Продажа квартир - Quartiere 5

ZONA CAREGGI PRESSI VIA DELLE GORE: Proponiamo in vendita, in un elegante edificio della fine degli anni '50, in ottime condizioni manutentive, un raffinato attico posto al quinto ed ultimo piano, completamente e accuratamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e di eccellente qualità. L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata dall'esclusività dell'ultimo piano, dalla luminosità degli ambienti e dall'eccezionale terrazza panoramica. L'ingresso introduce in una spettacolare zona living openspace, dove soggiorno e cucina-pranzo si fondono in un ambiente dal design contemporaneo, pensato per vivere la casa con comfort e convivialità. Il vero protagonista dell'abitazione è il magnifico terrazzo abitabile di oltre 30mq, un autentico prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godere di una suggestiva vista panoramica. La zona notte è ben separata e ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un grazioso balconcino frontale. Completa la distribuzione interna un elegante bagno finestrato con pratico antibagno adibito a lavanderia, un comodo ripostiglio e un funzionale guardaroba all'ingresso. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'immobile: infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione e finiture di ottimo gusto conferiscono agli ambienti un'atmosfera ricercata, moderna e pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Careggi e della fermata della Tramvia T1, assicurando collegamenti rapidi con il centro storico e con le principali aree della città. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare, caratterizzata da spazi esterni di grande pregio e da una posizione strategica. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l'ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE

Firenze Nord, zona brozzi, all'interno di una splendida villa quattrocentesca finemente restaurata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento di pregio. L'appartamento ha una superficie di circa 130 mq, con soffitti alti, travi a vista, volta storica e finiture contemporanee che creano un'atmosfera elegante e accogliente. Caratteristiche principali: -Soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -2 bagni -Posto auto privato -Resede privata di circa 35 mq -Classe energetica A € 360'000.

Rifredi, Firenze Nova. In piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, proponiamo appartamento di 91 mq s.u.l. disposto su due livelli in ottime condizioni abitative. L'unità immobiliare è composta al piano base da un ingresso, cucina abitabile, living a vista, camera da letto oltre ad un bagno finestrato ed un balcone verandato. Dalla zona giorno attraverso una scala in legno arriviamo al piano sottotetto dove è stata realizzata un'ampia camera da letto ed un secondo bagno con doccia dotato di due punti luce. Ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo, 4 split dell' aria condizionata, infissi a taglio termico con zanzariere e velux con apertura e chiusura elettrica alimentata da pannelli solari. Contesto tranquillo e silenzioso con estrema facilità di posteggio. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati e mezzi pubblici ( autobus, treni e tramvia ). Ideale per nuclei familiare e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare sia l'Università di via Forlanini, di viale Morgagni, il Nuovo Tribunale di viale Guidoni ed il centro ospedaliero di Careggi.

Firenze zona PONTE DI MEZZO/ DALMAZIA proponiamo in vendita 3 vani in OTTIMO STATO di circa 50 mq oltre TERRAZZINO verandato posto al 1° piano SENZA ASCENSORE, in stabile SENZA CONDOMINIO, con soffitti alti 3,60 metri. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno Finestrato - Camera Matrimoniale - Balcone Verandato SPESE CONDOMINIALI ASSENTI ARIA CONDIZIONATA IN SALONE ARREDAMENTO INCLUSO RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA TRAMVIA “DALMAZIA” FACILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO SUBITO! OTTIMO PER INVESTIMENTO ( rendita garantita) Ubicato in zona servitissima, a pochissimi metri dalla linea T1 della tramvia a soli 15 min dal centro storico, dalla stazione e vicinissimo al Polo universitario e all'Ospedale di Careggi. Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mail RIF. 2,5VDAY

Delizioso appartamento inserito in una prestigiosa porzione di villa medicea sulle colline di Careggi. L'immobile, di circa 245 mq complessivi, si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 130 mq, ideale per vivere appieno gli ambienti esterni in un contesto di grande charme. L'appartamento è attualmente composto da una luminosa e generosa zona living impreziosita da un antico camino in pietra serena, una camera matrimoniale, un bagno con doppio lavabo e un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, la proprietà si presta facilmente a una diversa distribuzione interna, con la possibilità di realizzare due camere da letto e due bagni. Sono già presenti le predisposizioni impiantistiche per lo spostamento della cucina nella zona living. ( tra le immagini due disposizioni progettuali) Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a fancoil. Le spese condominiali ammontano a circa €180/200 mensili e includono sia il riscaldamento che il raffrescamento. Completano la proprietà due posti auto, una cantina di circa 8 mq e l'accesso a un ampio uliveto/giardino condominiale, che contribuisce a rendere il contesto particolarmente riservato e suggestivo.

