Vendita di appartamenti - Quarrata

AMPIO TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E 4 CAMERE, IDEALE PER CHI CERCA SPAZI E INDIPENDENZA Una soluzione indipendente libera su tre lati, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca ampi ambienti e la libertà di vivere la propria casa senza rinunciare agli spazi esterni. Proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati di 7 vani, caratterizzato da una generosa distribuzione degli spazi e da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere di uno spazio esterno tutto proprio. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una composizione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera avere ambienti separati da dedicare alle diverse esigenze della vita quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina e un soggiorno, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, garantendo ampi spazi anche per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di uno studio o di una stanza da dedicare ai propri hobby. A completare la proprietà troviamo il giardino privato con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà, una caratteristica sempre più ricercata e particolarmente comoda nella vita di tutti i giorni. La casa conserva un carattere autentico e familiare, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzarla e renderla pienamente conforme al proprio gusto e alle proprie esigenze. Una soluzione da vedere per chi cerca indipendenza, metratura e spazio esterno in un'unica proprietà. Terratetto indipendente Giardino privato Posto auto interno alla proprietà ️ 4 camere da letto - 3 matrimoniali 7 vani ️ Cucina e soggiorno Ideale per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Interessante opportunità di investimento a Quarrata, in condominio di recente costruzione del 2021, appartamento in vendita posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ottimi spazi, due terrazzi e due posti auto. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, funzionale e luminosa, ripostiglio, due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad un secondo bagno. Completano la proprietà due terrazzi, ideali come spazi esterni, e due posti auto. INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dal fatto che viene venduto già locato, con contratto di locazione 4+4 stipulato nel maggio 2026 e con un canone di locazione particolarmente interessante. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito, senza dover affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. Il contratto prevede la prima scadenza nell'aprile 2030. Alla prima scadenza, il proprietario potrà eventualmente esercitare il diniego di rinnovo nei casi tassativamente previsti dalla Legge n. 431/1998, nel rispetto dei termini di preavviso. Tra le ipotesi previste dalla normativa rientra la possibilità di destinare l'immobile ad abitazione propria, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado, qualora ricorrano i presupposti previsti dalla legge. L'immobile rappresenta pertanto un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento immediatamente a reddito, sia per chi desidera mantenere una prospettiva di eventuale futura disponibilità dell'immobile, qualora ricorrano i presupposti previsti dalla normativa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Costruzione 2021 Secondo piano con ascensore Zona giorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni Ripostiglio 2 terrazzi 2 posti auto Contratto di locazione 4+4 Contratto stipulato maggio 2026 Canone di locazione interessante Immobile già a reddito Una soluzione moderna e funzionale, particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata e una possibile prospettiva di utilizzo futuro, nel rispetto della normativa vigente. PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3385016678

QUARRATA - TRA CENTRO E COLLINE, CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In una delle zone più piacevoli di Quarrata, in una posizione che unisce la comodità del centro alla tranquillità delle colline, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 locali con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto esclusivo. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, godendo allo stesso tempo di un contesto immerso nel verde e caratterizzato da piacevoli paesaggi collinari. L'immobile si trova all'interno di una palazzina del 2003 composta da sole tre unità, una caratteristica che garantisce un contesto riservato e tranquillo, senza spese condominiali. Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio e luminosissimo open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una porta finestra e di una finestra che rendono l'ambiente particolarmente arioso e luminoso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe impreziosite da uno splendido parquet. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Uno dei punti di forza dell'abitazione è sicuramente il giardino privato che circonda la casa su tre lati, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità, per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

QUARRATA centralissimo, all'interno del Condominio Dante Alighieri, in ottimo contesto vicino a tutti i servizi, interessante APPARTAMENTO in corso di ultimazione, posto al PRIMO PIANO, di circa MQ 86 con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo coperto e angolo cottura, disimpegno, bagno grande, ripostiglio e 2 camere matrimoniali. Al piano seminterrato, ampio GARAGE doppio con accesso da rampa condominiale. Prezzo € 245.000,00 (Rif.Sacch01) APE:E IPE:78,43 - IN ESCLUSIVA

