Πώληση διαμερισμάτων - Quartiere 5

NOVOLI, a due passi dalla fermata della Tramvia, proponiamo in vendita AMPIO appartamento di 4 VANI in condominio ben tenuto e dotato di videocitofono. L'appartamento, ben diviso in zona giorno e zona notte, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una grande TERRAZZA, perfetta per le cene fuori con gli amici, la lavanderia nella veranda ed il bagno; nella zona notte troviamo invece le 2 camere entrambe matrimoniali e l'altro bagno. L'immobile si presta bene anche per famiglie numerose: infatti con semplici lavori è facilmente ricavabile una 3° camera da letto. Anche le camere ed il soggiorno hanno accesso ad altre 2 terrazze, dove possono trovare spazio tavolini e sedie sdraio, rendendo l'appartamento molto appetibile a chi apprezza lo spazio esterno. Un ampio parcheggio condominiale consente di trovare facilmente posto anche la sera per tutte le auto della famiglia. Zona ricca di servizi commerciali e ben collegata sia all'aeroporto che al centro della città.

L'appartamento è collocato in interno silenzioso nel quartiere Nord di Firenze. Si accede al condominio tramite cancello elettrico, piano terreno con giardino perimetrale di 140 mq. ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato. Palazzina completamente coibentata recentemente, termo singolo nuovo Bosch, box auto di 18 mq. Prezzo di vendita € 275.000,00. Per appuntamenti e informazioni 3420116298 Andrea

[Rif. DV-14311] Nel quartiere di Novoli, nelle immediate vicinanze del Parco di San Donato, si propone in vendita un ampio appartamento di 131 mq commerciali situato al settimo piano di un elegante complesso residenziale di nove piani con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le aree della casa. Subito a sinistra troviamo un ripostiglio di circa 2.5 mq, mentre di fronte l'ingresso si trova un'ampia stanza da letto/soggiorno di circa 18 mq con accesso a un terrazzo di circa 6 mq. Proseguendo, il disimpegno ci porta verso un'altra stanza da letto/soggiorno di circa 18 mq, da qui si accede alla seconda terrazza di circa 9 mq. Di fronte quest'ultimo ambiente, si trova la cucina abitabile dalla quale si accede alla terza terrazza, verandata, di circa 3 mq. Continuando si procede verso la zona notte la quale è composta da altre 2 generose camere da letto entrambe di circa 16 mq, aventi infissi in legno e pavimenti in parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. Tutti gli ambienti offrono spazi confortevoli ed accoglienti, grazie anche all'abbondante illuminazione naturale che entra dalle finestre. In ultimo, ma non per questo meno importante, si trovano i due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali, e di due split per l'aria condizionata per mantenere la casa fresca durante le calde giornate estive. La proprietà include due posti auto privati: uno di 10 mq in rimessa al chiuso ed un posto auto scoperto di 10 mq, entrambi situati all'interno del condominio delimitato da cancello elettrico, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla comodità di avere 3 terrazze, 2 posti auto privati, rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Firenze. Nelle immediate vicinanze infatti si trova il San Donato District che offre attività commerciali come il supermercato Coop, la farmacia, negozi per la casa e altre numerose attività, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata "San Donato Università" della tramvia a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Firenze Rifredi, a soli 10 minuti di distanza in auto, offre un'ulteriore opzione di trasporto. Per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta, il Parco di San Donato, un'area verde ampia e ben curata, si trova a soli 10 minuti a piedi. Questo parco offre la possibilità di fare jogging, passeggiare o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Infine, la vicinanza dell'appartamento all'autostrada A1 consente di raggiungere facilmente altre destinazioni in Italia.

