Attico Via Filippo Civinini,28 - CLASSE ENERG. D Proponiamo in vendita splendido attico nel cuore del quartiere Parioli. L'immobile, unico al piano, ha una quadrupla esposizione e si presenta luminosissimo con affacci su Via Filippo Civinini da dove si scorge la chiesa di Piazza Euclide e affacci interni verdi e silenziosi. L'immobile allo stato attuale è in CLASSE ENERGETICA D, efficientabile in C con il solo cambio di infissi. Dotato di sistema di aria condizionata canalizzata e di PANNELLI SOLARI PER AUSILIO ALLA PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA ( di nota marca tedesca). L'appartamento ha una metratura interna di 125 mq. c.a. e una superficie scoperta totale di 70 mq. c.a. Allo stato attuale composto da Salone, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. c.a. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne con la realizzazione del CAPPOTTO TERMICO. In fase di ammodernamento anche nell'androne e nel vano scala. Possibilità di parcheggio a riempimento nell'autorimessa condominiale. Prezzo richiesto euro 1.150.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono puramente indicative.

PRATI - VIA TEULADA - ATTICO CON TERRAZZO - Nei pressi della Rai, del giudice di pace e di piazzale Clodio capolinea degli autobus, in stabile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un attico di 115 mq. con terrazzo di 38 mq. panoramico. L'immobile con doppia esposizione è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, balcone e terrazzo di 38 mq. ca. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Perchè scegliere questo immobile: - La presenza dello spazio esterno abitabile; - Panoramico; - Facile ridistribuzione interna. - Assenza di muri portanti - Rara opportunità Classe F. Ep> 118.96 Kwh/mq/a Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Chiamaci o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PARIOLI - CEDESI STORICO BAR TABACCHI DEL RINOMATO ROXY BAR Storico punto di ritrovo del quartiere Parioli, il bar tabacchi è ubicato in via Luigi Luciani a due minuti a piedi da Piazzale Don Minzoni. Sul territorio romano da oltre 30 anni, il bar è di 62mq, oltre al dehors all'aperto. Il locale vanta un'attività di bar gastronomia con 23 coperti all'interno e 20 coperti in dehors all'aperto, regolarmente autorizzato per occupazione di suolo pubblico permanente. Si cede: - LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO DI ALIMENTI E BEVANDE; - TABACCHERIA LEVATA SETTIMANALE PARI A EURO 6.000,00 CON ANNESSA VENDITA DI ARTICOLI PER FUMATORI E PRODOTTI DA SVAPO; - RICEVITORIA Lotto, 10elotto, MillionDay, LottoPiù; - RICEVITORIA SuperEnalotto, EuroJackpot, SiVince Tutto, VinForLife; - RIVENDITA VALORI BOLLATI; - PAGAMENTI DIGITALI, RICARICHE, CARTE PREPAGATE CIRCUITI Money e Lis;- MARCHIO REGISTRATO PER IL TERRITORIO ITALIANO PER LE CATEGORIE MERCEOLOGICHE: 43 ristorazione e alloggi temporanei, 21 vetrerie e porcellane, 30 cacao cioccolato pasticceria e confetteria, 34 articoli per fumatori e fiammiferi dal 205. Canone d'affitto mensile pari a euro 1.806,70 e spese condominiali pari a euro 49,00 a bimestre. Richiesta cessione ramo d'azienda pari a euro 550.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410

Se vuoi respirare la brezza del mare e immergerti nella natura e nella pace del parco di Monte Marcello, ti proponiamo questo stupendo immobile ristrutturato, in centro al borgo di Ameglia. Potrai seguire i sentieri per Fiascherino, Tellaro, La Serra e Lerici o raggiungere il porticciolo di Bocca di Magra. Composto su due livelli, è dotato di ingresso con caminetto a legna, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzino e balcone con secondo accesso dal vialetto che arriva al parcheggio del borgo. Termoautomo, doppi vetri, zanzariere, parzialmente arredato e con barbecue in muratura all'esterno della cucina.