via trieste, in una delle vie piu' esclusive di firenze, vendesi in un villino in pietra dei primi del 900 uno splendido appartamento di 78 mq circa posto al primo ed ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli e cosi composto: al primo piano troviamo un ampia zona giorno in open space luminosissima grazie alle tre ampie finestrature e l'espesozione angolare, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un servizio finestrato. al secondo piano troviamo una camera, un servizio igienico, un vano ripostiglio uso lavanderia ed un comodo terrazzo a tasca. l'appartamento e' completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, dotato di aria condizionata, zanzariere e videocitofono. termo singolo

CASTELLO, in una STRADA INTERNA residenziale a SCARSO TRAFFICO veicolare, integrata in un PREGEVOLE CONTESTO STORICO, porzione di SPLENDIDO VILLINO degli ANNI 30 posto al PRIMO PIANO con possibilità di dotarlo di ASCENSORE, QUATTRO LUMINOSI VANI con accesso ai locali SOTTOTETTO da poter sfruttare in tutta ALTEZZA. Nello specifico, varcato il portone esterno, ci accoglie un bellissimo atrio a tutta altezza illuminato da un grande lucernario e una importante scala in pietra serena ci conduce al primo piano dove troviamo l'ingresso all'appartamento unico al piano. Varcata la soglia d'accesso un disimpegno centrale distribuisce ai vari ambienti dell'abitazione: un soggiorno doppiamente finestrato, un ampio vano dove poter realizzare la cucina, due camere matrimoniale ed infine servizio finestrato. Da una botola con scala retrattile si sale agli ampi locali sottotetto in parte praticabili e illuminati da un abbaino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con bellissime cementine e graniglie originali ben manutenute. L'unità risulta ancora unito al resto del villino e, rendendosi necessaria un'opera di rimodernamento, con poche opere di ristrutturazione può essere trasformata in un bellissimo appartamento grazie alle ampie metrature e la meravigliosa luce di cui gode dai sui 3 lati liberi. Qualora si volesse affrontare una ristrutturazione più importante, grazie alle altezze e alla possibilità di sfruttare l'ampia soffitta, le sue caratteristiche potrebbero regalare la realizzazione di una terrazza a tasca o di un doppio volume. A. P. E. classe"G"I. P. E. 288,41kwh/mqanno

Leopoldo, Piazza Tanucci. A pochi passi da Piazza Leopoldo e dalla linea T1 della tramvia, proponiamo ad un terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 62 mq s.u.l. con balcone e posto auto in convenzione. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani: al primo livello troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso living a vista, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto finestrato è attrezzato con tutto il necessario e include anche un pratico vano ripostiglio. Completano questo piano una camera da letto ed un bagno moderno con doccia. Una scala interna a chiocciola porta al piano sottotetto dove sono stati creati 2 ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o area relax; qui troverete anche un secondo bagno completo di doccia e punto luce. La proprietà è in ottime condizioni abitative, recente installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento autonomo ed aria condizionata con 2 split già presenti. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili. Posto auto scoperto a rotazione tra i condomini all'interno di una strada tranquilla accessibile tramite sbarra elettrica. In termini strategici, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi: farmacie, supermercati, scuole e mezzi pubblici tra cui tramvia, treni ed autobus sono facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro storico fiorentino che può essere comodamente visitato sia a piedi che utilizzando la linea tramviaria. Questa proposta rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche un'ottima scelta d'investimento locativo data l'elevata richiesta nella zona.