IN ESCLUSIVA bellissimo 6 vani palazzo signorile vicino alla tranvia ben servito da negozi e servizi, al primo piano con ascensore. L'appartamento è ben curato ben tenuto, composto da un soggiorno sala pranzo doppio dove si accede ad una bella terrazza abitabile, cucina grandissima dove abbiamo un affaccio interno sul verde anche questa ampia abitabile, la zona notte ha tre belle camere matrimoniali dove affacciano su terrazze, oltre ad avere doppi servizi ed un bel ripostiglio, il termo è singolo. L'appartamento è molto luminoso. Possibilità di acquisto a parte di un garage dove si accede direttamente con l'ascensore. IN ESCLUSIVA bellissimo 6 vani palazzo signorile vicino alla tranvia ben servito da negozi e servizi, al primo piano con ascensore. L'appartamento è ben curato ben tenuto, composto da un soggiorno sala pranzo doppio dove si accede ad una bella terrazza abitabile, cucina grandissima dove abbiamo un affaccio interno sul verde anche questa ampia abitabile, la zona notte ha tre belle camere matrimoniali dove affacciano su terrazze, oltre ad avere doppi servizi ed un bel ripostiglio, il termo è singolo. L'appartamento è molto luminoso. Possibilità di acquisto a parte di un garage dove si accede direttamente con l'ascensore. N ESCLUSIVA bellissimo 6 vani palazzo signorile vicino alla tranvia ben servito da negozi e servizi, al primo piano con ascensore. L'appartamento è ben curato ben tenuto, composto da un soggiorno sala pranzo doppio dove si accede ad una bella terrazza abitabile, cucina grandissima dove abbiamo un affaccio interno sul verde anche questa ampia abitabile, la zona notte ha tre belle camere matrimoniali dove affacciano su terrazze, oltre ad avere doppi servizi ed un bel ripostiglio, il termo è singolo. L'appartamento è molto luminoso. Possibilità di acquisto a parte di un garage dove si accede direttamente con l'ascensore.

In palazzina degli anni '60 si propone un bilocale di 40 mq, posto all'ottavo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, balcone e posto auto. Nella zona di San Donato, in interno silenzioso, si propone un interessante bilocale in ottime condizioni, posto all'ottavo e ultimo piano. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto, un servizio, un ampio balcone e un posto auto. L'immobile si trova in un complesso con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, e il posto auto è situato nel piazzale condominiale. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa, vicina a tutti i servizi e ai trasporti della zona; inoltre è già inserito nel circuito degli affitti brevi, con un ottimo rendimento e ottime recensioni. Se vuoi fissare una visita chiama subito al 055 416090.

La Property Immobiliare propone in vendita, in un contesto interno, riservato e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi, un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. L'ingresso si apre su un disimpegno finestrato, che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno impreziosito da camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte, separata da un ulteriore disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e una spaziosa terrazza. Completa la proprietà un piccolo secondo servizio attualmente adibito a ripostiglio. Nell'appartamento sono presenti due soppalchi ad uso ripostiglio/stoccaggio Termosingolo e aria condizionata. A servizio dell'appartamento troviamo inoltre una cantina al piano mezzanino, ideale come spazio di deposito. L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della tramvia, che consente di raggiungere il centro città in circa 10 minuti. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti, in un contesto raccolto e riservato.

VIA EUSTACHIO - PROSSIMA REALIZZAZIONE - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, POSTI AUTO E PARCO CONDOMINIALE In contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2,5 VANI di prossima realizzazione di circa 55 mq, caratterizzato da un piacevole affaccio sul parco condominiale e da un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni. L'immobile sarà realizzato con un capitolato di livello medio-alto e, in questa fase, l'acquirente avrà ancora la possibilità di concordare e personalizzare alcune tipologie di finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La proprietà sarà dotata di: - aria condizionata; - portoncino blindato; - infissi a taglio termico; - zanzariere; - videocitofono; Completano la proprietà posti auto, posto moto e posto bici, oltre ad usufruire dell'ampio parco condominiale, elemento particolarmente distintivo e raro per la zona. Le spese condominiali comprendono, tra le altre voci, il riscaldamento, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni e delle scale, l'amministrazione condominiale, la gestione delle fosse biologiche e la pulizia e manutenzione del parco condominiale. I lavori di frazionamento sono iniziati il 07.09.2026 e la consegna prevista a Gennaio 2027. Il venditore è un privato e pertanto l'immobile non è soggetto ad Iva. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. Le immagini renderizzate sono inserite a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, elaborata sulla base del proge