APPARTAMENTO IN VIA ANDREOLI - ROMA IN VIA ANDREOLI, all'interno di uno dei condomini più signorili del quartiere Della Vittoria, a pochi passi a piedi da Piazza G. Mazzini e da tutti i principali servizi, commerciali e di trasporto, proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento di circa 110 mq., situato al quarto piano di un elegante stabile d'epoca con cortile interno. Allo stato attuale troviamo: un ingresso con ampia cucina abitabile, dispensa, bagno, corridoio, salone e tre camere da letto. La luminosità, le grandi finestre e i meravigliosi pavimenti d'epoca, in ottimo stato di conservazione, sono gli aspetti che rendono unico questo appartamento, il quale si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni grazie alla presenza di tramezzature. LIBERO DA SUBITO Il prezzo richiesto è: - 900.000,00 + € 254,00 di condominio (trimestrale) Per maggiori informazioni scrivere a info@cerasaroimmobiliare.it oppure chiamare a 338 2969986.

Elegante appartamento in un palazzo signorile situato nella rinomata Via dei Colli della Farnesina, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie alla presenza di due cancelli elettrici che proteggono l'accesso. La proprietà si distingue per l'ottima suddivisione degli spazi: la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre la zona giorno è costituita da un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone e una sala da pranzo, entrambi affacciati su due terrazze coperte, ideali per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La cucina, spaziosa e abitabile, è accompagnata da una pratica stanza di servizio, perfetta per essere utilizzata come lavanderia o per altri scopi. Infine, un ingresso di servizio conduce a una camera con bagno di dimensioni generose (37 mq), che può essere adattata alle esigenze degli abitanti. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Un'opportunità unica in una location esclusiva.

3B Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido TRILOCALE con TERRAZZO in corso di ristrutturazione. appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma! Situato al secondo piano di un edificio in cortina, TRILOCALE di 82 mq commerciali. L'appartamento, in fase di frazionamento e ristrutturazione completa, con termine previsto per il mese di dicembre 2024, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - camera con cabina armadio - ed un elegante bagno - oltre un bellissimo terrazzo a livello di 64 mq ca. Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città. Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri! Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti. Per informazioni e appuntamenti cell. 3200426592 - anche su whatsapp/Telegram - tutti i giorni anche sabato e domenica - Richiedi il capitolato semplicemente inviando una richiesta con messaggio. N.B. le foto sono Rendering

Rif. V31/24 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel polo commerciale adiacente Euroma2 è sorto l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo in vendita un elegante e confortevole appartamento di recente costruzione, caratterizzato dalla posizione angolare, dal panoramico piano alto e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2 moduli. L'unità immobiliare, situata al 14° piano con panoramica e solare esposizione angolare, è composta da ingresso, salone con cucina a vista, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, comoda cabina armadio (convertibile in studio o cameretta), bagno padronale con doccia idro piacevolmente illuminata, servizio con zona lavanderia, ampia serra climatica con zona pranzo e area relax, ripostiglio/armadio guardaroba, terrazzi vivibili con spazioso armadio contenitore esterno. Completano la splendida proprietà un prezioso box auto, un indispensabile posto auto coperto e una comoda cantina. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa, dal sistema di ventilazione assistita per la purificazione e deumidificazione dell'aria. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: cinema con 12 poltrone, area lounge servita dal bar, aperto H24 e con servizio al piano, con comode sedute e un lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private, roof garden con spettacolare vista su Roma, area SPA/Fitness con facciate completamente vetrate, macchinari Technogym, elegante spazio SPA con sauna, bagno turco e docce emozionali, lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con detersivi. Prezzo, comprensivo delle 3 pertinenze, Euro 720.000,00 CE A1 Ipe 72,24 kWh/m2 anno. Visionate il nostro virtual tour per una prima visita on line. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139.

