Продаж квартир - Quartiere XV della Vittoria

Rif: farnesina 8/1 - Farnesina, piano alto, ampia metratura, cantina e posto auto Contattaci per prenotare una visita Farnesina, in comprensorio signorile con servizio di portineria H24, appartamento con ottima esposizione e splendidi affacci nel verde condominiale, dotato di doppio ingresso, con possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due terrazzi, zona di servizio con camera e bagno, disimpegno zona notte composta da due camere padronali con bagno en suite e terza camera matrimoniale con ulteriore servizio. Completano la proprietà cantina e due posti auto coperti in autorimessa condominiale.

PRATI DELLE VITTORIE - TRILOCALE CON BALCONI E CANTINA, OTTIMO INVESTIMENTO Nel prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Filippo Corridoni, in prossimità di Piazza Antonino Cascino, curiamo la vendita di un interessante appartamento posto al terzo piano di uno stabile con curato giardino condominiale. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della Capitale. La proprietà si compone di un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e due comodi balconi. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere, elegante e ricco di servizi, offre numerose attività commerciali e professionali, la pista ciclabile lungo il Tevere, la ASL, gli uffici RAI e l'Università del Foro Italico. La vicinanza a Piazzale Maresciallo Giardino consente inoltre di raggiungere agevolmente importanti collegamenti e punti di interesse della città. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera acquistare in un contesto residenziale signorile e strategico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Prezzo richiesto euro 479.000 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia Patrizia Bacciu al numero 065084750 - 3483827810 oppure inviare una mail [email protected]

Appartamento a Cave Corso Vittorio Emanuele, 12/18, 00033 Cave RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Cave (RM), Corso Vittorio Emanuele n.12-18, piano 2, composto da ingresso su piccolo locale-angolo cottura, servizio igienico, soggiorno con camino, disimpegno, camera, due locali, ripostiglio, per una superficie commerciale rilevata di circa 133 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 346/2024 · Lotto unico

Roma Group propone in vendita adiacente Piazzale Clodio, precisamente in Via Teulada, due bilocali di 50 mq commerciali derivati da un frazionamento, totalmente ristrutturati posti al quarto piano. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO A: - Soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento con condizionatori (caldo/ freddo) Prezzo di vendita: € 350.000,00 COMPOSIZIONE APPARTAMENTO B: - Ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Riscaldamento con caldaia. Prezzo di vendita: € 350.000,00 CARATTERISTICHE: La posizione risulta strategica e centralissima, a brevissima distanza dagli studi RAI e dal Foro Italico, rendendo l'immobile un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Possibilità di acquistare separatamente una comoda soffitta di 3 mq al prezzo di € 10.000.

Rivolta vende in una delle zone più apprezzate di Roma, nel cuore di Prati - Delle Vittorie, al sesto piano di un bel palazzo in tinta, un appartamento di circa 130 mq attualmente composto di salone, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento immobiliare. L'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi da ripensare in base alle proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale. La proprietà comprende inoltre una cantina, comoda e funzionale come spazio di deposito. La posizione, in un quartiere elegante e ricercato, è particolarmente interessante per la presenza di servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca metratura, una posizione di prestigio e l'opportunità di creare un immobile dal carattere unico. Prezzo richiesto: € 730.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 081150370per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com

Nel cuore del quartiere Farnesina, a breve distanza da Ponte Milvio, proponiamo un delizioso appartamento che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in una elegante palazzina in cortina, con servizio di portineria giornaliero, vanta spazi accoglienti e ben distribuiti: Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e terrazzo che garantisce una piacevole vivibilità esterna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La caratteristica peculiare è data dalla tranquillità della posizione, difatti la palazzina è ubicata in piccolo comprensorio con posizione defilata rispetto alla strada principale. La proprietà si completa con una comoda cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata in particolare per la vicinanza al Ministero degli Esteri. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della città. L'immobile rappresenta anche un'ottima forma d'investimento in quanto il taglio è ampiamente richiesto per la locazione.

