Riferimento 368.2021.110224 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CILEA 98, Quartu Sant'Elena (CA) Appartamento al piano quinto da tre locali e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Via Italia Ultimo trivano con angolo cottura, due bagni, una veranda, panoramico posto auto in garage e cantina, Euro 280.00 + IVA

Eccellente esposizione fronte spiaggia del Poetto. L'immobile si presta anche come ottimo investimento. Cantina di circa 8 mq. Asciuttissima E posto auto in cortile interno. Contatto solo tramite WhatsApp.

Quartu, nella via Tuveri, a pochi passi dalla centrale e servitissima via San Benedetto, si propone in vendita trilocale ristrutturato a nuovo sito al secondo piano. L'immobile si compone internamente di open space con angolo cottura a vista e balconata di pertinenza, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balconata esclusiva ed una camera singola, due bagni, entrambi con box doccia. L'immobile verrà consegnato interamente ristrutturato con finiture moderne, pavimentazione in gres porcellanato ed infissi in pvc e doppio vetro camera. Soluzione ideale come prima abitazione o investimento. Consegna Febbraio 2025

Quartu Sant'Elena - Proponiamo in vendita un ampio trivano in Via Irlanda, di 75 mq, al 2° piano con ascensore. L'appartamento luminosissimo, in buone condizioni, è composto da ampio salone, cucinotto, disimpegno (in cui si può realizzare un armadio a muro), una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completano l'immobile verande e balconi. Pompe di calore. A due passi dai servizi principali (attività di vario genere e mezzi pubblici), la casa è mutuabile e libera da subito. Prezzo trattabile.

Easy Immobiliare Sestu propone in vendita a Quartu un ottimo trivano. L'appartamento è dotato di tre balconi e di un cortile carrabile, ideale per chi cerca spazio all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completano la proprietà un bel salone, camera matrimoniale, camera singola,andito e bagno. L' immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2009. Situato in una zona centrale, è comodo per raggiungere i servizi e le attività della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Cagliari centro, nel quartiere di Stampace, esattamente in via Goffredo Mameli, proponiamo in vendita luminoso trivano in classe energetica A +, sito al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso disimpegnato che conduce a un locale lavanderia e a un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una vetrata che si apre su una terrazza vivibile di 8 mq con profondità di 2,5 m. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola di 11 mq, entrambe con accesso ai rispettivi balconi. Finiture di pregio, parquet rovere, aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente, infissi in alluminio. Consegna settembre 2024. Posto auto scoperto compreso. Interessante credito d'imposta di € 45.000,00 da detrarre in 10 anni. Per maggiori info contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail info@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.

Quartu S.Elena, in località " Santa Luria", a poche decine di metri dal mare proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' appartamento seminterrato luminosissimo finestrato, recentemente ristrutturato. L'immobile di 85 metriquadri circa, è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, zona notte con 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è un sicuro investimento anche in prospettiva per residenza estiva o eventuali affitti in zona richiestissima per la bellezza delle spiagge circostanti. La climatizzazione è garantita da pompe di calore caldo/freddo e stufa a pellet.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile ubicato nel Comune di Quartu S.Elena Via Cardano n°22/C (ora n° 32),interno 3, piano 2, superficie commerciale di mq.850. Al di sopra dell'autorimessa è ubicato un immobile composto da tre camere, con finestre e inferriate e bagno da considerarsi locali di sgombero. - Via G. Cardano CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - porzione di villino plurifamiliare disposto su piano terra a livelli sfalsati e su piano seminterrato, su un lotto di pertinenza di circa 205 metri quadrati, al quale si accede attraverso un vialetto comune con ingresso dalla strada di lottizzazione, composto, al piano terra-rialzato, da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, due bagni, due disimpegni, ripostiglio, vano scala, veranda e tre tratti di cortile, uno antistante e due laterali e, al piano seminterrato, da camera. - Via Marghine CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Quartu centro storico, ad angolo tra due strade, la Via Tavolara e la Via Mameli, appartamento al piano primo allo stato grezzo di mq 98 con terrazza a livello di 16 mq e lastrico solare al piano secondo di mq 106.

Zona Quartello ampio trilocale. Zona Quartello, piano seminterrato raggiungibile con ascensore, non mutuabile, composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, locale dispensa, camera da letto doppia, spazioso disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di creare un secondo bagno. La proprietà dispone di pompe di calore, arredi e un posto auto nel cortile condominiale. Ideale per investimento. Zona servita e comoda alle vie di uscite per la città e per il mare.