Colli della Farnesina Panoramicissimo con splendida terrazza con vista sulla città e delizioso giardino con ingresso anche indipendente, il tutto in un elegante appartamento posto in vendita di circa mq. 150 oltre mq. circa 250 di spazi esterni. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio con camino e con vista sulla città, tre camere da letto, due bagni padronali, ampia cucina tinello con office e lavanderia. Completa la proprietà un box auto con accesso direttamente nell'appartamento.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile in cortina, dotata di ascensore, nel cuore dell'esclusiva zona Prati-Mazzini. L'immobile, in buono stato, è vicino a tutti i principali servizi e ottimamente collegato con il resto della città. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Completano l'abitazione una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone terrazzato, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa, unica nel suo genere, è perfetta per chi cerca eleganza, comodità e una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

ReaLEs Group S.r.l - PARIOLI - Via Ruggero Bacone, via privata riservata con possibilità di parcheggio ai residenti, proponiamo in vendita un appartamento di 140mq di recentissima ristrutturazione, posto al 1 piano (con affaccio da secondo) con ascensore, palazzina in tinta anni 50 con servizio di portineria ed internamente composto da: doppi ingressi, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni (uno con vasca e finestra ed uno con box doccia), 2 balconi. Completano la proprietà un comodo box auto di 15mq ed una cantina di 8mq. - porta blindata - infissi doppio vetro/legno - climatizzazione canalizzata - parquet in tutti gli ambienti - armadi a muro - riscaldamento centralizzato - finemente ristrutturato con materiali di pregio Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Riferimento 403.2018.170125 FOGGIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Giuseppe di Vittorio, 134 - FOGGIA Abitazione posta al piano terzo costituito da soggiorno, cucinino, due bagni, tre camere e balconi. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli proponiamo la vendita di un appartamento completamente e finemente ristrutturato con le ultime tecniche di design contemporaneo, sito al piano quarto di un'elegante palazzina. L'immobile è composto da un ingresso, salone di rappresentanza, una cucina moderna a vista con isola; nella zona notte sono presenti dei disimpegni, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, area benessere con vasca idromassaggio rotonda da 4 posti, sauna e bagno turco. Presente altra camera con ampio bagno personale con doccia emozionale, ulteriore bagno ed un balcone. Presente impianto di domotica che gestisce aria condizionata, riscaldamento, tapparelle e filodiffusione. Completa la proprietà una cantina. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. 06 809146 parioli1@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. 06 809146 parioli1@grupporezza.com

Farnesina - più precisamente in via dei Colli della Farnesina, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, all'interno di un elegante edificio degli anni '60 con ascensore da poco restaurato, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ca. 155mq posto al terzo piano. In ottime condizioni di manutenzione, al suo interno l'appartamento ci accoglie con ampio ingresso, che conduce ad un salone doppio molto luminoso e con accesso diretto al balcone, sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone. Una camera ed un bagno per il personale di servizio completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e per finire un secondo bagno con doccia. Grazie al triplo affaccio, l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. Gli spazi comodi e la riservatezza del contesto, insieme alla posizione strategica vicina a Ponte Milvio e a tutti i servizi, fanno di questa proposta una soluzione ideale per le più svariate esigenze. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali, uno esterno e uno all'interno del garage coperto.

TUA RE Parioli ad. (Piazza Don Minzoni) AFFARE unico, DELIZIOSO APPARTAMENTO immerso nel verde, LUMINOSO, silenzioso, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO in grazioso STABILE SIGNORILE, ingresso, salone, ampia camera matrimoniale, angolo cottura, servizio. OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.1281/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato in Via Filippo Civinini, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e pubblici di zona. L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato recentemente, completamente e finemente ristrutturato. Grazie alle ampie finestre, l'immobile gode di ottima luminosità, inoltre grazie al verde risulta silenzioso. La proprietà è un'ottima soluzione sia ad uso abitativo che per investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Si propone la VENDITA di un Appartamento ubicato a San Giuliano di Puglia (CB) sito in Corso Vittorio Emanuele III°, n. 25. L'abitazione, di unica proprietà, ha una superficie di circa 120 m2; è luminosa ed è posizionata in un solo piano ( I° piano ). Annesso all'appartamento, al piano terra, vi è un garage di circa 20 m2, fornito di servizi idrici. L'abitazione è situata in un fabbricato, di nuova costruzione ( anno 2012 ), che comprende altre 4 unità abitative ed è collocata in zona residenziale priva di attività (commerciali/artigianali) rumorose. E' fornita di riscaldamento autonomo ( la caldaia è posizionata all'esterno ). E' predisposta inoltre di un impianto per l'installazione di unità per la climatizzazione d'aria. Per i rispettivi consumi energetici, ai residenti viene effettuato un rimborso pari al 40 %. Alla base dell'edificio vi sono isolatori sismici, in grado di attutire movimenti tellurici anche di forte intensità, e una pompa sommersa per il prosciugamento di eventuali infiltrazioni e/o inondazioni d'acqua. L'abitazione comprende: - zona giorno : ingresso; ampio soggiorno; cucina; ripostiglio comprensivo di servizi idrici (lavanderia); ampia balconata coperta; - zona notte: disimpegno 3 camere da letto; 2 bagni. Il fabbricato è nei pressi del “Parco della Memoria” e dista circa 200 mt. dal: - “Centro Sportivo” composto da: piscina olimpica assegnata anche alla pubblica utenza; palazzetto dello sport; campi di calcio, pallavolo, tennis etc.; - “plesso scolastico Francesco Jovine”; -“Museo Multimediale della Memoria”. Costo complessivo: 89.000 € ( trattabili)