La società di mediazione Immagine Retail e lieta di proporre in esclusiva la vendita di un immobile sito in Roma nel quartiere Prati-Mazzini (che unisce lo storico rione Prati e la zona residenziale di Della Vittoria) è uno dei volti più eleganti e ordinati di Roma. Progettato a fine Ottocento come quartiere simbolo della nuova capitale d'Italia, si distingue nettamente dal caos del centro storico grazie alla sua caratteristica pianta a scacchiera con ampi viali alberati, marciapiedi spaziosi e maestosi palazzi in stile umbertino e Liberty. L'atmosfera che si respira è un perfetto equilibrio tra la vivacità commerciale diurna e la tranquillità residenziale della sera. Il fulcro sociale e verde della zona è la monumentale Fontana del Giardino di Piazza Mazzini, circondata da storici giardini ellittici. Di recente l'area è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione per migliorarne la vivibilità, con il rifacimento dei percorsi pedonali in materiali termoriducenti e l'inserimento di nuove alberature. Per chi cerca una passeggiata più immersiva, il quartiere costeggia le pendici di Monte Mario, offrendo un rapido accesso a polmoni verdi e a viste panoramiche sulla città. In un elegante e riservato condominio in stile ubertino, proponiamo la vendita di un appartamento della superficie di 175 mq commerciali situato al piano primo con tripla esposizione con soffitta esclusiva di pertinenza, con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento risulta essere in discreto stato ed è cosi composto da un comodo ingresso che conduce in un pratico disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, entrando troviamo un salone doppio molto luminoso, e proseguendo nel disimpegno ci si trova in lungo corridoio su quale si accede alla cucina abitabile e al bagno principale con finestra, proseguendo nel corridoio si accede alle tre camere da letto che garantiscono confort e vivibilità e ha un'altro bagno di servizio ad uso della camera matrimoniale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere, dove l'anima storica della Roma Ubertina si fonde con un perfetto equilibrio tra eleganza borghese e stile di vita dinamico di giorno, sofisticato ma rilassato la sera. Per eventuali informazioni potete contattare il seguente numero +39 3356219229.

L'immobile è situato tra Via della Giuliana e Via Palombo, a circa 500 metri dalla fermata della metropolitana Ottaviano e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Piazzale Clodio. Dispone di ingresso principale da Via della Giuliana e di un accesso indipendente da Via Palombo, con giardino carrabile e posto auto. L'interno è composto da doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, e un servizio. L'immobile è stato ristrutturato cinque anni fa. È dotato di aria condizionata canalizzata nel controsoffitto, con diffusione dell'aria in stile alberghiero.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un trilocale nuovo, al secondo piano, con ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento si sviluppa internamente su 80 mq e 20 mq di terrazza. La proprietà è composta da un ingresso con cappottiera, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio di 9 mq, servizio con doccia, zona lavanderia e balcone perimetrale di circa 20 mq. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città.Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un'appartamento nuovo, al secondo piano, di ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento misura complessivamente circa 65 mq, è composto da un ingresso su corridoio, sala con angolo cottura, camera da letto, servizio, zona lavanderia e balcone. Dalla sala si accede al balcone e la zona notte risulta ben divisa dalla zona giorno. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

Nel prestigioso quartiere Prati/Delle Vittorie, a pochi passi da Piazza Mazzini (futura fermata della Metro C), proponiamo in vendita questa esclusiva residenza di nuova ristrutturazione, inserita in un contesto signorile e ben servito. L'immobile è luminoso e gode di un doppio affaccio. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro e libreria, un salone doppio con zona living e area pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto servite da un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite finestrato completo di vasca freestanding, doccia walk in e doppio lavabo. Completa la distribuzione interna una pratica zona di servizio/lavanderia e un comodo balcone. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio: pavimenti in parquet, marmi, gres porcellanato nelle zone di servizio e nuovi infissi. Tutti gli impianti, idrici ed elettrici sono certificati e di nuova generazione/installazione. Il quartiere Prati-Delle Vittorie si distingue per i suoi eleganti palazzi d'epoca, i viali alberati e la ricca offerta di servizi, negozi e indirizzi storici. La futura fermata Mazzini della Metro C migliorerà ulteriormente i collegamenti con il resto della città.

VIA DEI PRATI DELLA FARNESINA - A pochi passi da Ponte Milvio, in una posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un ottimo bilocale completamente ristrutturato, posto al piano terra all'interno di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista dallo stile moderno e contemporaneo, valorizzato da un'ottima disposizione degli ambienti che garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona notte comprende una confortevole camera da letto con bagno en suite. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento sicuro (perfetto per affitti brevi o professionisti), grazie a una posizione che unisce l'immediatezza di ogni servizio e collegamento commerciale alla vicinanza di tutta la zona. Perchè scegliere questo immobile: - Ottimo per uso investimento; - Disponibilità immediata; - Ottima distribuzione degli spazi interni; per info o appuntamenti: 388.8077477