CAREGGI In strada tranquilla, nei pressi dalle Università con i suoi numerosi negozi e servizi, a 500 metri dalla fermata tramvia. Proponiamo un appartamento da ristrutturare in una piacevole palazzina fine anni '60, ampio appartamento di 4 vani luminoso composto da ingresso, ampio corridoio, cucina con balcone verandato, soggiorno, ottima divisione giorno/notte, 2 camere da letto, bagno con finestra, inoltre l'appartamento é dotato di ben 2 cantine con accesso dal piazzale condominiale. Possibilità di acquistare un secondo appartamento di caratteristiche simili, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini! A. P. E. classe"G"I. P. E. 299,41 kwh/mqanno € 350.000 RifV4005.

In posizione interna e silenziosa, proponiamo trilocale con balcone composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno finestrato. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte e ambienti facilmente personalizzabili. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno. La soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie, piccoli nuclei familiari o a chi cerca un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste e servite della città. Possibilità di utilizzo di spazio adibito a posto auto coperto.

VIA TRIESTE in bel contesto di prestigio, ampio ufficio in bellissima villa circondata da un bel parco, oltre 4 posti auto e parcheggio ospiti. Ttramite un bell'ingresso di rappresentanza si accede direttamente con l'ascensore al piano parzialmente seminterrato dove è situato questo ufficio oltre che tramite un altro ingresso al piano terreno tramite una corte/giardinetto di proprieta, direttamente dall'esterno. L'ufficio accatastato ad A/10, di 177 mq catastali e ca. 165 mq calpestabili, attualmente diviso in 5 ambienti consistenti in un ampio ingresso con reception, tre uffici, archivio, cucinotto e 2 ampi bagni con antibagno. E' facilmente modulabile a seconda delle proprie esigenze e disponendo anche di un cucinotto può essere adatto anche come un pied-a-terre oltre ad ufficio per chi, per esigenze personali, ha bisogno di soggiornarci occasionalmente. Bei soffitti alti a voltine. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Tutti gli impianti in perfetto stato e generalmente in ottime condizioni. Terreni condominiali in comproprietà. Bellissimo parco condominiale fruibile liberamente e bellissima vista sulla città. Bell'ufficio in un contesto di prestigio e di alta rappresentanza.

Nel cuore di Via del Romito, in una posizione strategica e perfettamente collegata al centro storico di Firenze, si propone in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e servita da ascensore. Ristrutturato integralmente nel 2022 e mai abitato, l'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, con finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort, funzionalità ed eleganza. La doppia esposizione e il piano alto regalano un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente che rende ogni ambiente piacevole da vivere. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prima casa moderna e pronta all'uso, per una giovane coppia o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. L'immobile si trova in un quartiere ricco di servizi, con supermercati, scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. La Tramvia T1 è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente di arrivare rapidamente al centro storico, alla stazione di Santa Maria Novella e ai principali punti di interesse della città. Una casa pronta da vivere, dove design, luce e posizione si incontrano per offrire un'opportunità rara nel mercato fiorentino. Un immobile capace di coniugare qualità, comfort e valore nel tempo. A. P. E. classe"D"I. P. E. 88,41kwh/mq. anno €235.000 RifV209.

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propone in vendita bilocale frutto di un'accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. L'appartamento è situato all'ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale il bilocale di 43 mq circa è composto da ingresso, angolo cottura con zona soggiorno, servizio competo, zona studio / guardaroba, tramite scala interna ci conduce alla camera matrimoniale posta al piano soppalcato con vano ripostiglio. A completare la proprietà, cantina di 18 mq. Circa situata al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Dotato di Cin e Cir. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita.

In zona Novoli, proponiamo un BELLISSIMO immobile di circa 140 mq situato al secondo piano SERVITO da ASCENSORE. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile con accesso alla veranda, utile come zona lavanderia o spazio di servizio, oltre a un COMODO ripostiglio. La disposizione interna prosegue con AMPIO disimpegno centrale che collega le varie stanze della casa. La proprietà dispone di più vani di GENEROSE DIMENSIONI, FACILMENTE adattabili alle diverse esigenze abitative, IDEALI sia come camere matrimoniali sia come soggiorno o studio. Completa la proprietà un servizio FINESTRATO e un balcone con GRANDISSIMO affaccio che garantisce BUONA LUMINOSITÀ agli ambienti. Soluzione IDEALE per famiglie o per chi cerca AMPI SPAZI da personalizzare. RICHIESTA: 470.000€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