[Rif. DV-14884] In Via San Paolo, a Quarrata si propone in vendita un appartamento di 100 mq commerciali, posto al primo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore Il luminoso ingresso finestrato conduce a un comodo ripostiglio e all'ampio soggiorno, caratterizzato da generose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede al corridoio e subito a destra troviamo la cucina. Sia il soggiorno che la cucina danno accesso all'ampio terrazzo coperto dove è alloggiata la caldaia e che è comodamente utilizzabile anche come zona lavanderia. Le ampie camere da letto matrimoniali hanno begli affacci sulle verdi colline circostanti. Il bagno, dotato di finestra e di generose dimensioni, è completo di tutti i servizi essenziali. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata nel soggiorno. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. Una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità. La zona è tranquilla e residenziale ma anche comoda e ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze: si possono trovare supermercati, scuole, uffici postali, banche, farmacie e una varietà di negozi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Il trasporto pubblico è efficiente con fermate dell'autobus a breve distanza dall'immobile.

Tribunale: Pistoia RGE: 38/2024 PVP: 4635197 Appartamento al piano terra rialzato, composto da un ingresso/disimpegno, un locale pranzo con adiacente vano cucinotto, due camere doppie, un locale soggiorno oltre bagno e due terrazzi oltre locale ad uso cantina posto al piano seminterrato. Appartamento al piano terra rialzato composto da un ingresso/disimpegno, un locale pranzo con adiacente vano cucinotto, due camere doppie, un locale soggiorno oltre bagno e due terrazzi, oltre locale ad uso cantina posto al piano seminterrato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Appartamento ai piani secondo e terzo - sottotetto. Diritti di proprietà per la quota 1/18 su aree esterne adibite a passo che consentono l'accesso al fabbricato. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

Vendesi bell'appartamento a Quarrata di 120 m² in classe A con posto auto, piano terra rialzato, tre camere, due bagni, lavanderia, belle rifiniture, balcone, infissi acustici, tapparelle elettriche, portoncino blindato, Riscaldamento a pavimento. Wifi rete in ogni stanza, coibentazione acustica e termica, chiavi in mano.

In un piccolo contesto residenziale di prossima realizzazione ubicato a pochi passi dalla Piazza Risorgimento di Quarrata, proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq, sviluppato interamente al piano terra. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto al giardino privato di 71 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno, tramite una porta d'accesso interna, si passa direttamente al garage di 20 mq, perfetto come rimessa o posto auto coperto. Completa la proprietà un secondo posto auto scoperto ed esclusivo. Progettato con tecnologie di ultima generazione, l'immobile ricade in un'alta classe energetica per garantire il massimo risparmio e comfort. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico esclusivo, infissi termo-acustici ad alto isolamento e predisposizione per l'aria condizionata. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e ampi spazi esterni vivibili. NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo, realizzati al solo fine di mostrare le potenzialità di arredo dell'immobile. Rif. VPT853-4 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta ARCHIST al 353 4098631 oppure alla mail [email protected] Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Prezzo ribassato! Vendita all'asta - Appartamento a Quarrata in Via Campriana, sito al piano terra rialzato. Composizione interna: - ingresso/disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi, oltre locale ad uso cantina posto al piano seminterrato ed accessibile dalla scala condominiale interna. Prenota il tuo appuntamento presso la nostra sede in Via A. Fratti n. 58, Viareggio, oppure partecipa comodamente da remoto. Loiacono Immobiliare è un team di professionisti specializzati nel mercato delle aste immobiliari, che ti affianca nella ricerca dell'immobile perfetto per te L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

In zona centralissima di Quarrata, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla propria autonomia. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pari al nuovo, con finiture di livello, infissi nuovi e impiantistica di ultima generazione, progettata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà, libera su due lati, si sviluppa interamente su un unico livello e dispone inoltre di una graziosa loggia d'ingresso che introduce agli ambienti interni. La zona giorno è costituita da un ampio e moderno living con cucina a vista, ambiente pensato per essere funzionale e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Il riscaldamento a pavimento contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli, mentre la classe energetica A2 sottolinea l'attenzione rivolta all'efficienza e al contenimento dei consumi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso indipendente dalla loggia, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Posizione: La proprietà si trova nel centro di Quarrata, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, negozi e attività della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti aree di parcheggio, rendendo l'immobile una soluzione pratica sia per una famiglia sia per chi cerca un'abitazione da vivere quotidianamente in una posizione centrale. La richiesta è di € 230.000. Rif. V6842R.