La Villa Ada 10 Immobiliare è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio situato nella elegante Via del Nuoto, composto da ingresso, corridoio, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre bagni, due camere, terrazzo abitabile e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento, servito da ascensore al piano, è da ristrutturare, ma le potenzialità sono indubitabili: l'ampia metratura, la grande luminosità e gli affacci sul verde lo rendono adattabile ad ogni tipo di esigenza, siano esse di rappresentanza o di vita familiare, o, perché no, di entrambe le cose. Il terrazzo abitabile è utilizzabile tutto l'anno, essendo coperto soprattutto nella parte in cui potrebbe essere posizionato un tavolo e/o un divano per godersi l'aria fresca. La zona non ha bisogno di presentazioni, essendo Via del Nuoto situata nel cuore di Vigna Clara, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti della Capitale. L'area è apprezzata per il suo contesto residenziale signorile, caratterizzato da eleganti palazzine immerse nel verde, strade alberate e un'atmosfera tranquilla e riservata. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza: scuole pubbliche e private di ottimo livello, supermercati, negozi di vicinato, boutique, farmacie, istituti bancari, ristoranti, caffetterie e centri sportivi. La vicinanza al Foro Italico, allo Stadio Olimpico, all'Auditorium Parco della Musica Ennio Morricone e al vivace quartiere di Ponte Milvio, con i suoi locali, ristoranti ed eventi, rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti. Per chi ama vivere all'aria aperta, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Monte Mario e la Riserva Naturale dell'Insugherata, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax nel verde. I collegamenti con il centro storico, i quartieri Parioli, Flaminio e Prati sono rapidi, così come l'accesso alle principali arterie stradali verso il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada. Una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione strategica, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti di Roma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido appartamento sito al terzo piano in via emilio faa di bruno. Bilocale ottima posizione, composto da ingresso con cucina ampia che affaccia sul balcone interno, proseguendo un bagno completo finestrato, un ampio soggiorno anch'esso con porta finestra che da sul balcone interno. Una camera matrimoniale ampia e luminosa, che affaccia sulla via principale. Infine poi troviamo un comodo ripostiglio. Ottimo uso investimento, in una zona centrale vicino a tutti i servizi.

Nel cuore di Vigna Clara, in una delle cornici più prestigiose della zona, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento signorile di rara disponibilità, valorizzato da un ampio terrazzo e cinque grandi balconi. La soluzione, unica al piano, gode di una straordinaria e privilegiata esposizione esterna su tutti e quattro i lati, che garantisce una luminosità naturale costante e avvolgente in ogni momento della giornata grazie alle ampie vetrate a tutta altezza. Internamente l'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e di grande respiro. L'ingresso principale introduce a un ampio salone triplo, ideale per ricevere, attiguo a una splendida sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino in marmo e servita da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte padronale ospita due camere matrimoniali con bagni dedicati, uno studio privato comodamente utilizzabile come terza camera da letto e una pratica cabina armadio, già ideale per ospitare un eventuale terzo bagno. Completa la disposizione interna una camera di servizio con bagno privato en suite, ottimamente dislocata grazie anche alla presenza del secondo ingresso indipendente. Ogni dettaglio racconta l'eleganza dell'immobile: i soffitti alti tre metri donano ariosità ai volumi, arricchiti da magnifiche porte antiche, caldi pavimenti in parquet in tutti gli ambienti di rappresentanza e nelle camere, raffinate ceramiche nei servizi e un caratteristico pavimento in cotto nella cucina. Comode armadiature a muro artigianali ottimizzano al meglio gli spazi interni. La proprietà include inoltre una funzionale cantina e un posto auto nell'autorimessa condominiale, regolato da turnazione secondo il regolamento. Grazie alla presenza dei doppi ingressi, alla disposizione geometrica delle ampie vetrate e a una planimetria estremamente duttile, la proprietà si presta con assoluta facilità a un'eventuale suddivisione in due unità immobiliari distinte. Ci troviamo in un punto strategico e ottimamente servito del quartiere, a pochi passi da negozi di charme, botteghe artigianali, supermercati, parchi pubblici e dalle più rinomate scuole della zona. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

FRIMM Academy Casa propone in vendita un luminosissimo bilocale, con affaccio esterno, in Via Teulada 55: a pochi passi dalla RAI e da Piazzale Clodio. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno completo. Si trova al penultimo piano della palazzina di 5 piani. La posizione strategica e gli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti, permettono al proprietario di poterlo utilizzare come abitazione principale oppure per investimento. I lavori sono appena terminati. Per informazione, visione della documentazione ed organizzare un sopralluogo, chiamate il numero 0632111472

IMMOBILE LOCATO AD ATTIVITA' RICETTIVA Prati - Mazzini, a pochi passi dalla metro Ottaviano, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un caratteristico loft disposto su tre livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato (S1). L'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con angolo cottura, al primo piano da una camera matrimoniale e un bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un'ampia zona relax, dotata di vasca idromassaggio, sauna e zona notte. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato a uso ricettivo, rappresentando una soluzione interessante anche come investimento.