In via di San Rocco, strada interna vicinissima alla piazza principale di Brozzi, Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano senza ascensore all'interno di una tipica e riservata corte fiorentina. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos cittadino, e desidera la totale libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina/soggiorno e di una spaziosa camera matrimoniale, il tutto intelligentemente collegato da un pratico disimpegno, oltre a un bagno finestrato, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato per questa tipologia. Completano la proprietà una comoda soffitta di ben 15 metri quadrati, ideale da sfruttare come spazio di sgombero o zona hobby, un altro punto di forza è la totale assenza di spese condominiali. La casa è da ristrutturare ed offre molte possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'appartamento è inserito in un contesto riservato ma vicinissimo a tutti i servizi di quartiere, ai negozi e ai mezzi pubblici, rivelandosi un'ottima opportunità sia per coppie e single in cerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro da mettere a reddito. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Via Baracca Firenze in strada interna appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno e un terrazzo. Con una superficie di 48 mq catastali, questo accogliente immobile dotato di ascensore per garantire un facile accesso. L'appartamento dispone di un pratico ripostiglio, accesso per disabili, citofono e impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno singolo offre un ambiente accogliente per rilassarsi e socializzare. Cucinino funzionale e ben attrezzato. Parzialmente ristrutturato nel 2020. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi il panorama circostante. Classe energetica F. Ottimo per investimento. SI ACCETTANO ACQUISTI CON MUTUO MA NON VENGONO ACCETTATE OFFERTE CON CLAUSOLA SOSPENSIVA. L'appartamento si trova in un edificio civile del 1970, con un ingresso condominiale e una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai servizi e ai negozi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ben servite di Firenze. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti e esigenze.

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propongono in vendita due bilocali frutto di un'accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. Entrambi gli appartamenti sono situati all'ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il primo Bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale; Il secondo Bilocale di 43 mq circa è composto da ingresso, angolo cottura con zona soggiorno, servizio competo, zona studio / guardaroba, tramite scala interna ci conduce alla camera matrimoniale posta al piano soppalcato con vano ripostiglio. A completare la proprietà, cantina di 18 mq. Circa situata al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla possibilità di una gestione unificata e semplificata. L'ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita.

Firenze Novoli -Via Orazio Vecchi In Palazzina anni 70 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno doppio, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; completa la proprietà un comodo ripostiglio e un altro grande balcone. possibilità di ricavare la terza camera Termo singolo,libero da subito Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

NOVOLI - FORLANINI zona strategica a due passi dalla FERMATA DELLA TRAMVIA e dai SUPERMERCATI APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA B Piano ALTO con ASCENSORE ampio e luminoso 3,5 vani di 75mq c.a. con TERRAZZA E SERVIZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI, una con ACCESSO all'esterno oltre servizio. Completa la proprietà una BALCONE DI 6 mq c.a. L'immobile è in fase di completa ed accurata RISTRUTTURAZIONE e sarà dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, pavimenti in gress e/o parquet e riscaldamento AUTONOMO. Consegna SUBITO Situato a Novoli, zona ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dalla tramvia, da scuole, supermercati, poste e altre attività. V26026-A Per informazioni e visite contattare 3886294944

RIF. F28-8B APP. TO C In via Valdisieve, Proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale di circa 50 mq oltre balcone, frutto di un moderno e curato progetto di frazionamento. L'immobile è situato all'ottavo piano con ascensore di una piacevole palazzina anni '60 ed è servito da riscaldamento termo centrale con termovalvole. Disposizione interna e caratteristiche: ● Zona Giorno: un ambiente moderno e luminoso che unisce la zona living, l'area pranzo e una cucina a vista con disposizione lineare. Tramite una grande porta-finestra si accede direttamente al balcone. A servizio della zona giorno troviamo il bagno moderno e ben rifinito, dotato di box doccia. ● Zona Notte: un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al balcone tramite la seconda porta-finestra dell'appartamento. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione. L'immobile viene venduto da privato, pertanto l'acquisto è soggetto a imposta di registro sul valore catastale (e non IVA), garantendo un notevole risparmio sulle imposte di compravendita. Possibilità di acquisto ampio garage con comodo accesso al piano seminterrato al prezzo di 45 mila euro. L'immobile verra' consegnato a Gennaio 2027. Nel solito condominio proponiamo anche la vendita di: - App. to A bilocale 50 mq a 239.000 -App. to B trilocale 60 mq a 269.000 - App. to D trilocale 60 mq 279.000 Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