In una tranquilla strada residenziale di Quarrata, poco trafficata ma a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di un contesto bifamiliare e corredato da giardino privato e due posti auto. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e offre un elevato livello di comfort abitativo grazie a finiture curate e a un'impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire efficienza energetica e contenimento dei consumi. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort durante tutto l'anno. L'ingresso introduce direttamente nella cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare gli spazi interni troviamo una grande taverna, collegata al piano principale e organizzata con un ampio soggiorno e un secondo bagno. Un ambiente versatile e particolarmente funzionale, ideale come seconda zona living, sala hobby, spazio per gli ospiti o area dedicata alla convivialità. Una soluzione moderna e completa, ideale per chi ricerca un'abitazione indipendente di recente costruzione, con giardino, importanti spazi accessori e dotazioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre ampia taverna con soggiorno e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - L'accesso all'abitazione avviene attraverso un piacevole loggiato affacciato sul giardino privato, elemento che crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino, in parte pavimentato a resede, è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione ed è facilmente organizzabile con zona pranzo, area relax o spazio dedicato alla vita all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto. Posizione: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e appartata di Quarrata, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette inoltre di raggiungere comodamente le località limitrofe, rendendo la proprietà particolarmente adatta a chi desidera coniugare privacy, comfort e praticità negli spostamenti. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6724R.

Appartamento in asta a Quarrata (PT) - Via Campriana 12 L'appartamento in asta è ubicato a Quarrata (PT), in Via Campriana 12, all'interno di un edificio condominiale residenziale. La costruzione risale al 1970, con successiva variante nel 1974. L'immobile si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 103 mq e una consistenza di 6 vani, si sviluppa tra il piano terra rialzato e il seminterrato. Al piano terra rialzato si trova l'appartamento, composto da un ingresso/disimpegno, un locale pranzo con adiacente cucinotto, due camere doppie, un locale soggiorno e un bagno. L'appartamento è arricchito da due terrazzi, uno esposto a nord (attualmente dotato di infissi apribili e configurabile come veranda) accessibile dalla zona pranzo, e l'altro esposto a sud accessibile dal soggiorno. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina, accessibile tramite la scala condominiale interna. Lo stato conservativo del bene è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include diritti di comproprietà indivisa sulle parti comuni del fabbricato e una quota di comproprietà pari a 1/13 sull'area scoperta comune di 1.310 mq. L'edificio è stato realizzato in forza di Licenza di costruzione n.226/1970 e successiva Variante n.180/1974, con Licenza di Uso n. 539 del 1975. L'immobile è libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Quarrata, ben collegata e con accesso ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura e la vendita avviene con rogito notarile a spese dell'aggiudicatario. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 78.361,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Due terrazzi • Buona superficie catastale • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ciao, mi presento: sono Casa New Life. Vengo chiamata così perché dentro di me custodisco un grande potenziale, pronto a trasformarsi nella scenografia perfetta per la tua nuova vita. Abito al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Non c'è l'ascensore, è vero, ma ogni gradino che salirai sarà il tuo personale passaggio dal caos esterno alla tranquillità di casa: una piccola abitudine sana che ti ripagherà ogni volta che varcherai la mia porta. Oggi mi mostro a te così come sono: un po' da rinfrescare, con qualche dettaglio da rimodernare. Come un foglio bianco! Al mio interno custodisco una cucina e un soggiorno pronti a trasformarsi nella zona living dei tuoi sogni, due comodi terrazzi funzionali perfetti per far arieggiare casa o creare un piccolo angolo verde, due ampie camere da letto piene di luce e un indispensabile ripostiglio per organizzare al meglio la tua quotidianità. All'esterno troverai un comodo posto auto di mia proprietà e, proprio di fronte a me, un ampio parcheggio con tantissimi posti liberi per i tuoi ospiti. La mia posizione è semplicemente perfetta: sono in una zona centrale, vicina a tutti i servizi, per darti la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla riservatezza e alla pace dell'ultimo piano. Ho una grande storia ancora da scrivere e sto solo aspettando chi saprà guardare oltre per darle forma. Sei tu la persona pronta a cominciare una "New Life" insieme a me? Vieni a trovarmi, ti sto aspettando! Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