In via Giovanni Bettolo,nella parte più tranquilla del Rione Prati,abbiamo il piacere di proporre in vendita una vera perla,un Loft unico nel suo genere,costruito ex novo sulle ceneri di uno storico teatro. Descrivere l'enorme sforzo tecnico e architettonico impiegati per la sua realizzazione richiederebbe troppe parole,ma se siete in cerca di un “oggetto unico” di 250 mq interni,oltre 170 di esterno,chiavi in mano,realizzato con materiali di alta gamma,servito da riscaldamento a pavimento,domotica di ultima generazione,parzialmente arredato, la possibilità di acquistare a parte un comodissimo box singolo o doppio, una cantina tanto grande da poterci realizzare un'area SPA e tanti altri optional,potrete contattarci per pianificare con noi la vostra visita privata. Per ulteriori informazioni rivolgersi al sig Caccetta Fabrizio 3927189217 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Situato all'interno di un comprensorio circondato dal verde, nella zona residenziale più vicina ai servizi del quartiere Farnesina, Ponte Milvio, e dunque lontana dal fragore della movida notturna, Keller Williams Home propone in vendita un appartamento di circa 75 mq, posto al piano rialzato di un edificio dallo stile umbertino ottimamente conservato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, uno spazio accogliente e funzionale composto da soggiorno con angolo cottura. La distribuzione degli spazi è razionale e valorizza al meglio ogni ambiente della casa. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, una soluzione che garantisce comfort, privacy e massima funzionalità, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a nuclei familiari sia a professionisti o a chi desidera un'abitazione con spazi ben organizzati. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L'immobile è ubicato in via Duchi di Castro, in un'area strategica del quadrante nord-ovest di Roma, a breve distanza dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall'Università Cattolica del Sacro Cuore. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di trasporto, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e con i quartieri di Balduina, Monte Mario, Prati e Vigna Clara. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere o di un investimento in una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale. Rif. KWH 1741 LEOVA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale da personalizare con posto auto privato In una delle zone residenziali più apprezzate della Farnesina, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento di ampia metratura, con terrazza e giardino privato, situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore, servizio di portineria e un curato parco condominiale di circa 2.000 mq. L' appartamento si sviluppa su circa 136 mq interni e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La casa dispone di un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona living, valorizzata da grandi vetrate e dall'accesso diretto a un piacevole terrazzo (20 mq), creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui si raggiunge il vero valore aggiunto della proprietà: un esclusivo giardino privato (120 mq), un'oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato, mentre la zona di servizio, separata e funzionale, comprende una cucina abitabile con balcone, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto di proprietà nel garage condominiale. L' appartamento necessita di una ristrutturazione ma proprio questa caratteristica rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una casa su misura. La pianta regolare, gli ambienti ampi e la razionale distribuzione degli spazi consentono infatti un'ottima personalizzazione degli interni, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La disposizione degli spazi rende l' appartamento la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, in un contesto residenziale elegante e ben curato. L' immobile è locato sino al 31/07/2027 con possibilità di uscita anticipata. In posizione strategica nel prestigioso quartiere della Farnesina, tra Vigna Stelluti e Ponte Milvio, l' immobile offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Ben collegato al centro di Roma e a circa 40 minuti dall' Aeroporto di Fiumicino (Leonardo da Vinci). Questa zona residenziale e sicura offre strade tranquille, scuole eccellenti e importanti centri sportivi. I collegamenti rapidi con il resto di Roma la rendono ideale per vivere la città con massima funzionalità. A pochi passi dalle case si trova un perfetto mix di shopping e vita sociale. Vigna Stelluti offre boutique eleganti e servizi per ogni necessità quotidiana, mentre Ponte Milvio garantisce ristoranti e locali alla moda. È la scelta perfetta per chi cerca riservatezza senza rinunciare al divertimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo