degli ambienti, alle eccellenti condizioni generali e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e pronta da vivere.

Nel rinomato quartiere Salesiani, una delle zone più richieste della città, altamente servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un elegante e riservato contesto condominiale, completo di giardino comune e posti auto esterni. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq ed è composto da: ingresso, luminoso e spazioso salone, studio, comoda zona pranzo con cucinotto, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni finestrati. La presenza di numerose finestre e balconi garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa ariosa e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali. Gli interni sono valorizzati da una pavimentazione elegante e uniforme, porte di buona qualità e infissi esterni in legno e vetro ben conservati. Soluzione ideale per uso residenziale, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione strategica e ben collegata. Prezzo di vendita: € 290.000

GALLIPOLI - ZONA LIDO SAN GIOVANNI - BILOCALE VISTA MARE A meno di 100 mt dallo splendido mare di Gallipoli, in un edificio dotato di ascensore, si vende appartamento posto al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 50 mq ed è composto da piccolo ingresso, soggiorno luminosissimo con angolo cottura e balcone abitabile con splendida vista, camera da letto matrimoniale con balcone, completo di zona lavanderia, bagno con box doccia. L'appartamento dispone di infissi nuovi con doppio vetro camera, aria condizionata, impianto idrico rinnovato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerata la zona ad alta richiesta turistica, ma è ideale anche come abitazione privata per una coppia, vista la presenza di attività sempre in funzione poste nelle immediate vicinanze (edicola, tabaccheria, bar, pizzeria e supermercati). Possibilità di acquisto con comodo box auto, a pochi passi di distanza, con un supplemento di € 20.000.

A Surbo, in Via Isonzo angolo Via Lecce, proponiamo in vendita un appartamento pensato per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani. La zona rappresenta infatti uno dei punti più pratici del paese, a ridosso di Via Lecce, importante arteria di collegamento e strada caratterizzata dalla presenza di attività e servizi. La vicinanza a Lecce, raggiungibile in pochi minuti, permette di vivere in un contesto più tranquillo e raccolto senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si trova al primo piano con ascensore di un piccolo contesto edificato nel 2009 e, grazie alla sua posizione angolare, gode di una piacevole luminosità e di ampi affacci esterni. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, un ambiente comodo da vivere quotidianamente e con accesso diretto al balcone. Separata dalla zona living troviamo la cucina abitabile, anch'essa collegata allo spazio esterno. Proprio in corrispondenza della zona giorno, il balcone si allarga trasformandosi in un gradevole terrazzino a livello, uno spazio prezioso che diventa una naturale estensione della casa e che può essere attrezzato per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno nella bella stagione. La zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con uscita diretta sul balcone, una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro impreziosito da una vasca idromassaggio. La casa è inoltre già provvista di zanzariere, climatizzatori e impianto d'allarme, dotazioni che contribuiscono a renderla pratica e confortevole fin da subito. A completare la proprietà troviamo un elemento particolarmente interessante per una famiglia: un box auto doppio al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore direttamente dal piano dell'abitazione. Una soluzione completa e funzionale, ideale soprattutto per giovani famiglie alla ricerca di tre camere da letto, ampi spazi esterni e della comodità di un grande garage, con il vantaggio di abitare a Surbo mantenendo Lecce a pochi minuti di distanza.