A due passi dal centro e dalla storica Villa Medicea "La Magia", inserito in un piccolo contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, rifiniture di pregio e spazi esterni ideali per il relax. L'immobile, posizionato in strada secondaria e tranquilla a basso traffico, si distingue per la sua classe energetica avanzata e il comfort moderno: completamente pronto da abitare senza alcun lavoro da fare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI • Accesso e Spazi Esterni: Ingresso pedonale indipendente preceduto da un accogliente loggiato, che si apre sullo splendido giardino esclusivo di circa 140/150 mq, dotato di impianto di illuminazione e irrigazione automatica. • Piano Terra: Zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Da entrambe le camere si accede direttamente a un comodo resede tergale privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella massima riservatezza. • Piano Seminterrato (Taverna/Zona Relax): Spazio polifunzionale di circa 50 mq dotato di secondo servizio/bagno: un ambiente spazioso e accogliente, perfetto come seconda zona living, sala cinema o area conviviale per ospitare cene con amici e familiari. • Parcheggio: La proprietà comprende due posti auto esclusivi, di cui uno coperto. DOTAZIONI E COMFORT TECNOLOGICO • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Finiture curate nei dettagli e materiali di recente fattura • Immobile ad alta efficienza e risparmio energetico Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci allo 0574/584332 oppure scriverci su Whatsapp al 377/0473371

Via Firenze - Quarrata PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E IMPORTANTI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA I RENDERING SONO A PURO SCOPO DIMOSTRATIVO DI COME ATTRAVERSO DEGLI INTERVENTI LA PROPRIETA PUO DIVENTARE. In posizione strategica, ben collegata con Prato e a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni, indipendenza e un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione si sviluppa con ambienti generosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile con comoda dispensa; due camere matrimoniali; studio; doppi servizi; ampio terrazzo angolare, ed un ulteriore terrazzo con accesso dallo studio ideale per vivere gli spazi esterni Completa la proprietà un ampio giardino privato, carrabile e riservato, che consente di parcheggiare comodamente più autovetture e offre un prezioso spazio esterno da vivere in totale privacy. A disposizione anche una soffitta, ideale come spazio di deposito e stivaggio. GARAGE E PARTICOLARITÀ DELLA VENDITA Al piano terra troviamo un ampio garage dotato di bagno, particolarmente versatile e funzionale. Si precisa che la sola porzione relativa al garage sarà venduta in nuda proprietà: il diritto di usufruire e possedere il garage rimarrà alla madre anziana della proprietaria. Tale aspetto rappresenta una caratteristica specifica della vendita e verrà opportunamente disciplinato in sede contrattuale. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione nell'ambito dell'Ecobonus, con significativi miglioramenti delle prestazioni energetiche. Esternamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di: cappotto termico; infissi nuovi; impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, a servizio dei due appartamenti che compongono la bifamiliare; caldaia a condensazione centralizzata con contabilizzatori; classe energetica B. La buona prestazione energetica dell'immobile può inoltre consentire, in base alle condizioni dell'istituto di credito, l'accesso a soluzioni di mutuo green. INTERNI DA PERSONALIZZARE Gli ambienti interni, pur presentandosi solidi e funzionali, necessitano di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione e stile secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, un grande giardino privato, comodità di parcheggio e una posizione strategica, beneficiando al contempo di un involucro edilizio già oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico. Un'abitazione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e vicinanza ai principali servizi.