Nel cuore di Prati, precisamente in Via Emilio Faà di Bruno, proponiamo in vendita un'ampia soluzione trilocale situata al piano alto di un elegante condominio signorile di recente ristrutturazione. L'appartamento offre una doppia esposizione interna che permette una grande luminosità in tutte le ore del giorno. Internamente l'immobile si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere, un servizio e un pratico ripostiglio e dotato inoltre di un balcone. Sebbene necessiti di ristrutturazione, gli infissi sono stati recentemente sostituiti con soluzioni in alluminio doppio vetro. Il contesto residenziale è molto signorile, riservato e completato da ogni tipo di servizio e commercio. La zona gode inoltre di un'ottima accessibilità grazie alla presenza del capolinea di Piazzale Clodio e alla fermata della linea A "Ottaviano" che si trovano a pochi passi. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Splendido appartamento di 143 mq situato al piano terra di un elegante palazzo nel cuore di Vigna Clara, in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito. Questa proprietà offre un ampio terrazzo di oltre 200 mq, che avvolge l'intero appartamento, unendo armoniosamente spazi interni luminosi a un generoso spazio esterno, ideale per rilassarsi all'aria aperta o accogliere ospiti. All'interno, l'appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e accoglienti, entrambi affacciati direttamente sulla terrazza, creando una continuità tra gli ambienti interni e l'area esterna. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e silenziose, oltre a un bagno. La cucina è abitabile e si affianca a una piccola stanza di servizio con bagno. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande terrazzo, che circonda l'intero appartamento e offre uno spazio vivibile all'aperto, perfetto per il relax quotidiano e momenti conviviali. La proprietà è completata da un posto auto nel garage condominiale e da due cantine. La posizione è strategica, con negozi, supermercati, parchi, ristoranti e mezzi pubblici nelle vicinanze, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. L'immobile richiede una ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Appartamento panoramico a mare e sulla Valle dei Templi, è steso in 161 mq circa, incastonato in un ottimo contesto condominiale con portiere, e suddiviso in salone doppio a sud con grandi vetrate panoramiche, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e camerino. L'immobile ha finiture buone, infissi nuovi, segato di marmo come pavimentazione, termoautonomo e armadi e librerie in legno incassate nei vari ambienti. E' ottimo il condominio, con servizio di portierato e ottime anche le condizioni dello stabile.

Proponiamo in vendita un magnifico attico in via Faà di Bruno, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e a pochi passi dai principali luoghi di interesse turistico, con una vasta scelta di servizi e negozi nella vicinanza immediata. L'immobile è composto da soggiorno/notte con cucina a vista, servizio e spazioso terrazzo dal quale è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sulla città. L'appartamento è collocato all'interno di un edificio storico attentamente curato. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, come la metropolitana e altri mezzi di trasporto su strada. Attualmente l'immobile è locato con contratto 4 + 4, con prima scadenza al 31/12/2027, con canone annuo di € 14.400. Ottimo uso investimento.