FIRENZE - STATUTO In elegante PALAZZO SIGNORILE anni '60, con PARTI CONDOMINIALI IN OTTIMO STATO, proponiamo al PRIMO PIANO NOBILE un AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO di circa 110 MQ. L'immobile è composto da: INGRESSO, GRANDE ZONA LIVING, CUCINA ABITABILE, DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO e DUE COMODI RIPOSTIGLI. Punto di forza della proprietà è la splendida TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA 130 MQ che circonda l'appartamento, ideale per momenti di RELAX e CONVIVIALITÀ ALL'APERTO. Completa la proprietà un grazioso GIARDINO PRIVATO, accessibile direttamente dalla terrazza tramite SCALA DEDICATA. L'appartamento si presenta DA RIAMMODERNARE, offrendo così la possibilità di PERSONALIZZARE GLI SPAZI secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. SOLUZIONE IDEALE per chi cerca AMPI SPAZI ESTERNI in una delle zone più RICHIESTE e BEN SERVITE di FIRENZE. RICHIESTA: € 520.000,00 Devi vendere la tua casa? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

CAREGGI - VIA DELLE PANCHE PRESSI, In posizione signorile e altamente servita, a pochi minuti dagli Ospedali Careggi e Meyer, proponiamo in vendita splendido attico di circa 95 mq, situato al quinto piano di un palazzo con parti condominiali in buono stato. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale e soprattutto per la grande terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sulle colline fiorentine. La proprietà si compone di un ingresso che conduce all'*ampia zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax con una suggestiva vista sulle colline di Firenze. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un gradevole balcone, mentre completano la proprietà un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e ai dettagli, utilizzando un capitolato di pregio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ottimamente servita e collegata con il centro di Firenze, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La vicinanza agli Ospedali Careggi e Meyer rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e operatori sanitari che lavorano in zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e pronta da vivere, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona. *Richiesta: € 480.000 *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

STATUTO, PIAZZA GIORGINI pressi, proponiamo FUNZIONALE bilocale (50 MQ circa) TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con ENTRATA INDIPENDENTE e così composto: Ingresso in OPENSPACE con angolo cottura, camera matrimoniale con AMPIA armadiatura a muro oltre bagno. L'immobile grazie all'ubicazione STRATEGICA si presta bene sia come INVESTIMENTO per affitto a studenti eo professionisti che come pied a terre. RICHIESTA: 198.000€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Tanucci pressi. Piazza Tanucci pressi, in interno tranquillo, proponiamo un bilocale al piano terreno con posto auto esclusivo assegnato. L'immobile è civile abitazione (A3), dotato di termo singolo con caldaia a metano. Ampia zona giorno, spazioso bagno non finestrato, camera da letto. Buone condizioni, abitabile subito. POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO.

silenzioso piano alto con ascensore luminosissimo appartamento composto da angolo cottura-soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, terrazza, cantina e garage. Ottime condizioni termosingolo. Per privacy l'indirizzo e le foto dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. www.immobiliaresoffianofirenze.com immobiliaresoffiano@gmail.com

Vivere l'eccellenza - 160 mq di eleganza su misura Al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, si apre una dimora unica nel suo genere. Un appartamento concepito non solo per essere abitato, ma per essere vissuto a pieno, ogni giorno, con il massimo del comfort e dell'innovazione. Frutto di un intervento radicale, questo spazio di circa 160 mq è stato completamente trasformato: materiali ricercati, impianti di ultima generazione e arredi sartoriali lo rendono una vera “casa su misura”, pronta fin da subito. Il living open space, di oltre 70 mq, è il cuore pulsante della casa: perfetto per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere del silenzio e della bellezza che lo circonda. Completano l'abitazione due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni con luce naturale, lavanderia, stireria, due zone ripostiglio e una sauna privata. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, offrono ulteriori 13 mq. Tecnologia integrata, illuminazione d'autore (con oltre 200 punti luce firmati dai più prestigiosi marchi internazionali), domotica avanzata: tutto è progettato per semplificare la vita e amplificarne la qualità. Un ambiente connesso, ma mai freddo; elegante, ma sempre funzionale. Dettagli catastali: immobile intestato a persona fisica, categoria A/2, classe 4, consistenza 7,5 vani, rendita € 1.278,23. Classe energetica: B - EPgl 54,3750