QUARRATA. Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di bifamiliare situata nella rinomata zona di Quarrata, immersa in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e finiture di alta qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. •Soggiorno luminoso e spazioso, Cucina separata con zona pranzo, Tre camere da letto, Bagno completo, Grande terrazzo, Cantina, Parcheggio di proprietà. NO SPESE CONDOMINIALI.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita nel Comune di Quarrata. Situato in una tranquilla zona residenziale, offre facilita di parcheggio ed e vicino ai principali servizi, comodo al centro citta. Inserito in un complesso immobiliare di sei unita, e di recente costruzione del 2007. L'ingresso indipendente da scala condominiale conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, angolo cottura e bagno con doccia. Al piano superiore mansardato, spaziosa camera da letto, seconda camera con studio e altro bagno con doccia. Al piano seminterrato, garage di circa 15 mq, cantina e posto auto scoperto nell'area condominiale. Dotato di doppi vetri, impianti certificati a norma, riscaldamento a metano. Contatta per visionare: Superficie di 120 m commerciali, 90 m calpestabili, 5 locali, 2 bagni, seconda mano in buono stato. Incluso nel prezzo garage e posto auto.

Appartamento IN ASTA ai piani secondo e terzo - sottotetto, composto al piano secondo da soggiorno - pranzo con angolo cottura dal quale si accede piccola terrazza che affaccia sul fronte principale, ripostiglio, bagno e camera con terrazza che affaccia sul tergo - al piano terzo sottotetto collegato da scala a chiocciola da piccolo disimpegno, tre locali soffitta e terrazza a tasca che affaccia sul fronte principale. Diritti di proprietà per la quota 1/18 su aree esterne adibite a passo che consentono l'accesso al fabbricato.

Complesso immobiliare in asta a Quarrata (PT) - Via Galigana 109 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Quarrata (PT), in prossimità dell'abitato di Valenzatico, lungo Via Galigana. Si tratta di un complesso che combina diverse tipologie di beni, inserito in un contesto prevalentemente agricolo con vocazione vivaistica, come indicato dal Piano Operativo comunale. La zona è caratterizzata dalla presenza di corsi d'acqua e fasce di rispetto fluviali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva significativa, comprendente diversi elementi. Il Bene 8 consiste in terreni agricoli per un totale di 95.677,50 mq, con giacitura pianeggiante e originariamente destinati a vivaio. Il Bene 9 è un fabbricato agricolo di circa 1.087 mq di superficie lorda, destinato a magazzino e deposito agricolo, composto da un corpo di fabbrica prefabbricato e un preesistente fabbricato rurale in muratura. Il Bene 10 è un'abitazione ex colonica di circa 127 mq lordi (oltre 45 mq di sottotetto non praticabile), libera su quattro lati, con sviluppo al piano terreno e soffitta. Internamente comprende due unità, una adibita a ufficio (due vani e wc) e l'altra ad uso abitativo (quattro vani, bagno). Il Bene 11 include due appezzamenti di terreno agricolo limitrofi per una superficie complessiva di 13.920 mq, anch'essi pianeggianti e originariamente a vivaio. Lo stato di conservazione generale dei fabbricati è mediocre e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo (Bene 9) presenta caratteristiche costruttive economiche, con pareti in larga parte al grezzo e pavimentazione assente per circa 3/4 della superficie. È dotato di allacciamento idrico a servizio del wc e del locale ex stalla. L'abitazione ex colonica (Bene 10) ha pareti portanti in mattoni pieni a faccia vista e necessita di interventi per l'impianto termo-sanitario (predisposizione gas-metano presente), l'impianto di scarico dei liquami (non esistente) e l'adeguamento normativo dell'impianto elettrico. I terreni agricoli, pur essendo stati destinati a vivaio, si trovano attualmente in condizioni di abbandono, con presenza di piante di alto e medio fusto e soprasuolo incolto. È presente un invaso idrico ad uso irriguo, la cui funzionalità dovrà essere verificata e ripristinata. Il compendio include un'ampia area di resede e corte a comune. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona agricola di Quarrata, ben collegata tramite la Via Galigana. La posizione offre un ambiente tranquillo e la vicinanza a Valenzatico. I terreni sono facilmente raggiungibili tramite il piazzale di resede e una strada poderale. Il Bene 9 e il Bene 11 sono liberi per la procedura, mentre parte del Bene 8 e il Bene 10 sono occupati senza titolo da terzi. Il compendio offre ampie possibilità per chi desidera investire in attività agricole o vivaistiche, data la vasta estensione dei terreni e la presenza di strutture di supporto. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 762.750,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreni e fabbricato agricolo) • Ampia superficie fondiaria • Presenza di fabbricati e abitazione • Potenzialità per attività agricola/vivaistica • Accesso da strada asfaltata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.