NOVOLI/VIA DELLA VILLA DEMIDOFF in strada interna proponiamo in vendita LUMINOSO Bilocale di circa 40 mq in ottimo stato, situato all'8° ed ultimo piano in stabile fine anni ‘60. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008 a seguito di un frazionamento, GIA' INSERITO NEL CIRCUITO DEGLI AFFITTI TURISTICI L'appartamento è composto da: - Ingresso su ampio vano di 15 mq con cucinotto e salone (pavimento in ceramica) - Camera matrimoniale (parquet) - Bagno non finestrato con aspirazione forzata POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' IN PIAZZALE CONDOMINIALE CON DOPPIO ACCESSO CARRABILE AUTOMATIZZATO L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO LIBERO SUBITOA RIA CONDIZIONATA PAVIMENTI IN CERAMICA IN TUTTA LA CASA L'appartamento è molto luminoso Riscaldamento centralizzato con termo valvole Spese condominiali di circa 120/mese (compreso di riscaldamento e acqua calda) Ubicato a pochi passi da tutti i servizi: centro commerciale, supermercati, università, aeroporto TRAMVIA A SOLO UN MINUTO A PIEDI Ottimo come prima casa per giovani coppie o come investimento per affitti tradizionali o brevi Per informazioni contattare il 331.5207810 055.2699754 o inviare mail agenziateamstatuto@gmail.com RIF. 2VALPUSH

FIRENZE, Via F. Baracca, in strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e piacevoli affacci sul verde. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, oltre a due terrazze e un comodo loggiato di servizio. La proprietà si presenta ben conservata, seppur da riammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti consente infatti, in fase di ristrutturazione, di ricavare ulteriori due camere, mantenendo al contempo una zona giorno ampia e funzionale. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà al piano terreno, elemento di particolare valore e comodità per la zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, ben collegata con l'Aeroporto di Firenze e il centro storico, permette di vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare alla tranquillità. La collocazione interna garantisce infatti silenziosità e affacci aperti sul verde. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta € 295.000 NOSTRA ESCLUSIVA

3 VANI ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE E 2 CAMERE MATRIMONIALI. NO IVA da Costruttore. NOVOLI - Via Corelli, in zona estremamente comoda piena di attività pubbliche e commerciali, a 5 minuti a piedi dalla fermata della tranvia, proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZZIONE posto al 7° ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE con 2 camere matrimoniali, balcone e terrazza abitabile di 50 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e, tramite porta finestra, si accedere al BALCONE con affacci gradevoli sulla città e sulle colline. La ZONA NOTTE, invece, è composta da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una camera da letto matrimoniale con accesso, anch'essa, al balcone. Salendo al piano superiore, sul lastrico solare, è presente una TERRAZZA ABITABILE di proprietà esclusiva di 50 mq con viste fantastiche sia sulla città fiorentina dove si può ammirare il DUOMO sia sulle colline con la vista di Monte Morello. Conclude la proprietà una quota di un grande magazzino posto nel seminterrato dello stabile utilizzato come locale di deposito da solo 6 condomini. L'appartamento è in fase di rifiniture ed è prevista come pavimentazione l'installazione del Parquet in tutta la casa. Consegna ad Ottobre. Chiamateci per fissare una visita! Home Studio Santa Maria Novella Alessio.

IMMOBILIARE ZOPPI FIRENZE, CASTELLO - Ai piedi di Villa La Petraia, in un contesto verde e ben collegato con Careggi, la tramvia e il centro di Firenze, nasce un NUOVO ED ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da 10 piccole palazzine dal design contemporaneo. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con tecnologia X-LAM e secondo gli standard NZEB, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ottime prestazioni termiche, acustiche e sismiche. Le case sono dotate di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con split in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore e VMC puntuale per il ricambio dell'aria. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni e alla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture e alla presenza, a seconda delle unità, di logge, terrazze abitabili e giardini privati. Le abitazioni vengono proposte con formula “chiavi in mano”: nel prezzo di acquisto sono inclusi anche gli arredi, personalizzabili nelle soluzioni e nelle finiture previste, con un progetto studiato per integrarsi con gli ambienti della singola abitazione. SCONTO SISMA BONUS ACQUISTI: Possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti fino a € 34.560 per l'abitazione principale, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità. Le informazioni, le immagini, le zone, le metrature e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE ZOPPI: 0558879255