Rif: 08/24 - Situato in una tranquilla strada chiusa, a breve distanza da viale Colombo, questo appartamento luminoso offre una doppia esposizione al secondo piano di un condominio riservato e silenzioso, privo di ascensore. Originariamente concepito con due camere da letto e un cucinino separato dal soggiorno, l'appartamento è stato modificato per creare uno spazioso salone open space con zona pranzo separata e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e due verande. Inoltre, una ampia camera mansardata, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta in buono stato generale, mantenendo le finiture originali degli anni '80, tra cui pavimenti in ceramica, infissi e porte in legno, e impianti idrici ed elettrici perfettamente funzionanti. La sua particolare disposizione offre diverse opportunità di personalizzazione, sia per recuperare la seconda camera da letto sul primo livello, sia per creare un duplex indipendente spostando la scala di accesso alla camera mansardata, massimizzando così il potenziale di rendita. Con l'acquisto della proprietà è incluso un posto auto in comodato al piano terra. Per chi cerca uno spazio abitativo versatile e con potenziale di investimento, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

In vendita a Quartu Sant'Elena, proponiamo un appartamento di 81 mq situato al secondo piano alto di un condominio di 3 piani. L'immobile, con classe energetica G, è composto da soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i momenti di convivialità. Il riscaldamento è autonomo con la presenza di una stufa a pellet e pompe di calore, per un utilizzo in piena autonomia e gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale, e a completare l'offerta c'è un comodo posto auto di 15 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera evitare il problema del parcheggio. Si trova a poca distanza dalla spiaggia del Poetto, raggiungibile in bicicletta in 5 minuti, utilizzando le comode piste ciclabili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita serena e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo!

QUARTU S'ELENA - In zona servita da scuole, attività commerciali di prima necessità e da mezzi pubblici, a pochi passi dall'uscita sulla 554 proponiamo un indipendente a schiera con doppio cortile libera su tre lati. L'immobile ha ingresso indipendente su cortile antistante la casa, gode di una tripla esposizione ed internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e due camere da letto. Attualmente Locata fino al 2025. Ideale come investimento.

Quartu frazione di Flumini località Luche Porcu (pressi ex pandemonium) traversa di via Dei Pittori Europei, trilocale al piano primo in piccolo stabile di tre unità. Disposto al piano primo, composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere, bagno, terrazza. Immobile dotato di regolare certificato in sanatoria. No certificato di agibilità. Ape C Euro 120.000, 00 Atene Immobiliare 070.814460.

POSIZIONE. La soluzione che vi proponiamo è situata sulla litoranea di Quartu Sant'Elena, all'interno di un complesso residenziale riservato e tranquillo, il cui accesso avviene tramite cancello pedonale e carraio. COMPOSIZIONE L' accesso all'abitazione, posizionata al primo e ultimo piano, avviene tramite scala esterna direttamente sulla veranda con vista mare. L'ingresso apre direttamente sulla luminosa zona living dotata di cucina a vista e camino. Dal disimpegno si accede alla zona notte che si compone da antibagno adibito come angolo lavanderia, ampio bagno con box doccia, camera matrimoniale e cameretta collegate da un ulteriore veranda. La casa gode della doppia esposizione che oltre a conferire luminosità, la rende particolarmente arieggiata. E' consentito posteggiare l'auto in apposito spazio dedicato. Spese condominiali contenute. DOTAZIONI Camino, aria condizionata con pompe di calore con 2 split, infissi in legno monovetro, zanzariere, persiane e posto auto.

QUARTELLO - Nella Via Ungheria 41 proponiamo un ampio trivano al terzo ed ultimo piano con ascensore, costruzione del 2021. L'immobile internamente è composto da ingresso su un ampio salone con uscita diretta su terrazza arredabile, cucina separata con zona dispensa/ lavanderia interna, disimpegno, bagno finestrato con doccia, cameretta, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia oltre ulteriore veranda. L'immobile gode di una doppia esposizione il che garantisce una buona ventilazione e maggiore luce naturale. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale ed una cantina al piano terra. Pompa di calore caldo /freddo autonoma canalizzata in tutta la casa. Infissi in pvc e vetrocamera.

Tecnocasa Quartu centro propone in vendita, nella zona centrale di Quartu Sant'Elena in un contesto di mini-condominio, bilocale sito al primo piano dotato di posto auto scoperto. L'appartamento, sin da subito disponibile, è composto di: ingresso sulla zona giorno, angolo cottura riservato, balcone fronte strada, disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale accessoriata di cabina armadio e al bagno finestrato dotato di doccia. Infine un secondo balcone con piccola zona lavanderia accessibile dal bagno. L'immobile è termocondizionato caldo/freddo ed in ottimo stato di utilizzo. Ottima soluzione anche come investimento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

Nel tranquillo e residenziale quartiere del quartello proponiamo in vendita attico vista mare con doppio bagno e una splendida terrazza di circa 40 mq. Tipologia trilocale con posto auto e possibilità di cantina costruito interamente con materiali di ultimissima generazione che garantiscono una ottima coibentazione un risparmio energetico notevole. Quartiere ricco di spazi verdi e parcheggi, a due passi dalla spiaggia del Poetto e servito da ogni esercizio commerciale. Ottima soluzione per famiglie o per investimento. Classe Energetica A4 Ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)