A pochi passi da Piazza Leopoldo, Museo Stibbert e Villa Fabbricotti, propongo in vendita due luminosi appartamenti all'ultimo piano di una elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturati e pronta consegna. Gli immobili sono dotati di infissi nuovi, impianti a norma e certificati, e predisposizione per l'aria condizionata. APPARTAMENTO A: su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà un balcone e una cantina al piano seminterrato. Euro 305.000,00 APPARTAMENTO B: distribuito su due livelli, al piano principale presenta soggiorno con angolo cottura e portafinestra su ampio balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Al secondo livello si trova un ulteriore vano con velux, ideale come cameretta, studio o guardaroba, dotato di un piccolo servizio.Euro 350.000,00 Immobili subito disponibili, consegna immediata. Le immagini raffigurano gli spazi reali; in alcune è stata utilizzata l'intelligenza artificiale per valorizzare l'ordine e la pulizia degli ambienti. Per informazioni e per fissare una visita: +39 3397211333

NOVOLI - Via Casentino. Luminoso e ampio open space di 52 mq, suddiviso in 3 zone distinte, RISTRUTTURATO e PARZIALMENTE ARREDATO, situato al quinto piano del complesso immobiliare. ABITABILE DA SUBITO. LA ZONA Via Casentino si trova nel cuore del quartiere di Novoli. È una laterale di Viale Guidoni, all'altezza del Mercato Ortofrutticolo, e conduce a Via di Novoli. In zona si parcheggia facilmente. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie anche alla vicinanza della tramvia, ed è particolarmente comoda per raggiungere sia l'aeroporto sia l'autostrada. IL PALAZZO Edificio degli anni '70, con parti comuni in ottime condizioni. La facciata è stata recentemente rifatta. L'appartamento è situato al quinto piano, raggiungibile con ascensore. L'APPARTAMENTO Completamente ristrutturato nel 2020, con infissi nuovi, aria condizionata e porta blindata. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato: l'arredo comprende un moderno angolo cottura attrezzato e tavolo con sedie. Riscaldamento centralizzato, con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori dei consumi. Produzione centralizzata dell'acqua calda. Le spese condominiali, pari a € 80 mensili in aggiunta al canone, comprendono il riscaldamento, salvo conguaglio. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Si tratta di un immobile particolarmente versatile. Pur trattandosi di un monolocale/open space, le generose dimensioni hanno consentito di creare 3 zone distinte: - zona giorno con angolo cottura; - due zone notte separate; - bagno con doccia. Di particolare rilievo la grande terrazza. LIBERO DA SUBITO.

Firenze Nova - Bilocale ristrutturato con terrazza abitabile e ascensore In Via Panciatichi, all'interno di un palazzo moderno in buone condizioni e dotato di ascensore, proponiamo un luminoso bilocale al piano alto, con piacevoli affacci liberi e panoramici. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano tra settembre e ottobre 2026. La casa si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una splendida terrazzina abitabile di circa 6 mq, in parte coperta da loggia: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godendo di affacci aperti e dominanti. L'immobile sarà rifinito con materiali moderni e funzionali: portoncino blindato, infissi in PVC con vetri ad abbattimento acustico, maniglie cromosatinate, porte interne bianche, pavimenti in SPC effetto legno e rivestimenti del bagno in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio dotati di contacalorie; l'acqua calda sanitaria è condominiale. È inoltre presente predisposizione per pompe di calore. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso strategica: comoda per raggiungere l'aeroporto, gli ingressi autostradali Firenze Nord e Firenze-Mare, l'Ospedale di Careggi, il Tribunale e la Stazione di Rifredi, ottimamente collegata con Firenze Santa Maria Novella e il centro storico. Una soluzione ideale per single, coppie o come investimento per locazioni di vario genere. Consegna chiavi in mano: settembre-ottobre 2026. I rendering proposti sono puramente indicativi e non illustrativi della presente proposta. Su richiesta possono essere forniti foto e video del cantiere. Mq 55 SUL + terrazza 5,70 mq e possibilità di cantina Euro 245.000 Rif. NF26036 Italia, Toscana, Firenze, Firenze Nova, Via Panciatichi